在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建筑合同條款篇一

合同編號(hào):甲方（發(fā)包單位）： 江蘇xx公司

乙方（承包單位）：無錫xx公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，

遵循平等自愿,、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就鋼構(gòu)雨篷加工與安裝事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本專業(yè)分包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

1. 工程名稱：住宅小區(qū)一期工程（17樓）

2. 工程地點(diǎn)：安徽____市紅十字會(huì)醫(yī)院南邊

3. 工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)

4. 承包內(nèi)容：小區(qū)單元門的鋼構(gòu)雨篷加工與安裝

大包形式,、包工包料,、包安全,、包質(zhì)量、包竣工驗(yàn)收,。

1,、工字鋼,、圓鋼管及玻璃爪等必須按照圖紙施工,，并且必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求,。

2、玻璃采用66夾膠鋼化玻璃,。

鋼結(jié)構(gòu)連接平整,、防銹漆兩遍、面漆采用氟碳漆兩遍必須光澤顏色一致,，面漆顏

色以選樣為準(zhǔn),。

按照圖紙加工安裝，乙方根據(jù)實(shí)際需要對圖紙進(jìn)行修改時(shí)要及時(shí)通知甲方.

1,、950元2,，該報(bào)價(jià)含設(shè)計(jì)、加工制作費(fèi),、運(yùn)輸,、安裝和稅金。

2,、最后以竣工實(shí)際面積結(jié)算并提供正式稅務(wù)發(fā)票,。

3、付款方式: 工程量完工驗(yàn)收合格一次性結(jié)算,，雨棚主鋼構(gòu)安裝完成付已完成的

50%,工程完工后,再付全部的35%,驗(yàn)收合格后支付全部的10%,，全部安裝費(fèi)的5%為

質(zhì)保金，________年后無質(zhì)量問題全額無息返還,。

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1,、工期：合同簽訂后按甲方編制進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。

2,、暫停施工：甲方應(yīng)以書面形式要求乙方停止施工,，提出書面處理意見，乙方整改后

以書面形式提出復(fù)工要求,。

3,、工期延誤：以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后,，可考慮工期順延：

（1）施工現(xiàn)場未能達(dá)到開工條件,；

（2）其它工種施工施工交叉而影響施工。

（3）發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更,，造成工程量增加或返工發(fā)生的天數(shù),。

（4）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

（1）甲方提供的工程施工圖紙,；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)施工與驗(yàn)收規(guī)范》gb50205-20

（3）質(zhì)量要求：使用的原材料符合國標(biāo)及圖紙要求,。

依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》gb17-88；《鋼結(jié)構(gòu)施工與驗(yàn)收規(guī)范》gb50205-20及設(shè)計(jì)圖紙。 十

甲方義務(wù)：

（1）配合乙方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位確保圖紙無誤,。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場所需的施工條件,、施工所需水、電,。

乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部機(jī)械以及二級箱以下的電纜等,，所有焊條、切割片,、油漆,、鋼絲刷等輔料。配合甲方完成監(jiān)理及施工所需的有關(guān)技術(shù)資料,，檢驗(yàn)資料和檢驗(yàn)報(bào)告,，報(bào)驗(yàn)資料等等。

（2）乙方現(xiàn)場施工人員服從甲方及有關(guān)單位的管理,。

（3）及時(shí)接受并完成監(jiān)理單位提出的整改意見,。

十

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定建立健全安全保證體系，并制定一系列安全防范措施,，以確保施工現(xiàn)場安全,，教育施工人員堅(jiān)持文明施工，按章操作,。凡在施工期間發(fā)生的一切不安全事故和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方在施工中必須遵守甲方的各項(xiàng)安全管理制度,，自覺搞好與其他單位的關(guān)系,，絕不允許出現(xiàn)酗酒鬧事，打架斗毆,、偷盜等有損甲方形象的現(xiàn)象發(fā)生,。否則每次罰款500—1000元，并承擔(dān)造成的一

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切后果,。乙方負(fù)責(zé)其所管轄全體工人安全措施的落實(shí),，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，教導(dǎo)工人進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽,，不得穿拖鞋,、背心進(jìn)入施工現(xiàn)場，施工操作嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行,，嚴(yán)格用火管理制度,，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生，如發(fā)生一切不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。 十

未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，由投訴方仲裁委員會(huì)仲裁,，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，由合同簽訂地的人民法院處理,，雙方另行協(xié)商解決,。

十

本合同經(jīng)雙方簽章生效，甲方將合同款全部付給乙方后,，此合同自行失效,。（此合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份）

（乙方報(bào)價(jià)單和已經(jīng)確認(rèn)的圖紙作為合同附件）

甲方：江蘇xx公司 乙方：無錫xx公司

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

甲方法人代表或授權(quán)人（簽名）：乙方法人代表或授權(quán)人（簽名）：

地址：

地址：

電話：

電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：________年____月____日________年____月____日

建筑合同條款篇二

甲方:單位名稱:

法定代表人:

地址:

聯(lián)系電話:

乙方:姓名:

性別:

身份證號(hào)碼:

住址:

聯(lián)系電話:

簽約須知

一,本勞動(dòng)合同書是一個(gè)示范性文本,不作為強(qiáng)制性文書.

