隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇一

身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：：證件類型：

身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成一致意見,，特訂立本合同共同遵守,。

(一)房屋坐落于間房間

(二)租賃用途、期限：租賃用途為居住,，期限自經(jīng) 年 月 日至 年月 日,，共計 年。

(三)租金及押金：每年租金實收： 元(不含稅金),，每年 月 日前收取,，到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間 元/間/月__間=元/月__12= 元/年)押金：人民幣 元整(：),，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

(四)租賃期間的費用及房屋維護及維修及相關(guān)事項：

1,、租賃期內(nèi)與房屋有關(guān)的其他費用由乙方承擔(dān),，如：電費、電視收視費,、衛(wèi)生費,、室內(nèi)設(shè)施維護維修費等。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、租賃期的租賃稅及經(jīng)營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔(dān),。

4,、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告,，涂鴉及海報。

5,、乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

6、乙方應(yīng)注重安全意識,，做好自我防護,，加強防盜、防火工作等安全工作,。

(五)轉(zhuǎn)租：乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(六)合同解除：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

a,、不按照約定支付租金達日的，欠繳各項費用達元的,。

b,、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

c,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

d,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

(七)合同爭議的解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議,，由事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

(八)本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇二

出租方(甲方)：

身份證號碼： 電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼： 電話：

甲方有毛胚房屋一套,，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi),，面積為 平方米，太陽能熱水器一臺,。 房屋地址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx小區(qū)xx號樓x單元x樓xxx室,。

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,、居住,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：

一,、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期為 年。

二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,，月租金為xxx元人民幣(大寫：xx元整)，繳租方式為：押一付六,，每半年支付一次,，租賃保證金為一個月房租;六個月租金xxxx元人民幣(大寫：xx元整)，保證金為xxx元人民幣(大寫：xx元整,，此保證金在乙方退房時由甲方退還),，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個月房屋租金。

三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

四、在協(xié)議期間,，甲方不得干涉乙方居住權(quán),，不得回收或轉(zhuǎn)租他人,，不得提前終止協(xié)議。

五,、乙方在該房屋居住期間,，應(yīng)遵守當?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、天然氣、暖氣費,、有線電視,、電話寬帶、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,，均須在租賃期滿前1個月向?qū)Ψ教岢?，要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

七,、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門

辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行,，裝修費用由乙方自理,。乙方對房屋進行裝修時，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，同時應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題，造成其他住戶的利益受損,，乙方應(yīng)及時對利益受到損害的住戶進行修繕或賠償,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復(fù)印件。

備注：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇三

出租方_______(以下簡稱甲方)承租方_______(以下簡稱乙方)

公司名稱：_______公司名稱：_______

公司地址：_______公司地址：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費用

6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：

乙方：

日期：

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇四

出租人：（下稱甲方） __________________

承租人：（下稱乙方） __________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

1.房屋位置：____________________________________

房屋間數(shù)： _____________________________________

房屋面積： _____________________________________

房屋證件： _____________________________________

2.房屋證件號：__________________________________

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,，至___________年_____月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的,；

b,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

c,、乙方拖欠租金達十天的,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失，由乙方負責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（rmb￥_______________）

6.費用

乙方在租賃期間,，需支付如下費用：_____________________________

7.付款時間及方式

1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（rmb____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金,。

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時,，上述定金將轉(zhuǎn)為租金,。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金,，即 rmb￥______以彌補乙方之損失,。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失,。

11.修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

12.甲方未按時（未按要求）修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責(zé)賠償,。

13.如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。

14.房屋如因不可抗力的影響,，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。

15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

16.本合同未盡事宜,，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，甲方,，乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證地址： _________________身份證地址：__________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

電話： _______________________電話：_____________________

簽約時間： ____年______月_____日 ____年______月_____日

簽約地點： _______________________________________

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇五

出租方：xxxxxxxxxxxxxx,，以下簡稱甲方,。

承租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

甲方將坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋,，建筑面積xxx平方米,、使用面積xxx平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

第二條 租賃期限

租賃期共xxx個月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將此房屋交付乙方使用,，至xxx年xxx月xxx日止,。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金xxxxx元,，計人民幣（大寫）xxxxxxxxxx,，交納方式為xx付。由乙方在xxx年xxx月xxx日交納給甲方,。先付后用,。以后支付應(yīng)在付款期末前xxx天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。水,、電,、氣底數(shù)各是：水xxxx噸,，電xxxx度，氣xxxx方,。

第七條甲方收乙方押金xxxx元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金xxxx元,。

第八條 違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對方違約金xxxxx元，大寫xxxxxxxxxx,。

