在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇一

承包人：______________________

第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對(duì)承包人的過(guò)程監(jiān)控力度，提高項(xiàng)目贏利能力,，明確長(zhǎng)沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán),、利,，實(shí)現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn),，依據(jù)公司及長(zhǎng)沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定,，制訂本條款。

第二條本條款共分五章,，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風(fēng)險(xiǎn)抵押;工程價(jià)款;

第三條承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù),、質(zhì)量、安全,、文明施工,、ci管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,，接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查,、指導(dǎo)、監(jiān)督,。

第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)為基礎(chǔ),，本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行,，承包人必須無(wú)條件的全面履行主合同,。

第五條本條款適用于長(zhǎng)沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目。

第六條內(nèi)部合作項(xiàng)目;承包人內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測(cè)算為預(yù)虧或贏利空間較小,，利潤(rùn)率不高的自營(yíng)項(xiàng)目,，為了提高項(xiàng)目贏利水平，擬采用自營(yíng)項(xiàng)目的過(guò)程監(jiān)管方式,，外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式,。采用a方式,，承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人;采用b方式,，承包人指項(xiàng)目承包班子成員，承包人原則上為公司內(nèi)部員工

第七條承包范圍：主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容,。承包人包工包料,，包質(zhì)量、包工期,、包安全,、包成本,、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包：

a方式：項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派)，原則上合同額在________________萬(wàn)元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式,。

b方式：項(xiàng)目承包班子集體承包方式(也即項(xiàng)目?jī)?nèi)部股份制合作承包),，原則上合同額在________________萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集體承包方式。項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)在合作協(xié)議條款中明確,。

c方式：公司內(nèi)部模擬股份制,，項(xiàng)目承包班子與公司共同作為股東實(shí)行股份制承包方式。

第八條采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員(或項(xiàng)目股東)均需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金,，其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式的`項(xiàng)目,，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金;實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,，其他項(xiàng)目承包班子成員(其他項(xiàng)目股東)承擔(dān)50-60%,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。

第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi),，承包人需到財(cái)務(wù)資金部繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金;風(fēng)險(xiǎn)抵押金原則上以現(xiàn)金繳納,，特殊情況承包人可以用有價(jià)證券、房契及實(shí)物抵押等形式繳納,，抵押其間不計(jì)算利息,，財(cái)務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證，未按期繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金的視同放棄承包人資格;

第十條風(fēng)險(xiǎn)抵押金在項(xiàng)目竣工,、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時(shí),，全額返還(不計(jì)利息);如上繳實(shí)際低于本承包合同指標(biāo)時(shí)，則以風(fēng)險(xiǎn)抵押金抵扣,，直到扣完為止,。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險(xiǎn)抵押金將視作公司對(duì)該項(xiàng)目的資金投入，可用于該項(xiàng)目的生產(chǎn),。

第十一條本工程造價(jià)最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門(mén)審定的結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn),。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要,，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守,。

1,、工程地點(diǎn)：_________________

2、工程名稱：_________________

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2,、工程造價(jià)一次性包死,。

3、工程工期,，自開(kāi)工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容,。

1、污水地底板驗(yàn)收合格后付_________________%,，主體驗(yàn)收合格后付至_________________%,，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清,。

2,、工程質(zhì)量：合格

幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的.問(wèn)題,，給乙方提供施工圖紙并交底,。

嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用,。

1、保修期

發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)_________________個(gè)月,。

2,、質(zhì)保金

承包總價(jià)的_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價(jià)款,。

3,、合同生效日期

合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

身份證號(hào)：_________________

日期：_________________

日期：_________________

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇三

經(jīng)公司研究指派×××項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱甲方),，模板分項(xiàng)工程交由×××小組(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款,，雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、承包項(xiàng)目：

整個(gè)工程的模板制作,、安裝和拆除,。

二、承包方式：

采用包工包料的方式,，未經(jīng)甲方的同意,，乙方不得私自將模板工程轉(zhuǎn)包他人。

三,、承包價(jià)格：

不分構(gòu)件類(lèi)型和部位：做合格工程××元/m2,，做優(yōu)良工程××元/m2,。

四,、工期要求：

從工序交接日起,，基礎(chǔ)模板在××天內(nèi)完成，主體模板每層在××天內(nèi)完成,。屋面梯蓋,、欄板和水箱在××天內(nèi)完成。

五,、材料要求(僅對(duì)包工包料而定)：

1,、支撐應(yīng)選用質(zhì)地堅(jiān)硬，無(wú)腐朽的松木,，不低于ⅲ等材,，含水率應(yīng)不低于25%;模板應(yīng)全部采用膠合板(支撐的水平拉結(jié)條除外)。

2,、膠合板要求新材占××%,，舊材占××%，模板的支撐的尾徑不應(yīng)小于××cm,。

六,、質(zhì)量與施工要求：

1、模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu),，荷載大小,，地基土類(lèi)別，施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì),。

2,、模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,。

3,、模板安裝和澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)模板及支架進(jìn)行觀察和維護(hù),，不得發(fā)生漲模,、松動(dòng)和坍塌的事故。

4,、安裝現(xiàn)澆多層房屋和構(gòu)筑物的上層模板及其支架時(shí),，下層模板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力。

5,、當(dāng)下層模板不具有承受上層荷載能力時(shí)應(yīng)加設(shè)支架支撐;上層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下層支架的立柱,。

6、在涂刷模板隔離劑時(shí),，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處,。

7、模板的接縫不應(yīng)漏漿;在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕透,。

8,、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的紙屑,、木塊等雜物應(yīng)清理干凈,，特別是柱內(nèi)的混凝土掉渣要處理干凈。

9,、跨度大于4m的梁板,，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱;當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)起拱1/1000-3/1000。

10,、固定在模板上的預(yù)埋件,、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固,。

11,、模板安裝允許偏差：軸線位移5mm;底模上表面標(biāo)高±5mm;柱梁截面尺寸+4mm，-5mm,。.

12,、模板安裝允許偏差：層高在5米以內(nèi)的柱垂直度為3mm，相鄰兩板的表面高低差2mm,，表面平整度5mm,。

13、底模及支架拆除時(shí),，應(yīng)根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)的砼試塊送去抗壓待強(qiáng)度達(dá)到施工規(guī)范的規(guī)定時(shí)方可進(jìn)行拆除,。

14、側(cè)模拆除時(shí)的'混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷,。

15,、模板拆除時(shí)，不應(yīng)在樓層上形成沖擊荷載,。拆除的模板應(yīng)分散堆放并及時(shí)將其運(yùn)至地面堆放,。

16、工地應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任制度和質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法;實(shí)行誰(shuí)施工,、誰(shuí)負(fù)責(zé)的管理制度,。

17、每個(gè)技術(shù)工人在下班前半個(gè)小時(shí)均應(yīng)對(duì)本日作業(yè)成果進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量上的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)返修,。

18、班組長(zhǎng)應(yīng)對(duì)本班組的操作質(zhì)量全面的負(fù)責(zé),，每日至少對(duì)作業(yè)成果檢查一次并及時(shí)對(duì)不符合項(xiàng)進(jìn)行返修,。

19,、除以上交底外，尚應(yīng)遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和規(guī)程;并且嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程強(qiáng)制性條文要求,。

七、安全要求：

1,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽，高處作業(yè)人員必須佩戴安全帶,，并應(yīng)系牢,。

