在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇一

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同。

第一條地上停車位編號(hào)和業(yè)主車牌號(hào)

地上停車位編號(hào)：________________業(yè)主車牌號(hào)：________________

第二條租賃期限

1,、本次合同的期限為_(kāi)_____年,。

自______年______月______日至______年______月______日止。

2,、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù),。

3、續(xù)簽合同時(shí),，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí),，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

4,、租賃期滿,，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃,。

5,、乙方在出售__________房產(chǎn)時(shí)，本合同約定的租期內(nèi)可退租租賃期滿后本合同不續(xù)簽,。

第三條租金及其支付方式：

乙方承租地上停車位的,、年租金、___________元∕個(gè)年,，簽訂租賃合同時(shí)一次付清,。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定,。停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi),。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定,，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

第四條雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1,、按照本合同的約定向乙方提供停車位,。

2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù),。

乙方義務(wù)：

1,、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定

2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛

3,、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí),，應(yīng)告知物業(yè)管理公司

4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可

5,、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)

6,、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

第五條免責(zé)約定

1、本合同僅為車位租賃合同,，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),，乙方在使用停車位過(guò)程中，發(fā)生車輛毀損,、滅失的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2,、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn),、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,，甲乙雙方互相免責(zé),。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,，應(yīng)按本合同款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第七條爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條其它

1,、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),，乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)占用或使用,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

3、本合同自雙方簽章后生效,。

4,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，物業(yè)管理公司壹份,，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

簽訂日期：________________

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇二

出租方：

承租方：

為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng),，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、柜臺(tái)

1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái);

1.2柜臺(tái)的使用面積為;

1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施

1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后,，必須愛(ài)護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備,，在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù),、賠償責(zé)任;

1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書(shū)面同意,，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;

乙方投資進(jìn)行的裝修,，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;

屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng),、拆除,，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的,，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,。

二,、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng);

2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);

2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間,，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍;

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;

2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃,、拿、卡,、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用途的,，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù),。

2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可,，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng),，費(fèi)用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰,，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

三、租賃期限

3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為：壹年,，即從________年____月____日至________年____月____日;

3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天,。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi),。

四、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付;

4.3乙方租賃柜臺(tái)發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中,，其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);

4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后,，如乙方未實(shí)施違約行為,，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息,。

五,、柜臺(tái)修繕責(zé)任

5.1柜臺(tái)的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出,，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用,。

七,、合同的變更、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回柜臺(tái),，給甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍,，從事非法經(jīng)營(yíng)的;

違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,，經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

故意破壞租賃柜臺(tái)的;

乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

八,、違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺(tái),，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。賠償額為兩個(gè)月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金,。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,，已交付的租金不予退還。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜,，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

十,、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;

9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè),、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,，與本合同有同樣的法律效力。

簽署：

甲方：

授權(quán)代表人：

乙方：

授權(quán)代表人：

________年____月____日

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇三

出租人：

承租人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于____市____區(qū)東__03單__房,，建筑面積94.09平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋未設(shè)定抵押。

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

甲方乙方應(yīng)提供身份證明等文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：人，最多不超過(guò)人,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變本款約定的使用用途,。

第三條租賃期限

房屋租賃期自20________年____月____日至年20________年____月____日,，共計(jì)________年個(gè)月。甲方應(yīng)于20________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月元,，按季支付租金人民幣元整。支付方式：,，每季第____月

第一周支付當(dāng)季租金,，各期租金支付日期:__________,。

押金：甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金,，人民幣元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)：

水費(fèi)

電費(fèi)

電話費(fèi)

電視收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、衛(wèi)生等方面的安全條件承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有書(shū)面約定以外,，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金累計(jì)達(dá)____日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3、擅自改變房屋用途的`,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

乙方有

第八條

第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按合同保證金額的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金,，每逾期____日,，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：

承租人簽章：

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇四

出租方：________________

承租方：________________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)平等友好協(xié)商,，簽署本合同。

第一章場(chǎng)地,、用途,、期限

第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_(kāi)______平方米,。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請(qǐng)見(jiàn)附件一,。

第二條乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng),。

第三條甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì)所業(yè)務(wù),。其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括：游泳、健身,、兒童娛樂(lè),、咖啡屋、圖書(shū)閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

