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住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇一

質(zhì)量保證書(shū)的基本內(nèi)容：

1、符合x(chóng)x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),。

2,、已通過(guò)市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收,，并有書(shū)面的合格證明,。

3、所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》,。

4,、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下,，有工程質(zhì)量問(wèn)題的,，由公司單位免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

a,、墻面,、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

b,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢,；

c、門(mén),、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

d,、墻面,、頂棚抹灰層脫落；

e,、照明線路發(fā)生故障,； 屋面防水保修3年，其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

因住戶使用,、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、管線走向而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司維修范圍之內(nèi),。

5、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來(lái)信來(lái)訪,，公司單位將及時(shí)給予實(shí)地察看、書(shū)面答復(fù)和妥善處理,。

6,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換,，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

7,、如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，可根據(jù)《xx市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的,，可根據(jù)

市府9521號(hào)令《xx市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟,。

8,、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容。

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇二

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的法律文書(shū),。開(kāi)發(fā)商在將房屋交付使用時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書(shū)》的約定,，承擔(dān)保修責(zé)任,。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示委托的單位,。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算,。

xx市新建《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的基本內(nèi)容：

1,、 符合x(chóng)x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

2,、 已通過(guò)市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收，并有書(shū)面的合格證明,；

3,、 所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》；

4,、 住宅自簽約自交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問(wèn)題,，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

一,、墻面,、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

二,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢,；

三、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

四、門(mén),、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

五,、照明線路發(fā)生故障,；

六、開(kāi)發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇三

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé),、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司（單位）對(duì)提供銷(xiāo)售（配售）的xx路xx弄xx號(hào)xx室,、建筑面積為xx平方米的住宅,，在其結(jié)構(gòu)、部件,、設(shè)施,、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、

二,、已通過(guò)市、區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收,，并有書(shū)面的合格證明,、

三、所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》,、

四,、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下,，有如下工程質(zhì)量問(wèn)題的,，均由本公司（單位）免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任：

1,、墻面、樓面,、管道發(fā)生滲漏,；

2、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢；

3,、門(mén),、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂,；

4,、墻面、頂棚抹灰層脫落,；

5,、照明線路發(fā)生故障；

屋面防水保修3年,，其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,、

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),；管線走向而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司維修范圍之內(nèi),、

五、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴（來(lái)信來(lái)訪）,，本公司（單位）將及時(shí)給予實(shí)地察看、書(shū)面答復(fù)和妥善處理,、

六,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修、經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換,，并由本公司（單位）承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用、

七,、如對(duì)本公司（單位）的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《xx市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的,，可根據(jù)市府《xx市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào),、住戶亦可直接向人民法院提起訴訟

八,、本公司（單位）愿承諾的其他內(nèi)容（見(jiàn)附頁(yè)，略）,、

九,、該保證書(shū)作為住宅銷(xiāo)售（配售）合同的附件，為合同的有效文件,，與合同具有同等法律效力,、

保證人：xxx

20xx年xx月xx日

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇四

尊敬的住戶：

感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益,，促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量,，做好商品住宅售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請(qǐng)您密切配合,，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議,。

開(kāi)發(fā)公司地址：xxxxxxxxxx 物業(yè)管理公司地址：xxxxxxxxxx

銷(xiāo)售聯(lián)系人：xxxxxxxxxx 聯(lián)系人：xxxxxxxxxx

電話：xxxxxxxxxx 電話：xxxxxxxxxx

開(kāi)發(fā)公司（章）xxxxxxxxxx 法人代表：xxxxxxxxxx（簽章）

xxxxx年xxxxx月xxxxx日

本公司對(duì)您購(gòu)買(mǎi)的西安市區(qū)（縣）路號(hào)小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、該房屋于年月日通過(guò)市建委組織的竣工驗(yàn)收,，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為,；建筑工程施工許可證編號(hào)為,；竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：

二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。

三,。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的.情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見(jiàn)附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四,、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書(shū)簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算,。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫(xiě)附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,，不在本公司保修范圍之內(nèi),。

五、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信,、來(lái)訪、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴,，我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào),。對(duì)動(dòng)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專(zhuān)業(yè)部門(mén)鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換,。

八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷(xiāo)售合向具有同等法律效力,，請(qǐng)用戶妥善保存,，不得偽造、涂改,。

