在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

服務(wù)合同的概念篇一

目的服務(wù)招標(biāo)代理,。為明確雙方的責(zé)任與權(quán)利,，經(jīng)詳細(xì)協(xié)商,，特簽訂本合同，共同遵守,。

1. 建設(shè)項(xiàng)目概況：

1.1 項(xiàng)目名稱： 1.2 服務(wù)地點(diǎn)：

2. 服務(wù)內(nèi)容：

2.1 服務(wù)招標(biāo)代理,。

3. 雙方責(zé)任：

3.1 甲方責(zé)任

3.1.1 辦理前期的各種申報(bào)及審批手續(xù)。

3.1.2 按時(shí)提供足夠的工程技術(shù)資料給乙方制作招標(biāo)文件,。

3.1.3 甲方必須指派一位充分了解本項(xiàng)目情況的代表,，迅速地解答問題

及提供資料給乙方及投標(biāo)單位。

3.1.4 按照合同金額及支付方式,，向乙方交付酬金,。

3.2 乙方責(zé)任

3.2.1 代理甲方編制招標(biāo)文件等招標(biāo)事宜中的.一切文件、表格;

3.2.2 發(fā)布招標(biāo)文件,，主持開標(biāo)及評標(biāo)會議; 3.2.3 填報(bào)相關(guān)資料,，由甲方發(fā)出中標(biāo)通知書;

3.2.4 為甲方編制設(shè)計(jì)合同;

3.2.5 為甲方詳細(xì)解釋招標(biāo)代理的具體程序及操作步驟。

4. 酬金：

代理酬金：一筆算人民幣伍仟元整,。

5. 付款方式：

乙方完成項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)并提交招標(biāo)過程資料后一個(gè)月內(nèi)一次性付清,。

6. 合約有效期

本合約有效期自20__年04月至全部招標(biāo)代理工作完成為止。本合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目,，在發(fā)展過程中如因甲方原因或雙方不可控制的原因,，需中斷合約或延長合約時(shí)，乙方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如屬乙方原因,，則乙方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

7. 違約責(zé)任

7.1倘若任何一方不按本合約履行義務(wù),，另一方可書面通知對方其違約內(nèi)容,，如該違約事項(xiàng)繼續(xù)發(fā)生,則14天后可以書面通知違約方終止合約。合約終止后,，違約方必須負(fù)責(zé)因其違約使合同終止而引致對方的損失,。

7.2倘若項(xiàng)目為貸款項(xiàng)目，因貸款協(xié)議沒有執(zhí)行,，或國家計(jì)劃項(xiàng)目,，因故停建緩延，則本合約終止,。而甲方必須對乙方直至終止日期前提供的服務(wù)支付費(fèi)用并就乙方未完成服務(wù)的已投入部份,，給予補(bǔ)償。

8. 其他事項(xiàng)

8.1 未盡事宜,，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。

8.2 本合同執(zhí)行過程中,，雙方有分歧意見時(shí),，盡量采取協(xié)商解決,，仍不能一

致時(shí)，可報(bào)請建設(shè)主管部門協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的,，請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決,。

8.3 本合同雙方簽字蓋章后生效，至全部費(fèi)用結(jié)清后自然失效,。

8.4 本合同一式四份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份,。

(甲方)：簽約人

蓋章：(乙方) ：

簽約人蓋章：

開戶銀行 帳號：

日期：日期：

年 月 日 年 月 日

服務(wù)合同的概念篇二

甲方：______________

乙方：______________

為了_______數(shù)碼事業(yè)的發(fā)展,，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設(shè)_______數(shù)碼系列產(chǎn)品的終端網(wǎng)絡(luò)形象,，共同打造“_______”數(shù)碼行業(yè)一流品牌,。

一、宗旨：合理利用有限資源,，進(jìn)取開拓?zé)o限商機(jī),。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1,、按乙方每月實(shí)際銷售回款總額,，給予_____%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費(fèi)用。

2.2,、甲方按乙方每月實(shí)際銷售回款總額,，免費(fèi)供給必須比例的廣告宣傳品。

2.3,、甲方免費(fèi)供給“_______”的vi手冊(vi光盤)予乙方,，以作為乙方地方性形象建設(shè)的統(tǒng)一資料。

2.4,、除本合同書規(guī)定外,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方終端市場建設(shè)的情景作相應(yīng)的政策和決策，并要求乙方嚴(yán)格遵守,。

2.5,、甲方有權(quán)對地方性廣告的終端形象和促銷活動進(jìn)行審核、審批及管理,。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1、乙方享有向甲方提出書面申請,，申請地方性廣告媒體,、終端形象和促銷活動費(fèi)用的權(quán)利。

3.2、乙方有義務(wù)墊付地方性廣告媒體,、終端形象制作和地方性促銷活動的費(fèi)用,。

3.3、乙方務(wù)必按甲方的vi手冊(vi光盤)上統(tǒng)一的商標(biāo),、顏色、圖形制作形象(如：門頭,、門柱,、燈箱片、燈箱布等),，不得擅自更改,。

3.4、乙方務(wù)必對自我區(qū)域范圍內(nèi)的“_______”終端形象進(jìn)行管理,。

3.4.1,、制作給予二級代理商(經(jīng)銷商)的形象(如：門頭、門柱,、燈箱片,、燈箱布等)務(wù)必保證展示時(shí)光達(dá)壹年以上。

3.4.2,、海報(bào)的展示時(shí)光務(wù)必達(dá)兩個(gè)月以上,。

3.4.3、乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上,，也不得將任何品牌的產(chǎn)品擺放在甲方的展示柜內(nèi)(上)或展架上,。若有違反者，經(jīng)甲方查實(shí)將重新審核對其廣告宣傳品的發(fā)放,，并要求其作出書面檢討,。

3.4.4、若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞,，經(jīng)甲方查實(shí),，將從其信譽(yù)保證金中扣除相應(yīng)的制作費(fèi)用。

四,、廣告和促銷費(fèi)的申請

4.1,、乙方在制作形象(如：門頭、門柱,、燈箱片,、燈箱布、展示柜等)或做促銷活動前,，務(wù)必向甲方提出書面申請(參見申請表),，經(jīng)甲方相關(guān)部門審核和審批后方可實(shí)施。

4.2,、乙方在提交申請促銷活動申請表的同時(shí),，務(wù)必附帶本次活動的.效果預(yù)測報(bào)告,，否則，甲方有權(quán)不予審核和審批,。

4.3,、乙方在提交申請形象制作申請的同時(shí)，務(wù)必附帶形象發(fā)布位置的相關(guān)平面圖和周邊的建筑物及街道,。否則,，甲方有權(quán)不予審核和審批。

4.4,、乙方在提交申請廣告媒體(如：電視臺,、報(bào)刊等)申請表的同時(shí)，務(wù)必出示電視臺的相關(guān)收視率或出示報(bào)刊的發(fā)行量及覆蓋率,，否則,，甲方有權(quán)不予審核和審批。

五,、費(fèi)用報(bào)銷和相關(guān)依據(jù)

5.1,、乙方務(wù)必出示形象制作(如：門頭、門柱,、燈箱片,、燈箱布，展柜等)的照片(照片背面須注明形象的發(fā)布地點(diǎn),、地址,、負(fù)責(zé)人、電話,、日期)和發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實(shí)業(yè)有限公司),。若未出示者，甲方有權(quán)不予報(bào)銷,。

