在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇一

身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙兩方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，兩方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，兩方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙兩方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，兩方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)

聯(lián)系電話：

乙方：(簽字)

聯(lián)系電話：

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇二

一,、出租人:(“甲方”)

房東:(a部分)

二.承租人:(“乙方”)

租戶:(b部分)

三.租賃的范圍和目的:

租賃:

3.1甲方同意租賃其位于____________________________________________________________________甲方在此同意出租其位于的房產(chǎn)___________________________________狀況良好，可出租給乙方居住使用,。

3.2乙方應(yīng)將租賃房屋用作住宅,。

租賃物業(yè)將由乙方用作住宅用途。

四.租賃期限:

租賃期限:

4.1租賃期限為_(kāi)_____________________________________,。

租賃期限為年,，從___年__月___日起至____年______月__日止。

4.2租賃期滿后,，如乙方不按本條款續(xù)簽合同,，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)適時(shí)將租賃物交換給甲方,。乙方要求續(xù)租的,，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行續(xù)租,。

租賃期滿時(shí),，如果乙方未能根據(jù)本條款行使其續(xù)簽本協(xié)議的選擇權(quán)，甲方有權(quán)收回整個(gè)租賃物業(yè),，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交付給甲方,，但前提是乙方有權(quán)在本協(xié)議期滿前至少三(3)個(gè)月向甲方發(fā)出pri或書(shū)面新手通知后續(xù)簽本協(xié)議。

五,、租金:

租金

5.1雙方協(xié)商的租金為人民幣_(tái)____________________________________________________

雙方約定租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________元,，租金包括所有管理費(fèi)。

5.2支付給甲方一個(gè)月的租金應(yīng)在每月10日前支付給甲方,。

乙方在每個(gè)日歷月的10日前支付租金,。

5.3保證金、租金等所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣匯至甲方提供的以下銀行賬戶及賬戶名稱:

賬號(hào):____________________________________________________________________

所有保證金,、租金等款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬人民幣支付給甲方,。的以下帳戶。

賬號(hào):_________________________,，用戶名:_______________銀行:________________

六,、保證金:

保證金:

6.1為保證租賃物及其設(shè)施的安全和完整，以及租賃期間相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)結(jié)算,，乙方同意在合同簽訂后10天內(nèi)向甲方支付為期兩個(gè)月的租賃保證金_______人民幣,。乙方應(yīng)在入住后十日內(nèi)支付租金人民幣_(tái)______元。

為確保租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的保護(hù)和良好狀態(tài),，以及租賃期內(nèi)所有相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)支付和結(jié)算,，乙方同意在本協(xié)議執(zhí)行后10天內(nèi)向甲方支付乙方的保證金,。乙方入住時(shí)，支付一個(gè)月的房租,。的租金,，金額為_(kāi)____________10天。

6.2除非本合同另有約定,，甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后的同一天,，在乙方結(jié)清、結(jié)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，將保證金全額無(wú)息退還給乙方,。保證金以人民幣支付的，屆時(shí)還應(yīng)當(dāng)以人民幣返還,。

除非本協(xié)議另有規(guī)定,，甲方應(yīng)在本協(xié)議到期時(shí)或在本協(xié)議確定后，將全部保證金無(wú)息退還給乙方,，前提是乙方已歸還租賃物業(yè)并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用,。如果保證金以人民幣支付，則應(yīng)以人民幣形式返還給乙方,。

七.其他費(fèi)用:

其他費(fèi)用:

乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)實(shí)際使用產(chǎn)生的水,、電、液化氣和電話費(fèi),，并按時(shí)向管理公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)支付賬單,。

在租賃期內(nèi),，乙方有責(zé)任根據(jù)乙方所使用的公用設(shè)施的數(shù)量支付水,、電、氣,、電話費(fèi),。該費(fèi)用應(yīng)根據(jù)乙方每月從管理公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)收到的發(fā)票支付。

八.甲方的責(zé)任:

甲方的義務(wù):

8.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付完好的租賃物,、家具用品和設(shè)施,。

甲方應(yīng)按期向乙方交付租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，包括家具,、家具和器具以及乙方的相關(guān)設(shè)施,；用途(家具、家具和電器詳見(jiàn)附錄1,。)

8.2租賃期內(nèi),，甲方不得收回租賃房屋(本合同另有約定的除外)，甲方保證乙方不受干擾地享有該房屋,。

甲方在租賃期內(nèi)不得收回租賃物,，以免干擾乙方的工作,；安靜地享受租賃物業(yè)。

8.3在乙方遵守本合同條款并支付租金的前提下,，乙方有權(quán)拒絕甲方或他人的騷擾,，并在租賃期內(nèi)安靜地享受租賃房屋。

前提是乙方支付租金并履行和遵守乙方的義務(wù),；根據(jù)本協(xié)議,，乙方有權(quán)在整個(gè)租賃期內(nèi)持有和享有租賃物業(yè)，不受甲方或任何其他人的任何干擾,。

8.4租賃期內(nèi),，租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、排水,、上下管道及進(jìn)出物業(yè)的線路處于良好的工作狀態(tài),。

甲方同意在本租賃期內(nèi)，隨時(shí)對(duì)進(jìn)出租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu),、排水系統(tǒng),、管道和電纜等進(jìn)行維修和維護(hù)，使其處于良好和可維護(hù)的狀態(tài),。

九.乙方的責(zé)任:

乙方的義務(wù):

9.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金,、保證金及其他應(yīng)付費(fèi)用。

乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款及時(shí)支付所有租金,、保證金和其他應(yīng)付費(fèi)用,。

