隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

二手商品交易協(xié)議 買二手的合同篇一

身份證號碼：______________________

乙方（買受方）：__________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區(qū)，_____號樓____單元_______戶_________平米

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)甲方以總價(jià)款_____________元整的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、本合同1條款由雙方所確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括以下費(fèi)用：

1,、該房屋的價(jià)款：

2、甲方對該房屋進(jìn)行裝修裝飾施工時(shí),，對該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價(jià)款：

3,、因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi)。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，雙方另有約定的,，按雙方約定執(zhí)行,。

1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用,。

2,、甲方逾期向乙方交付該房屋時(shí)，每逾期一日,，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔(dān)違約金,。

1、甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi),，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系幫助乙方辦好變更手續(xù)。如因甲方原因造成按揭斷供銀行,，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),。

2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款,，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過戶手續(xù),。

3、甲方逾期履行以下合同義務(wù)時(shí),，每逾期一日,，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。

1,、甲方逾期履行1條款的銀行變更手續(xù),；

2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)；

1,、本合同所述的房屋使用費(fèi)是指一方使用房屋時(shí)應(yīng)交納的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、取暖費(fèi),、電視費(fèi)等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。

2、甲乙雙方按如下約定分擔(dān)各方的房屋使用費(fèi)：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費(fèi)由甲方承擔(dān),；乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話,，應(yīng)當(dāng)書面通知對方,。

2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件,，不得對本合同進(jìn)行更改,；未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定,。

3,、雙方因本合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)有高密市人民法院仲裁解決,，勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi),、律師費(fèi),、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

4,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律,。

5、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用,。

6、本合同自雙方簽字之日起生效,。

7,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

二手商品交易協(xié)議 買二手的合同篇二

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為________平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____________公證處公證。

第九條本合同一式______份,。甲方產(chǎn)權(quán)人______份,，甲方委托代理人______份，乙方______份,，_________市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各______份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

____________________________________________________________________________________,。

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

電話：____________________________電話：_____________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品交易協(xié)議 買二手的合同篇三

甲方（出賣人）

身份證號：

乙方（買受人）

身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿、誠實(shí)守信的前提下,，經(jīng)過友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋 間,，建筑面積為 平方米,。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 房屋價(jià)格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣 元,，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清,。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi),。乙方將房價(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方,。乙方房款全部付清后,，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約,，乙方有權(quán)解除本合同,。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同,。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第七條 本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力,。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手商品交易協(xié)議 買二手的合同篇四

甲方（賣方）：

單位：

職務(wù)：

身份證號碼：

住址：

電話：

甲方（與上述甲方系夫妻關(guān)系）：

單位：

職務(wù)：

身份證號碼：

住址：

電話：（身份證、戶口本,、結(jié)婚證見附件1）

乙方（買方）：

單位：

職務(wù)：

身份證號碼：

住址：

電話：（身份證,、戶口本、單身證明見附件2）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買乙方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、基本情況

1,、商品房位于遼寧省錦州市，商品房建于____年___月___日,，土地使用權(quán)證號：________,，房屋所有權(quán)證號：________，屬________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為________層,，土地性質(zhì)：________，使用年限：________,，建筑面積：________平方米,，其中使用面積：________平方米，公攤：________平方米,，共________室________廳________衛(wèi),。（該房屋平面圖見本合同附件3）。

2,、商品房總金額為共________元人民幣,，大寫：________萬________千________百________拾________元整。

3,、自商品房交付之日起,，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方所有。

第二條,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方保證對該房屋擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán),，保證該房屋不存在其他共有,、不存在被查封、不存在抵押,、不存在抵債,、不存在出租等任何權(quán)利瑕疵；甲方承諾該房屋內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡,、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件,，從未發(fā)生過其他使社會(huì)一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利的事件,。

2,、甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂此合同后、房產(chǎn)過戶前,，結(jié)清該房屋物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi),、煤氣費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用,；甲方應(yīng)當(dāng)于房產(chǎn)過戶在乙方名下的日內(nèi)將以上費(fèi)用賬戶過戶在乙方名下,，乙方配合。

3,、甲方負(fù)擔(dān)本次交易發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括乙方應(yīng)付稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成第三條第1項(xiàng)款當(dāng)日,，去相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營業(yè)稅,、城建稅、契稅,、個(gè)人所得稅,、教育附加稅等，并去相關(guān)部門支付本次交易涉及的交易費(fèi),，測量費(fèi),、評估費(fèi)等。

4,、甲方負(fù)責(zé)過戶手續(xù),，乙方配合。甲方應(yīng)于第三條1項(xiàng)乙方交付款項(xiàng)當(dāng)日,，與乙方一起攜帶各自身份證,，戶口本、結(jié)婚證,，完稅證明,、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過戶部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

5,、甲方應(yīng)于乙方支付第三條第1項(xiàng)款項(xiàng)之日（即辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當(dāng)日）,，將該房屋全部鑰匙、,、此房屋附屬的《住宅質(zhì)量保證書》,，《住宅使用說明書》，契稅證,，完稅證明等一并交付給乙方,。