5.2,、乙方務(wù)必出示促銷活動現(xiàn)場的照片(照片背面須注明活動的地點(diǎn)、地址,、負(fù)責(zé)人,、電話、日期)和本次促銷活動的總結(jié)報(bào)告,、促銷品樣品及發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實(shí)業(yè)有限公司),。若未出示者，甲方有權(quán)不予報(bào)銷,。

5.3,、乙方務(wù)必出示與廣告媒體(如：電視臺、報(bào)社、廣告公司)簽定的合同,、廣告片,、報(bào)刊的原稿及發(fā)票原件(開票單位為：深圳市_______電子實(shí)業(yè)有限公司)和總結(jié)報(bào)告。若未出示者,，甲方有權(quán)不予報(bào)銷,。

六、費(fèi)用報(bào)銷的期限與方式

6.1,、一個(gè)季度報(bào)銷一次,，第二季度第一個(gè)月的一至十日為結(jié)算日。

6.2,、甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動費(fèi)用。

七,、合同書一式兩份,，甲、乙雙方各存檔一份,，雙方簽字蓋章并執(zhí)行,。

注：本廣告投放合同僅針對_______數(shù)碼產(chǎn)品，原vcd產(chǎn)品不計(jì)在內(nèi),。

甲方：_______乙方：_______

代表：_______代表：_______

蓋章：_______蓋章：_______

日期：_______日期：_______

服務(wù)合同的概念篇三

甲方：

乙方：甲方系人企業(yè),，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù),。 甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方,，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作,。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 承包的內(nèi)容、面積,、地點(diǎn)甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作,。(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條 承包期限承包期限為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延,，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議,。

第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元;

2,、承包費(fèi)采用分期付款的方式,，即：200________年____月____日支付人民幣 元;200________年____月____日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),，派管理人員對乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3,、在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排,，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案,。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求,。

5,、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員,，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,，000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償,。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作,。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識,，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程,。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,，經(jīng)警告拒不改正的,，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，做到：

第五條 獎勵(lì)與處罰

1、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定,，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失,。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫剟?lì)與必要的`處罰,。(獎勵(lì)與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%),。

3、若乙方不服從甲方的,、指導(dǎo),、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,，未付承包費(fèi)不再支付。

4,、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具,、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外,，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償,，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理,。

第六條 不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù),。

第七條 其他事項(xiàng)

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工,，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù),。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的,，甲方可以提供協(xié)助,，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣),。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元; 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元,，共計(jì)人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用,。

4、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同,。

5,、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

6,、 如因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

7、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

服務(wù)合同的概念篇四

甲方：

乙方：為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱：該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、 甲方為一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè),，乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人。 現(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)作努力，甲方取 得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格,， 并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè) 服務(wù)合同(見附件) ,。

二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性,，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方,。承包的期限,、內(nèi)容、面 積,、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致,。 即本協(xié)議承包期限為________年， 從________年____月____日起至________年____月____日止,。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí),， 本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

三,、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為 元年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,， 該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的,， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減,。

四,、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用,，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物 業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第

五,、 六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后,， 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方,， 但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付,。

五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五 計(jì),。同時(shí)按該同等比例 每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時(shí),， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后,，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為,，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金,。

六、 乙方同意甲方對該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五點(diǎn)七計(jì),， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn),。

七,、經(jīng)協(xié)商,，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣 1500 元,， 乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付,。

八、本協(xié)議簽訂之日起,，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員,，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理,、服務(wù)和日常維護(hù)工作,。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等,， 同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查,。

九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督,，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù),。 乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故,，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任,。

十,、 在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動維護(hù)甲方信譽(yù)和形象,， 對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見,， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實(shí)，否則,，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對 情節(jié)嚴(yán)重的,，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,，未付承包費(fèi)不再支付,，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

一,、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員,、服裝、工具,、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房,，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用，本協(xié)議期滿時(shí) 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的,，相關(guān)費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付,。

二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外,，甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的,，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償,。

三、其他事項(xiàng)：

1,、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系,，或是甲方的.員工,，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù),，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果,。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險(xiǎn),， 相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān),， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

3,、為完善管理,，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付,。

四,、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充 約定,，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策 相抵觸的,，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,，甲,、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的,，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜,。十

五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭議,， 甲,、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟,。

六,、 本協(xié)議一式三份， 甲,、 乙方雙方各執(zhí)一份,， 業(yè)主單位備案一份， 自甲,、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,，均具有同等法律效力。

甲方： 系電話：________年____月____日

乙方：代表人： 聯(lián)系電話：

地址：

________年____月____日

代表人：

聯(lián) 地址：

業(yè)主單位：

代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

________年____月____日

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____區(qū)

服務(wù)合同的概念篇五

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2 建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場

1.3 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60天

第二條 項(xiàng)目管理工作范圍

2.1 設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定,、對設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理,。

2.2 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理,、進(jìn)度管理以及合同管理,。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方,、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。

2.3 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)

督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

2.4 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時(shí)性等特點(diǎn),，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集,、積累,、整理和歸檔，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案,。

第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的`項(xiàng)目建設(shè)工期

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后 個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的 %,，計(jì) 萬元。

3.3.2 階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方審查通過后 天內(nèi),，甲方支付管理費(fèi)總額的20%,，計(jì) 萬元;

3.3.3 竣工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20%

第四條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 乙方權(quán)利

4.1.1 乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.3 乙方有對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利,。

4.1.4 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，同時(shí)上報(bào)甲方,。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

4.2 乙方義務(wù)

4.2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過程工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

4.2.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告,。

4.2.3 項(xiàng)目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作,，及時(shí)通知甲方。

4.2.4 乙方管理本項(xiàng)目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系,。

第五條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第六條 合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式 份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第七條 乙方免責(zé)條款

7.1.1 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.2 乙方對甲方在工程實(shí)施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.3 因不可抗力對工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：

電話： 電話：

服務(wù)合同的概念篇六

甲方：

乙方：

為了搞好富豪國際購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈,、優(yōu)美的環(huán)境,，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商,，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作,，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行,。

采用包工,、包料、包設(shè)備的方式,。

煙臺市富豪國際購物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi),。

富豪國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名,，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣元/月整（￥元/月）開荒費(fèi)用為：（￥元/次）

盡職盡責(zé)的清潔服務(wù),，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境,；維護(hù)富豪國際購物中心管理處的良好形象,。

1、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督,，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

2,、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔,、用水、用電,、及放置清潔用具,、用品的倉庫一間。

3,、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果,，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護(hù)富豪國際購物中心的清潔衛(wèi)生,。

4,、甲方在富豪國際購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。

1,、乙方須確保合同執(zhí)行有效,，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方,、乙方公司的規(guī)章制度,，保持甲方良好的環(huán)境，愛護(hù)甲方的財(cái)物,，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象,。

2、乙方派駐甲方富豪國際購物中心工作的員工,，其中含一名主管,，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場清潔情況,；即時(shí)處理甲方投訴,，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。

3,、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的`,，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn),，而被有關(guān)部門罰款,，罰金則由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方,，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書面形式報(bào)告,。

5、乙方負(fù)責(zé)購買員工之保險(xiǎn)和支付工資,、勞保福利、住房等一切待遇,，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施,，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為,。

