在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇一
為了保證完成工程施工，需要乙方勞務(wù)分包作業(yè),，依照國家、省,、市政府的有關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿、公平信用,、協(xié)商一致的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立合同,。
1,、工程名稱：
2、工程地點：
3,、工程造價：總單價 元/m,，（其中安全30%，主體55%，粉刷15%）,。
4,、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止,。
5,、質(zhì)量要求：合格,。
6、安全文明目標(biāo)：杜絕重大傷亡等各種安全事故發(fā)生,。
7,、建筑面積和工程量：以國家規(guī)定建筑面積計算方法為準(zhǔn)。
1,、勞務(wù)承包方式：包清工,、包輔材、包機械,。采用固定單價合同,。
2、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容：
2,、1人工費：
2,、1、1結(jié)構(gòu)主體：基礎(chǔ)下人工配合清土,、基礎(chǔ)（不包含防水層）,、主體框架結(jié)構(gòu)模板、鋼筋,、混凝土,、土建預(yù)埋制作。
2,、1,、2砌體：建筑圖中砌體、構(gòu)造柱,、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費,。
2、1,、3粉刷：室內(nèi)抹灰（毛面）,、地坪（毛面）、散水,、臺階,、樓梯,、屋面,、外墻粉刷。
2、1,、4現(xiàn)場安全：按規(guī)范規(guī)定應(yīng)該考慮的施工腳手架,、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護,，施工用電按規(guī)范防護和維護,。
2、1,、5文明施工：施工區(qū),、生活區(qū)的場地硬化、臨時用電,、用水的管理及維護保養(yǎng),。挖溝、砌筑,、粉刷等,。
2、2施工機械工具費：
2,、2,、1主要機械：塔吊、施工電梯,、混凝土輸送泵等,。
2、2,、2輔助機械：砂漿機,、鋼筋加工機械、模板加工機械,、手持電鋸,、電鉆、混凝土振搗機械,、照明燈具,、斗車等。該工程除降水,、水電安裝及其電梯,、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔(dān)。
2,、3材料費
2,、3、1周轉(zhuǎn)及消耗材料：模板,、方木,、鋼筋,、扣件、蝴蝶卡,、螺絲帽,、對拉螺旋制作及加工、圓釘,、鐵絲,、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件,、平立安全網(wǎng),。
2、3,、2小型材料：三級配電用電線,、配電盤、照明燈具,、電
2,、3、3施工用電由甲方提供至一,、二級配電柜,；即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具，均應(yīng)由乙方自己配備,。施工用水由甲方將總水管引至施工現(xiàn)場,，乙方負責(zé)配合水管安裝，材料自備,。
3,、承包內(nèi)容不含項目及材料：
3、1不含項目：電費,、水費,、基礎(chǔ)降水、基坑降水,、基坑護坡,、安裝工程（水、電,、消防,、電梯）門窗、防水,、機械挖土方,、面磚粘貼、內(nèi)外墻涂料,、油漆,、幕墻,、鋼結(jié)構(gòu)、鐵藝,、鋁合金,、樓梯扶手,、陽臺欄桿,、制作及安裝。精裝修工程,。
1,、總工期 日歷天。以甲方要求的控制點為準(zhǔn),，因甲方原因或不可抗拒因素（以甲方簽證為準(zhǔn)）工期順延,。
2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（以質(zhì)量部門評定的工程質(zhì)量為準(zhǔn)）,。
3,、安全：工程建設(shè)大發(fā)展，安全責(zé)任重如山,。
①乙方必須給每位職工購買人身保險,，該工程在施工過程中所發(fā)生的一切大小安全事故及其疾病、打架,、斗毆等不論輕重,，均應(yīng)由乙方自已承擔(dān)。
②必須嚴格按安全施工條例進行施工,。
③如果乙方違犯安全施工條例 ,，施工時被業(yè)主、甲方,、監(jiān)理及其相關(guān)部門
1,、甲方負責(zé)提供乙方工地、材料堆場及其他設(shè)施,，以滿足乙方在施工現(xiàn)場的生產(chǎn)所需場地,。
2、甲方負責(zé)主軸線（控制線）,、高層點,、技術(shù)交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案,、施工計劃,、設(shè)計變更等。
3,、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場主要材料供應(yīng)（鋼筋,、商品混凝土,、砌塊、磚,、水泥,、砂石、白灰,、外加劑等）及構(gòu)件的及時供應(yīng)和調(diào)配,。
4、甲方負責(zé)協(xié)商質(zhì)量監(jiān)督站和五大責(zé)任主體關(guān)系,，以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間的關(guān)系,。
5、甲方應(yīng)按節(jié)點及時對乙方完成的工程量進行驗收,，并結(jié)算勞務(wù)工程款,，不得無故延期和克扣。
6,、甲方有權(quán)對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退,，對施工中由于乙方原因?qū)е碌囊磺忻懿扇∠鄳?yīng)的經(jīng)濟處罰。
1,、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全,、遵紀(jì)守法、遵守甲方的各種管理制度的教育,，簽訂合同時,，必須編制施工人員花名冊（一式三份）附后，提供身份證復(fù)印件,。
2,、乙方單位委派 同志為現(xiàn)場負責(zé)人。乙方代表及工種專業(yè)負責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè),，離開工地時應(yīng)向甲方負責(zé)人請假,，并另行安排人員負責(zé)工地工作。
3,、因乙方原因造成的質(zhì)量問題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質(zhì)量處罰單,。
4,、乙方嚴格執(zhí)行甲方編制的施工進度計劃，因乙方原因造成的工期拖延,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
5、乙方應(yīng)遵守機械操作規(guī)定,，嚴禁違章作業(yè),。乙方從事特殊崗位的工作人員（電工,、電焊工、機械操作工,、架子工）必須持有特殊工種操作證,，禁止無證人員上崗。
6,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期,、質(zhì)量、安全,、文明施工的總體要求,，組織勞動力,。農(nóng)忙季節(jié)人員保證正常施工人員的80%以上,，保證連續(xù)施工，不影響正常工期,。
7,、乙方應(yīng)保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領(lǐng)料制度,，不得造成浪費,。
8、乙方應(yīng)全力配合甲方,、業(yè)主,、監(jiān)理、監(jiān)督部門的檢查,、驗收工作,。
9、乙方負責(zé)施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品,、成品的保護工作,。因保護不善而損壞的，照價賠償和無條件返修,。
10,、乙方應(yīng)先向甲方交工期、質(zhì)量,、安全保證金 萬元,。
11、乙方慶設(shè)有專職安全員,，乙方人員進行日常安全教育和檢查,，確保安全生產(chǎn)。
12,、禁止18歲以下,、50歲以上和病殘人員現(xiàn)場務(wù)工,，禁止施工人員家屬進住施工現(xiàn)場。
1,、結(jié)算
1,、1勞務(wù)總單價 元/m（建筑面積，基礎(chǔ)和頂部分按建筑物落地面積的 %算面積）,。
1,、2設(shè)計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省 版建筑和裝飾預(yù)算定額的工日含量,，每一個綜合工日元進行調(diào)整,、結(jié)算，并記取相應(yīng)的材料費,、機械費,。
2、付款：按完成節(jié)點支付已完勞務(wù)工程量
2,、1該工程出±0,、00付萬元，隨后每二層主體結(jié)付所完成工程量的80%,，照此類推,，至此結(jié)頂為止。砌體,、內(nèi)外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款,。
2、2工程竣工經(jīng)業(yè)主和相關(guān)職能部門驗收合格后,，甲方支付至勞務(wù)工程總價款的95%,，余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。
2,、3每次結(jié)算付款要在節(jié)點完成十日內(nèi)到位,。
2、4因甲方原因或其他配合因素造成的停工,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人工費,、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備租賃等損失,。 2
3,、勞務(wù)企業(yè)支付勞務(wù)費時，必須編制工資支付表,，把工資支付到務(wù)工人員本人,。
4、根據(jù)政府規(guī)范，甲方不得無故拖欠勞務(wù)費,，否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任（包括經(jīng)濟責(zé)任）,。
1、為達到合同安全文明目標(biāo),，乙方人員應(yīng)服從甲方人員的工作安排,，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋施工,。
2,、乙方人員必須遵守法紀(jì)，不打架,、不聚賭,、不偷盜、不留宿婦女兒童,，不在施工現(xiàn)場隨意大,、小便。
3,、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度,，愛護公共財物,，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生,，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生,。
4,、工地使用的建筑材料合理利用，周轉(zhuǎn)材料,，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊,，嚴格實行標(biāo)示制度。建筑垃圾及時清運到指定地點,。
1,、依照國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定,，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)的現(xiàn)場工作人員進行監(jiān)督和管理。
2,、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時,，勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，由工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門,。并保護事故現(xiàn)場,。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調(diào)查，同時按有關(guān)法律、法規(guī)進行處理,，所發(fā)生的安全事故均有乙方自己承擔(dān),，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部
3,、勞務(wù)分包方工程承包方對事故責(zé)任有爭議時,，按事先約定處理。
4,、事故發(fā)生時,，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失,。
1,、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：
1,、1乙方在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的,；
1、2乙方不服從甲方的管理和安排,，不能保證施工質(zhì)量,、進度，不能保證安全生產(chǎn),、文明施工的,；
1、3乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度勞動紀(jì)律的,。
2,、具有下列情況之一的,，乙方可解除合同：
2,、1甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn),，處于法定整頓期間的,；
2,、2甲方不能履行合同或違反國家法律,、法規(guī),，侵犯乙方合同法權(quán)益,，無故克扣或嚴重拖欠勞動工程款的,。
3,、任何一方解除合同時，必須提前十天通知對方,。
1,、施工期間如乙方窩工、停工超過五日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方三日內(nèi)撤出工地，甲方另行組織施工隊伍，雙方結(jié)算所干工程量,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失,。
2、因甲方在施工過程中造成工程停工,，所有的誤工,，機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費用和人工費由甲方承擔(dān),。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇二
甲方:____________(建設(shè)單位)
乙方:____________(施工單位)
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工,。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守:
第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。
第二條工程造價決算方式:
