在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建筑合同條款篇一

合同編號:甲方（發(fā)包單位）： 江蘇xx公司

乙方（承包單位）：無錫xx公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，

遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就鋼構(gòu)雨篷加工與安裝事項協(xié)商一致,，簽訂本專業(yè)分包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

1. 工程名稱：住宅小區(qū)一期工程（17樓）

2. 工程地點：安徽____市紅十字會醫(yī)院南邊

3. 工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)

4. 承包內(nèi)容：小區(qū)單元門的鋼構(gòu)雨篷加工與安裝

大包形式,、包工包料,、包安全、包質(zhì)量,、包竣工驗收,。

1、工字鋼,、圓鋼管及玻璃爪等必須按照圖紙施工,，并且必須達到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。

2,、玻璃采用66夾膠鋼化玻璃,。

鋼結(jié)構(gòu)連接平整、防銹漆兩遍,、面漆采用氟碳漆兩遍必須光澤顏色一致,，面漆顏

色以選樣為準(zhǔn)。

按照圖紙加工安裝,，乙方根據(jù)實際需要對圖紙進行修改時要及時通知甲方.

1,、950元2，該報價含設(shè)計,、加工制作費,、運輸,、安裝和稅金。

2,、最后以竣工實際面積結(jié)算并提供正式稅務(wù)發(fā)票,。

3、付款方式: 工程量完工驗收合格一次性結(jié)算,，雨棚主鋼構(gòu)安裝完成付已完成的

50%,工程完工后,再付全部的35%,驗收合格后支付全部的10%,，全部安裝費的5%為

質(zhì)保金，________年后無質(zhì)量問題全額無息返還,。

1

3

1,、工期：合同簽訂后按甲方編制進度計劃實施。

2,、暫停施工：甲方應(yīng)以書面形式要求乙方停止施工,，提出書面處理意見，乙方整改后

以書面形式提出復(fù)工要求,。

3,、工期延誤：以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方代表確認后,，可考慮工期順延：

（1）施工現(xiàn)場未能達到開工條件,；

（2）其它工種施工施工交叉而影響施工。

（3）發(fā)生重大設(shè)計變更,，造成工程量增加或返工發(fā)生的天數(shù),。

（4）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

（1）甲方提供的工程施工圖紙,；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)施工與驗收規(guī)范》gb50205-20

（3）質(zhì)量要求：使用的原材料符合國標(biāo)及圖紙要求,。

依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》gb17-88；《鋼結(jié)構(gòu)施工與驗收規(guī)范》gb50205-20及設(shè)計圖紙,。 十

甲方義務(wù)：

（1）配合乙方協(xié)調(diào)設(shè)計單位確保圖紙無誤,。

（2）甲方負責(zé)提供施工現(xiàn)場所需的施工條件、施工所需水,、電,。

乙方義務(wù)：

（1）乙方負責(zé)提供施工所需的全部機械以及二級箱以下的電纜等，所有焊條,、切割片,、油漆、鋼絲刷等輔料,。配合甲方完成監(jiān)理及施工所需的有關(guān)技術(shù)資料,，檢驗資料和檢驗報告，報驗資料等等。

（2）乙方現(xiàn)場施工人員服從甲方及有關(guān)單位的管理,。

（3）及時接受并完成監(jiān)理單位提出的整改意見,。

十

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定建立健全安全保證體系，并制定一系列安全防范措施,，以確保施工現(xiàn)場安全，教育施工人員堅持文明施工,，按章操作,。凡在施工期間發(fā)生的一切不安全事故和經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,。乙方在施工中必須遵守甲方的各項安全管理制度,，自覺搞好與其他單位的關(guān)系，絕不允許出現(xiàn)酗酒鬧事,，打架斗毆,、偷盜等有損甲方形象的現(xiàn)象發(fā)生。否則每次罰款500—1000元,，并承擔(dān)造成的一

2

3

切后果,。乙方負責(zé)其所管轄全體工人安全措施的落實，嚴格執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定,，教導(dǎo)工人進入現(xiàn)場必須戴安全帽,，不得穿拖鞋、背心進入施工現(xiàn)場,，施工操作嚴格按操作規(guī)程進行,，嚴格用火管理制度，嚴防火災(zāi)事故發(fā)生,，如發(fā)生一切不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。 十