9.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃房屋。如因乙方的過(guò)錯(cuò)或過(guò)失(正常損耗除外)導(dǎo)致房屋,、房屋內(nèi)的電器,、飾品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

paryt b應(yīng)小心處理租賃財(cái)產(chǎn),。如果由于乙方的原因；若乙方疏忽或行為不當(dāng),，租賃物及相關(guān)設(shè)施和附屬設(shè)備受到任何損害(合理?yè)p耗除外),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方該等損害。

9.3乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃物,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放中華人民共和國(guó)法律禁止的危險(xiǎn)品。如有損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定合法使用租賃物業(yè)，不得擅自改變?cè)撚猛尽曳讲坏脤⑷魏畏山沟奈ｋU(xiǎn)物品存放在居民區(qū),；并對(duì)因此造成的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.4未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出租給其他第三方。

沒(méi)有甲方,；未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

十.違約處理:

違反協(xié)議:

10.1如甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行,，構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意違約方賠償守約方直接損失人民幣_(tái)_______元,。

如果甲方或乙方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),，則構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反，違約方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的責(zé)任,。雙方同意,，違約方應(yīng)就另一方因違約而遭受的直接損失和損害向另一方支付賠償金。

10.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回租賃物，不退還保證金,；

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回租賃房屋并沒(méi)收保證金:

a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租的,；

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋,；的書(shū)面同意；

b.未經(jīng)甲方同意,，出租房屋將被拆除,、改變結(jié)構(gòu)或改變用途:

在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或使用租賃物業(yè),，而非用于本協(xié)議規(guī)定的目的,。

c.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三天(雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議的除外),。

在到期日后超過(guò)三十(30)天內(nèi)無(wú)任何理由未能支付租金,，除非存在與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,。

十一.適用法律:

適用法律:

與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議的成立,、有效性,、可靠性,、簽署和解決應(yīng)受中國(guó)法律管轄并根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行解釋,。

本協(xié)議的形成,、有效性,、解釋、執(zhí)行以及由此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議的解決應(yīng)受人民法律的管轄,，并根據(jù)人民法律進(jìn)行解釋,；s中華民國(guó),。

十二.爭(zhēng)端的解決:

爭(zhēng)議解決:

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照其仲裁規(guī)則和《中華人民共和國(guó)仲裁法》進(jìn)行仲裁。仲裁解決是終局的,，對(duì)雙方都有約束力,。

如果因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何事項(xiàng)而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)真誠(chéng)協(xié)商解決爭(zhēng)議,。如果協(xié)商失敗,，雙方應(yīng)根據(jù)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和《中華人民共和國(guó)仲裁法》將爭(zhēng)議提交仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

十三.其他人

其他:

13.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

如果本協(xié)議在某些事項(xiàng)上不明確,，雙方應(yīng)討論解決此類不明確之處。

13.2本合同用中文和英文寫(xiě)成,，兩種文本具有同等效力,。

本協(xié)議用中文和英文寫(xiě)成，兩種文本具有同等效力,。

13.3本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止或修改,，除非本合同另有約定,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議自雙方簽署并向相關(guān)部門(mén)登記后生效,。除本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方同意,，不得終止或修改本協(xié)議,。本協(xié)議正本一式兩份，甲方一份,，乙方一份

本合同于_________________簽署,。

本協(xié)議于____________________

甲方:乙方:

密封:密封:

地址:地址:

電話:電話:

電話號(hào)碼:

傳真:傳真:

日期：日期：

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇三

出租方：xxxxx貨運(yùn)公司

承租方：xxxxx建筑公司施工三隊(duì)

一、出租方根據(jù)承租方需要,，同意將四噸載重量解放牌汽車(chē)租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)砂子,、水泥,、磚、木料和預(yù)制板用,。承租方只有調(diào)度權(quán),，行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé),。

三,、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方xxx元錢(qián)的違約金,。

四,、租用期定為一年，自19xx年xx月xx日起至19xx年xx月xx日止,，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。

五,、租金每月為xx元,，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次,，按月租用,，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

六,、所用燃料由承租方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任,。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回,，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,，否則,，每逾期一天，加罰一天的租金,。

八、其它未盡事項(xiàng),，由雙方協(xié)商,，另訂附件,。

九、本合同一式xx份,，雙方各執(zhí)正本一份,，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同,。

一,、廠房的位置、面積,、功能和用途

甲方將位于__的工廠出租給乙方使用,。廠房占地___畝，建筑面積__________________________________________________,。廠房的功能為_(kāi)_,，租賃給乙方..如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書(shū)面同意后,，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào),，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二.租賃期限和租金

租賃期限為_(kāi)_____________________________________,。租賃期滿前_個(gè)月續(xù)租,，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同..本租賃合同的租賃保證金為人民幣(大寫(xiě)),。租金為_(kāi)____________________________________________________________________________

三.雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài),。自本租賃合同生效之日起3天內(nèi)，甲方應(yīng)按原樣將租賃房屋交付給乙方,，乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元,。

2.乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自行辦理,，并承擔(dān)一切費(fèi)用。租賃期間如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用,。

3.在本合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)租賃的房屋及設(shè)施擁有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租給他人,。

4.租賃期限屆滿后，乙方已向甲方支付全部租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定將租賃物退還給甲方,，甲方將免費(fèi)向乙方退還租賃保證金。

四.特殊設(shè)施和場(chǎng)所的維修和維護(hù)

租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

不及物動(dòng)詞本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，_____認(rèn)證蓋章后生效。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式三份,，甲乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)理辦公室各執(zhí)一份。

甲方:_______________(蓋章)乙方:_______________

法人:_______________法人:_______________

驗(yàn)證單位:_______________(蓋章)