1,、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%),。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費,，加上施工期間相對應(yīng)的______市建設(shè)工程造價治理信息信息價計算出的材料差價,，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整)。
與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款,。
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算。
2,、工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。
第三條工程款支付:
甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款,。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定,。工程竣工時,，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款,。
工程進度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。
第四條工期:
1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,，計算實際工期。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期,。
2,、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰,。
第五條施工組織治理:
1、甲方委派為本工程治理負責(zé)人,，委派為本工程現(xiàn)場治理代表,，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效,。
2、乙方委派為項目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費,、試驗費由乙方負擔(dān);②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。
出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的;
3,、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;
未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應(yīng)付工程款,，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金,。
第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任,。所有安全事故責(zé)任乙方自負。如果違章施工,，甲方有權(quán)制止,，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金,。
乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的，每次處以200元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除,。
第九條前期要求:
乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書,。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補充條款,。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
合同簽訂日期:____________
合同簽訂地點:____________
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇三
1,、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,，通用于建設(shè)工程施工的條款,。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,，是對通用條款的具體化、補充或修改,。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。
1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位,。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位,。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定,。
1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門,、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu),。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項,。
1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款,。
1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出,。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù),。
1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期,。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),。
1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所,。
1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。
1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯,，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,，開始當(dāng)天不計入,，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時,。
2,、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明,。除專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書
(2)中標(biāo)通知書
(3)投標(biāo)書及其附件
(4)本合同專用條款
(5)本合同通用條款
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報價單或預(yù)算書
合同履行中,，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,，在不影響工程正常進行的情況下,，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋,。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時,，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
3,、語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
在少數(shù)民族地區(qū),，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋,、說明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī),。需要明示的法律,、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定,。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱,。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行,。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本,。
本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范或制定施工工藝的費用,，由發(fā)包人承擔(dān)。
4,、圖紙
4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù),，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的,，應(yīng)在專用條款中提出保密要求,，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后,，除承包人存檔需要的圖紙外,，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用,。
5、工程師
5.1實行工程監(jiān)理的,，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱,、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,，其姓名,、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明,。工程師按合同約定行使職權(quán),，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn),。
5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉,。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確,，并以書面形式通知承包人,。1234567
5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時,，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理,。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù),。
5.6不實行工程監(jiān)理的,，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,。
6,、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán),， 并可在認為必要時撤回委派,。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人,。委派書和撤回通知作為本合同附件,。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認,。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,，工程師應(yīng)進行糾正。
除工程師或工程師代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令,。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給項目經(jīng)理,，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,，工程師可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的,，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認,。
承包人認為工程師指令不合理,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知承包人,。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延,。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知,。
6.3工程師應(yīng)按合同約定,，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù),。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失,，順延延誤的工期,。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù)。
7,、項目經(jīng)理
7.1項目經(jīng)理的姓名,、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告,。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,，由承包人承擔(dān)費用,，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù),。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理,。
8,、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
(1)辦理土地征用、拆遷補償,、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件,，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題;
(2)將施工所需水,、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,，保證施工期間的需要;
(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公1234567
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的,，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃,，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定,。