未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，由投訴方仲裁委員會仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，由合同簽訂地的人民法院處理,，雙方另行協(xié)商解決。

十

本合同經(jīng)雙方簽章生效,，甲方將合同款全部付給乙方后,，此合同自行失效。（此合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份）

（乙方報價單和已經(jīng)確認的圖紙作為合同附件）

甲方：江蘇xx公司 乙方：無錫xx公司

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

甲方法人代表或授權(quán)人（簽名）：乙方法人代表或授權(quán)人（簽名）：

地址：

地址：

電話：

電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號：

帳號：________年____月____日________年____月____日

建筑合同條款篇二

甲方:單位名稱:

法定代表人:

地址:

聯(lián)系電話:

乙方:姓名:

性別:

身份證號碼:

住址:

聯(lián)系電話:

簽約須知

一,本勞動合同書是一個示范性文本,不作為強制性文書.

二,甲方不得招用未滿16周歲的未成年工.

三,雙方在簽訂本合同時,應(yīng)認真閱讀本合同書.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方必須嚴格履行

四,本合同必須由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方親自簽章,并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章).

五,本合同中的空白欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空白欄,請打上"/"

六,本合同未盡事宜以及需要補充約定的事項,可經(jīng)雙方協(xié)商一致,在本合同第九條中補充約定.

七,本合同書用鋼筆填寫,必須字跡清楚,文字簡練,準(zhǔn)確,并不得擅自涂改.

八,甲方有克扣或者無故拖欠工資等違反勞動保障法律,法規(guī),規(guī)章的行為,侵犯勞動者合法權(quán)益的,勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動監(jiān)察部門舉報,投訴.舉報,投訴電話:020—12333.甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律,法規(guī),經(jīng)平等自愿,協(xié)商一致,訂立本合同.一,合同期限:從年月日起至年月日(或完成建筑工程任務(wù))止.

二,工作內(nèi)容:甲方安排乙方在工程項目班組從事

工作.乙方依約定按時,按質(zhì),按量完成工作任務(wù).

三,工作時間:甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時間,執(zhí)行□綜合計算工時制/□標(biāo)準(zhǔn)工時制/□不定時工作制(在□中打"√",選一種工時制度).實行綜合計算工時制或者不定時工作制的,須經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn).

四,勞動報酬和社會保險:

(一)甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度,采用以下第 種方式確定乙方正常工作時間工資,且正常工作時間工資不得低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn):

1,按日計薪:元/日;試用期為元/日.

2,按月計薪:元/月;試用期為元/月.

3,按建筑面積計薪:元/平方米.

4,其它:

.(二)甲方于每月

日前以貨幣形式支付乙方工資.甲方提供的食宿福利,不得折算為乙方工資.(

三)甲方采用按建筑面積計薪的,可按工期進度結(jié)算乙方工資,但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn).(四)甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會保險.

五,勞動保護和勞動條件:(一)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境,提供勞動防護用品.(二)甲方應(yīng)對乙方先安全教育后安排上崗;特種作業(yè)的,必須持證上崗.(三)甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,做好預(yù)防,避免和減少工傷,職業(yè)危害.甲方應(yīng)當(dāng)公示參加工傷保險的有關(guān)情況.

六,勞動紀(jì)律:乙方要自覺遵守勞動法律,法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,施工規(guī)范,服從甲方的調(diào)度,指揮.乙方有權(quán)拒絕違章和冒險作業(yè),對危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評,檢舉,控告.

七,解除,終止,續(xù)訂勞動合同:甲方,乙方不得隨意解除勞動合同,應(yīng)依照法律,法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同.勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn),可終止勞動合同.甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同.

八,勞動爭議處理:甲,乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴,也可自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.

九,違反合同的責(zé)任及雙方需要約定的其他事項:

十,本合同的條款與國家,省,市新頒布的法律,法規(guī),規(guī)章不符的,按新的法律,法規(guī),規(guī)章執(zhí)行.本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力.