第九條 免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

1,、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

2,、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

住址：

住址：

年 月 日

年 月 日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇六

甲方(出租人)：

地址：

乙方(承租人)：

地址：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同,，共同遵守,。

一、甲方愿意將座落在 集美 區(qū) 路(街,、巷,、里、村) 號 的房屋(建筑面積,，出租乙方,。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意承租該房屋作 用房屋使用,。

二,、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 人民幣(大寫) 元(小寫) 元。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。 租金按 結(jié)算,。由乙方在簽訂合同后 付給甲方。下期交付時間分別為 ,。

三,、合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金 幣(大寫) ,，(小寫) 元,。

四、甲乙雙方應(yīng)當遵守國家的法律,、法令和地方的法規(guī),、規(guī)定。

五,、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定,、要求;

2,、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償;

3,、甲方應(yīng)于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付違約金;

4,、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應(yīng)提前個月通知乙方,。

六,、房屋租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,。不得擅自拆改、擴建和增添,。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的,，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理;

2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付違約金,。

3,、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行為的,，應(yīng)當承擔(dān)法律責(zé)任;

4,、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

七,、房屋修繕責(zé)任：

1,、房屋的自然損壞由甲方負責(zé)修復(fù);

2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的,，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償;

3,、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、因修繕責(zé)任人不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故,、財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，修繕責(zé)任方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,。

八,、乙方在承擔(dān)期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資,、合作經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并另行簽訂合同。

九,、在租賃期間,，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應(yīng)提前協(xié)商,。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

十,、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止,。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規(guī)定辦理,。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴,。

十二,、本合同甲乙雙方簽字后，報廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案,。

十三,、本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份,。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(蓋章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

乙方(蓋章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人：

年 月 日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇七

甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________

一,、甲乙雙方商定,，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號,，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，租用期限___________月,。

二,、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計___________元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付,，租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,，并負責(zé)物業(yè)費,，包燒費的支付，市內(nèi)的水,、電,、煤氣,、衛(wèi)生,、電話,、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣,、電話、房屋,、等費用,。押金人民幣___________元，還房時,，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除,。

五,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。

七、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交、整天鎖門,、聯(lián)系中斷___________天之后,，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用,。

八,、本協(xié)議一式___________份，甲,、乙各___________份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九,、電表指數(shù)：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數(shù)：___________;水表指數(shù)：___________,。

十、退房時,，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

十一、補充協(xié)議：______________________________________________,。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇八

出租方(以下簡稱甲方)：___

承租方(以下簡稱乙方)：___

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第__層，

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給xx,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;2,、煤氣費;3,、供暖費;4、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水,、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

房屋出租合同格式：

1、住房具體情況住房的具體位置

2,、雙方當事人信息

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息,。

3、住房用途

住房是用于承租人自住,、承租人一家居住,、還是允許承租人或其家庭與其他人合住

4、租賃期限

在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人

5、租金及支付方式

租金的付款方式大致有按年付,、按半年付,、按季付。

6,、出租人的責(zé)任

住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

7,、轉(zhuǎn)租的約定

如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

8、違約責(zé)任的規(guī)定

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，以免產(chǎn)生糾紛時不好處理,。

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇九

編號：

甲方： （出租人）乙方： （承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ孔幼赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房子一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房子概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房子系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房子它項權(quán)利有

（如果房子是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房子法律概況

1,、房子所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ,；

2,、房子所有權(quán)證書編號：；

3,、土地使用權(quán)證書編號：,；

4、房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積：,；

5、房子的使用面積：

6,、房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房子概況（包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房子租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房子僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房子,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房子每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。

2、 房子租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

（2）

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房子修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房子及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房子結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房子的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房子。

3,、甲方出售房子,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房子或所提供房子不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房子修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、房子租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房子,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房子,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房子結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房子,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房子租賃用途,。

（5）利用承租房子存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計 個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房子交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房子本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房子租賃期滿后,，將承租房子及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房子應(yīng)當保持房子及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房子的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房子的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房子權(quán)屬瑕疵或非法出租房子而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房子,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房子結(jié)構(gòu)或損壞房子,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房子。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房子，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方： 。 乙方：,。

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

設(shè)施 ,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的編號為房子租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四,、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

使用說明：

1,、《房子租賃合同》,、《房子承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用,。

2,、凡承諾使用《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用,。

3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱,。

4、《房子租賃合同》,、《房子承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實際需要可能做出修改,。

