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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇一

乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額 %,。

丙方: ,系下述房屋的按份共有人,，占產(chǎn)權(quán)份額 %。

甲,、乙,、丙方是 房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系,，經(jīng)各方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議,，共同遵守,。

1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，在對(duì)外關(guān)系上,，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),；在共有人內(nèi)部關(guān)系上,，按份共有人按照份額享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,，有權(quán)向其他共有人追償,。

1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng),，但對(duì)外訂立合同的,，必須經(jīng)過(guò)占份額三分之二以上（包括本數(shù)，下同）的按份共有人同意后才能簽署,、執(zhí)行,。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行,。持不同意見的業(yè)主拒絕,、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益,。

在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕,、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。

1.3,、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。

2.1,、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,，以及按照本協(xié)議約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作,。

2.2,、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),。

管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù),、以及賬本記錄。

2.3,、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件,。

2.4,、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的，一般情況下,，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集,、并負(fù)責(zé)書面記錄,。

2.5、管理執(zhí)行人的報(bào)酬,，由全體產(chǎn)權(quán)人討論,，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

2.6,、管理執(zhí)行人在 銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶 : ,，作為房屋一切收益（包括租金、押金,、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶,。

3.1,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同,，持不同意見的業(yè)主拒絕,、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益,，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益,。

占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同,，持不同意見的業(yè)主堅(jiān)持簽署,、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人,，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的,，上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。

3.1,、租賃合同的押金,，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號(hào),，或者由管理執(zhí)行人收取后,，存入專用賬號(hào)。

3.3,、存入專用賬號(hào)的押金不得分配,。

3.4、存入專用賬號(hào)的租金,，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳,，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào)： 。

屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出,，以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài),。

4.1,、房屋沒(méi)有出租的，應(yīng)保持空置狀態(tài),。

4.2,、部分共有人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金,。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失,。

5.1,、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,，以維護(hù)良好的共有關(guān)系,。

所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：1、同樣的價(jià)錢,；2,、同樣的稅負(fù)方式；3,、能夠在 天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式,。

5.2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的.附件,，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.3,、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,，比如：電子郵件,、電話短信、郵寄快遞等,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購(gòu)買權(quán),。

5.4,、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由該主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1、共同受讓,，受讓比例自行約定,；

2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，其余方退出,；

3、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，價(jià)高者得,、其余方退出；

4,、其他能夠操作并達(dá)成一致意見的方式,。

主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主,，而無(wú)須再另行通知其他業(yè)主,。

6.1、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割（析產(chǎn)）,。

6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的,，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商，受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額,。

如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,，則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結(jié),。

如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

6.3,、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行：（可以同時(shí)選擇,、同時(shí)進(jìn)行）

1、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤,，發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng),。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。

2,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,，決定拍賣成交保留價(jià)，與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議,，委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告,，公開拍賣。

6.4、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起 天內(nèi),，通過(guò)上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無(wú)法處分的,，分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟，請(qǐng)求法院拍賣房屋,，對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割,。

6.5、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),，包括：中介傭金,、拍賣公司的手續(xù)費(fèi)、法院訴訟費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)（執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)）等,。

7.1,、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：

甲 方：

手機(jī)號(hào)碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

乙 方：

手機(jī)號(hào)碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

按照上述任一種地址（號(hào)碼）發(fā)出通知的第２日即視為對(duì)方已收到通知,。

上述地址（號(hào)碼）有變化的,，應(yīng)該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,。

8.1,、本協(xié)議一式 份,，各方簽字生效,，共同執(zhí)行,。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(承轉(zhuǎn)方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。具體內(nèi)容如下：

一,、房屋面積以個(gè)人申報(bào)單位實(shí)際面積為準(zhǔn)，按統(tǒng)一建房要求,，乙方按時(shí)交納建房款,，如不按時(shí)交款，后果由乙方自行承擔(dān),。

二,、房屋戶型、樓層以實(shí)際分配方案為主,，房屋所有的配套福利,，包括停車位、公共設(shè)施等,，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,，乙方均享有。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為 萬(wàn)元,，在鑒定合同時(shí)乙方付 元定金，在交付建房首付款時(shí)，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建房首付款,，其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清,。

