隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇一

地址：電話：

承租方：

地址：電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將市村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約1250平方米,，

深圳廠房租賃合同。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自年月日至年月日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為年月日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元,。

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣22022元和第一個(gè)月的租金11000元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方：代表簽字：

乙方：代表簽字：

合同簽定時(shí)間：年月日

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇二

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_______個(gè)月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金,。

在本出租合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________),。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。

供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________,。

本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《_消防條例》以及__________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守_的法律,、____________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔,。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6.乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同

在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__________個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過__________個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前__________個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及_______________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

本合同受_法律的管轄，并按_法律解釋,。

第二十條其它條款

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇三

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方,，雙方依據(jù)《_民法典》,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《_消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守_的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行,。

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

本合同受_法律的管轄,，并按_法律解釋。

第二十條 其它條款

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章)_________________ 授權(quán)代表(簽字)_______________

乙方(印章)_________________ 授權(quán)代表(簽字)_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇四

甲方：

乙方：

甲方因工作需要,根據(jù)乙方之要求，同意聘用乙方為律師助理,，特簽訂本合同,。

一、聘用時(shí)間為一年(自 年 月 日到 年 月 日止),，期滿如需續(xù)聘,，雙方須再訂立合同,。乙方在聘用期間提出辭聘，應(yīng)提前半個(gè)月提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,清結(jié)工資,，予以解聘，并根據(jù)乙方要求可以辦理有關(guān)轉(zhuǎn)所手續(xù),。

二,、聘用期間，實(shí)行固定工資制,?；竟べY為壹仟伍佰拾元整。

三,、聘用期間,，甲方為乙方設(shè)立社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn),、工傷保險(xiǎn),、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等,，按照社會(huì)保險(xiǎn)局規(guī)定執(zhí)行,。

四、乙方在執(zhí)行律師職務(wù)及平時(shí)工作生活中,，必須遵紀(jì)守法,，嚴(yán)格執(zhí)行司法部規(guī)定的《律師職業(yè)道德和執(zhí)行紀(jì)律規(guī)范》和甲方所指定的各規(guī)章制度。如違反上述規(guī)定造成嚴(yán)重后果或不聽教育的,，嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)和使甲方蒙受較大損失的,，嚴(yán)重影響安定團(tuán)結(jié)的，甲方有權(quán)中途予以解聘,，乙方不得提出異議,。

五、本合同壹式叁份,，雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方： 乙方：

年月日：

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于 的廠房和場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。其中房屋面積為 平方米，占地面積 平方米,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為 3年,，即從 20xx年 4 月1日起至 20xx 年3月31 日止,。

租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

租金

租金為每年 萬元

供電,，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1. 有實(shí)際負(fù)荷 kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。2. 由于廠房產(chǎn)權(quán)等問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)返還當(dāng)年租金。

乙方在簽訂合同前向甲方一次_付押金5000元,，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗(yàn)收房屋后退還押金,。

第四條

租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在 月 日前支付第二年租金，即每次交付一年租金,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的

租金,。

甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第六條 場(chǎng)所的維修，建設(shè),。

乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整歸還甲方,。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由甲方負(fù)責(zé),，包括轉(zhuǎn)租戶及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同。

第八條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第九條 適用法律

本合同受_法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十條其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。 甲方： 乙方：

地址： 地址：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇六

用人單位(甲方)：法定代表人：

受聘用人(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《_勞動(dòng)法》,、《_勞動(dòng)合同法》以及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商，就確立勞動(dòng)聘用關(guān)系事宜,，自愿簽訂本合同,，以資共同遵守本合同所列條款：

一、勞動(dòng)合同期限,、試用期

第一條本合同期限為年期限合同,。

本合同生效日期從年月日起至年月日止。其中前個(gè)月為試用期,，年月日起至年月日止,。

二、工作崗位,、工作內(nèi)容

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要在部門崗位(工作)從事職務(wù),，并兼任工作。

第三條乙方按照甲方確定的崗位職責(zé)要求,，認(rèn)真履行自己的職責(zé),，按時(shí)完成工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn),。簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同書范本第四條甲方根據(jù)工作需要以及乙方的工作表現(xiàn)和工作能力有權(quán)對(duì)乙方的工作崗位或職務(wù)進(jìn)行調(diào)整,，如工作需要也可安排乙方在甲方住所所在地以外的地方工作。乙方愿意服從甲方的工作安排與管理,。

第五條乙方不能勝任或不適應(yīng)本崗位(職務(wù))工作時(shí),，甲方有權(quán)決定對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位(職務(wù))。

