隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

借用他人買賣房屋合同書篇一

乙方：____________，______,，身份證號碼：__________________

根據(jù)《? ? ? 》和《? ? ? 》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,，合同價款__________元。乙方對甲方提供購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝,。

第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi),、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險,。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔(dān),。

第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關(guān)款項(xiàng),，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管,，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理,。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存,。

第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有,、管理、使用和處分,。

第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方,，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下,，待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方名下,，過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù),。

第八條違約責(zé)任條款

1.如果商品房買賣合同簽訂后,，乙方不及時支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān),。

2.如果商品房買賣合同簽訂后,，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在______日內(nèi)向乙方支付______元的違約金,，本協(xié)議隨即終止,。

3.如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有,、使用、處分,，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

4.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方;

5.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的,，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。

第九條本合同一式兩份份,，甲乙雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決,，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方：____________________乙方：__________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：______________________

簽約時間：______年______月______日簽約時間：______年_____月_____日

借用他人買賣房屋合同書篇二

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《? 》、《 》,、《? 》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層,，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________,。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二,。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________,。

該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形。

1,、商品房;

2,、已購公有住房;

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4,、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋;

5,、其他房屋。

該房屋的抵押情況為：___________,。

1、該房屋未設(shè)定抵押;

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出賣人未將該房屋出租,。

2,、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】,。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。

第四條成交價格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一,。

買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1,、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五,。

2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn),，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五,。

買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣,，

,，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

買受人應(yīng)將房價款人民幣___________元,，____________________元整存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶,，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后,，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

關(guān)于貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元,，____________________元整,。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：

買受人自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān);

本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由出賣人承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。

第六條房屋的交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列第____,、____、____,、____,、____、____項(xiàng)手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體

情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4、_____________________________________________________;

5,、______________________________________________________;

6、_____________________________________________________,。

借用他人買賣房屋合同書篇三

貸款人：

借款人

抵押人：

保證人：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

借款

第一條借款金額

貸款人根據(jù)借款人的申請,，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣,，.借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn),。

第二條借款用途

1、本合同項(xiàng)下的借款用于借款人購買位于的房屋,。上述房屋建筑面積為平方米,，套內(nèi)建筑面積為平方米。

2,、借款人的購房合同編號為所購房屋所有權(quán)證編號為國有土地使用權(quán)證編號為.

第三條借款期限

借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)個月。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn),。

第四條借款利率

1,、本合同項(xiàng)下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率%的基礎(chǔ)上浮%，執(zhí)行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率,。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，按照以下第種方式調(diào)整利率：

自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年____月____日起,，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率,，不另行通知借款人、保證人或抵押人,。

利率調(diào)整以個月為一個周期,。自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算方式確定新的借款執(zhí)行利率,，不另行通知借款人,、保證人或抵押人?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整日與借款費(fèi)發(fā)放日或該周期首月的借款對應(yīng)日為同一日的,，自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率。無借款對應(yīng)日的,，該月最后一日視為借款對應(yīng)日,。

2、借款人未按本合同約定歸還借款的,，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起,，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之計(jì)收罰息,。預(yù)期期間,，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào),。

3,、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起,，直至本息清償之日為止,，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________計(jì)收罰息。在此期間,，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。

4,、對應(yīng)付未付利息,，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息,，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利,，自借款到期之日起,，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利余齊借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利,。

第五條下列條件未滿足的,，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款：

1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件,、資料,、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。

2,、購房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清,。

3、本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的,，有關(guān)登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保,、保險持續(xù)有效。

4,、借款人,、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。

第六條劃款方式

借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶,，戶名________,，賬號__________________，開戶行_________,，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：

1,、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶,，以支付借款人在購房合同項(xiàng)下的款項(xiàng),。

2,、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶,，以支付借款人在購房合同項(xiàng)下的款項(xiàng),。

第七條還款

1,、本合同項(xiàng)下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期,，共_____期,。自借款發(fā)放后，每月的____________為還款日,。沒有借款對應(yīng)日的,，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________規(guī)定的方式歸還借款本息：

等額本息還款法：

每月還款金額

等本遞減還款法：

每月還款金額

其他還款方式：__________________.