10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,，接受工程師對進度的檢查,、監(jiān)督,。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施,，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款,。
11,、開工及延期開工
11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求,。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延,。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延,。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期。
12,、暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求,，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,，工期不予順延。
13,、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款,，致使施工不能正常進行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進行;
(4)設(shè)計變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況,。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認,，逾期不予確認也不提出修改意見,，視為同意順延工期,。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。
15、工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。
15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
16、檢查和返工
16.1承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件,。
16.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn),，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān),。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān),，相應(yīng)順延工期,。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān),。
17,、隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。承包人準(zhǔn)備驗收記錄,，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。
17.2工程師不能按時進行驗收,，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時,。工程師未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收，承包人可自行組織驗收,，工程師應(yīng)承認驗收記錄,。
17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字,，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
18,、重新檢驗
無論工程師是否進行驗收,，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù),。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償承包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,，工期不予順延,。
19、工程試車
19.1雙方約定需要試車的,，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致,。
19.2設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車,，并在試車前48小時以書面形式通知工程師,。通知包括試車內(nèi)容、時間,、地點,。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件,。試車合格,，工程師在試車記錄上簽字。
19.3工程師不能按時參加試車,，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,，不參加試車,，應(yīng)承認試車記錄。
19.4設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,，發(fā)包人組織試車,，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容,、時間,、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作,。試車合格，雙方在試車記錄上簽字,。
19.5雙方責(zé)任
(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝,。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計,、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延,。
(2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝,。設(shè)備由承包人采購的,，由承包人承擔(dān)修理或重新購置,、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款,，工期相應(yīng)順延。 1234567
(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求,，承包人按工程師要求重新安裝和試車,，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延,。
(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外,，均由發(fā)包人承擔(dān)。
(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,，試車結(jié)束24小時后,，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。
19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé),，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意,，另行簽訂補充協(xié)議,。
20、安全施工與檢查
20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān),。
20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
21,、安全防護
21.1承包人在動力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān),。
21.2實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工(含儲存,、運輸、使用)及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施,，經(jīng)工程師認可后實施,，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。
22,、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用,。
22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理,。
六,、合同價款與支付
23、合同價款及調(diào)整
23.1招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定,。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定,。
23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變,。下列三種確定合同價款的方式,，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整,。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定,。
(2)可調(diào)價格合同,。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法,。
(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法,。
23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
(3)一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時;
(4)雙方約定的其他因素,。
23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因,、金額以書面形式通知工程師,，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付,。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
24,、工程預(yù)付款
實行工程預(yù)付款的,，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回,。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天,。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
25、工程量的確認
25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間,，向工程師提交已完工程量的報告,。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人,，承包人為計量提供便利條件并派人參加,。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效,，作為工程價款支付的依據(jù),。
25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起,，承包人報告中開列的工程量即視為被確認,，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人,，致使承包人未能參加計量,，計量結(jié)果無效。
25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,，工程師不予計量,。
26、工程款(進度款)支付
26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款),。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,，與工程款(進度款)同期結(jié)算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款,，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,，經(jīng)承包人同意后可延期支付,。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),，雙方又未達成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表,，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號、數(shù)量,、單價,、質(zhì)量等級、提供時間和地點,。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé),。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時,，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567
(4)到貨地點與一覽表不符,，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點;
(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時,，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地;
(6)到貨時間早于一覽表約定時間,，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間,，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的,，相應(yīng)順延工期;
27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗,，不合格的不得使用,，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法,，雙方在專用條款內(nèi)約定,。
28、承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的,，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé),。
承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點,。
28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地,，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延,。