6,、所有在富豪國際購物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌,。

7,、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受,。

8,、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu),，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償（后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）

甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(zhǔn)（注,。乙方開戶行：,，銀行帳號：.若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方,。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無法進(jìn)帳,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）

1、本合同自年月日起生效至年月日止,，合同期滿前個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同,。

2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前個(gè)月書面通知乙方是否延續(xù)合約,，乙方至少在合同期滿前兩個(gè)月書面通知甲方是否延續(xù)合約,。

1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章,，法定代表人簽名后即有效,。

2、合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：年月日日期：年月日

服務(wù)合同的概念篇七

甲方(需方)：______________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

住所地：_____________________________

乙方(供方)：______________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

住所地：_____________________________

甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，本著互相信賴的原則,，就甲方為乙方提供財(cái)務(wù)代理服務(wù)之相關(guān)事宜，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致同意,，簽訂本協(xié)議。

一,、 服務(wù)內(nèi)容：

甲方將依據(jù)國家制定的稅務(wù)法規(guī)和會計(jì)制度,，利用各種有效的會計(jì)方法，為乙方提供以下服務(wù)：

l,、建立完整的帳簿,、賬冊。

2,、指導(dǎo)出納整理在經(jīng)營活動中取得的合法原始憑據(jù),，并將其編制成正確的記帳憑證。

3,、指導(dǎo)出納及時(shí)登記銀行,、現(xiàn)金日記帳，準(zhǔn)確反映現(xiàn)金,、銀行的結(jié)余數(shù),。

4、及時(shí)登記應(yīng)收,、應(yīng)付等往來明細(xì)帳,。

5、審核出納編制的記帳憑證并進(jìn)行匯總,。

6,、將審核出納記帳憑證登記入帳。

7,、審核應(yīng)收,、應(yīng)付明細(xì)帳，并與總帳核對,。

8,、月底進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)核算(包括收入的核算,，成本的核算,、往來的核算、費(fèi)用的核算,、存貨的核算,。

9,、及時(shí)為乙方出具會計(jì)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表,、應(yīng)交稅金明細(xì)表),、納稅申報(bào)報(bào)表。

10,、按時(shí)為乙方申報(bào)當(dāng)月稅收,。

11、指派專業(yè)財(cái)務(wù)人員在稅務(wù)等相關(guān)部門查帳或調(diào)查時(shí),，到達(dá)現(xiàn)場予以協(xié)助,。

二、甲方的陳述與保證：

甲方保證：甲方將根據(jù)本協(xié)議第一條所規(guī)定的'服務(wù)內(nèi)容,，及時(shí)并準(zhǔn)確地向乙方提供上述服務(wù);

甲方在本協(xié)議簽署日收到乙方數(shù)字證書(稅務(wù)專用)一個(gè)，該證書條碼編號為：______________

甲方承諾在使用期內(nèi)妥善保管該證書,，如丟失或損壞,，愿承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議第一條所規(guī)定的服務(wù)。

2,、甲方有權(quán)獲取根據(jù)本協(xié)議而確定的服務(wù)費(fèi)用,。

3，乙方如果增加其它咨詢服務(wù),，費(fèi)用另計(jì),。

四、乙方的陳述與保證：

1,、乙方保證：

(1) 向甲方提供一切法律檔,、文本及相關(guān)原始資料是真實(shí)、有效的,，并符合中國法律的規(guī)定,。

(2) 乙方配合甲方，將經(jīng)營活動中所取得的合法,、有效的原始憑據(jù)及時(shí)交給甲方進(jìn)行帳務(wù)處理,，井自行承擔(dān)因?yàn)槲醇皶r(shí)提供上述憑據(jù)而造成的所有后果(包括但不限于甲方不能按時(shí)申報(bào)或帳務(wù)上的正確處理)。

2,、乙方聲明：如乙方提供的各項(xiàng)檔或其內(nèi)容不符合中國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定或不具備真實(shí)有效性，并因此而發(fā)生政府行政處罰事件的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方在本協(xié)議簽署日交付甲方：數(shù)字證書(稅務(wù)專用)一個(gè)，該證書條碼編號為：_______________

【說明：該證書工本費(fèi)_____元,，已辦理三年服務(wù)費(fèi)______元,，合計(jì)：_______元】

五、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方有權(quán)獲得甲方根據(jù)本協(xié)議第一條而提供的服務(wù);

2,、乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議所規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用。

六,、服務(wù)方式：

1,、甲方每月指派專業(yè)人員一次至乙方辦公地點(diǎn)或指定地點(diǎn)為乙方提供本協(xié)議第一款之服務(wù)及辦理稅務(wù)申報(bào)事宜。

2,、乙方自理出納事務(wù)(包括現(xiàn)金,、支票、發(fā)票的管理;現(xiàn)金,、銀行的收支,、往來結(jié)算等實(shí)務(wù)操作)。甲方可提供電話咨詢,。

七,、協(xié)議期限：

本協(xié)議有效期為一年，即自_____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲方每月向乙方收取服務(wù)費(fèi)用：_____元(大寫：__________整),。

九,、收費(fèi)方式：

自本協(xié)議簽訂之日起，甲方做完服務(wù)后即收取上月的費(fèi)用,。

十,、協(xié)議終止：

1、本協(xié)議有效期內(nèi),，甲,、乙雙方均不得擅自提前終止本協(xié)議的履行。

2,、如有一方提出提前終止本協(xié)議,，需提前一個(gè)月以書面形式通知對方。

3,、本協(xié)議終止后,，甲、乙雙方應(yīng)配合做好各項(xiàng)會計(jì)資料的交接工作,。

十一,、商業(yè)機(jī)密：

甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取得對方的商業(yè)機(jī)密,，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面許可,，不得以任何形式向任何無關(guān)的第三方透露,。

十二、其它：

1,、甲,、乙方在經(jīng)營活動中與他人的業(yè)務(wù)糾紛和違法行為均與對方無關(guān)。

2,、乙方不得在與甲方終止協(xié)議后,，任用甲方的在職或離職的員工。

3,、未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十三,、違約責(zé)任：

1,、甲方在會計(jì)帳務(wù)中處理錯(cuò)誤，給乙方帶來經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方,。但如因乙方所提供的會記數(shù)據(jù)的真實(shí)性,、有效性和合法性等可歸于乙方自身的原因，或乙方因不聽從甲方的合理意見而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議第十條之第一、二款,，上述條款,，如有違約，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金,。

3,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述之其它條款,，如有違約,，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金。

十四,、本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本協(xié)議如與國家政策,、法規(guī)相抵觸,，以國家政策、法規(guī)為準(zhǔn),。

十六,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各持壹份,。

十七、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章及雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽名后生效,。

甲方：_________________公司 乙方：_______________公司

法人/授權(quán)代表(簽字)：______ 法人/授權(quán)代表(簽字)：_____

日期：___年___月___日 日期：___年___月___日

服務(wù)合同的概念篇八

甲方： 負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式： 地址：

乙方： 負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式： 地址： 風(fēng)險(xiǎn)提示：

服務(wù)合同的特點(diǎn)是服務(wù)方提供服務(wù),，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務(wù)合同中,，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動保護(hù)和工作安全及生病,、事故、傷殘,、死亡和勞動糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé),，與委托方無關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費(fèi)用,，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同,。

