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建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇一
1.1定義
合同(如下文定義)中以下的用詞及詞句,，除根據上下文另有要求外，應具有本條所賦予它們的涵義：
(1)“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人,，不包括該當事人的任何受讓人(除承包人同意外),。
業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構，如果已經指定，則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構的名稱,、采購,、監(jiān)督和支付的范圍，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任,。
(2)“承包人”指其投標書被業(yè)主接受的當事人,，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人(除業(yè)主同意外),。
(3)“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人,，及取得該當事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人,。
(4)“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務的工程師,，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人,。
(5)“工程師代表”指根據2.2款規(guī)定,，隨時由工程師任命的個人。
(6)“承包人授權代表”是指由承包人任命,，在本合同項下代行承包人全權的人,。
(7)“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復雜的工程能進行監(jiān)督的工人,，并包括備操作人員,。
(8)“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進行施工作業(yè)人員,。
(9)“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一,。
(10)“永久性工程”指根據合同規(guī)定將建造的永久性工程(包括設施)。
(11)“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程(不包括承包人的設備),。
(12)“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器,、裝置或類似的物件
(13)“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的,、任何性質的設備及物品(包括臨時工程),。
(14)“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程。
(15)“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構成部工地的任何其他場所,。
1.2標題和旁注
各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮,。
1.3注釋
凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織,。
1.4單數和復數
僅表明單數形式的詞也可以代表復數，根據上下文需要而定,，反之亦然,。
1.5通知、同意,、批準,、證明和決定
除非另有規(guī)定,，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知,，同意,、批準、證明或決定應是書面形式的,。
并應對“通知”,、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋。
任何這種同意,、批準,、證明或決定不應被無理扣留或延誤。
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇二
污水站全部土建工程協(xié)議書
甲方：__________________________
乙方：__________________________
由于工程施工需要,，甲方把以下工程承包給乙方進行施工,。依據《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,，經過甲乙雙方充分協(xié)商,，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守,。
一,、工程地點及名稱
1.工程地點：__________________________
2.工程名稱：__________________________
二、承包內容價款以及工期
1.承包內容污水站全部土建工程
2.工程造價_____________一次性包死,。
3.工程工期：自開工_____________內完成承包全部承包內容,。
三、付款及質量
1.污水地底板驗收合格后付______%,，主體驗收合格后付至______%,，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至______%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清,。
2.工程質量：合格
四,、甲方責任
幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現場出現的問題,，給乙方提供施工圖紙并交底,。
五、乙方責任
嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工,，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定,，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六,、保修期及質保金
1.保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷______天共計______個月,。
2.質保金：承包總價的______%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
4.合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效,，保修期滿質保金付清自行失效,。
甲方：____________簽字：______乙方：____________簽字：_________
身份證號：___________________身份證號：________________________
電話：____________________電話：______________________________
日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇三
第一章 定義
1.1 定義
合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據上下文另有要求外,，應具有本條所賦予它們的涵義：
（1）“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人,，不包括該當事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構,，如果已經指定,，則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構的名稱、采購,、監(jiān)督和支付的范圍,，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。
（2）“承包人”指其投標書被業(yè)主接受的當事人,，或其法定繼承人,，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）。
（3）“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人,，及取得該當事人資格的法定繼承人,，但不包括任何其他受讓人。
（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務的工程師,，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。
（5）“工程師代表”指根據2.2款規(guī)定,，隨時由工程師任命的個人,。
（6）“承包人授權代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權的人,。
（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣,，對復雜的工程能進行監(jiān)督的工人，并包括備操作人員,。
（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具,，包括小型動力工具進行施工作業(yè)人員。
（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一,。
（10）“永久性工程”指根據合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設施）,。
（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程（不包括承包人的設備）。
（12）“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器,、裝置或類似的物件
（13）“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施,、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品（包括臨時工程）,。
（14）“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程。
（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構成部工地的 任何其他場所。
1.2 標題和旁注
各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分,，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮,。
1.3 注釋
凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。
1.4 單數和復數
僅表明單數形式的詞也可以代表復數,，根據上下文需要而定,，反之亦然。
1.5 通知,、同意,、批準、證明和決定
除非另有規(guī)定,，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出,、給予的任何通知，同意,、批準,、證明或決定應是書面形式的。并應對“通知”,、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋,。任何這種同意、批準,、證明或決定不應被無理扣留或延誤,。
第二章 工程師和工程師代表
2.1 工程師的職責和權力
（a）工程師應履行合同中規(guī)定的職責。
（b）工程師可以使用在合同中規(guī)定的或必要時由合同暗示的權力,。但規(guī)定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外,，工程師在向承包人發(fā)布命令前或在采取下列行動之前應取得業(yè)主明確的技術上的認可和一般性的批準：
