在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

公積金貸款合同簽訂后多久放款篇一

貸款發(fā)放銀行：____________________

借款人編號(hào)：____________________

中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心

北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心

合同編號(hào)：

第一條本合同有關(guān)當(dāng)事人及貸款基本信息

借款人,、抵押人：

身份證明編號(hào)：

住所：

郵編：

手機(jī)：

電話：

貸款人(抵押權(quán)人)：

有權(quán)簽字人：

地址：

郵編：

電話：

表一：住房公積金貸款明細(xì)表

貸款資金按照本合同的約定,，劃付到以下賬戶(hù)：戶(hù)名：____________,，開(kāi)戶(hù)行：________,，賬號(hào)：________，即為借款人收取了貸款,。

表二：住房公積金貸款購(gòu)置及抵押房屋概況

此處簽章為簽約各方對(duì)本合同第一頁(yè)和第二頁(yè)內(nèi)容的認(rèn)可和確認(rèn),。

借款人、抵押人貸款人(抵押權(quán)人)

(夫妻雙方簽字)(公章)

有權(quán)簽字人(簽字)

第二條總則

根據(jù)《北京住房公積金貸款辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)管中心)委托向借款人提供貸款,。為明確各方責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同以茲共同遵守,。

第三條貸款金額、期限,、利率

一,、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本貸款),，用于借款人購(gòu)買(mǎi)自住住房,。購(gòu)買(mǎi)自住住房具體描述見(jiàn)本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用,，不得改變用途,，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用(即監(jiān)督貸款準(zhǔn)確劃入合同約定的收款賬戶(hù))。

二,、借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人將貸款款項(xiàng)直接劃入售房人的售房款賬戶(hù)(見(jiàn)本合同第一條表二),。

三、本貸款自借款人收取之日開(kāi)始計(jì)息,，貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的,，實(shí)行合同利率，遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率,，仍執(zhí)行合同約定利率;貸款期限在1年以上的,，遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開(kāi)始;按當(dāng)日相應(yīng)期限檔次的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行,，不再另行通知合同各方,。

四、本合同簽訂后,，約定的貸款起息日(含)前,，如遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個(gè)人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行,。

第四條貸款的償還

一,、借款人自貸款劃付后的次月開(kāi)始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對(duì)應(yīng)日(遇節(jié)假日順延),，若在某月沒(méi)有對(duì)應(yīng)的還款日,，則設(shè)定當(dāng)月的最后一日為還款日。

另有約定的,，按約定執(zhí)行,。

借款人在貸款人處開(kāi)立活期存款賬戶(hù)，且保證所提供的賬號(hào)真實(shí)有效,。借款人不可撤銷(xiāo)地委托貸款人于每月還款日從該賬戶(hù)直接扣劃約定的月還款額,，借款人應(yīng)在該賬戶(hù)內(nèi)保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收,。

二,、借款人月最低還款額見(jiàn)本合同第一條表一。借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)還清全部貸款,。月最低還款額是國(guó)管中心按確定的方法計(jì)算的每月最低還款金額,，本合同履行期間月最低還款額的調(diào)整按其有關(guān)文件執(zhí)行,。

三,、本合同履行期間,，借款人可以調(diào)整月還款額，但調(diào)整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額,，否則視為無(wú)效調(diào)整;調(diào)整后的月還款額高于剩余貸款本金,、應(yīng)還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金,、應(yīng)還利息及罰息之和進(jìn)行劃收,。借款人調(diào)整的月還款額應(yīng)為一元的整數(shù)倍(約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外)。調(diào)整月還款額應(yīng)于本合同確定的還款日三個(gè)工作目前,，按照國(guó)管中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時(shí),，借款人還款賬戶(hù)內(nèi)存款足以?xún)斶€約定的月還款額,，貸款人按約定的月還款額劃收;不足以?xún)斶€約定的月還款額的，貸款人在符合國(guó)家規(guī)定的開(kāi)戶(hù)最低額的前提下,，進(jìn)行非足額扣劃,，有多少劃收多少。貸款人實(shí)際劃收的金額小于月最低還款額,，視為借款人逾期,。

借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額,，或貸款到期日須償還借款的,，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收,，借款人還款賬戶(hù)內(nèi)存款不足的,，貸款人在符合國(guó)家規(guī)定的開(kāi)戶(hù)最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃,，有多少劃收多少,，并視為借款人逾期。

借款人未按約定償還貸款本息,，貸款人對(duì)逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國(guó)管中心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計(jì)算辦法計(jì)收罰息,，直至該款項(xiàng)清償之日為止。

五,、貸款逾期,，貸款人按國(guó)管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償,。

六,、本合同中的“約定的月還款額”是指：

1.借款人未調(diào)整過(guò)月還款額的,，約定的月還款額為借款人的月最低還款額;