一,、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍承包經(jīng)營甲方職工食堂，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工(早,、午,、晚、夜宵,、通宵),。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)職工需要和能力許可，兼營小炒,，承接接待餐業(yè)務(wù),，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營,、活動和作其它用途,。

二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價(jià)計(jì)：管理人員：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人,。普通員工：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人,。其它人員：早餐______元人;午餐______元人;晚餐______元人;夜宵餐______元人;通宵餐______元人。

三,、承包期限：自________年____月____日起至________年____月____日止,，承包期為：________年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、場地使用及有關(guān)費(fèi)用

1,、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權(quán),。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施破爛部分及廚房用品一次性維修保養(yǎng)好配齊，才交付乙方使用,。

2,、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、承包期內(nèi),，甲方(乙方)負(fù)責(zé)(水,、電,、燃料面議)，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)本市自來水公司,、供電局,、燃料供應(yīng)商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)核算，水每公噸______元,，電每千瓦時(shí)______元,，燃料每公升斤______元，隨之每年市場的價(jià)格調(diào)整收取費(fèi)用,。

4,、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準(zhǔn),。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款,。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設(shè),，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時(shí)最好能有明確的量化標(biāo)準(zhǔn)或者評判標(biāo)準(zhǔn),，比如約定投訴低于，客戶滿意率達(dá)到等,。

五,、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)

1、飯菜供應(yīng)分類：刷卡進(jìn)餐,、憑現(xiàn)金進(jìn)餐,、憑飯卡進(jìn)餐。

2,、餐每餐價(jià)格______元,，______葷______素______兩米飯，例湯自取,。

3,、招待餐及經(jīng)理餐按每人每餐______元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn),，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好,，力求做到客戶滿意。

4,、菜式備選品種每餐不少于______個(gè)(其中葷菜類不少于______個(gè)),，經(jīng)常輪換。早,、夜餐品種不少于______個(gè),。

5、膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐：___,。午餐：___,。晚餐：___。夜宵：___,。通宵：___,。甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間,，乙方應(yīng)于積極配合,，并須準(zhǔn)時(shí)開餐，做到飯熱菜香,。

6,、夏季期間，根據(jù)勞動部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí),，應(yīng)甲方要求,，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶,、粥品等),，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本,。

7,、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美,，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在______%以下,。

六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)

1,、承包期內(nèi),，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的`環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲,、污水,、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔,。

2,、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄,。

3,、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督,。

4,、廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。

5,、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物,。

6、方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證,。

7,、乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者,，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。

七,、制度的建立

1,、包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作,。制度建立主要包括：放火,、防毒、防盜,、衛(wèi)生管理,、物流采購和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班,，嚴(yán)防類事件發(fā)生,。

2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火,、防盜,、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故,，后果由乙方全部承擔(dān),。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3,、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對廚房水,、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作,，大故障不超過八小時(shí),，不可抗力的不在此限。

八,、結(jié)算方式：與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議,。風(fēng)險(xiǎn)提示：

違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確，要避免籠統(tǒng)地說如一方違約,，則向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任等條款,。為了有效行使自己的權(quán)利，應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚,。

此外,，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn),，過低則不利于守約方,，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷,。

九,、違約責(zé)任

1、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān),。

2,、甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理_,。

3,、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食,。

4,、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、甲,、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費(fèi)用,，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付,，愈期未付的每天加罰_______%滯納金,，逾期最多不得超過_______天，超過_______天視作違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

6、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

十、仲裁本合同發(fā)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向_______申請仲裁,。

十一,、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確,，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

十二,、合同自雙方簽訂之日起生效,，合同正本一式四份，雙方各持兩份,。

甲方(蓋章)： 負(fù)責(zé)人(簽字)： 簽訂日期：________年____月____日

乙方(蓋章)： 負(fù)責(zé)人(簽字)： 簽訂日期：________年____月____日

服務(wù)合同的概念篇九

甲方(存車方)：_____________________

住址：_______________________________

聯(lián)系方式：___________________________

車牌號：_____________________________

車輛特征：___________________________

乙方(停車管理方)：_________________

聯(lián)系人：_____________________________

聯(lián)系方式：___________________________

為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動車的停放管理,，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;

2.有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi);

3.有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證,，對無證車輛可以拒絕停放或放行;

4.有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施;

5.應(yīng)為甲方提供車位;

6.應(yīng)負(fù)責(zé)停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查,、維修及管理工作;

7.應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為,，采取各種防范措施,，防止車輛丟失;

8.應(yīng)向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);

9.其他__________________________________________

1.有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;

2.有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,，提出批評和建議;

3.交納停車費(fèi)后,，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;

4.因乙方管理不善造成車輛丟失的'，有權(quán)向乙方索賠;

5.應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi);

6.服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo);

7.遵守停車場管理規(guī)章制度;

8.其他__________________________________________

停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：_____________________

交納方式：_____________________(按年或按月)

交納時(shí)間：_____________________

1.乙方提供停車管理服務(wù),，因管理不到位造成甲方車輛丟失的,，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為______元,。

2.甲方委托乙方看管車輛,，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費(fèi)______元/月,。

一方違約造成另一方損失的,，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的,，可選擇下列處理方式：

1.協(xié)商解決;

2.申請主管部門調(diào)解;

3.申請向__________仲裁委員會仲裁;

4.向__________人民法院提起訴訟,。

(其中，3,、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇)

1.雙方協(xié)商一致;

2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;

3.甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的;

4.其他,。

甲方簽字：_________________

(蓋章)：_________________

日期：_____________________

乙方代表簽字：_____________

(蓋章)：_________________

日期：_____________________

服務(wù)合同的概念篇十

第一章 總則

1、本合同當(dāng)事人,。

委托方(以下簡稱甲方)名稱：________業(yè)主大會,。

受委托方(以下簡稱乙方)名稱：______________。

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：__________________,。

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務(wù),，訂立本合同,。

2、物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目,。

第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1,、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,，并組織實(shí)施。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等,。

2、房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，共用部位包括：樓蓋、屋頂,、外墻面,、承重墻體、樓梯間,、走廊通道,。

3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明,。

4,、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路,、化糞池、泵房,、自行車棚,。

5、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理,。

6,、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集。

7,、維護(hù)公共秩序,，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查,。

8,、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行管理,。

9,、消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。

10,、電梯,、水泵的'運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

11,、房屋裝飾裝修管理服務(wù),。

12,、其他委托事項(xiàng)：

(1)________________________________,。

(2)_______________________________。

(3)_______________________________,。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

1,、乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行：

(1)執(zhí)行________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《________市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。

(2)執(zhí)行_________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二,，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房,、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。

(3)執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_____________________________,。

第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

1,、(適用于政府指導(dǎo)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米,。月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季,、月)收取。(按房屋建筑面積計(jì)算,，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e,。)其中，電梯,、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：____________,。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

(2)如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整,。

(3)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。乙方收費(fèi)時(shí),，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。

2,、(適用于市場調(diào)節(jié)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià),。

(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米,。月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取,。(按房屋建筑面積計(jì)算,，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。)其中,，電梯,、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：______________。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