第二章租金及付款方式

第五條乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣_(tái)__________元整。

第六條合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元整的風(fēng)險(xiǎn)保證金,，合同期滿不再續(xù)簽時(shí)在結(jié)清賬款的情況下,，該保證金不計(jì)利息一次性退還給乙方。

第七條乙方需在每月_______號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬(wàn)_______元整,。并結(jié)付其他有關(guān)費(fèi)用,。如遇國(guó)家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。

第三章其它費(fèi)用及支付方式

第八條本合同所約定的其它費(fèi)用,，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、冷水費(fèi)、熱水費(fèi),、電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi),、電話費(fèi),、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、車位使用費(fèi)以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費(fèi)用,。

第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi),、熱水費(fèi),、電費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi),、供暖費(fèi)、電話費(fèi),、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi),、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議,。

第四章甲方責(zé)任

第十條甲方向乙方保證水,、電、等能源的供應(yīng),。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金,。如果在_______個(gè)月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門(mén)的原因造成能源停供時(shí),，甲方將積極與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào),，力爭(zhēng)盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作,，甲方對(duì)乙方提交的諸如更新改造,、廣告宣傳方案等文字報(bào)告將在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失,、損壞等問(wèn)題賠償責(zé)任,。甲方可協(xié)助乙方報(bào)案。

第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查乙方執(zhí)行各級(jí)政府及______園各項(xiàng)管理規(guī)定的情況,。

第五章乙方責(zé)任

第十四條乙方如未在每月_______號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付,，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______的比例向乙方收取滯納金,。

第十五條乙方如超過(guò)_______個(gè)月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門(mén)等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金,，如再逾期不交租金視同乙方違約,，合同自動(dòng)解除。

第十六條本合同自動(dòng)解除后,，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜,，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。

第十七條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理及使用不當(dāng)或失誤造成場(chǎng)地,、設(shè)備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。

第十八條不得以任何方式將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場(chǎng)地內(nèi)不得開(kāi)展任何違背公共利益,、社會(huì)善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動(dòng),。

第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。

第二十條不得經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第二十一條工作人員要講文明講禮貌,，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個(gè)人衛(wèi)生,，按標(biāo)準(zhǔn)保持場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生和整潔,。堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間,。對(duì)外賓應(yīng)用英語(yǔ)提供服務(wù),。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧,。

第二十二條保管好自己的各種物品,，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù),。

第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，不得隨意改變場(chǎng)地的建筑格局和裝修風(fēng)格。

第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備,。

第二十五條不得在承租場(chǎng)地存放任何易燃易爆物品,，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作,。

第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告,、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn),。

第二十七條乙方自行辦理工商,、特行、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營(yíng)管理的需要加上保險(xiǎn),，上述合法登記證書(shū)要在甲方備案,，乙方按國(guó)家規(guī)定依法從業(yè),。

第二十八條乙方在經(jīng)營(yíng),、服務(wù)、安全,、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第六章其他

第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約,，提出方為違約方,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。

第三十條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時(shí),，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失,。

第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲,、乙雙方無(wú)法正常履約時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此,，甲方同意給予乙方累計(jì)兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費(fèi)裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程,。所有涉及到會(huì)所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定,。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。

第三十三條原會(huì)所遺留的會(huì)員卡等問(wèn)題,，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理,。

第三十四條甲方租予乙方使用的器械,、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過(guò)使用年限的,，乙方可以自行更新，合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購(gòu)屬于乙方所更新的器械等,。

第三十五條本合同期滿前_______個(gè)月,，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對(duì)合同到期的租賃價(jià)格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整,。

第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。在合同履行過(guò)程中如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)協(xié)北京仲裁委員會(huì)裁決。

第三十七條本合同一式_______份,，雙方各持一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財(cái)務(wù)簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

乙方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財(cái)務(wù)簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇五

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達(dá)成一致意見(jiàn),，簽訂如下合同。

一,、租賃場(chǎng)地和期限

1,、甲方向乙方出租位于______________________________化妝品店協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)美甲,，不得挪做他用。

3,、甲方將租賃場(chǎng)地交付乙方使用,。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續(xù)后，即可按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修,、布置,。乙方裝修,、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