三,、工作時(shí)間和休息,、休假

第六條甲方依法執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，乙方每日工作時(shí)間8小時(shí),，加延長(zhǎng)工作時(shí)間平均每周工作不超過44小時(shí),。

第七條甲方根據(jù)工作需要，安排乙方加班,、加點(diǎn)工作時(shí),，甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，安排乙方同等的休息時(shí)間或依法支付加班工資。

第八條乙方按國(guó)家及甲方規(guī)定享有帶薪年假,、配偶探親假,、婚喪假、產(chǎn)假,、哺乳假,、及法定節(jié)假日的休假權(quán)并實(shí)行周六、周日雙休制度,。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

第九條工資報(bào)酬按照甲方的工資制度及考核制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的月工資不低于西安市當(dāng)年的最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

第十條乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為元人民幣,，試用期工資標(biāo)準(zhǔn)為月工資的%。

第十一條甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況,、規(guī)章制度,、考核制度對(duì)乙方工作進(jìn)行定期考核，依據(jù)考核結(jié)果及乙方崗位,、職務(wù)的變化,，可對(duì)乙方的工資進(jìn)行調(diào)整。

第十二條甲方支付乙方的工資為稅前工資,，于次月日將工資金額劃入乙方的工資帳戶,，并以銀行代發(fā)形式支付給乙方，同時(shí)甲方按國(guó)家規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅,。

第十三條甲方根據(jù)乙方工作情況及規(guī)章制度,，對(duì)乙方加薪或減薪。

1,、加薪：乙方對(duì)甲方有特殊貢獻(xiàn)或職位晉升時(shí),，甲方給予增加工薪，亦可按年度適當(dāng)增加工資,。

2,、減薪：有下列情形之一的，視情節(jié)減少月工資或年工資金額：

⑴乙方未按本合同的約定完成工作任務(wù)或工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的;

⑵乙方因過錯(cuò)或過失,，造成工作失誤或甲方名譽(yù)損害的;

⑶乙方被調(diào)整降低工作崗位職責(zé)時(shí),，按降低后的崗位職責(zé)確定工資標(biāo)準(zhǔn);

⑷違反甲方規(guī)章制度或考勤管理制度有遲到、早退,、曠工事項(xiàng)及因私事請(qǐng)假的,。

五、保險(xiǎn),、福利待遇

第十四條甲方根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定,，為乙方繳納基本養(yǎng)老,、醫(yī)療、工傷,、生育等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,，甲方對(duì)乙方個(gè)人應(yīng)繳納的費(fèi)用部分負(fù)責(zé)代扣代繳。

第十五條乙方患病或非因工負(fù)傷時(shí),，憑甲方指定醫(yī)院的醫(yī)療證明按國(guó)家和甲方的有關(guān)規(guī)定享有醫(yī)療期,，病假工資待遇按國(guó)家和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條甲方按照本單位有關(guān)規(guī)定,，保證乙方享受其他合法的福利待遇,。

六、勞動(dòng)保護(hù),、工作條件和教育培訓(xùn)

第十七條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律,、法規(guī)，建立健全工作規(guī)范,、工作制度、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度以及崗位職責(zé)規(guī)章,，保障乙方在勞動(dòng)過程中的健康和生命安全,，為乙方提供符合國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作場(chǎng)所和勞動(dòng)工具。

第十八條甲方根據(jù)工作需要,，對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全等各項(xiàng)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),。

七,、勞動(dòng)紀(jì)律

第十九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，自覺維護(hù)甲方的合法權(quán)益,，服從甲方管理，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),。

第二十條乙方應(yīng)遵守甲方保密制度,，保守甲方商業(yè)和技術(shù)秘密，在本合同期內(nèi)或合同期滿兩年內(nèi)乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息,。

第二十一條在本合同在執(zhí)行期間,，乙方不得在其他任何用人單位兼職(含業(yè)余兼職)。

八,、勞動(dòng)合同的變更,、解除、終止,、續(xù)訂

第二十二條勞動(dòng)合同的變更

有下列情況之一的,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以變更本合同具體條款。

1,、合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律,、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化;

2,、甲方人員結(jié)構(gòu),、工作崗位需要調(diào)整或組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變化;

3、乙方的工作表現(xiàn),、知識(shí)技能,、身體狀況等不能滿足甲方的工作要求;

4、在本合同期內(nèi),，乙方參加由甲方出資的學(xué)習(xí),、培訓(xùn)，應(yīng)當(dāng)變更或延長(zhǎng)合同期限,。

第二十三條乙方解除勞動(dòng)合同的情形

合同期內(nèi),，有下列情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同,。

1,、在試用期內(nèi)乙方提前三日提出解除勞動(dòng)合同的;