二,甲方不得招用未滿16周歲的未成年工.

三,雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行

四,本合同必須由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方親自簽章,并加蓋用人單位公章(或者勞動(dòng)合同專用章).

五,本合同中的空白欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空白欄,請打上"/"

六,本合同未盡事宜以及需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng),可經(jīng)雙方協(xié)商一致,在本合同第九條中補(bǔ)充約定.

七,本合同書用鋼筆填寫,必須字跡清楚,文字簡練,準(zhǔn)確,并不得擅自涂改.

八,甲方有克扣或者無故拖欠工資等違反勞動(dòng)保障法律,法規(guī),規(guī)章的行為,侵犯勞動(dòng)者合法權(quán)益的,勞動(dòng)者可以依法向用人單位用工所在地勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào),投訴.舉報(bào),投訴電話:020—12333.甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律,法規(guī),經(jīng)平等自愿,協(xié)商一致,訂立本合同.一,合同期限:從年月日起至年月日(或完成建筑工程任務(wù))止.

二,工作內(nèi)容:甲方安排乙方在工程項(xiàng)目班組從事

工作.乙方依約定按時(shí),按質(zhì),按量完成工作任務(wù).

三,工作時(shí)間:甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時(shí)間,執(zhí)行□綜合計(jì)算工時(shí)制/□標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/□不定時(shí)工作制(在□中打"√",選一種工時(shí)制度).實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制或者不定時(shí)工作制的,須經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn).

四,勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn):

(一)甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度,采用以下第 種方式確定乙方正常工作時(shí)間工資,且正常工作時(shí)間工資不得低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn):

1,按日計(jì)薪:元/日;試用期為元/日.

2,按月計(jì)薪:元/月;試用期為元/月.

3,按建筑面積計(jì)薪:元/平方米.

4,其它:

.(二)甲方于每月

日前以貨幣形式支付乙方工資.甲方提供的食宿福利,不得折算為乙方工資.(

三)甲方采用按建筑面積計(jì)薪的,可按工期進(jìn)度結(jié)算乙方工資,但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn).(四)甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn).

五,勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件:(一)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境,提供勞動(dòng)防護(hù)用品.(二)甲方應(yīng)對乙方先安全教育后安排上崗;特種作業(yè)的,必須持證上崗.(三)甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,做好預(yù)防,避免和減少工傷,職業(yè)危害.甲方應(yīng)當(dāng)公示參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況.

六,勞動(dòng)紀(jì)律:乙方要自覺遵守勞動(dòng)法律,法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,施工規(guī)范,服從甲方的調(diào)度,指揮.乙方有權(quán)拒絕違章和冒險(xiǎn)作業(yè),對危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評,檢舉,控告.

七,解除,終止,續(xù)訂勞動(dòng)合同:甲方,乙方不得隨意解除勞動(dòng)合同,應(yīng)依照法律,法規(guī)的規(guī)定解除勞動(dòng)合同.勞動(dòng)合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn),可終止勞動(dòng)合同.甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動(dòng)合同.

八,勞動(dòng)爭議處理:甲,乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門投訴,也可自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁.

九,違反合同的責(zé)任及雙方需要約定的其他事項(xiàng):

十,本合同的條款與國家,省,市新頒布的法律,法規(guī),規(guī)章不符的,按新的法律,法規(guī),規(guī)章執(zhí)行.本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力.

甲方(蓋章):

乙方(簽名):

法定代表人或者委托代理人(簽名):

年月日

年月日

建筑合同條款篇三

供方： (以下簡稱甲方)

需方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲乙雙方在平等互利的原則上就產(chǎn)品供銷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款,，以供雙方嚴(yán)格遵守：

一,、潔具、水暖器材概況 .潔具,、水暖器材,、型號(hào)、套數(shù)

二,、甲方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件： gb標(biāo)準(zhǔn) ,。

三、交貨地點(diǎn),、方式：合同簽訂后甲方按乙方要求送貨至指定地點(diǎn),。

四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸車輛及費(fèi)用,。

五,、結(jié)算方式：乙方需在合同期內(nèi)付清合同所有款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬方式或其他方式(人民幣結(jié)算),。