(2)物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

①管理服務(wù)人員的工資,、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,。

②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用,。

③物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

④物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用,。

⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,。

⑥辦公費(fèi)用。

⑦物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。

⑧物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

⑨其它費(fèi)用：_____________________________,。

(3)(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整,，由雙方協(xié)商確定。

(4)(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取%作為乙方的酬金,。

(5)(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余,，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用,，乙方應(yīng)提前告知甲方,，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案,，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定,。

(6)(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的'收支情況進(jìn)行審計(jì)。聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān),，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定,、乙方選定)。

3,、共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大,、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。

4、停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

(1)露天車位,。

(2)車庫車位(租用)：_____________。其中,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫車位(已出售),。

5、乙方對業(yè)主房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取,，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示,。

第五章 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃。

2,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況,。

3,、按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的使用管理,。

4、(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算,。

5,、甲方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料,。

(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料,。

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件,。

(4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料。

(5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料,。

(6)物業(yè)管理所必須的其它資料,。

服務(wù)合同的概念篇十一

編號（_________）股改字第（_________）號

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：

甲方是依照《中華人民共和國公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司。

乙方是根據(jù)_________市政府【_________】_________號,、【_________】_________號,、【_________】_________號文件和_________市工商局【_________】_________號、【_________】_________號文件依法從事國有,、集體性企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易,、鑒證，其他有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證以及非上市股份有限公司股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。

第一條 釋義

除非特別說明或文意另有所指,，以下詞句和表述在本協(xié)議中應(yīng)按如下解釋：

1,、股份制改造：甲方作為有限公司由目前的有限責(zé)任公司狀態(tài)變更為股份有限責(zé)任公司形態(tài)，并在乙方登記托管的過程,；或者甲方作為發(fā)起人發(fā)起設(shè)立股份有限公司形態(tài),，并在乙方登記托管的過程。

2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證：為配合股份制改造,，乙方可根據(jù)甲方需要為甲方出具《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證（鑒證）書》（詳見附件1乙方《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證業(yè)務(wù)指南》）。

3,、股權(quán)登記托管：完成股份制改造后,，甲方為乙方辦理股份有限公司股權(quán)登記托管，以促進(jìn)乙方的股權(quán)交易和融資渠道順暢（詳見附件2乙方《股份有限公司股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)指南》）,。

4,、工商代理變更登記：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為辦理甲方股份制改造過程中的所有相關(guān)工商變更登記,。

第二條 股份制改造服務(wù)的目的

為充分利用非上市股份有限公司法定注冊資本門檻降低的外部形勢，進(jìn)一步完善公司內(nèi)部的法人治理結(jié)構(gòu),，內(nèi)外結(jié)合疏通公司融資的渠道。甲方委托乙方作為其本次股份制改造的服務(wù)機(jī)構(gòu)（代理權(quán)限見授權(quán)委托書）,。

第三條 股份制改造服務(wù)的期限

甲方自_________年_________月_________日起至股份有限責(zé)任公司設(shè)立并在乙方交易所登記托管之日止。

第四條 股份制改造服務(wù)的內(nèi)容

1,、本合同簽訂后，乙方參與甲方關(guān)于股份制改造的股東會,，根據(jù)甲方各股東的具體要求起草關(guān)于股份制改造的股東會決議并由甲方各股東簽字確認(rèn)。

2,、受甲方或者甲方股東的委托并根據(jù)股東簽字確認(rèn)的法律文書，乙方為甲方股東代為辦理如下股份制改造事宜：

（1）設(shè)計(jì)股份制改造方案交甲方各股東審議后確定（內(nèi)容可能包括公司的股權(quán)重組方案,、資產(chǎn)和財(cái)務(wù)重組方案,、內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)的調(diào)整方案等）；

（2）擬設(shè)股份有限公司的章程,、創(chuàng)立大會股東會決議的起草；

（3）代理股份制改造中可能涉及的股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證事宜,；

（4）聯(lián)合中介機(jī)構(gòu)提供股份制改造中的法律意見書、會計(jì)師事務(wù)所評估報(bào)告,、驗(yàn)資報(bào)告等法律文件；

（5）代理股份制改造中可能涉及的相關(guān)工商變更登記事宜,；

3、甲方完成股份制改造后,，乙方為新設(shè)的股份有限公司提供登記托管服務(wù)。

第五條 股份制改造期間雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)決定采取何種股份制改造方案,；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作并提出合理要求,；

（3）甲方必須保證所提交給乙方的股份制改造必須文件資料的真實(shí)性,、合法性和有效性，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,；

（4）在股份制改造期間，甲方認(rèn)認(rèn)同并遵守乙方參照主管機(jī)關(guān)或其它政府有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制訂和修訂的各項(xiàng)業(yè)務(wù)規(guī)則及其相關(guān)細(xì)則,；

（5）本合同簽訂后，甲方不得中途解除合同,，否則所交服務(wù)費(fèi)用乙方概不退還。

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用,，恪守職業(yè)道德,、嚴(yán)密審慎，盡職盡責(zé)地為甲方提供股份制改造服務(wù),；

（2）乙方不得泄露股份制改造期間所接觸的甲方商業(yè)機(jī)密,，并不得利用甲方商業(yè)機(jī)密為自己或他人謀取利益,；

（3）本合同簽訂后，乙方不得中途解除合同,，否則應(yīng)退還甲方所交服務(wù)費(fèi)用全部退還，但因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行除外,。

第六條 股份制改造的費(fèi)用及其支付方式

1、本合同書簽訂之日,，由甲方一次性支付股份制改造服務(wù)費(fèi)人民幣_________元給乙方；

2,、在完成新的股份有限公司工商變更登記之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年的'股權(quán)托管服務(wù)費(fèi)人民幣_________元,。以后每年度的股權(quán)托管服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在本合同每年度期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性足額支付,。

3,、甲方股份制改造并在乙方交易所登記托管后,，由乙方統(tǒng)一在指定的報(bào)紙上按照規(guī)定的格式發(fā)布股份制改造及登記托管信息的公告，甲方承擔(dān)公告費(fèi)用_________元,。

4、甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付股權(quán)托管服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù)，并按照未付金額日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取滯納金,。

5、本合同生效后,，如果乙方主管機(jī)構(gòu)或其它政府有關(guān)部門對以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，則以新頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第七條 合同終止情形

1,、甲方股份制改造事宜全部完成并在乙方交易所登記托管；

2,、甲乙雙方協(xié)議解除本合同。

第八條 合同爭議解決

本合同未盡事宜及在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法律程序解決,。

第九條 其他事宜

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定（授權(quán)）代表人：_________ 法定（授權(quán)）代表人：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

本合同簽訂時(shí)間：_________年___月___日

本合同簽訂地點(diǎn)：_________

服務(wù)合同的概念篇十二

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

服務(wù)單位：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方聘請乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方保安人員的工作要求

乙方在甲方的具體指導(dǎo)下,，并在甲,、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù)，完成本合同所約定的相關(guān)工作,。

二、聘用保安人員數(shù)量,，服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)

1,、甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經(jīng)乙方確認(rèn),。

2、服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3、乙方保安人員服務(wù)地點(diǎn)位于：_________,。

4、在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下,，甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整保安的分工,。

