借款人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

有效身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

貸款人：濟(jì)南法蘭信商貿(mào)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

負(fù)責(zé)人：吳英軍

住所：濟(jì)南市馬鞍山路13號(hào)

郵政編碼：250001

電話(huà)：053668656565

乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)，同意向甲方提供本合同項(xiàng)下貸款,，依照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同,，以資共同信守。

本合同貸款,、借款為同一含義,。

第一部分

第一章 借款金額、期限和用途

第1條 本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫(xiě) 元(小寫(xiě)￥ 元),。 第2 條 本合同項(xiàng)下的借款期限共 月,，自20__年10月 29 日起，至 年 月 日止,。借款的期限,、利率、具體用途等均以借款憑證為準(zhǔn),。借款憑證為本合同的組成部分,，借款憑證與本合同約定不一致的，以借款憑證為準(zhǔn),。

第3 條 本合同項(xiàng)下借款用途為_(kāi)購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南馬鞍山路13號(hào)濟(jì)南黃金珠寶古玩城 層第 號(hào)商鋪,。

第二章 利率、罰息和復(fù)利

第4 條 本合同項(xiàng)下的合同貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率(即年利率6.9%)(請(qǐng)?jiān)凇踔袆?□[上] 浮動(dòng)35% □[下]浮動(dòng) %,，確定為年利率 %;

本合同簽訂后,，貸款發(fā)放之前，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整相應(yīng)的貸款基準(zhǔn)利率,，則本合同貸款利率按放款當(dāng)日適用的貸款基準(zhǔn)利率及本條約定的浮動(dòng)比例確定,。

第5 條 本合同項(xiàng)下貸款發(fā)放后，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整相應(yīng)的貸款基準(zhǔn)利率,，則本合同貸款利率按以下第 3 種方式調(diào)整,，貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整而導(dǎo)致本同貸款利率調(diào)整的，乙方無(wú)須通知甲方：

1. 本合同貸款利率不變[適用于一年期以?xún)?nèi)(含一年)的貸款];

2. 本合同貸款利率于中國(guó)人民銀行確定的適用新的貸款基準(zhǔn)利率的當(dāng)日進(jìn)行調(diào)整,，在新的同期貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按照本合同約定的浮動(dòng)比例確定,，調(diào)整后的利率于當(dāng)日開(kāi)始適用，分段計(jì)息;

3. 按月結(jié)息的,，本合同貸款利率按月進(jìn)行調(diào)整,，在新的同期貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按照本合同第4 條約定的浮動(dòng)比例確定;

4. 按季結(jié)息的，本合同貸款利率按季進(jìn)行調(diào)整,，在新的同期貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按照本合同第4 條約定的浮動(dòng)比例確定;

按照上述第3,、4 種方式調(diào)整合同貸款利率時(shí)，調(diào)整后的合同貸款利率自中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的第一個(gè)結(jié)息日的次日起開(kāi)始適用(但如果中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率的日期為本合同項(xiàng)下的結(jié)息日時(shí),，則本合同調(diào)整后的利率自該結(jié)息日的次日起適用),，開(kāi)始適用之日即按調(diào)整后的利率計(jì)息;

5. 其 他： 。

第6 條 乙方對(duì)甲方到期應(yīng)付而未付的借款本金,，自逾期之日起,，按本合同約定的逾期利率按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)收逾期罰息，直至甲方清償本息為止;對(duì)甲方不能按時(shí)支付的利息(包括逾期罰息),，按逾期利率按月在本合同約定的結(jié)息日或還款日的對(duì)日計(jì)收復(fù)利,，按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，逐月累算,。 本合同逾期利率為在本合同的貸款利率基礎(chǔ)上加收[ 50 ]%確定,。

第7 條 甲方未按約定用途使用借款的，乙方就其違約使用的借款金額，自違約之日起,，按本合同約定的罰息利率按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)收罰息,，直至甲方清償本息為止;對(duì)甲方不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率按月在本合同約定的結(jié)息日或還款日的對(duì)日計(jì)收復(fù)利,，按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算,，逐月累算。 本合同罰息利率為在本合同的貸款利率基礎(chǔ)上加收[ 50 ]%確定,。

第8 條 合同貸款利率發(fā)生調(diào)整時(shí),，本合同項(xiàng)下的逾期利率、罰息利率在調(diào)整后的合同貸款利率基礎(chǔ)上按照本合同第6 條,、第7 條約定的比例自動(dòng)作相應(yīng)的調(diào)整,，并與合同貸款利率同時(shí)開(kāi)始適用，分段計(jì)算,。

