在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

香港租房合同 香港租約合同篇一

承租方(乙方)：

在雙方平等互利,，誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利的基礎(chǔ)上,，根據(jù)雙方簽定的原合同為基礎(chǔ),，協(xié)商一致達(dá)成以下內(nèi)容：一﹑甲方同意乙方提出的將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

二﹑房租轉(zhuǎn)租期限為：原合同簽定的時(shí)間范圍內(nèi),。

三﹑租金及支付方式與原合同一致,。

甲方直接向乙方收款，發(fā)票抬頭為乙方單位,。

四﹑乙方招租的項(xiàng)目,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

禁止用于各種色情,，賭博等違法犯罪場(chǎng)所,。

五﹑乙方招租所簽定的原合同應(yīng)交付壹份給甲方備份。

六﹑甲﹑乙雙方簽定的原合同權(quán)利及義務(wù)不變,。

本協(xié)議一式肆份,，雙方各持貳份。

每份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

香港租房合同 香港租約合同篇二

甲方(出租方)

身份證 乙方(承租方)

身份證

第一條：《根據(jù)^v^租房民法典》,、《^v^____市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。

第二條：乙方租用甲方坐落在____縣房租一套,，租用期間為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條：甲方提供乙方六樓套房一套,。

第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí),，乙方已向甲方交付租房保證萬(wàn)元，承租期滿后,，甲方應(yīng)____月內(nèi)將保證金退還乙方,，否則乙方繼續(xù)對(duì)房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi),，除房屋保證金外,，房租費(fèi)用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外,，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約,。甲方如有違約，違約金為每年萬(wàn)元,，乙方如有違約,，違約金為每年元。

第五條：房屋租用期間,，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)(包括水電費(fèi)等)均由乙方承擔(dān),。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第七條：甲方出租給乙方全家使用,，在合同期間轉(zhuǎn)租給

第三人，應(yīng)先征得甲方的同意,。

第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份,，即日生效。

甲方簽名：乙方簽名：

____日期：

香港租房合同 香港租約合同篇三

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于_____________街_______招待所，以________門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_____________平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：_________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號(hào)：____________________證件號(hào)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

香港租房合同 香港租約合同篇四

甲方:

乙方:

乙方在充分理解,、認(rèn)可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》,、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對(duì)xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在xx一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、乙方向甲方租賃xx一期地下室號(hào)車位,租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購(gòu)買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方,。

二、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金),車位管理費(fèi)為人民幣元(大寫佰元),押金為人民幣元(大寫佰元),。乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車位租金,、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還),以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。如乙方不按時(shí)交納車位租金,、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用,。

三、該車位由湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱^v^物業(yè)公司^v^)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,服從停車場(chǎng)管理人員管理,車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行,。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同,。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

四,、本車場(chǎng)限高米,。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途,。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號(hào),、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案,。

五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔,、出入交通管理,、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料,、維護(hù)人員費(fèi)用等,。不包含車輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失,、損失概不負(fù)責(zé),。

六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動(dòng)終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知,。

七,、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時(shí)通知乙方。

八,、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟,。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效。

車輛車型:

車牌號(hào)碼:

車身顏色:

甲方:

乙方:

代表:

身份證號(hào)碼:

地址:

電話:

電話:

住宅房號(hào):

簽訂日期:20xx年xx月xx日

香港租房合同 香港租約合同篇五

出租方(甲方)： 聯(lián)系方式：;

承租方(乙方); 聯(lián)系方式：,。(附身份證復(fù)印件) .