2、經(jīng)醫(yī)生檢查認(rèn)為不適宜高處作業(yè)的人員,，不得進(jìn)行高處作業(yè),。

3、工作前應(yīng)先檢查使用的工具是否牢固,，板手等工具必須用繩鏈系掛在身上,，釘子必須放在工具袋內(nèi)，以免掉落傷人,。工作時(shí)要思想集中,，防止釘扎腳和空中滑落。

4,、安裝與拆除5m以上的模板,，應(yīng)搭腳手架，并設(shè)防護(hù)欄桿,，防止上下在同一垂直面操作,。

5、高空,、復(fù)雜結(jié)構(gòu)模板的安裝與拆除,，事先應(yīng)有切實(shí)的安全措施。

6,、遇六級(jí)以上的大風(fēng)時(shí),，應(yīng)暫停室外的高空作業(yè)，雪霜雨后應(yīng)先清掃施工現(xiàn)場(chǎng),，略干不滑時(shí)再進(jìn)行工作,。

7、二人抬運(yùn)模板時(shí)要互相配合,、協(xié)同工作,。傳遞模板、工具應(yīng)用運(yùn)輸工具或繩子系牢后升降,，不得亂拋,。

8,、模板裝拆時(shí)，上下應(yīng)有人接應(yīng),。嚴(yán)禁從高處拋下,，高空拆模時(shí)，應(yīng)有專人指揮,。并在下面標(biāo)出工作區(qū),，加圍欄，暫停人員過(guò)往,。

9,、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。

10,、支撐,、牽桿等不得搭在門(mén)窗框和腳手架上。通路中間的斜撐,、拉桿等應(yīng)設(shè)在1.8m高以上,。

11、支模過(guò)程中,，如需中途停歇,，應(yīng)將支撐、搭頭,、柱頭板等釘牢,。拆模間歇時(shí)，應(yīng)將已活動(dòng)的模板,、牽桿,、支撐等運(yùn)走或妥善堆放，防止因踏空,、扶空而附落,。

12、模板上有預(yù)留洞者,，應(yīng)地安裝后將洞口蓋好,，混凝土上的預(yù)留，應(yīng)在模板拆除后即將洞口蓋好,。

13,、拆除模板一般用長(zhǎng)撬棒，人不許站在正在拆除的模板上,，在拆除樓板的模板時(shí),，要注意整塊模板掉下，尤其是用定型模板做平臺(tái)模板時(shí),，更要注意,，拆除人員要站在門(mén)窗洞口外拉支撐,，防止模板突然全部掉下傷人。

14,、在模板上架設(shè)的電線和使用的電動(dòng)工具,，應(yīng)用36伏低壓電源或采用其它安全措施。

15,、裝,、拆模板時(shí)禁止使用小楞木作立人板。

16,、高空作業(yè)要搭設(shè)腳手架或操作臺(tái),，上、下要使用梯子,，不許站立在墻上工作;不準(zhǔn)在梁底模上行走,。操作人員嚴(yán)禁穿硬底鞋及有跟鞋作業(yè),。

17,、裝、拆模板時(shí),，作業(yè)人員要站立在安全地點(diǎn)進(jìn)行操作,，防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動(dòng)避讓吊物，增強(qiáng)自我保護(hù)和相互保護(hù)的安全意識(shí),。

18,、拆模必須一次性拆凈，不得留有無(wú)撐模板,。拆下的模板要及時(shí)清理,，堆放整齊。

19,、在模板垂直運(yùn)輸時(shí),，必須符合要求，以防墜落傷人,。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求,，尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機(jī)械行走因素,，每平方支撐數(shù),，必須符合設(shè)計(jì)要求。拆模時(shí),，臨時(shí)腳手架必須牢固,，不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整,，不得有空頭板,，以防踏空墜落,。

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇四

總包方： （甲方） 承包方： （乙方）

為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1#樓工程建設(shè)速度，保證質(zhì)量按期任務(wù),，甲方擬將本工程的分部分項(xiàng)工程由乙方承包施工,。為明確雙方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)達(dá)到互惠互利的目的,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成以下條款,，以便雙方共同遵守。

1,、設(shè)計(jì)單位：

2,、建設(shè)單位：

3、工程名稱：三民村馨苑1#樓

4,、工程地點(diǎn)：三民村

5,、結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)

1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料（注不包括：鋼筋,、水泥,、石子、砂,、磚,、涂料、瓷磚）,。

2,、承包價(jià)款：不含稅的價(jià)格（含：模板、支撐,、鋼管,、扣件、安全網(wǎng),、外架及安全防護(hù)設(shè)施,，鋼筋制安、焊接及機(jī)具,、二級(jí)電箱,、電纜、混凝土布料機(jī),、木工機(jī)具,、勞保用品、室內(nèi)外抹灰）,，（不包括水,、電、暖安裝,、油漆刷白,、玻璃,、防水工程、另外墻保溫只限人工費(fèi)）,。

3,、合同價(jià)款：元/㎡

1、承包范圍：按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上所有的土建工程的主體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工,，安全文明工地施工,，外加的拉搭設(shè)拆除。

2,、工程內(nèi)容及要求：

按照設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范,，安全文明施工規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)完成：基礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計(jì)藍(lán)圖所包含的鋼筋、模板,、混凝土保溫（內(nèi)外墻保溫板除外）,、室內(nèi)外抹灰巾瓷、樓地面室內(nèi)外土方等工程場(chǎng)管理,；安全文明所涉及道路場(chǎng)地硬化的材料加工,、制安、裝卸車(chē),、二次倒運(yùn),、冬雨季工程的施工,。（空調(diào)預(yù)留洞除外）,。

1、±0,、00以下建筑面積按倍計(jì)算面積,；

2、±0,、00以上按建筑面積計(jì)算,，具體按“20_”預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3,、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實(shí)際面積計(jì)算,，檐高不足2、1m按實(shí)際面積的1/2計(jì)算,？,？

1、乙方墊資至 層封頂后付已完工程量的75%,；按 元/㎡進(jìn)行結(jié)算,；

2、 層封頂后以上按月進(jìn)度付已完工程量的75%,；按 元/㎡ 進(jìn)行結(jié)算,；

3,、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款；按進(jìn)度款單結(jié)算,。

4,、后續(xù)工程量甲方按月進(jìn)度的75%支付乙方已完工程量的工程款；

5,、主體工程完工驗(yàn)收合格時(shí),，甲方支付給乙方主體工程款的80%；

6,、甲方全部工程竣工交建設(shè)單位驗(yàn)收合格后,，甲方支付給乙方總工程款95%；一月內(nèi)確定工程決算,。

7,、留5%保修期滿后一次性付清，保修期為一年,。（保修金不計(jì)利息）

根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年（具體以甲方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工令為準(zhǔn)）,。

本分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)為合格工程質(zhì)量等級(jí)，因乙方施工原因造成達(dá)不到合格等級(jí),，甲方按結(jié)算價(jià)的`2%以下收取賠償損失,。

乙方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)整潔，必須符合（建工施工安全文明施工工地管理評(píng)比辦法）要求,。勞務(wù)價(jià)格中已含1,、6%的文明現(xiàn)場(chǎng)施工增加費(fèi)，若因乙方在自己工作范圍內(nèi)未達(dá)到等級(jí)要求,，沒(méi)有評(píng)比上文明工地等級(jí),，則按人工費(fèi)總價(jià)一定比例扣除文明施工增加費(fèi)，但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施,。