甲方(蓋章):

乙方(簽名):

法定代表人或者委托代理人(簽名):

年月日

年月日

建筑合同條款篇三

供方： (以下簡稱甲方)

需方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等互利的原則上就產(chǎn)品供銷事宜協(xié)商一致，達成如下合同條款,，以供雙方嚴格遵守：

一,、潔具、水暖器材概況 .潔具,、水暖器材,、型號、套數(shù)

二,、甲方對質(zhì)量負責(zé)的條件： gb標(biāo)準(zhǔn) ,。

三、交貨地點,、方式：合同簽訂后甲方按乙方要求送貨至指定地點,。

四、運輸方式及費用負擔(dān)：甲方負責(zé)運輸車輛及費用,。

五,、結(jié)算方式：乙方需在合同期內(nèi)付清合同所有款項，轉(zhuǎn)賬方式或其他方式(人民幣結(jié)算),。

六,、付款時間：交貨后按收、發(fā)貨確認數(shù)15天內(nèi)付清,，若有特殊情況雙方協(xié)商解決,。

七、合同有效期：簽訂合同后50天內(nèi)有效 ,。

八,、違約責(zé)任：任何一方違約，違約方每天按500元支付違約金給守約方

九,、其他非人為因素造成的特殊情況,，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不一致時可向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同條款篇四

發(fā)包人：_____________________（以下簡稱甲方）

承包人：_____________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

—、工程名稱：_____________________

二,、工程地點：_____________________

三,、工程編號： _____________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______________平方米（各單項工程詳見工程項目一覽表略）,。

五,、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_______元，其中：人工費_______元（各單項工程詳見工程項目一覽表略）。

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工（各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表略）。

二,、施工前各項準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，別負責(zé)按時完成,。

三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應(yīng)由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案,。

1．由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者；

2．因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者,；

3．因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需之材料,、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者,。

一,、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應(yīng)方式辦理。

1．特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品,，均由甲方負責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

2．統(tǒng)配部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。

3．包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4．其他方式：___________________________________

二、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進場期限（詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表略）,。

三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請,、訂貨及加工,，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗,。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證,；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗費用,，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng),、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

一,、全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（ ）項規(guī)定辦理。

1．以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算,。

2．按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3．按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4．包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。

5．招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

二,、工程款撥付與結(jié)算辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件略）。

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格。

二,、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)。

1．施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。

2．在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,，應(yīng)在施工前,，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦的銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強行施工。

3．在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定

做到安全部位,。

4．在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄,，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收

手續(xù),。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認,。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程增項,，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦的銀行,，作為結(jié)算工程款之依據(jù)。

一,、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二,、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。

四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：

1．增減變更文件和其他洽商記錄,；

2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3．工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項目,，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用‘建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦的銀行審定撥款。

八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年（采暖工程在第一個采暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)部門的特殊規(guī)定辦理）。

九,、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以竣工驗收合格日期計算），每逾期一天,，應(yīng)當(dāng)給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三,、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解,；解決不了的,，可向建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，或者直接向人民法院起訴,。

一、預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。

二,、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可作為本合同之附件,。

三,、招標(biāo)工程,，按《xx市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。

四,、雙方商定的其他事項。

1． ___________________________________

2． ___________________________________

3． ___________________________________

4． ___________________________________

一,、工程項目一覽表,。

> 二、全部施工圖紙（合同正本有此附件）,；

三,、施工圖預(yù)算（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）；

四,、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表。

五,、有關(guān)協(xié)議：

1．____________________________

2．____________________________

3．____________________________

4．____________________________

六,、有關(guān)補充合同：

1．____________________________

2．____________________________

第十條 合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式_______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份；其余副本,，由甲方送經(jīng)辦的銀行,、建筑物所在地的區(qū)、縣工商管理局各一份備案,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位（發(fā)包人）（蓋章）_____________

工程負責(zé)人：（蓋章）___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號：_________________________________

電話：_________________________________

建設(shè)單位：（承包人）（蓋章）___________

工程負責(zé)人：（蓋章）___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號：_________________________________

電話：_________________________________

市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處（蓋章）_______

編號： ________________________________

___________年___________月___________

建筑合同條款篇五

甲方: 乙方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方,，為明確雙方權(quán)力與義務(wù),，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守,。

一,、工程名稱: 地點:

二、承包方式

三,、工程承包內(nèi)容

四,、合同價款

五、 付款方式

六、總工期要求 個工作日,。

七,、甲方責(zé)任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件,。

2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進行,，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失,。