2、乙方提前三十日以書面形式通知甲方解除勞動(dòng)合同的;

3,、甲方未按勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或必要工作條件的;

4,、甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

5、甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定,，損害乙方合法權(quán)益的;

6,、因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;

7、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的;

8,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

乙方在解除勞動(dòng)合同之前應(yīng)與甲方辦理離職交接手續(xù),。

第二十四條甲方解除勞動(dòng)合同的情形

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

(1),、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(2),、嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度的;

(3)、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊,、對(duì)甲方利益造成損害的;

(4)、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系或在外兼職的;

(5),、有貪污,、挪用,、侵占甲方財(cái)產(chǎn)尚不夠刑事處分的;

⑹、有吸毒,、賭博惡習(xí)的;

⑺,、因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的。

⑻,、被依法追究刑事責(zé)任或被勞動(dòng)教養(yǎng)的,。

2、乙方有下列情況之一的,，甲方在額外補(bǔ)償乙方一個(gè)月工資后,，可以解除勞動(dòng)合同：

⑴、乙方患重病或非因工負(fù)傷,，在經(jīng)治療后不能從事原工作,，或不能從事由甲方另行安排的工作的;

⑵、乙方在甲方組織的崗位考試,、考核中不合格或不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

⑶,、合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的;

⑷、甲方根據(jù)本合同第四條約定調(diào)整乙方崗位或職務(wù)時(shí),，乙方不服從甲方工作調(diào)動(dòng)和安排的;

⑸,、甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，需要裁員的,。

第二十五條甲方不得解除勞動(dòng)合同的情形：

1,、乙方患病或非因工負(fù)傷、在必要的醫(yī)療期內(nèi);

2,、女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

3,、在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

4,、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的,。

5,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二十六條解除,、終止勞動(dòng)合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方辦理工作交接手續(xù)，交回甲方的工具,、財(cái)產(chǎn)及各種文字和電腦資料,。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理離職證明及社保轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二十七條勞動(dòng)合同的終止和續(xù)訂

本合同期滿,，勞動(dòng)關(guān)系自然終止,，如需續(xù)訂，甲方應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意續(xù)簽的,，甲方于勞動(dòng)合同期滿時(shí)與乙方辦理合同續(xù)訂手續(xù)。

九,、違約責(zé)任

第二十八條甲乙任何一方違反勞動(dòng)合同約定的條款,，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

第二十九條乙方接受甲方出資培訓(xùn)的,，如發(fā)生乙方違約情況，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定和培訓(xùn)協(xié)議,，承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

第三十條乙方離職未按要求辦理工作交接手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

第三十一條乙方離職甲方未按規(guī)定為乙方出具離職證明,，或不為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)視為違約,。但因乙方原因致使甲方不能辦理或送達(dá)上述手續(xù)的除外,。

十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十二條甲乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院提起訴訟,。

十一、其他約定

第三十三條本合同簽訂時(shí)甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及之后修訂和新增的規(guī)章制度,，作為本合同附件,。

第三十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。

甲方乙方：

法定代表人：

年月日

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇七

出租方（甲方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

承租方（乙方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

根據(jù)_有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，供雙方共同遵守。

第1條物業(yè)名稱,、地址及面積說明

甲方同意將位于廠房物業(yè)棟至層（以下簡(jiǎn)稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業(yè)辦公）用途使用,，建筑面積平方米。

第2條租期及計(jì)算方法

1,、租賃物的租賃期限：個(gè)月,，由______年___月___日起至______年___月___日止。

2,、租賃物的租賃期計(jì)算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》,，發(fā)出通知書后5個(gè)工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當(dāng)天開始計(jì)算。

3,、租賃物正式交付使用后開始計(jì)算租金,，首30日為裝修免租期。

第三條本合同結(jié)算貨幣為：人民幣

第四條租金,、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

1,、租賃物首年月租金元/m

2合計(jì)租金：小寫元，大寫：,。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第5日前繳付當(dāng)月租金給甲方。逾期視為拖欠,，甲方可按照本合同第十條第1點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行,。

2、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)每平方米元/月

合計(jì)：小寫：元,，大寫：,。

場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，由乙方在每月的第5日前繳付當(dāng)月的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)給甲方,。逾期視為拖欠,，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

3、從第___年開始,，每年租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)遞增___%。

4、水費(fèi)、電費(fèi)及電梯維護(hù)費(fèi)按月結(jié)算（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件《廠房租賃費(fèi)用計(jì)算表》）,，由乙方在每月5日前到甲方繳付,。逾期視為拖欠,，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行,。