六,、付款時(shí)間：交貨后按收、發(fā)貨確認(rèn)數(shù)15天內(nèi)付清,，若有特殊情況雙方協(xié)商解決,。

七、合同有效期：簽訂合同后50天內(nèi)有效 ,。

八,、違約責(zé)任：任何一方違約，違約方每天按500元支付違約金給守約方

九,、其他非人為因素造成的特殊情況,，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)可向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同條款篇四

發(fā)包人：_____________________（以下簡稱甲方）

承包人：_____________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

—,、工程名稱：_____________________

二、工程地點(diǎn)：_____________________

三,、工程編號(hào)： _____________________

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______________平方米（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表略）。

五,、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)______元,，其中：人工費(fèi)_______元（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表略）。

一,、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工（各單項(xiàng)工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表略）。

二,、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，別負(fù)責(zé)按時(shí)完成,。

三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1．由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者,；

2．因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,；

3．因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需之材料,、設(shè)備不合要求,，而被迫停工不能順利施工者,。

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理,。

1．特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購,，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

2．統(tǒng)配部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨,、調(diào)劑使用,，特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

3．包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn),。

4．其他方式：___________________________________

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場期限（詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表略）,。

三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn),。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,，必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證,；如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng),、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

一,、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理。

1．以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2．按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3．按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款,。

4．包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5．招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)算辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件略）,。

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。

1．施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。

2．在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前,，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦的銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3．在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定

做到安全部位,。

4．在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收

手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程增項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦的銀行,，作為結(jié)算工程款之依據(jù)。

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

二,、竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管,，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時(shí),，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。

六,、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

1．增減變更文件和其他洽商記錄,；

2．隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄,；

3．工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用‘建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦的銀行審定撥款,。

八、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一個(gè)采暖期內(nèi)）,。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)部門的特殊規(guī)定辦理）,。

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算），每逾期一天,，應(yīng)當(dāng)給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解,；解決不了的,，可向建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，或者直接向人民法院起訴,。

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書）,，可作為本合同之附件,。

三、招標(biāo)工程,，按《xx市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四,、雙方商定的其他事項(xiàng),。

1． ___________________________________

2． ___________________________________

3． ___________________________________

4． ___________________________________

一、工程項(xiàng)目一覽表,。

> 二,、全部施工圖紙（合同正本有此附件）；

三,、施工圖預(yù)算（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）,；

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議：

1．____________________________

2．____________________________

3．____________________________

4．____________________________

六,、有關(guān)補(bǔ)充合同：

1．____________________________

2．____________________________

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式_______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份；其余副本,，由甲方送經(jīng)辦的銀行,、建筑物所在地的區(qū)、縣工商管理局各一份備案,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位（發(fā)包人）（蓋章）_____________

工程負(fù)責(zé)人：（蓋章）___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號(hào)：_________________________________

電話：_________________________________

建設(shè)單位：（承包人）（蓋章）___________

工程負(fù)責(zé)人：（蓋章）___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號(hào)：_________________________________

電話：_________________________________

市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處（蓋章）_______

編號(hào)： ________________________________

___________年___________月___________

建筑合同條款篇五

甲方: 乙方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù),，特簽訂如下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守。

一,、工程名稱: 地點(diǎn):

二,、承包方式

三、工程承包內(nèi)容

四,、合同價(jià)款

五,、 付款方式

六、總工期要求 個(gè)工作日,。

七,、甲方責(zé)任

1.甲方在通知乙方進(jìn)場時(shí)，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件,。

2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款,，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，乙方可停止施工,，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢,，并符合驗(yàn)收要求。

2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤,，由乙方承擔(dān)責(zé)任:質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格,，延誤期每日罰款 元。

九,、工程質(zhì)量,、安全及保修

1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。和解、調(diào)解不成的,，按以下方式解決爭議:

第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁; 第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

年 月 日

建筑合同條款篇六

甲方： (購貨方)

乙方： (供貨方)

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立如下條款，以資共同遵守,。

第1條 材料及價(jià)格

第2條 材料包裝

2.1包裝標(biāo)準(zhǔn)：

2.2包裝費(fèi)用：

第3條 收貨規(guī)定

3.1交貨單位：

3.2收貨單位：

3.3運(yùn)輸方式：

第4條 合同價(jià)款

本合同總價(jià)款為人民幣 元 (大寫： ),。

第5條 貨款支付

2.1材料預(yù)付款：按合同款的 支付,。

2.2材料采購進(jìn)度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當(dāng)月提供材料及完成附加服務(wù)的實(shí)際量支付 ,。

2.3支付方式：

第6條 其他

6.1本合同未明確事項(xiàng)均按《合同法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行,。

6.2本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，期滿后自動(dòng)失效,。

6.3本合同正本 二 份，雙方各執(zhí) 一 份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同條款篇七