第9 條 依照上述約定調(diào)整合同貸款利率及逾期利率,、罰息利率時(shí)，雙方無(wú)須另行簽訂協(xié)議,，任何一方均無(wú)須征得另一方的同意,，也無(wú)須通知擔(dān)保人或征得其同意。

第三章 還 款

第10條 甲方已在中國(guó)民生銀行開(kāi)立賬戶(hù),，賬號(hào)為 ,。

該賬戶(hù)作為甲方的借款發(fā)放及還款賬戶(hù)，甲方授權(quán)乙方從該賬戶(hù)中扣收甲方到期應(yīng)付的本息,。 該賬戶(hù)發(fā)生掛失,、凍結(jié)、銀行卡失效/超過(guò)有效期等賬戶(hù)狀態(tài)異常導(dǎo)致甲方無(wú)法經(jīng)由該賬戶(hù)正常還款,，或甲方擬變更該賬戶(hù)時(shí),，甲方應(yīng)辦理相應(yīng)變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前,，若原還款賬戶(hù)已無(wú)法足額扣款,，甲方應(yīng)到乙方指定網(wǎng)點(diǎn)____________還款。

第11 條 本合同項(xiàng)下貸款本息的歸還方式為下列第 項(xiàng)：

1.按照利隨本清方式還款, 到期一次還清借款本息[適用于一年期以?xún)?nèi)(含一年)的借款];

2.按月結(jié)息,，到期一次償還本金,，結(jié)息日為每月 日，借款到期時(shí)利隨本清;

3. 按季結(jié)息,，到期一次償還本金,，結(jié)息日為每季度末 月 日，借款到期時(shí)利隨本清;

4.按月等額本息還款法,，甲方以本合同第24 條約定的還款公式所確定的金額,，每月以相等金額償還借款本息;

5.按月等額本金還款法,，甲方以本合同第24 條約定的還款公式所確定的金額，每月等額償還借款本金,，借款利息隨本金逐月遞減;

6.按月組合還款法,，甲方以本合同附件約定的還款公式所確定的金額，每月償還借款本息;

7.按(月/季)結(jié)息,，按《個(gè)人借款還款計(jì)劃表》所列的次序,、時(shí)間和金額分次償還本金，結(jié)息日為每(月/季末月)的第日,，借款到期時(shí)利隨本清;

8.其它還款方式： 。

第12條 本合同項(xiàng)下借款選擇按月等額本息還款法,、按月等額本金還款法,、按月組合還款法償還借款本息時(shí)，還款日為每月 日,，但首次還款日為放款日的次月 日,，借款到期時(shí)利隨本清。

第13 條 甲方提前還款應(yīng)提前 30 天征得乙方的同意,，乙方同意甲方提前還款的,，除按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息外，雙方另行約定為： ,。

第四章 擔(dān) 保

第14 條 為保證本合同項(xiàng)下的借款能得到清償,，甲方及/或第三人向乙方提供下列擔(dān)保：

1.甲方用其所購(gòu)買(mǎi)的濟(jì)南市馬鞍山路13號(hào)濟(jì)南黃金珠寶古玩城第 層第 號(hào)商鋪?zhàn)鳛槠浣杩畹膿?dān)保并抵押給乙方。

2. 借款到期,，甲方如不能按期償還,，或甲方未按本合同約定歸還借款本息，在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還或仍未與乙方達(dá)成還款協(xié)議的,，乙方有權(quán)變賣(mài)甲方抵押的商鋪歸還其借款及所欠付利息(包括逾期利息及罰息)和違約金,，變賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如變賣(mài)所得不足以彌補(bǔ)償還甲方借款及所欠付利息(包括逾期利息及罰息)和違約金的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此而蒙受的實(shí)際損失,。

3.在本合同有效期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓上述所購(gòu)商鋪,，必須提前 30 日通知乙方參與轉(zhuǎn)讓合同(協(xié)議)的研究,、簽訂的全過(guò)程，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù),、債權(quán)關(guān)系,，否則，甲方對(duì)外簽訂的此類(lèi)合同無(wú)效,。

第五章 違約責(zé)任

第15 條 甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),，如甲方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù),，均構(gòu)成違約，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)按照本合同借款金額的 5 %向乙方支付違約金,，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而蒙受的實(shí)際損失,。