八,、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢,，并符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任:質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格,，延誤期每日罰款 元,。

九,、工程質(zhì)量,、安全及保修

1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責(zé),。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.工程竣工驗收后,，乙方對施工的工程質(zhì)量負責(zé)保修一年,。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。和解、調(diào)解不成的,，按以下方式解決爭議:

第一種解決方式:雙方達成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

年 月 日

建筑合同條款篇六

甲方： (購貨方)

乙方： (供貨方)

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立如下條款,，以資共同遵守。

第1條 材料及價格

第2條 材料包裝

2.1包裝標(biāo)準(zhǔn)：

2.2包裝費用：

第3條 收貨規(guī)定

3.1交貨單位：

3.2收貨單位：

3.3運輸方式：

第4條 合同價款

本合同總價款為人民幣 元 (大寫： ),。

第5條 貨款支付

2.1材料預(yù)付款：按合同款的 支付,。

2.2材料采購進度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當(dāng)月提供材料及完成附加服務(wù)的實際量支付 。

2.3支付方式：

第6條 其他

6.1本合同未明確事項均按《合同法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行,。

6.2本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,，期滿后自動失效。

6.3本合同正本 二 份,，雙方各執(zhí) 一 份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同條款篇七

甲方：______________________

乙方：______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排,，甲方將________工程承包給乙方施工,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定,，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù),，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo),，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，條款如下：

1.工程名稱：_______________________

2.工程地點：_______________________

3.工程數(shù)量：_______________________

4.工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工,。

3.總工期為：日歷天________天,。

4.階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計劃為準(zhǔn)。

1.承包方式：綜合單價承包,，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》,。清單所列單價應(yīng)視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應(yīng)單獨計量的工序單價費用,。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理),、各類材料消耗超耗、施工機械,、機場管理,、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施,、施工風(fēng)險,、成本節(jié)約形成的利潤，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù),，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任,、義務(wù)和一切風(fēng)險等的費用。除清單所列項目外,，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應(yīng)人微言輕完成本項工程的輔助工作,，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主,、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算,。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化,、市場價格,、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度,、國家政策調(diào)整等因素的影響,，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見,、不可避免,、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅,、城市建設(shè)維護稅及教育費附加由甲方代交,，其他稅費由乙方自行負責(zé)繳納。

1.合同簽訂之前,，乙方必須向甲方交納不少于合同造價____%的履約保證金(若乙方以進場設(shè)備作為抵押,，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù))。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了損害,，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金,，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后,，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款,，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣____%的手續(xù)費,，不足部分從保留金中扣除,。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿____年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付,，每月的____日為計量支付時間(但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整),。乙方按照當(dāng)期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表,，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批,。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后,，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量,，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算,。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的____%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的____%,，甲方工程全部完成進入保修期后支付至____%，扣留的總造價的____%轉(zhuǎn)為工程保留金,。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用,、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款,，并不得挪用,。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核,，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門,。若乙方賬目清晰，資金使用合理,，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象,，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的____%撥付或不撥付工程款,。

4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計量支付的錯誤進行修正,。

5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認可的工程數(shù)量結(jié)算。

6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款,，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費用,。

7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價的____%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起____年,，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起____年,。甲方將在業(yè)主保留金支付后____個月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故,，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付),。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員,、材料,、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時進行簽認手續(xù)并在當(dāng)月的計量支付中辦理計量,，未按期辦理的,，甲方不予認可,。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質(zhì)量不合格,，已明確要求返工或已返工,，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗收確認和未填寫事故質(zhì)量報告的項目;違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項目;變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規(guī)定的項目。

10.乙方應(yīng)配合甲方進行中間計量支付工作,，并派出相關(guān)人員,，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

(一)甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備

1.甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備,，按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》計算，相應(yīng)款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除,。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰,，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用,。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售,。乙方超過計劃使用材料設(shè)備____%的部分,，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的____%對乙方加收資金占用費、采購保管費,、補材料差價等費用,。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰,。附件二《甲供材料單價匯總表,。中未列明的'材料原則上由乙方自行采購，但對工程質(zhì)量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購,。

2.水電由乙方自行解決,，若利用甲方供電的，電費按____元/度收取,，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量,。