附件：商品住宅質(zhì)量反饋

1,、屋面防水：5年

2、墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道房滲漏：3年

3,、墻面,、頂棚抹灰脫落：2年

4,、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：2年

5,、門(mén)窗翹裂,、五金件損壞：2年

6、管道堵塞：6個(gè)月

7,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備：2個(gè)采暖期,、供冷期

8、已生潔具：2年

9,、電器管線：2年

10,、給、排水管道安裝：2年

11,、地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)：正常合理使用壽命內(nèi)

監(jiān)制說(shuō)明：

1、本保證書(shū)是根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制,；

2,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書(shū),；

3,、本質(zhì)量保證書(shū)可作為商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份,，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔,，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇五

尊敬的住戶：

感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅,，為了保護(hù)您的合法權(quán)益,，促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅,。

我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請(qǐng)您密切配合,，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議,。

開(kāi)發(fā)公司地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷(xiāo)售聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

電話： 電話：

開(kāi)發(fā)公司：(章)

法人代表：(簽章)

年 月 日

本公司對(duì)您購(gòu)買(mǎi)的西安市 區(qū)(縣) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元室，建筑面積 平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、該房屋于 年 月 日通過(guò)市建委組織的竣工驗(yàn)收,，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為 ;建筑工程施工許可證編號(hào)為 ;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為： 預(yù)售許可證號(hào)為：

二,、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。

三,、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見(jiàn)附表)的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四,、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書(shū)簽訂日期,，住宅保修自此日起計(jì)算,。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫(xiě)附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五,、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪,、投訴,，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,，可向本公司投訴,，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六,、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào),。對(duì)動(dòng)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專(zhuān)業(yè)部門(mén)鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷(xiāo)售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存,，不得偽造,、涂改。

監(jiān)制說(shuō)明：

1,、本保證書(shū)是根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制;

2,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書(shū);

3,、本質(zhì)量保證書(shū)可作為商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的補(bǔ)充約定,，每套商品住宅一式兩份，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔,，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶,。

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇六

甲方（賣(mài)方）：xxxx

乙方（買(mǎi)方）：xxxx

由xx開(kāi)發(fā)新建坐落在xx市xx區(qū)（鎮(zhèn)）xx路（街）xx住宅工程第xx單元第xx層xx住房xx套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積xx平方米）出售給乙xx方，為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房xx號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》要求,，如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi),、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù),、承擔(dān)保修責(zé)任,。

一、工期質(zhì)量等級(jí)

該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為xx合格,，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為xx年,，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù),、承擔(dān)保修責(zé)任,。

二、保修內(nèi)容與保修期

在正常使用情況下該商品住宅以下部位,、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1,、屋面墻面、地下室和廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面,、管道等防滲漏的保修期為x年；

2,、墻面,、頂棚抹灰面脫落,、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂等及門(mén)窗翹裂,，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞,，其保修期均為x年；

3,、供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為x個(gè)采暖期、供冷期,；

4,、燈具、電器開(kāi)關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,，其他部位,、部件的保修期為半年；

5,、該商品住宅售出后,，由甲方委托的xx物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；

6,、該商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用,，交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可,。乙方驗(yàn)收后自行添置,、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任,。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即x年x月x日起計(jì)算,。

三,、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求,，甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償,。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,，或第三方和不可抗力在場(chǎng)的質(zhì)量缺陷,，不屬甲方保修范圍,。

房屋住宅使用說(shuō)明書(shū)見(jiàn)附錄（xxx）,。

甲方（章）：xxx乙方（章）：xxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系電話：xxxx

日期：x年x月x日日期：x年x月x日

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇七

尊敬的住戶：

感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅.我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用說(shuō)明書(shū)制度,請(qǐng)您密切配合并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議.

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地地址:

物業(yè)管理公司地址:

銷(xiāo)售聯(lián)系人:

物業(yè)管理處:

電話:

電話:

開(kāi)發(fā)公司：(章)

管理公司: (章)

xx年x月x日

xx年x月x日

保證人：xxx

xx年x月x日

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇八

公司向住戶的 小區(qū) 路 巷 號(hào) 單元室住宅，建筑面積本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)的原則,，現(xiàn)對(duì)該住宅的結(jié)構(gòu),、部件、設(shè)施以及維修等方面作出如下質(zhì)量保證和承諾,。

一,、 符合國(guó)家和省住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二,、 年 月 日,，通過(guò)竣工驗(yàn)收，包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收,，有書(shū)面證明材料,。

三、 住宅自交付備案之日起,，在正常使用情況下,，在以下期限內(nèi)出現(xiàn)下述工程質(zhì)量問(wèn)題的，由本公司承擔(dān)保修責(zé)任：