第一條 合同目的

甲,、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達(dá)成本合同,。

第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的用途

甲方將位于市 路 號(hào) 的房屋出租給乙方居家生活 使用(租賃用途),。

第三條 合同期限

租賃期限自 年 月 日至 年月日。

第四條 租房款計(jì)算方式及支付方式

1,、本房屋租金為每月人民幣 元(元整),。

2、本合同按(分期,、一次性)交付租房款為定,。分期交付的，按季計(jì)算,。凡分期交付租房款的,，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。

3,、租房款以 交付,。

4,、乙方應(yīng)支付押金 元。押金待本合同到期時(shí)房屋,、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回,。

第五條 權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)

1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí),、足額向甲方支付租房款項(xiàng),，凡乙方遲延交付房款超過 天，甲方有權(quán)單方解除合同,，并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金,。

2、甲方每有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查,，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中,，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng)，否則甲方不得借故單方解除合同,。

3,、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具,、電器,，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器,。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng),。

4,、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),，所增置物所有權(quán)歸屬乙方,，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。

5,、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用,。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán),。

6,、租賃期間,，乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉(zhuǎn)租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為,、不道德行為,，也不得對(duì)近鄰造成傷害、妨礙或干擾,。

7,、乙方不得損壞房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變,，屋內(nèi)家具,、家電不得損壞。若違反本條,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任,。

8、乙方必須正確用電,，用水,，時(shí)刻注意防火，防盜,，防事故,，保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定,。

9,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

10、凡乙方違反本合同條款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同(合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn),，通知方式包括并不限于電話、短信,、書信等);并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用)。

第六條 合同終結(jié)

1,、 合同期限屆滿;

2,、 雙方協(xié)商均合意解除;

3、 乙方違反本合同款項(xiàng)的約定，甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同;

4,、 若甲方因自己的原因單方解除合同,，需提前兩個(gè)月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時(shí)對(duì)乙方支付 元的違約金,。

第七條 其他

1,、 未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同，補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力,。

2,、 本合同附《家具、設(shè)施清單》(附件1)一份,，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以清單為主,。

3、 本合同簽訂之日煤氣表計(jì)數(shù);水表計(jì)數(shù) ;電表計(jì)數(shù) ,。

4,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字或捺印之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

香港租房合同 香港租約合同篇六

出租方（甲方）：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

承租方（乙方）：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、電話費(fèi)、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元（大寫）。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

香港租房合同 香港租約合同篇七

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人

地址：

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

第一、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋,，建筑面積為： 平 米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。

第二,、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途,。

第三,、租賃期限：

3. 本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止,。免租裝修期為____個(gè)月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四,、租金

4. 該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起,，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,，直至合同租賃期限結(jié)束,。

乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

第五,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

5. 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元,，合計(jì)每月 ___元,。

水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

第六、履約保證金

6. 在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

第七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

7. 乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí),，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償,。

乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí),，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工,。

乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意,，方可存放)。

乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng),、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

第八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

8. 甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

按本合同之第五條,、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③甲方恢復(fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

第九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

9. 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。

如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，

乙方應(yīng)積極配合。

按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

. 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

香港租房合同 香港租約合同篇八

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人

地址：

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限：

本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止,。免租裝修期為____個(gè)月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、租金

該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元/平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起,，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束,。

乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元,，合計(jì)每月 ___元,。

水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六、履約保證金

在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。

七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時(shí),，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí),，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工,。

乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意，方可存放),。

乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

按本合同之第五條,、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③甲方恢復(fù)原狀,，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，

乙方應(yīng)積極配合,。

按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

香港租房合同 香港租約合同篇九

寫字樓租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,。甲方將出租給乙方作寫字樓使用,，簽訂以下合同條款：

一、雙方商定租金為：每月元大寫元,，乙方必須先交兩個(gè)月的押金元大寫 5日前交清當(dāng)月房租,。如不按時(shí)交納，則甲方收取乙方滯納金房租的5%每一天,，如十天沒有交房租,，甲方有權(quán)終止合同，收回寫字樓,，不退押金,，并將房屋內(nèi)東西清理出去，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