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇十

出租方（甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________

承租方（乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元,。

七、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

出租方（甲方）姓名：_________________身份證：__________________________________

承租方（乙方）姓名：_________________身份證：__________________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：____________；房型規(guī)格____________,；出租房屋面積共______平方米,；

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：________________________,。

a：電器：（價值____________元）,；

b：家俱：（價值____________元）；

1,、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,，自__________年________月______日起至__________年________月______日；

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,；

3、房屋租金：每月________元（大寫________________）人民幣,；

4、付款方式：按（季度,、月、年）支付,，每月____日前進行支付,；另付押金________元（大寫________________）,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,；

第一次付款共計________元（大寫________________）；

5,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付；

6,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；甲方扣除押金做賠償,。

（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（4）乙方無故拖欠房屋租金達____天,；

（5）連續(xù)兩個月不付所有費用的。

1,、乙方須按時交納水,、電、煤,、電話水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),；

8,、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物,，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任,；

9、乙方如損壞室內(nèi)家具,、家電設(shè)施,，按合同明確價值進行賠償。

本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇十一

出租方（以下簡稱甲方）___________________

承租方（以下簡稱乙方）___________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

租賃地址：________區(qū)_________號_______室,；房型規(guī)格______________,。

1。租用期限：甲方同意乙方租用_______________年,；自________年_______月________日起至________年________月________日。

2,。房屋租金：每月________________元人民幣,。

3。付款方式：按________________支付,，另付押金________________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。

4,。租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付,。

5,。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。

1。在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,。

2。乙方須按時交納水,、電,、煤氣,、等費用,。

3。在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方,。

1,。電器：________________________。

2,。家俱：________________________,。

3,。水表底數(shù)：___________________。

4,。電表底數(shù)：___________________,。

5。煤氣表底數(shù)：_________________,。

出租方：____________________承租方：________________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將____省_____市____小區(qū)____樓___號房屋出租給乙方_____使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、出租房屋建筑面積（含公攤）____平方米,，實際使用面積____平方米。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

1,、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋,，若甲方延期交付，則租期順延,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,，若乙方將房屋用于合同約定以外的其他用途,，則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起____日內(nèi)交還,，如乙方未按期交還,，則乙方要向甲方每日支付____元的違約金。

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、該房屋每年租金為_____元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）,。

2,、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同___日內(nèi)一次性支付租金____元整，同時繳納押金____元,，押金在租賃期滿且乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費用____日內(nèi)一次性無息退還,。若甲方未按時將押金退還,，則需每日向乙方支付押金的____%作為違約金。

1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品,。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償,。

3,、在承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方書面同意對房屋施工,，甲方有權(quán)解除合同,，對房屋造成的損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或使用其他方式交付給第三人使用房屋,，否則甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金,，解除合同之日起至租期屆滿之日期間的租金由甲方退還乙方。

2,、如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

1,、____________2,、____________

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

（以下無正文）

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話：電話：

___年___月___日 ___年___月___日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇十三

出租人（甲方）：

授權(quán)代表：

承租人（乙方）：

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外sohoa座009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方一致同意解除于xx年月4日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議,。自簽定本協(xié)議

之日起,，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

2,、甲方應(yīng)與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣,，及一個月的租金人民幣

3、乙方承諾于xx年2月3日前將租賃的房屋交還給甲方,。

4,、《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任,。

5,、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

20xx年xx月xx日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇十四

出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證：__________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方xx使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為_________元,，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥_________元）,，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注；____________________________________________,。

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水；_____噸氣,；____立方電,；___度

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同正規(guī)版本 房屋出租合同 租賃篇十五

甲方（出租人）____________

住址：____________

身份證：____________

乙方（承租人）____________

住址：____________

身份證：____________

丙方 （中介方） ： 杭州都市易居房屋置換有限公司

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,，使用面積 ____________平方米，房產(chǎn)證號____________ ,，出租給乙方使用,。

乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。

三、該房屋每月租金總額（大寫） ____________,，￥____________元。

四,、該房屋租金____________年內(nèi)不變,。自第____________年起，月租金為____________.

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式____________ .

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前10天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前____________個月通知乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,；

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的；

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,；

4.拖欠租金累計一個月以上的,；

十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金,。十五,、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按選擇1對待）

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁,；

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費____________元,，乙方向丙方支付代理服務(wù)費____________元,。

二十四、租賃期間,，水,、電、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生,、電話費用由乙方承擔(dān)。

二十五,、房屋設(shè)施押金____________,，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息,。

二十六,、雙方約定的其他事項____________：

二十七、本合同一式____________份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____________份,。

二十八,、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件,。

甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

地 址：地 址：地 址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年 月 日