5,、為保證雙方在租賃期內(nèi)的利益,，在簽訂合同當(dāng)天乙方向甲方交納相當(dāng)于合約期滿前的3個(gè)月租金作為履約保證金,、3個(gè)月場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),、第一個(gè)月預(yù)繳租金及其它費(fèi)用，合計(jì)_________元，此履約保證金不可作償租金和場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),。租賃期滿或解除合同之日,，乙方繳清一切租金和費(fèi)用后十個(gè)工作天內(nèi),，甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還，履約保證金不計(jì)利息,。

6、租金,、場(chǎng)地服務(wù)及其它費(fèi)用未包含乙方應(yīng)繳交的各項(xiàng)稅金。

第五條水費(fèi)、電費(fèi),、電信費(fèi)的繳交辦法

1,、水,、電費(fèi)：乙方依實(shí)際使用量,，按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費(fèi)和電費(fèi)。

2、水,、電費(fèi)價(jià)格調(diào)整：如政府物價(jià)部門對(duì)水、電費(fèi)價(jià)格作出調(diào)整,，則甲方有權(quán)根據(jù)價(jià)格調(diào)整比例于執(zhí)行當(dāng)月對(duì)水,、電費(fèi)價(jià)格作出相應(yīng)調(diào)整,。

3,、電信費(fèi)：乙方電信費(fèi)，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費(fèi)清單由乙方向電信局直接繳交,。

第六條付款

乙方應(yīng)于公歷每月5日前將租金和場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用存入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，或每月5日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財(cái)務(wù)部,。

第七條進(jìn)出租賃物

甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個(gè)月內(nèi)，預(yù)早一天（24小時(shí)）預(yù)先通知后,，可帶領(lǐng)新客戶進(jìn)入乙方承租的租賃物內(nèi)，乙方應(yīng)給予有關(guān)的方便及協(xié)助,。

第八條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物（建筑物）的保險(xiǎn)，其它一切均由乙方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)（租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具,、財(cái)物,、人員保險(xiǎn)等）,。為此甲乙雙方各自負(fù)購買保險(xiǎn)及受保險(xiǎn)的權(quán)利和責(zé)任,。如因甲乙其中一方未購買上述保險(xiǎn),，未購買保險(xiǎn)一方不得向另一方追償。乙方應(yīng)提供上述保險(xiǎn)證明給甲方,，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失,，乙方負(fù)連帶責(zé)任,。

第九條甲方的責(zé)任

在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用,。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日,，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)租賃物定期安全檢查,，承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用,；如因租賃物維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽定回遷協(xié)議,；租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的結(jié)構(gòu)，包括外墻公共地方及公共設(shè)施等,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

第十條乙方的責(zé)任

租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金,。逾期超過15日，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物,，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回,。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利,。

2、依時(shí)交納場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金,。逾期超過15日,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)停止向該物業(yè)供應(yīng)有關(guān)服務(wù)（包括水,、電,、電話線和單位內(nèi)其他設(shè)施）,，有權(quán)解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,，不予退回,。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

3,、嚴(yán)格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方的書面同意,。乙方擅自改變租賃物的用途,，視為乙方違約，甲方可解除合同,，收回租賃物,，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回,，甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利,。

4、乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修,、保養(yǎng)、綜合治理及安全,、保衛(wèi),、防火、綠化管理,、清潔等工作,，同時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)防各項(xiàng)事故發(fā)生,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任,。

5、因使用需要對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

6,、乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

7,、保持租賃物內(nèi)部完好,，包括但不限于地面鋪設(shè)、內(nèi)部粉飾或墻壁,、地面,、天花板的其他表面材料，以及各種不動(dòng)產(chǎn)附屬物,，如門窗,、電器線路、消防設(shè)備,、供水及電器設(shè)施等的完好,，如屬于乙方或其客人造成對(duì)該項(xiàng)物業(yè)或公共地段的損害，甲方修復(fù)時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、愛護(hù)和正常使用租賃物及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，做好客貨梯的日常維護(hù)，不準(zhǔn)超載或違章操作,。因乙方的過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；使用租賃物不當(dāng)或者人為造成損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設(shè)施的正常保養(yǎng)維修,。

9、乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器,、彈藥,、硝石、火藥,、火油或其他易燃易爆危險(xiǎn)物品,，也不得允許其他人存放上述物品。

