在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

辦公租賃合同資料篇一

承租方(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方位于 房屋(以下簡稱“租賃房屋”)有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

租賃房屋坐落于：

租賃房屋間數(shù) 間,，總建筑面積： 平方米 。

租賃房屋為甲方所有,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

第二條 租賃期限

(一)自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年。

(二)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房

屋，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金

(一)年租金標(biāo)準(zhǔn)：rmb 萬元/年(含稅),，(大寫人民幣： 元整),。

租賃期內(nèi)，甲方不得任意提高房租,。若租賃期限屆滿,，雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)租賃該租賃房屋的,，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商,，重新簽訂租賃合同。

(二) 租金支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起每 個(gè)月支付一次,，每次支付 元

(大寫人民幣： 元整),。乙方應(yīng)在收到甲方出具的付款人為乙方的發(fā)票后5日內(nèi)支付。

(三)租金交付：銀行轉(zhuǎn)賬,，甲方收款資料如下

戶名：

賬號(hào)：

開戶行：

第四條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：rmb 元(大寫：人民幣 元整),。

(二)租賃期滿或本合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金外,，剩余部分甲方應(yīng)于租賃期滿或本合同解除后三個(gè)工作日內(nèi)一次性,、全部返還乙方,。

第五條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)向相關(guān)收費(fèi)單位直接交款并保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 將租賃房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或本合同解除后,，乙方應(yīng)返還該租賃房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在收到通知后24個(gè)小時(shí)內(nèi)及時(shí)修復(fù),，確保不影響乙方正常辦公使用,。否則，乙方有權(quán)交由其他維修公司進(jìn)行維修或者購置新物,，但維修費(fèi)用或購置費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第九條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋遲延達(dá)5日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)60日的。

2,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方剩余房屋租金及房屋租賃保證金,，并甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金(月租金=年租金÷12個(gè)月),。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金余額,、全部房屋租賃保證金退還乙方，并按一個(gè)月租金支付違約金,。

(四)乙方有本合同第九條第四款約定的情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同，并應(yīng)按一個(gè)月租金向甲方支付違約金(月租金=年租金÷12個(gè)月),，甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按一個(gè)月租金支付違約金，甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。本合同(及附件)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

辦公租賃合同資料篇二

合同編號(hào)：114747

訂立雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限 租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)執(zhí)行,。 甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。 乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由_____方承擔(dān); 所有權(quán)屬_____方,。

第五條租賃雙方的變更提供和范文模板參考

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機(jī)關(guān)的'監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。 出租方：（蓋x）

承租方：（蓋x） 法定代表人：（簽名）

法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 地址：

地址： 開戶銀行：

開戶銀行： 帳號(hào)：

帳號(hào)： 電話：

電話： 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 合同有效期限：至________年____月____日

辦公租賃合同資料篇三

出租方： ，以下簡稱甲方

承租方： ,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于 ,，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見合同附件,。

2,、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿 月之前書面通知甲方,，并且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。,，甲方如要漲價(jià),，每次價(jià)格上浮須在曾經(jīng)總租金的 以內(nèi)。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商,，自 年 月 日起至 年 月 日止該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，第一次支付 房租,，以后為每三個(gè)月支付一次,。自 年 月 日之后，乙方如要求續(xù)租,，租金可隨市場(chǎng)有所改變,，每隔 年進(jìn)行

4、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)?、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方房屋使用需要的基本設(shè)施和工具以及相關(guān)的使用卡,，交付給乙方使用,，乙方負(fù)責(zé)按國家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),。

5、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方可協(xié)助修繕。在不影響房屋使用的情況下,，乙方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)備,。

6、 租賃期內(nèi),，如乙方遇到經(jīng)營轉(zhuǎn)向或資金不足等情況,，可與甲方協(xié)商，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。若甲方在此

7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響乙方房屋使用,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方房屋使用的,。

8,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋除正常損耗外,，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的基本完好狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。

9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。 其中,，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

10,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同資料篇四

出租方（下稱“甲方”）

姓名或名稱：

注冊(cè)地：中國北京

注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方（下稱“乙方”）

姓名或名稱：

國籍或注冊(cè)地：

注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于20xx年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

1.甲方合法擁有座落于 大廈 房（下稱“該房產(chǎn)”）,，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米（含公攤面積）,。

2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一,。

乙方按照本租約的規(guī)定,，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個(gè)月,，自20xx年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 天。

免租期：

自起租日期起乙方享有 個(gè)月的免租期,。自 年 月 日至 年 月 日,，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用,。

其他費(fèi)用：

乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：

電費(fèi)：

管理費(fèi)：

電話費(fèi)：

車位租費(fèi)：

衛(wèi)星天線費(fèi)：

1,、乙方同意按每日每建筑平方米 的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)（此租金不包含家具、電器,、通信費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi)）。該房產(chǎn)每月租金為 元,，即（大寫） 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分,；

2、租金按 預(yù)付,，乙方須在每 到期前5日內(nèi)支付下 租金,。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式收據(jù),。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

開戶行：

賬 號(hào)：

戶 名：

1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金（相當(dāng)于一個(gè)季度的租金）,，交甲方財(cái)務(wù)部,。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票,。

2.在本租約履行期間,，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素,，對(duì)該房產(chǎn),、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害,，給甲方造成直接,、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償,，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí),，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶。