__年__月__日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇五

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________,。

證件號(hào)碼：__________________________,。

電話：__________________________________________________________________________________

承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系地址：_______________。

證書(shū)編號(hào)：______________________________________________________________________________________

電：___________________,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，于____________________________________________________________________

第一條：租賃的范圍和目的

1、甲方同意將該房屋及其設(shè)施租賃在_______________________________________________________________甲方的房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證編號(hào),。：__________________）

2,、乙方租用上述房屋的租金為_(kāi)______________________________________________________________________________

第二條：提供設(shè)備

1、甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)設(shè)備的單獨(dú)清單租賃合同等設(shè)施,，清單租賃合同與本租賃合同同時(shí)生效,。

2、乙方使用上述設(shè)備產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期限從_______________________________開(kāi)始,。

2、租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租賃條件下,，在本租賃合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金每月人民幣元,。租賃期限不足一個(gè)月的,，可以按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方式

1,、租金必須提前支付,。乙方以每________個(gè)月為一個(gè)支付周期，每_________________________________________________支付一次

2,、乙方應(yīng)將租金支付至甲方的銀行賬號(hào)：_____________,。

開(kāi)戶銀行：________________

賬號(hào)：_______________。

3,、乙方也可以向甲方支付現(xiàn)金,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由當(dāng)事人按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納,。

2,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。

3,、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用,，如水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

第七條：存款

1,、為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時(shí),，應(yīng)向甲方支付每月租金保證金,，不計(jì)利息，并在租賃合同終止時(shí)返還給乙方,。乙方不履行租賃合同的,，保證金不予退還,；如甲方未能履行租賃合同，應(yīng)全額退還押金,，并賠償乙方一個(gè)月的租賃費(fèi)作為因租賃造成的損失,。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外，甲方可以解除本合同,，不承擔(dān)任何損失賠償,。

2、租賃期內(nèi),，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

3,、甲方有權(quán)向乙方咨詢和支付國(guó)際長(zhǎng)途電話費(fèi)用,，或者如果乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可以由甲方購(gòu)買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話卡”,，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上的密碼,，可以直接在室內(nèi)電話上撥打）。甲方有權(quán)向乙方追償,。

第八條：禁止轉(zhuǎn)讓,、出借出租權(quán)。乙方不得有下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用,。

第九條：維護(hù)

1,、當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修,。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因造成維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時(shí),，乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行維修,。

第十條：改變?cè)瓲?/p>

1,、乙方重新裝修租賃房屋或改變?cè)O(shè)備和結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、實(shí)施上述項(xiàng)目時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系,，并在項(xiàng)目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

3,、如乙方違反本合同上述條款,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失,。

第十一條：損害賠償

因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失給甲方,、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免除責(zé)任：

1,、除甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況外，因地震,、水災(zāi),、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過(guò)失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞,，甲方概不負(fù)責(zé),。

2、甲方不對(duì)乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方的責(zé)任

1,、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。

2,、租賃房屋和公共部分必須正確使用,。

3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為：

（一）將超重,、易燃,、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的行為的,；

（2）對(duì)甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害的行為,，以及對(duì)整棟樓造成損害的一切行為；

（3）違反社會(huì)秩序,、國(guó)家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1、雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式,。

2,、任何一方的名稱,、商號(hào)、地址,、總部所在地和代表如有變更,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞,，乙方租賃房屋無(wú)法使用時(shí),，本合同自然終止。

第十六條：合同終止

乙方有下列行為之一的,，甲方可以不通知乙方解除租賃合同,，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任,。

1,、房租等債務(wù)拖欠半個(gè)月以上；

2,、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的,；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定,；

4,、違反本合同第八條和第十四條；

5,、對(duì)其他承租人（業(yè)主）的生活造成嚴(yán)重阻礙,，且承租人（業(yè)主）有強(qiáng)烈反應(yīng)的；

6,、違反法律法規(guī),，被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告人，本人死亡或被宣告失蹤,；

7,、有明顯的不誠(chéng)實(shí)或欺詐事實(shí)；

8,、甲方有上述第3,、4、7項(xiàng)行為之一的,，乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下終止租賃合同,，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方所遭受的損失,。

第十七條：特別說(shuō)明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內(nèi)不得終止本租賃合同,。如遇特殊情況,，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，但保證金不得收回。

2,、租賃合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前，因乙方原因需要終止合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付已付定金作為違約金,。

第十八條：歸還租賃房屋

本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品,，包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料,，以使租賃房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：爭(zhēng)議解決

本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，調(diào)解不成的,，可向管轄房屋所在地中國(guó)法院提起訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充規(guī)定

________________________________________________________

甲方：____________乙方：_______________。

簽訂日期：_______________,。

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇六

出租人（甲方）：____________

證件類型及編號(hào)：____________

承租人（乙方）：____________

證件類型及編號(hào)：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于,，建筑面積平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱：，甲方承諾房屋未抵押,，未進(jìn)行注冊(cè),。

第二條房屋租賃用途

（一）租賃用途：從事教育咨詢和輔導(dǎo)工作，出租方同意承租人,，從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前7日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月,，

租金總計(jì)：人民幣元整______,。支付方式分兩次支付

首次支付時(shí)間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______,。

第二次支付時(shí)間為年月日之前,，支付金額為人民幣元整______。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）供暖費(fèi)

（6）燃?xì)赓M(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（9）衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)：

1）水費(fèi)

2）電費(fèi)

3）電話費(fèi)

4）電視收視費(fèi)

5）供暖費(fèi)

6）燃?xì)赓M(fèi)

7）物業(yè)管理費(fèi)

8）房屋租賃稅費(fèi)

9）衛(wèi)生費(fèi)

10）上網(wǎng)費(fèi)