1,、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期應(yīng)還本息金額為人民幣__________________________，________________.借款人采用等本遞減還款法的,，借款人每期應(yīng)還本金金額為人民幣_____________________________，_____________,，利息逐月還清,。

采用其他還款方式的，借款人每期應(yīng)還金額以貸款人出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn),。

3,、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項(xiàng),，以償還當(dāng)期及逾期本息,，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息時,，貸款人有權(quán)決定是否劃收,。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理貸款人劃收的,，不足部分作逾期處理,。

4、如借款人因存折遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶,，借款人應(yīng)在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人,，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項(xiàng)下的借款本息,。

第八條提前還款

1,、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請,。在借款人承諾按本條第2項(xiàng)約定支付違約金,、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款,。

2,、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起______個月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之__________向貸款人支付違約金,。

3,、提前還款，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息,，再償還其他款項(xiàng)還款時執(zhí)行年利率不變,，已計(jì)收的借款利息不作調(diào)整,。

4、借款人提前償還部分借款的,，提前還款本金應(yīng)為一萬元的整數(shù)倍,，并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額或還款期限。

第九條借款期限變更

借款人要求調(diào)整借款期限的,，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請,，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后,，簽訂期限變更協(xié)議,，并辦理相關(guān)的保險、擔(dān)保等變更手續(xù),。

第十條債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓

貸款人無需征得借款人,、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,。

借款人要求將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得保證人,、抵押人同意后,，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第十一條借款人聲明與保證

1,、借款人向貸款人提供的所有文件,、資料和憑證均真實(shí)、完整,、有效,。

2、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁,、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng),。

3、按本合同約定使用借款,、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用,。

4、未按本合同約定歸還或支付借款本金,、利息,、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,、律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時,，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收,。借款人賬戶中的款項(xiàng)不足以償還本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)決定款項(xiàng)償還本金,、利息,、罰息、復(fù)利和費(fèi)用的順序,。

5,、當(dāng)?shù)盅何飪r值減少、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時,，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保,。

6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督,。

7,、當(dāng)發(fā)生下列事件時，借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：

借款人改變住所,、通信地址,、工作單位等聯(lián)系方式。

借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效,、被解除,、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除,、被撤銷,。

借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁,。

出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng),。

第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬,、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛,，或出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項(xiàng)，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同,。

第十三條保證擔(dān)保

1,、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個保證人的,，各保證人共同對債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

2、保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

3,、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年,。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年,。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng),，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的,，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。

4,、借款人以本合同項(xiàng)下所購房屋作抵押的,，由保證人___________________提供階段性保證擔(dān)保。階段性保證人自本合同簽訂之日起,，至借款人取得房產(chǎn)證書,，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。本項(xiàng)約定的保證責(zé)任終止情形出現(xiàn)之前,，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達(dá)成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的,，階段性保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng),，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項(xiàng)下全部債務(wù)提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年,。除本條第3項(xiàng)外,，本合同其他約定均適用于本項(xiàng)約定的保證人。

5,、保證人聲明與保證：

保證人向貸款人提供的所有文件,、資料和憑證均真實(shí)、完整,、有效

保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時,，貸款人有權(quán)直接從保證人的任何帳戶中劃收有關(guān)款項(xiàng)

當(dāng)發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化法定代表人,、住所,、通訊方式等發(fā)生變化借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無效,、被解除、被撤銷出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng),。

借款人提供了抵押擔(dān)保的,，保證人愿先于抵押擔(dān)保對所擔(dān)保債務(wù)履行保證責(zé)任。保證人應(yīng)按本合同約定履行保證責(zé)任,，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關(guān)款項(xiàng),。

6、保證人發(fā)生主體資格,、資本結(jié)構(gòu),、經(jīng)營體制、經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況等變化,，影響擔(dān)保能力的,，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保，或提前履行保證責(zé)任,。

第十四條抵押擔(dān)保

1,、抵押人自愿以下列財(cái)產(chǎn)____________________________作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分,。

2,、上述抵押物暫作價人民幣__________________________，其最終價值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。

3,、抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、罰息,、復(fù)利、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi),、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。

4、抵押人聲明與保證

抵押人對抵押物擁有充分的,、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)

抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓

抵押物沒有被查封,、被扣押或重復(fù)抵押等情況

抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況

抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意

抵押人同意在貸款人依法采取查封,、拍賣,、變賣、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時,，無條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品無法解決的,，抵押人同意接受貸款人安排的臨時住所或短期租賃的房屋,，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

5,、抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利,、代位權(quán),、附合物、混合物,、加工物和孳息,。

6、抵押物的占管

本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管,，抵押人對抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù),。貸款人有權(quán)對抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓,、出售,、出租或其他任何可能對抵押權(quán)不利的處分。經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓,、出租、出售抵押物所得價款,，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù),。

