在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇一

甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相

關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用協(xié)商一致的原則,，訂立本合同：

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋

轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】,，坐落于號(hào)，套型為 室 廳 廚 衛(wèi),，建筑面積 平方米,，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水,、電、氣,。

第二條：甲乙雙方的聲明

(一)甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明

1,、甲方對(duì)房屋所有權(quán)證號(hào)為為 ，土地性質(zhì)為出讓 ,。

2,、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同號(hào),，并已辦理抵押，向號(hào) ,。

3,、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，未被查封,，法律,、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后,，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

(二)乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第二條(一)款真實(shí)成立的前提下向甲方購(gòu)買上述房屋及產(chǎn)權(quán),，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按套計(jì)價(jià)：甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣(下同)￥ 元

(大寫： )。

第四條：付款方式與期限：

1,、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元

(大寫： )給甲方,。

2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款,。

3,、月寫： )。

第五條：產(chǎn)權(quán),、土地過戶及稅費(fèi)(費(fèi)用)

雙方商定,，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月日之前(具體時(shí)間雙方屆時(shí)確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān),，辦理土地過戶涉及的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),，如需辦理公證費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條：房屋交付 (一)房屋交付時(shí)間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。

(二)交付房屋時(shí),，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：

該房為清水房,，在甲方的協(xié)助下辦理水,、電、氣等過戶手續(xù)(該項(xiàng)均由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方),。自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出,，便于乙方戶口入戶。

第七條：違約責(zé)任

在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符,，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金,。如乙方違約不購(gòu)，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金,。

第八條：其他

1,、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟,。

2,、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇二

賣方(甲方)：__________身份證：_______________

買房(乙方)：__________身份證：_______________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同,，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機(jī)西小區(qū)6號(hào)樓四樓32號(hào)兩室一廳的房子賣給乙方,，房屋面積為78平方米。

第二條：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣26萬(wàn)元整，大寫：貳拾陸萬(wàn)元整,。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛,，拖欠費(fèi)等。

第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋,、或乙方要求退還房屋,，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購(gòu)房款。

第五條：在需辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù),，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時(shí),，所需的補(bǔ)償金和過戶所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān))

第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購(gòu)房手續(xù)移交給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)保存。

第七條：本合同一式三份,，甲,、乙雙方、中間人各持一份,。

甲方(蓋章簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(蓋章簽字)：

_____年_____月_____日

中間人(蓋章簽字)：

_____年_____月_____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇三

甲方(賣方): 身份證號(hào)碼: 電話：

乙方(買方): 身份證號(hào)碼: 電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 ,、 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有 關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________,， 房 屋 所 有權(quán) 證 號(hào) ______________ ， 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ______________ ,， 建 筑 面 積 _______________________平方米,。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________,。

二,、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元 (大寫_________) ,， 附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款________元(大寫_______________) ，總計(jì)_____________元 (大寫________________) ,。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清，交付給 _____________ 方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。

3,、______________________________________________________________。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1,、在乙方房款付清之日交付。

2 ,、 ________________________________________________________ ,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它 有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納,。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證 記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ),。 2,、____________________________________________________________。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽 定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述 房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其 它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方,。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi),，甲、乙雙方約定由 _________方承擔(dān),，如無(wú)約定,，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí),，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相 關(guān) 證 件 領(lǐng) 取 房 產(chǎn) 證 。

如 由 丙 方 領(lǐng) 證 ,， 丙 方 應(yīng) 當(dāng) 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，為___________ 元,。

給付方式和期限：____________________________________________________。

九,、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起___________ 日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

本合同簽訂后,，甲,、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有 權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,， 由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金,。

逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 ___%給付丙方違約金,。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違 約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期 一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引 起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：#############

甲方： 乙方：

年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇四

出售人(賣方)：______________________________

買受人(買方)：______________________________ 福建省建設(shè)廳

監(jiān)制

一,、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi),，房屋出售人(賣方),、買受人(買方)就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。

二,、本合同所稱存量房,，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋,。

三,、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性,、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容,。對(duì)合同條款有疑問時(shí),，可向法律人士咨詢。

四,、買方在簽訂本合同前,，建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對(duì)房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通,、學(xué)校,、戶口等情況進(jìn)行充分了解,。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況,、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息,。

五、為保證交易資金安全,，建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

六,、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對(duì)不選擇的內(nèi)容,，用橫線將其劃去,。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

七,、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶,，有一個(gè)時(shí)間過程,，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn),，及時(shí)辦理過戶手續(xù),。存量房買賣合同