四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),，甲方積極配合辦理,，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、在建房過(guò)程中,，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權(quán)利,。

六,、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約,，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的兩倍付給乙方;②若乙方違約,，甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

七,、本合同自簽字后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字) 乙方(簽字) 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇三

甲方：____________身份證號(hào)：____________住址：____________

乙方：____________身份證號(hào)：____________住址：____________

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

一,、地塊及房屋基本情況：

該土地位于__________,，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____,，南____西____,，北____。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米，附屬房面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清,，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元,，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20xx年xx月30日前付清。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),，且無(wú)任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用,。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金,。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議,。

六、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇四

出讓方（甲方）：夫身份證號(hào)：

妻身份證號(hào)：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方本著自愿、公平,、誠(chéng)信的原則,，就房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本合同,，并共同信守,。

一、甲方自愿將公司職工內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的地鐵名典小區(qū)d棟單元住房的購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣22000.00元（大寫：貳萬(wàn)貳仟元整）。乙方于合同簽訂之日起向甲方一次性付清,。本合同生效之日起,，該房屋的所有房款由乙方交付開發(fā)商。

三,、因開發(fā)商暫時(shí)不能給予過(guò)戶更名,，現(xiàn)房屋簽訂內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議，暫時(shí)仍為甲方名,。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息,，當(dāng)房屋的戶型,、面積、價(jià)格等發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)告知乙方,，乙方不能以房屋的戶型,、面積、價(jià)格等發(fā)生變化為由而終止協(xié)議,。

五,、本合同生效以后，此房屋的房費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

六,、乙方交納購(gòu)房的相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂有效購(gòu)房合同,，并辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),，所有合同、房產(chǎn)證等相關(guān)購(gòu)房手續(xù)資料,，均由乙方保存,。待房產(chǎn)可以更名時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。更名所發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。

七,、今后的房屋質(zhì)量、驗(yàn)收,、物業(yè)管理費(fèi),、裝修等問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù),。

八,、甲方確認(rèn)該房屋權(quán)屬無(wú)糾紛、無(wú)欠款,、無(wú)抵押,，并具有真實(shí)性，合法交易性,。如因此給乙方造成任何損失,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。本協(xié)議由房屋所在地法院管轄,。

九,、違約責(zé)任：如甲方違約，支付乙方萬(wàn)元的違約金,。如乙方違約,，乙方所交的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇五

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證： 身份證：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

乙方向甲方購(gòu)買商品房為 園 號(hào) 樓 室,。建筑面積為 平方米，為實(shí)測(cè)面積,。該商品房為現(xiàn)房,。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為： ,。

1,、該商品房售價(jià)總額為人民幣 元,，大寫為 拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。

2,、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方,。

3、在甲,、乙雙方交房前所發(fā)生管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi),、電話費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生上述費(fèi)用。

乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：

1,、首付款

以該商品房售價(jià)總額 %作為首付款,，即人民幣 元（￥ ）于20xx年 月 日（雙方立契過(guò)戶日）由乙方交付給甲方。

2,、余款

以該商品房售價(jià)總額 %作為余款,，即人民幣 元（￥ ）于__年__月 日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。

3,、如因銀行放貸拖延,，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。

4,、在雙方交接該商品房前,，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。

1,、除不可抗力外,，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,，逾期在15日之內(nèi),，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬(wàn)分之五違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過(guò)15日后，則乙方有權(quán)解除合同,，乙方解除合同，甲方應(yīng)按本合同第5,。3條款規(guī)定向乙方支付違約金,。

2,、乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。

逾期在15日之內(nèi),，自本合同規(guī)定應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同,，甲方解除合同,，乙方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金,，甲方同意繼續(xù)履行合同,，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五支付逾期違約金。

3,、在雙方簽署本合同后,，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同,。

任何一方有違反合同行為,，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)5%,，還應(yīng)就該違約 行為給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用）進(jìn)行賠償,。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況,，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi)，通知乙方收樓,，以便將該商品房交付乙方使用,。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期,。

第六條 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付商品房裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)（清單見本合同附件一）,。