（1）乙方進(jìn)場(chǎng)甲方向乙方提供施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)組織施工,。

（2）乙方做好抄平放線及各分項(xiàng)分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作,，以書(shū)面形式報(bào)驗(yàn)，否則造成的一切后果自負(fù),。

（3）乙方主要施工人員,，必執(zhí)證上崗，必須接受甲方統(tǒng)一管理,。遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到工完場(chǎng)清，文明施工。實(shí)行限額領(lǐng)料,，完善領(lǐng)料手續(xù),，消耗控制在定額內(nèi)，材料超出定額部分,，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以扣罰,。

（4）乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴(yán)格施工，如因乙方原因造成的返工,，其返工部分人工費(fèi)材料費(fèi)全部由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)返工人工費(fèi)總和3%的罰款。

（5）乙方施工員到位后,，按甲方要求組織施工,，要保證施工人員相對(duì)穩(wěn)定，遇特殊情況,，須經(jīng)甲方同意,，方可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng),，視為乙方單方終止合同,，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（6）乙方所提供的材料,、機(jī)械,、設(shè)備及周?chē)牧霞拜o助材料必須是合格產(chǎn)品。機(jī)械設(shè)備必須有專人管理,。否則造成的損壞丟失和不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

（7）乙方應(yīng)教育工人愛(ài)護(hù)產(chǎn)品，做好產(chǎn)品保護(hù)工作對(duì)損壞產(chǎn)品的情況,，要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償并自覺(jué)予以修復(fù),。

（8）暫停證工本費(fèi),、計(jì)劃生育費(fèi)及工人技術(shù)工程上崗證等由乙方承擔(dān),。

（9）因乙方原因造成的停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

（1）乙方進(jìn)入工地,，必須嚴(yán)格遵守安全等規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工,。堅(jiān)決杜絕材料浪費(fèi)及野蠻施工,，乙方如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款,，直至終止合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

（2）定期對(duì)工人進(jìn)行安全意識(shí)教育，班前做安全交底,，并有書(shū)面交底記錄,，設(shè)立專職安全員，隨時(shí)隨地督促檢查,，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須佩戴安全帽,，高空作業(yè)必須戴安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗,，打架斗毆,，違者懲罰直至移交公安部門(mén)處理（安全帽、安全帶,、安全標(biāo)語(yǔ)費(fèi)用自理）

（3）乙方所有施工人員,，隨時(shí)注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及,。乙方人員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,，以及由于乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故,，由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

（4）在施工期間，乙方特殊工程人員,，必須上崗,，如因無(wú)證工作引起的事故及連帶責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé),。

（5）乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后,，必須將人員名冊(cè)交到甲方及項(xiàng)目部，人員要調(diào)整要在名冊(cè)上及時(shí)調(diào)整,，否則發(fā)生意外一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

（6）在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方不得使用16周歲以下的未成年人及50歲以上的老年工人,，特殊人員由甲方認(rèn)可后方可上崗,，未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁職工家屬,，小孩借住工地宿舍,，違反規(guī)定每人罰款100—500元，造成的后果均由乙方負(fù)責(zé),。

（7）乙方嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛220v以上電線,，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲,、電炒鍋,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收外，并罰款200元/只。

乙方承擔(dān)自己所承包范圍的工程保修,，保修安國(guó)家現(xiàn)行保險(xiǎn)期文件規(guī)定執(zhí)行,，本工程保修金為合同價(jià)款的5%,，保修期為壹年,。保修金在整個(gè)工程經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格壹年后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇五

發(fā)包方（甲方）:

承包方（乙方）:

為了將本工程做好,，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方,，根據(jù)雙方協(xié)議,，明確雙方在承包中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任,，經(jīng)雙方同意,，簽訂本協(xié)議，以下簡(jiǎn)稱甲方,、乙方,。

1、 工程名稱：嘉禾望崗村,。施工承包內(nèi)容:乙方按建筑規(guī)格要求,、設(shè)計(jì)施工圖紙

并由乙方同意后施工。

2,、 搭排柵掛網(wǎng)（由甲方負(fù)責(zé)）.

3,、 水泥、沙漿,、批蕩,、過(guò)灰油、廚房,，洗菜盤(pán)用50×50耐磨磚,、做雙層爐灶臺(tái)，

所有內(nèi)墻貼25×40瓷片,，貼1.2米高瓷片,，房間腳線。

4,、 所有廁所,，陽(yáng)臺(tái)，樓梯貼瓷片到頂,。

5、 外墻貼馬賽克,。

6,、 乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼50×50地磚,。

7,、 承包價(jià)格:按裝修面積每平方米為83元。

8,、 水電安裝,，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負(fù)責(zé),。

9,、 付款方式：按工程進(jìn)度，付進(jìn)度款80%,，完工后,，三日內(nèi)結(jié)清所有工程款。

10,、 所有余泥由乙方負(fù)責(zé)清理到一樓集中點(diǎn),，再由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)走。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

甲方簽名:乙方簽名:

年月日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇六

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方發(fā)包的工程,，根據(jù)工程內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

工程名稱：__________________,。

工程地點(diǎn)：__________________。

工程內(nèi)容：__________________,。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：___________________________,。

_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日完工,，工期_________天,，如果與甲方的工程任務(wù)通知書(shū)抵觸的，以甲方工程任務(wù)通知書(shū)為準(zhǔn),。如遇特殊情況（雨,、路不通等）可順延。

本工程執(zhí)行比選評(píng)標(biāo)包干,，完工承包范圍內(nèi)所有工程,，工程總價(jià)（大寫(xiě)：___________________________），除非工程量增減,，該包干價(jià)不再變化,；工程量如有增減的,，結(jié)算時(shí)必須提供甲方認(rèn)可的工程量簽證，按照增減工程量結(jié)算,。

嚴(yán)格按工程圖紙施工,，工程質(zhì)量一次性達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

1,、因?yàn)橐曳皆蛟斐傻墓て谘诱`,，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元，因?yàn)榧追皆蛟斐傻墓て谘诱`的,，經(jīng)簽證注明工期延期,、順延的，則工期順延,。

2,、乙方所供材料必須是合格材料，并向甲方提供相關(guān)證明,；如需要檢測(cè)的,，乙方應(yīng)當(dāng)自費(fèi)檢測(cè)，并向甲方提供相關(guān)檢測(cè)結(jié)果,。

3,、因?yàn)橐曳皆颍┕べ|(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)向甲方支付工程質(zhì)量違約金_________元,，并且乙方承擔(dān)返工費(fèi)，工期延誤的,，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元,。因?yàn)榧追皆蛟斐梢曳椒倒さ腵，甲方按實(shí)賠償乙方損失,。

4,、因?yàn)橐曳绞┕ぴ蛟斐傻募追饺魏螕p失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失,，并且承擔(dān)一切責(zé)任,。

5、根據(jù)法律,、合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，如果乙方不主動(dòng)承擔(dān)的，甲方有權(quán)從乙方在甲方公司內(nèi)任何工程的工程款中代扣,、代交,。

1、乙方負(fù)責(zé)承建工程范圍內(nèi)的安全工作,，非甲方直接原因造成的任何安全事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方因此承擔(dān)責(zé)任的,，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。