甲方：______________________

乙方：______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工,，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定,，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，按照高標(biāo)準(zhǔn),、嚴(yán)要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo),，同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，條款如下：

1.工程名稱：_______________________

2.工程地點(diǎn)：_______________________

3.工程數(shù)量：_______________________

4.工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________

1.開工日期：________年_______月_______日開工,。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天,。

4.階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計(jì)劃為準(zhǔn),。

1.承包方式：綜合單價(jià)承包,，工程項(xiàng)目承包單價(jià)詳見附件一《工序單價(jià)承包一覽表》。清單所列單價(jià)應(yīng)視為包括了為實(shí)施和完成本工程所進(jìn)行的所有工作項(xiàng)目,。

2.工序單價(jià)包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項(xiàng)目且合同規(guī)定應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的工序單價(jià)費(fèi)用,。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理)、各類材料消耗超耗,、施工機(jī)械,、機(jī)場管理、施工調(diào)遣,、小臨設(shè)施,、施工風(fēng)險(xiǎn)、成本節(jié)約形成的利潤,，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,。

3.本合同施工均含完成本項(xiàng)工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù),，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)等的費(fèi)用,。除清單所列項(xiàng)目外,，其他與本工程項(xiàng)目內(nèi)容有關(guān)的施工項(xiàng)目應(yīng)人微言輕完成本項(xiàng)工程的輔助工作,，不再另行計(jì)價(jià),。

4.工程實(shí)際造價(jià)按甲方施工技術(shù)部門簽證的實(shí)際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量乘以合同的單價(jià)計(jì)算,。

5.本工程造價(jià)單項(xiàng)價(jià)格一次包死,，不受天氣變化、市場價(jià)格,、職工生活費(fèi)用增加,、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國家政策調(diào)整等因素的影響,，如遇不可抗力,，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免,、不能克服的事情),。本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加由甲方代交,，其他稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納,。

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價(jià)____%的履約保證金(若乙方以進(jìn)場設(shè)備作為抵押,，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)),。

2.若乙方因自身原因不能按期進(jìn)場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金,，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清,。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款,，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項(xiàng),，并加扣____%的手續(xù)費(fèi)，不足部分從保留金中扣除,。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿____年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清,。

1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量支付，每月的____日為計(jì)量支付時(shí)間(但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對計(jì)量時(shí)間和支付時(shí)間做出調(diào)整),。乙方按照當(dāng)期實(shí)際完成且驗(yàn)收合格的實(shí)物工程量,，編制月計(jì)量支付申請表，報(bào)甲方施工技術(shù)部門和計(jì)劃經(jīng)營部門審批,。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)后,，作為中間計(jì)量的依據(jù),。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)的工程量，甲方將不預(yù)計(jì)量和結(jié)算,。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計(jì)量總額的____%,。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的____%，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至____%,，扣留的總造價(jià)的____%轉(zhuǎn)為工程保留金,。甲方每期向乙方支付款項(xiàng)時(shí)均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用;乙方向甲方所借的費(fèi)用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項(xiàng),。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款,，并不得挪用。每期工程款撥付時(shí),，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報(bào)甲方財(cái)務(wù)部門審核,，同時(shí)將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財(cái)務(wù)部門。若乙方賬目清晰,，資金使用合理,，無將本項(xiàng)目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付,，否則按上述比例的____%撥付或不撥付工程款,。

4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計(jì)量支付的錯(cuò)誤進(jìn)行修正。

5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物為依據(jù),，按乙方實(shí)際完成的且經(jīng)甲方,、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算,。

6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款,，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費(fèi)用。

7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價(jià)的____%,。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起____年,，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起____年。甲方將在業(yè)主保留金支付后____個(gè)月內(nèi)支付乙方保留金,。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故,，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時(shí)間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行處理的費(fèi)用從工程保留金扣除,。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動(dòng)乙方人員,、材料、設(shè)備的情況,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)手續(xù)并在當(dāng)月的計(jì)量支付中辦理計(jì)量,，未按期辦理的，甲方不予認(rèn)可。

9.有下列情況之一,，不予計(jì)量：工程質(zhì)量不合格,，已明確要求返工或已返工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)和未填寫事故質(zhì)量報(bào)告的項(xiàng)目;違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項(xiàng)目;變更增加工程項(xiàng)目手續(xù)不完備的工程項(xiàng)目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認(rèn)可的項(xiàng)目;其他違背合同規(guī)定的項(xiàng)目,。

10.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行中間計(jì)量支付工作,，并派出相關(guān)人員，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計(jì)量器具的要求和計(jì)量方法的采用等),。