28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用,，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān),。
28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù),、拆除或重新采購,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延,。
28.5承包人需要使用代用材料時,，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定,。
28.6由承包人采購的材料設(shè)備,，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
29,、工程設(shè)計變更
29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更,，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線,、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,，由發(fā)包人承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延,。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料,、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意,。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享,。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。
31、確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行,。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。
31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認,，工程師無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認,。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款,，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理,。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付,。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。
32,、竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件,，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告,。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù),。
32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用,。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,，視為竣工驗收報告已被認可,。
32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期,。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任,。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定,，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理,。
32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,，發(fā)包人不得使用,。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,。
33、竣工結(jié)算
33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,，進行工程竣工結(jié)算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,，給予確認或者提出修改意見,。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人,。
33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款,，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款,，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,。 1234567
33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任,。
33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
34,、質(zhì)量保修
34.1承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
34.2質(zhì)量保修工作的實施,。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書,，作為本合同附件(附件3略),。
34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;
(2)質(zhì)量保修期;
(3)質(zhì)量保修責(zé)任;
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
35,、違約
35.1 發(fā)包人違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;
(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行;
(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法,。
35.2承包人違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失,。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。
35.3一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
36,、索賠
36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時,，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,，于28天內(nèi)給予答復(fù),，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;
(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時,，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告,。索賠答復(fù)程序與(3),、(4)規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
37,、爭議
37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工,，且為雙方接受;
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工,。
38、工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程,，并與分包單位簽訂分包合同,。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包,。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù),。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員,，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任,。
38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項,。
39,、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。
39.2不可抗力事件發(fā)生后,，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,，承包人應(yīng)暫停施工,。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料,。
39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害,、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失,，由承包人承擔(dān);
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理,、修復(fù)費用,，由發(fā)包人承擔(dān);
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。
40、保險
40.1工程開工前,，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,，支付保險費用。 1234567
40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,，由發(fā)包人辦理保險,，并支付保險費用。
40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理,，費用由發(fā)包人承擔(dān),。
40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用。
40.5保險事故發(fā)生時,，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失。
40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,，發(fā)包人承包人在專用條款中約定,。
41、擔(dān)保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,，按合同約定履行自己的各項義務(wù),。
41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容,、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,，作為本合同附件,。
42、專利技術(shù)及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù),，承擔(dān)申報、試驗,、使用等費用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用,。
42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43,、文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人,、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施,。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期,。
如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時,，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案,，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案,。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期,。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時,，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
44,、合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況,，停止施工超過56天,，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況,，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
44.4有下列情形之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行,。
44.5一方依據(jù)44.2、44.3,、44.4款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方,，通知到達對方時合同解除,。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理,。
44.6合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地,。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。
44.7合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力,。
45,、合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外,，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，本合同即告終止,。
45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。