本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損,、滅失或被征用的,，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時立即書面通知貸款人,。抵押人由此所獲得的保險金,、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù),。

本合同有效期內(nèi),，抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的,，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期,，要求借款人履行債務(wù)，或提前行使抵押權(quán)。

7,、抵押物的保險

抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關(guān)保險,，貸款人為該項(xiàng)保險的第一受益人。

抵押人應(yīng)將抵押物的保險單據(jù)原件交與貸款人保管,。

在本合同有效期內(nèi),，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷,，貸款人有權(quán)代為辦理保險手續(xù),，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用,。

抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù),。

8,、抵押登記

抵押人委托貸款人在本合同簽訂后憑本合同、房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記或抵押登記手續(xù),，并將抵押物的抵押登記證明,、他項(xiàng)權(quán)利證書及其他抵押登記權(quán)利證書的正本原件交貸款人保管。

9,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,，貸款人未受清償?shù)模J款人有權(quán)依法以抵押物折價,，或者以拍賣,、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

抵押人為兩人以上的,，貸款人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物,。

違約責(zé)任

第十五條貸款人違約責(zé)任

在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下,，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款,，造成借款人損失的，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金,，違約金數(shù)額的計(jì)算與同期逾期借款的利息計(jì)算方式相同,。

第十六條借款人、保證人,、抵押人的違約責(zé)任

1,、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第2,、3,、4項(xiàng)的約定對借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。

2、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)之一的,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期,，行使抵押權(quán)或∕和要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。

借款人未按本合同約定用途使用借款,。

借款人連續(xù)三期未足額償還借款本息,。

借款人失蹤或被宣告失蹤而無財(cái)產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人,。

借款人的財(cái)產(chǎn)代管人,、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。

借款人,、保證人和抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的任何聲明與保證,。

抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓,、出租或其他任何對抵押權(quán)不利的處分,。

保證人未履行第十三條第6項(xiàng)的約定義務(wù)。

借款人,、保證人,、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。

3,、保證人,、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予全額賠償：

抵押人隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被監(jiān)管,、被扣押、重復(fù)抵押,、出租,、拖欠稅款或工程款等情況

未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物

其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

4,、借款人不履行還款義務(wù)或保證人,、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人可以就違約行為對外進(jìn)行公開披露,。

第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

第十八條借款人因房屋買賣合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛,，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項(xiàng)下的承諾,、保證,、義務(wù)和責(zé)任。

第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的,，共同借款人對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù),，并可依法行使抵押權(quán)或∕和要求保證人履行保證責(zé)任,。

第二十條費(fèi)用承擔(dān)

本合同項(xiàng)下涉及的律師服務(wù)費(fèi)、登記,、評估,、保險,、鑒定,、鑒證、公證,、保管等費(fèi)用由借款人,、保證人和抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)直接從借款人,、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用,。

第二十一條爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決,，也可按以下第____種方式解決：

1,、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄,。

2,、仲裁。提交___________________________________按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或仲裁期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第二十二條其他約定

1,、本合同所稱期限屆滿或到期包括貸款人依照國家法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。

2,、借款人用本合同項(xiàng)下所購房屋作抵押擔(dān)保的,，借款人為本合同項(xiàng)下的抵押人,。

3、貸款人將根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,，妥善保管借款人、擔(dān)保人提供的個人資料,。借款人,、保證人、抵押人同意貸款人在法律,、法規(guī)許可的范圍內(nèi)為風(fēng)險評估之需要向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或根據(jù)執(zhí)法部門要求提供個人基本信息和個人信用情況借款人,、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個人借款業(yè)務(wù)和貸后管理中通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢,、打印,、保存?zhèn)€人信息和信用報告。

______________________________________________

第二十三條合同的生效

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保,，自登記之日起生效。

第二十四條本合同一式_______份,，各方各執(zhí)一份,，______________份，效力相同,。

第二十五條提示

貸款人已提請借款人,、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)借款人,、保證人和抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致,。

借款人

身份證件名稱及號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

貸款人

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：

住所：

聯(lián)系電話：

保證人

法定代表人或授權(quán)代理人：

身份證件名稱及號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

抵押人

法定代表人或授權(quán)代理人：

身份證件名稱及號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

____________________________________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________________

借用他人買賣房屋合同書篇四

行紀(jì)合同買賣房屋的范本

合同編號：_______________

簽訂時間：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方(委托人)：_______________

乙方(行紀(jì)人)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之 規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣行紀(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