2,、如果因?yàn)橐曳绞┕ぴ蛟斐傻娜魏渭追綋p失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失,，并且承擔(dān)一切責(zé)任,。

3、乙方為完成本合同義務(wù)而邀請(qǐng)及/或雇傭的人員與甲方不存在任何直接或者間接的勞動(dòng)關(guān)系,，乙方應(yīng)當(dāng)為其務(wù)工人員辦理相應(yīng)的養(yǎng)老,、工傷等保險(xiǎn)，并可為其務(wù)工人員補(bǔ)充購(gòu)買(mǎi)安全生產(chǎn)人身商業(yè)保險(xiǎn),，其費(fèi)用自理,。

1、完成本合同和《工程任務(wù)通知書(shū)》的全部工程,，工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)驗(yàn)審計(jì)收合格后付至工程的95 %,；

2、該工程質(zhì)保其為1年,，質(zhì)保金為5 %,，質(zhì)保期到期后一次支付完畢。質(zhì)保期起始時(shí)間以甲方驗(yàn)收合格取得合格證書(shū)為準(zhǔn),。

本協(xié)議未約定的,，由雙方協(xié)商一致形成書(shū)面協(xié)議，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,，可參照雙方簽訂的其他合同之約定,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲方所在地人民法院裁判,。

發(fā)甲方二份,，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇七

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 工程名稱：密云北xx過(guò)街牌樓

二,、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北xx

三,、 承包方式：大包（即包工、包料）

四,、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五,、 工程承包造價(jià)（金額大寫(xiě)）：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整，￥14500元

六,、 工期：本合同工程定于年9月4日開(kāi)工,，于年11月4日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天,。

七,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案,。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任,。

八、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元,，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元,，

竣工撥付肆萬(wàn)元，扣除保修金伍仟元,。

九,、 爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴,。

十,、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金,，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、 安全措施與責(zé)任：在工程施工,、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的`過(guò)程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄,，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守,，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé),，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任,。

十二、 合同份數(shù)：本合同兩份,，具有同等法律效力,。

本合同訂立時(shí)間： 年 月 日（即日起生效）。

發(fā)包方： 承包方：

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇八

發(fā)包發(fā)：_____________________

承包方：_____________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù),，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料,，包安全,、質(zhì)量、工期,、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理,。

二、工程承包范圍：

__________

三,、工程承包單價(jià)_____________________

四,、付款方式：

進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場(chǎng)支付__________,。

五,、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：提供圖紙,、平面放線,、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械,、安全帽,、購(gòu)買(mǎi)施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料,。

2,、乙方責(zé)任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工,，做好工程自檢,，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，造成返工一切材料,、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

3,、砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑,，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水,；墻面平整,，垂直誤差正負(fù)3—5mm，灰縫厚度10—15mm,，且平直均勻飽滿,，墻體砌好4—6天才能頂磚、加氣磚,，斷切時(shí)要平直,，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹,，拉垟助高距5000mm每排門(mén)窗,、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用,，必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清,。

4、內(nèi)墻抹灰工程：硂柱,、墻,、梁、加氣塊墻面必須甩漿,。柱,、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,，頂縫必須掛網(wǎng),，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰,，批灰過(guò)程中須先將垟濕水并確保批灰面,、陰陽(yáng)角平整，垂直通長(zhǎng)誤差不草果3mm,，且無(wú)空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清,。

5,、外墻裝飾工程：柱、剪力墻,、梁板,、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵,，所有硂,、磚觸面的`垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng),。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過(guò)程中,，垟面須先濕水,，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面,、陰陽(yáng)角垂直平整誤差低于3mm，且無(wú)空股,、裂縫,、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用,，放線貼磚時(shí)門(mén)窗洞口要求整磚,，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直,，縫大小均勻,，所有窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件,，下口做滴水,，上口做斜水，門(mén)窗洞口,，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿,，確保不滲水，滲水保修,。

6,、室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí)，地面清理干凈,，并掃防水沙漿,，驗(yàn)收后方能開(kāi)始貼磚。粘貼時(shí)確保無(wú)空鼓，否則返工賠料,，完成面必須水平直縫,，衛(wèi)生間、廚房等防水地面,，按圖紙要求走水至地漏,，地面無(wú)存水現(xiàn)象。施工過(guò)程中,，如因做工馬虎偷工損料,，造成外墻,、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。中途不管任何原因私自罷工,，停工一天,，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理,。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算,。

7、工期進(jìn)度：乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人,，若因乙方人員不足,，拖延工期，拖延一天罰款1000元,，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組,，以保住工期按時(shí)完成。

六,、安全,、質(zhì)量罰款細(xì)則：

1、不戴安全帽,、不穿防滑鞋,，每人次罰款30元；

2,、乘坐提升架上落,，每人次罰款5000元

3、宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水,、做飯等違章用,，每人次罰款500元，并沒(méi)收用電器具,；

4,、廚房、沖涼房或施工中用水,，用電完后不關(guān),，每人次罰款200—500元；

5,、施工中浪費(fèi)材料,，按原價(jià)十倍罰款；

6,、高層拋掉物罰款1000—3000元,，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé)decision的用法；

7,、違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問(wèn)題,，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，停工整頓,，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng)，工程款按60%結(jié)算,。

8,、工傷、工故乙方承擔(dān)30%,。

七、其他事項(xiàng)：

1,、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元,，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān),。

2、借領(lǐng)工具,、損壞或原價(jià)賠償,，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，本合同雙方簽字后生效,，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發(fā)包方簽字：___________________________________________________________

承包方簽字：____________________________________________________________

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇九

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù),，本著公正,、公平、互利互惠的原則,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開(kāi)始,，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬(wàn)平方米所有的塑鋼門(mén)窗或鋁合金門(mén)窗,、防盜門(mén)、卷閘門(mén),、防護(hù)欄桿,、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn),。

2,、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3,、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容,。

1、合同文件組成及解釋順序,。

a,、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查,、變更,、簽認(rèn)的協(xié)議書(shū)或文件。

b,、國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,。

c、其它相關(guān)技術(shù)資料,。

2,、適合的法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3,、適合的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在開(kāi)工前辦理好施工所需的證件及批文,。

2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底,。

(二)乙方工作

1,、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。

2,、每月25日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃,。

3、完成政府及行業(yè)職能部門(mén)的檢查工作,。

1,、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2,、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃,。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，并無(wú)條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督,。

3、在施工過(guò)程中,，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的`進(jìn)度不符時(shí),，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行,。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符,，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

如遇以下因素,，工期應(yīng)順延：

1,、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2,、甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行。

3,、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4,、連續(xù)停電,、停水兩天以上。

5,、其它人力不可抗拒等因素,。

1、工程質(zhì)量要求：合格工程,。

2,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí),，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收,，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除安全隱患,，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全責(zé)任,，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3,、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門(mén)要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定進(jìn)行處理,。

1,、本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照20xx年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd20xx)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類(lèi)二檔工程計(jì)取費(fèi),，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款,、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%,，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé)),。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi),、建筑管理費(fèi),、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi),、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi),、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi)),、民工工資保險(xiǎn)金等,。

2,、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn),，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn),。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后,，由乙方自籌資金墊資,，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必須向甲方報(bào)表，次月10日甲方根據(jù)乙方完成的工程量?jī)r(jià)款的80%預(yù)付給乙方,，付款方式以此類(lèi)推,，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi),，付到98%,，余款2%一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性全部付給乙方,。