第16條 甲方向乙方提供虛假信息,，虛構(gòu)交易、交易對(duì)象,，偽造,、變?cè)旖灰孜募⒅Ц稇{證的,，甲方應(yīng)按照本合同借款金額的 10 %向乙方支付違約金,，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而蒙受的實(shí)際損失,。

第17條 因甲方違約致使乙方受到相關(guān)行政處罰的,，甲方同意賠償乙方因該行政處罰而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第六章 其 它

第18條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

第19條 本合同正本一式肆份,，甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 壹 份，銀行執(zhí) 壹 份,，其法律效力相同,。

第二部分

第一章 利 率

第20條 本合同項(xiàng)下月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,。

第21條 乙方將貸款劃付至本合同約定的甲方借款發(fā)放賬戶(hù)即完成了貸款發(fā)放義務(wù),，即視為甲方已經(jīng)提取和使用了借款本金，并從貸款的發(fā)放之日開(kāi)始計(jì)息,。

第22 條 本合同項(xiàng)下借款選擇本合同第11 條中按月等額本息還款法,、按月等額本金還款法、按月組合還款法等期供方式(即按期還本付息)償還借款本息時(shí),，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的對(duì)月對(duì)日逐筆計(jì)息法計(jì)算利息,。計(jì)息期為整年(整月)的，計(jì)算公式為：利息=本金余額年(月)數(shù)年(月)利率;計(jì)息期為整年(整月)又有零頭天數(shù)的,，計(jì)算公式為：利息=本金余額年(月)數(shù)年(月)利率+本金余額零頭天數(shù)日利率,。

本合同項(xiàng)下借款選擇本合同第11 條中按期(月、季)付息,、一次還本和利隨本清以及雙方協(xié)商的其他方式償還借款本息時(shí),，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的實(shí)際天數(shù)逐筆計(jì)息法計(jì)算利息，即每年為365 天( 閏年366 天),，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù),，計(jì)息公式為：利息=本金余額實(shí)際天數(shù)日利率,。

第二章 借 款

第23 條 本合同項(xiàng)下借款如需要展期，甲方應(yīng)當(dāng)在借款到期日三十日前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)乙方同意的由雙方簽訂展期協(xié)議;甲方展期申請(qǐng)未獲得乙方批準(zhǔn)的,，甲方仍應(yīng)按本合同約定的還款期限足額還款。

第三章 借款的償還

第24 條 甲方選擇等額本息還款方式分次還本付息的,，計(jì)算公式為：

還款總期數(shù)借款本金月利率(1+月利率 )

每月還款額=

還款總期數(shù) (1+月利率) 1

甲方選擇等額本金還款方式分次還本付息的,，計(jì)算公式為：

借款本金

每月還款額借款本金累計(jì)已還本金) 月利率還款總期數(shù)

第25 條 甲方應(yīng)在每一結(jié)息日或還款日17 時(shí)之前向乙方支付自上一結(jié)息日的次日(或貸款發(fā)放日)起至該結(jié)息日(含該日)之間產(chǎn)生的利息，以及于該結(jié)息日或還款日到期的本金(如有);無(wú)論結(jié)息日是否為銀行營(yíng)業(yè)日,，甲方均應(yīng)提前向其按本合同第10 條約定開(kāi)立的賬戶(hù)足額存入資金并授權(quán)乙方在結(jié)息日扣收,。

第26條 甲方在本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)到期應(yīng)付而未付時(shí)，甲方授權(quán)乙方從本合同約定的甲方開(kāi)立于中國(guó)民生銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的賬戶(hù)中扣收相應(yīng)的款項(xiàng),，未約定賬戶(hù)或扣收不足的部分乙方有權(quán)從甲方在中國(guó)民生銀行所有營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)中開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收和/或要求甲方繼續(xù)清償,，因此造成的利息損失及其他任何損失，由甲方自行承擔(dān),。

第四章 陳述和保證

第27條 甲方為簽訂及履行本合同，在此向乙方做出陳述和保證如下：

27.1 甲方擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同;

27.2 甲方保證其個(gè)人信用狀況良好,，無(wú)重大不良信用記錄;

27.3 甲方保證本合同項(xiàng)下借款的用途符合國(guó)家法律,、法規(guī)的規(guī)定并嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用本合同項(xiàng)下的貸款，不擅自改變借款用途或?qū)⒔杩钆沧魉?本合同項(xiàng)下借款采用乙方受托支付方式的,，甲方擅自收回或授意交易對(duì)象將全部或部分借款轉(zhuǎn)至甲方其他賬戶(hù)或與該筆交易無(wú)關(guān)的其他第三方賬戶(hù)的,，視為甲方將本合同項(xiàng)下借款挪作他用);