46,、合同份數(shù)
46.1本合同正本兩份,，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份,。
46.2本合同副本份數(shù),，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
47,、補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本通用條款內(nèi)容具體化,、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定,。
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇四
建設(shè)方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則,，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎(chǔ)上,，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的情況下,，達成下列協(xié)議：
一、工程名稱：
二,、承包范圍：
三,、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成,。
四,、工期：天。
五,、工程造價及付款方式：
1,、工程造價： 元/噸，共計 噸,，共計 元,。
2、付款方式：完工后一次性付清,。
六,、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：
1,、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工,，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失,，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失,。
2,、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水,、電,、路三通,，水電必須到施工現(xiàn)場。
3,、在施工期間,，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān)。
4,、乙方若沒按設(shè)計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失,，由乙方全部承擔(dān)。
5,、在施工期間個別天氣和個別情況,，工期可以順延，因乙方原因,，不按合同交工,，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的2%罰款。
七,、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決,。
八,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。
九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇五
發(fā)包方（甲方）：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方（乙方）：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。
一,、工程名稱：________。
二,、工程編號：________,。
三、工程地點：________,。
四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）,。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天（日歷天）,，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）,。
二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；
3,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進場施工；
4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。
5,、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工；
6,、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；
7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；
8、由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作,；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
四,、工期提前。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。
1、提前的時間,；
2,、乙方采取的趕工措施；
3,、甲方為趕工提供的`條件,；
4,、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān)；
5,、提前竣工收益（如果有）的分享。
一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照,；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底,；編好施工圖預(yù)算；負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,；進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃，儲備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。
一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購,；
三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān),；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。
四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的____%備料款,，計人民幣________萬元,；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元,；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________、
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格。
二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。
2,、在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。
3、在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
承包方的責(zé)任：
一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工,。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責(zé)任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。
二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。
三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解,；解決不了的,，可選擇下述第（）項處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴,。
一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。
二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效,；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。
發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________
地址：__________________________地址：__________________________
法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________
開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________
帳號：___________________________帳號：_________________________
電話：___________________________電話：_________________________
簽約日期：________________________簽約地點：_______________________
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇六
1、 工程名稱：____
2,、 建設(shè)地點：____
按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含的園建,、景觀、綠化工程
合同總價含 費用確定合同價款為人民幣（ 人民 幣） ￥ 元 ,，大寫： 佰 拾 萬 佰 拾 元 角 分）,。
a） 甲方負責(zé)完成的工作：
i。 在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”（包括進場道路）接通水,、電,，提供材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場辦公提供方便,。
ii,。 甲方委派 許志敏 同志為工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理,、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜,。
b） 乙方負責(zé)完成的工作：
i。 乙方負責(zé)的綠化景觀設(shè)計在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會審,、編制詳細的施工計劃,，并送交甲方，經(jīng)甲方確認后,，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據(jù),。
ii。 保質(zhì),、保量,，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導(dǎo),。
iii,。 自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護公物,，不損壞甲方設(shè)施,。
因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責(zé)。
a） 工程竣工后,，甲方根據(jù)雙方確認工程預(yù)算,，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行驗收，如有出入或施工質(zhì)量問題,，由乙方負責(zé)無償返工,，直到符合要求為止。
b） 工程竣工驗收通過后,，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章,，同時乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。
c） 該工程養(yǎng)護期為三年,，如在養(yǎng)護期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進行處理,。
d）本工程至 年 月 日,，苗木成活率為100%。期間,，乙方應(yīng)對死亡的苗木進行補植,。
a） 在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護措施,，安全施工,、文明施工,，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責(zé),。
b） 乙方負責(zé)辦理進出的一切手續(xù),，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
始施工,。
本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，副本二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方：____ 乙方：____
代表：____ ______ ______ 代表：___________________ ______
簽約地點：_________ __________
簽約時間：___ ___年__ __月_______日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇七
發(fā)包發(fā)（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù),，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具,、掃帚等）,，包安全、質(zhì)量,、工期,、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。
二,、工程承包范圍：_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三,、工程承包單價
項目
內(nèi)容
單價
項目
內(nèi)容
單價
紅
磚
12墻
地板磚、瓷片
18墻
內(nèi)墻抹灰
24墻
外墻
加氣磚
層面
沙漿地面
四,、付款方式：
進度款按完成工程量__________按月支付,，竣工退場支付__________,。
五,、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：提供圖紙,、平面放線,、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械,、安全帽,、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料,。