第一條,、甲方委托乙方以自己的名義為其(買入/賣出)以下房屋： 該房屋坐落于_______________市_______________區(qū)(縣),。 該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi)，裝修狀況：_______________,，房 屋所有權(quán)證編號為：_______________,，建筑面積_______________平方米。

第二條,、房屋出售價格

以人民幣(大寫_______________)(小寫：￥_______________元)的價款出售,。

第三條,、行紀(jì)期限 行紀(jì)期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條,、轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方把委托事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條、甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間,、地點(diǎn)及方式：______________________________,。

第六條、乙方將買入的房屋交付甲方的時間,、地點(diǎn)及方式：______________________________,。

第七條、乙方處理委托事務(wù)支出的_______________等費(fèi)用,，由_______________承擔(dān),。

第八條、結(jié)算價款的`方式及期限：_____________________________________________,。

第九條,、報酬的計(jì)算方法、支付方式及期限：______________________________,。

第十條,、其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________。

第十一條,、合同的終止與解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

第十二條,、違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任：_____________________________________________。 乙方違約責(zé)任：_____________________________________________,。

第十三條,、爭議的解決辦法 因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地 的人民法院提起訴訟。

第十四條,、合同生效,。 本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份，具有同 等法律效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

委托代理人：_______________ 門店名稱：_______________ 身份證號：_______________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________ 通信地址：_______________ 經(jīng)紀(jì)人證號：_______________?

郵政編碼：_______________

經(jīng)辦人(簽字)：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

借用他人買賣房屋合同書篇五

范本商品房買賣合同范本【1】甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟,。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二,、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三、付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計(jì)人民幣_____元(其中10%為定金),。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)________(按房價的萬分之____日計(jì)取)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年,，水電保修半年,，暖氣保修一個采暖期)。

七,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時,，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十

一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副兩本具有同等法律約束力。十

二,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十

三,、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________ 法定代表人：______________地址：____________________ 地址：____________________電話：____________________ 電話：____________________開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________賬號：____________________ 賬號：____________________房屋買賣合同范本【2】出售方(甲方)：地址：電話：購買方(乙方)：姓名：性別：出生日期：________年____月____日國籍：身份證號碼：電話：地址：

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定,。

第二條甲方經(jīng) 人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于 市地段,，占地面積 平方米的土地使用權(quán),，使用期限自 至止，共計(jì)________年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建,，屬 結(jié)構(gòu),，定名為 ，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購買上述內(nèi)的第 座(幢)樓 單元,，建筑面積為 平方米，占地(分?jǐn)偯娣e 平方米) 平方米,。由甲方于________年____月____日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常的`困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;

3.其他非甲方所能控制的事件,。上述原因必須以市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),。

第四條甲乙雙方同意上述單元售價為幣仟佰拾萬仟佰拾元 角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：賬戶名稱： 賬號： 付款辦法：

第五條乙方如未按本合同

第四條

第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時貸款利率計(jì)算利息,。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同，將出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時,，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。

第六條甲方如未按本合同

第三條的規(guī)定將單元交付乙方使用,，應(yīng)f 本文來自高考資源網(wǎng):.g.c ed按合同規(guī)定交付日

第二天起至實(shí)際交付日止,，以當(dāng)時 銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時,，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時,，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購樓款后,，由 市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該有關(guān)聯(lián)的公共通道,、設(shè)施、活動場所,，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方所購只作 使用,。在使用期間不得擅自改變該結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購，如發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后,，由 市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力,。

第十二條 本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

第十三條 如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時，按下列第種方式解決;

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,，本合同共 頁,，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 市公證處留存一份,，均具有同等效力。出售方(甲方)：購買方(乙方)：法定代表人：法定代表人：相關(guān)閱讀：買賣合同范本大全合作合同范本大全勞務(wù)合同范本大全購銷合同范本大全工裝合同范本大全裝修合同范本大全借款合同范本大全代理合同范本大全合同范本大全英文

借用他人買賣房屋合同書篇六

原告：______________,，女,，1995年10月2日生，漢族,，_______________市人,，住__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)_____單元_____號。

法定代理人(系原告生母)王__________,，女,，1969年_____月_____日生，漢族,，__________市人,，住址同上。

被告(系原告生父)李__________,，男,，1963年_____月_____日生，漢族,，__________市，__________公司職工,，住__________市__________區(qū)__________小區(qū)_____單元_____號,。