27.4 甲方保證未虛構(gòu)交易，甲方提供的交易及交易對(duì)象真實(shí)存在,，甲方提供的文件,、資料真實(shí)、完整,、合法,、有效;

27.5 甲方保證不以通過(guò)本合同借款所取得的財(cái)產(chǎn)從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng);

27.6 甲方保證不以與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù);

27.7 甲方保證隨時(shí)根據(jù)乙方的要求,，配合乙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款的用途和甲方的資信情況進(jìn)行核查;

27.8 甲方保證其按乙方要求向乙方提供的有關(guān)其個(gè)人職業(yè),、健康、婚姻狀況,、收入,、開(kāi)支、負(fù)債,、擔(dān)保及與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛等個(gè)人信息,、與本合同約定個(gè)人貸款的貸款用途、還款方式,、還款來(lái)源,、還款能力,、擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵(質(zhì))押物價(jià)值及變現(xiàn)能力等貸款信息真實(shí),、完整,、合法、有效;

27.9 如本合同項(xiàng)下借款屬于需要甲方之外其他第三方承擔(dān)共同還款責(zé)任或者甲方履行還款責(zé)任需要其他第三方知曉或同意的,，甲方保證按照乙方要求使該第三方知曉或同意本合同所作約定; 27.10 甲方保證如本合同項(xiàng)下借款有抵押的,，在甲方未能按照本合同完全履行貸款清償義務(wù)前，未經(jīng)乙方同意,，不將抵押財(cái)產(chǎn)再次抵押或轉(zhuǎn)讓給乙方之外的其他第三方;

29.11 甲方保證不將本合同項(xiàng)下借款資金與本人或直系親屬的證券投資第三方存管賬戶(hù)相關(guān)聯(lián); 27.12 甲方保證本合同簽署后,，如經(jīng)乙方核實(shí)，甲方不符合規(guī)定的借款條件而乙方未予放款時(shí),，甲方無(wú)異議;

27.13 如本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?cái)產(chǎn)為房產(chǎn),，甲方保證在獲悉抵押房產(chǎn)即將拆遷的信息后，立即將拆遷信息通知乙方,。

第28條 乙方為簽訂及履行本合同,，在此向甲方做出陳述和保證如下：

28.1 乙方保證擁有充分的授權(quán)訂立本合同;

28.2 乙方承諾保守甲方在履行本合同中透露的個(gè)人信息、商業(yè)秘密,，但法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外;

28.3 乙方保證在無(wú)法依照本合同約定的支付方式進(jìn)行貸款支付時(shí)，及時(shí)通知甲方,。

第五章 借款的提前到期

第29條 有下列情況之一發(fā)生時(shí),，乙方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期，要求甲方提前歸還全部或部分借款本息并停止繼續(xù)發(fā)放借款,，并有權(quán)處分抵/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)和/或要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，甲方無(wú)條件放棄抗辯權(quán)：

29.1 甲方在本合同項(xiàng)下任何一筆借款本息發(fā)生逾期;

29.2 甲方擅自改變借款用途或挪作他用;

29.3 甲方以本合同項(xiàng)下借款所購(gòu)汽車(chē)、消費(fèi)品等從事違法活動(dòng);

29.4 甲方不按時(shí)向乙方提供乙方需要的資料或向乙方提供的有關(guān)資料不真實(shí)或向乙方隱瞞重大事項(xiàng),危及乙方貸款安全;

29.5 甲方發(fā)生失業(yè),、停業(yè),、被宣告失蹤、處于限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態(tài),、被監(jiān)禁等,，或發(fā)生重大疾病、重大事故,，或營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)等可能危及乙方貸款安全的情況;或

本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ艘虬l(fā)生上述情況而影響其履行對(duì)乙方擔(dān)保責(zé)任的能力,或因發(fā)生合并,、分立、重組,、改制等事件,，未按乙方要求落實(shí)擔(dān)保責(zé)任;或因法院裁決或行政命令而被解散、停業(yè),、吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、清算,、破產(chǎn)、關(guān)閉,，導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任,，甲方未按乙方要求提供新的有效足額擔(dān)保的;

29.6 抵(質(zhì))押人將抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)拆除、出售,、轉(zhuǎn)讓,、交換、贈(zèng)與,、或以其他方式處置抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn),，足以危及乙方貸款安全，甲方未按乙方要求提供新的`有效足額擔(dān)保的;