2,、乙方責(zé)任：（1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,，做好工程自檢,，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，造成返工一切材料,、誤工損失全部由乙方負責(zé)。
（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑,，砌筑時確保地面干凈,、濕水；墻面平整,，垂直誤差正負3-5mm,，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿,，墻體砌好4-6天才能頂磚,、加氣磚，斷切時要平直,，用鋸用刀砍,。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗,、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確,。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清,。
（3）內(nèi)墻抹灰工程：硂柱,、墻、梁,、加氣塊墻面必須甩漿,。柱、剪力垟,、梁與磚接觸的垂直縫,，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點,，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰,，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整,，垂直通長誤差不草果3mm,，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用,，施工現(xiàn)場工完場清,。
（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻,、梁板,、加氣塊平面甩漿,，孔洞封堵，所有硂,、磚觸面的垂直縫,，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰,。批灰過程中，垟面須先濕水,，沙漿比例達標(biāo),，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,，且無空股,、裂縫、沙眼,。落地灰及時清理再利用,，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直,，縫大小均勻，所有窗臺,、飄板等凸出構(gòu)件,，下口做滴水，上口做斜水,，門窗洞口,，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水,，滲水保修,。
（5）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈,，并掃防水沙漿,，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓,，否則返工賠料，完成面必須水平直縫,，衛(wèi)生間,、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏,，地面無存水現(xiàn)象,。
（6）施工過程中,，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻,、衛(wèi)生間,、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔(dān),。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔(dān),。
（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天,，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元,，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算,。
（8）工期進度：
乙方必須按以上進度準(zhǔn)備足夠工人,，若因乙方人員不足，拖延工期,，拖延一天罰款1000元,，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成,。
六,、安全、質(zhì)量罰款細則：
（1）不戴安全帽,、不穿防滑鞋,，每人次罰款30元；
（2）乘坐提升架上落,，每人次罰款5000元
（3）宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水、做飯等違章用,，每人次罰款500元,，并沒收用電器具；
（4）廚房,、沖涼房或施工中用水,，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元,；
（5）施工中浪費材料,，按原價十倍罰款；
（6）高層拋掉物罰款1000-3000元,，造成嚴重后果全部由乙方負責(zé),；
（7）違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題,，停工整頓,，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算,。
（8）工傷,、工故乙方承擔(dān)30%。
七,、其他事項：
1,、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關(guān)處理,，一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負,，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。
2,、借領(lǐng)工具,、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者,，維修費用或造成其它損失由乙方負責(zé),。
八、本合同安全,、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效,，本合同一式兩份均具同等法律效力,。
發(fā)包方（甲方）簽字：______________
承包方（乙方）簽字：______________
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇八
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,，達成以下合同：
一,、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑,、混凝土澆筑,、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求,。
二,、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,，機械設(shè)備,、水泥、砂,、磚,、鋼筋、工具,、水,、電、保險費,、雜費等一切費用均由乙方自己負責(zé),。
3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%,，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________,。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點,。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點,，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款,。
4.機械設(shè)備、工具,、人員：乙方自行組織機械設(shè)備,、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求,。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料,、車輛、人員和與項目部管理人員的配合,。
四,、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào),。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全、進度,，乙方服務(wù)甲方的管理,。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止,。
4.乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù),，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金,。
5.工程安全：乙方自行負責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責(zé),。
6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求,，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度,。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例,，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決,。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五,、其它
1.本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力,，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方：乙方：
日期：日期：
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇九
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議。
一,、工程概況：
1,、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工,，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,。
2、采取費用包干的方式,。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算,，費用金額共計 元整。
3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項。
二,、質(zhì)量要求：
1,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進行竣工驗收,。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。
需要說明：
五、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自xx年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
200 年 月 日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇十
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜,，達成以下合同：
宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求,。
1. 工程價款：宣傳欄單價￥_________元。辦公區(qū)域改造單價￥____元,。合計_____元,。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備,、水泥,、砂、磚,、工具,、水、電,、保險費,、雜費等一切費用均由乙方自己負責(zé)。
3. 工程結(jié)算以財政局評審中心評審價,，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
1. 磚,、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點,。
2. 機械設(shè)備,、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備,、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進度要求,。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛,、人員和與項目部管理人員的配合,。
1. 甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào),。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全、進度,，乙方服務(wù)甲方的管理,。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。
4. 乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi),，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除,。
5. 工程安全：乙方自行負責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責(zé),。
6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求,，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度,。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例,，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決,。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
1. 本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力,，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效,。
3. 合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇十一
