在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
別墅建房合同篇一
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2,、乙方是____________,，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
購買方：__________________
日期：
別墅建房合同篇二
賣方：_______________
買方：______________
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農村別墅樓,，達成如下協(xié)議：
第一條：購房說明
1,、甲方所售房屋位于_____________________組
2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,，呈一字排開,，從南向北，第一戶為__號,，以此類推,，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件,。
3,、該房屋主體為磚混結構，帶前院后院,，大門朝西落地式,，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用,。
4,、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米,，前院占地面積__________平方米,，后院占地面積________平方米，公用自有面積__________平方米,。
第二條：房屋價格及付款方式：該房屋總售價_____萬________________________首次付款_____萬_________________________二次付款_____萬_________________________
第三條：產(chǎn)權范圍
1,、該房屋產(chǎn)權范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界,，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后___米,。
其中公用面積至后墻向西___米處,。
2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，乙方購買后可以長期占有、使用及轉讓,。
第四條：特別約定：
1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善,。
若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。
2,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,，對此不反悔;而且保證該房屋質量符合居住要求,，不存在任何質量瑕疵。
3,、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，該房屋售予乙方后，該房屋的所有權益歸乙方所有,。
4,、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債,、轉讓等糾紛問題,。
5、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。
如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。
6,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。
因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。
條：本合同一式_____份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，公證機關一份,。
其他：另附別墅樓平面圖一份,。
甲方：_______________乙方：_______________
新城村支書：_______________新城村主任：_______________
新城二組隊長：_______________簽訂日期：_______________年____月____日
別墅建房合同篇三
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。
第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。
建筑面積為_____平方米,。
其面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
第二條商品房售價為人民幣_____元,。
其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。
第三條付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%,，計人民幣_____元,，(其中_____%為定金)。
待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%,。
房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款,。
房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時間：
甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方,。
第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清,。
屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年，暖氣一個采暖期),。
第七條違約責任：
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。
甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。
第八條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。
第九條乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
第十一條本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。
本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表：_____ 代表：_____
地址及電話：_____ 地址及電話：_____
開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____
帳號：_____ 帳號：_____
___年___月___日 ___年___月___日