（1）根據第4款，批準工程任何部分的分包合同：
（2）證明第12款項下增加的費用,；
（3）決定第44款項下的工程延期,；
（4）根據第51款，發(fā)出變更指令,，但下列情況除外：_________________________________,；
（5）確定第52款項下的費率或價格；或_______________________________________,；
（6）批準重大設計變更,，這些變更將影響原設計的基本性能。
（c）除了在合同中有明文規(guī)定外,，工程師無權免除合同規(guī)定的承包人義務,。
2.2 工程師代表
工程師代表應由工程師任命并向工程師負責，應履行和行使由工程師按2.3款規(guī)定可能賦予他的職責和權力,。
2.3 工程師授權的權力
工程師隨時可將賦予他自己的任何職責和權力授權給工程師代表,，他可以隨時收回其授權,。任何這種授權或收回其授權均應以書面形式，并且只有在業(yè)主和承包人收到這一授權通知后方可生效,。
任何根據這一授權由工程師代表發(fā)給承包人的通知應與工程師發(fā)給承包人的通知有同等效力,。如果：
（a）工程師代表對任何工程、 材料或設備的批準不影響工程師不批準這種工,、材料或設備和發(fā)出糾正指令的權力,；
（b）如果承包人對工程師代表給予的通知有疑問，其可以向工程師詢問,，工師應確認,、取消或變更此種通知的內容。
2.4 助理的任命
工程師或工程師代表可以任命任何數量的人員,，協(xié)助工程師代表履行其2.2款規(guī)定的職責,。他應通知承包人這些人員的姓名、職務及權限,。這些助理人員無權發(fā)出指令給承包人,。除非此指令是使其履行職責及保證可以按合同接收材料、設備或工藝所必須發(fā)出的指示,，由他們之中任何人出于上述目的而發(fā)出的這些指令應視為由工程師代表發(fā)出的,。
2.5 書面指令
由工程師發(fā)出的指令應為書面形式，但如果由于某種原因,，工程師認為有必要以口頭的形式發(fā)出這類指令,，承包人應遵照執(zhí)行。無論在這一口頭指令執(zhí)行前或執(zhí)行后,，由工程師發(fā)出的對這一指令的書面確認應被視為與本條規(guī)定的指令有相同的意思,。還規(guī)定，如果在7天內,，承包人書面確認工程師的口頭指令,，這種確認在7天內未被工程師以書面的形式拒絕，這一指令應視為工程師的指令,。
該規(guī)定同樣適用于工程師代表及根據2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發(fā)出的指令,。
2.6 工程師行為公正
按照合同規(guī)定，工程師通過以下方式行使權力：
（a）作出決定,，發(fā)表意見,。或同意,，或
（b）表示滿意或批準,，或
（c）決定價值；或
（d）采取其他可能影響業(yè)主或承包人的權利和義務的行動時,，
工程師應根據合同規(guī)定的條款并考慮所有的因素,，公正行使其判斷的權力,。任何這類的決定意見，同意,、表示滿意或批準,，價值的確定或采取的行動均應按67款的規(guī)定予以公開，評審或修訂,。
第三章 轉讓和分包
3.合同的轉讓
承包人無業(yè)主的事先同意（盡管1.5條規(guī)定，這種同意應由業(yè)主單獨決定）不應將合同或其任何部分,，或合同中或合同名下的任何收益或利益轉讓,。但除了；
（a）按合同規(guī)定到期或即將到期的,，以承包人的銀行為受益人的收費,，或
（b）將承包人的權力轉讓給其他擔保人（假使擔保人已支付了承包人損失或債務），以獲得免除其他方面的債務,。
4.1 分包
承包人不得將整個合同全部分包出去,。除非合同另有規(guī)定，承包人不應在未得到工程師的同意前將合同的任何部分分包出去,。任何有關的同意,，不應免除承包人根據合同應擔負的任何責任或應盡的任何義務，并應象對待其自己,、其代理人,、其服務人員及其工作人中的行為，違約及疏忽一樣,，對任何分包人,、分包人代理、分包人的服務人員及工作人員的行為,、違約及疏忽負責,。
承包人在下列事項方面無需征得這樣的同意：
（a）提供勞務；
（b）按合同規(guī)定的標準購買材料,；
（c）分包工程的任何部分給合同中已寫明的分包人,。
4.2 分包人義務的轉讓
當分包人在所進行的工作或其提供的貨物、材料,、設備或服務等方面,，為承包人承擔了合同規(guī)定的缺陷責任期限結束后的任何延長期限的連續(xù)義務時，承包人可在該期滿后的任何時候,，在業(yè)主的要求和由業(yè)主承擔費用的情況下,，把未結束的這種義務的利益轉讓給業(yè)主。
第四章 合同文件
5.1 語言（一種或幾種）和法律
本合同文件用英語擬定,，如果上述合同文件是一種以上的語言擬定的,，則據以分析和解釋該合同的那種語言是英語,，因而稱之為“法定語言”。
5.2 合同文件的優(yōu)先順序
構成合同的幾份文件應互為解釋,，當這些文件出現多義性或不一致性解釋時,，工程師應作出解釋和校正，并對此向承包人發(fā)出指令,。除非合同另有規(guī)定,，在發(fā)生分歧時，文件應按以以下順序優(yōu)先考慮：
（a）合同協(xié)議書
（b）中標通知書,；
（c）投標書,；
（d）合同條款第二部分；
（e）合同條款第一部分,；
（f）技術規(guī)范的組成文件,；
（1）包括在合同文件中的書面的技術規(guī)范。
（2）參考資料中包括的技術規(guī)范,。
（g）圖紙的合成資料,；
（1）標明的尺寸。
（2）文字注釋,。
（3）圖解顯示,；以及
（h）已報價的工程數量表。
6.1 圖紙,、文件的保管和提供
圖紙應由工程師單獨保管,，但應免費向承包人提供兩套復制件，承包人需要更多復制件時,，則應自行提供,，費用自理。除了嚴格用于合同目的,，承包人不能在未得到工程師批準的情況下讓第三者使用或向第三方轉讓圖紙,、規(guī)范及其他由業(yè)主或工程師提供的文件。一旦缺陷責任證書發(fā)出,，承包人應將所有根據合同提供的圖紙,、規(guī)范及其他文件退還工程師。