出售人(賣方)：______________________________

身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人(買方)：______________________________

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條 房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于

______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米,，附屬間面積：___________平方米,，其它：______________________),。詳見___________房權(quán)證___________字第___________號(hào)《房屋所有權(quán)證》,，___________房共字第___________號(hào)《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn)),。

第二條 賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí),、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān),。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】,，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________,。

(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】,，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：

_____________________________________________________________________________,。

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□,、未辦理□】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□,、未享受過□政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶”政策】

關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明：

_____________________________________________________________________;

(5)其他：

_______________________________________________________________________________ ,。

第三條 買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所告知

的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購(gòu)買該房產(chǎn),。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí),、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān),。

第四條 房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：__________________(￥：

___________)【包括□,、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件),。

第五條 交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________),。(說明：____________________________________________)

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中,，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條 房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________),。

(2)分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購(gòu)房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________),。

(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________),，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)

的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān),。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________ ,。

上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□],。

____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________,，賬號(hào)為：____________________。

買方在取得房屋所有權(quán)證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

第七條 交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電,、管道煤氣,、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的__________%),。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□,、其他：____________________□】

第八條 有關(guān)稅費(fèi)

1.買賣過戶所涉及稅,、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：________________________________________;

賣方承擔(dān)：________________________________________,。

【按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅;

(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi),。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn),。】

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【賣方□、買方□】繳納,。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方□,、買方□】承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□,、買方□】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________,。

3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān),。

4.買賣雙方商定,，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶,。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水,、電、煤氣,、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、____________________等費(fèi)用,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

第九條 房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前,，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,，包括但不限于地板面,、墻體、燈具,、水龍頭,、嵌入式排氣扇、壁櫥,、門,、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),，在買方接收時(shí)移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé),。

3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,，可另行補(bǔ)充書面約定,，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng)),，選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不生效。

(1)買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi),，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。

(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。

第十一條 關(guān)于預(yù)告登記的約定

1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效(約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過自預(yù)告登記之日起一年)。

2.申請(qǐng)預(yù)告登記的,，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù),。

第十二條 違約認(rèn)定

1.買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,，視為違約,。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出

租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,，視為其違約。

第十三條 違約責(zé)任

(一)自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金,。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同,。若賣方違約,，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約,，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方,，買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用,、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等,。(收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn),，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達(dá)，視為送達(dá),。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān),。)

第十四條 合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,，買賣雙方免責(zé),。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告,。第十六條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條 合同附件

本合同未盡事項(xiàng),，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式__________份,，買方、賣方各執(zhí)__________份,，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)__________份,，具有同等法律效力。

第十九條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效,。

第二十條,、特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起,，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金,。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題,，適用本條款,。)

出售人：______________________ 買受人：___________________________

電話：________________________ 電話：_____________________________

代理人：______________________

電話：________________________

簽約地點(diǎn)：____________________

代理人：___________________________ 電話：_____________________________ 簽約時(shí)間：________年______月_____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇五

四川*發(fā)律師事務(wù)所王*仁律師

甲方：

乙方：

保證人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，秉著平等、自愿,、公平的原則協(xié)商一致,，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為?平方米,，批準(zhǔn)文號(hào)為?，建設(shè)許可證號(hào)?),，甲方與廖*龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房,，共計(jì)兩棟，36套,，總建筑面積?平方米,。(注：廖*龍借用?公司資質(zhì)承建。)

2,、甲方自愿將其中坐北向南,，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米,，建筑面積?平方米),、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬(wàn)元整),。

3,、乙方除享有所購(gòu)買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯,、該棟樓前花園公共使用權(quán),，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位。

4,、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚,，甲方不得干預(yù)。

1,、由于甲方在修建房屋過程中,，欠承包人廖*龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬(wàn)元整)，現(xiàn)甲,、乙,、廖*龍三方協(xié)商,，由乙方把購(gòu)房款直接支付給廖*龍,，作為廖*龍工程尾款，廖*龍放棄對(duì)甲方余下40000.00(肆萬(wàn)元整)的債權(quán),。

2,、乙方于?年?月?日?通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬(wàn)元)(開戶行為?，賬號(hào)?,，戶名廖*龍);于?年?月?日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣?(?);余款30000.00元通過前述賬戶于2020__年底全部付清,。

甲方應(yīng)在?年?月?日前將房屋、樓頂,、花園公共使用權(quán)交付給乙方,，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元?);逾期超過60?日的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購(gòu)房款并賠償損失五萬(wàn)元(500000元),，如乙方選擇繼續(xù)履行合同,，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元?)。