二,、乙方租賃期從年月日至年月日止，合同期為年,。如合同期沒到期,，甲乙雙方不得借故解除合同，否則視為違約,，若乙方違約,，必須交清水電費(fèi)才可以搬走，甲方?jīng)]收乙方押金作為違約金,。若甲方違約,，雙倍賠償合同約定押金給乙方。(若是國(guó)家或政府征收,，拆遷除外,，只退押金,，不賠償)。

三,、乙方在租賃期內(nèi),，需自行辦理好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如無證營(yíng)被有關(guān)部門查核后果由乙方全部負(fù)責(zé),。乙方使用寫字樓所需要的各種費(fèi)用,，如水、電費(fèi)等由乙方按時(shí)交納,，政府所需一切費(fèi)用(衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、稅費(fèi),、工商管理費(fèi),、房屋租賃管理費(fèi)、電梯費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)),。

四,、乙方須要辦理租賃合同，相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，甲方需協(xié)助提供相關(guān)資料,。

五、在租住期內(nèi),，乙方應(yīng)聽從甲方及相關(guān)部門的管理,。不準(zhǔn)在寫字樓內(nèi)進(jìn)行“賭、毒,、黃,、傳銷”等違法活動(dòng);不準(zhǔn)在寫字樓內(nèi)存放“易燃、易爆,、有毒”物品和開辦小作坊或小工廠,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須退房,，視為乙方違約，押金不退作為賠償,。

六,、在租賃期間，乙方不能損壞房?jī)?nèi)原有建筑和設(shè)備設(shè)施(包括線路,、開關(guān),、插座、燈頭,、燈泡,、水管,、水龍頭、潔具,、臺(tái)盆,、門窗、鎖等);若有維修更換,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),，不準(zhǔn)在墻上亂畫亂釘，退房時(shí)經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收如有損壞一切由乙方維修好交給甲方,。

七,、在租賃期間，乙方不要再樓內(nèi)和室內(nèi)大聲喧嘩,、吵鬧,，妨礙他人休息和生活。不準(zhǔn)往窗外丟煙頭,、吐痰,，乙方應(yīng)做好防火防盜安全防范措施，貴重物品及現(xiàn)金應(yīng)自行妥善保管,，如造成損失,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八,、在租賃期間,，乙方要搞好室內(nèi)衛(wèi)生，保持電梯和樓梯通道的清潔衛(wèi)生,，不準(zhǔn)亂丟果皮,、紙屑、煙頭等雜物,，不準(zhǔn)向窗外吐痰,、拋物、倒水,，否則造成后果自負(fù)并罰款50至100元,，生活垃圾要用垃圾袋裝好帶出樓外放到垃圾堆放處，不準(zhǔn)放在樓層通道內(nèi)或他人門邊,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)將垃圾及時(shí)處理并一次罰款50至100元,。

九、合同到期,，乙方如需續(xù)租提前一個(gè)半月通知甲方續(xù)簽合同,，房租按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算;乙方退房必須提前一個(gè)半月告知甲方，如乙方臨時(shí)退房則押金不退,，并交清水,、電費(fèi)才可以把東西搬走,，在同等條件下乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

水底：每月保底：

電底：電梯費(fèi)：

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

香港租房合同 香港租約合同篇十

甲方：簡(jiǎn)稱（甲方）

乙方：簡(jiǎn)稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

一,、場(chǎng)地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購(gòu)物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期________年,，自________年____月____日至________年____月____日

4,、場(chǎng)地租金每年元，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià),，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí),，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付20元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

香港租房合同 香港租約合同篇十一

甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________

乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________

根據(jù)《^v^合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋位（ ）__________室,，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失,；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

香港租房合同 香港租約合同篇十二

甲方（出租人）：

乙方（承租人）： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，等制定本合同,。

一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場(chǎng)b座 的套房 110 平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場(chǎng)所,。

二,、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元（不計(jì)息） 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí),，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金,。從計(jì)租之日起，物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

四,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計(jì)租之日為 年 月 日開始,。租金每季度為 元（人民幣大寫： ）,。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金,。