11）車(chē)位費(fèi)

12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

13）費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、濟(jì)南市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)20日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)20日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3000元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形,。第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方,，并按月租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇七

出租方(甲方):

承租人(乙方):

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京地區(qū)出租屋規(guī)范化管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》,、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京地區(qū)大院出租屋管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著服務(wù)科研,、方便生活的目的,，經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

住房的第一個(gè)基本情況

這座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

該房屋為:□樓房/□平房▁ ▁，套內(nèi)建筑面積為▁ ▁ ▁ ▁平方米,。

第二住房所有權(quán)狀況

該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

(1)如甲方擁有該房屋所有權(quán),，房屋所有權(quán)證編號(hào)為▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

(2)甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，房屋所有人允許甲方將房屋轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明為:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第三條房屋的使用

房產(chǎn)的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按要求審批,，不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方的日常工作和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研和生活環(huán)境，并應(yīng)保證甲方正常的工作和生活秩序,，符合總體建設(shè)規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求,。

第四條租賃期限

房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁，從▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.

第五條續(xù)租

(1)同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

(2)乙方應(yīng)在本合同期滿前以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同,。若乙方未能在合同到期前兩個(gè)月續(xù)租,，甲方有權(quán)在事先通知的情況下，帶新客戶進(jìn)入乙方的租賃房間,，單獨(dú)檢查和租賃房間,。

第六條租金和保證金

(1)乙方出租房屋的年租金總額為人民幣(大寫(xiě))，(小寫(xiě))￥元,，租金總額為人民幣(大寫(xiě))▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.元

(2)在合同簽訂之日,，乙方應(yīng)支付▁ ▁ ▁ ▁保證金；如果乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中沒(méi)有違約,，終止合同,，甲方應(yīng)退還其保證金。

第七種租金支付方式

(一)□年度付款

付款日期:每次到期前七天內(nèi)向甲方支付下次租金,。

(2) □分期付款

首付款日期: 年 月 日,，人民幣元整。

剩余款項(xiàng)應(yīng)于 年 月 日支付,，金額為元整,。

年 月 日，只付元,，

年 月 日，只付元,，

年 月 日,，只付元，

年 月 日,，只付元,，

年 月 日，只付元。

承租人未支付租金的,，應(yīng)按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滯納金,。

第八條其他費(fèi)用

在租賃期內(nèi)，與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)通過(guò)以下方式承擔(dān):

(1)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□煤氣費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)

(2)乙方未能按期支付上述費(fèi)用的,，應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng),，說(shuō)明理由和延期日期，并取得甲方的書(shū)面同意,；否則,，甲方將采取必要措施催收貨款。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)的水,、電,、暖。

(二)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的安全負(fù)責(zé),，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的維護(hù)負(fù)責(zé),。

(3)甲方因合理原因(緊急情況除外)提前通知乙方后，有權(quán)臨時(shí)終止使用該建筑物內(nèi)的任何公共設(shè)備和設(shè)施,，并可進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行相關(guān)檢查,、維護(hù)或改造工程(不包括土建工程)。

如果甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患,，不再符合租賃條件,，甲方有權(quán)立即解除合同。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí),，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的原始材料,，并向甲方備案一份..

租賃期內(nèi)，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證,、法定代表人,、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案,。

(2)以書(shū)面形式向甲方記錄主營(yíng)業(yè)務(wù),，并在主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)向甲方變更。

(三)涉及農(nóng)業(yè)資源管理,、涉農(nóng)信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品管理的企業(yè),、個(gè)體工商戶或個(gè)人,，其簡(jiǎn)介、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料,、名片的地址欄中的郵寄地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)x信箱”，或在郵政管理部門(mén)直接開(kāi)設(shè)的其他不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的信箱,， 并及時(shí)將上述材料歸檔至出租方,。必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯眼位置設(shè)立客戶告示牌(內(nèi)容:公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)關(guān))。

(4)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，必須使用國(guó)家工商行政管理局,、民政部門(mén)、國(guó)家機(jī)構(gòu)等法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記的正式名稱,，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或其下屬單位的名稱,，侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的聲譽(yù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”以及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬所有研究所的名稱,。具體行動(dòng)包括但不限于:

(1)上述名稱出現(xiàn)并用于承租人的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料和公司地址。

(2)在名片上打印上述姓名,。

(3)將上述名稱打印在產(chǎn)品包裝上,。

(4)在業(yè)務(wù)過(guò)程中口頭或默示使用上述名稱。

(5)其他可能誤導(dǎo)消費(fèi)者認(rèn)為承租方是中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或其下屬企業(yè)的行為,。

(5)租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)在年檢后一個(gè)月內(nèi)向甲方提供書(shū)面年檢證明備案。年檢不合格,，合同自動(dòng)終止,。租賃期限從租賃開(kāi)始日起至年檢不合格日止。

(6)乙方如對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或增加新的東西,，應(yīng)向甲方報(bào)告裝修、裝飾方案和計(jì)劃,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,，施工過(guò)程中的一切相關(guān)安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾,、裝修或添加新的東西,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

除可移動(dòng)家具和裝飾品外,，乙方改造和增加的所有其他固定物品自安裝之日起歸甲方所有,。

(7)經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)其在租賃房屋內(nèi)設(shè)置的燈箱和戶外廣告牌的安全負(fù)責(zé),，所有安全事故由乙方承擔(dān)..