承包人就工程師提供4套 所有按照第7款由承包人提出經工程師批準的圖紙,、規(guī)范及其他文件復制件,，連同一些不能照像制成相同質量的資料的復制件在內。另外,，如工程師有書面要求,，承包人亦應向工程師提供為業(yè)主使用的相圖紙、規(guī)范及其他文件,。業(yè)主將支付相應的費用,。
6.2 一套圖紙應保存地工地
上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙,，應由承包人保存在工地，這些圖紙應能隨時提供給工程師及其書面授權的任何其他人員檢查和使用,。
6.3 施工進度的打亂
凡出現工程師如不在合理的時間內發(fā)出進一步的圖紙和指令,，工程進度或計劃將拖延或打亂時，承包人應通知工程師并抄報業(yè)主,。通知應包括所需的圖紙或指令,，需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進度的打亂等詳細說明。
6.4 圖紙延期和圖紙延期所產生的費用
在任何情況下,，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發(fā)出承包人根據第63款發(fā)出的通知中所要求的任何圖紙或指令,，致使承包人蒙受延誤進度和（或）招致費用的增加，則工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后,，應決定：
（a）任何據44款承包人有權得到的延期，及
（b）應增加到合同價中該項費用的金額,；并相應通知承包人和抄報業(yè)主,。
6.5 承包人末提供圖紙
如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發(fā)出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙、規(guī)范或其他文件,，工程師將在作出有6.4款的決定時應將承包人的失誤考慮在內,。
7.1 補充圖紙和指令
工程師有權隨時向承包人發(fā)出為合理和恰當地進行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補充圖紙和指令。承包人應遵照執(zhí)行并受其約束,。
7.2 由承包人設計的永久性工程,。
凡合同中明確規(guī)定部分永久性工程應由承包人設計時，承包人應將下列文件提交工程師批準：
（a）為使工程師對該項設計的適用性和完備性進行審查并表示滿意所必需的紙,、規(guī)范,、計算書及其他資料；
（b）詳細的操作及維修手冊及竣工后永久性圖紙,，以使業(yè)主能操作,、維修、除,、組裝及調整所設計的永久性工程,。在這類使用和維護手冊連同竣工圖紙未提交并由工程師批準之前，該工程不能被認為已按第48款完成了工程,。
7.3 批準不影響責任
工程師據7,，2款規(guī)定進行的批準并不能解除承包人根據合同應 擔負的責任。
第五章 一般義務
8.1 承包人的一般責任
承包人應根據合同的各項規(guī)定,，以應有的細心和勤勉,，對工程進行設計（如在合同中有規(guī)定）、施工并完成工程和維修缺陷,。承包人應根據合同規(guī)定或根據合合理推論,，提供為設計,、施工、完成工程并維修所必需的全部的（無論是臨時性的經常性的）監(jiān)工,、勞務,、材料、機具,、承包人的設備及所有其他物品,。
8.2 現場施工和施工方法
承包人應對整個現場施工和施工方法的適用性、穩(wěn)定性和安全性全面負責,。但規(guī)定,，除了在下文中寫明或另有協(xié)議外，承包人對永久性工程的設計或規(guī)范或對不是由承包人制定的臨時工程的設計或規(guī)范不負責任,。如果合同明文規(guī)定,，部分永久性工程由承包人設計，即使有工程師的批準,，承包人也應對這部分工程全面負責,。
8.3 錯誤的通知
承包人應將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現的工程設計或技術規(guī)范中的任何錯誤、遺漏,、誤差和缺陷及時通知工程師,。
9.合同協(xié)議書
如被邀請簽約時，承包人應同意簽訂并履行按照本條件所附格式（如有必要對其進行修改）的合同協(xié)議書,，該協(xié)議的擬定與簽訂費用由業(yè)主承擔,。
10.1 履約保證金
承包人應在收到中標通知書后28天內為其適當的履行合同向業(yè)主提供履約保證金，履約保證金可用銀行保函,、備用信用證或契約擔保等形式,，由承包人自行選擇，本條件第二部分專用條款插入表中對履約保證金所占合同價的百分比作了規(guī)定,；
（a）銀行保函或備用信用證應由下列銀行開立：
（1）在中華人民共和國境內營業(yè)的一家銀行,；
（2）外國銀行通過在中華人民共和國境內營業(yè)的一家往來銀行；或
（3）為業(yè)主所接受的外國銀行通過中國銀行,，或
（b）中國人民保險公司提供一份契約擔保,，或由一家外國保險公司或擔保公通過中國人民保險公司提供。
10.2 履約保證金的有效期
履約保證金的有效期限應截止到承包人根據合同履行并完成了工程施工及缺陷維修期結束,。
在根據62.1款發(fā)出缺陷責任證書以后,，不應再對履約保證金提出索賠，并發(fā)出上述證書后的14天內應將履約保證金退還給承包人,。
11.1 現場考察
在承包人提交標書前,，業(yè)主應向承包人提供由業(yè)主或業(yè)主代表根據有關該工程的調查所取得的水文及地表以下條件資料。承包人應對這些資料的解釋自行負責。在承包人提交他的標書之前,，應被認為已視察和檢查了現場及其周圍環(huán)境以及與之有關的數據,，并對下列內容表示滿意（指在可能的范圍內對成本及時間的考慮）：
（a）工地的形成及性質，包括地表以下的條件,；
（b）水文和氣候條件,；
（c）為施工、完成工程及維修缺陷所需的材料及工作的范圍和性質,；
（d）進出工地的方式及承包人可能需要的食宿條件,。并且，一般還應認為承人已取得有關諸如下述可能對其投標有影響或起作用的風險意外事故及所有其他情況的全部必要資料,。