如不能按時(shí)付款,，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。 整個(gè)工程決算后,，余款不得超過(guò)兩個(gè)月,，若超過(guò)兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款,。

4,、維修金的支付：各分部工程按國(guó)家規(guī)定的保修期限保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息,。

1,、工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外),，延誤一個(gè)月以上的,，支付甲方違約金貳萬(wàn)元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月,，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬(wàn)元,。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作,，(責(zé)任依照國(guó)家有關(guān)部門(mén)簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕?gòu)房業(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的,，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償,。

3,、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì),、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任,，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

4,、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工,，安全施工等規(guī)定,，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

1,、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2,、在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟,。

3,、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，雙方簽字生效，具有同等法律效力,，受法律保護(hù),。

合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守,，不得違約,，誰(shuí)違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬(wàn)元整,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇十

甲方：乙方：

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

代表人：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)本工程的建設(shè)特點(diǎn),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó) 建筑法》 及其他有關(guān)法律、法規(guī),、遵循平等自愿,、公平、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，乙方自愿承擔(dān)凱里“未來(lái)城，一期房建項(xiàng)目二標(biāo)段（a1 地塊泥工班工程的工程內(nèi)容。為明確甲,、乙雙方的責(zé),、權(quán)、利,，雙方就本工程施工事項(xiàng)仂,、商一致，特訂立本協(xié)議,，以共雙方共同遵守執(zhí)行,，協(xié)議訂立本合同：

一、工程概況

1,、承包單項(xiàng)工程名稱：基礎(chǔ)清基及回填,、砼施工、磚砌體,、室內(nèi)粉刷,。

2、工程地點(diǎn)：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)（武警支隊(duì)旁）

3,、建筑面積：約 96000.00 平方米,。

二、勞務(wù)分包方式,、范圍（內(nèi)容） 分包范圍（內(nèi)容）

具體承包內(nèi)容如下：

1,、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤(rùn)、澆筑養(yǎng)護(hù) （務(wù)必收面,、拉毛）砼 覆蓋等（包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體,、安設(shè)管道等輔助工作）， 本工程砼均采用商品砼澆筑（二次構(gòu)件為自拌砼）等所有與泥 工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序,，包括施工圖,、圖紙會(huì)審記錄、設(shè) 計(jì)變更中所包括的內(nèi)容,。

2,、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻、天井通道粱 （墻上梁）柱墻,、室內(nèi) 梁（墻上梁）柱墻,、地下室（車(chē)庫(kù)）梁板（天棚）柱墻、消防水池梁板（天棚）柱墻,、空洞 強(qiáng)弱電消防設(shè)備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設(shè)計(jì)內(nèi)容,， （外墻內(nèi)保溫 yt 砂漿由甲方負(fù)責(zé)，非 yt 砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負(fù)責(zé)）,；

3,、樓地面：包含車(chē)庫(kù)、消防水池、廁所等除防水,、飾面層以外的一切工序,，其他樓地面結(jié)構(gòu)砼澆筑時(shí)一次性拉毛找平，不做找平層,，但若達(dá)不到此要求，找 平耗費(fèi)的材料費(fèi),、人工費(fèi)等均由乙方承擔(dān),； 主要內(nèi)容：砂漿及砼施工機(jī)械的配套，與泥工相關(guān)的所有安全帶,、安全帽,、安全繩以及工人的防寒、 防暑等所有勞保用品,，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)均內(nèi)乙方 2 自行負(fù)責(zé),，甲方不再支付任何費(fèi)用。確保工程正常使用,。

4,、雙方約定，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于 10 個(gè)孔,，超過(guò) 10 個(gè)孔雙方更行 協(xié)商,。

5、 針對(duì)保險(xiǎn)一事,，對(duì)于工地內(nèi)泥工班組的二次保險(xiǎn)費(fèi)用控制在兩萬(wàn)元以內(nèi),，由乙方支付兩萬(wàn)元保險(xiǎn)費(fèi)， 超過(guò)該范圍內(nèi)保險(xiǎn)公司及施工總包負(fù)責(zé)若不超過(guò)則由 甲方自行處理,。

6,、成品保護(hù)、保衛(wèi)（場(chǎng)內(nèi)外所有材料 50 米距離內(nèi)的上車(chē)下車(chē)及碼放）,；

7,、夜間照明（地下室、操作層,、樓梯,、通道）設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安 設(shè)等臨時(shí)用電工作,；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)一級(jí)配電室及其他至樓層總配電箱,，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置；

8,、如因圖紙變更增加工程量單處超過(guò) 1000.00 元,，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；

9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理,、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項(xiàng)工作,，乙方不得有任何異議或其他訴求。

三,、承包單價(jià) 按照以上的工作內(nèi)容,、范圍，以人工費(fèi)包干的形式按以下方式結(jié)算：

按設(shè)計(jì)圖中建筑面積據(jù) 元/平方米（裙樓,、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié) 構(gòu)）按設(shè)計(jì)施工圖中的建筑面積計(jì)算工,。

四、工期要求

1,、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn),，不分節(jié)假日嚴(yán)格按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進(jìn)度計(jì)劃順利完成， 下雨不超過(guò)二小時(shí)必須正常上 班,。否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款,，不得有任何異議。

2,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案正確施工,。做到不野蠻施工，不蠻干做到文明施工,。

必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員及高層管理人員的管理,，不得有辱罵 現(xiàn)場(chǎng)管理人員，斗毆,、偷盜,、酗酒、賭博等行為,，否則視為違規(guī)現(xiàn)象,，輕者罰款直至整個(gè)班組清理出場(chǎng)，重者送相關(guān)法律部門(mén),，并且所有后果自負(fù),。

3、乙方必須按照甲方的要求（如工種,、人數(shù),、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 ）組織人員入場(chǎng)，工 程結(jié)束時(shí),，速辦理有關(guān)離場(chǎng)手續(xù),。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過(guò)程中及時(shí)調(diào)配（增減）人員,。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育,，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查,，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng)。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自抽離人 3 員離開(kāi)崗位,； 嚴(yán)禁招用老、弱,、病,、殘、孕及未滿 l8 歲的未成年人,； 嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工,； 嚴(yán)禁招用犯罪在逃、吸毒,、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； 嚴(yán)禁招用有語(yǔ)言障礙或語(yǔ)言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),； 甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員,，乙方須支付￥500 元/人次的違約金，并 且乙方要立即清退違禁人員出場(chǎng),，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任,。

乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),，如賭博,、賣(mài)淫、等,。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

4,、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項(xiàng)工程隊(duì)伍的配合工作,，乙方向承包分項(xiàng)進(jìn)度不得對(duì)其他施工對(duì)分項(xiàng)工程造成阻礙（乙方不得對(duì)項(xiàng)目部其他各分包 單位分項(xiàng)工程施工造成阻礙、妨礙,、或由于乙方進(jìn)度原因造成無(wú)法施工等,，乙方必須無(wú)條件予以配合并加快進(jìn)度）乙方必須在標(biāo)準(zhǔn)層的進(jìn)度在每月五層以上， 一旦發(fā)生,，乙方必須組織工人,，加快進(jìn)度。否則由乙方賠償其他分包隊(duì)伍（單位） 的工期損失,，否則當(dāng)月不預(yù)計(jì)量及撥款,；