(8)乙方不得利用租賃場(chǎng)所和場(chǎng)地生產(chǎn),、銷(xiāo)售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn),、加工,、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性,、毒性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)等違法活動(dòng),；不得在租賃房屋內(nèi)存放武器,、易燃易爆物品等違禁物品；不得從事?lián)p害出租人權(quán)益和農(nóng)民,、消費(fèi)者權(quán)益的其他活動(dòng),。

(9)乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)章制度和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū),，并對(duì)租賃房屋的防火防盜負(fù)責(zé),。如因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

(十)乙方違反上述規(guī)定的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償給農(nóng)科院造成的一切損失,，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失,、間接經(jīng)濟(jì)損失、姓名權(quán),、名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失,。

第十一條合同的終止

(1)在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋及租賃物，并不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任,，乙方支付的租金和保證金不予退還:

(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其所屬單位的名稱權(quán),、名譽(yù)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

(2)以合同公司正式名稱以外的名稱經(jīng)營(yíng)租賃房屋,。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以其他形式將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、出借,、轉(zhuǎn)讓,、承包或使用給第三方(包括與第三方共同使用)。

(4)擅自改變出租房屋用途,、房屋主體結(jié)構(gòu),、擅自施工、占用室外土地等,。,，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的,。

(5)拖欠租金及其他應(yīng)付費(fèi)用超過(guò)30天,。

(六)違反治安管理法規(guī)的。

(7)違反本合同附件二承諾函中的承諾,。

(2)合同終止后,，乙方應(yīng)將租賃的房間和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方(合理的自然損耗除外)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)在房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章,，并結(jié)清各自費(fèi)用，乙方應(yīng)在▁ ▁ ▁ ▁天內(nèi)搬出,。

第十二條免責(zé)條款

如遇地震,、颶風(fēng)、暴雨,、市政規(guī)劃建設(shè)等不可抗力,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十三條違約責(zé)任

(1)任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同、法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

(2)在本合同期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方在本合同履行期間不得單方解除合同,。違反此規(guī)定的任何一方將在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的違約金。

第14條爭(zhēng)端解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟,。

第十六條本合同生效

本合同(及其附件)一式三份,，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第17條附件

乙方入戶前應(yīng)履行以下手續(xù):

甲:提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙:提交法人身份證復(fù)印件

c:提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d:簽署安全防火協(xié)議

出租方(甲方):

電話:

承租人(乙方):

電話:

年 月 日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇八

出租人:________

承租人:________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一套房子的位置,、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量

第二條租賃期限——租賃期限為_(kāi)_______

有下列情形之一的,，出租人可以解除合同,，收回房屋:

1、承租人擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、出借房屋的；

2,、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、承租人總共拖欠了________個(gè)月的租金,。

租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失,。

合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金及租金支付期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得隨意提高),。

第四條租賃期間的房屋修繕

修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每隔________

出租人修繕?lè)课輹r(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人確實(shí)無(wú)法修復(fù)的,，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù),，承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。

第五條出租人和承租人之間的變更

1,、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。

2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人,。同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三方交換房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)_______元,。

3,、出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的，負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)_______由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租人未支付租金的,，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______

5,、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,，支付違約金________如因此造成租賃房屋損壞,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條豁免條件

因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條解決爭(zhēng)議的方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，或向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。_ _份合同副本應(yīng)發(fā)送至_ _個(gè)單位備案,。

出租人(蓋章)：________承租人(蓋章):________

地址:________

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):________

授權(quán)代理人(簽名):授權(quán)代理人(簽名):________

處理人:________

鑒定(公開(kāi))證書(shū)意見(jiàn)：________

認(rèn)證(公共)認(rèn)證機(jī)構(gòu)(印章)：________

簽約地點(diǎn):________

到期日:________年________月________日

簽署時(shí)間:________年________月________日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇九

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方,，乙方出租給甲方使用該門(mén)面事宜,，訂立本合同。

一,、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng),。外立面面積為100平方米。

第二,，出租門(mén)面使用

1.乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面。(不得用于汽車(chē)維修,、酒店,、垃圾回收等污染嚴(yán)重的行業(yè))

2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

三.租賃期間

本合同的租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

四.租金和支付方式

租金為人民幣元/年(大寫(xiě):圓)。租金每年以現(xiàn)金支付,，下一年租金提前一個(gè)月支付,。甲方要求乙方支付房屋設(shè)施及水電費(fèi)定金￥元(大寫(xiě):人民幣整)。租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)清后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還乙方。

動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門(mén)面鑰匙交付給乙方,。

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。乙方不得將租賃的門(mén)面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲,。

3.租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證租賃門(mén)面所有權(quán)清晰，無(wú)普通人異議,，使用無(wú)爭(zhēng)議,。

4.在甲方將立面交付乙方使用之前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃立面進(jìn)行水電結(jié)算，并提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施,，其所有權(quán)歸甲方所有..

5.租賃期滿后,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施均歸乙方所有,，但不可移動(dòng)或拆除的除外。乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出,。

動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本合同約定使用門(mén)面,，對(duì)門(mén)面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述立面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)因外立面租賃而產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,。

4.按照這個(gè)協(xié)議交房租。

六,、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任

1.租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)立面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在收到乙方通知后15天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的,，乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用..