承包人應被視為其投標書是建立在上述由業(yè)主提供的資料及承包人對現場的視察和考察的基礎上的,。
11.2 數據資料的獲取
根據第11.1款規(guī)定由業(yè)主提供的數據資料應認為將包括（如果有的話）合同他條款中所列出的數據資料，在本條件第二部分“專用條款插人表”中應列明由業(yè)主提供這些數據資料的地點,，查閱這些數據資料不應收取任何費用,，承包人在交納一定的復制費用后可得到這些數據資料的復制（印）件,。
12.1 投標書的完備性
承包人應被認為已對標書和工程量清單中所寫明的單價和價格的正確性及完備程度十分滿意,。除在合同中另有規(guī)定外，工程量清單及標書應包括所有根據合同規(guī)定的義務（包括有關貨物,、材料、設備及服務的提供及暫定金額下的意外事故費）及所有為正確施工,、完成工程并維修缺陷所必需的全部有關事宜,。
12.2 不利的外界障礙和條件
在工程的施工過程中，如果承包人在工地現場遇到了氣候條件以外的實際的障礙或不利條件,，這種情況在承包人看來是有經驗的承包人不可預見的,，承包人應立即通知工程師并抄報業(yè)主。在收到這一通知時,，如果工程師認為這種障礙或情況不可能為一個有經驗的承包人所合理預見時,，在與承包人及業(yè)主協(xié)商后，工程師決定：
（a）根據44款承包人有權得到的延期,；及
（b）承包人在遇到上述情況時所引起的費用,，這筆費用應加到合同價中，并將上述決定相應通知承包人及抄報業(yè)主,。在做出這一決定時,，工程師應考慮所有由工程師發(fā)給承包人的有關指令及有無工程師具體指令時，承包人采取的可為工程師接受的任何適當合理的措施,。
13.工程應符合合同規(guī)定
除由于法律或實際上不可能做到的情況外,，承包人應嚴格按合同規(guī)定進行工程施工、完成工程及維修工程缺陷，達到使工程師滿意的程度,。承包人應嚴格遵守與執(zhí)行工程師就涉及或有關該項工作的任何事項所發(fā)出的指令,，無論這些事項在合同中寫明與否。承包人應只接受工程師的指令,，或按第2款的規(guī)定接受工程師代表指令,。
14.1 應提交的進度計劃
承包人在中標通知書發(fā)出日后的28天內，應向工程師提交一份施工進度計劃以征求其同意,，進度計劃的格式和細節(jié)應符合工程師的合理要求,。不論何時當工程師要求時，承包人還應以書面形式將其為工程施工而擬采用的方法和安排的總的概述提交工程師,，以供參考,。
14.2 進度計劃的修訂
承包人應每三個月對進度計劃進行一次修訂，其中包括：
（a）已制定的每月預計完成的主要工作量,，和
（b）業(yè)主向承包人支付的安排表,。
如果工程師隨時認為工程的實際進度與已取得批準的最新進度計劃不符合時，工程師可要求承包人提交修訂后的計劃,，以確保工程在工期內竣工,。
14.3 須提交的現金流動估算表
在中標通知書發(fā)出后28天內承包人應向工程師提交一份作為參考的詳細的季度現金流動估算表，此現金流動估算應為承包人根據合同有權得到的支付金額,。并且如工程師提出要求,，承包人應每季度對現金流動估算表進行一次修改。
14.4 承包人不能免除職責
提交給工程師并得到其同意的進度計劃以及提供總說明和現金流動估算表,，并不能免除承包人根據合同規(guī)定所應負的任何職責,。
15.1 承包人的監(jiān)督
只要工程師認為是為妥善履行合同規(guī)定的承包人義務所必須時，承包人就應在施工過程中提供一切必要的監(jiān)督,。承包人或由其授權的,、經工程師批準的（工程可以隨時撤換）稱職的代表應用其全部時間進行該工程的監(jiān)督。該授權代表應代表包人接受工程師或根據第2款接受工程師代表的指令,。
如果工程師撤回對承包人代表的批準,，考慮到如下所述的更換代表的要求，承包人在收到撤換通知后,，在實際可能的限度內從速將其調出工地,，且不得在工地任何地方再雇用此人，并任命另一位由工程師批準的代表,。
15.2 語言通暢
如果工程師認為承包人的代表對英語和中文的運用均不熟練,，則承包人至少應安排一名稱職的翻譯隨時留在工地現場，以確保工程師的指令和信息適時傳達,。
一定比例的承包人的監(jiān)督人員應會使用中文作為工作語言,，或承包人應隨時在工地現場保持一定數量的稱職的譯員，以確保工程師的指令和信息適時傳達。
16.1 承包人的雇員
承包人應為施工并完成工程及維修缺陷在工地上提供：
（a）只有在本行業(yè)中技術熟練,，經驗豐富的技術助理,，及能對工程施工予以當監(jiān)督的領班和工長以及
（b）使承包人能按合同要求及時履行其義務所需要的熟練技工，半熟練技工壯工,。
16.2 當地的雇員
鼓勵承包人從中華人民共和國境內雇用非熟練工人,，并在可行和合理的范圍內，雇用熟練工人,。
16.3 工程師有權反對和要求解雇
工程師有權反對并要求承包人立即從工程中撤換其提供的,、在工程師看來行為不軌或履行其職責時不能勝任、玩忽職守的人員或工程師認為其在工地的出現是不適宜的人員,，這種人員一旦撤換無工程師的批準不得重新在工地上工作,。任何被如此撤掉人員應從速被替換。
17.放樣
承包人應負責：
（a）根據工程師書面給定的原始基準點,、基準線和參考標高,，對工程進行精放樣。
（b）按上所述,，正確布置工程各部分的位置,、標高、尺寸及基準線,。
（c）為完成上述任務,，提供一切必要的儀器設備及勞務。
如果在施工過程中,，工程任何部分的位置,、標高,、尺寸及基準線出現了誤差,，承包人在工程師的要求下,，應以自己的費用糾正此等誤差,，達到使工程師滿意為止,。除非這種誤差是基于工程師以書面發(fā)出錯誤數據造成的，在此種情況下工程師將根據第52款規(guī)定確定應增加的合同價格,，并相應通知承包人及抄報業(yè)主,。
工程師對任何放線或標高的檢查不應以任何方式免除承包人對放樣準確所負的責任，承包人應仔細保護和保存在放樣中應使用的水準,、基點,、龍門板、測樁和工程放樣所用的其他物件,。
18.鉆孔和勘探用探坑
在工程施工期間的任何時候,，如果工程師要求承包人鉆孔或勘探用挖掘，根據第51款規(guī)定除非有關此工程的項目或暫定金額已包括在工程量清單中，否則工程師均應為這種要求發(fā)出指令,。
19.1 環(huán)境安全,、保衛(wèi)和保護