3.當(dāng)本租約期滿時(shí),，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方（或甲方授權(quán)的代理人）,。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金（不計(jì)利息）如數(shù)歸還乙方,。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方,；押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶,。

1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi),，由甲方繳納,。

1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用,、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí),，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。

4.除得到甲方同意外,，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5.乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合理的時(shí)間內(nèi),，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急 事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況,，乙方根據(jù)甲方（或 甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修,，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償,。

6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。

8.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理,、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí),，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。

9.租賃期滿,，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方,；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時(shí),，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

10.乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用,、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為,、侵害行為，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。

2.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)該等損壞時(shí),，乙方在一周內(nèi)通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人）,，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

3.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi),，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看,。

4.在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償,。

5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補(bǔ)償,。

6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

7.為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài),，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成,。

8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分）,，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下,，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約。

由于地震,、臺(tái)風(fēng),、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見,，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約,。

1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn),。

2.本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金,；乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金不予退還。

3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付,，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日）,，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金,，甲方將不予返還,。

4.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的,，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金押金,，甲方將不予返還。

1. 本租約的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,，則本租約其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款,。

2. 凡有關(guān)本租約的通知,、請(qǐng)求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn),，并采用掛號(hào)

郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到,。

3.本租約未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力,。

4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該等文件具有同等法律效力,。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

（或授權(quán)代表） （或授權(quán)代表）

見證人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

辦公租賃合同資料篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件（由甲方提供）,。

1,、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2、____渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號(hào)： 開戶銀行及帳號(hào)：

年 月 日

辦公租賃合同資料篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

本著平等自愿,，友好協(xié)商的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同,。

本合同甲方出租的辦公室為 ,，該辦公室建筑面積為 平方米。

租用期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室,。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回辦公室,。

1、該辦公室年租金為￥ 元,，大寫 ,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在 付清租金全款,。

3,、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金,，超過三十天,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室,。

在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi),、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供水,、供電部門的要求準(zhǔn)時(shí)交付,。物管費(fèi)為：每平方米1.35元/月(此費(fèi)率如有調(diào)整，以物業(yè)公司通知為準(zhǔn)),，該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積 交付,，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí),， 室水表底數(shù)為 ,，電表底數(shù)為 。水電每月交費(fèi)一次,按供水供電部門核價(jià)為準(zhǔn),，由辦公室代收代付,。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。

1,、租賃期間,，房門、燈具,、開關(guān),、水管、龍頭,、馬桶,、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、辦公室配臵兩張一樓門卡,，如有丟失，由相關(guān)人員賠付,。

3,、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失,，由相關(guān)人員賠付,。

因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān),。

簽訂合同之日,，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時(shí)用于保證該合同的正常履行,。如果乙方拖欠租金,、物管費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣減,。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方,。

1,、甲方統(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修,，如乙方自行裝修,，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回辦公室。

2,、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室,，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室,。

3,、租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：

(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的;

(2),、交付辦公室存在重大質(zhì)量問題,，嚴(yán)重影響乙方安全的;

2,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室,，乙方保證金即作為違約金處理,，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔(dān)：

(1),、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;

(2),、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的;

(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形,。

3,、本合同其他條款約定了違約責(zé)任的，違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任,。

4,、因一方違約造成訴訟時(shí)，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和守約方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用),。

因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí),，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成,，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴,。

1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);

2,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3,、本合同雙方于 年 月 日簽訂,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同資料篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就甲方租賃乙方綠色植物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方負(fù)責(zé)為甲方提供綠色植物___盆，其中高檔___盆,，中檔___盆,，小盆___盆。

二,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行護(hù)理,，確保植物無黃葉、枯萎,、無間斷,。

三、乙方應(yīng)提供甲方滿意的植物,，甲方也應(yīng)考慮季節(jié)和時(shí)令的變化,，不應(yīng)提出與季節(jié),、時(shí)令不符的要求。

四,、甲方在租賃乙方的植物期間,，如發(fā)現(xiàn)植物有黃葉、枯萎等將以電話或傳真的形式通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方電話或傳真后三日內(nèi)派人處理,。

五、租賃期內(nèi),，甲方有義務(wù)保證所有植物無遺失,、損壞，如有損壞,，甲方照價(jià)賠償(見甲方提供的價(jià)格單),。

六、租賃價(jià)格及金額：各類花卉共 盆,。其中高檔 元/盆.天,，中檔 元/盆.天，小盆 元/盆.天,。最后經(jīng)雙方商議,，同意一年租金為 元整。

七,、租賃時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日，如租賃間甲方因辦公場(chǎng)所變更,，需提前終止合同時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。

八,、付款方式：

九,、未盡事宜以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同資料篇八

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款，雙方共同遵守,；

一,、 甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái),，電話機(jī)98部,、辦公室三間和辦公桌,、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器,。

二,、 租賃場(chǎng)地用途：______________

三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,，為期一年,。

四、 租金：小寫：____________元/月,；大寫：人民幣_(tái)__元/月,。

五、 押金：___萬元,，簽訂合同時(shí)一次付清,。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六,、 租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推,。

七,、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng),。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任,。

八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

九,、 乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十,、 合約期滿,，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損,。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一,、 合約解除：

1,、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

（1）乙方不按約定支付租金的,；

（2）乙方不按時(shí)交付水、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的,；

（3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上,。

十二,、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份,。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

辦公租賃合同資料篇九

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。 合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi)、電話費(fèi),、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,。

第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）

簽約時(shí)間： 年 月 日