隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋修建合同板本篇一

乙方：楊朱成

甲方與乙方：宕昌縣計(jì)子川修建私人房工程施工承包方式,，結(jié)算辦法等有關(guān)條款，本公平,、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽定合同如下：

一、甲方將自己的一棟二層磚混結(jié)構(gòu),，以包工不包料的方式每平方310元的單價(jià)包給乙方修建。

二,、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實(shí)際面積尺量為準(zhǔn)結(jié)算,。

三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備,，甲方只負(fù)責(zé)提供材料。

四,、在施工過程中不準(zhǔn)浪費(fèi)，必須按甲方的要求配料,。

五,、屋頂防水,、外墻涂料、室內(nèi)仿漆,、所有水電由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任和條件,。

六、付款方式,，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%,，在所有工程完工后一次性付清。

七,、二月份開工，五月份完工,。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋修建合同板本篇二

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

乙方：________________________

身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑,、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二,、工程價(jià)款與支付方式

1.工程價(jià)款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,，機(jī)械設(shè)備、水泥,、砂、磚,、鋼筋、工具,、水、電,、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé),。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%,，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________,。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn),，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機(jī)械設(shè)備,、工具,、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料,、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合,。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,，乙方服務(wù)甲方的管理。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金,。

5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

五、其它

1.本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋修建合同板本篇三

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方充分考慮協(xié)商,，雙方本著自愿、協(xié)商,、誠實(shí)守信，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,，就聯(lián)合修建房屋達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行：

一,、 甲方自愿將本人位于 作為投入與乙方共同聯(lián)合修建房屋,。

二、 乙方投入全部建房資金,，管理修建房屋。

三,、 乙方房屋建成竣工后，分配給甲方毛坯住房肆套,，選房位置從任意單元的一個(gè)方向直上選擇，剩余門面,、住房、庭院,、壩子等歸乙方全部所有。

四,、 在建房過程中，因土地糾紛扯皮,，水、電,、路不能暢通和受到干擾,，甲方必須出面協(xié)調(diào)解決,，如因此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、 乙方修建房屋時(shí)，發(fā)生違規(guī),，違法建筑和不安全的行為與甲方無關(guān)，乙方自己承擔(dān)損失和責(zé)任,。

六、 該房屋在建設(shè)過程中,，或建設(shè)竣工完畢，甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設(shè)和對該房屋的處置權(quán)利,，否則，造成乙方損失,，由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費(fèi)用。

七,、 甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用，樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有,。

八、 雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠(yuǎn)經(jīng)營管理,、繼承、享有自己處置的權(quán)利,。

九、 以甲方的名譽(yù)開具水,、電、戶頭各一個(gè),，雙方共同使用，雙方裝修房屋時(shí)絕不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu),。

十,、 在政策和法律許可的前提下,，如今后房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方必須無條件提供相關(guān)手續(xù)和證件等資料,，協(xié)助乙方辦理過戶，雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用,。

十一、 該合同在履行過程中,，如因政策、法律和不可抗力因素,，造成不能建房，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十二、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日年月日

房屋修建合同板本篇四

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲方在開陽城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊,，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量,，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人,，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方把房屋承包給乙方修建,，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價(jià)每平方米xx4元付給乙方,，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚,、碎石、鋼筋,、鐵絲、釘子,、扎絲及水電等，甲方不能人為待料,。

二、工程要求：乙方必須按圖施工,，第一層層高3。6m,，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次,，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光,，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光,，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計(jì)算,，頂層出檐每1平方米按0。5平方米計(jì)算,，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計(jì)算，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分,，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1,。65m。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形,，第三層房屋要打圈梁，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分,，柱子要橫平豎直，不能偏移,。

三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符,，乙方必須返工重做，返工的材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元,，地圈梁高度30公分，寬25公分,。

五、乙方承包工程后,，必須自帶合子板、撐住,、內(nèi)外架料和捆架子的繩子,，自帶振動器、振動棒,、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理,。

六、安全問題：安全是一個(gè)非常重要的問題,，乙方必須管理好自己的工人，要頭帶安全帽,、拉好防護(hù)網(wǎng)、不能酒后施工,，要注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩,，如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人,，都與甲方無關(guān)，所有的一切醫(yī)療費(fèi)用和其它一切費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。

七、工程期限：乙方不能待工,，必須在20xx年10月31日前完工，工期如果超出,，甲方按總工程款的百分之二扣出。

八,、收方問題：乙方完成修建后，甲方驗(yàn)收合格后按實(shí)際平方計(jì)算。

九,、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗(yàn)收合格后付給乙方捌仟元（￥8000。00元）,，剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付給乙方,。

十、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商合理解決。

十一,、以上條款：望共同遵守，簽字生效,，具有法律效力。

十二：此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋修建合同板本篇五

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批,，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

1、工程概況

臨建地點(diǎn)位于以南,，以東，數(shù)量暫定為200間,，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。

2,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理,、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝,。

3、房屋構(gòu)造

單間房屋尺寸一般為3米5米結(jié)構(gòu),，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

地基上兩層磚結(jié)構(gòu);木頭門窗,，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔,，并覆蓋油氈;墻壁應(yīng)采用厚度不低于5c，價(jià)格不低于4元張(以目前市場價(jià)為據(jù))的石棉瓦,。

