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湖南房屋出租篇一

電話：

承租方(簡稱乙方)：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲(chǔ)蓄所,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清,。

四,、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi),、清潔衛(wèi)生費(fèi),，由甲方承擔(dān)。

五,、甲方為乙方提供額用水服務(wù),，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

六,、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故意或過失造成租用房屋的'損壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí),，乙方對房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi),，甲方不予承認(rèn)。

八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,，若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作,，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系,。

十二,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

簽名(蓋章)

湖南房屋出租篇二

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的`,。

8,、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

湖南房屋出租篇三

出租方 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話：

地址：

承租方： 湖南七想文化傳媒有限公司身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 代理人：身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 電話：

地址：(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信箱寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的,，仍視為送達(dá),。)合同雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃雙方出租及承租長沙市 天心區(qū)勞動(dòng)西路245號凱瑞大廈1908,、1909 物業(yè) (下稱房屋),，建筑面積約為： 168 平方米，購房合同號碼20_02931908,、20_02931909 ,，承租該房地產(chǎn)僅限于作辦公用途。

出租人保證如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、坐落,、裝修等情況，承租人已對上述具體情況做 了充分了解,，雙方在此基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同,。

二、租期自 20_ 年 5 月 16 日起至 20_ 年 6 月 9 日止,。出租方 應(yīng)于 20_ 年 5 月 16日前將該房屋交付給承租方使用,，自交付之日起 25 日內(nèi)為免租期，用于承租方進(jìn)行裝修,，期間不計(jì)租金,。

三,、租金、押金及其他費(fèi)用

(一),、在租賃期內(nèi),，租金為每月人民幣 壹萬肆仟壹佰壹拾貳 元(小寫：￥ 14112 元)整。季租金額為 肆萬貳仟叁佰叁拾陸元整 (小寫 ￥42336元)整,。

(二),、租金按 季度 結(jié)算，承租方應(yīng)于每次租金到期前 壹拾伍 天支付租金給出租方,。 支付方式為[ × ]現(xiàn)金支付/[ √]轉(zhuǎn)賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶,，視為出租方收款有效。開戶銀行： 長沙雨花農(nóng)村合作銀行 戶名： 魯藝賬戶： ),。

(三),、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費(fèi)。

(四),、租賃期間,，每月的物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi),、煤氣費(fèi),、電視收視費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生 費(fèi)等雜費(fèi),，均由承租方支付。(20_年度的物業(yè)管理費(fèi)已交)

四,、出租方義務(wù)

(一),、出租方應(yīng)按照本合同約定的期限交房，并辦理相關(guān)移交手續(xù),。如出租方延期交房,，則承租方無需支付遲延期間的租金，每逾期一日,，出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方,。

(二)、在租賃期間,，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關(guān)設(shè)施損毀,，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，履行維修義務(wù),，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

(三)、出租方在租賃期間，不得出售或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn),。如果不得已的情況需要出售,，需 提前三個(gè)月通知承租方，承租方在同等條件下,，享有優(yōu)先購買權(quán),。

(四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途,，該房屋及有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài),。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。

(五),、若因出租方原因，導(dǎo)致承租方無法按合同約定用途正常使用該房地產(chǎn)的,，則承租方有權(quán)單方解除合同,，并向出租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

五,、承租方義務(wù)

(一),、承租方應(yīng)妥善使用該房屋及有關(guān)設(shè)施，如故意或過失損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和回復(fù)

原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。

(二)承租方使用該房屋時(shí),，不得儲(chǔ)存任何違禁品,，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。承租方有前述行為之一的,，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。

(三),、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi),，每逾期一日,，出租方有權(quán)加 收拖欠部分1%的滯納金。如若欠租金超過 7天,，出租方有權(quán)立即單位解除合同,，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

(四),、承租方如不按時(shí)支付租金,，出租房有權(quán)單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產(chǎn)生的'費(fèi)用，包括裝修期水電,，物業(yè)等費(fèi)用及糾紛有承租方負(fù)責(zé),。出租方有權(quán)立即單方面解除合同，沒收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任,。