(二)乙方的材料、設(shè)備

1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計和規(guī)范的要求,，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗材料,。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔(dān),，自行檢驗的項目,，其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主,、設(shè)計,、監(jiān)理要求,，并應(yīng)得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料,、設(shè)備處理,。

2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料，必須報請甲方批準(zhǔn),，超支的費用由乙方承擔(dān),。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》、附件三《人工,、機械臺班單價匯總表》計算,，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員,、設(shè)備進場時間表》中要求的設(shè)備型號、數(shù)量和時間進場,。若乙方機械不能按時進場,，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款,，并至直將乙方驅(qū)逐出場,，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備,，乙方必須按要求增加。

1.乙方駐工地代表姓名：_____________,，身份證號碼_____________________________,。

2.乙方駐工地技術(shù)負責(zé)人姓名：______________，身份證號碼_________________________,。

3.乙方駐工地代表及技術(shù)負責(zé)人需要更換時,，必須經(jīng)甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾),。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術(shù),、財務(wù)、物資負責(zé)人)必須得到甲方的認可,，且必須持有法人委托書,，能夠勝任所負責(zé)的工程技術(shù)和管理工作。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的人員,。以上人員不得擅自離開工地,，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進行處罰,。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量,、試驗和工程技術(shù)的專業(yè)人員,，全權(quán)負責(zé)工地上的技術(shù)事宜。此人員要求有專業(yè)技術(shù)職稱或上崗證,，且經(jīng)甲方考察具備以上能力,。乙方的技術(shù)人員(包括技術(shù)負責(zé)人、測量,、試驗,、技術(shù)員等)要服從甲方技術(shù)負責(zé)人駐地代表及技術(shù)部門的管理。

6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣,、品行不正,，以及法律不容許的人在施工范圍內(nèi)工作，并應(yīng)對工作人員進行全面的思想,、安全,、質(zhì)量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工,、機械臺班單價匯總表》計算,，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

8.甲乙雙方的對應(yīng)人員負責(zé)辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù),，其他人員簽字無效,，只有乙方的工地負責(zé)人才有權(quán)辦理中間計量和最終結(jié)算手續(xù)。

9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗,，不得無證作業(yè),。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責(zé)施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜,。

1.甲方在開工前____天內(nèi),，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙,、說明,、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱,，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示,，由甲方專業(yè)工程師負責(zé)解釋。

3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙,、技術(shù)交底,，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。

4.變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準(zhǔn),。

5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙,，必須報請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。

1.申請項目開工報告,，審批單位工程和單項工程開工報告,。

2.編制項目實施性施工組織設(shè)計,，審查乙方報送的工程施工方案，并監(jiān)督實施,。

3.負責(zé)對乙方進行施工技術(shù)交底,，并對乙方工程質(zhì)量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督,。

4.負責(zé)進行施工的初次放樣測量,，控制點的測設(shè)與定期復(fù)核，并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢,。

5.甲方提供相應(yīng)的試驗檢驗設(shè)備和人員,，并負責(zé)對乙方的試驗檢驗進行監(jiān)督。

6.按本合同約定的分工范圍和要求,，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備,。

7.按實際變更、增減的工程量,，及時組織對工程數(shù)量審核,、簽證。

8.按本合同約定辦理計量支付手續(xù),，撥付和結(jié)算工程價款,。

9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗收交接工作,。

10.合理安排施工計劃,，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊伍，減少相互干擾,。

11.審核乙方自行繪制和設(shè)計的施工用圖紙,。

12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認可和指導(dǎo)均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。

13.對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督,，對乙方的施工進度,、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工等進行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權(quán)發(fā)出停工令和返工令,，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù),。

14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，費用由乙方承擔(dān),。

15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收,。

1.編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施,。

2.負責(zé)工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的費用,，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查,。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度,，處理好與本工程段其他施工隊伍的關(guān)系。處理好與其他工程項目施工干擾問題,，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度,，不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費用。

4.服從甲方,、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主,、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

5.按期向甲方報送年,、季,、月度施工計劃，年,、季,、月工程統(tǒng)計報表，質(zhì)量安全事故報表,，工程形象進度及其報表資料,。

6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購,、檢驗,、加工和管理工作。

7.嚴格按照設(shè)計文件和實施性施工組織設(shè)計要求進行施工,，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),，按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。

