在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇一

乙方：楊朱成

甲方與乙方：宕昌縣計(jì)子川修建私人房工程施工承包方式,，結(jié)算辦法等有關(guān)條款,，本公平、公正原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽定合同如下：

一、甲方將自己的一棟二層磚混結(jié)構(gòu),，以包工不包料的方式每平方310元的單價(jià)包給乙方修建,。

二、此房屋總面積560平方米左右,，完工后按實(shí)際面積尺量為準(zhǔn)結(jié)算,。

三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備,，甲方只負(fù)責(zé)提供材料,。

四、在施工過程中不準(zhǔn)浪費(fèi),，必須按甲方的要求配料,。

五、屋頂防水,、外墻涂料,、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)責(zé)任和條件,。

六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%,，在二層完工后付50%,，在所有工程完工后一次性付清。

七,、二月份開工,，五月份完工。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇二

甲方（房主人）：

乙方（承建人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

1,、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

1,、乙方承建的該房屋（第一期）從 年 月 日至 年 月 日

內(nèi)容包括：

2、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料）,，按照實(shí)際建筑面積定價(jià),，包工費(fèi) （包括人工工資及施工工具）。

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：

付款方式：第一期：

第二期：

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。

1,、乙方按甲方提供的要求施工,，若發(fā)現(xiàn)甲方要求有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體等要做到平整,、光滑，墻磚,、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1,、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失,，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償,。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第九條、合同的生效與終止：

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費(fèi)5％外，全部付清,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。未盡事宜,，由雙方協(xié)商處理,。

甲方簽字（手印）： 乙方簽字（手?。?/p>

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

日期： 日期：

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇三

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法,、建筑法，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,，為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同,。

一、建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程木工(一樓一底)

二,、建設(shè)地點(diǎn)：四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組

三,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建,。

2,、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的一切材料,。

四,、承建工程價(jià)款

梁按每米30元計(jì)算,，平板按每平方米20元計(jì)算,。

五,、甲方要求：如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負(fù)責(zé)修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

六,、安全責(zé)任：在施工過程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

七,、合同的生效與終止

1、本合同一式二份,，甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份,。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

3,、乙方在本工程竣工驗(yàn)收合格將房屋交付甲方時(shí)，甲方付清全部工程款,。

七,、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守,。如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇四

甲方（發(fā)包方）：____________

乙方（承包方）：____________

甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信,、有償?shù)脑瓌t,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建,，經(jīng)反復(fù)商議,，達(dá)成以下一致性條款，以便共同遵守,。

全承包,，主體（不含裝修），即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除,，拆除舊房的材料屬乙方所有,。

工程總建筑面積約________平方米（準(zhǔn)確面積按投影面積計(jì)算以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)）,，承包價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，大寫____________元整,。天蓋,、基礎(chǔ)各算半層，拆除舊房不另計(jì)價(jià),。

基礎(chǔ)完工后付總款的____%,，轉(zhuǎn)換層完工時(shí)付到總款____%，以后每一層主體完工時(shí)付總款的____%,，總工程主體完工后,，付到總款的____%，剩余工程款在驗(yàn)收交房時(shí)扣除保證金后____個(gè)月內(nèi)全部付清,。

工期____個(gè)月,，于________年____月底前竣工。

乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行,，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程,，本工程全部安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費(fèi)________元,，大寫人民幣_(tái)_______元整,。

1. 房屋六樓一底，正立面貼瓷磚,，門市柱子貼地板磚,，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m,，其余樓層為高度2.8m,。天面四平頭80公分內(nèi)。

2. 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，柱子,、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工,，其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的標(biāo)號(hào)不得低于70號(hào),。

3. 如果基礎(chǔ)超深，超出8m的孔樁,，超出部分按____元/m另行計(jì)價(jià)付給乙方,。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計(jì)價(jià),。

4. 房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道,，價(jià)格不低于____元，室外裝鋁合金窗,，每平米不低于____元,。以上以及下水道,、地板縫隙補(bǔ)平，廚房,、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi),。

5. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分,，檁子末端直徑不得小于8分公,。

6. 卷簾門,、水,、電、氣樓梯,、扶手及室外,、欄桿均不由乙方負(fù)責(zé)。

（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方委派代表對(duì)本工程的質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理,，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào),、管理。