訴訟請求：_________________

1,、判令原被告婚生女兒李某由原告撫養(yǎng)。

2,、責(zé)令被告從起訴之日起每月支付小孩撫養(yǎng)費(fèi)20__元,。

事實(shí)與理由：_________________

20__年_____月_____日，被告與原告之母因夫妻感情不和經(jīng)__________市__________區(qū)人民法院判決離婚,，小孩李某由被告撫養(yǎng),。

由于小孩系女性，且被告一直未再婚,。隨著小孩的生理發(fā)育,，小孩亦感受到不便與被告共同生活。被告一直忙于自已事業(yè)的發(fā)展,，不但無暇照顧小孩的生活和學(xué)習(xí),，而且酗酒惡習(xí)，每每回家便對女兒打罵,，對小孩的健康成長非常不利,。

為了使小孩有一個健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境,，特請求變更小孩由原原告撫養(yǎng),，被告每月支付小孩20__元生活費(fèi)。變更后,，原告能保證被告的正常探視,。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

借用他人買賣房屋合同書篇七

出賣方：_______________ 買受方：_______________

(法定代表人)姓名：_______ (本人)姓名：____________

國籍：_________________ 國籍：_________________

身份證：_______________ 身份證：_______________

地址：_________________ 地址：_________________

郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

國籍：_________________ 國籍：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

地址：_________________ 地址：_________________

郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____,，位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____,，該房(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____.

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時,，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1,、買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3,、

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____,，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____，該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按(總建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算,。

逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同,。

屆時,，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。

出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2,、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計(jì)算。

自第_____個月起,，月利息則按_____利率計(jì)算,。

逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任。

1,、終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：___________ 買受方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：_______ 買受方代理人(簽章)：_______

______年______月______日 ______年______月______日

借用他人買賣房屋合同書篇八

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其購買的房屋,，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室______號______平方米，附屬設(shè)施見附件)

二,、乙方支付甲方合同保證定金 萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐,，乙方不能實(shí)現(xiàn)購房合同時，甲方應(yīng)雙倍退還購房款;

六,、違約責(zé)任：1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______萬元,。

2,、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

八、乙方購房后,，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜,，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

九,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交_______________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴,。

十,、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同正本一式二份,，甲乙方各執(zhí)一份,，副本若干,，有見證人的，見證人各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人：

見證人：

借用他人買賣房屋合同書篇九

賣房方(甲方): ________身份證號碼：__________________

購房方(乙方):________ 身份證號碼：__________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于________市_____________區(qū)___________的房屋(房屋全部權(quán)證編號：________________________,，建筑面積_____________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二,、甲方承諾

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他全部共有人的同意出售書面文件,。

3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三,、乙方承諾

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用,。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5,、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲,，乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的________%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六,、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2、如果乙方違約,，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七,、本協(xié)議的定立,，履行，接觸,，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。

十,、特別約定：________

甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)

________年________ 月 ________日

借用他人買賣房屋合同書篇十

甲方：________________

法定代表人：__________________

乙方：________________

住址：_____________________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可

3,、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施

4,、房屋的銷售價格為：_________________________________________

支付辦法為：_______________________________________________

5,、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,，則雙方另行簽定

6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)

7,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份,。

甲方：__________

乙方：__________

借用他人買賣房屋合同書篇十一

合同編號：_______________簽訂時間：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方(委托人)：_______________乙方(行紀(jì)人)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之

規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣行紀(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議：

第一條,、甲方委托乙方以自己的名義為其(買入/賣出)以下房屋：該房屋坐落于_______________市_______________區(qū)(縣)。

該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi),，裝修狀況：_______________,，房

屋所有權(quán)證編號為：_______________，建筑面積_______________平方米,。

第二條,、房屋出售價格以人民幣(大寫_______________)(小寫：￥_______________元)的價款出售。

第三條,、行紀(jì)期限行紀(jì)期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第四條、轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方把委托事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。

第五條,、甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時間,、地點(diǎn)及方式：______________________________。

第六條,、乙方將買入的房屋交付甲方的時間,、地點(diǎn)及方式：______________________________。

第七條,、乙方處理委托事務(wù)支出的_______________等費(fèi)用,，由_______________承擔(dān)。

第八條,、結(jié)算價款的`方式及期限：_____________________________________________,。

第九條、報酬的計(jì)算方法,、支付方式及期限：______________________________,。

第十條、其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________,。第十一條,、合同的終止與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