8.堅持文明施工,，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護,、勞動保護和安全生產(chǎn)。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件,。

10.及時提報計量支付報表資料,，辦理工程價款結(jié)算和竣工結(jié)算。

11.對已完工的工程和安裝的設(shè)備,，在驗交前應(yīng)負責(zé)保管,，保證其完好狀態(tài)。

12.在工程缺陷責(zé)任期內(nèi),，負責(zé)工程的缺陷修復(fù),。

13.乙方撤場之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽,，否則甲方將按本合同第四條3款進行處理,。

14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾,。

15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處,、隊等名義對外簽訂合同，乙方對外簽訂的合同責(zé)任自負,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

16.及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資,。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的,，其責(zé)任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放,，運行妥善解決，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款,，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資,。

17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系，配備必要的測量,、試驗設(shè)備,、儀器及專業(yè)技術(shù)人員，建立工地試驗室,。

1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標(biāo)的要求建立完善的質(zhì)量保證體系,，并設(shè)立專職質(zhì)檢人員，負責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查,，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理,。

2.乙方必須嚴格按照本工程設(shè)計文件,、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工,，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件,。

3.乙方所承包的工程,，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)量保證合格率____%,，優(yōu)良率達到____%以上,，并達到甲方項目質(zhì)量計劃的質(zhì)量目標(biāo)。

4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍達不到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。同時甲方有權(quán)給于_________元/次的罰款,。

5.甲方對乙方有質(zhì)量否決權(quán)，乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎懲,。

6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查,、質(zhì)量評定資料的填寫與簽認，并服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

7.乙方的質(zhì)量管理(包括質(zhì)量保證體系,、質(zhì)量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致,。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方實施工程全面創(chuàng)優(yōu),，乙方要服從甲方有關(guān)此方面的安排和部署(包括技術(shù)措施)，由此而增加的費用,，由乙方自己承擔(dān),。

9.嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工,，積極配合甲方接受甲方,、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查,，項目施工結(jié)束后,，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。清理和環(huán)境保護的標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主的合同要求辦理,，達不到該標(biāo)準(zhǔn),，按甲方核定的造價進行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔(dān)。

1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前,，乙方應(yīng)嚴格自檢,。

2.乙方自檢合格以后，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性,、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查,，否則甲方有權(quán)要求乙方改正)，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查,，驗收合格后方可下道工序施工,。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業(yè)工程師不予簽證,，待乙方改正后重新檢查,，合格后方可簽證。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責(zé),，并給予乙方不少于__________元/次的處罰,。

1.乙方應(yīng)在收到圖紙____天內(nèi),，根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核,。

2.乙方在接到甲方下達的年度,、季度施工計劃____天內(nèi)，向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施,，并于每月____日前提出下一個月的工程進度計劃,。

3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務(wù)若無不可抗力影響當(dāng)月完成不足下達計劃的____%，當(dāng)月不予計量支付,，并按差額的____%進行處罰,。為完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的____%,，不進行獎罰,。

4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃)，使本合同的組成部分,。

5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃,，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務(wù)。

6.乙方必須按本合同規(guī)定的時間如期開工,。若乙方不能按時開工,，應(yīng)在合同開工日期前____天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告,。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工的要求,，竣工日期不予順延。

7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工,。并在____天內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程,。乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后繼續(xù)施工,。

8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任，工期每延誤一天按合同價格的____%/天向甲方支付拖延違約金,。由于非乙方原因造成進度滯后,，乙方應(yīng)以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延,。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外),。如總工期因乙方原因造成順延,，所發(fā)生的一切費用及責(zé)任由乙方負責(zé),。

10.甲方不承擔(dān)乙方任何趕工費用。

1.在施工中,，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定,，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作,。

2.乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任,。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責(zé)施工段內(nèi)的一切安全,，經(jīng)常檢查設(shè)備,、機械、安全標(biāo)志的完好情況,，杜絕一切安全事故的發(fā)生,。

3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全,，在必要的地點和時間內(nèi),，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守,。同時做好勞動保護保證措施及相應(yīng)工程項目要求的硬件措施,，甲方不承擔(dān)任何費用。