二,、租金及費(fèi)用

1、乙方經(jīng)營(yíng)所需柜臺(tái),、貨架等經(jīng)營(yíng)設(shè)施的制作,、購(gòu)買(mǎi)、安裝,、維修的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電,、停水等偶然因素,，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計(jì)租,，租金不退,。

三、場(chǎng)地裝修

1,、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu),、設(shè)備、設(shè)施和整體風(fēng)格的前提下,，自行對(duì)租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5,、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理,，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6,、因乙方裝修而增加的設(shè)備,、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四、銷售管理

1,、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè),，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。

2,、乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全、有效,，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方商品銷售價(jià)格不得高于其它場(chǎng)所銷售同類商品的銷售價(jià)格,。

4,、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方的處理意見(jiàn),。

5,、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客,。如有此等不良行為,，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響,，恢復(fù)甲方聲譽(yù),，賠償因此而給甲方造成的損失。

五,、人員管理

1,、乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理,，愛(ài)護(hù)甲方營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施,。

2、乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)規(guī)范,。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范的人員,，乙方應(yīng)按甲方要求予以相應(yīng)的懲處。

六,、租賃場(chǎng)地的返還

1,、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應(yīng)在達(dá)成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點(diǎn),、轉(zhuǎn)移貨物,，清理場(chǎng)地。

2,、除非甲方同意,，乙方應(yīng)從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修,，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復(fù)原狀,。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場(chǎng)地及設(shè)備、設(shè)施造成損害,，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

七、其他權(quán)利和義務(wù)

1,、除本合同已有約定以外,，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要,，調(diào)整、改造出租的柜臺(tái)維護(hù)正常經(jīng)營(yíng),、管理秩序,，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利

2、乙方有下列情形,，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃場(chǎng)地,、柜臺(tái)或攤位的使用性質(zhì)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地,、柜臺(tái),、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺(tái),、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)逾期不交納租金,，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律及有關(guān)規(guī)章制度，不聽(tīng)規(guī)勸,。

3,、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的,、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利九,、違約責(zé)任

1、乙方使用租賃及其設(shè)備,、設(shè)施不當(dāng),，造成損壞、丟失的,，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù),，賠償因此而給甲方造成的損失。

2,、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設(shè)備,、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,，賠償因此而給甲方造成的損失,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同,，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失,。。

5,、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、其它約定

1,、爭(zhēng)議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商,，在三十天內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴,。

2,、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí),，甲方有權(quán)做出處理或決定,，乙方應(yīng)接受該處理或決定。

3,、本合同如有未盡事宜,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

5、本合同一式二份,，甲,、乙兩方各執(zhí)一份。

6,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《公司法》,、《民法典》等相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為 平方米,。類型為工業(yè)廠房， 結(jié)構(gòu),。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠房圖紙,，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分,。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止,。租期三年,，租賃期間廠房租金保持不變,，租賃期滿前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠每年租金共計(jì)

2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金,，由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

四,、其他費(fèi)用和維修

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

五,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，使用期限與租賃期限相同,。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的,，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議,，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司,，乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、租賃期間,， 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的,，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿三個(gè)月,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

4、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備,、裝修回復(fù)原裝,，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償,。

六,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3,、租賃期間,，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，解決不成的提交廠房所在地法院管轄,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同簽字后生效。

出租方：?

承租方：

簽約日期：

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇七

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲,、乙雙方平等,、自愿協(xié)商,，特制定如下協(xié)議：

1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市___________區(qū)________________________路___________號(hào)的廠房出租給乙方作為其住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

2,、出租面積為_(kāi)__________平方米，出租期限為_(kāi)________年,，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止,。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議,。

3,、乙方在經(jīng)營(yíng)中，不得從事擾民,、污染環(huán)境等活動(dòng),，否則，甲方將中止租賃,。

4,、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利,、義務(wù)由甲,、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

5,、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用,。

甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________

注：

①法人單位蓋章，自然人簽名,。

②出租方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后,。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門(mén)鑒證,。

_______年_______月_______日

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃物的品名,、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量,、價(jià)格等,。如有變量以雙方出料單、收料單為準(zhǔn),。

附表格：

第二條租賃期限

自____年__月__日至____年__月__日,。共計(jì)__天,。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi),，重新簽訂合同,。不重新簽訂的，適用原合同有關(guān)條款,。