第十二條,、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_____________________________________________。

乙方違約責(zé)任：_____________________________________________,。

第十三條,、爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條,、合同生效,。本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_______________乙方(蓋章)：_______________委托代理人：_______________

門店名稱：_______________身份證號：_______________經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________

通信地址：_______________經(jīng)紀(jì)人證號：_______________ 郵政編碼：_______________

經(jīng)辦人(簽字)：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

借用他人買賣房屋合同書篇十二

買方：_________________乙方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：_________________

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________________,。

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：_________________

幢號

室號

建筑結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

建筑面積(平方)

用途

2,、該房屋的所有權(quán)證號為：_____________;國有土地使用權(quán)證號為：_____________。

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：_________________出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：_________________佰拾萬仟佰拾元整,，乙方在

年月日前分次付清,，付款方式：_____________。

乙方支付房款具體約定為：_________________

1,、于_________________前,，支付甲方房款_________________;

2、于_________________前,，支付甲方房款_________________;

3,、_________________。

三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、甲方將戶口于_________________年_________________月_________________日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起_________________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_________________的違約金,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_________________方承擔(dān)，營業(yè)稅由_________________方承擔(dān),，印花稅由_________________方承擔(dān),，個人所得稅由_________________方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由_________________方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：_____________,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為________________,。

十三,、其它約定事項(xiàng)___________________。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

共有權(quán)人：_________________地址：_________________

地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系電話：_________________

________年____月____日

借用他人買賣房屋合同書篇十三

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

現(xiàn)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ,，建筑面積為 平方米(包括臥室間,、客廳間、衛(wèi)生間間,、廚房間,、陽臺間)。

二,、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)萬元,，大寫(人民幣)萬元整。

三,、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方,。

1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整,。

2.甲方于年 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議),、收款收據(jù)更名為 并簽字、蓋手印,，完成更名后在交給乙方的同時,，乙方向甲方付購房款(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整,。

3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同,、收款收據(jù)更名為，甲方簽字,、蓋手印確認(rèn);乙方與開發(fā)商重簽合同,、重開收款收據(jù);完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬元,，大寫(人民幣)萬元整,。

4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

五、甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果全部由甲方承擔(dān),。

六、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八,、本協(xié)議書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：見證方：

簽訂日期： 20--年-月-日

甲、乙雙方身份證復(fù)印件

1.甲方：身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處(正,、反面)

2.乙方： 身份證復(fù)印件

身份證復(fù)印件粘貼處(正,、反面)

借用他人買賣房屋合同書篇十四

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

3,、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;

4,、房屋的銷售價格為：_________________________________________

支付辦法為：_______________________________________________

5,、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,，則雙方另行簽定;

6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);

7,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________

借用他人買賣房屋合同書篇十五

編號：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂時間：_______________

合同雙方當(dāng)事人：_______________

委托人甲(出賣人)：_______________

地址：_______________郵政編碼：_______________

委托代理人_______________：聯(lián)系電話：_______________地址：_______________郵政編碼：_______________

委托人乙(買受人)：_______________

居間人：______________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號___棟___單元___室，共___套,，

其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米,，權(quán)屬為___，____房產(chǎn)證號____,，房屋落成時間為___年___月,，__其他情況___。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2、_________

第三條委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,，見附件2)

1,、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米,。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2、_________,。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___,、大寫___),，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___),，___委托人乙___%,，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____,。其中,，委托人甲___元，大寫___,。委托人乙___元,，大寫___。

交付傭金的具體時間：_______,。

交付方式：__________,。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%,。

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)__%。

第六條違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____%,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標(biāo)的物總價款的_____%賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份,，當(dāng)事人各一份,，備案一份。

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交__________委員會_____;

2,、依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)：

第十一條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《_____》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲：委托人乙：居間人：(章)

(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

_______年_______月_______日

委托人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買入,、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號___________，其他情況_________________,。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲,。

2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元,，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向__________________委員會申請_____〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補(bǔ)充條款

______________________________________________________________________

委托人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

借用他人買賣房屋合同書篇十六

甲方：__________________(賣方)

聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

乙方：__________________(買方)

聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

(三)甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

(四)乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

(五)違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

(六)協(xié)議的定位、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

(七)本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

(八)甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

(九)協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

(十)協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，負(fù)責(zé)人_______份,。

甲方：______________________(簽字);乙方：______________________(簽字)

簽訂日期：______________年______________月______________日