4.一旦發(fā)生傷亡事故,，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構(gòu),，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全、建設(shè)主管部門報告,。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件,，所有的費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

5.乙方必須接受甲方進行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督,、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規(guī),，為所屬施工人員,、施工財產(chǎn)購買相關(guān)保險，并將所買的人向保險和工人身份證復(fù)印件交到甲方計劃部門,。乙方因施工安全措施不當(dāng),，造成人身作亡事故，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負,。乙方因自身看守不當(dāng)造成財產(chǎn)損失,，責(zé)任由乙方自負。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動,，并提供必要的條件,，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負責(zé),，做到安全生產(chǎn),、文明施工,。承包期間，承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，對承包工程的安全生產(chǎn)負全部責(zé)任，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查、處罰;設(shè)立安全組織機構(gòu)和專職檢查員,，對所屬人員進行安全管理,、教育;在工程施工期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施,，以保護工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔(dān)所需的費用,，若因此而造成的任何損失均由乙方負現(xiàn)補償,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

1.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計變更,、增加工程數(shù)量時,，乙方應(yīng)立即提出書面報告報甲方技術(shù)和計劃部門審批，并要得到甲方負責(zé)人的簽署認可,。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準(zhǔn)確計量,，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設(shè)計,，所增加的費用由乙方自負,。

2.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計變更、減少工程量時，甲方按業(yè)主通知或批復(fù)的工程量相應(yīng)減少，計量與結(jié)算時按減少后甲方工程部門復(fù)核過的實物工程量計算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程數(shù)量均視為無效。

4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無合適單價,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.施工方法的改變一律不予調(diào)價,。

1.乙方在施工中取土、棄土,、排污等必須按設(shè)計文件和甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進行處理,。

2.乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境,，避免和減少因施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境的污染和破壞,。一旦發(fā)生，其后果乙方自負,，并承擔(dān)相關(guān)費用(乙方必須避免亂拉,、亂棄、亂排,，由此發(fā)生的糾紛,、處理費用及其后果責(zé)任由乙方自負)。

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古,、地質(zhì)研究價值的物品時,，乙方應(yīng)立即采取有效防護措施，并盡快通知甲方,，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見,，在____小時內(nèi)通知乙方,。延誤工期時，由甲乙雙方協(xié)商確定補救措施。

本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定,，甲方有權(quán)單方終止本合同,，并沒收履約保證金。

1.因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費用補償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用,。

2.因乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求的,，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修,，其費用由乙方承擔(dān)，影響工期的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的____%予以支付,，剩余的____%作為甲方對乙方的違約罰款,，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金,。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,、安全事故，給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了不良影響,，視為乙方違約,。

6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力，否則視為乙方違約,。

7.乙方進場的機械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地,，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機械私自調(diào)離本工地，視為違約，并按照合同進行處罰,，直至將乙方清除出場,。

1.乙方必須堅持文明施工，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場,，滿足業(yè)主,、監(jiān)理及甲方的要求，所發(fā)生的費用由乙方自行負責(zé),。

2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工的要求,，造成甲主受到相關(guān)單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處罰乙方,。

3.乙方應(yīng)新生當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn),、生活習(xí)慣，嚴禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情,，否則甲方有權(quán)對乙方處以___________元的罰款,。

1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話,，開展廉政教育,，配合甲方做好廉政建設(shè)工作，杜絕經(jīng)濟犯罪行為的發(fā)生,。

2.乙方應(yīng)配合甲方及當(dāng)?shù)卣龊梅繽___,、防禽流感和其他突發(fā)疫情的防疫工作。

3.本工程水費,、電費,、人員交通住宿治安衛(wèi)生費均由乙方自負。

4.若乙方達不到甲方質(zhì)量或進度要求,，并且不按照甲方的要求進行整改,，甲方將進行任務(wù)調(diào)整。由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，此費用從乙方計價款中扣除,。

5.乙方服從甲方的項目管理及其相關(guān)規(guī)章制度、管理辦法,、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃,、質(zhì)量計劃、獎懲措施等所有相關(guān)方面的管理,。

6.乙方要自行做好所承擔(dān)的所有工程項目及其相關(guān)的成品,、半成品的防護和保護工作，并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要求,，由于防護和保護不利造成損失,，其費用及后果乙方自負,。