2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程）,，有權(quán)制定質(zhì)量,、安全管理措施并提出建議和整改意見。

3. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料,，禁止不合格的成品,、半成品材料用于本工程，否則,，有權(quán)責(zé)令拆換,。

4. 有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及安全生產(chǎn)，對(duì)乙方存在的問題要求乙方整改,，對(duì)拒不整改或整改不力的有權(quán)進(jìn)行處理,。

5. 甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款,。

6. 有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資,。

7. 甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和運(yùn)材料的道路平地基,，即“三通一平”,。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發(fā),，水電費(fèi)____元/天,。

（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方必須按甲方的要求施工,，必須做好對(duì)套房室外門窗的安裝，若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2. 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備及其安裝，磚,、水泥,、鋼材、河砂,、碎石等的采購和運(yùn)輸,，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和安排,。

3. 乙方必須做好安全管理工作,，落實(shí)安全防范措施、安全架,、安全網(wǎng),、安全帽、安全帶的設(shè)置,、安裝,、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督,，若出現(xiàn)安全事故,，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。

4. 乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第四條的約定付款,。

5. 施工的建渣由乙方自行處理,，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

6. 乙方按甲方的要求,，按時(shí),、保質(zhì)、保量完工,，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外）,，按期完工，經(jīng)驗(yàn)收合格,，甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣_(tái)_______元,，大寫________元整。

7. 乙方自愿提供工程總造價(jià)3%的質(zhì)量保證金,，從竣工之日起計(jì)算,，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金,。

本合同生效后,，雙方均不得反悔,，如一方違約，除賠償對(duì)方損失外,，另付違約金________元,，大寫________元整。

甲方代表：____________

乙方：____________

________年____月____日

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇五

立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方）

本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號(hào)土地內(nèi)定名“x x名宮”,，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺(tái)及走道,、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計(jì)入）地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米,，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺(tái)走道,、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí),，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí),，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外，乙方的投資,、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時(shí),，應(yīng)開放為公共避難場所,，地下室平時(shí)作為停車場，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程,。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工,，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工,，自開工之日起七百個(gè)工作天完工,，并以開始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。

（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),，致遲延完工時(shí),。

（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí),。

（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門,、窗、玻璃及水電配件,、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）

第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款,。

（一） 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。

（二） 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi),、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠,。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金,，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí),，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí),，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng),，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一） 建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi),、印花稅、契稅,、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi),，公定契紙,、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。

（四） 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

（五） 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳,，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益,。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一） 本戶水電基本費(fèi)用,。

（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四） 屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用,。

（五） 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約,，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

（一） 繳付本約第十四條第一、三,、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息,。

（三） 付清因逾期付款的滯納金,。

（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日,。

甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條 其他事項(xiàng),。

（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工 ,，甲方絕無異議,。

（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

（三） 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力：

（一） 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二） 本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 .

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定,。

第二十三條 契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院,。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

住址 ：

身份證號(hào)碼：

電話：

x x x x年x月x日

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇六

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利,、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,，共同簽訂本合同,。

第一條、工程說明,。

甲方擬修建的私人房屋,，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層,。層高為：第一層3.3米，第二層3.0米,，,。建筑面積約為290.52平方米。

第二條,、承建方式及施工準(zhǔn)備,。

1、甲方按照包工不包料的方式,，將房屋修建主體工程,，包括泥工、鋼筋工,、及附屬工程承包給乙方承建,。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料,，并負(fù)責(zé)水電到工地,。

3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備,，包括施工用的手推車,、攪拌機(jī)、震動(dòng)器,、切割機(jī),、塔吊等施工機(jī)械。做好雨天施工的保護(hù)措施,，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量,。

第三條、建房工期,。

本工程從20xx年四月8日開始,，整體工程最遲于20xx年六月底完工。(時(shí)間按陽歷計(jì)算)

第四條,、工程任務(wù),、單價(jià)及付款方式：

1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑,，主體工程,，室內(nèi)外墻面粉刷，室內(nèi)外地坪處理,，室內(nèi)外地溝修建、水暖,電上下孔預(yù)留,。房屋周圍硬化,，自來水觀察井修建,、污水沉淀池修建等。

2,、房屋修建價(jià)格,，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米265元(貳佰陸拾五元),，樓沿,、陽臺(tái)按132.5元/m2計(jì)算。

3,、付款方式：工價(jià)為每平方米265元,，建筑總面積290.52平方米，合同總價(jià)款為人民幣76987.8元,。由甲方分三次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方一萬元(10000);第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的二萬元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的46987元,。

3,、第五條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工.