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體合同,，雙方達成如下協(xié)議：
一、 工程地點：___________________
二,、 工程質(zhì)量：合格,。
三、 承包方式：__________________
四,、 開工日期： 年 月 日,，竣工日期： 年 月 日。
五,、 工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準(zhǔn),，每平方價格_________元整。
六,、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款,，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款,。
七,、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設(shè)計為準(zhǔn),。
八,、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責(zé),。
九,、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約,，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
十、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇十二
總包方： （甲方） 承包方： （乙方）
為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1#樓工程建設(shè)速度,，保證質(zhì)量按期任務(wù),，甲方擬將本工程的分部分項工程由乙方承包施工。為明確雙方責(zé)任,，權(quán)利和義務(wù)達到互惠互利的目的,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成以下條款，以便雙方共同遵守,。
1,、設(shè)計單位：
2,、建設(shè)單位：
3、工程名稱：三民村馨苑1#樓
4,、工程地點：三民村
5,、結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)
1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料（注不包括：鋼筋,、水泥,、石子、砂,、磚,、涂料、瓷磚）,。
2,、承包價款：不含稅的價格（含：模板、支撐,、鋼管,、扣件、安全網(wǎng),、外架及安全防護設(shè)施,，鋼筋制安、焊接及機具,、二級電箱、電纜,、混凝土布料機,、木工機具、勞保用品,、室內(nèi)外抹灰）,，（不包括水、電,、暖安裝,、油漆刷白、玻璃,、防水工程,、另外墻保溫只限人工費）。
3,、合同價款：元/㎡
1,、承包范圍：按結(jié)構(gòu)設(shè)計圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上所有的土建工程的主體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工，安全文明工地施工,，外加的拉搭設(shè)拆除,。
2,、工程內(nèi)容及要求：
按照設(shè)計及驗收規(guī)范，安全文明施工規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)完成：基礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計藍圖所包含的鋼筋,、模板,、混凝土保溫（內(nèi)外墻保溫板除外）、室內(nèi)外抹灰巾瓷,、樓地面室內(nèi)外土方等工程場管理,；安全文明所涉及道路場地硬化的材料加工、制安,、裝卸車,、二次倒運、冬雨季工程的施工,。（空調(diào)預(yù)留洞除外）,。
1、±0,、00以下建筑面積按倍計算面積,；
2、±0,、00以上按建筑面積計算,，具體按“20_”預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3,、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實際面積計算,，檐高不足2、1m按實際面積的1/2計算,？,？
1、乙方墊資至 層封頂后付已完工程量的75%,；按 元/㎡進行結(jié)算,；
2、 層封頂后以上按月進度付已完工程量的75%,；按 元/㎡ 進行結(jié)算,；
3、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款,；按進度款單結(jié)算,。
4、后續(xù)工程量甲方按月進度的75%支付乙方已完工程量的工程款,；
5,、主體工程完工驗收合格時，甲方支付給乙方主體工程款的80%；
6,、甲方全部工程竣工交建設(shè)單位驗收合格后,，甲方支付給乙方總工程款95%；一月內(nèi)確定工程決算,。
7,、留5%保修期滿后一次性付清，保修期為一年,。（保修金不計利息）
根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年（具體以甲方進場開工令為準(zhǔn)）,。
本分項工程質(zhì)量等級為合格工程質(zhì)量等級，因乙方施工原因造成達不到合格等級,，甲方按結(jié)算價的2%以下收取賠償損失,。
乙方必須保持施工現(xiàn)場現(xiàn)場和生活區(qū)整潔，必須符合（建工施工安全文明施工工地管理評比辦法）要求,。勞務(wù)價格中已含1,、6%的文明現(xiàn)場施工增加費，若因乙方在自己工作范圍內(nèi)未達到等級要求,，沒有評比上文明工地等級,，則按人工費總價一定比例扣除文明施工增加費，但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施,。
（1）乙方進場甲方向乙方提供施工圖紙,、設(shè)計變更、技術(shù)組織施工,。
（2）乙方做好抄平放線及各分項分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作,，以書面形式報驗，否則造成的一切后果自負,。
（3）乙方主要施工人員,，必執(zhí)證上崗，必須接受甲方統(tǒng)一管理,。遵守甲方各項規(guī)章制度，做到工完場清,，文明施工,。實行限額領(lǐng)料，完善領(lǐng)料手續(xù),，消耗控制在定額內(nèi),，材料超出定額部分，甲方根據(jù)實際情況予以扣罰,。
（4）乙方必須嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴格施工,，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工費材料費全部由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)返工人工費總和3%的罰款,。
（5）乙方施工員到位后,，按甲方要求組織施工，要保證施工人員相對穩(wěn)定,，遇特殊情況,，須經(jīng)甲方同意，方可撤離施工現(xiàn)場,，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場,，視為乙方單方終止合同，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任,。
（6）乙方所提供的材料,、機械、設(shè)備及周圍材料及輔助材料必須是合格產(chǎn)品,。機械設(shè)備必須有專人管理,。否則造成的損壞丟失和不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
（7）乙方應(yīng)教育工人愛護產(chǎn)品,，做好產(chǎn)品保護工作對損壞產(chǎn)品的情況,，要進行經(jīng)濟賠償并自覺予以修復(fù)。
（8）暫停證工本費,、計劃生育費及工人技術(shù)工程上崗證等由乙方承擔(dān),。
（9）因乙方原因造成的停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失,。
（1）乙方進入工地,，必須嚴格遵守安全等規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程施工,。堅決杜絕材料浪費及野蠻施工,，乙方如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行罰款,，直至終止合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
（2）定期對工人進行安全意識教育,，班前做安全交底,，并有書面交底記錄，設(shè)立專職安全員,，隨時隨地督促檢查,，所有進場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須戴安全帶,，嚴禁酒后上崗,，打架斗毆，違者懲罰直至移交公安部門處理（安全帽、安全帶,、安全標(biāo)語費用自理）
（3）乙方所有施工人員,，隨時注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及,。乙方人員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故由乙方負全部經(jīng)濟法律責(zé)任,，以及由于乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故,，由乙方負全部經(jīng)濟法律責(zé)任,。
（4）在施工期間，乙方特殊工程人員,，必須上崗,，如因無證工作引起的事故及連帶責(zé)任，均由乙方負責(zé),。
（5）乙方施工人員進場后,，必須將人員名冊交到甲方及項目部，人員要調(diào)整要在名冊上及時調(diào)整,，否則發(fā)生意外一切責(zé)任由乙方負責(zé),。
（6）在施工現(xiàn)場，乙方不得使用16周歲以下的未成年人及50歲以上的老年工人,，特殊人員由甲方認可后方可上崗,，未經(jīng)甲方同意，嚴禁職工家屬,，小孩借住工地宿舍,，違反規(guī)定每人罰款100—500元，造成的后果均由乙方負責(zé),。
（7）乙方嚴禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛220v以上電線,，嚴禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲,、電炒鍋,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收外，并罰款200元/只,。
乙方承擔(dān)自己所承包范圍的工程保修,，保修安國家現(xiàn)行保險期文件規(guī)定執(zhí)行，本工程保修金為合同價款的5%,，保修期為壹年。保修金在整個工程經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格壹年后一個月內(nèi)一次性結(jié)算,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇十三
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲方因施工任務(wù)需要,，將同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房11標(biāo)段（11-a10、a11、a12,、a13）工程外腳手架分項工程委托乙方以包工包料方式承包,。為了保證施工質(zhì)量、安全和進度順利進行,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，訂立以下合同,，以資共同遵守執(zhí)行：
同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房11標(biāo)段（11-a10、a11,、a12,、a13）四棟。建筑面積約38600 m2,，一層層高5.0m,。2層以上均為標(biāo)準(zhǔn)層，層高4.2m,。外架11-a10采用懸挑式雙排鋼管腳手架,，11-a11、a12,、a13采用落地式雙排鋼管腳手架,。懸挑架的支架采用工字鋼。
1,、腳手架搭設(shè),、拆除、鋪腳手板,、掛安全網(wǎng)（含挑網(wǎng),、挑架）、踢腳擋板,、連墻件預(yù)埋,、連墻件割掉并拆除、材料進出場,、堆碼,、場內(nèi)運輸。
2,、塔吊卸料平臺搭設(shè),、拆除；樓層臨邊安全護欄搭設(shè),、拆除,；基礎(chǔ)四周鋼管圍護欄搭設(shè),、拆除；主體結(jié)構(gòu)施工期間樓梯梯井欄桿搭設(shè),、拆除,；井架到各樓層的通道架搭設(shè)、拆除,、樓板加固,。
3、鋼筋制作棚搭設(shè),、拆除,；砼攪拌機和砂漿機防砸棚搭設(shè)、拆除,；人貨電梯底層入口防護棚搭設(shè),、拆除；底層安全通道搭設(shè),、拆除,。
確保外架搭設(shè)超過工程主體工作面不小于1.5米。外架使用期限：4個月,。超期甲方按市場上鋼管,、扣件租賃費支付乙方。
乙方應(yīng)按每月項目部進度計劃施工,，如有延誤,，每延誤一天罰款人民幣1000元。
1,、外架搭設(shè)必須嚴格按照《全和光電通用廠房外腳手架施工方案》,、施工規(guī)范要求和福建省、廈門市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。質(zhì)量達到合格,。如達不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,，若經(jīng)返工的仍達不到要求,，甲方可另行安排其他班組進行施工。經(jīng)返工費用（包括由此引起的其他工種的返工費用）均由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此引起的工期延誤的責(zé)任及甲方與建設(shè)單位簽訂施工合同中所承擔(dān)的一切經(jīng)濟損失,。
2、每層每段的外架拆除應(yīng)經(jīng)甲方現(xiàn)場施工管理人員同意后方可進行,。
按外墻面積每平方米人民幣貳拾貳元整（￥22.00元整）（承包單價包括鋼管,、扣件、安全網(wǎng),、腳手板,、連墻點材料,、斜拉用的鋼絲繩、人工費,、建工勞務(wù)稅、工人加班的趕工費用等）,。乙方應(yīng)提供總額的70%的材料發(fā)票,，其余30%計取1.5%建工勞務(wù)費。
1,、乙方自進場施工后按月按實際完成工程量 60%預(yù)結(jié)工程款,，剩余款額在外架拆除后一個月內(nèi)付清。