1,、 屋面防水工程8年,；

2、 有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏8年,；

3、 內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層脫落1年,；

4、 地面空鼓開(kāi)裂,、大面積起砂1年,；

5、 門(mén)窗翹裂,、五金件損壞1年,；

6、 電氣管線2年,；

7,、 燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月,；

8,、 管道滲漏2年,；

9、 管道堵塞2個(gè)月,；

10,、 衛(wèi)生潔具2年；

11,、 附屬工程,、綠化1年；

12,、 裝修工程1年,；

13、 供熱與供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期,、供冷期。

14,、 白蟻防治按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,。

15、

以上保修內(nèi)容中的 項(xiàng),，本公司已委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修,。維修時(shí)限為自接到用戶報(bào)修時(shí)起家庭水電急修不過(guò)夜，小修3日內(nèi)進(jìn)行,。

地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,。

因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備和不當(dāng)裝修所造成的質(zhì)量問(wèn)題,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

四、住戶入住以后,，有關(guān)住宅質(zhì)量方面的信訪或投訴,，可直接與 公司聯(lián)系，聯(lián)系電話 ,；聯(lián)系人 ,；郵編 ；地址 ,。

五,、住戶對(duì)信訪或投訴的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議的，可以與本公司聯(lián)系,，聯(lián)系電話 ,；如對(duì)處理結(jié)果仍有異議，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)書(shū)面反映或向人民法院提起訴訟,。

六,、本住宅質(zhì)量保證書(shū)作為住宅買(mǎi)賣(mài)合同的附件,，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力,。

保證單位：

法人代表：

日 期：

公司

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇九

首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,，由開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所銷(xiāo)售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量合格，由本公司負(fù)責(zé)保修,。工程竣工驗(yàn)收日期為20××年××月××日。

二,、本商品住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,，證號(hào)為××××。

三,、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修,。

四、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起,，本公司對(duì)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年,。交付使用時(shí)工程竣工驗(yàn)收已超過(guò)兩年的,，自本保證書(shū)簽發(fā)之日起，以上各項(xiàng)防水,、防滲漏工程的保修期為3年,。

五、自本保證書(shū)簽發(fā)之日起,，在購(gòu)房人正常使用情況下,，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷，本公司按如下期限免費(fèi)保修：

1,、供熱或供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期或供冷期;

2、電氣管線,、給排水管道,，為2年;

3、墻面,、頂棚抹灰層脫落,，為1年;

4、地面空鼓開(kāi)裂,、大面積起沙,，為1年;

5,、門(mén)窗翹裂、五金件損壞,，為1年;

6,、管道堵塞，為2個(gè)月;

7,、衛(wèi)生潔具,，為1年;

8、燈具,、電器開(kāi)關(guān),，為6個(gè)月。

六,、本商品住宅交付使用后,，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),。經(jīng)核驗(yàn),，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房;給購(gòu)房人造成損失的,，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信,、來(lái)訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

八,、本商品住宅自交付使用之日起,，用戶自行添置、改動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備的,，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問(wèn)題的，不在本公司保修范圍之內(nèi),，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九,、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容,。

十、本保證書(shū)在商品房交付使用時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人簽發(fā),。

十一,、本保證書(shū)作為商品房銷(xiāo)售合同的附件，與合同具有同等法律效力

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇十

尊敬的全體股東：

我我是公司核心管理團(tuán)隊(duì)的一員，我將忠實(shí)履行自己的職責(zé),，嚴(yán)于律己,，誠(chéng)實(shí)守信，率先垂范,、共享盛舉,。下面我鄭重承諾：

1認(rèn)同企業(yè)思想，傳播企業(yè)文化,；忠實(shí)踐行企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念,；

2積極參與企業(yè)管理，為公司長(zhǎng)久發(fā)展獻(xiàn)言獻(xiàn)策,；

3維護(hù)公司形象,，不做有損公司利益的事情；

4帶頭遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，堅(jiān)決無(wú)條件執(zhí)行公司決策,；

5恪守職業(yè)道德，嚴(yán)守公司機(jī)密,；

6公司的利益高于一切，當(dāng)個(gè)人利益同公司利益不能兼顧時(shí),，堅(jiān)決維護(hù)公司利益,，舍棄個(gè)人利益；

7個(gè)人發(fā)展同企業(yè)發(fā)展緊密相連,，自愿簽訂《勞動(dòng)合同》,，自20xx年1月1日起為企業(yè)連續(xù)服務(wù)五年以上，赤誠(chéng)無(wú)私與企業(yè)發(fā)展共榮辱,；