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3.在乙方租賃期間，甲方保證門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方或出租方如需檢查和維護(hù)門(mén)面,，應(yīng)提前15天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù),。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

4.租賃期內(nèi),，如甲方需要改建,、擴(kuò)建或裝修門(mén)面，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定,。

5.乙方如需裝修門(mén)面或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，必須提前通知甲方,。

七.續(xù)簽租約

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃門(mén)面,，乙方應(yīng)按期歸還,。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同,。

八,、回歸的樣子

1.除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)歸還門(mén)面

2.乙方按本合同約定返還門(mén)面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并在辦理出租手續(xù)前結(jié)清各自費(fèi)用。

九.轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方將門(mén)面轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書(shū)面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間，不將門(mén)面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，也不與他人出租的門(mén)面交換。

x.合同的變更和解除

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

(一)超過(guò)15日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

(2)租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意,，改變租賃立面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng),。

2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃門(mén)面超過(guò)20天,。

(2)未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方將租賃門(mén)面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方

(3)出租門(mén)面主體結(jié)構(gòu)有缺陷，危及安全,。

3.租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。

(2)租賃期內(nèi),，乙方租賃的門(mén)面被征用,、征用或拆除。

(3)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力因素造成立面及其附屬設(shè)施損壞,，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同,。

租賃期內(nèi)，如租賃合同雙方終止,，本合同也隨之終止,，甲方返還剩余租金。如果單方面終止,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

十違約責(zé)任及賠償

1.未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的,，乙方應(yīng)按期支付租金,。甲方要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之十支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還門(mén)面,。未經(jīng)甲方同意,，乙方未歸還的，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之十支付違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方單方面解除合同的,，除退還已付租金的剩余部分外,，還應(yīng)賠償同等數(shù)額的賠償金，并承擔(dān)因乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十一.其他條款

1.租賃期間,，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電,、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù),。

2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù),。如甲方違約,，甲方除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付同等數(shù)額的違約金,，否則,，如乙方違約，甲方有權(quán)不返還租金,。

3.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同連同補(bǔ)充條款和附件共兩頁(yè)，一式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

簽署日期:

簽署日期

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇十

甲方（出租屋）：______________

乙方（承租人）：______________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，乙方自愿向甲方出租一平方米作為營(yíng)業(yè)用房,，雙方應(yīng)遵守以下約定：

一,、乙方租賃期限為_(kāi)_____________年，自______________年______________月______________日起,、

二,、乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_____________元，雙方提前兩個(gè)月簽訂合同,、合同簽訂后,，乙方必須一次性向甲方支付一年的租金、

三,、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，相關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用,、水電由乙方承擔(dān),、、

四,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自出租或轉(zhuǎn)租房屋,，不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造和愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施,、

五,、租賃合同未滿的，甲乙雙方不得無(wú)故退租或退房,、

六,、不及物動(dòng)詞租賃期內(nèi)的裝修應(yīng)在不損壞主樓的情況下，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行,、租賃期結(jié)束后,，所有裝飾不得拆除、如需恢復(fù)建筑原貌,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),、、

七,、合同期滿同等條件下,，優(yōu)先供乙方使用，期間使用電器,、門(mén)窗等,、要做好維修工作，維修費(fèi)用自理,、

八,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,、

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字,、

甲方：______________

乙方：______________

______________年______________月______________日

______________年______________月______________日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇十一

合同編號(hào)：

出 租 人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承 租 人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，商定如下合同條款。

第一條 租賃材料品種,、規(guī)格,、數(shù)量、租金：

承租方應(yīng)提前 天將承租計(jì)劃(含品名,、規(guī)格,、數(shù)量、要求交貨時(shí)間等)以書(shū)面或傳真的方式發(fā)給出租方, 承租方在收到出租方計(jì)劃后按要求的時(shí)間將周轉(zhuǎn)料送到承租方工地指定地點(diǎn),。

交付,、歸還方式為出租方到承租方 工程工地使用現(xiàn)場(chǎng)交接，實(shí)際承租數(shù)量以承租方驗(yàn)收合格后簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn),，出租方授權(quán)經(jīng)辦人為,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人為,。全部裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān),。（具體費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)實(shí)情情況約定）

第二條 周轉(zhuǎn)料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：

出租方所出租周轉(zhuǎn)料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證,、質(zhì)檢報(bào)告，符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求,，如因質(zhì)量問(wèn)題給承租方造成的損失,，出租方全部承擔(dān)。

出租時(shí),，出租方必須保證所出租材料完好,、配套，出租的周轉(zhuǎn)料質(zhì)量必須具備直接施工條件,，并由承租方指派專人對(duì)周轉(zhuǎn)料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,。如出現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時(shí)，承租方有權(quán)拒收,。使用過(guò)程中承租方對(duì)材料提出質(zhì)量異議,，出租方方必須在24小時(shí)內(nèi)給與書(shū)面回復(fù)并按照承租方要求 作出及時(shí)處理。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，由出租方負(fù)責(zé)退場(chǎng),，費(fèi)用自理。因質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切損失及責(zé)任由出租方承擔(dān),。

第三條 租賃期限從出租方,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當(dāng)日起算，至承租方授權(quán)經(jīng)辦人書(shū)面通知出租方授權(quán)經(jīng)辦人歸還交接之日止,；如出租方授權(quán)人拒絕在書(shū)面通知上簽字或因其他原因不能在書(shū)面通知上簽字,，則歸還交接之日以承租方用中國(guó)郵政ems形式向出租方住所地發(fā)出書(shū)面通知之日為準(zhǔn)，預(yù)先估計(jì)租期大約為個(gè)月,。周轉(zhuǎn)材料分批交付的,，分批計(jì)算，月底匯總結(jié)算,，租金按月足額計(jì)付,。

下月10日以內(nèi)出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人確認(rèn)結(jié)算單并支付上月租金,，租金必須轉(zhuǎn)賬進(jìn)入出租方銀行賬戶。（支付方式根據(jù)實(shí)際情況約定）

第四條 租賃期間,，由承租方負(fù)責(zé)租賃材料的維修保養(yǎng),，承租方未經(jīng)出租方同意不得將周轉(zhuǎn)材料運(yùn)離工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、不得隨意切割打孔,。出租方有權(quán)隨時(shí)檢查材料使用和完好情況,，承租方應(yīng)提供方便,。