在工程的施工、完成工程及維修缺陷的過程中,，承包人應：
（a）全面負責有權在工地上施工的人員的安全,，并使工地（只要這些工地已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完成或由業(yè)主占用）保持良好的秩序，以避免發(fā)人身事故,，及
（b）為了保護工程或為了公眾及其他人員的安全及方便,，在工程師或任何依建立的主管機關所要求的時間和地點、承包人應以其自己的費用提供并維修所有照明,、護欄,、圍墻、警告標志及守衛(wèi)設施,，及
（c）采取一切合現措施,，保護工地及工地周圍的環(huán)境，及避免污染,、噪音或于其施工方法的不當,，造成的對公共人員和財產等的危害或干擾。
19.2 業(yè)主的責任
如果業(yè)主根據第3l款規(guī)定,，需使用自己的工人在工地上完成工程的施工,，對于這些工程，業(yè)主應：
（a）全權負責有權在工地上工作的人員的安全,，及
（b）保持工地良好的秩序,，防止對上述人員的傷害。
根據31款,，如果業(yè)主在工地上雇用了其他的承包人,，業(yè)主應要求他們負有同樣責任，保證安全和避免傷害,。
20.1 工程的照管
從開工日起直到發(fā)給接收證書之日止的全部工程期間內,，承包人應全權負責工程上使用的材料、待安裝的設備及工程本身的照管,。在業(yè)主接收全部工程后,，業(yè)主將負責這些事宜。規(guī)定：
（a）如果工程師發(fā)出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的接收證書,，包人應從發(fā)出接收證書之日起,，不再對這些分段或部分工程的照管負責，此時對那一區(qū)段或那一部分工程的照管責任移交給業(yè)主,；
（b）承包人應對其擔保在缺陷責任期內完成的剩余工程及所用的材料,、待安的設備的照管完全負責,，直到這些工程根據第49款規(guī)定完成。
20.2 維修損失或損壞的責任
在承包人負責照管期間,，如果工程或其它任何部分或材料或是待安裝的工程設備,，除了20.4款所規(guī)定的風險以外的任何原因造成了任何損失或損壞，承包人以其自己的費用維修工程,，使這些永久性工程符合合同各項要求達到工程師滿意的程度,。承包人亦應對其在履行49款及50款規(guī)定的義務中由承包人一方進行作業(yè)的過程中造成的對工程的任何損壞負責。
20.3 因業(yè)主風險導致的損失或損害
由于第20.4款中規(guī)定的任何風險或是與其它風險綜合作用而引起損失或損時,，如果工程師要求,，承包人應按工程師要求的程度來維修損失或損壞，工程師應根據52款規(guī)定決定增加合同價的金額,，同時相應地通知承包人及抄報業(yè)主,，在因綜合風險造成了損失或損害的情況下，工程師應決定業(yè)主及承包人各自應承擔風險的比例,。
20.4 業(yè)主的風險
業(yè)主的風險包括：
（a）在完成工程中與中華人民共和國有關的情況下：
（1）戰(zhàn)爭,，敵對行動（無論宣戰(zhàn)與否），入侵,，外敵行為：
（2）革命,，起義，軍事政變,，或內戰(zhàn),；
（3）電離放射，由任何核然料或核燃燒廢料或有毒放射物爆發(fā)或核原料爆發(fā)核成分爆發(fā)后的有害物品引起的放射性污染,；
（4）由飛行器及以音速或超音飛行物產生的沖擊波壓力,；
（5）暴亂或騷亂及秩序的混亂，除非這些情況是限于承包人的雇員及分包人由工程的施工引起的,。
（b）由于業(yè)主利用或占用永久性工程的任何分段工程或部分工程引起的損失損壞,，除非這種占用是合同規(guī)定的。
（c）由于工程設計引起的某種程度上損失及損壞,，不包括由承包人設計的部工程及其負責的部分,。
（d）任何自然界的力量的作用（發(fā)生在工地現場或中華人民共和國境內的其他地點而對本合同的履行有直接的影響），而一個有經驗的承包人：
（1）不能合理預見,，或
（2）能合理預見，但他即不能：
21.1 工程及承包人設備的保險
在不限制第20款規(guī)定的承包人或業(yè)主的義務和責任的條件下,，承包人應當對下列各項進行保險：
（a）以全部重置成本對工程連同材料和待安裝的工程設備進行保險,；
（b）對這種重置成本追加15％或按照本合同條件的第二部分所規(guī)定的百分比額外金額，以彌補由于補求損失或破壞而招致的任何額外和附加的費用,。包括業(yè)務費和工程任何部分的拆遷費以及運走任何性質的渣土的費用,；
（c）由承包人帶進現場的屬于承包人的設備和其它東西,，保險的金額要足夠現場上重置。
（d）對上述（a）,、（b）和（c）項的保險應以同于支付貨幣的幣種和比例投保,，以便在發(fā)生損壞或損害的情況下可以得到相應的貨幣和比例的賠償。
（e）承包人在工程量清單中所列出的各項保險費,，業(yè)主將按承包人實際支出保險費收據核實支付,。
21.2 保險范圍
第21.1款（a）和（b）款的保險應以承包人及業(yè)主的共同名義保險，并包括：
（a）從工地上開工日起到有關相應的工程或根據不同情況的分段或部分工程發(fā)出了接收證書為止的期限內,，業(yè)主和承包人方面除21.4款規(guī)定以外的各種原因引起的損失及損壞及
（b）由承包人負責的：
（1）由于缺陷責任期開始之前的原因造成缺陷責任期間內損失或損害及
（2）承包人在其根據49款和50款規(guī)定施工時引起的損失或損壞,。
21.3 對不能收回的金額的責任
任何未保險的或不能從保險公司收回的金額，應分別由業(yè)主或承包人根據20款規(guī)定的責任承擔,。
21.4 保險外情況
第21.1款規(guī)定的保險責任不包括20.4款a（i）到（iv）所列的原因造成的損失或損壞,。
22.1 對人身和財產的損害賠償除合同另有規(guī)定外，承包人應免除業(yè)主對下列事宜的損失和對其賠償：
（a）任何人員的死亡或受傷,，或
（b）由于工程的施工,、竣工及維修缺陷可能產生的或引起的對（工程以外的）何財產的損害及有關索賠、訴訟程序,、賠償費,、費用、訴訟費等所有有關的除22.款規(guī)定的特殊情況外的所有費用,。
22.2 例外情況