6、甲方保證此房屋沒有遷入戶口,，如遷入戶口需在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日前將戶口遷出,。

第三條,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款________元人民幣,。付至甲方銀行卡內(nèi),，甲方夫妻共同認(rèn)可此賬戶，甲方開具等額收據(jù)開戶銀行為：賬號為：________帳戶名為：________,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日后,，付房款________元人民幣至本條1項(xiàng)賬戶內(nèi),，甲方開具等額收據(jù)。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方結(jié)清第二條第2項(xiàng)費(fèi)用,，并將以上賬戶更為乙方名下后，付給甲方房款________元人民幣至甲方賬戶,，甲方開具等額收據(jù),。

4、鑒于乙方經(jīng)濟(jì)困難,，甲方同意在乙方居住該房屋________個(gè)月內(nèi),，付清房款尾款________元人民幣。

第四條,、違約責(zé)任

1,、甲方違反第二條第1項(xiàng)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同要求退房退款,，承擔(dān)違約金________元,，甲方賠償乙方裝修費(fèi)用和因此造成的一切損失。

2,、甲方違反第二條第2項(xiàng),，拖欠以上費(fèi)用的，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費(fèi)用通知之日起________日內(nèi)結(jié)清,，并承擔(dān)因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責(zé)任,。

3、甲方違反第二條第4項(xiàng),，沒有按時(shí)辦理過戶手續(xù),，或房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款,，并自違約之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房價(jià)0、1%的違約金,。

4,、甲方違反第二條第5項(xiàng),，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔(dān)從應(yīng)交付日起至實(shí)際交付鑰匙之日止,，每日________元的違約金,。

5、乙方違反第三條第1項(xiàng),，不按時(shí)支付房款的,，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日________元的違約金,。

6,、乙方違反第三條第2項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的,，應(yīng)承擔(dān)違約日起算,，每日________元的違約金。

7,、乙方違反第三條第3項(xiàng),，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算,，每日________元的違約金,。

8、乙方違反第三條第4項(xiàng),，不按時(shí)支付房款的,，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日________元的.違約金,。

第五條,、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，在該房屋所在地法院訴訟。

第六條,、擔(dān)保

甲方請________擔(dān)任保證人,，工作單位：________職務(wù)：________，承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。如果甲方違約,，乙方可以同時(shí)向甲方、甲方保證人追究責(zé)任,，保證人與甲方關(guān)系為：________ ,。

乙方請________擔(dān)任保證人，工作單位：________職務(wù)：________，承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。如果乙方違約,，甲方可以同時(shí)向乙方、乙方保證人追究責(zé)任,，保證人與乙方關(guān)系為：________,。

保證人信息見附件4。

第七條,、效力

本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分,。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可,，否則所作修改無效,。本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),，均具有同等效力,。

附件：1、甲方兩人身份證復(fù)印件,，結(jié)婚證復(fù)印件,，戶口本復(fù)印件，,；

2,、乙方身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件,，單身證明復(fù)印件,；

3、房產(chǎn)證及房屋平面圖復(fù)印件,；

4,、甲乙雙方保證人身份證明文件，財(cái)產(chǎn)證明文件,。

甲方：

乙方：

保證人：

保證人：

簽約時(shí)間：____年__月__日

簽約地點(diǎn)：

二手商品交易協(xié)議 買二手的合同篇五

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋：________座________落________幢號________室號________套（間）數(shù)____________建筑結(jié)構(gòu)____________總層數(shù)________建筑面積（平方方）用途____________________________,。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（____）、劃撥（____）,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫）_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：________________________________________,。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________________）仲裁委員會(huì)申請仲裁,。

七,、本合同一式________份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各________份,，房管部門________份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_________________________________________________________,。

甲方（簽名或蓋章）__________________乙方（簽名或蓋章）____________________

代理人（簽名或蓋章）________________代理人（簽名或蓋章）_________________

地址：________________________________地址：________________________________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品交易協(xié)議 買二手的合同篇六

甲方（出賣人）：______________________身份證件號碼：___________________________

乙方（買受人）：______________________身份證件號碼：___________________________

（注：甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂,，否則合同無效）

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____________________________，建筑面積為_______平方米,；套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米；

（注：面積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫,，贈(zèng)送面積在其他條款注明）

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為,；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

（注：四至房屋東南西北四個(gè)方向墻體的位置或坐落）

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_________元,，總金額人民幣__________元整,；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）______________元,，（小寫）______________元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

（注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不能超過總房價(jià)款________%,；如買方違約,，定金不予退還，如賣方違約,，雙倍返還定金）

第四條房屋價(jià)款乙方分________期付給甲方：

第一期：在______年______月______日,，付人民幣______萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元,。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條房屋交付

1,、甲,、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第________條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期________天按房價(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過________個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理,。

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份,，乙方留執(zhí)______份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)________份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_____________________

地址：__________________________地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_________________________

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