5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行節(jié)點(diǎn)控制,，如達(dá)不 到施工任務(wù)單進(jìn)度要求,，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求,、施工圖紙紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更,、甲方要求（包含但不限 于施工組織設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的專項(xiàng)施工方案）圖集,、和相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的有關(guān)要求施工,。

工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家、 地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

甲方組織有關(guān)人員到工地驗(yàn)收所承包的 分項(xiàng)工程時(shí),，乙方負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)參加，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻進(jìn)行整改,。

2,、如果乙方的工程施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)（或 設(shè)計(jì)要求）而造成返工的,，人工損失,、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔(dān),，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。若因此而給其他分包項(xiàng)目工程造成損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其他項(xiàng)目工程的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、 每完成一層或一段分項(xiàng)工程必須進(jìn)行自檢互檢，交接工作上不清下不接,，并由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽字認(rèn)可,。 4 4、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利驗(yàn)收,。若因乙方原因影響工程 驗(yàn)收而造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延,，超過(guò)三天按實(shí)際補(bǔ)貼乙方 50 元/天生活費(fèi),。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費(fèi) 500 元/天，在當(dāng)月工程款中 扣除,。

六,、付款方式及要求 1、乙方先進(jìn)場(chǎng)施工完成地面二層澆注,，一層模板拆除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后開(kāi)始第一次付款,，支付比例為已完工部分的 80%,；

2、乙方在施工過(guò)程中未達(dá)到甲方安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度要求或甲方、監(jiān)理,、業(yè)主檢查不合格,，并下達(dá)整改意見(jiàn)三次以上均無(wú)改觀，則甲方有權(quán)要求乙方出場(chǎng),， 且甲方按所做過(guò)程實(shí)際完成量的 60%支付乙方勞務(wù)工程款,，且其所交納的納履約保證金不予退還，作為違約處理,。

3,、人工費(fèi)的支付：在甲方支付乙方工資時(shí)，乙方將工人當(dāng)月工資表交甲方,，采用實(shí)名制,，并附工人身份證復(fù)印件一份，由甲方監(jiān)督發(fā)放,。

4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人,，不得挪用于其他工程上,，否則將視為違約。

5,、進(jìn)度支付按每棟每月完成 5 層為支付節(jié)點(diǎn),，支付比例為己完工部分的 80%；達(dá)不到支付條件,，當(dāng)月不予以支付,； 七、乙方義務(wù) 1,、乙方承包的所有分項(xiàng)工程必須按施工圖紙,、圖集要求、施工規(guī)范及甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的專項(xiàng)施工方案）進(jìn)行作業(yè),。承擔(dān)因質(zhì)量不合格而采取的一切補(bǔ)救措施費(fèi)用,；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報(bào)甲 方、監(jiān)理審批備案,。

2,、組織有相應(yīng)資格證書(shū)的健康的熟練工人（男 18 歲以上 50 歲以下、女 20 歲以上 45 歲以下）投入生產(chǎn)活動(dòng),；自覺(jué)遵守法律法規(guī),、甲方公司制度流程及項(xiàng)目 部的有關(guān)規(guī)章制度,；乙方施工人員必須進(jìn)行“三級(jí)安全教育”后方能上崗操作， 特種作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須是經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格,，持有有效的國(guó)家頒發(fā)的上崗證 的人員方能上崗作業(yè),；乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊(duì)伍的穩(wěn)定,，在合同 未履行完畢之前,，除甲方要求乙方退場(chǎng)外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅 5 自撤離施工現(xiàn)場(chǎng),。

3,、乙方班組長(zhǎng)或代班長(zhǎng)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，離開(kāi)工地連續(xù) 4 小時(shí)以上,，須告 知甲方,，并另派人到施工現(xiàn)場(chǎng)，不得影響施工,，否則按 500 元/次承擔(dān)違約金,。

4、乙方必須按照甲方的要求（如工種,、人數(shù),、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 ）組織人員入場(chǎng)，工 程結(jié)束時(shí),，速辦理有關(guān)離場(chǎng)手續(xù),。乙方必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，在施工過(guò)程中及時(shí)調(diào)配（增減）人員,。乙方人員由乙方負(fù)責(zé)管理教育,，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng),。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自抽離人 員離開(kāi)崗位； 嚴(yán)禁招用老,、弱,、病、殘,、孕及未滿 18 歲的未成年人,； 嚴(yán)禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工； 嚴(yán)禁招用犯罪在逃,、吸毒,、販毒人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)； 嚴(yán)禁招用有語(yǔ)言障礙或語(yǔ)言不通的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),； 甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員,， 乙方須支付￥500 元/人次的違約金,， 并且 乙方要立即清退違禁人員出場(chǎng)，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切責(zé)任,。

乙方要管好自己的隊(duì)伍,，不得在工地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博,、賣(mài)淫等,。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

5,、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng) 方案）精心組織施工,，確保工程量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足 夠的人力,、物力、保證工期,；落實(shí)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度,，落實(shí)安全措施,，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，做到文明施工；承擔(dān)由自身責(zé)任造成的修改,、返工,、工期拖延等損 失。

6,、自覺(jué)接受甲方及監(jiān)理,、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門(mén)管理、監(jiān)督和各階段定時(shí)和不定時(shí)檢查,；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有效 證件,、持證上崗情況,；與現(xiàn)場(chǎng)其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局,。

7,、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞好生活區(qū)的管理,， 做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作,；按時(shí)足額提供本工場(chǎng)所需要的施工機(jī)械 設(shè)備、 周轉(zhuǎn)材料,、 安全設(shè)備等保證施工需要,。

自行負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的保管和看管， 如有偷盜自行負(fù)責(zé),。 6 8,、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料,，如乙方使用超過(guò)定 額損耗量,，乙方負(fù)責(zé)賠償超損部分。

9,、乙方必須服從甲方的'現(xiàn)場(chǎng)所有工程師的指令,。

10、乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施,、完工負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行承包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序,。

11,、乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進(jìn)度，造成停工,、罷工或找理由拖延工期的,，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同,，且甲方按所做過(guò)程實(shí)際 完成量的 60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款,。

12、乙方民工進(jìn)場(chǎng)后,，其暫住證由甲方配合乙方辦理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方雇請(qǐng)人員的一切福利,、勞保,、保險(xiǎn)等由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定按時(shí) 支付其雇請(qǐng)人員的工資,、加班費(fèi)：

13,、及時(shí)無(wú)償懸掛、安裝項(xiàng)目部標(biāo)識(shí)、標(biāo)語(yǔ)牌（條幅）,；

八,、安全文明施工

1、乙方新工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方向工人進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底,，使工人明確危險(xiǎn)所在,，同時(shí)乙方每天應(yīng)對(duì)班前安全意識(shí)教育，并做好記錄,，每周甲方檢查一次記 錄,。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照安全氣操作規(guī)程施工。栓,、戴好個(gè)人安全防護(hù)用 品,，不違章作業(yè)，不野蠻施工,。否則由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān),，并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時(shí),，金額在 20000 元以內(nèi) 由乙方自行負(fù)責(zé),，超過(guò) 20000 元以上保險(xiǎn)公司賠償以后余下金額，由甲方負(fù)責(zé) 70%,，乙方負(fù)責(zé) 30%的費(fèi)用,。

2、每天安排二人以上專門(mén)負(fù)責(zé)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔,、保衛(wèi)等工作：