第三條承租方每月

日前自行計(jì)算并向出租方支付上月租金,。不按時(shí)交納租金的，應(yīng)于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當(dāng)月租金總額百分之1%違約金,，此條款雙方充分協(xié)商一致,，承租方不得以違約金過(guò)高為由要求調(diào)整。

第四條押金

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金____元,。租賃期間不得以押金抵作租金但承租方違約的除外。租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物缺損賠償金后,，押金余額退還承租方。

第五條租賃物的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對(duì)租用物要妥善保管,，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物退還出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi),。

如有丟損、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為,，出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應(yīng)價(jià)款，并計(jì)算租金直至全部收回,。

第六條租賃物由出租方送至承租方工地,、合同履行地在出租方主要負(fù)責(zé)人戶籍所在地,。運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān),，但在承租方工地產(chǎn)生的裝卸費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方指定

為領(lǐng)貨簽單人員,，規(guī)格,、型號(hào)、質(zhì)量,、數(shù)量、租期,、起算日以領(lǐng)料單為準(zhǔn),，簽字認(rèn)可,，如未按期送貨，在領(lǐng)料單上注明,。

租賃期滿，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉(cāng)庫(kù),，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

逾期不退還租賃物,，應(yīng)于約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金并加收一倍,。

第七條出租方變更

一、在租賃期間,，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知承租方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二,、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)移工地,、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品,。

第八條違約責(zé)任

1.出租方未按期提供租賃物,，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權(quán)要求退還租賃物或返還相應(yīng)價(jià)款,。

2.租賃物質(zhì)量不合約定給承租方造成損失的,，應(yīng)予賠償,。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。

第十條本合同一式__份,，合同雙方各執(zhí)__份,。本合同附件__份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力,。

出租方：承租方：擔(dān)保方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

電話：

銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：

年月日

附《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇九

甲方：乙方：

因經(jīng)營(yíng)需要,，甲方轉(zhuǎn)讓門(mén)市房給乙方，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，特簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)市房地址：

二,、轉(zhuǎn)讓金：壹萬(wàn)捌仟元整,。移交時(shí)一次性付清。

三,、移交時(shí)間：________年____月____日前。

四,、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作,，負(fù)責(zé)征得房主的同意,，負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門(mén)市房租賃協(xié)議書(shū)；

2,、甲方必須于________年____月____日前將本門(mén)市房移交給乙方,，其后經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有；

3,、甲方自行處理好自己的商品,，乙方接收本門(mén)市房后，重新進(jìn)貨,；

4,、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)列出清單移交給乙方；

5,、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負(fù)責(zé)承擔(dān),；

6、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工資和費(fèi)用；

7,、________年____月____日前的水電費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等全部由甲方結(jié)清，甲方須將這些費(fèi)用結(jié)算單交給乙方,。

8,、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門(mén)市房時(shí)，一次性付清,。

五,、附則：

1、未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后處理；

2,、甲,、乙雙方不得違約，如有違約,，違約方須賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失,；

3、本合同一式兩份,，經(jīng)簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

簽訂日期：________年____月____日

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇十

出租方：

承租方：

術(shù)語(yǔ)解釋

1.出租方：持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證,，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。

2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同,，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人,、法人和其他組織。

3.擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時(shí),，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方,。

4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛,，包括附屬設(shè)施,、部件和牌證。

5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用,。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi),、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用,。

6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律,、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證,、道路運(yùn)輸證,、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖,、年檢標(biāo)等,。

7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購(gòu)車時(shí)出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。

汽車長(zhǎng)期租賃合同條款

本著互惠互利,、相互信任的原則,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章,，雙方就車輛的長(zhǎng)期租賃合作事宜共同協(xié)商，并達(dá)成協(xié)議如下：

第一條出租方的權(quán)利

1.擁有租賃車輛所有權(quán),。

2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用,。

第二條出租方的義務(wù)

1.向承租方交付技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全的租賃車輛,，以及租賃車輛行駛所需的有效證件,，其中包括本車的行駛證、購(gòu)置稅證,、年檢牌等,。

2.向承租方交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。

3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù),，并指定車輛所在市提供定期維護(hù)保養(yǎng),，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

4.負(fù)責(zé)提供車輛所在市區(qū)內(nèi)故障,、事故的24小時(shí)救援服務(wù),，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內(nèi)使用,。