1,、房屋全面竣工,，門窗、玻璃等安裝完畢

2,、水,、電、氣管道,，電視,、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi);并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表,，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、外墻粉水,，涂料等施工完畢;室內(nèi)地面,，墻壁等用水泥、砂漿找平,。

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵,，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害,，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場(chǎng)價(jià)格賠償,。(市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),，土地出讓金等),，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補(bǔ)償,、安置，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置,，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方,，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,，并且保證乙方至少有一套住房,。

2、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,，甲方不得以任何理由克扣,，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬(wàn)分之四承擔(dān)違約責(zé)任。,。

1,、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、出租權(quán),、擔(dān)保權(quán),、抵押權(quán),、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使，甲方不得干涉,。

2,、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保,。

3,、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),。

4,、甲、乙雙方自覺維護(hù)該購(gòu)樓房的公共設(shè)施,、設(shè)備,，不得有任何損壞，若有損壞照價(jià)賠償,。

5,、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水,、墻體裂縫等問題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修,。

6、未經(jīng)甲,、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議,，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物,。

,、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1,、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效，否則按照違約時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失,。

2,、本合同前述條款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,，沒有約定,，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、本合同簽字生效后,，甲方與于?簽訂的?協(xié)議解除。

2,、本合同一式三份,、甲,、乙、?各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

保證人：

年?月?日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇六

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任1,、甲方應(yīng)當(dāng)于2019年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇七

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

買受人(乙方)：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_______________位于 號(hào)樓第____層戶,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋,。

第二條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20________年____月____日將全款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

第四條,、房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第五條,、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的39;期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過30天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的__10 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同

第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款,。再按_10%_利率付給乙方利息,。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1.面積,。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算,。待實(shí)際交房后,，以實(shí)測(cè)，面積為準(zhǔn),。開發(fā)商、甲方,、乙方三方相互結(jié)算,。長(zhǎng)退短補(bǔ),。2、交房后至未過戶期間,。因此房是拆遷安置房,，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中,。因甲方私藏,、隱匿、或抵押,、借貸,、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé),。

3.過戶條件成熟后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料,。過戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條、本合同辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十,、條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：______

購(gòu)買方(乙方)：______

日期：______

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇八

賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________

買房(乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信,，協(xié)商一致的前提下訂立本合同,，條款如下：

一、甲方自愿將其位于________________________的房屋一套以人民幣_(tái)__________元整(￥___________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二,、房屋的基本情況：

該套房屋建筑面積約________平方米，____室____廳____廚____衛(wèi),，位于該棟樓第____層(地下室為____________,，面積____________平方)，房屋用途為住房,。

三,、付款方式：

合同簽訂前，乙方支付甲方人民幣_(tái)__________元整作為定金,，本合同簽訂后甲方向乙方交付房屋的同時(shí),，乙方付給甲方剩余房款人民幣_(tái)__________元整。

四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，并已經(jīng)繳清水,、電,、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

五,、本協(xié)議簽訂時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。如屆時(shí)該房屋能辦理房產(chǎn)證并需要甲方的配合時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，為乙方提供必要的幫助。

六,、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通,。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方主張權(quán)利時(shí)房屋總價(jià)_______%的違約金,。

八,、為了方便乙方屆時(shí)辦理房產(chǎn)證，甲方已將證明自己具有該房屋所有權(quán)的一切原始資料交付乙方作為本合同不可分割的附件,。

九,、若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商,。如協(xié)商不成時(shí),，提交房屋所在地人民法院解決。

十,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字手印)：________________聯(lián)系方式：________________

乙方(簽字手印)：________________聯(lián)系方式：________________

見證方(房屋所在村委會(huì)蓋章)：________________聯(lián)系電話：________________

本合同簽訂于：______年______月______日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇九

出賣人(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)__________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_____________元整(￥____________________元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金__________元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)________________________的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年 ______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過__________月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)______月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向__________________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：_________________ 乙方：_________________

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十

(______)___字第___號(hào)

申請(qǐng)人：_______________

甲方(出售方)：______(全稱),，營(yíng)業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________,，住所：_________

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________。

委托代理人：_________,，職務(wù)：_________。

乙方(購(gòu)買方)：_________,，男/女,，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號(hào)：______,。

公證事項(xiàng)：商品房出售合同

甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房出售合同》公證,。

經(jīng)查,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲,、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有代理人,，還應(yīng)寫明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。

甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______,，建筑面積為______平方米,，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資,、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房,。甲方對(duì)該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號(hào)：______)(注③：如合同根據(jù)預(yù)售合同約定簽訂的還應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述以下證詞：此前，甲,、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預(yù)售合同》[(如該合同已經(jīng)公證,，還應(yīng)寫明：并經(jīng)公證處公證，公證書編號(hào)：______)],，該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無(wú)預(yù)售,、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤：該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,，證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。

甲,、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實(shí),。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同中約定的付款方式,、房屋交付日期及違約責(zé)任等條款具體、明確(若房?jī)r(jià)款在訂立合同時(shí)已付清及房屋已實(shí)際交付使用的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述;其他情況,，證詞視情表述),。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房出售合同》,，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定,，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，合同上雙方當(dāng)事人的簽字,、印鑒屬實(shí)(注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,，證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證,、認(rèn)證的，合同當(dāng)事人的簽約行為不予證明,。)

該合同自雙方當(dāng)事人簽字,、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑦：合同的生效證詞應(yīng)視情表述,。若根據(jù)《預(yù)售合同》約定簽訂《出售合同》的,，證詞應(yīng)當(dāng)加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預(yù)售合同》即行終止,。)

中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十一

出賣人(甲方)：______

身份證號(hào)碼：______

買受人(乙方)：______

身份證號(hào)碼：______

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以共同遵守。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將該房屋出售給乙方,。

二、價(jià)款

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，該房屋售價(jià)總額人民幣_(tái)_____整。(￥：______元)

三,、付款方式

1,、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民幣_(tái)_____元整(￥：______元)，如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易,，則該筆定金甲方將不予退還,，且房屋仍為甲方所有。

2,、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于款共計(jì)人民幣_(tái)_____元整)一次性交付甲方,。

四、房屋的交付

1,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

2,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

五、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。待過戶條件成熟時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。辦理過程中產(chǎn)生的契稅,，土地出讓金等一切稅費(fèi)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六,、違約責(zé)任

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的千分之一向乙方支付違約金,。

2,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的1%向甲方支付違約金,。逾期超過10日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，不予退還定金,，并追究乙方的違約責(zé)任。

七,、其他規(guī)定

1,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，向房屋所在地人民法院起訴,。

3、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方(簽字)： ______

地址：______

聯(lián)系方式： ______

_________年____月____日

乙方(簽字)：______

地址：______

聯(lián)系方式：______

_________年____月____日

見證人：______

_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十二

出賣人(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________________

買受人(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室______號(hào)_______平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金________元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決,。

1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：____________乙方：____________見證人：__________

簽訂日期：____________________

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決,。

1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：____________乙方：____________見證人：__________

簽訂日期：____________________

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十三

甲方：_________房地產(chǎn)公司

法定代表人：_____________

乙方姓名：_______________

住址：___________________

身份證號(hào)碼：_____________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是：

2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì),、施工等,，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求,，甲方據(jù)此實(shí)施;

4.房屋的銷售價(jià)格為：___________________

支付辦法為：________________________

5.有關(guān)雙方之間的本次買賣,，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);

7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份,，每方各執(zhí)一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十四

甲方：

乙方：

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金 元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于__ 交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：乙方：

日期：

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十五

售方：_________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào);

賣方：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào);

居間房：_________________公司(簡(jiǎn)稱丙方)

第一條：_________________依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房屋買賣合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，甲,、乙,、丙在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

第二條：_________________房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)街(巷)號(hào)棟層的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異,，愿意購(gòu)買該房屋,。

1、該房屋的基本情況如下：_________________

房屋性質(zhì)：_________________所有權(quán)人：_________________建筑面積：_________________樓

層：_________________房屋來源：_________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________土地證號(hào)：_________________丘號(hào)：_________________附屬設(shè)施：_________________

第三條：_________________成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后實(shí)際成交價(jià)格為：_________________人民幣：_________________元(大寫),，￥(小寫)該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十六

賣方(甲方): 身份證號(hào)碼: 賣方配偶： 身份證號(hào)碼： 買房(乙方):身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)的房屋以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,，附收款收據(jù))

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米,，室廳,，所在層(共層)，室號(hào),，房屋用途為,。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于 年付款購(gòu)得,。該房有/無(wú)儲(chǔ)藏室,，面積： 平方米,。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)所有權(quán)證。

三,、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四,、本協(xié)議簽訂時(shí),，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方,，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解,。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù),、契稅單據(jù),、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。

六,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除,、無(wú)效,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。 七、如因該房屋被拆遷或征用,，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方: 甲方配偶：

乙方:

日期： 年 月 日?

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(非中介篇十七

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任1,、甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本 合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。

1,、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人：

年月日年月日