三,、保安服務(wù)費(fèi)用及付款方式

保安服務(wù)計(jì)費(fèi)為人民幣_________元/人/月，共計(jì)_________元,。該費(fèi)用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：保安員的工資,、個(gè)人保險(xiǎn)、生活補(bǔ)貼,、勞保用品費(fèi)用、著裝費(fèi)用等,。甲方無需向保安個(gè)人支付任何費(fèi)用。

保安服務(wù)費(fèi)付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費(fèi),。

額外保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：視情況不同,，凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù)，均視為額外保安服務(wù),，甲方應(yīng)按第三條第1款保安費(fèi)用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。

額外保安服務(wù)費(fèi)付款方式：待事態(tài)消除或緩解,，基本處于正常狀況_________日內(nèi),，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

四、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件,，且包括食宿。

2,、甲方有權(quán)對保安人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，檢查和具體指導(dǎo),。

3,、甲方有權(quán)對乙方派往甲方的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn),，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員,。

4、甲方應(yīng)提前至少兩小時(shí)提出額外的保安服務(wù)的要求,，并以本合同第三條第1款保安費(fèi)用的20%—25%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。

5,、凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何事故,，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6,、甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時(shí)間,。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執(zhí),，甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決,，否則,，乙方不承擔(dān)其項(xiàng)下的任何責(zé)任。

7,、甲方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),、政策及行業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定，凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過錯(cuò),，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)損失,，并實(shí)際賠償因該過錯(cuò)對乙方及其保安人員造成的損失,。

(二)乙方

1、乙方的保安人員有權(quán)對甲方指定區(qū)域的人員及其財(cái)物等提供安全服務(wù),。

2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量,，并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。

3,、乙方負(fù)責(zé)辦理保安人員的相關(guān)社會保險(xiǎn)。

4,、乙方負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，以達(dá)到乙方的要求,，相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓(xùn),。

5,、乙方的保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，但有權(quán)對甲方的不安全隱患提出改進(jìn)意見和措施,，甲方應(yīng)認(rèn)真研究改進(jìn),。

6、甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時(shí),，如遭受人身傷害等，應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險(xiǎn),，及時(shí)采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度;并根據(jù)具體情況及時(shí)報(bào)警,。

7、乙方保安人員在執(zhí)勤期間,，應(yīng)當(dāng)著裝整齊,、精力充沛,、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷,、并有一種專業(yè)、謙恭,、及時(shí)的'態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)對甲方進(jìn)行定期回訪,，認(rèn)真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進(jìn)行整改，將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進(jìn)行反饋,。定期回訪應(yīng)為每一季度進(jìn)行一次,，特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行,。

9,、在甲方認(rèn)為某個(gè)保安沒有適當(dāng)履行職責(zé)時(shí)(原因包括但不限于：不到場地報(bào)告，棄職,，不全面或不適當(dāng)?shù)谋尘罢{(diào)查等),，甲方將通知乙方,，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)經(jīng)歷的人來替換保安，但不得向甲方提出費(fèi)用要求,。

10、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員,，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更換。

五,、保密條款

乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù),。對于所有與甲方有關(guān)的資料和信息,，乙方均應(yīng)作為秘密信息對待。除非經(jīng)甲方事先書面許可,，或因政府部門及法律法令的強(qiáng)制性要求而披露，乙方應(yīng)當(dāng)保證保守該秘密信息,，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關(guān)的人員,。

六、合同的變更,、終止,、解除和續(xù)簽

1,、在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進(jìn)行變更,。

2、乙方因工作失職造成重大損失,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

3,、因不可抗力或其他客觀事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,，雙方可協(xié)商解除合同,。

4、一方續(xù)訂或終止合同,，該方應(yīng)于本合同期屆滿前三十天之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

七、違約責(zé)任

除不可抗力外,，如單方中止合同或違反本合同任一條款，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金額不超過一年保安服務(wù)費(fèi)的10%,，并視情節(jié),，承擔(dān)其他責(zé)任。

八,、爭議的解決

本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容,、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_________人民法院起訴,。

九,、其他

1、合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關(guān)工作細(xì)則,，須通知乙方并經(jīng)乙方確認(rèn),。

3、本合同一式貳份,，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同的概念篇十三

商鋪編號：委托方（甲方） ：

受委托方（乙方）：合同編號：

第一章 總 則

第一條 本合同當(dāng)事人

1.1委托方 （以下簡稱甲方）：名稱：商鋪編號：

1.2受委托方（以下簡稱乙方）：名稱：物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

1.3根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方為國美

第一城 號樓 層 號鋪位提供物業(yè)管理服務(wù),，訂立本合同。

第二條 物業(yè)管____區(qū)域基本情況

2.1物業(yè)名稱：國美

第一城,；

2.2物業(yè)類型：商業(yè)（住宅配套）；

2.3座落位臵：____市____區(qū)青年路西里2號院,；國美

第一商街 號樓 層 號鋪位

2.4甲方商鋪建筑面積：平方米其中：甲方商鋪內(nèi)建筑面積 平方米;甲方商鋪公攤建筑面積：平方米

第二章 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施,；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與竣工驗(yàn)收材料等,；

第四條 房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。

第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。

第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。

第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理,。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生,。

第九條 公共秩序維護(hù),。

第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場車輛行駛,、停放秩序。

第十一條 消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理,。

第十二條 自動扶梯、電梯,、供水、供電等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和日常維護(hù)管理,。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù),。

第十四條 其他委托服務(wù)事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商,。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參照原____市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字 20950 號）中的普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第十六條 乙方提供的服務(wù)范圍為鋪位以外的公共區(qū)域及共用設(shè)備設(shè)施的管理。

第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第十七條 物業(yè)服務(wù)及中央空調(diào)使用等費(fèi)用的收取

7.1甲方支付本合同任何費(fèi)用以人民幣支付,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方按年度繳納。

甲方應(yīng)在每年____月____日前向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)（按房屋建筑面積計(jì)算,，建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）

甲方應(yīng)交費(fèi)面積為 平方米,；水,、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由使用人直接向收費(fèi)單位繳納,。物業(yè)服務(wù)費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)用金額如下：

（ 1 ）管理服務(wù)人員的工資、和按規(guī)定提取的其他費(fèi)用等,；

（ 2 ）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用；

（ 3 ）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,；

（ 4 ）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；

（ 5 ）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,；

（ 6 ）辦公費(fèi)用；

（ 7 ）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,；

（ 8 ）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（ 9 ）物業(yè)管理企業(yè)的利潤,；

（ 10 ）法定稅費(fèi)；

（ 11 ）經(jīng)甲方同意的其它費(fèi)用,。

第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出,。 （此專項(xiàng)維修資金即為《____市商品房預(yù)售合同》

第二十三條中所指資金）

第十九條 乙方對甲方房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取,，乙方制定的對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示,。

第五章 雙方權(quán)利義務(wù)

第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)

20.1按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)繳付合同與合同補(bǔ)充協(xié)議中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

20.2監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況,。

20.3不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆,、腐蝕等危險(xiǎn)品或違禁物品,。

20.4裝修及改造

（1）甲方可對所使用的物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，但須提前七個(gè)工作日向乙方書面申請,，并提交書面裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案，在經(jīng)乙方同意,，辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行,。在施工過程中,，甲方需遵守物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定,，乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造等過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,。甲方應(yīng)對裝修、改造過程中可能給乙方或任何