6.承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失,。

7.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。

8.對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù),。

9.不委派司機(jī)只負(fù)責(zé)租賃車輛的機(jī)油,、制動(dòng)液、發(fā)動(dòng)機(jī)冷卻液,、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項(xiàng)目,。出現(xiàn)簡(jiǎn)單機(jī)械故障時(shí),，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方，并到指定修理廠進(jìn)行維修,。如因客觀原因確實(shí)不能到達(dá)的,，由出租方負(fù)責(zé)處理。

10.負(fù)責(zé)出租車輛向保險(xiǎn)公司投保交強(qiáng)險(xiǎn),、車損險(xiǎn),、盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn),，并向承租方提供復(fù)印件。

11.向承租方提供有效合法的證件,。

第三條承租方的權(quán)利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán),。

2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。

3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù),。

第四條承租方的義務(wù)

1.如實(shí)向出租方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明資料,。

2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。

3.按車輛性能,、操作規(guī)程及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛,。未經(jīng)出租方允許,，不得擅自修理、改裝車輛,。

5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時(shí),，停駛車輛盜搶，由承租方承擔(dān)不高于保險(xiǎn)公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失,，除此之處的情況由出租方自行承擔(dān),。

6.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣,、抵押,、質(zhì)押、典當(dāng),、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租租賃車輛。

7.租賃車輛發(fā)生交通事故,、被盜搶時(shí),，承租方應(yīng)立即向公安、交管等部門(mén)報(bào)案并及時(shí)通知出租方,，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù),。

8.在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方,。

9.租賃期滿,，應(yīng)按時(shí)返還租賃車輛及有效證件。

10.負(fù)責(zé)租賃車輛發(fā)生的日常費(fèi)用,。

11.負(fù)責(zé)按期歸還租賃車輛,，需續(xù)租的，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用,，在合同期滿一個(gè)月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間,，照原價(jià)計(jì)收租金。

第五條租金,、租期及結(jié)算方式

1.租期： 年 月 日至 年 月 日

2.租金為：人民幣￥元

3.租賃車型：

4.所有價(jià)格已含稅,。出租方收款前需向甲方開(kāi)具相應(yīng)、合法,、有效發(fā)票,，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致，如有不符合國(guó)家稅務(wù)法律規(guī)范的,，承租方對(duì)價(jià)款不予結(jié)算,，由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方承擔(dān)，如給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，出租方必須賠償,。

5.承租方提車前一次性支付出租方一個(gè)月租金，承租方支付租金之日起,，可隨時(shí)提車,，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金,。

6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算

第六條意外風(fēng)險(xiǎn)

1.雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保或以其他方式承擔(dān),。如出租方應(yīng)投保而未投保,、未能及時(shí)理賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān)。

2.政府政策重大變化,、不可抗力以及其他無(wú)法歸究于承,、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決,。

第七條出租方的違約責(zé)任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛,、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車輛達(dá)不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的,，承租方有權(quán)解除合同,，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.不能按約定提供故障維修、救援時(shí),，承租方有權(quán)解除合同,，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金。

3.維修,、救援后租賃車輛仍無(wú)法恢復(fù)使用功能或車輛維修期超過(guò)6小時(shí)的,，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施補(bǔ)償承租方遭受的損失。

4,、如出租方違反本協(xié)議約定的,，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價(jià)款30%的違約金,。

第八條承租方的違約責(zé)任

承租方不能按合同約定交納費(fèi)用,、使用租賃車輛、保管租賃車輛,、歸還租賃車輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：因承租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任,。

第九條合同的變更或解除

1.租賃期間,，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方的同意,，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方,，享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù),。

2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先與出租方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

3.任何一方注冊(cè)信息變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,。

4.出租方經(jīng)營(yíng)許可證被吊銷、注銷或暫時(shí)失效的,，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知承租方,，本合同即終止。承租方須在一周內(nèi)歸還租賃車輛,，租金計(jì)算以車輛正式歸還時(shí)間為準(zhǔn),。

第十條合同附件

《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。

承,、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書(shū)面形式予以增加,、細(xì)化做為補(bǔ)充條款。也可將變更事項(xiàng)登記在合同變更記錄內(nèi),，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,，不得違反公平原則,。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn),。