五,、租賃期滿時(shí)，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，續(xù)租第 年起租金按不高于3%-- 5 %遞增。

六,、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),，本套房完好無損。合同期間,，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好,，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付,。租賃期滿不續(xù)租時(shí)也必須完整無損交付給甲方,。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時(shí)及時(shí)搬出家具,、用品等,，如未及時(shí)退出，則由甲方處理。

七,、租賃期間,，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里生活,、辦公，不得在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會(huì)公德活動(dòng),。

八,、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方式交由他人使用,。

九、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的,，甲方有權(quán)沒收其押金,；甲方未提前壹個(gè)月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金,。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方可提前收回房屋,，扣收押金。

③租賃期間,，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約償金,。

十,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。從簽訂之日起生效。

十一,、補(bǔ)充條款：乙方裝修：

1,、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

2,、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工,。

3,、乙方不續(xù)租退出時(shí)不破壞裝飾裝修,，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。

4,、第一次裝修期間不收租金,。

十二、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

甲 方（簽訂）： 乙 方（簽字）：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

年 月 日 年 月 日

香港租房合同 香港租約合同篇十三

甲方：_________

乙方：_________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款，以便共同遵守,。

第一條 租用工作用房地址,、用途、面積,。

1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房,。

2.用途：_________。

3.使用面積(按建筑面積計(jì),，下同)_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè),，檢漏開關(guān)_________個(gè),，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái),，(號(hào)碼：_________),，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè),，淋浴器_________個(gè),，光管_________支，插座_________個(gè),。

第二條 租用期限

乙方租用期為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)________(小寫：_________元),，在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬),、供水,、供電、電梯、保安,，公共設(shè)施的管理,、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_________(小寫：_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi),、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

第四條 甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目,，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱tel),，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán),。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息),。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變,。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改,，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任,。

第五條 乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房,，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途。

香港租房合同 香港租約合同篇十四

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米,，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

四、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十二,、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

香港租房合同 香港租約合同篇十五

甲方（出租人）：

乙方（承租人）： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特制定本合同,。

一、甲方同意將自有的坐落于（ ）的套房1—6層計(jì) 平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場(chǎng)所及員工住宿,。

二,、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必須在開始計(jì)租之日起按年度一次性向甲方交納租金,。從計(jì)租之日起,，水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電視收視費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi),、等均由乙方自行承擔(dān),，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

三,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計(jì)租之日為 年 月 日開始,。租金前三年為每年元,，后兩年按10%遞增。年租金為 元（人民幣大寫： ）,。乙方應(yīng)當(dāng)在每年度租期屆滿前10個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一年度租金,。

四,、租賃期滿時(shí)，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

五、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),，本套房完好無損,。合同期間，乙方按裝修要求自行出資進(jìn)行裝修,，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu),。退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等,，如未及時(shí)退出,，則由甲方處理。

六,、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。

②乙方須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方可提前收回房屋。

③租賃期間,，甲方不得擅自解除合同,，如甲方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知乙方,，向乙方作出違約補(bǔ)償,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,。

八,、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

九、補(bǔ)充條款： 。

甲 方（簽訂）： 乙 方（簽字）：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

香港租房合同 香港租約合同篇十六

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同,，以供遵守,。

一、甲方同意將自有的坐落于中州路數(shù)碼大廈a座的套房平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所,。

二,、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計(jì)息),，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還,。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納,。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

四,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日,，合同計(jì)租之日為___年___月___日開始。租金每季度為元(大寫：),。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方,，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù),。

五,、合同期間，乙方保證愛惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,，不任意破壞,，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

六,、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具,、用品等，如未及時(shí)退出,，則由甲方任意處理,，乙方無異議。

七,、租賃期間,、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。

八,、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方法交由他人使用,。

九、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的,，甲方有權(quán)沒收其押金全部了,，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金,。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金,，則與甲方商議同意方可;

③租賃期間,，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,。

十一,、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲方(簽訂)：

乙方(簽字)：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：