在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

押一付三租房合同樣板篇一

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥赺_____區(qū)___棟___樓___號(hào)門店,，門店面積約60平方米左右。

第二條出租期限及用途

1,、租期___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。出租期滿,，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為___使用,。

3、出租期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在出租期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同,。但租金參考當(dāng)時(shí)的.周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

1、該房屋每月租金為___元（大寫___佰___拾___元整）,。年租金總額為___元（大寫___仟___佰___拾___元整）,。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金,。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,，依此類推,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。

第四條出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行繳納___（水表表底數(shù)為___度，電表底數(shù)為___度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

2,、出租期間,，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗,、水,、電、空調(diào)等）,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

1,、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；

（4）損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的,。

（6）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已出租的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震,、臺(tái)風(fēng)等）

第十一條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共___頁(yè),，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：___承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：

__年___月___日__年___月___日

押一付三租房合同樣板篇二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于----------------------房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自--年--月--日至-----年---月---日,， 計(jì)--個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣-----元,，年結(jié)算。每年年初--日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。 租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式3份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

押一付三租房合同樣板篇三

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月_______月初/每季_______季初/每年_______年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從__________年________月______日至__________年________月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_______的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，自雙方簽字之日起生效。

押一付三租房合同樣板篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月。

二,、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,，按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴。租賃結(jié)束時(shí),，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金,。

六、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,，插座、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi),。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

九,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

___________年________月______日

押一付三租房合同樣板篇五

出租方：___________ （甲方）

法定代表人：________________

注冊(cè)地址： _________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方： ____________（乙方）

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲,、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、租賃標(biāo)的及面積

甲方保證：

（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制）,，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為____________ ,。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金,。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的.租賃期限為______年,，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金,、費(fèi)用。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)）,，租金中含物業(yè)管理費(fèi),。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付,，其后每個(gè)月支付一次,，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金,。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi),、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納,。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng),、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值,、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù),。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 ：

開戶行：__________________

帳號(hào)名：__________________

銀行賬號(hào)：_______________

五,、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖,，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器,；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器,；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù),；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

排水：分質(zhì)排水,，優(yōu)質(zhì)排水處理回用,；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；

六,、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（_____元）,。

2.合同期滿，雙方交接完畢,，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。

七,、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.本合同期內(nèi),，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

4）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、甲方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者,，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè),。

2.合同簽訂后,，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方,。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài)。

5.按合同規(guī)定期限,，向乙方收取房租及其他費(fèi)用（列明）,，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用,。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

九,、乙方的權(quán)利,、責(zé)任、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù),。

3.按期交納房屋租金及水,、電、暖等費(fèi)用,；

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防,、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作,，并承擔(dān)全部責(zé)任。

十,、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個(gè)月,，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求,，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金,，租金漲幅不高于_____%,。

十一、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi),，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前2個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的,，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,，逾期三十（30）日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金,，同時(shí)向甲方追繳滯納金,、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金,，每逾期一日,，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金,，逾期三十（30）日未交納房租,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額,，同時(shí)向乙方追繳滯納金,、違約金部分。

4.電費(fèi),、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七（7）日內(nèi)繳納,。如乙方逾期繳納,，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金,。

5.租賃期間,，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修,，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外,。如甲方未按約定及時(shí)維修,，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣,。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋,，或一次維修超過(guò)三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的,，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款,。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.任何一方違反本合同的約定,，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失,。

十二,、免責(zé)條件

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事件,，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為,、自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí),，知情方應(yīng)及時(shí),、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響,，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明,。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí),，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方,。

十三,、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。合同期滿未續(xù)租或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,，搬遷后十五 （15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán),，由甲方處理,。

十四、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十五、合同生效

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效,。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定。

3.本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)二份,。

十六、通知

出租方（甲方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方（乙方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

十七,、合同附件

附件1：租賃標(biāo)的面積測(cè)繪文件

附件2：土地使用權(quán)證

附件3：建設(shè)用地規(guī)劃許可證

附件4：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件5：房屋所有權(quán)證

附件6：消防合格證

附件7：租賃標(biāo)的平面圖,、建筑圖

附件8：產(chǎn)權(quán)單位與物業(yè)管理公司的委托書

附件9：客戶物業(yè)服務(wù)手冊(cè)

附件10：乙方裝修改造方案及圖紙

委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________

押一付三租房合同樣板篇六

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證地址 號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

抽油煙機(jī)一臺(tái),，暖氣，玻璃等均完好無(wú)損,。

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每年元人民幣;

3.付款方式：現(xiàn)金支付,，另付押金1000.00元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

1.乙方須按時(shí)交納水,、電等費(fèi)用,乙方不得竊電,，如有竊電將罰款500.00元。

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

(如：入住時(shí)的水電字?jǐn)?shù)。)

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

押一付三租房合同樣板篇七

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇____________號(hào)建筑面積_____________平方米,。

第二條租賃期限

租期_____________年自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,。

第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_(tái)____________元整_____________元,。

2,、從第二年起租金每年比上一年度增加_____________元即第二年為_____________元第三年為_____________元第四年為_____________元。

4,、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金出租方給予承租方_____________天的寬限期從第_____________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_____________%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_____________度電表底數(shù)為_____________度此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)直至合同期滿。

3,、維修費(fèi)租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗,、水電等維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標(biāo)價(jià)出售商品后要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品不得銷售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照

8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請(qǐng)由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。

3,、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_____________元,。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的并賠償違約金_____________元,。

第十二條合同終止

1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的

2,、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

1提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁

2依法向_____________人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下___________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_____________年自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。

本合同正本一式_____________份雙方各執(zhí)_____________份具有同等法律效力,。

押一付三租房合同樣板篇八

出租人：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲方將坐落于_______________縣_______________路_______________號(hào)乃_______________土地約_______________出租給乙方,，乙方裝修,，乙方不得對(duì)房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動(dòng)物品歸乙方所有)

二,、乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)不得經(jīng)營(yíng)洗車行,，乙方按照約定用途使用房屋,，不得利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng),，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時(shí)必須通知甲方,。

三,、房屋租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時(shí)應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,，否則甲方不對(duì)乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除，收回房屋解除合同并要求賠償,。

四,、按套計(jì)算租金，每年每套租金為__________________元人民幣,，按年支付租金,，以后每年付款日期為_________月______日。乙方如拖欠租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。

五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用包括(水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣,、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤。

六,、甲方不得提前解除合同,，如提前收回房屋，乙方有權(quán)向甲方要求賠償,，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品,，如發(fā)生火災(zāi)等對(duì)房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。

七,、如遇有不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實(shí)結(jié)算,，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八,、乙方向甲方繳納租賃押金_________元整,。

九、在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟，本合同一式_________份甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：__________________

乙方：__________________