3,、每一道工序完工，必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢‘ ’制度,。尤其其配套跟進(jìn)的安全 文明措施,。

九、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,，按國(guó)家有關(guān)法律、行 政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項(xiàng)進(jìn)行處理,。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)積極采取措施,，防止或減少損失,，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故的 刑事,、民事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、竣工結(jié)算

1,、全部工作完成,，并經(jīng)工程承包人組織單項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收后 15 天內(nèi)，勞務(wù)分包人 向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料,，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式,，進(jìn)行勞務(wù) 報(bào)酬的最終支付。

2,、結(jié)算辦理完后 30 個(gè)工作日內(nèi)支付實(shí)際完成工程量工程款至 98%,，預(yù)留 2%作為質(zhì)量保證金，工程保修期 1 年,。

十一,、施工變更

1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,，甲方提前 2 天以書(shū)面形式通知乙 方,， 并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時(shí) 進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)整和變更,。

2,、圖紙變更或工程增減按實(shí)調(diào)整（價(jià)格按乙方所報(bào)相應(yīng)部位分項(xiàng)綜合單價(jià)）

乙方務(wù)必嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）施工（操作）,，不 得擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，園乙方擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的一切事故產(chǎn)生的費(fèi)用 和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān),，且延誤工期不予順延,。

十二、施工驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，甲方其它項(xiàng)目的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)， 乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),，不延長(zhǎng)工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。

十三,、其他

1,、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字后方可下料,，梁,、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格按照《砼工程現(xiàn)行施工 規(guī)范要求》機(jī)械施工,。

2,、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門(mén)及上級(jí)公司問(wèn)詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工,、影響甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員正常辦公,，每 次對(duì)乙方處以罰款壹萬(wàn)元整。

3,、凡與安全防護(hù)有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動(dòng),，如安全設(shè)施確實(shí)檔道， 需及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào),， 由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理,， 否則擅自松動(dòng)、 拆除將按 500～1000 元以上罰款,。造成嚴(yán)重后果者追究責(zé)任班組所有責(zé)任,。

4、乙方必須認(rèn)真熟讀本工程圖紙嚴(yán)格按照業(yè)主方的圖紙施工,，在施工過(guò)程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù),， 乙方必須常住現(xiàn)場(chǎng)人員不得低于 10 人， 8 若乙方在工作中達(dá)不到甲方要求人數(shù)或進(jìn)度甲方有權(quán)給乙方補(bǔ)足調(diào)配人員,， 其工 資按市場(chǎng)價(jià)從乙方工程款中扣除,。

5、乙方負(fù)責(zé)施工臨時(shí)場(chǎng)地約 120 平方米的砼坪,，以交付甲方用于建設(shè)臨時(shí) 辦公室,。另修建一個(gè)臨時(shí)側(cè)所。

6,、乙方對(duì)工地的臨時(shí)材料要及時(shí)進(jìn)行保護(hù),，特別是水泥，要及時(shí)進(jìn)行覆蓋,，以減少損失,。

十四、爭(zhēng)議

1,、 甲方和乙方在履約合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以自行和解或要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解,，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院提出起訴,。

2、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份。

發(fā)包方（公章） 承包方：

法定代表人： 身份證號(hào)：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 日 期：

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇十一

甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

一,、工程概況：

（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目

（2）工程地點(diǎn)：陽(yáng)新縣城東新區(qū)彭山村

（3）工程規(guī)模：約________平方米

（4）工程內(nèi)容：由____建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程,，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

二,、承包范圍及方式：

（1）該還建樓設(shè)計(jì)多層,、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干,，小高層____/㎡包干,，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道,，綠化,、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門(mén),，電梯及小區(qū)圍墻,，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

（2）該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工,、鋁合金窗,、室內(nèi)普通門(mén)。內(nèi)墻涂料,、水泥地坪,，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái),，瓷磚,，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻,、地簡(jiǎn)易瓷磚,，每間房電一開(kāi)一插，含消防設(shè)施,，外墻噴紅砂顏料或涂料,，樓梯水泥踏步,，普通扶手，墻面做仿瓷涂料,，感應(yīng)燈等設(shè)施,。

三、簽訂本合同時(shí),，乙方交納____萬(wàn)元工程信譽(yù)金,，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方____萬(wàn)元整,，第四層封頂時(shí),，甲方付清余下____萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還,，則按____%的利息支付給乙方,。

四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程,，如乙方做到優(yōu)良工程,，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

五,、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí),，工期不得超出____天，如超出或推后,，則甲,、乙雙方按____元/天增減。

六,、安全要求：在正常施工時(shí),，乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生,，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故,，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

七,、付款方式：

（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí),，甲方付乙方____萬(wàn)元工程款,。

（2）工程全部完工時(shí),，甲方付給乙方總造價(jià)____%預(yù)付款,，工程竣工驗(yàn)收合格后,，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故,，全額支付乙方,。

八,、甲方職責(zé)：

（1）甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工,，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位,，影響工程停工，造成的損失,，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方,。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系,，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工,，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的'損失,。

（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付,，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方,，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付,，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣,。

九,、乙方職責(zé)：

1、乙方保質(zhì)保量按圖施工,，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因,，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé),。

2,、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

3,、在施工期間,，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工,，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

十,、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包,，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn),。

十一、未盡事宜,，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決,。

十二、本合同具有同等的法律效力,，如單方違約,，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

十三,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，簽章生效,，希雙方共同遵守。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

_______年____月____日

_______年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇十二

發(fā)包方：_________ 以下簡(jiǎn)稱甲方

承包方：_________ 以下簡(jiǎn)稱乙方

為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，供嚴(yán)格履行,。

一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程,，包括但不限于車(chē)間廠房,、辦公樓、宿舍樓,、商品房,、食堂、招待所(賓館),、車(chē)庫(kù),、廣場(chǎng)、道路,、圍墻,、各類(lèi)管網(wǎng)、給排水,、綠化等,，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè),。

二,、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè),。乙方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任,、工期責(zé)任,、安全事故責(zé)任、稅費(fèi),、工資,、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任,、工期責(zé)任,、安全事故責(zé)任、稅費(fèi),、工資,、材料等付款義務(wù)。

三,、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無(wú)論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù),，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務(wù)費(fèi)給乙方;甲方確?，F(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市進(jìn)行結(jié)算,。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中,，或由承包商(分包商)向乙方書(shū)面承諾。

四,、工程造價(jià)原則上按照《_________年湖北省建筑裝飾消耗量定額》,、《_________年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價(jià)信息》進(jìn)行確定,，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方具體協(xié)商,。施工期限內(nèi)商混、鋼材,、水泥等主材價(jià)格漲跌10%時(shí),，工程造價(jià)結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。

五,、工程期限

各單項(xiàng)工程按雙方書(shū)面確認(rèn)的工期執(zhí)行,。

六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項(xiàng)目地建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系,，按甲方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案,。

七、結(jié)算辦法

1,、乙方承包并直接建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：按單項(xiàng)工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行,。

2、乙方承包后按甲方意見(jiàn)分包建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算,。

3,、乙方承包并直接建設(shè)工程項(xiàng)目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商,、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

4,、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商(承包商)按預(yù)算造價(jià)金額的`1%在單項(xiàng)工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付,，工程決算造價(jià)金額有增減的，服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ),，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,。