在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,，同時(shí)雙方辦理立契過(guò)戶,、入住等相關(guān)手續(xù)。

在下列情況之一發(fā)生之時(shí),，任何一方可解除本合同,，但應(yīng)書面通知對(duì)方,。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

1,、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位,；

2、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同,；

3,、在上述第8。1 8,。2條款規(guī)定情況下,，本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付欠款（除房款以外）和違約金后,，在不支付任何利息或補(bǔ)償情況下（如有）退還乙方已付房款,。

4、如乙方應(yīng)付而未付欠款和違約金（如有）已超過(guò)乙方已付房款總額,，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償,。

凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng),、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭(zhēng),、亂等其他不能預(yù)見,、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)， 遇有上述不可抗力一方,，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方,，并應(yīng)在十五（15）天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證,。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責(zé)任。

乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,，乙方應(yīng)遵守***物業(yè)管理規(guī)定,，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

本合同之簽訂,、效力,、 解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄。

甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書面通知后立即進(jìn)行。無(wú)論任何原因若爭(zhēng)議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內(nèi)仍未解決,，任何一方均可向在 中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)根據(jù)其有效程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局，對(duì)雙方皆有約束力,。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用（包括各方法律費(fèi)用）均由敗訴方承擔(dān),。

1,、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國(guó)法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí),，本協(xié)議其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2,、本合同中條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,，其不構(gòu)成本協(xié)議一個(gè)組成部分，且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款解釋產(chǎn)生任何影響,。

3,、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房充分合同，并取代之前雙方達(dá)成任何承諾,、陳述和協(xié)議,。

4、本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同組成部分,。

5,、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力,。甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，順義縣房 屋土地管理局備案一份,。

6,、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

7,、經(jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過(guò)程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)作用，直至乙方辦理入住為止,。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

代理方（蓋章）：

資質(zhì)證號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人：

簽約日期： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇六

甲方： ,， 年 月 日出生，公民身份證號(hào)碼： 。

乙方： ,， 年 月 日出生,，公民身份證號(hào)碼： 。

協(xié)議書內(nèi)容：

甲方于秀芝原在 有房產(chǎn)一處,，現(xiàn)該房產(chǎn)已動(dòng)遷,， 于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)： ），自選安置房屋地點(diǎn)為 ?，F(xiàn)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、在經(jīng)相關(guān)部門同意后，甲方 自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方 ,，并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續(xù),，安置房屋產(chǎn)權(quán)落在 名下。

2,、本協(xié)議用于動(dòng)遷,、回遷使用時(shí)，協(xié)議內(nèi)容若與動(dòng)遷,、回遷有關(guān)政策相抵觸,，按動(dòng)遷、回遷政策執(zhí)行,，如違反動(dòng)遷,、回遷政策，乙方同意相關(guān)部門收回上述動(dòng)遷回遷安置的房產(chǎn),，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外,，并保證將其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)給予返還。

4,、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實(shí)意思表示,，需經(jīng)相關(guān)部門同意后方可生效。

5,、本協(xié)議如不生效,，甲乙雙方自愿承擔(dān)協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方對(duì)協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛,，自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門無(wú)關(guān),。

6、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,，因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責(zé)任雙方自行 承擔(dān),。

7,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇七

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住址:身份證號(hào):

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住址:身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋得基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,，大寫（人民幣）,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫）,；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋得全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)得情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋得占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋得過(guò)戶手續(xù),，將該房屋得產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方得承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上得障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方得權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納得費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠得費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋得，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款得萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%得違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定得購(gòu)房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款得萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%得違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽約地點(diǎn)：廣西貴港市港北區(qū)

注：1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法得處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛,。2,、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租,。3、房屋得物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳,。4,、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改,。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于xx市 港區(qū)孟莊十字街口西南角 一層最南側(cè)。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋占地面積為50㎡,，乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)： 萬(wàn)元,，大寫(人民幣)：

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方當(dāng)天支付,。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民幣的房款。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款( 萬(wàn))全部付清之日,，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方,。交付后，該房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

本協(xié)議簽訂后,，因該房屋所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式二份,，甲,、乙、雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

日期： 年 月 日