第五條 本合同期滿，承租方應(yīng)在正常使用后的完好狀態(tài)下將租賃材料同規(guī)格,、足數(shù)量歸還出租方,，出現(xiàn)短少、彎曲,、斷裂,、破損、穿孔等損失情形,，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償,。

維修、賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按下表確定：

第六條 出租方授權(quán)經(jīng)辦人,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人直接在本合同第二條第二款“出租方授權(quán)經(jīng)辦人,、承租方授權(quán)經(jīng)辦人”處簽字是本合同生效的必要條件。

第七條 本協(xié)議未盡事宜或者發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，依法向 人

民法院提起訴訟（提交仲裁委員會(huì)仲裁）,。（具體管轄機(jī)構(gòu)由法律事務(wù)部門(mén)根據(jù)合同實(shí)際情況決定）

第八條 本合同一式 份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽章后生效,。

出租人：（公章）承租人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇十二

甲方:

乙方:

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：

甲乙雙方就租車(chē)事宜,達(dá)成如下協(xié)議

一,、 甲方租用乙方的工程車(chē)挖掘機(jī)一輛租用費(fèi)用為： 110元/小時(shí)租用期間，甲方負(fù)責(zé)工程車(chē)所用的'柴油,，司機(jī)食宿由乙方自行承擔(dān),，租用期間的車(chē)輛保養(yǎng)和維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二,、乙方向甲方提供車(chē)況良好的工程車(chē)輛,，并配備技術(shù)熟練的司機(jī)(如果配備的司機(jī)技術(shù)不熟練，甲方有權(quán)解除合同),。

三,、乙方的車(chē)輛和司機(jī)必須服從甲方的調(diào)度。否則，乙方將承擔(dān)1000元的違約金支付給甲方,。

四,、乙方的車(chē)輛和司機(jī)必須遵守甲方公司的規(guī)章制度和作息時(shí)間。

五,、乙方必須提供車(chē)輛和司機(jī)的相關(guān)證件和合法手續(xù)。

六,、如車(chē)輛出現(xiàn)故障在短時(shí)間內(nèi)無(wú)修復(fù)時(shí),，乙方應(yīng)1天以內(nèi)調(diào)度其他車(chē)輛來(lái)工地,，保證甲方工程的如期進(jìn)行，否則乙方遲延3小時(shí)以下的,，將承擔(dān)170元/小時(shí)的違約金,，遲延3小時(shí)以上的，乙方將承擔(dān)20xx元的違約金給甲方,，且甲方有權(quán)解除合同,。

七、如因乙方或天氣原因造成的停工,，結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除相應(yīng)停工時(shí)間的租車(chē)費(fèi)用.

八,、乙方的車(chē)輛和司機(jī)在施工過(guò)程中因自己造成的安全事故和對(duì)甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.

九、工程結(jié)算時(shí)乙方必須到甲方指定地點(diǎn)開(kāi)具全額正規(guī)發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款,。

以上條款雙方應(yīng)共同遵守，如遇到條款以外的情況,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，達(dá)成共識(shí)，本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，附《安全協(xié)議書(shū)》一份;雙方代表人簽字蓋章(按手印)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

1,、個(gè)地址

甲方同意出租該房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào),。)位于編號(hào)_ _ _ _ _區(qū)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _街(巷、巷)給乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

2,、房屋租賃期限:

乙方租賃期限自始至終，月租金人民幣(大寫(xiě):),，押金人民幣(大寫(xiě):),。

3、解除杭州房屋租賃合同

在本合同有效期內(nèi),，有下列情形之一的,，允許解除或變更本杭州租賃合同:

由于不可抗力，本合同無(wú)法履行,。

政府征用,、收購(gòu)、收回或拆除租賃財(cái)產(chǎn)。

甲乙雙方協(xié)商一致,。

4 、房屋附屬設(shè)施及水,、電,、煤氣表讀數(shù)

水表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。電表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(其中峰數(shù)為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _),。煤氣表:_ _ _ _ _ _ _ _,。

5、租金及支付方式

該房屋的月租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _雙方同意租金支付方式為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _,。

6,、租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查,。房屋內(nèi)有乙方增加的附屬設(shè)施,，乙方應(yīng)自行拆除并取走，并將房屋恢復(fù)原狀,。

7,、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納,。如政府有關(guān)部門(mén)收取與本杭州租房合同未列明的房屋相關(guān)的費(fèi)用,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8,、合同糾紛的解決方案

本杭州租賃合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

9、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本杭州租賃合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

10,、本合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)杭州租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，作為本合同的附件,。附件與本杭州租賃合同具有同等法律效力

甲方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字蓋章)。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

時(shí)間:_______年_______月_______日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇十四

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租該房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方出租給乙方的房屋坐落于______,，面積_________平方米。該房屋現(xiàn)有裝修,、設(shè)施,、設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期限為_(kāi)__年,。從___年___月___日到___年___月___日,。乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供住宅使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還,。乙方要求續(xù)租的,，必須在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

3.經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋第一年租金為_(kāi)_____人民幣,；從現(xiàn)在開(kāi)始每年增長(zhǎng)___。租金每年支付一次,，乙方應(yīng)于每年________________前向甲方支付下一年的租金,。

4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__元的物業(yè)保證金和人民幣_(tái)__元的履約保證金,，履約保證金在合同完成后根據(jù)合同履行情況結(jié)算,。如果乙方按照合同履行，所有費(fèi)用應(yīng)退還給乙方..