8合同期內(nèi)不得離職,，如有違反，自愿接受個(gè)人年薪酬三倍以上經(jīng)濟(jì)賠償;

9離開(kāi)公司三年內(nèi)不服務(wù)于與公司業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的行業(yè),，如果違反,，自愿接受任職時(shí)年薪酬三倍以上經(jīng)濟(jì)賠償。

以上承諾如有違背,，愿接受公司提出的一切行政和經(jīng)濟(jì)處罰,；請(qǐng)全體股東監(jiān)督。

承諾人簽字：

20xx年12月15日

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇十一

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為加強(qiáng)商品住宅銷(xiāo)售后的服務(wù),，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，本公司對(duì)所銷(xiāo)售的區(qū)路里幢門(mén)室,，建筑面積平方米的商品住宅做出如下質(zhì)量保證：

一,、本住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格,，由本公司負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行保修,。工程竣工驗(yàn)收日期為xx年x月x日。

二,、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》：

□ (db29-1-xx) □(db29-1-xx)

三,、本住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》，批準(zhǔn)日期為xx年x月x日,，批準(zhǔn)部門(mén)為：,，證號(hào)為。

四,、本住宅工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限內(nèi)保修,。

五、本住宅的屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期至xx年x月x日。

六,、本住宅交付使用后,，在購(gòu)房人正常使用情況下，凡有以下工程質(zhì)量缺陷,，本公司按如下期限免費(fèi)保修：

1,、供熱或供冷系統(tǒng)，保修期至xx年x月x日;

2,、電氣管線,、給排水管道，保修期至xx年x月x日;

3,、墻面,、頂棚抹灰層脫落，保修期至xx年x月x日;

4,、地面空鼓開(kāi)裂,、大面積起沙，保修期至xx年x月x日;

5,、門(mén)窗翹裂,、五金件損壞，保修期至xx年x月x日;

6,、管道堵塞,，保修期至xx年x月x日;

7、衛(wèi)生潔具,，保修期至xx年x月x日;

8,、燈具、電器開(kāi)關(guān)，保修期至xx年x月x日;

9,、外墻保溫抹灰層開(kāi)裂,、脫落，保修期至xx年x月x日;

10,、中空玻璃密封失效,，保修期至xx年x月x日;

11、關(guān)于其它部位,、部件的保修約定：,。

七、本住宅交付使用后,，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購(gòu)房人有權(quán)退房;給購(gòu)?咳嗽斐傷鶚у模?酒笠狄婪ǔ械e獬ピ鶉巍?

八、本住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信,、來(lái)訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

九,、本住宅交付使用后,，因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。因不可抗力造成的房屋損害，本公司不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容(見(jiàn)附頁(yè))。

十一,、本保證書(shū)在住宅交付使用時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人簽發(fā),。

十二、本保證書(shū)作為住宅商品房銷(xiāo)售合同的附件,，與合同具有同等法律效力,。

簽發(fā)單位(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

簽發(fā)日期：

公司地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

售后服務(wù)部門(mén)及聯(lián)系方式：

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇十二

1、定義：住宅質(zhì)量保證書(shū),，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買(mǎi)人時(shí),，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買(mǎi)者做出承諾保證的書(shū)面文件，具有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修,、補(bǔ)修的責(zé)任,。

2、意義：鑒于房屋的特殊屬性,，為了維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益,，國(guó)家對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn),，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任,。通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理，如果,，開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的,，必須在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中對(duì)所委托的單位予以明示，保證購(gòu)房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù),。

3,、主要內(nèi)容：

（1）房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收后確定的質(zhì)量等級(jí)；

（2）注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任,；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu),。

（3）各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時(shí)間,；國(guó)家對(duì)部分內(nèi)容規(guī)最低保修內(nèi)容和期限,，具體有：屋面防水5年；墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏2年,；墻面,、頂棚抹灰層脫落1年；門(mén)窗翹裂,、五金部件損壞1年,；地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年,；管道堵塞2個(gè)月,；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期,；衛(wèi)生潔具1年,；燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月,。