(一)甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備

1.甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備，按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)匯總表》計(jì)算,，相應(yīng)款項(xiàng)在甲方撥付乙方工程款時(shí)予以扣除,。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價(jià)的兩倍進(jìn)行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用,。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地,，更嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過計(jì)劃使用材料設(shè)備____%的部分,，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價(jià)的____%對乙方加收資金占用費(fèi),、采購保管費(fèi)、補(bǔ)材料差價(jià)等費(fèi)用,。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料,，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進(jìn)行處罰。附件二《甲供材料單價(jià)匯總表,。中未列明的'材料原則上由乙方自行采購,，但對工程質(zhì)量或工程進(jìn)度會(huì)有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

2.水電由乙方自行解決,，若利用甲方供電的,，電費(fèi)按____元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量,。

(二)乙方的材料,、設(shè)備

1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料,。委托甲方進(jìn)行檢驗(yàn)的,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，自行檢驗(yàn)的項(xiàng)目,，其材料,、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主、設(shè)計(jì),、監(jiān)理要求,，并應(yīng)得到以上部門的認(rèn)可,，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理,。

2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料,，必須報(bào)請甲方批準(zhǔn)，超支的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.甲方使用一方的材料和機(jī)械按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)匯總表》,、附件三《人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總表》計(jì)算,，并與計(jì)量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理,。

4.乙方保證按附件四《人員、設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表》中要求的設(shè)備型號(hào),、數(shù)量和時(shí)間進(jìn)場,。若乙方機(jī)械不能按時(shí)進(jìn)場，按乙方違約處理,，甲方將視情節(jié)按乙方未進(jìn)場機(jī)械每臺(tái)套每天對乙方處以不低于_________元的罰款,，并至直將乙方驅(qū)逐出場，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若乙方在施工過程中的施工進(jìn)度不能滿足甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備，乙方必須按要求增加,。

1.乙方駐工地代表姓名：_____________,，身份證號(hào)碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：______________,，身份證號(hào)碼_________________________,。

3.乙方駐工地代表及技術(shù)負(fù)責(zé)人需要更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意后方能更換,，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾),。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術(shù)、財(cái)務(wù),、物資負(fù)責(zé)人)必須得到甲方的認(rèn)可,，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負(fù)責(zé)的工程技術(shù)和管理工作,。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的人員,。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假,，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進(jìn)行處罰,。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗(yàn)和工程技術(shù)的專業(yè)人員，全權(quán)負(fù)責(zé)工地上的技術(shù)事宜,。此人員要求有專業(yè)技術(shù)職稱或上崗證,，且經(jīng)甲方考察具備以上能力。乙方的技術(shù)人員(包括技術(shù)負(fù)責(zé)人,、測量,、試驗(yàn)、技術(shù)員等)要服從甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人駐地代表及技術(shù)部門的管理,。

6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣,、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內(nèi)工作,，并應(yīng)對工作人員進(jìn)行全面的思想,、安全、質(zhì)量教育,。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工,、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總表》計(jì)算，并與計(jì)量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理,。

8.甲乙雙方的對應(yīng)人員負(fù)責(zé)辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù),，其他人員簽字無效,，只有乙方的工地負(fù)責(zé)人才有權(quán)辦理中間計(jì)量和最終結(jié)算手續(xù),。

9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè),。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗,，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜。

1.甲方在開工前____天內(nèi),，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙,。

2.甲方提供的施工圖紙、說明,、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù),，正式開工前由乙方會(huì)同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時(shí)向甲方專業(yè)工程師請示,，由甲方專業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋,。

3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底,，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù),。

4.變更設(shè)計(jì)按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自行繪制的施工用圖紙,，必須報(bào)請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用,。

1.申請項(xiàng)目開工報(bào)告，審批單位工程和單項(xiàng)工程開工報(bào)告。

2.編制項(xiàng)目實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),，審查乙方報(bào)送的工程施工方案,，并監(jiān)督實(shí)施。

3.負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底,，并對乙方工程質(zhì)量,、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。

4.負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測量,，控制點(diǎn)的測設(shè)與定期復(fù)核,，并不定期對乙方的施工放樣進(jìn)行抽檢。

5.甲方提供相應(yīng)的試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備和人員,，并負(fù)責(zé)對乙方的試驗(yàn)檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)督,。

6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備,。

7.按實(shí)際變更,、增減的工程量，及時(shí)組織對工程數(shù)量審核,、簽證,。

8.按本合同約定辦理計(jì)量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價(jià)款,。

9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗(yàn)收交接工作,。

10.合理安排施工計(jì)劃，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊(duì)伍,，減少相互干擾,。

11.審核乙方自行繪制和設(shè)計(jì)的施工用圖紙。

12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認(rèn)可和指導(dǎo)均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù),。

13.對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督,，對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見,，必要時(shí)有時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令,，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù)。