29.7 抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失,、價(jià)值明顯減少以及其他可能危及借款安全的情況，未能獲得補(bǔ)救和恢復(fù),，甲方未按乙方要求提供新的有效足額擔(dān)保的;

29.8 甲方因涉及訴訟,、仲裁，嚴(yán)重影響其履行債務(wù)能力,，或被司法機(jī)關(guān)宣布對(duì)其財(cái)產(chǎn)予以沒(méi)收或采取強(qiáng)制措施,，影響其履行對(duì)乙方的債務(wù)清償能力的;或擔(dān)保人因發(fā)生上述情況而影響其履行對(duì)乙方擔(dān)保責(zé)任的能力，甲方未按乙方要求提供新的有效足額擔(dān)保的;

29.9 甲方的任何其它借款,、擔(dān)保、賠償或其他償債責(zé)任到期不能履行,，甲方履行本合同項(xiàng)下債務(wù)的能力受到影響,，或擔(dān)保人因發(fā)生上述情況而影響其履行對(duì)乙方擔(dān)保責(zé)任的能力，甲方未按乙方要求提供新的有效足額擔(dān)保的;

29.10 甲方因職務(wù),、收入等發(fā)生重大不利變化,，喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力或者發(fā)生其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力情形的;

29.11 擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定的義務(wù)或承諾，影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的;

29.12 本合同項(xiàng)下貸款采用自主支付方式,，甲方未按照本合同的約定定期向乙方報(bào)告借款的支付情況的;

29.13甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù);

29.14 甲方違反其向乙方做出的陳述和保證,，或違反本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)，且乙方認(rèn)為甲方的上述行為危及借款安全;

29.15 國(guó)家的相關(guān)政策發(fā)生重大調(diào)整,。

第六章 雙方的權(quán)利義務(wù)

第30條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

30.1 甲方有權(quán)按本合同約定使用借款;

30.2 甲方應(yīng)接受乙方對(duì)其資信狀況和履約能力的調(diào)查了解,，按乙方要求如實(shí)提供個(gè)人職業(yè)、婚姻狀況,、個(gè)人資產(chǎn)狀況,、收入、支出,、負(fù)債,、對(duì)外擔(dān)保及與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的情況;

30.3 甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式歸還借款本息;

30.4 甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)其借款使用情況進(jìn)行檢查,，按照乙方要求向乙方提供書(shū)面報(bào)告、賬戶(hù)信息,、支付憑證等資料,，接受乙方現(xiàn)場(chǎng)查證;

30.5 甲方應(yīng)在個(gè)人或家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況惡化等嚴(yán)重影響還款能力的情況發(fā)生后的三日內(nèi)，書(shū)面通知乙方;

30.6 在本合同有效期間內(nèi),，如發(fā)生對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤a(chǎn)生不利影響的任何事件(包括但不限于甲方財(cái)務(wù),、資產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化或涉及訴訟、仲裁,、行政處罰或發(fā)生其它可能影響其還款的事件),，應(yīng)立即書(shū)面通知乙方;

30.7 甲方支付的款項(xiàng)按下列順序清償債務(wù)：(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用;(2) 違約金;(3) 損害賠償金;(4)復(fù)利;(5)罰息;(6)利息;(7)本金。乙方有權(quán)變更上述順序;

30.8 甲方變更通訊地址,、工作單位,、住所地或經(jīng)常居住地、電話(huà)等,，應(yīng)于變更后五日內(nèi)通知乙方; 30.9 擔(dān)保合同項(xiàng)下抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失，保證人發(fā)生重大變化,，以及發(fā)生其他危及借款安全的情況時(shí),，甲方應(yīng)立即通知乙方并按乙方要求提供新的有效足額擔(dān)保;

30.10 甲方應(yīng)承擔(dān)本合同及其擔(dān)保合同項(xiàng)下的登記、保險(xiǎn),、公證,、鑒定、評(píng)估及法律服務(wù)等所有相關(guān)費(fèi)用;

30.11 在貸款存續(xù)期間,，甲方同意并授權(quán)乙方將甲方提供的個(gè)人信用信息及相關(guān)借款情況提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及經(jīng)信貸征信主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù);