第22.1款涉及的例外情況指：
（a）工程或其任何部分所永久使用或占有的土地,。
（b）業(yè)主為工程施工或部分施工在其上、其下,、在其中或通過其工作的任何地的權力,。
（c）根據合同施工,，完成工程及維修缺陷不可避免對財產造成的損壞,。
（d）由于業(yè)主、其代理人,、雇員或其他承包人（均非本工程承包人啟用的）的為或過失引起的對人身的死,、傷或對財產的損失、損壞,，或與此有關的任何索賠、訴訟,、損害賠償,、訴訟費,、指控費及其他開支，或有些傷害或損害是由承包人及其雇員,、代理人引起的，但部分原因及在某種程度上是由業(yè)主,、其雇員、代理人及其他承包人引起的,，這一點應予公平臺理的考慮,。
22.3 業(yè)主的保障
業(yè)主應保障承包人免予承擔屑于22.2款規(guī)定的例外情況下所有索賠、訴訟損害賠償,、訴訟費,、指控費及其他開支,。
23.1 第三方保險（包括業(yè)主財產）
承包人應在不限于22款規(guī)定的他的或業(yè)主的義務和責任的條件下以承包人及業(yè)主的共同名義進行人身傷亡（第24款規(guī)定除外）保險及財產（除工程外）損失或損害保險,。
但第22.2款（a）、（b）和（c）條規(guī)定的情況除外,。
23.2 最低保險金額
第三方保險的投保金額不得低于本條件第二部分專用條款插入表中所規(guī)定的數額,，但對于投保的事故次數不
23.3 交叉責任
保險單中應包括一項交叉責任條款，使該保險對被分別保險的承包人和業(yè)主的均適用,。
24.1 工人的事故及傷殘
業(yè)主不對承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人員的傷害及其的賠償負有責任,，除非傷害及賠償是由業(yè)主及其代理人、雇員的行為及錯誤造成的,。承包人應保障并持續(xù)保障業(yè)主不承擔（除業(yè)主如前所述應負責的情況外）有關的傷害及損失的賠償,，及所有有關的索賠、訴訟,、損害賠償,、訴訟費、收費與其他開支,。
24.2 工人事故的保險
承包人應在全部工程施工期間對所有其雇用的工人進行此類保險并持續(xù)這種保險,。但對于任何分包人雇用任何人員，如果分包人已經對上述廖員進行了保險,，使業(yè)主根據保險單得到補償,，則本條款前述的承包人保險義務即得到履行。但在必要時,，承包人應要求分包人向業(yè)主提交有關的保險單及本期保險金的支付收據,。
25.1 保險證明及條款
承包人應在工程開工前向業(yè)主提供根據合同要求的保險生效的證明，并在
（a）承包人所需保險的工作開始7天前或
（b）開工后84天內,，向業(yè)主提交保險單,。
在向業(yè)主提交證明和保險單時，承包人應通知工程師,。保險單位與發(fā)出中標通知書前雙方同意的一般條款一致,。承包人應使所有由其負責的在中國人民保險公司，或事先經業(yè)主批準的任何合格保險公司投保的保險及經業(yè)主批準的保險條款生效,。
25.2 完備的保險
承包人應在施工進度,、范圍、性質發(fā)生變化時通知保險人,，以確保根據合同條款在所有時間內有完備的保險,，并根據要求向業(yè)主提交有效的保險單及本期保險費的支付收據。
25.3 對承包人未保險的補救方法
如果承包人未使或未保證任何合同規(guī)定的保險生效,，或未按25.1款規(guī)定的時間向業(yè)主提供保險單,，業(yè)主在任何這種情況發(fā)生時，將使或保證任何為這些保險生效并支付應支付的保險金,，及隨時從支付給或應支付給承包人的款項中扣回,，或視同到期債務從承包人處扣回。
25.4 遵守保險單的條件
在承包人或業(yè)主未能遵循合同生效的保險單條款,，責任一方應賠償另一方由此布造成的全部損失及賠款,。
26.遵守法律、規(guī)章
承包人應在所有方面,，包括通知,、支付各方面，遵守：
（a）所有與工程施工完成工程,，維修缺陷有關由國家或省頒布的法令,。法或其他法律、或任何地方或其他合法機構的規(guī)章或地方法規(guī),，及
（b）其財產或權利受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團體或公司規(guī)章制度,。
承包人應使業(yè)主免于受到有關破壞這些規(guī)定的所有處罰及承擔有關這方面的責任。永遠規(guī)定,，業(yè)主應負責取得工程進展所必須的計劃,、區(qū)域劃分或其他類似的批準，并根據22.3款規(guī)定,，給承包人補償,。
27.化石的處理
所有在工地被發(fā)掘的化石、硬幣及有價值的物品,，或文物,、結構物及有地質、考古價值的其他遺跡和物品,，就業(yè)主和承包人而言,，應被視為業(yè)主的絕對財產,。承包人應采取合理措施。防止其工人或其他人員移動,、損害任何這類物品,，并在發(fā)現后立即通知工程師按工程師的指令處理這些物品。如果由于處理此類事宜使承包人延誤了工期和/或支付了費用,，工程師應在與承包人和業(yè)主協(xié)調后,，決定：
（a）任何根據44款規(guī)定承包人有權得到的延長工期，及
（b）應加入到合同價的一筆款額,，并相應的通知承包人及抄報業(yè)主,。
28.1 專利權
承包人應保護和保障業(yè)主免于承擔由于工程上使用的或有關的或準備采用的任何承包商的設備、材料或工程設備等方面侵犯任何專利權,、設計商標或名稱或其它受保護權利的行為而引起的所有索賠和訴訟的費用,，并保護或保障業(yè)主免于承擔由此導致或與此有關的損壞賠償、訴訟費,、指控費和其它開支,。但由于執(zhí)行工程師提供的設計或技術要求而侵犯上述權利的情況除外。
28.2 礦區(qū)使用費
除另有規(guī)定外,，承包人應支付為獲得工程所需要的石料,、砂子、礫石,、粘土或其他材料等所發(fā)生的噸位費和其他礦區(qū)使用費,、租金及其他支出或補償費，如果有的話,。
29.對交通和毗鄰財產的干擾
在符合合同要求所許可的范圍內,，在施工、完成工程及維修缺陷過程中,，所必需的一切操作均不應對：
（a）公眾的便利,，及
（b）公用道路或私人以及通往屬于業(yè)主或他人財產的人行道的進入、使用或用,，產生不必要及不適當的干擾,。