14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時(shí)會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

1.編制施工方案報(bào)送甲方,，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施,。

2.負(fù)責(zé)工程局部測量和施工中的放樣及試驗(yàn)檢驗(yàn)工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，配合甲方做好測量和試驗(yàn)工作,，服從甲方的監(jiān)督和檢查,。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度，處理好與本工程段其他施工隊(duì)伍的關(guān)系,。處理好與其他工程項(xiàng)目施工干擾問題,，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費(fèi)用,。

4.服從甲方,、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定,。

5.按期向甲方報(bào)送年,、季、月度施工計(jì)劃,，年,、季、月工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，質(zhì)量安全事故報(bào)表,，工程形象進(jìn)度及其報(bào)表資料。

6.按合同約定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購,、檢驗(yàn)、加工和管理工作,。

7.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按合同約定時(shí)間完工和交付使用(包括階段性進(jìn)度計(jì)劃),。

8.堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù),、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn),。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時(shí)提報(bào)計(jì)量支付報(bào)表資料,，辦理工程價(jià)款結(jié)算和竣工結(jié)算,。

11.對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，保證其完好狀態(tài),。

12.在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)工程的缺陷修復(fù),。

13.乙方撤場之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM(fèi),、材料費(fèi)等外欠款清還完畢,，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽(yù)，否則甲方將按本合同第四條3款進(jìn)行處理,。

14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系,，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾。

15.乙方不得以甲方項(xiàng)目部或項(xiàng)目部工程處,、隊(duì)等名義對外簽訂合同,，乙方對外簽訂的合同責(zé)任自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

16.及時(shí)發(fā)放所雇傭民工的工資,，嚴(yán)禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的,，其責(zé)任由乙方自負(fù),，給甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放,，運(yùn)行妥善解決,，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資,。

17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系,，配備必要的測量、試驗(yàn)設(shè)備,、儀器及專業(yè)技術(shù)人員,，建立工地試驗(yàn)室。

1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標(biāo)的要求建立完善的質(zhì)量保證體系,，并設(shè)立專職質(zhì)檢人員,，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理,。

2.乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件,、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查,，并提供必要的檢查條件,。

3.乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗(yàn)收,，工程質(zhì)量保證合格率____%,，優(yōu)良率達(dá)到____%以上，并達(dá)到甲方項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的質(zhì)量目標(biāo),。

4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。若返工后仍達(dá)不到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。同時(shí)甲方有權(quán)給于_________元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質(zhì)量否決權(quán),，乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎(jiǎng)懲,。

6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查、質(zhì)量評定資料的填寫與簽認(rèn),，并服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

7.乙方的質(zhì)量管理(包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施,、過程控制)及其資料要與甲方保持一致,。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)施工程全面創(chuàng)優(yōu)，乙方要服從甲方有關(guān)此方面的安排和部署(包括技術(shù)措施),，由此而增加的費(fèi)用,，由乙方自己承擔(dān)。

9.嚴(yán)格現(xiàn)場管理,，做好文明施工,，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理,、業(yè)主等組織的各種檢查,，項(xiàng)目施工結(jié)束后，及時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和環(huán)境保護(hù),。清理和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主的合同要求辦理,，達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)，按甲方核定的造價(jià)進(jìn)行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前,，乙方應(yīng)嚴(yán)格自檢。

2.乙方自檢合格以后,，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性,、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查，否則甲方有權(quán)要求乙方改正),，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查,，驗(yàn)收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實(shí)際不符,，甲方專業(yè)工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查,，合格后方可簽證,。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查即進(jìn)行檢查即進(jìn)行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并給予乙方不少于__________元/次的處罰,。

1.乙方應(yīng)在收到圖紙____天內(nèi),，根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實(shí)際情況編制工程總體施工計(jì)劃,，并報(bào)甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達(dá)的年度,、季度施工計(jì)劃____天內(nèi),，向甲方以書面形式提出細(xì)化的施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施，并于每月____日前提出下一個(gè)月的工程進(jìn)度計(jì)劃,。

3.乙方必須按甲方下達(dá)的施工計(jì)劃完成任務(wù)若無不可抗力影響當(dāng)月完成不足下達(dá)計(jì)劃的____%,，當(dāng)月不予計(jì)量支付，并按差額的____%進(jìn)行處罰,。為完成甲方下達(dá)的計(jì)劃,，但完成超過計(jì)劃的____%，不進(jìn)行獎(jiǎng)罰,。

4.甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(包括階段性施工計(jì)劃),，使本合同的組成部分。

5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實(shí)際需要安排的階段性施工計(jì)劃,，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務(wù),。