第三方造成的任何損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

（2）在裝修、改造的.設(shè)計(jì)及施工過程中須遵守建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,；還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關(guān)部門需要審批的各種手續(xù),，乙方在保證商鋪結(jié)構(gòu)安全,、消防規(guī)范和各系統(tǒng)正常使用功能的情況下，盡量滿足甲方的正當(dāng)使用要求,。

（3）裝修或改造時(shí)，不得對物業(yè)的結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改建、增建或改動,，不得以任何方式破壞物業(yè)或整個(gè)商街的外觀及整體形象,。

（4）未經(jīng)乙方書面同意,，不得在物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域,、外立面或頂部展示或樹立任何文字,、標(biāo)記或廣告。

20.5甲方及甲方所屬員工在商街內(nèi)的一切經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動必須遵守中華人民共和國和____市的法律法規(guī)以及乙方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。不得使用或容許他人使用該商鋪?zhàn)魅魏芜`法、違規(guī)或不道德的用途,，包括不得在物業(yè)內(nèi)出售假冒偽劣貨品等行為。

20.6由于甲方的原因給房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等造成損害時(shí),，須賠償由此對乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的損失,。由于甲方的原因造成的火災(zāi),、爆炸、商街內(nèi)各種管道及設(shè)施以及其它任何地方的漏水,、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。

20.8裝修施工中其他管理事項(xiàng)按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊》管理規(guī)定的條款執(zhí)行,。

第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)

2.1根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；

2.2有權(quán)要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務(wù)行為,；

2.3向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

2.4對甲方及其所屬員工違反《業(yè)主臨時(shí)公約》和物業(yè)管理制度的行為,，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重,，采取勸阻,、制止、報(bào)警等措施,；

2.5乙方的工作人員因維修,、檢查,、安裝等需要，進(jìn)入甲方物業(yè)時(shí),，應(yīng)預(yù)先通知甲方。 如發(fā)生火災(zāi)或迅速蔓延危害

第三方的緊急情況時(shí),，乙方來不及預(yù)先通知甲方時(shí),，也可直接進(jìn)入甲方物業(yè)處理緊急情況,，但事后應(yīng)向甲方說明理由。上述情況發(fā)生時(shí),，甲方應(yīng)大力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。

2.6有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將物業(yè)的整體管理委托給

第三方；

2.7由于不可抗力的情況而影響商街內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),，乙方不承擔(dān)甲方因此而造成的損失,。

2.8維護(hù)停車場的車輛行駛停放秩序,，提示車主妥善保管自己的貴重物品，以及嚴(yán)格遵守交通安全法規(guī)及道路安全行駛規(guī)定,。

服務(wù)合同的概念篇十四

請方(甲方)：___大廈

地址：郵編：

服務(wù)單位(乙方)：__保安服務(wù)公司

地址：郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營,、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,，特聘請乙方保安員，在不違犯《__省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下,，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款,，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議。)

一,、甲方對乙方保安服務(wù)要求

1、乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供名保安員給甲方,，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé),。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2,、做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事,、治安案件現(xiàn)場。

3,、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。

二,、乙方對甲方要求

1、保安員進(jìn)駐后,，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,，及時(shí)報(bào)告和妥善處理,。

2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后,，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤,。

3,、乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險(xiǎn)，保安人員在執(zhí)勤中,，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院,、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費(fèi),、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠,，保安員因傷,、殘、亡的合理開支超出保險(xiǎn)理賠的部分,，由乙方負(fù)擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷,，致殘、犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān),。

4、乙方派駐保安人員,，實(shí)行雙重管理,，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系,，共同對保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活,，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方,，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理，保安員因事請假,，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效,。

5,、為有利于保安隊(duì)伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員,，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行,。

6、保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財(cái)產(chǎn)遺失,、損壞、被盜等現(xiàn)象,，由乙方公司負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)理賠,。

7、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù),，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動,，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的'活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如屬保安人員個(gè)人行為,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8,、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出,，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵(lì),。

9,、甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工,、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故,，財(cái)物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任,。

三,、共同協(xié)商事項(xiàng)

1,、保安服務(wù)時(shí)間：

從__年_月_日至__年_月_日共_月。

2,、費(fèi)用：保安服務(wù)費(fèi)每人每月人民幣_仟_佰_拾_元(￥____元)全月_人，服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元,。

3,、住宿：由乙方解決。

4,、加班費(fèi)：按勞動法規(guī)定,，保安員每天工作8小時(shí),，每周五天工作制,，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí),，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付,。

周一至五延長工作時(shí)間的，支付每小時(shí)工資150%,，每天工作時(shí)間不得超12小時(shí);

休息日(即周六、日)加班又不能安排補(bǔ)休的,，支付每天工資200%的工資報(bào)酬;法定休假日(如元旦,、五一等)加班,，支付每天工資300%工資報(bào)酬。

5,、付款時(shí)間及方式：

付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月_名保安服務(wù)費(fèi)____元到乙方銀行賬戶,，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清_名保安費(fèi)用，付款方式：①支票,。②現(xiàn)金。③匯款,。

開戶銀行：賬號：

四,、違約責(zé)任

1,、本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改,、變更合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力,。

2、某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因,，不能履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對方,，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，未經(jīng)提前一個(gè)月通知對方而單方終止時(shí)合同視作違約處理，由違約方支付3個(gè)月的保安總費(fèi)用給對方作違約金,。

五、本合同如有未盡事宜,，雙方可以另議,，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力,，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商無法解決時(shí)，可以向區(qū)人民法院提出訴訟,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方須在本合同期滿前一個(gè)月知照乙方是否續(xù)約,。

甲方：

代表：

時(shí)間：

公司

乙方：

代表：

時(shí)間：

保安公司

服務(wù)合同的概念篇十五

甲方： 身份證號碼：

乙方：

乙方為常熟市勞動局批準(zhǔn)的家政服務(wù)實(shí)體。現(xiàn)應(yīng)甲方申請,，乙方承諾為甲方提供清潔服務(wù),。為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，特訂立如下合同,，供雙方共同遵守,。

一,、雙方約定事項(xiàng)：

1.服務(wù)項(xiàng)目：

______________________________________________________________________________

2.服務(wù)地點(diǎn)：_________________________________

3.服務(wù)時(shí)間：從 年 月 日起至 年 月 日止。

______________________________________________________________________________

4.服務(wù)費(fèi)用：每平方米 元

______________________________________________________________________________

5.交費(fèi)方式： 予交 完工后交余下部分

______________________________________________________________________________

二,、乙方應(yīng)遵守事項(xiàng)

1.甲方認(rèn)為乙方派出的家政員不適用，并有充分的`理由,，乙方給予調(diào)換。

三,、甲方應(yīng)遵守事項(xiàng)：

1.甲方必須如實(shí)填寫《阿寶家政客戶服務(wù)申請登記表》，并如實(shí)的說明清潔面積,、項(xiàng)目。

2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項(xiàng)以外的工作,。如需增加,，應(yīng)得到乙方家政員負(fù)責(zé)人的同

意,，并適當(dāng)增加報(bào)酬。

本合同自雙方簽字,、甲方向乙方交納約定款項(xiàng)后生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表：

服務(wù)合同的概念篇十六

甲方：__區(qū)人民醫(yī)院(以下簡稱甲方)

乙方：__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)