第十一條生效

1.承租方如要求延長(zhǎng)租期,，須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租,。

2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟,。

出租方：承租方：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：

賬戶： 賬戶：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

地址： 地址：

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇十一

甲方(出租方)：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方(承租方)：________________有限公司

地 址：_____________________________

法定代表人：______________________

甲方將位于____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業(yè)定義

1,、租賃的具體范圍,、面積及單價(jià)、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為_(kāi)_________________平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為_(kāi)______元/平方米/月,，計(jì)幣：_______________元/年,。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水,、電(含增容動(dòng)力,、照明、配電),、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施,、冷暖氣空調(diào)設(shè)施,、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水,、排污,、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。

第二條 期限定義

1,、合同期限

租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止,。

2,、物業(yè)交付日期

甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元,，逾期超過(guò)________月的,，乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算,，基本租金為每______月每平方米人民幣_(tái)________元,。 增幅：從租金計(jì)算日第三______年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%,。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方,。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元,，開(kāi)業(yè)時(shí)付________元,。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日),，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶,，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金,。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買(mǎi)酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過(guò)后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用,，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護(hù),。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán),，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng),，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件(含基本裝飾,、二次裝修、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備,、停車場(chǎng)、電力,、室外排污,、排水及出入口的完備)。具體要求見(jiàn)國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn),，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。

3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金,。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失,，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。

4、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi),、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。

5、甲方確保設(shè)施,、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù),。

6、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策,、法律、法規(guī),，依章納稅,，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用,。

2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān),。

4,、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因,，造成甲方損失,，由乙方承擔(dān),。

5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門(mén)交納水電,、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi),。

第十條 不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的,，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。

2,、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3,、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

a,、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程,，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除,。

b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時(shí),，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執(zhí)法部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)取得認(rèn)可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 違約責(zé)任

1,、合同執(zhí)行過(guò)程中,，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否則視為違約,。

2,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同,，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失,。

3,、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天,，經(jīng)甲方催討,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過(guò)60天則屬違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任)。

4,、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同,。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的,，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,。

第十三條 爭(zhēng)議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交____________市仲裁委員會(huì)裁決,，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必

須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn),。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方,。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中,，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容,。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條 其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定,，導(dǎo)致停水,、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

第十八條 附則

1,、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失,，并互不追究責(zé)任,。

4、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效,，合同期滿終止。

5,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份,，工商部門(mén)存檔一份。

簽署：___________ 簽署：___________

甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

簽約地點(diǎn)：_________________

簽約時(shí)間：____________年 ______月______日

業(yè)主地上車位長(zhǎng)期租賃合同篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃房屋的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落、面積平方米,、結(jié)構(gòu),、用途。

第二條租賃期限

租賃期共兩年,，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用,，至_________年____月____日收回。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬(wàn)伍仟元,，租期租金總額叁拾陸萬(wàn)元,。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬(wàn)伍仟元一次性付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù),。出租方對(duì)房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用,。

出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第五條出租方和承租方的變更

1、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的書(shū)面同意并重新簽訂房屋租賃合同,。

4、合同屆滿,，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié),。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

第六條合同終止

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋;

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;

4,、承租方擅自改變門(mén)窗及房屋結(jié)構(gòu)的。

承租方在租期內(nèi),，自行負(fù)責(zé)裝修,、經(jīng)營(yíng)、安全,、防火,、環(huán)保等一切事宜，并按期據(jù)實(shí)交納門(mén)前三包費(fèi),，垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用,。

承租期滿或合同終止，承租方自行裝修,、經(jīng)營(yíng)等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,，出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七違約責(zé)任

1,、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)償付一定的違約金;

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,，負(fù)責(zé)償付一定的違約金;

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金伍百元;

4,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

5,、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條免責(zé)條件

1,、經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商和解,，也可向廬陽(yáng)區(qū)合同爭(zhēng)議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：

1,、向廬陽(yáng)區(qū)人民法院起訴,。

第十條其它約定事項(xiàng)

1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬(wàn)元,，期滿退還;

2,、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費(fèi),，由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;

3,、承租方如違反合同有交條款，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

4,、合肥市或出租方如對(duì)房屋作整體拆除,，費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門(mén)等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。

5,、承租方無(wú)償提供兩間房間供駕駛員休息,。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)壹份,，合同副本壹份,，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日