30.12 如本合同項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為房產(chǎn),，當(dāng)該房產(chǎn)被拆遷時(shí)：如拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式的，甲方應(yīng)按照乙方要求立即清償本合同項(xiàng)下債權(quán),，或由甲方或抵押人以調(diào)換后的房產(chǎn)作為本合同擔(dān)保財(cái)產(chǎn)并重新簽署抵押合同,、辦理抵押登記，在新的抵押登記未辦理完畢前,，甲方應(yīng)按乙方要求提供其他擔(dān)保;如拆遷采取補(bǔ)償款補(bǔ)償方式的,，乙方有權(quán)要求甲方或抵押人將補(bǔ)償款存入乙方并簽署質(zhì)押合同，以補(bǔ)償款存單作為本合同項(xiàng)下?lián)?或要求甲方或抵押人在乙方開(kāi)立保證金專(zhuān)戶(hù)并簽署質(zhì)押合同,，將補(bǔ)償款存入該專(zhuān)戶(hù)作為本合同項(xiàng)下?lián),！?/p>

第31條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

31.1 乙方有權(quán)檢查本合同項(xiàng)下借款的使用情況，有權(quán)根據(jù)本合同項(xiàng)下借款的具體用途要求甲方提供賬戶(hù)信息,、支付憑證等相關(guān)資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,，有權(quán)按照本合同的約定要求甲方提交書(shū)面報(bào)告; 31.2 在甲方完全履行了本合同為其設(shè)定的義務(wù)、滿(mǎn)足放款條件的前提下，乙方應(yīng)如期足額向甲方發(fā)放貸款;

31.3 乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定,，宣布甲方借款提前到期;

31.4 乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任或要求甲方賠償乙方因此而蒙受的實(shí)際損失,。

第七章 合同的生效、變更和解除

第32條 本合同自甲方簽字,、乙方負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效,，但在甲方及擔(dān)保人(如有)按乙方的要求訂立擔(dān)保合同及辦妥擔(dān)保合同約定的手續(xù)之前，乙方并無(wú)義務(wù)發(fā)放貸款,。

第33 條 本合同生效后,，除法律規(guī)定或本合同約定的情形外，甲,、乙雙方均不得擅自變更或提前解除本合同,。需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第34條 如乙方需向第三人轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下債權(quán)，不必取得甲方同意,，甲方在收到乙方有關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知后,，依本合同的約定向轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)人承擔(dān)清償責(zé)任。

第八章 爭(zhēng)議的解決

第35條 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)由乙方住所地人民法院管轄,。

第36條 因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等),。

第九章 附 則

第37條 通知和送達(dá)

37.1 按本合同約定由任何一方發(fā)給其他方的任何通知或者書(shū)面通訊,，應(yīng)以?huà)焯?hào)郵寄、圖文傳真,、專(zhuān)遞或者其他通訊形式發(fā)出，送至本合同之首頁(yè)所列各方的地址;

37.2 如采用掛號(hào)郵寄方式,，上述文件或通知在投郵后第4 日,，即視為送達(dá)和收到之日;如采用圖文傳真方式，發(fā)送成功回執(zhí)所示之日,，即視為送達(dá)和收到之日;如采用專(zhuān)遞方式,，專(zhuān)遞人員將上述文件或通知送達(dá)收件人地址之日，即視為送達(dá)和收到之日,。如果聯(lián)系方式之任何一項(xiàng)發(fā)生變更,，相關(guān)方應(yīng)在變更后5 日內(nèi)將更改后的聯(lián)系方式按本條的約定書(shū)面通知對(duì)方。此后，本條約定的通知,、文件或申請(qǐng)應(yīng)按變更后的聯(lián)系方式送達(dá),。

第38條 本合同內(nèi)容，由簽約雙方協(xié)商一致而確定,，如有特別約定,，已在本合同第20 條予以補(bǔ)充和修正，該特別約定與本合同相關(guān)條款約定不一致時(shí),，以本合同第20 條所作特別約定為準(zhǔn),。

第39條 本合同由第一部分和第二部分共同構(gòu)成;本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第40條 在簽署本合同時(shí)，乙方就本合同的全部條款已向甲方進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋?zhuān)p方對(duì)合同的全部條款均無(wú)疑義,，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解,。

第41條 合同附件：

1、甲方出具的借款借據(jù);

2,、乙方開(kāi)具的房款收款收據(jù);

3,、甲方身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件;

4,、甲方其它資產(chǎn)證明(房產(chǎn)證等)復(fù)印件;

5,、甲方在民生銀行開(kāi)設(shè)的銀行卡復(fù)印件

甲方： (簽字) 乙方： (蓋章)

負(fù)責(zé)人：

(或委托代理人) (簽字或蓋章)

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