10,、乙方必須按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議,。

11,、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

12,、乙方容許甲方給予合理之預(yù)先通知，在合理時(shí)間檢查或修繕,，以保持租賃物良好狀況,，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電的正常供應(yīng)中斷時(shí),，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任,，同時(shí)，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)亦不因此受到影響,。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對(duì)乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾,。

13、注意防火安全,，租賃期內(nèi),，乙方須簽訂《安全防火責(zé)任書》，自行配置相應(yīng)的滅火器材,，嚴(yán)禁亂拉亂接電源線,；不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹,，焚燒廢紙,，燃點(diǎn)蠟燭；不得在租賃物內(nèi)留宿,、煮食等，如造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重將依法追究乙方法律責(zé)任。

14,、在未征得甲方同意前,，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。

15,、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同,，乙方已交付的租金,、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回,，并保留向乙方追討由于其毀約而導(dǎo)致甲方一切之經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,，包括租約余期之租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及合理的訴訟費(fèi)等費(fèi)用,。

16,、租賃期內(nèi)，乙方須遵守《文明公約》,，自覺維護(hù)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù),、衛(wèi)生清潔、道路通暢的義務(wù),，不得亂張貼,，不得占道經(jīng)營(yíng)，車輛不得亂停亂放,，雜物不得放置____上,，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者,，甲方有權(quán)做出處罰,，并即時(shí)清理，所造成的損失和清理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

17,、租賃期屆滿前15天內(nèi)，乙方須恢復(fù)甲方原交付乙方使用時(shí)的租賃物狀況,，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復(fù)原狀,，雙方對(duì)所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算確認(rèn)后，由乙方一次性付清該項(xiàng)費(fèi)用,，雙方解除合約,。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸（乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走）。原有設(shè)施設(shè)備應(yīng)驗(yàn)收完好,，乙方如有損壞需負(fù)維修及賠償責(zé)任,。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。

第十一條違約責(zé)任：

1、甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由違約方承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用租金外,，并有權(quán)對(duì)乙方按原租金總額的5倍罰款。

3,、租賃期內(nèi)任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對(duì)方支付違約金,。

4,、租賃期內(nèi)，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定,，視甲方違約,。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定，甲方有權(quán)提出解除合同收回租賃物使用權(quán),，責(zé)成乙方搬出該物業(yè),，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施（含水電器材）無償歸甲方所有,。

5,、違約金、賠償金,、罰款應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天，按應(yīng)付金額的5‰支付滯納金,。

第十二條其它約定

租賃期內(nèi),，甲方只向乙方出租廠房物業(yè)，并不參予乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。因此甲,、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律、訴訟責(zé)任與對(duì)方無關(guān),。

第十三條免責(zé)條款

1,、租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，租賃合同自然終止,。雙方均無過錯(cuò)的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí),，合同自然解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、租賃期內(nèi)征地拆遷的,，應(yīng)按照《____市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理,，雙方共同遵守,。

第十四條續(xù)約

1、合同期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

2、乙方須在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約請(qǐng)求,，甲方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約條件,。否則，本合同在期滿時(shí)即終止,。

第十五條本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向____區(qū)人民法院起訴,。

第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，但內(nèi)容不得違反國(guó)家,、省、市有關(guān)法律和法規(guī),。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,，本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份為證。

出租方（甲方）：

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

簽訂日期：年月日

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇八

出租方：__________?承租方：__________

出租方與承租方為租賃________________生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的__________號(hào)車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期_______年,即從________年_______月______日起至________年_______月______日止,。

三、租金為每年人民幣_(tái)___________元,五______年合計(jì)______________元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負(fù)責(zé)水,、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān),。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩______年限的租金按每______年貳萬______元計(jì)算返還50%給承租方,。

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5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無關(guān),。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。

五,、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。?上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對(duì)方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份,。

出租方：_______________

見證人簽字：________?(簽字蓋章)

承租方：_______________

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇九

出租方(甲方)：___________________身份證號(hào)碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號(hào)碼：____________________________

廠房地址：______________________________________________________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前____天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月___日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元(￥______________________元)。

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第____個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前____個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前____個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決

十五,、本合同____式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇十

出租人(下稱甲方)：_________________

承租人(下稱乙方)：_________________

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶名：_________________)開戶行：_________________,。

如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

深圳勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)版 下載 深圳勞動(dòng)合同書篇十一

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在____________________________，租賃建筑面積為__________平方米,。

廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自_________年______月____日起,，至_________年______月____日止。

租賃期______年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)___________元。

2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。

承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。

后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

電價(jià)由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣_(tái)_______元/度,。

水費(fèi)是______元/立方米,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收______%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日