第一條合同宗旨及原則

為加強(qiáng)和保證__區(qū)人民醫(yī)院安全防范,、保潔質(zhì)量及維護(hù)水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好,，在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保,、保潔、洗滌,、水電路日常維護(hù)工作委托乙方管理,，具體事宜協(xié)商如下：

第二條服務(wù)范圍

1,、保潔(人員隨科室投入使用而逐步增加，費(fèi)用和前面的相同)

a、門診大樓(9層)：大廳,、急診科,、輸液室,、辦公室、報(bào)告廳,、通道,、電梯;

b,、醫(yī)技綜合樓(5層)：檢驗(yàn)科、放射科,、功能科;

c、外科大樓：內(nèi)兒科,、婦產(chǎn)科、外一科,、外二科,、及icu,、手術(shù)室;

d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場,、走廊;公廁衛(wèi)生;

e、洗滌房：床單,、被套、醫(yī)務(wù)人員,、手術(shù)室服裝的洗滌。

(注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi),，若需清潔,，費(fèi)用另計(jì)),。

2、安保服務(wù)：整個(gè)醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用,。

3、水電服務(wù)：水電路的日常維護(hù)及電梯的日常管理(不含材料更換費(fèi))。第三條人員配置

1,、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房;

2,、水電技工：1人;

3、保潔(洗滌)人員：10人;

(注：人員隨工作量增加而增加,，具體事項(xiàng)雙方共同協(xié)商)

第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、按合同約定向乙方支付保安,、保潔,、水電服務(wù)費(fèi);

2、負(fù)責(zé)支付保潔人員工作服裝及水,、電、保潔消耗品的費(fèi)用;

3,、無償為乙方提供保安住房及保潔用水,、用電;

4、對乙方服務(wù)應(yīng)隨時(shí)監(jiān)察檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方改進(jìn)和完善，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5,、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方良好環(huán)境,，愛護(hù)院內(nèi)公共設(shè)施;

6,、為乙方提供辦公(或倉庫)用房1間,，在各科室、各服務(wù)點(diǎn),，提供必要的工具存放處;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé);合理調(diào)整手術(shù)室,、急診科、icu,、洗滌房保潔員的上下班時(shí)間;

8,、積極采納乙方的`合理化建議,，協(xié)助乙方妥善處理有關(guān)投訴，為乙方提出合理化管理服務(wù)建議和意見;

9,、負(fù)責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛;

10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安,、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作;

11,、對乙方配置服務(wù)人員不滿意的可提出更換意見;

12、法律,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

二,、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)水,、電、保潔消耗品的訂購,，其采購流程(雙方協(xié)商約定)按規(guī)定運(yùn)作;

3、對工作時(shí)間及人員安排可進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,，并保證承包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量,，接受甲方的監(jiān)察,、指導(dǎo);

4、保證按時(shí)發(fā)放人員工資;

5,、管理人員每天到現(xiàn)場管理,，業(yè)務(wù)上隨時(shí)與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通;

6、認(rèn)真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項(xiàng)目,，確保質(zhì)量及安全防范;

7、乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定,，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負(fù)責(zé);

8、乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場,，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)察指導(dǎo),，并按甲方安全管理要求、保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)工作;

9,、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負(fù)責(zé)日常保潔工作,、質(zhì)量檢查、緊急情況的處理;

10,、乙方教育工作人員愛護(hù)甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電;在工作期間拾到任何物品第一時(shí)間尋找失主或及時(shí)交甲方管理人員,，通過失物招領(lǐng)歸還失主;

11、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品;

12,、在工作過程中要加強(qiáng)安全管理,，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷,，由乙方負(fù)責(zé);

13、乙方合理向甲方申請配備保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備、工具,、材料、藥劑和日用品等;

14,、乙方在工作過程中要對甲方財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行妥善保管,、使用,，對故意損壞、遺失,，乙方負(fù)賠償責(zé)任。

第五條服務(wù)金額及付款方式

1,、本合同承包金額為：__元人民幣(大寫：__元整)。

2,、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式,，于次月5日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期提前)前向乙方支付上月的承包服務(wù)費(fèi)__元整，在合同最后一個(gè)月結(jié)清所有合同余款(__元),。

第六條合同期限

合同期限1年，自20xx年9月10日至20__年9月9日,。

第七條合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償;

2,、乙方嚴(yán)重失職造成甲方因保潔,、保安、水電工問題影響正常工作的,，經(jīng)期限整改達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以解除合同;3,、任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到對方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施,，對方可以解除合同,。

第八條違約責(zé)任

1,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對逾期未付的費(fèi)用每逾期一周,，按金額的3‰收取滯納金;

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

第九條其它

1、合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

附件：《__區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)人員配置及財(cái)務(wù)預(yù)算》

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

服務(wù)合同的概念篇十七

甲方(用戶)姓名：

乙方：

一,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

l,、甲方要求乙方提供居家養(yǎng)老服務(wù)，自 年 月 日開始,，每周工作 天,，每天工作 小時(shí),，自 點(diǎn)至 點(diǎn)。服務(wù)內(nèi)容為： ,。

2、合同簽訂時(shí),，明確付款方式：甲方需向乙方出示《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》編號 ，或甲方向乙方交納月服務(wù)費(fèi) 元,。

3,、甲方待服務(wù)員每次工作結(jié)束后應(yīng)在服務(wù)員工作手冊及《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》上簽字,，并於每月20日如實(shí)填寫《服務(wù)員考勤·反饋表》，同優(yōu)惠卡一并由服務(wù)員交回乙方,，作為工資發(fā)放的依據(jù)。

4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)員履行合同規(guī)定，要求服務(wù)員完成服務(wù)項(xiàng)目,。對服務(wù)員的工作情況可以通過電話或書面意見反饋給乙方。若不滿意乙方服務(wù)員的.工作,，必須提前通知乙方主管,，適時(shí)調(diào)整服務(wù)人員,。

5、甲方要尊重乙方服務(wù)員人格,，平等待人。甲方必須嚴(yán)格履行服務(wù)合同,，不得擅自改變服務(wù)時(shí)間或內(nèi)容,。

6、甲方有義務(wù)為乙方服務(wù)員提供安全保障,，保證乙方服務(wù)員人身安全。若發(fā)生意外傷殘事故,，屬甲方責(zé)任則由甲方負(fù)責(zé),，屬乙方服務(wù)員責(zé)任則由乙方服務(wù)員負(fù)責(zé),。

二、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、乙方在為甲方服務(wù)期間服務(wù)人員必須守時(shí)守信,、忠誠本分、積極主動,、履行職責(zé),，不遲到,、必須在協(xié)議約定范圍內(nèi)保質(zhì)保量完成工作。

2,、乙方對甲方使用《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》提供服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量。每次服務(wù)結(jié)束時(shí)乙方服務(wù)人員按要求簽字,，并于每月20日將簽字、考勤,、優(yōu)惠卡一并收回交付乙方總部,。

3,、乙方服務(wù)員不得擅自向甲方索要交通費(fèi)，不得接受甲方饋贈的物品,。

4、乙方服務(wù)人員因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或意外傷殘，責(zé)任由乙方服務(wù)員負(fù)責(zé),。

5,、乙方有權(quán)對服務(wù)員的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督,，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理服務(wù)中產(chǎn)生的糾紛。

本合同一式兩份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日