隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇一

承租方（乙方）_______身份證號__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）,。

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費,；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費,；5.________________,；6.________________。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇二

甲方（出租方）_________身份證號碼____________________

乙方（承租方）_________身份證號碼____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于___________市_______區(qū)_______路_____幢____單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土,，建筑面積________________平方米,。

租賃期限__________年，即__________年______月____日至__________年______月____日,。

每月__________元,，乙方應每__________月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方；第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算,，多余歸還,。

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。

入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效,，本次租賃中介即告成功,，乙方應立即支付丙方中介費__________元,，逾期______天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外,，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回,。

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

甲方（簽字）：______________乙方：（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：__________年______月____日__________年______月____日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇三

出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號碼___;

承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號碼___;

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1.租賃地址：__路__弄__號__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;

2.室內(nèi)附屬設施：__

a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家俱：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

2.房屋租金：每月__元人民幣;

3.付款方式：按__支付，另付押金__元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,，租房合同協(xié)議書。

第一次付款計__元人民幣;

第二次付款計__元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達__天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：__承租方：__

聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__

簽約日期：__年__月__日

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇四

1,、租房合同只要是你們雙方的真實意思表示,、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力,、不違反法律或者社會公共利益的,，就合法有效。

2,、房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效,。當然，如果雙方愿意公證的話也可以,，公證只是使合同的證據(jù)效力更強一些,。

3、雖然房屋租賃合同不需要公證,，但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定房屋租賃合同需要到房管部門備案,，注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效,。

(1)如果是公民個人之間簽定房屋租賃合同：雙方簽字即可,、不用蓋章：雙方簽字后合同即生效。只有在公司法人之間簽定合同時才要求加蓋法人章合同才會生效,。

(2)二房東轉租：必須經(jīng)過大房東的同意,，未過同意的,，轉租無效：大房東可以解除租賃合同、收回二房東的房,，并且租房人的損失應由二房東承擔,。如果事先沒有大房東的同意、但在轉租后得到了大房東的同意的：轉租合同仍然有效,，只是轉租人只對二房東依據(jù)轉租合同承擔交房租的義務,、二房東依據(jù)他與大房東的租賃合同向大房東承擔義務。

《民法通則》第五十五條：民事法律行為應當具備下列條件：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律或者社會公共利益,。

(2)第五十八條：下列民事行為無效：

(一)無民事行為能力人實施的;

(二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;

(三)一方以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的;

(四)惡意串通,，損害國家,、集體或者第三人利益的;

(五)違反法律或者社會公共利益的;

《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同,，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家,、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律,、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇五

出租人（甲方）

證件類型及編號：

承租人（乙方）

證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于xx市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ,，建筑面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ,，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年

個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款）,，押 付 ,，各期租金支付日期： ， ,， .

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13） 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、xx市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的`行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的,。

2,、欠繳各項費用達 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與

合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

年 月 日 年 月 日

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇六

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

租房合同協(xié)議書 租房合同法律咨詢篇七

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿身份證： 承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方房屋位于： 出租房屋產(chǎn)權面積平方米,，建筑面積共 平方米,。

該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

1,、該房屋每月租金共 （人民幣大寫：）

2,、該房屋租金支付方式為：

乙方按 支付方式支付租金給甲方，下次支付租金時間應在已付租金到期前日支付,。甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元（人民幣大寫）： 作為押金,，解除本合同驗收房屋完畢,，確認房屋及其附屬設施完好后全額退還乙方（不含利息）。

3,、本次支付月年（人民幣大寫）：,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。乙方租賃期間甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。

甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租 房屋。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付一個月租金的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的,；

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

(5) 在租賃期內(nèi),，乙方應按時交納水、電,、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用,，逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

(6) 在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方需向甲方支付一月租金作為違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

(7) 租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期未歸還,，三日內(nèi)的每逾期一天向甲方支付原日租金同等金額的租金超過三日的每逾期一日則按原日租金的兩倍支付違約金。

（1）甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，三日內(nèi)的每逾期一天，甲方應按日租金的一倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

（2）在租賃期內(nèi),，在乙方正常租住的情況下甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及押金,，同向乙方支付一月租金作為違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

（3）因甲方房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

產(chǎn)權變更,。

（4）如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效,。

（5）甲方出售房屋,，須在三個月前口頭通知乙方，一個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

（1）乙方應于房屋租賃期屆滿當日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方,。

（2）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議。

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的,；

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補,。

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同連同附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號：身份證號：

電話： 電話：

房產(chǎn)證號：

年 月 日 附件： 物 業(yè) 驗 收 單

1.裝修情況：

※地面：木地板 地磚 水泥地 其他：

※墻面：木墻裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他：

※窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗

※門： 防盜門 品牌：

※門： 木門 玻璃平移門

2.固定設施

抽油煙機數(shù)量：品牌：

燃氣灶 數(shù)量：品牌：

3.電器家具：

電視數(shù)量： 品牌型號：

冰箱數(shù)量： 品牌型號：

洗衣機 數(shù)量： 品牌型號：

空調(diào)數(shù)量： 品牌型號：

熱水器 數(shù)量： 品牌型號：

床 數(shù)量： 新 較新 舊

床墊數(shù)量： 新 較新 舊

衣柜數(shù)量： 新 較新 舊

書桌數(shù)量： 新 較新 舊

餐桌數(shù)量： 新 較新 舊

沙發(fā)數(shù)量： 新 較新 舊

茶幾數(shù)量： 新 較新 舊

梳妝臺 數(shù)量： 新 較新 舊

椅子數(shù)量： 新 較新 舊

其他：

4.表數(shù)：

水表： 1個 表數(shù)：

電表： 電卡剩余金額：

煤氣:煤氣卡 表數(shù)：

甲方簽字：

新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 新 較新 舊 乙方簽字： 簽約日期：年 月日