(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖紙和甲方要求施工,。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)和甲方要求作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期,，按時(shí)交工。

(4)在施工過程中,，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前3-5天告知甲方，以便及時(shí)購置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

(7)甲方施工現(xiàn)場的任何材料,，出土物都?xì)w甲方所有,，乙方及施工人員均無權(quán)處置或帶走,。否則甲方按違約有權(quán)進(jìn)行處置,，并由乙方(承包人)負(fù)責(zé)追回原物，造成的負(fù)面影響甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條,、工程質(zhì)量要求。

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承建的工程符合國家有關(guān)規(guī)范以及質(zhì)量技術(shù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建成后房屋的墻體、地面做到平滑,，無空鼓，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

2,、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理,、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，乙方按商定的方案再進(jìn)行施工,。

3、因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,，乙方應(yīng)按甲方要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)因返工,、修改、重作等造成的人工、材料及其他費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

第六條、施工安全要求,。

1,、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，嚴(yán)禁酒后作業(yè),。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除不安全隱患,，杜絕一切事故的發(fā)生。

2,、為以防萬一,，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險(xiǎn),，費(fèi)用在工資中扣除,。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用,。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無關(guān),。

第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法,。

1,、甲方如未按照乙方的'工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任,。

2,、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作,。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第八條,、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。公證人一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方全部付清費(fèi)用后,，本合同自然終止。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇七

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批,，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

1,、工程概況

臨建地點(diǎn)位于以南，以東,，數(shù)量暫定為200間,，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。

2,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理,、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工,，門窗安裝,。

3、房屋構(gòu)造

單間房屋尺寸一般為3米5米結(jié)構(gòu),，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn),。

地基上兩層磚結(jié)構(gòu);木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條,，檁條上加葦箔,，并覆蓋油氈;墻壁應(yīng)采用厚度不低于5c，價(jià)格不低于4元張(以目前市場價(jià)為據(jù))的石棉瓦,。

4,、工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。

5、價(jià)格及結(jié)算方式

乙方包工包料,，單層石棉瓦房530元間,，雙層石棉瓦房660元間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,，同乙方結(jié)算工程款的95,，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工xxx年后付清,。

6,、違約責(zé)任

乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,，房屋在xxx年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金,。

7,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,。

8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：xxx 乙方xxx

蓋章 蓋章

xxx年____月____日

房屋修建合同板本 房屋修建合同免費(fèi)下載篇八

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承建方：（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房,，該工程由乙方承包施工,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守。

根據(jù)甲方意圖,，甲乙雙方經(jīng)充分討論,，共同研究，以口頭方式對(duì)房屋布局,、結(jié)構(gòu)形式,、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式,、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定,，主要內(nèi)容如下：

1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu),，層數(shù)為壹層,，屋面為瓦屋面；

2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡,；

3,、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建,、裝飾,、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰,；堂屋,、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚,，其余地面為豆石混凝土地坪,；廚房打灶臺(tái)1個(gè)；房間安裝普通套裝木門,，窗戶采用塑鋼窗,；水電安裝、敷設(shè)完畢,，具備一般功能,，燈具、潔具由甲方自備,。

1,、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計(jì)捌萬元整（￥80000.00）,，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格,。

2、施工用水,、用電由甲方負(fù)責(zé),，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān),。

本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工,，工期合計(jì) 日歷天，因下雨,、停水,、停電或其它特殊原因誤工的，

工期順延,。

1,、嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

3,、選用材料合格,，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

人員及機(jī)具進(jìn)場,，開工付肆萬,；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾,、安裝工程基本完工付貳萬,。

1、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工,。

2,、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建,、國土等部門的關(guān)系,，確保工程施工不受干擾。

3,、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款,。

4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保工程質(zhì)量合格。

5,、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全隱患,，杜絕安全事故,。

1、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方應(yīng)無償維修,、返工或重做，對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償,。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，可提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效,。

2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（手印）：身份證號(hào)碼：

乙方簽字（手?。荷矸葑C號(hào)碼：

中間人簽字（手?。?身份證號(hào)碼：

年 月