6.乙方必須按本合同規(guī)定的時(shí)間如期開工。若乙方不能按時(shí)開工,，應(yīng)在合同開工日期前____天,，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報(bào)告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工的要求,，竣工日期不予順延,。

7.在必要進(jìn)甲方可書面要求乙方暫時(shí)停止施工。并在____天內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后繼續(xù)施工,。

8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任,，工期每延誤一天按合同價(jià)格的____%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進(jìn)度滯后,，乙方應(yīng)以書面形式報(bào)甲方審核,，甲方同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外),。如總工期因乙方原因造成順延,，所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

10.甲方不承擔(dān)乙方任何趕工費(fèi)用,。

1.在施工中,，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全,，制定安全措施,，做好特殊工種的勞動(dòng)保護(hù)工作,。

2.乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員,，負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全,，經(jīng)常檢查設(shè)備、機(jī)械,、安全標(biāo)志的完好情況,，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

3.為了保護(hù)工程,、保障施工人員和群眾的安全,，在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明,、安全警戒標(biāo)志和看守,。同時(shí)做好勞動(dòng)保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

4.一旦發(fā)生傷亡事故,，乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全,、建設(shè)主管部門報(bào)告,。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

5.乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查,。

6.乙方必須遵守國家法規(guī),，為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購買相關(guān)保險(xiǎn),，并將所買的人向保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方計(jì)劃部門,。乙方因施工安全措施不當(dāng)，造成人身作亡事故,，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負(fù),。乙方因自身看守不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自負(fù),。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動(dòng),，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署,。

8.乙方對本承包工程的安全負(fù)責(zé),，做到安全生產(chǎn)、文明施工,。承包期間,，承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對承包工程的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查,、處罰;設(shè)立安全組織機(jī)構(gòu)和專職檢查員,，對所屬人員進(jìn)行安全管理、教育;在工程施工期間,，乙方必須采取必要的防護(hù)和安全保障措施,，以保護(hù)工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔(dān)所需的費(fèi)用,，若因此而造成的任何損失均由乙方負(fù)現(xiàn)補(bǔ)償,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

1.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更,、增加工程數(shù)量時(shí),，乙方應(yīng)立即提出書面報(bào)告報(bào)甲方技術(shù)和計(jì)劃部門審批，并要得到甲方負(fù)責(zé)人的簽署認(rèn)可,。若因乙方未能及時(shí)報(bào)告造成工程量無法準(zhǔn)確計(jì)量,，甲方將不予認(rèn)可。如乙方自行增加或改變設(shè)計(jì),，所增加的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

2.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更、減少工程量時(shí),，甲方按業(yè)主通知或批復(fù)的工程量相應(yīng)減少,，計(jì)量與結(jié)算時(shí)按減少后甲方工程部門復(fù)核過的實(shí)物工程量計(jì)算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認(rèn)的書面變更通知,，一切增加的工程數(shù)量均視為無效,。

4.變更工程項(xiàng)目如果分包清單中有單價(jià)，招待分包清單單價(jià);如清單無合適單價(jià),，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

5.施工方法的改變一律不予調(diào)價(jià)。

1.乙方在施工中取土,、棄土,、排污等必須按設(shè)計(jì)文件和甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進(jìn)行處理。

2.乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施,，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境,，避免和減少因施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果乙方自負(fù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(乙方必須避免亂拉,、亂棄、亂排,，由此發(fā)生的糾紛,、處理費(fèi)用及其后果責(zé)任由乙方自負(fù))。

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古,、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí),，乙方應(yīng)立即采取有效防護(hù)措施，并盡快通知甲方,，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見,，在____小時(shí)內(nèi)通知乙方。延誤工期時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商確定補(bǔ)救措施,。

本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定,，甲方有權(quán)單方終止本合同,，并沒收履約保證金。

1.因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的,，合同工期順延,，沒有費(fèi)用補(bǔ)償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費(fèi)用,。

2.因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的,，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，影響工期的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的,，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同,，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的____%予以支付,，剩余的____%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方,，同時(shí)沒收履約保證金,。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故,，給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了不良影響,，視為乙方違約,。

6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力，否則視為乙方違約,。

7.乙方進(jìn)場的機(jī)械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地,，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機(jī)械私自調(diào)離本工地，視為違約,，并按照合同進(jìn)行處罰,，直至將乙方清除出場。

1.乙方必須堅(jiān)持文明施工,，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主,、監(jiān)理及甲方的要求,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工的要求,，造成甲主受到相關(guān)單位的批評及處罰,，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處罰乙方。

3.乙方應(yīng)新生當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn),、生活習(xí)慣,，嚴(yán)禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情，否則甲方有權(quán)對乙方處以___________元的罰款,。