八、本合同中約定各方給付乙方的各類(lèi)款項(xiàng)甲方均承擔(dān)給付責(zé)任和連帶給付責(zé)任,，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類(lèi)款項(xiàng)及時(shí)到位,，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等。

九,、本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴解決,。

十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分,。

十一,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇十三

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，供嚴(yán)格履行,。

一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程,，并向乙方提供相關(guān)服務(wù),，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。

二,、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的,，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任,、稅費(fèi),、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù),。

三,、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

四,、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),，價(jià)格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn),，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購(gòu),。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系,，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案,。

六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi),，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

七,、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的',，甲方有權(quán)向乙方索賠,，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位,，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等。

八,、本合同中乙方的義務(wù),，乙方請(qǐng)?zhí)峁┻B帶保證擔(dān)保。

九,、本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決,。

十、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

房屋建筑工程承包合同 建筑工程承包合同免費(fèi)篇十四

甲方：三原縣博康機(jī)械有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,，雙方協(xié)商一致就博康機(jī)械有限公司辦公樓工程承包施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,。

一、工程概況

1,、工程名稱：三原縣博康機(jī)械有限公司辦公樓,；

2、工程地點(diǎn)：三原縣渠岸鎮(zhèn)東100米處,；

3,、工程內(nèi)容：本工程設(shè)為地上五層，前部六層,，現(xiàn)實(shí)際地上四層,，局部五層，框架結(jié)構(gòu),，建筑面積約3323㎡,，內(nèi)容包括有土建、給排水,、用氣等,。

二、承包內(nèi)容：

1,、施工圖中除甩項(xiàng)部分外的土建,，給排水、電氣等工程,。

2,、對(duì)于弱電部分只做埋管、按圖紙?jiān)O(shè)預(yù)埋到位,。

3,、對(duì)于所有門(mén)窗、二次裝修瓷磚,，大理石洗漱臺(tái),，衛(wèi)生瓷片均未切 ，不在承包范圍內(nèi),，不含所有涂料工程,。

4、埋設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

⑴給水災(zāi)本工程內(nèi)全部接通,；

⑵室內(nèi)為毛地墻（墻體為拋光）衛(wèi)生間愛(ài)你做志貼瓷,，梯間地面壓光,，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修,。

⑶樓梯欄木扶手用 按依據(jù)圖紙,；

⑷戶內(nèi)燈具為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求；

⑸外購(gòu)?fù)练轿慈?，如需要外?gòu)則由甲方

⑹鋼材主要以龍鋼為主,，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸使用（禹龍牌）

三、工期

1,、計(jì)劃開(kāi)工：

計(jì)劃竣工：

工程總天數(shù) 天,。

2、工期每退后一天,，按1000元對(duì)等獎(jiǎng)罰,。

四、工程質(zhì)量： 合格

五,、合同價(jià)款：

1,、工程承包范圍內(nèi)的工程按建筑面積1084元㎡，承包施工,。

2,、發(fā)生圖紙變更，以及其他因素要變更,，變更部分按雙方協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)增減后結(jié)算,。

六、雙方駐工地代表：

甲方：

乙方：

七,、雙方工作及責(zé)任：

1,、甲方工作：

⑴乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，甲方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地平整等工作,，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平”提供地下各種管道,、帥線,、通用線路,，在開(kāi)工協(xié)助解決協(xié)調(diào)施工周?chē)ぷ鳌?/p>

⑵開(kāi)工前甲方應(yīng)以規(guī)劃部門(mén)確定的水準(zhǔn)點(diǎn)及紅線為準(zhǔn)，向乙方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),。

⑶開(kāi)工前向乙方提供施工藍(lán)圖六套,。

⑷工程施工中，甲方向乙方及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)出施工指令,，如期組織工程中間驗(yàn)收,，若因甲方指令不及時(shí)、失誤,、工程進(jìn)度不能按期如數(shù)支付等原因造成的停工等一切損失費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)同時(shí)延誤的工期相對(duì)順延。

⑸甲方有權(quán)對(duì)工程施工中存在安全隱患，質(zhì)量問(wèn)題,，隨時(shí)發(fā)出停工指令,、整頓，所造成的'損失由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

2、乙方工作

⑴乙方按照甲方提供給的施工圖,，國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，施工規(guī)范及相應(yīng)圖集，甲方指令組織施工,，完成雙方約定的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容,。

⑵在施工過(guò)程中，乙方按照甲方的要求提供施工計(jì)劃,，進(jìn)度報(bào)表等,。

⑶乙方遵守政府相關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)保等管理規(guī)定,，按相關(guān)規(guī)定內(nèi)有關(guān)手續(xù),，應(yīng)由發(fā)包人員以書(shū)面通知發(fā)包人，認(rèn)可后發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,。

⑷乙方交工前將現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾全部清理進(jìn)場(chǎng),，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)垃圾建筑均無(wú)污染。

⑸乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工,，并積極采取必要的安全、防護(hù)措施,，消除事故隱患,，本工程所有安全在成事故由乙方負(fù)責(zé)。

⑹已設(shè)工程未交付甲方前,，乙方工程保護(hù),，甲方不及時(shí)驗(yàn)收工程應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，因乙方過(guò)錯(cuò)造成工程損失由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù),，若甲方提前使用造成工程損害的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

八、材料預(yù)購(gòu)

本工程所需材料均由乙方預(yù)購(gòu),，乙方確保預(yù)購(gòu)材料的質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，工程主要材料雙方共同認(rèn)可。

九,、付款方法

本合同按形象進(jìn)度支付工程款,，分別為：基礎(chǔ),、主體2層、肢體完,、內(nèi)外粉刷完,、安裝完、工程竣工,。在雙方確認(rèn)工程量后5日內(nèi),，甲方將進(jìn)度跨匯入乙方指定賬戶，每次支付工程量?jī)r(jià)款的80%,，剩余價(jià)款在工程驗(yàn)收完畢至工程造價(jià)的90%,，其余款項(xiàng)在決算認(rèn)可后付至97%（除扣留3%為保修金）保修金兩年內(nèi)支付。

十,、工程驗(yàn)收,、結(jié)算

1、工程驗(yàn)收

⑴工程完工具備驗(yàn)收條件后,，乙方按照國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提交認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出意見(jiàn),，否則就認(rèn)為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可,，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。

⑵加甲方收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收,，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任,。

2、工程結(jié)算

⑴依據(jù)合同確定的平方米造價(jià)指標(biāo),，在施工圖紙?jiān)O(shè)定的建筑面積的基礎(chǔ)上依據(jù)設(shè)計(jì)變更,，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的進(jìn)行可觀調(diào)息作為工程量終結(jié)決算依據(jù)。

⑵工程驗(yàn)收后28天內(nèi),，乙方向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完工的結(jié)算資料,。甲方在接到報(bào)告14天內(nèi)，進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn),，結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后除甲方留2%的工程保修金,，其余款項(xiàng)一次付清。

十一,、其他事項(xiàng)

1,、此協(xié)議作為甲,、乙最終決算的依據(jù),，其他儀標(biāo)文件，,、往來(lái)文件,、設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證單均為附件有效。

2,、后有經(jīng)來(lái)工作均以書(shū)面形式出現(xiàn),，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無(wú)效,。

3,、其他事宜，執(zhí)行g(shù)f—20x—0201建設(shè)工程施工合同,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

4、本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題,，雙方協(xié)商解決。

5,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，合同約定內(nèi)容完成后自動(dòng)失效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：