5.經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)因居住該房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

6.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用,。房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須在施工前取得甲方的書(shū)面同意,。

7.在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借,。如果甲方在此期間出售該房屋,，必須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

8.甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同:

(1)無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的,。

(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

9.租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋:

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除,、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途,。

(五)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(6)甲方因乙方未按約定支付應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用而受到損害。

(7)遲交租金,。

10.租賃期滿前,，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,。租賃期滿后,，如甲方仍想出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先出租權(quán),。租賃期滿,，合同自然終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止,。

11.本合同執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃物本身,、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,，不得存放物品或影響房屋的正常使用,。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。雙方參加驗(yàn)收并簽字確認(rèn),。

12.租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的___向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆除,、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的,；

4)逾期支付租金,；

5)租賃期內(nèi)，乙方未按本合同約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,；

6)租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付合同租金總額___的違約金,；

7)到期后,，乙方應(yīng)按期歸還該房屋；逾期,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期一天原租金兩倍的滯納金,。

13.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,；甲,、乙雙方因國(guó)家政策拆遷或改建租賃房屋而遭受損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因解除合同的,，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的,，按照天數(shù)計(jì)算,，多退少付。其中,，不可抗力是指“不可預(yù)見(jiàn),、不可避免和不可克服的客觀條件”。

14.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。對(duì)于其他事項(xiàng),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或者調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的___人民法院提起訴訟。

甲方: 乙方:

___年___月___日

租賃合同協(xié)議書(shū) 租賃合同法律規(guī)定篇十五

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承 租 方：

出 租 方：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期：

鋼管租賃合同

合同編號(hào)：

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的

基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂以下合同條款。

1,、本合同的租賃物為甲方建設(shè)工程施工用鋼管,，由甲方向乙方租賃。程施工需要,。（出租鋼管需鋼管生產(chǎn)廠家出廠質(zhì)量合格證書(shū),、鋼管已使用年限證明）

1、租賃期限暫定為 ,。

2、實(shí)際租賃期限從20xx年 月 日起至根據(jù)甲方實(shí)際需要時(shí)止,。

1,、在租賃期限內(nèi)，鋼管所有權(quán)屬于乙方,，甲方僅對(duì)鋼管擁有使用權(quán),。

2、租賃期限內(nèi),，乙方將鋼管轉(zhuǎn)讓,、抵押給第三方，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓,、抵押事實(shí)發(fā)生之日起3日內(nèi)書(shū)面通知甲方,，甲方不因此喪失租賃物的使用權(quán)，如第三方在取得鋼管所有權(quán)后要終止本合同或改變租金等,，致使甲方使用鋼管受到相應(yīng)的限制,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3,、租賃期限內(nèi),，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同，將鋼管重復(fù)出租,，由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權(quán)或遭受其他損失的,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方建設(shè)工程施工地點(diǎn) 工地,，為本合同租賃物使用地點(diǎn),。

1,、租金計(jì)算方式：

2、相關(guān)費(fèi)用：鋼管由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn),，合同終止后由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)走,，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)調(diào)人員幫助乙方裝運(yùn)鋼管,。

3,、租金支付方式及時(shí)間：

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)鋼管的日常維護(hù)修理工作,，保證甲方正常施工的使用,，期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)鋼管行使使用權(quán),，排除第三方對(duì)鋼管使用權(quán)的請(qǐng)求,。

2、 甲方負(fù)責(zé)提供放置鋼管的場(chǎng)地,，提供鋼管進(jìn)場(chǎng),，退場(chǎng)的道路通暢。

3,、 甲方應(yīng)按照安全生產(chǎn)規(guī)范使用鋼管,，盡量避免鋼管在使用過(guò)程中的損耗。

4,、 甲方按約定向乙方支付租金,。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)鋼管的進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸工作,，保證在合同約定的時(shí)間,，將鋼管運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c(diǎn)及聽(tīng)從甲方材料人員的安排及時(shí)退回租賃物品。

2,、保證提供的鋼管為正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn),，符合建筑工程鋼管使用的行業(yè)規(guī)定，質(zhì)量不存在任何瑕疵,。

3,、提供鋼管使用年限的證明（需出廠單）。

1,、雙方確定鋼管進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后,，乙方未能按時(shí)送達(dá)鋼管至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝的，乙方應(yīng)向甲方支付按照本合同租金總額日 的違約金,，直至實(shí)際送達(dá)之日,。

2,、雙方確定鋼管退場(chǎng)時(shí)間后，乙方未能按時(shí)運(yùn)輸鋼管離開(kāi)甲方施工場(chǎng)地的,，結(jié)算截止日為通知日,，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，此費(fèi)用按照本合同租金總額日 計(jì)算,，直至實(shí)際運(yùn)離場(chǎng)地之日,。

3、鋼管使用完畢后,，甲方未能按約定支付給乙方租賃費(fèi)用的,，甲方承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方提供的鋼管質(zhì)量不合格,、超出使用年限或其他歸責(zé)與乙方的原因，造成甲方員工工身

損害或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)全部的責(zé)任,。

1、本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力是指,，合同簽訂之時(shí)不能預(yù)見(jiàn),、不能避免、不能克服的自然客觀情況,。

2,、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情形,，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí),，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面通知，在取得合法機(jī)關(guān)有效證明后,，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度,，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行,、部分履行或不履行合同義務(wù),，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任。

3,、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力,，履行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任,。

1,、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方提供鋼管生產(chǎn)廠家名稱,，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書(shū),。

2,、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將鋼管轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

3,、租賃屆滿后，甲方通知乙方運(yùn)離鋼管,，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)鋼管數(shù)量,，作為租賃結(jié)算憑證，乙方施行三包,，包進(jìn)出場(chǎng)車(chē)費(fèi),，包損耗，包看管維護(hù),。

凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致,，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

1、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方持一份,，同具法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

法定代表人：

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時(shí)間：

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