1.乙方必須建立健全廉政制度,，公布舉報(bào)電話，開展廉政教育,，配合甲方做好廉政建設(shè)工作,，杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方應(yīng)配合甲方及當(dāng)?shù)卣龊梅繽___,、防禽流感和其他突發(fā)疫情的防疫工作,。

3.本工程水費(fèi)、電費(fèi),、人員交通住宿治安衛(wèi)生費(fèi)均由乙方自負(fù),。

4.若乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量或進(jìn)度要求，并且不按照甲方的要求進(jìn)行整改,，甲方將進(jìn)行任務(wù)調(diào)整,。由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，此費(fèi)用從乙方計(jì)價(jià)款中扣除,。

5.乙方服從甲方的項(xiàng)目管理及其相關(guān)規(guī)章制度,、管理辦法、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃,、質(zhì)量計(jì)劃,、獎(jiǎng)懲措施等所有相關(guān)方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔(dān)的所有工程項(xiàng)目及其相關(guān)的成品、半成品的防護(hù)和保護(hù)工作,，并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要求,，由于防護(hù)和保護(hù)不利造成損失，其費(fèi)用及后果乙方自負(fù),。

7.乙方不得做出有損甲方信譽(yù)和形象的行為,。

8.乙方應(yīng)自覺遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、條例,、嚴(yán)禁利用場地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)，乙方自負(fù)一切責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

9.乙方不得自行與業(yè)主、設(shè)計(jì),、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系,，如需要聯(lián)系，應(yīng)提前通知甲方,，由甲方統(tǒng)一辦理,。

10.除非甲方確定認(rèn)可，甲方不增加任何技術(shù)措施費(fèi)用,。雙方理解為合同單價(jià)已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費(fèi)用,。

11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料、合同單價(jià),、施工合同,、支付情況、驗(yàn)工計(jì)價(jià)資料等的保密工作,，嚴(yán)禁向無關(guān)人員(包括其他施工隊(duì)伍,、地方有關(guān)部門和人員、甲方未明確的知情人員等)泄密,，如果發(fā)生泄密情況,，由此造成的不良后果由乙方自負(fù)，同時(shí)甲方有權(quán)視具體情節(jié)對乙方進(jìn)行任何懲罰(包括終止合同),。

1.本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實(shí)際和需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力,。

2.經(jīng)雙方確認(rèn)的電報(bào),、會(huì)議紀(jì)要、施工圖表,、技術(shù)交底部是合同的組成部分,。

1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

2.附件二：《甲方材料設(shè)備單價(jià)匯總表》

3.附件三：《人員,、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表》

4.附件四：《人員、設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表》

1.本合同具有法律效力,，任何乙方違反合同的約定,，對方均可提出協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解,、仲裁,、訴訟。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前,，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴,。

3.本合同發(fā)生訴訟，選擇法院是_________省________市人民法院,。

1.本合同由甲方,、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗(yàn)收合格,、保修期滿并將工程結(jié)算費(fèi)用支付完畢后合同終止。

2.本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份，雙方共同遵守,。

甲方(簽章)________________________乙方(簽章)________________________

甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________

日期：________年_______月______日日期：________年_______月______日

合同簽約地點(diǎn)：_______省_______市合同簽約地點(diǎn)：_______省_______市

建筑合同條款篇八

甲方：

乙方：

立契約書人委建人x x x(以下簡稱甲方)與建方xx x(以下簡稱乙方),，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號(hào)土地內(nèi)定名"x x名宮",，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)x棟x樓的房屋一戶,。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺(tái)及走道,、樓梯間,、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米,，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺(tái)走道,、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時(shí),，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外，乙方的投資,、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時(shí),，應(yīng)開放為公共避難場所,，地下室平時(shí)作為停車場，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工,，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工,，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工,，自開工之日起七百個(gè)工作天完工,，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),，致遲延完工時(shí),。

(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí),。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門,、窗,、玻璃及水電配件、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固),。

第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款,。

(一) 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。

(二) 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠借貸人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，銀行借貸人民幣x 佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠,。

第十條 借貸的辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行借貸時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦借貸契約書及委任書以憑辦理借貸事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦借貸委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理,。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定?存款利息計(jì)算)退還甲方,。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲,、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

(一) 建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi)、印花稅,、契稅、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。

(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的借貸的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙,、印花稅,、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

(五) 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及借貸抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條 本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

(一) 本戶水電基本費(fèi)用。

(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三) 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

(四) 屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

(五) 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

(一) 繳付本約第十四條第一,、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦借貸等費(fèi)用,，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

(三) 付清因逾期付款的滯納金,。

(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠借貸,。

第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條 其他事項(xiàng),。

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工 ,，甲方絕無異議,。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

(三) 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力：

(一) 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 ,。

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意,，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以x x x法院為管轄法院,。

甲方：

法定代理人：

乙方：