7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

8.乙方應(yīng)自覺遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī),、條例,、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn),，乙方自負一切責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

9.乙方不得自行與業(yè)主,、設(shè)計,、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系，如需要聯(lián)系,，應(yīng)提前通知甲方,，由甲方統(tǒng)一辦理。

10.除非甲方確定認可,，甲方不增加任何技術(shù)措施費用,。雙方理解為合同單價已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費用。

11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料,、合同單價,、施工合同、支付情況,、驗工計價資料等的保密工作,，嚴禁向無關(guān)人員(包括其他施工隊伍、地方有關(guān)部門和人員,、甲方未明確的知情人員等)泄密，如果發(fā)生泄密情況,，由此造成的不良后果由乙方自負,，同時甲方有權(quán)視具體情節(jié)對乙方進行任何懲罰(包括終止合同)。

1.本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2.經(jīng)雙方確認的電報,、會議紀(jì)要,、施工圖表、技術(shù)交底部是合同的組成部分,。

1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

2.附件二：《甲方材料設(shè)備單價匯總表》

3.附件三：《人員,、機械臺班單價表》

4.附件四：《人員、設(shè)備進場時間表》

1.本合同具有法律效力,，任何乙方違反合同的約定,，對方均可提出協(xié)商,，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁,、訴訟,。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴,。

3.本合同發(fā)生訴訟,，選擇法院是_________省________市人民法院。

1.本合同由甲方,、乙方均簽章之日起生效,。全部工程竣工驗收合格、保修期滿并將工程結(jié)算費用支付完畢后合同終止,。

2.本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，雙方共同遵守,。

甲方(簽章)________________________乙方(簽章)________________________

甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________

日期：________年_______月______日日期：________年_______月______日

合同簽約地點：_______省_______市合同簽約地點：_______省_______市

建筑合同條款篇八

甲方：

乙方：

立契約書人委建人x x x(以下簡稱甲方)與建方xx x(以下簡稱乙方)，本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名"x x名宮",，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺及走道,、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米，(實際面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等,，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時,，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn),，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資,、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外,，其余場地如遇空襲時,，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場,，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工,，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時,，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工,，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時不在此限,，乙方不負遲延完工之責(zé)。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時,。

(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時,。

(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進行時。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗,、玻璃及水電配件,、油漆、瓷磚等乙方不負責(zé)保固),。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整,，包括下列房屋及裝修土地價款。

(一) 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。

(二) 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金,、土地改良費,、公共設(shè)施用地等費用。

第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，優(yōu)惠借貸人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行借貸人民幣x 佰x拾x萬x仟元整,，甲方應(yīng)按下列進度,，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠,。

第十條 借貸的辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行借貸時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦借貸契約書及委任書以憑辦理借貸事宜,。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時,，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金,，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方,，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時,，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦借貸委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分,，甲方絕無異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時,，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理,。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時,，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時,，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定?存款利息計算)退還甲方,。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項,，經(jīng)乙方催告仍不交付時,，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條 甲方負責(zé)訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲,、乙雙方應(yīng)負擔(dān)的費用如下：

(一) 建筑物登記費、土地登記費,、印花稅,、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔(dān),。

(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔(dān),。

(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的借貸的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙,、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔(dān),。

(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價稅,、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

(五) 以上各項應(yīng)由甲方負擔(dān)的費用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及借貸抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負責(zé)清理，不得損害甲方的利益,。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔(dān)下列費用：

(一) 本戶水電基本費用,。

(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三) 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用。

(四) 屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用,。

(五) 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔(dān),。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約,，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責(zé),。

(一) 繳付本約第十四條第一、三,、四項約定應(yīng)付的稅捐,。

(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦借貸等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息,。

(三) 付清因逾期付款的滯納金,。

(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠借貸。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。

甲方的住址如有變更時,，負有通知乙方的義務(wù),。

第二十條 其他事項。

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計,，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求,，乙方為避免影響工程的進度,，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議,。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。

(三) 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時,，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條 本契約的約束與效力：

(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的,，依據(jù)本契約的規(guī)定 。

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時由甲乙雙方洽定,。

第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

甲方：

法定代理人：

乙方：