六,、轉(zhuǎn)租、分租按下列第 a 種方式約定

a：租賃期內(nèi),，承租方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租給他人，否則按違約處理,。

b：租賃期內(nèi),，承租方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人,。

c：租賃期內(nèi),，承租方在征得甲方同意前提下，可以將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租給他人,。

七、提前終止合同

(一),、租賃期內(nèi),，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前 2 個(gè)月通知承租方,，承租方有權(quán)要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租

方造成的損失,。

(二)、租賃期內(nèi),，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同,，需提前 2 個(gè)月通知出租方，出租方有權(quán)沒收租金,，并賠償對出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)因征地拆遷等不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的,，租賃合同自行終止,，雙方 互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。

(四),、違反第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租,、分租約定的條款。出租方有權(quán)沒收押金,，并賠償對出租 方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、物業(yè)及設(shè)施的交回

(一)、租賃期滿,，如需續(xù)租,，承租方應(yīng)在租賃期屆滿前 2 個(gè)月向出租方提出書面 申請，在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(二)、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方面解除合同,，或合同租賃期滿而又不續(xù)租,，承租方應(yīng)在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房屋，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用,。

(三),、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進(jìn)入該房屋內(nèi),，將承租方物品清點(diǎn)處理,，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi)，承租方無法聯(lián)絡(luò)的,，出租方有權(quán)自行相互

之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求,。

(四)、承租方在租賃期間對該房屋的裝修,，在交回該房地產(chǎn)給出租方時(shí),，可以搬走搬 移不會(huì)損壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)及裝修部分，其它部分秉持來裝去留的原則處理,。

九,、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時(shí)，已獲得委托人的委托授權(quán)(包括書面委托和口頭委托),，否則自愿承擔(dān)因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

十、本合同一式肆份,，內(nèi)容必須一致,，任何私自修改部分均視為無效，自雙方代表人簽 字或蓋章之日起生效,。

十一,、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn))第一,、如承租方需開具租賃發(fā)票,，租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)第二、承租方在裝修和使用過程中如果毀壞消防設(shè)施，由此所造成的一切后果由承租方承擔(dān),。

第三,、雙方簽訂合同之后，乙方支付甲方一個(gè)月租金即人民幣：壹萬肆仟壹佰壹拾貳元整(￥14112元整),，免租期結(jié)束后,，乙方裝修完畢之后，再付給甲方兩個(gè)月租金即人民幣：貳萬捌仟貳佰貳拾肆元整(￥28224元整),，作為第一季度的使用租金,。從第二季度開始按合同條款三執(zhí)行。

出租方：

簽訂日期：

年 月 承租方(代理人簽字蓋章)簽訂時(shí)間： 年 月 日日

湖南房屋出租篇四

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米,、使用面積平方米,，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的';

3,，拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金元,，由乙方在月日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第五條違約責(zé)任

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

3,，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效,。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份,。

甲方簽字：乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

湖南房屋出租篇五

甲方：__________

乙方：__________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《貴陽市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方所出租房屋坐落于貴陽市____________區(qū)_______________建筑面積__________平方米居室：_________________所在樓層層數(shù)/總數(shù)：_________________。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，證書編號：______________,，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購房人：_______________,。

第二條該房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：囗居住,、囗商業(yè)、囗其它________________,。

甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案,。

第三條租賃期限

該房屋租賃期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止,。甲方應(yīng)于________________年____________月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。

租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

每月租金為：大寫________________每______月,，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式：___________,，押______付______簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

押金：_____人民幣大寫________________押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：

1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)停車費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。

第六條房屋維護(hù)及維修

㈠甲方應(yīng)保證該房屋的`建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

㈡租賃期間內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

⒈對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第八條合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

⒈遲延交付房屋達(dá)______日的

⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的：

⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用該房屋的。

㈢乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付______月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：

⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的

⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的

⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的

⒌利用該房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。第九條違約責(zé)任

⒈租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________通知對方,，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還,。第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同共______頁，____式____份,，甲乙雙方各持____份,。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：________乙方：_________

證件號碼：____________證件號碼：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：____________通訊地址：____________

簽約日期：_________年____________月______日

湖南房屋出租篇六

甲方：

乙方：

第一條、房屋座落位置,、用途及居住人員

1,、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2,、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名身份證號碼學(xué)號

(2)姓名身份證號碼學(xué)號

(3)姓名身份證號碼學(xué)號

第二條、租賃期限

租期壹年,，從20_________年7月1日起到20_________年6月30日為止,。

第三條、租金及支付方式

1,、每月租金為800元(大寫零仟柒佰零拾零元整),。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

2,、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1),、20_________-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20_________-7-1至20_________-12-31)六個(gè)月租金。

(2),、20_________-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20_________-1-1至20_________-6-30)六個(gè)月租金,。

第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1,、電,、水、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用;

2,、有關(guān)部門,、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等);

3,、以上費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,，所有繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對,。

第五條、權(quán)利,、安全,、鄰里關(guān)系

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，自覺提高各種安全意識,，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。

2,、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán),，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,，否則屬于違約,。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3,、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電,、氣安全，不得亂拖亂接電線,、天燃?xì)夤芫€;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方，并按違約處理,。

4,、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息,。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者,、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失,。

第六條,、保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金;支付時(shí)間為20_________年7月1日前,。

2,、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費(fèi)用,。

3,、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生,，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的.保證押金,。

第七條、退租,、續(xù)租

1,、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲,、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書面退租申請并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備,、物品有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出,，甲,、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議,。

5,、在協(xié)議期屆滿時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第八條,、合同的變更,、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條(2,、4)條款的,。

2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

3,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4,、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上,。

5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止,。

第九條,、房屋交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài),。

1,、甲方向乙方提供的物品有：

桌子張、凳子個(gè),、單人床張,、柜子個(gè)、沙發(fā)一個(gè),、立式飲水機(jī)一臺,。

2,、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、物品的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條,、違約責(zé)任

1,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

2,、協(xié)議期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條,、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十二條,、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十三條,、本協(xié)議一式四份,，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

附：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(一)水電及安全：

1、乙方加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;因房屋建成年代較久，電路承受量有限,，嚴(yán)禁使用大功率電器,，如因乙方使用電器不當(dāng)造成線路障礙，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2,、交付使用時(shí)，甲方保證所有水管,、水閥和水龍頭均能正常使用,，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理;自來水、電路等的維修需聘請專業(yè)人員,，不得違規(guī)操作,。

3、交付使用時(shí),，甲方保證所有低值易耗,、易損部件(水龍頭、閥門,、燈管,、燈泡，燈座,、燈頭,、開關(guān)行、門鎖等)完好,，如使用中發(fā)生損壞,，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二),、墻面整潔：

房屋于20_________年7月24日新裝修完畢,，室內(nèi)墻壁,、屋頂、門窗以及衛(wèi)生間墻,、頂,、管道均粉刷一新，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)：

1,、嚴(yán)禁在墻上亂貼,、亂畫、亂涂;

2,、墻上不準(zhǔn)釘釘子,，不準(zhǔn)掛衣服和其他物品，不準(zhǔn)私拉亂接;

3,、使用中注意桌子,、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭,，另外注意腳不要踢到墻面,，墻壁污損，照價(jià)賠償,。

4,、租期開始及結(jié)束驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼^期自行承擔(dān)責(zé)任,。

附：裝修費(fèi)用：(賠償參考)

墻壁300元/間,、屋頂200元/間、門80元/扇,，窗50元/扇,、衛(wèi)生間230元、外陽臺400元,、內(nèi)陽臺400元,，廚房400元。

甲方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

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