在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。

重慶購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同 重慶購(gòu)房合同篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守,。

一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托,。

二,、以乙方名義所代理購(gòu)買(mǎi)的號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的該房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣(mài),、出租、抵押及贈(zèng)與,。

三,、因甲方占用了乙方購(gòu)買(mǎi)第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便,。因此作為補(bǔ)償,，當(dāng)乙方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方,，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定,，但不得低于三年。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合,，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù),，但由此給乙方造成的各種費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

五,、購(gòu)房首付款,、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

六,、甲方完成貸款手續(xù)后,，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄,。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失,。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購(gòu)買(mǎi)的商品房的所有權(quán),。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的,，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的,，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購(gòu)房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分,，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

七,、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，不得拒絕,，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

八,、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān),。

九,、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房,，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。

十,、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的利害關(guān)系人,，保證其利害關(guān)系人不得主張對(duì)號(hào)房屋所有權(quán)利。

十一,、甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下,。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力,。

十二,、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購(gòu)房、協(xié)助收房,、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi),、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

十三,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償,。

十四、乙方應(yīng)依誠(chéng)信原則履行本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行本協(xié)議。

十五,、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示,，其內(nèi)容合法有效。

十六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方

年月日年月

購(gòu)房委托合同范本

乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市區(qū)房產(chǎn),，建筑面積平方米,，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào),。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間,、付款方式

1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣元整,，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一,。

2.付款日期,、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本,、婚姻證明,、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法,。

2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接,。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng),、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意,。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后,，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù),。

2.本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方收到房屋后,，本合同自行終止,。

第八條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國(guó)家法律、法規(guī),、政策等原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.本合同履行期間,，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),，雙方免責(zé)，合同解除,。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：地址：

身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：第號(hào)

委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日

重慶購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同 重慶購(gòu)房合同篇二

賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以此共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在 縣 區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米,。

第二條 述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米,，總價(jià)：人民幣 元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與方法

1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整,，待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任：

經(jīng)雙方商定,，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通，損害甲,、乙雙方利益的;

3,、其他或是影響甲、乙雙方交易的,。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

地址： 地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

重慶購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同 重慶購(gòu)房合同篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整,，即小寫(xiě)元,。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：),，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：印)身份證號(hào)：

住址：電話(huà)：

20年04月28日

乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：

住址：