2.借款人調(diào)整月還款額的`，約定的月還款額為借款人調(diào)整后的月還款額;

3.劃收當(dāng)期,，借款人未調(diào)整月還款額的,，約定的月還款額為借款人在此之前最近一次有效調(diào)整的月還款額;

4.借款人多次調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調(diào)整金額,。

七,、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：

1.貸款未逾期的，按照先還利息,、后還本金的順序依次償還;

2.貸款逾期的,，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進(jìn)行償還,。對(duì)于逾期部分,，按逾期時(shí)間先后順序，逐期償還,，對(duì)于同一期逾期貸款,，按罰息、利息,、本金的順序依次償還,。

八、貸款期限在1年以上的,，如遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率,，貸款人按本合同

第三條第三款約定的方式對(duì)本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額,。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調(diào)整后的月最低還款額按期還款,，貸款人不再另行通知借款人。

九,、無(wú)論借款人與售房人,、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購(gòu)置,、建造,、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行,。

借款人與房屋出賣(mài)人協(xié)議解除合同或者訴訟確認(rèn)合同無(wú)效,、合同被撤銷(xiāo)、合同解除時(shí),，應(yīng)當(dāng)將貸款本息一次性返還貸款人,。

第五條提前償還全部貸款

借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：

1.在合同確定的還款日進(jìn)行償還,。

2.在非合同確定的還款日進(jìn)行償還,。借款人與國(guó)管中心另行約定還款日進(jìn)行償還,，每期限約定一次，須在還款日三個(gè)工作日前向國(guó)管中心提出書(shū)面申請(qǐng),。

對(duì)于提前償還的全部貸款,，按本合同約定的利率和貸款實(shí)際使用期間計(jì)收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一,、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部?jī)r(jià)值向貸款人設(shè)定抵押,，為本合同項(xiàng)下貸款本金、利息,、罰息、賠償金及相關(guān)費(fèi)用提供抵押擔(dān)保,。

二,、抵押人對(duì)設(shè)定抵押的房產(chǎn)，在抵押期間須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,。抵押人的行為足以使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押房產(chǎn)價(jià)值,，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。在抵押房產(chǎn)受到任何損毀無(wú)法恢復(fù),、被司法機(jī)構(gòu)查封,、扣押或價(jià)值減少時(shí)，抵押人須及時(shí)通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔(dān)保,。

三,、抵押人應(yīng)積極配合貸款人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并承擔(dān)與辦理抵押登記相關(guān)的稅費(fèi),、登記費(fèi)等費(fèi)用,。借款人在簽訂本合同的同時(shí)，將所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證交由貸款人收押,。

四,、抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，應(yīng)先提前償還全部未還貸款,，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行,。

五、抵押期間抵押人出租抵押房產(chǎn)須征得貸款人書(shū)面同意,，且租賃合同中須注明：自租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)人發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權(quán)通知書(shū)》起30日內(nèi),，租賃合同解除,，承租人須退還該租賃房產(chǎn)。

六,、貸款期間,，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得贈(zèng)與,、再抵押或以其他方式處置以本貸款所購(gòu)房屋,。

七、貸款人可按照國(guó)管中心的要求將本合同項(xiàng)下債權(quán)和抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓他人,，抵押人應(yīng)繼續(xù)按照本合同對(duì)轉(zhuǎn)移的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,，直至債務(wù)清償完畢。同時(shí),，抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關(guān)文件,。

八、抵押期間,，貸款人在事先通知抵押人之后,，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)的完好狀況進(jìn)行檢查。

九,、抵押房產(chǎn)的處理方式按《xxx擔(dān)保法》和《xxx物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。處理抵押房產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序分配：

(一)支付處分抵押房產(chǎn)的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用;

(二)清償本合同項(xiàng)下的貸款利息、罰息;

(三)清償本合同項(xiàng)下剩余全部貸款本金及相關(guān)費(fèi)用和賠償金;

(四)剩余金額退還抵押人,。

處分抵押房產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€本貸款本金,、利息、罰息,、賠償金及相關(guān)費(fèi)用時(shí),，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。

十,、借款人清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后,，抵押解除，貸款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù),。

第七條違約責(zé)任

一,、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關(guān)當(dāng)事人造成損失的，貸款人應(yīng)按影響的天數(shù)和金額,，每天支付給借款人或有關(guān)當(dāng)事人‰的違約金,。

二、借款人(抵押人)違約情形：

(一)借款人提供虛假文件或資料;

(二)借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù);

(三)借款人未按本合同的約定履行還款義務(wù)或支付有關(guān)費(fèi)用;

(四)借款人挪用本貸款,，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款;

(五)抵押人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，將已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、遺贈(zèng)或重復(fù)抵押;

(六)抵押人不恢復(fù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保;

(七)借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人,、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人,、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