（4）房屋發(fā)生上述情況時(shí),，負(fù)責(zé)處理購(gòu)房者報(bào)修,、答復(fù)和處理等事項(xiàng)的具體單位。

4,、保修期規(guī)定：開(kāi)發(fā)商在質(zhì)量保證書(shū)上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國(guó)家規(guī)定,。保修期從開(kāi)發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者之日起算。在辦理房屋交付和驗(yàn)收時(shí),，必須有購(gòu)房者對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽確認(rèn),。

5、給付時(shí)間：開(kāi)發(fā)商必須在向購(gòu)房者交付房屋同時(shí)將《住宅質(zhì)量保證書(shū)》一并交付給購(gòu)房者,；同時(shí),，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說(shuō)明書(shū)》一并交付給購(gòu)房者。

何為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷(xiāo)售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保證的法律性文件,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定,，承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后,，委托物業(yè)管理公司等單位維修的,，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示所委托的單位。

保證書(shū)包括以下內(nèi)容

①工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)質(zhì)量的等級(jí),；

②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,；

③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年,；墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道滲漏1年,；墻面、頂棚抹灰層脫落1年,；管道堵塞2個(gè)月,；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1年采暖或供冷期,；衛(wèi)生潔具1年；燈具,、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月,；其他部位、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

④用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限,。

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇十三

一,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收

本建筑工程已按現(xiàn)行國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范之規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收,，質(zhì)量合格，并在長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案,。

二,、 保修和期限

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)按附表所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內(nèi),，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作,。

附表所列項(xiàng)目超過(guò)保修期限后，開(kāi)發(fā)商將不再承擔(dān)保修責(zé)任,，客戶可委托物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行有償維修服務(wù),，或自行安排處理。

三,、 保修配合,、監(jiān)督與投訴

客戶應(yīng)對(duì)保修工作予以配合，每項(xiàng)保修（維修）工作完成后,，請(qǐng)客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn),。

如客戶發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對(duì)保修工作推諉、拖拉,、敷衍,、不負(fù)責(zé)任或?yàn)殡y用戶者，請(qǐng)即撥打客戶服務(wù)熱線電話4008 000002進(jìn)行投訴,，開(kāi)發(fā)商歡迎監(jiān)督指導(dǎo),。

四、 開(kāi)發(fā)商免責(zé)條款：

1,、 具體項(xiàng)目已超過(guò)保修期限,，或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同已約定不保修。

2,、 因客戶未遵守《住宅使用說(shuō)明書(shū)》約定,，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置,，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題,。

3、 因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大部分,。

4,、不可抗力因素引起的質(zhì)量問(wèn)題。

住宅質(zhì)量保證書(shū)沒(méi)有蓋章篇十四

住戶同志們：

你們好,！

感謝你們對(duì)我漢北家園的支持和信賴,。本著對(duì)你們住戶的負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,，我龍騰公寓向你們提供壹棟四個(gè)單元48套,、建筑面積4737.48㎡的住宅,，在其結(jié)構(gòu)部件、設(shè)施,、配套維修等方面,，鄭重作出質(zhì)量保證和承諾。

一,、通過(guò)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收,，具有合格證明。

二,、房屋四周場(chǎng)地平整,，道路通暢，室內(nèi)窗明,、地凈,、水通、燈亮,、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常,，滿足你們合同規(guī)定的使用要求。

三,、在正常使用情況下,，該套(棟)住宅各部門(mén)、部件無(wú)償保修內(nèi)容保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;

2,、屋面防水滲漏保修五年;

3、廚房,、衛(wèi)生間地面,、墻面和管理滲漏保修一年;

4、墻在開(kāi)裂破損,、頂棚抺灰層脫落保修一年;

5,、地面空鼓開(kāi)裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道);

6、樓梯欄桿,、陽(yáng)臺(tái)砼構(gòu)件,、女兒墻、屋面隔熱層保修一年;

7,、管道堵塞保修兩個(gè)月;

8,、開(kāi)關(guān)線路保修六個(gè)月;

9、門(mén)窗翹曲,、玻璃破損、五金件損壞保修一年;

四,、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限內(nèi),，我漢北家園負(fù)責(zé)維修,，

在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限外，我龍騰公寓提供優(yōu)惠的有償服務(wù),。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按有關(guān)維修定額執(zhí)行,。

五、各位住戶驗(yàn)收后自行添置,，改動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

六,、本棟住宅的保修期從交付使用之日起計(jì)算,。

七、因用戶未按《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中的提示合理使用住宅,，或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),，本龍騰公寓不承擔(dān)保修責(zé)任，由此造成房屋質(zhì)量或其他用戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

保證人：xxx

xxxx年xx月xx日