4、工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè),。

5、價(jià)格及結(jié)算方式

乙方包工包料,，單層石棉瓦房530元間,，雙層石棉瓦房660元間,。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金,，如無質(zhì)量問題在工程完工xxx年后付清。

6,、違約責(zé)任

乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,，房屋在xxx年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金,。

7,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,。

8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：xxx 乙方xxx

蓋章 蓋章

xxx年____月____日

房屋修建合同板本篇六

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批,，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

1、工程概況：臨建地點(diǎn)位于xx以南,，xx以東，數(shù)量暫定為200間,，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。

2,、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理、地面硬化,，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝,。

3、房屋構(gòu)造

單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu),，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

地基上兩層磚結(jié)構(gòu),；木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm,；楊木檁條,，檁條上加葦箔,，并覆蓋油氈,；墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm,，價(jià)格不低于4元/張（以目前市場價(jià)為據(jù)）的石棉瓦。

4,、工期：乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。

5,、價(jià)格及結(jié)算方式：乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間,，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,，同乙方結(jié)算工程款的95%，其余5%作為保證金,，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清。

6,、違約責(zé)任：乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金,。

7、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份。

8,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：蓋章

乙方：蓋章

______年___月___日

房屋修建合同板本篇七

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層,，約 平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣 元(大寫： ),，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

完成 付 元,，完成 付款 元，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。

五,、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料,，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食。

2,、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

3,、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、工期要求

主體工程工期為 ,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，竣工時(shí)間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。

八、其他事項(xiàng)

1,、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決

2,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

日期： 日期：

房屋修建合同板本篇八

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,，為明確甲乙雙方權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同,。

一、建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程木工(一樓一底)

二,、建設(shè)地點(diǎn)：四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組

三、承建方式及施工準(zhǔn)備

1,、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

2,、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的一切材料,。

四,、承建工程價(jià)款

梁按每米30元計(jì)算,，平板按每平方米20元計(jì)算。

五,、甲方要求：如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負(fù)責(zé)修改,。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

六,、安全責(zé)任：在施工過程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

七、合同的生效與終止

1,、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份,。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

3、乙方在本工程竣工驗(yàn)收合格將房屋交付甲方時(shí),，甲方付清全部工程款。

七,、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守,。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋修建合同板本篇九

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處,，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門,、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅,、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi),。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

四,、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付定金不退。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：

1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;

2)解除合同時(shí)本房屋市場評估價(jià),，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式2份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：見證人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

房屋修建合同板本篇十

立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方）

本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“x x名宮”,，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺及走道、樓梯間,、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道,、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí),，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場所,，地下室平時(shí)作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí),，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工,，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí),。

（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí),。

（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件,、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）

第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整,，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

（一） 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。

（二） 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠,。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金,，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方,。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng),，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲,、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一） 建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi),、印花稅、契稅,、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。

（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙,、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

（四） 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五） 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的`抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一） 本戶水電基本費(fèi)用,。

（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用,。

（四） 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng),，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

（五） 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

（一） 繳付本約第十四條第一,、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息,。

（三） 付清因逾期付款的滯納金,。

（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日,。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

第二十條 其他事項(xiàng),。

（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度,，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議,。

（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

（三） 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí),，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條 本契約的約束與效力：

（一） 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

（二） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的,，依據(jù)本契約的規(guī)定 .

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。

第二十三條 契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

住址 ：

身份證號碼：

電話：

x x x x年x月x日

房屋修建合同板本篇十一

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承建方：（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件,，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論,，共同研究，以口頭方式對房屋布局,、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模,、裝修裝飾樣式,、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定,，主要內(nèi)容如下：

1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu),，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面,；

2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡,；

3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面,、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建,、裝飾,、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰,；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂,；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪,；廚房打灶臺1個(gè),；房間安裝普通套裝木門,，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝,、敷設(shè)完畢，具備一般功能,，燈具、潔具由甲方自備,。

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計(jì)捌萬元整（￥80000.00）,，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。

2,、施工用水,、用電由甲方負(fù)責(zé),，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān),。

本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工，工期合計(jì) 日歷天,，因下雨、停水,、停電或其它特殊原因誤工的，

工期順延,。

1,、嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工,，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3,、選用材料合格，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

人員及機(jī)具進(jìn)場，開工付肆萬,；屋面蓋瓦完畢付貳萬,；裝飾,、安裝工程基本完工付貳萬。

1,、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工,。

2,、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建,、國土等部門的關(guān)系,，確保工程施工不受干擾,。

3,、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款。

4,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量合格,。

5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全隱患,，杜絕安全事故。

1,、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方應(yīng)無償維修、返工或重做,，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償,。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，可提請?jiān)V訟解決,。

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（手印）：身份證號碼：

乙方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

中間人簽字（手印） 身份證號碼：

年 月

房屋修建合同板本篇十二

甲方：

乙方：

一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋,，為包工不包料,，工價(jià) 元每平方米，開工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段,。