2,、乙方工人進場應(yīng)及時造花名冊及身份證復(fù)印件報送項目部存檔,。乙方在與甲方結(jié)算工資時應(yīng)及時發(fā)放工人工資，施工期間乙方必須由項目部監(jiān)督當(dāng)月工人工資發(fā)放情況,，以免造成工人情緒低落,，影響工程質(zhì)量、進度及安全,。否則項目部將采取相應(yīng)的措施,，并扣留乙方的工程款，直接發(fā)放工人工資,。如因工人工資問題引起工人到有關(guān)單位投訴的,，乙方負全部責(zé)任，并對承包組長采取每次罰款人民幣1000元,。
1,、提供住宿，提供垂直運輸,；但拆架時乙方應(yīng)采用人工向下傳送鋼管,。
2、進行技術(shù)交底和安全交底,。
3,、對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查,。
1,、編制外腳手架的搭設(shè)、拆除方案,，并報甲方審批后實施,。
2、乙方應(yīng)高度注意安全生產(chǎn),、文明施工,，作好每日上班前的安全交底,，落實安全防范措施。不違章指揮,、不強令工人冒險作業(yè),，否則由此造成的安全事故由乙方負全責(zé)。
3,、乙方招收的工人要持“三證”（身份證,、暫住證、婚檢證）方可進入工地,，對進場人員要組織學(xué)習(xí)項目部規(guī)定的相關(guān)條款,，并與工人進行簽訂勞動合同。如證件不齊或未簽訂勞動合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失均由乙方自負,。
4,、乙方應(yīng)具備2名以上能獨擋一面的技術(shù)管理人員跟班作業(yè)，并住工地現(xiàn)場,，組長或帶班技術(shù)人員應(yīng)準(zhǔn)時參加工地的工程例會,，不得遲到早退，違者每人次罰款人民幣100元,。
5,、鋼管拆除時嚴禁從高處往下扔。如有違反給予每次罰款人民幣500元,。
6,、服從項目部對生活區(qū)、作業(yè)區(qū)的文明施工管理制度,。嚴禁在工地打架,、斗歐，如有發(fā)生,，按500元/次予以罰款,。嚴禁酒后作業(yè)、嚴禁穿“三鞋”和使用“三爐”,。違反給予每人次罰款人民幣100元,。
7、電氣線路統(tǒng)一由電工布設(shè),，嚴禁私拉亂接電線,。宿舍內(nèi)床鋪由項目部統(tǒng)一搭設(shè)，嚴禁自釘“包廂”,，違反者給予每次罰款人民幣100元,，并承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。
8,、乙方工人若違章作業(yè),，未正確使用個人防護用品而造成安全隱患,、事故，一切均由乙方自行負責(zé),。不戴安全帽給予每人次罰款人民幣20元,。
甲方壹份，乙方壹份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）起生效,，至協(xié)議條款履行完畢后終止。本合同在執(zhí)行中若發(fā)生異議,，解釋權(quán)歸屬甲方。本合同未盡事宜,，雙方另行磋商,。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇十四
發(fā)包方： (簡稱甲方) 承包方：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程名稱：
二,、工程地點：
三、承包方式：
四,、承包范圍：
五,、合同價款： 所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅,，不開票,。
六、付款方式： 本工程付款方式為預(yù)收定金( )元,，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元,，提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清,。
七,、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達到合格,。
八,、專用條款：
1.工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為
2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方,，及時提供箱體,。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方,。
九、爭議的解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決,。
(1)提交 ____市 仲裁委員會仲裁,。
(2)依法向人民法院起訴。
十,、合同生效：合同簽訂日期時間 合同簽訂地點： 本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 建筑裝飾工程承包合同樣本 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方應(yīng)在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一,、工程概況：
(1)工程名稱：彭山xx還建樓工程項目
(2)工程地點：陽____縣城東____區(qū)彭山xx
(3)工程規(guī)模：約40000平方米
(4)工程內(nèi)容：由 建筑設(shè)計院設(shè)計的彭山xx還建樓工程,，施工圖所包含的施工內(nèi)容。
二,、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設(shè)計多層,、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元㎡包干,，小高層1160㎡包干,，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道,，綠化,、亮化、硬化及進戶防盜門,，電梯及小區(qū)圍墻,，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工,、鋁合金窗,、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪,，簡易水電安裝,，廚房建議灶臺，瓷磚,，衛(wèi)生間簡易大便器,，墻、地簡易瓷磚,，每間房電一開一插,，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料,，樓梯水泥踏步,，普通扶手，墻面做仿瓷涂料,，感應(yīng)燈等設(shè)施,。
三、簽訂本合同時,，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎(chǔ)完工時,，甲方返還乙方200萬元整 ,，
第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方,，如超出時間未能返還,，則按3%的利息支付給乙方。
四,、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程,，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方,。
五,、工期要求：乙方從破土動工至
第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天,，如超出或推后,，則甲、乙雙方按1000元天增減,。
六,、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險,，確保人身安全零事故發(fā)生,，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé),。
七,、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時,，甲方付乙方300萬元工程款,。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預(yù)付款,，工程竣工驗收合格后,，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預(yù)付款，余下5%________年后無質(zhì)量事故,，全額支付乙方,。
八、甲方職責(zé)：
(1)甲方負責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù),，確保乙方順利施工,，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工,，造成的損失,，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元天的損失給乙方,。
(2)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣P(guān)系,，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工,，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元天的損失,。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付,，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方,，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,，都由甲方按市場價格墊付,，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣,。
九,、乙方職責(zé)：
1、乙方保質(zhì)保量按圖施工,，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因,，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責(zé),。
2,、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料,。
3、在施工期間,，乙方文明施工,，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為,。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包,，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn),。 十一、未盡事宜,，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決,。
十二、本合同具有同等的法律效力,，如單方違約,，則由違約方承擔(dān)守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，簽章生效，希雙方共同遵守,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費篇十五
甲方（發(fā)包方）：
負責(zé)人：
乙方（承包方）：
負責(zé)人：
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工,，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款,，望共同遵守。
1,、工程名稱：
2,、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4,、承包范圍
5,、承包方式
1、工程總施工工期為______日歷天,，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn),，開始計算施工工期。
2、竣工時間以開工日期起至第______天為止,。
3,、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4,、如遇不可抗力因素,，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延,。
1,、甲方職責(zé)
（1）負責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時符合施工條件,。
（2）及時交付圖紙,，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。
（3）對工程進行安全監(jiān)督,、檢查,。
（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收,。
（5）按時支付工程款,，不得無故拖延。
2,、乙方職責(zé)
（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容,。
（2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。
（3）安全生產(chǎn),，文明施工,，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場,。
（4）工程完工時及時通知甲方驗收,。
質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督,，檢查采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任
1,、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行,。
2,、本合同生效后,，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時,，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議,，
1、乙方工程施工完成,，已具備了竣工驗收條件,，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等,。
2,、竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé),。
本合同的履行過程中,，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)守約方因此受到的所有損失,。
因本合同的履行,，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟,。
1,、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力,。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，自合同全部履行完畢后失效,，
3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
負責(zé)人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