(八)借款人違反《北京住房公積金貸款辦法》及本合同約定的其他情況,。

三、借款人違約責(zé)任：

(一)借款人未按本合同的約定償還貸款的,，按本合同第四條第四款的約定對(duì)逾期未還的貸款本金及利息計(jì)收罰息,。

(二)借款人挪用本貸款的，就貸款挪用部分在挪用期間按國(guó)管中.心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的挪用貸款罰息利率計(jì)收罰息,。

(三)借款人發(fā)生本條第二款違約情形,，給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形,，貸款人有權(quán)行使下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：

(一)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款;

(二)發(fā)出各種形式的貸款催收通知;

(三)宣布本貸款提前到期;

(四)發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權(quán)通知書(shū)》;

(五)向人民法院提起訴訟,。

第八條費(fèi)用

一、本合同所指“相關(guān)費(fèi)用”包括以下費(fèi)用：

(一)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的律師費(fèi),、訴訟費(fèi);

(二)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)或?yàn)楸ＷC貸款債權(quán)不受損害而替借款人墊付的各種費(fèi)用;

(三)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的其他費(fèi)用,。

二、借款人要求為本合同辦理公證的,，公證費(fèi)由借款人承擔(dān),。

第九條日期的計(jì)算

貸款人向借款人或有關(guān)當(dāng)事人發(fā)出的任何書(shū)面通知，其日期的計(jì)算均從貸款人將通知交付郵局之日,，或?qū)⑼ㄖ苯铀瓦_(dá)借款人或有關(guān)當(dāng)事人的住址之日,，或從傳真、電報(bào),、電傳發(fā)出之日起計(jì)算,。借款人或有關(guān)當(dāng)事人向貸款人發(fā)出的書(shū)面通知的日期計(jì)算亦按上述方法執(zhí)行。

第十條合同的變更

一,、本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和解除須由有關(guān)合同各方達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。本合同另有約定的除外,。

二、若借款人在還款期間死亡或傷殘,，借款人或其抵押房產(chǎn)的繼承人應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知貸款人和國(guó)管中心,。

三,、本合同履行期間，借款人死亡,、宣告死亡,、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況，其財(cái)產(chǎn)的繼承人,、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人愿意繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)的,，在簽署《履約保證書(shū)》后本合同繼續(xù)有效。否則按本合同第八條第四款的約定執(zhí)行,。

第十一條適用法律及糾紛的解決

一,、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用xxx法律、法規(guī)及有關(guān)金融規(guī)章,。

二,、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)向國(guó)管中心所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條合同的生效

一,、本合同自借款人、抵押人簽字,，貸款人(抵押權(quán)人)簽字并蓋章之日起生效,。

二、如本合同任何一方要求進(jìn)行公證,，則在完成前款所述手續(xù)后,，于公證完成之日起生效。

第十三條其他約定事項(xiàng)

公積金貸款合同簽訂后多久放款篇二

賣(mài)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：________

買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________間,，建筑面積________平方米售賣(mài)給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋東至________,，南至________,，西至________，北至________,。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

第三條上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______元,，由甲方售賣(mài)給乙方,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)_______元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_______元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第七條本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

第十條甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

第十一條交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于________個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

第十三條本合同的附件與合同有同等效力,。

第十四條本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份,，另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

簽訂時(shí)間：____年____月____日

公積金貸款合同簽訂后多久放款篇三

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_____________________

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條

本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

丙方(簽字)

簽約日期：_______年_____月_____日

公積金貸款合同簽訂后多久放款篇四

甲方：(賣(mài)方)__________________

身份證號(hào)碼:___________________________

乙方：(買(mǎi)方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《xxx合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意,，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：

1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

2,、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu),。

3、房屋面積：共計(jì)_______平方米,。

4,、房產(chǎn)證號(hào)：______________。

大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元),。

本合同簽定之日,，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元)；

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方,。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方,。

1,、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài),、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2,、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋,，如甲方違約,，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款,。

1、本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

2,、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

乙方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

公積金貸款合同簽訂后多久放款篇五

出賣(mài)人（甲方）：______________

買(mǎi)受人（乙方）：______________

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿基礎(chǔ)上,，就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。

1、房屋地址：_______市_______?。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。

2、房屋面積：____________平方米,。

1,、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______________萬(wàn)元）。

2,、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購(gòu)房定金________元整（大寫(xiě)：________元整）,。

3、乙方已向甲方支付的`定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫(xiě)：______________）,。

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天,，一次性支付剩余房款_______元,。

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2,、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由________市房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同由乙方負(fù)責(zé)辦理,，上述兩份合同約定不同之處,，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。因備案合同造成雙方買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)法履行的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水,、電等費(fèi)用結(jié)清,。

3、甲方于______年____月_____日前,，配合乙方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),。

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的,，乙方給付的定金不予返還。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

甲方簽名：______________

乙方簽名：______________

_______年_______月_______日