二、一層,、二層,、三層為獨(dú)立柱，地梁高公分,，寬

三、一層包板高為 米,，二層、三層高為 米,。

四、山墻和后墻為水泥清光墻,，正面為外墻漆,。

五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉,，水、電,、瓷片磚。

六,、付款方式：

1,、合同定金大約為元;

2,、乙方進(jìn)場首付元;

3、一層打板完甲方付給乙方元;

4,、二層打板完甲方付給乙方元;

5,、開始抹灰甲方付給乙方元。

七,、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。剩余工錢，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方,。

八,、工程質(zhì)量：

1、垂直線每層不能超公分;

2,、料子不能浪費(fèi);

3,、質(zhì)量如返工,，由乙方負(fù)責(zé);

4、施工安全事故問題由乙方負(fù)責(zé),。

九,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋修建合同板本篇十三

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批,，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

1,、工程概況

臨建地點(diǎn)位于**以南,，**以東，數(shù)量暫定為200間,，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù),。

2、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的

地基處理,、地面硬化,，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝,。

3,、房屋構(gòu)造

單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn),。

地基上兩層磚結(jié)構(gòu),；木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm,；楊木檁條,，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈,；墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm,，價(jià)格不低于4元/張（以目前市場價(jià)為據(jù)）的石棉瓦。

4,、工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè),。

5、價(jià)格及結(jié)算方式

乙方包工包料,，單層石棉瓦房530元/間,，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,，同乙方結(jié)算工程款的95,，其余5作為保證金,，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清。

6,、違約責(zé)任

乙方不能按期完成建設(shè)的,，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金,。

7、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份。

8,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方＿＿＿＿＿＿＿＿

蓋章

蓋章

20xx年月日

房屋修建合同板本篇十四

甲方（發(fā)包方）：____________

乙方（承包方）：____________

甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建,，經(jīng)反復(fù)商議,，達(dá)成以下一致性條款，以便共同遵守,。

全承包,，主體（不含裝修），即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除,，拆除舊房的材料屬乙方所有,。

工程總建筑面積約________平方米（準(zhǔn)確面積按投影面積計(jì)算以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)），承包價(jià)每平方米人民幣_________元,，大寫____________元整,。天蓋、基礎(chǔ)各算半層,，拆除舊房不另計(jì)價(jià),。

基礎(chǔ)完工后付總款的____%，轉(zhuǎn)換層完工時(shí)付到總款____%,，以后每一層主體完工時(shí)付總款的____%,，總工程主體完工后，付到總款的____%,，剩余工程款在驗(yàn)收交房時(shí)扣除保證金后____個(gè)月內(nèi)全部付清,。

工期____個(gè)月,，于________年____月底前竣工。

乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行,，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程,，本工程全部安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費(fèi)________元,，大寫人民幣________元整,。

1. 房屋六樓一底，正立面貼瓷磚,，門市柱子貼地板磚,，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m,，其余樓層為高度2.8m,。天面四平頭80公分內(nèi)。

2. 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，柱子,、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工,，其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的標(biāo)號不得低于70號,。

3. 如果基礎(chǔ)超深，超出8m的孔樁,，超出部分按____元/m另行計(jì)價(jià)付給乙方,。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計(jì)價(jià),。

4. 房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道,，價(jià)格不低于____元，室外裝鋁合金窗,，每平米不低于____元,。以上以及下水道、地板縫隙補(bǔ)平,，廚房,、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi)。

5. 天蓋為青瓦屋蓋,，檁子斜水間距為70公分,，檁子末端直徑不得小于8分公。

6. 卷簾門,、水,、電、氣樓梯、扶手及室外,、欄桿均不由乙方負(fù)責(zé),。

（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào),、管理,。

2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程），有權(quán)制定質(zhì)量,、安全管理措施并提出建議和整改意見,。

3. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品,、半成品材料用于本工程,，否則，有權(quán)責(zé)令拆換,。

4. 有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及安全生產(chǎn),，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權(quán)進(jìn)行處理,。

5. 甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為,，嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。

6. 有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資,。

7. 甲方負(fù)責(zé)工程用電,、用水和運(yùn)材料的道路平地基，即“三通一平”,。若造成乙方停工,，甲方付給乙方工人工資照發(fā)，水電費(fèi)____元/天,。

（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對套房室外門窗的安裝,，若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2. 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備及其安裝,，磚,、水泥、鋼材,、河砂,、碎石等的采購和運(yùn)輸，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和安排,。

3. 乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施,、安全架,、安全網(wǎng)、安全帽,、安全帶的設(shè)置,、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé),，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督,，若出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任,。

4. 乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第四條的約定付款,。

5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承擔(dān)一切費(fèi)用,。

6. 乙方按甲方的要求,，按時(shí)、保質(zhì),、保量完工,，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格,，甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元，大寫________元整,。

7. 乙方自愿提供工程總造價(jià)3%的質(zhì)量保證金,，從竣工之日起計(jì)算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題,，甲方全額返還保證金,。

本合同生效后，雙方均不得反悔,，如一方違約,，除賠償對方損失外，另付違約金________元,，大寫________元整,。

甲方代表：____________

乙方：____________

________年____月____日