承包人應保護并保障業(yè)主免于承擔應由承包人負責的上述事項所導致或與之有關的一切索賠、訴訟,、損害賠償,、訴訟費、收費及其他開支,。
30.1 避免對道路的損壞
承包人應采取一切合理的手段,，防止與現場連接或通往現場的道路和橋梁受到承包人或其任何分包人因交通而造成的損壞。尤其應當選定運輸線路、選擇和使用運輸工具,、限制和分配運載重量,，從而使因運輸原材料、設備和承包人的設備或臨時工程而不可避免的這類運輸盡量最少,，不致對這類道路和橋梁造成任何不必要的損壞或損傷,。
30.2 承包人設備或臨時工程的運輸
除了合同另有規(guī)定。承包人應對其通往工地的或位于通往工地路線上的,，為運輸承包人設備或臨時工程的任何橋梁的加固或更換或改善其任何道路支付相應的費用。承包人應免除業(yè)主對由于這種運輸引起的任何此類道路橋梁損壞的賠償責任,，包括直接向業(yè)主提出的索賠要求,。承包人應通過談判處理此類索賠，并支付所有由此類損壞引起的索賠,。
30.3 材料或工程設備的運輸
盡管有30.1款規(guī)定,，如果在運輸材料和設備時，對通往工地的或位于通往地路線的任何道路或橋梁造成任何損壞,，在承包人得知這一損壞或接到被授權的官方提出的索賠要求后,，應立即通知工程師及業(yè)主。根據法律規(guī)定,，要求材料和工程設備的運輸者對道路主管部門給予損壞賠償,，業(yè)主不負責支付所有有關的費用。在其他情況下業(yè)主通過談判,，解決爭端,，并支付有關索賠的金額，并免除承包人對有關的索賠,，起訴,、損害賠償、訴訟費,、指揮費及其他開支的責任,。只要工程師認為索賠或部分索賠是由于承包人未能按30.1款規(guī)定履行其責任，工程師在與業(yè)主及包人協(xié)商后將決定一筆因失職引起的應支付的款額,，業(yè)主將從承包人的款項中扣回,，也可以從任何應支付或到期應支付給承包人的款項中扣除同等數額并通知承包人及業(yè)主。也規(guī)定,，業(yè)主應通知承包人糾紛將在何時協(xié)調解決及將由承包人的那一筆款項中扣回上述金額,。在解決這一糾紛前，業(yè)主應與承包人協(xié)商,。
30.4 水運
在工程的性質要求承包人使用水路運輸的條件下,，本條上述各項規(guī)定應解釋為“道路”一詞的含意包括船閘、碼頭、海堤或與水路有關的其他結構物,，而“運輸具”一詞的含意包括船舶,，而且具有與上述規(guī)定同樣的效力。
30.5 工程施工交通
承包人應自行安排在公共道路上特殊的施工交通特別許可,，并承擔有關費用,。
30.6 當地運輸服務
鼓勵承包人在承運施工設備和材料中最大限度地使用當地的搬運和運輸服務，承包人應只同中國合法的運輸組織簽訂合同,。
31.1 為其他承包人提供服務機會
按照工程師的要求,，承包人應向以下人員提供其進行工作的一切合理機會：
（a）業(yè)主所雇用的任何其他承包人及其工人。
（b）業(yè)主的工人,，及
（c）在工地上或工地附近進行該合同未包括的任何工作的,、業(yè)主可能啟用的何合法機構的工人，或進行業(yè)主可能簽訂的與該工程有關的或附屬工程的任何其他合同項目下的工作的工人,。
31.2 為其他承包人提供方便
據31.1款,，按工程師的書面要求，承包人應：
（a）為任何其他承包人,、或業(yè)主或任何這樣的主管部門提供由負責維修保養(yǎng)任何道路或通道,，或
（b）允許這些人使用在工地上的的臨時工程或承包人的設備，或
（c）為這些人員提供任何性質的其他服務,，工程師應據52款決定增加合同的用,，并相應通知承包人及抄報業(yè)主。
32.承包人保持施工現場的整潔
在工程施工期間,，承包人應合理地保持現場不出現不必要障礙,，并應將任何承包人的設備和多余材料儲存并作出妥善安排，從現場清除并運走任何廢料,、垃圾及不再需要的臨時工程,。
33.竣工時的現場清理
發(fā)出任何接收證書后，承包人應立即從已簽發(fā)了接收證書的那部分工地上將所有有關的承包人的設備,、多余材料,、垃圾及各種臨時工程清除、移走,，并使這部分工程及工地保持清潔,，使工程師滿意。在缺陷責任期結束之前,，承包人有權,，為完成缺陷責任期內的義務，將其需要的材料,、承包人的設備,，臨時工程保留在工地,。
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇四
項目名稱：
(發(fā)包單位全稱)以下簡稱甲方
(承包單位全稱)以下簡稱乙方
為了保障本工程的質量，安全施工,，維護正常秩序,，切實加強施工現場安全生產管理，依照雙方本著平等,、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議書。
第一條,、甲方安全責任與義務
1,、甲方需向乙方提供本項目完善的土建工程。
2,、甲方需向乙方提供本項目現場三通一平,。
3、甲方需向乙方提供有效合理的臨水,、臨電接入點。
4,、甲方需保證本項目施工現場出入道路的開通,。
5、甲方需向乙方提供本項目擬用材料的合理堆放場地,。
6,、甲方向乙方提供的隱蔽工程需滿足本項目節(jié)點要求。
7,、甲方需向乙方提供本項目地質勘察報告及地下管道線路資料,。
8、甲方對乙方施工區(qū)域內的重大安全事故隱患,，應開具隱患通知單,。
9、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底,，并應有書面記錄或資料,。
10、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監(jiān)督和檢查,。發(fā)現乙方在臨時用電中存在隱患必須協(xié)助乙方加以整改,。并監(jiān)督整改落實情況。
11,、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工,。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。
12,、在甲方圖紙規(guī)定的施工范圍內所出現的受國家保護的文物古跡,，古樹名木等損壞所承擔的法律責任和相關費用均由甲方全部負責，與乙方無關。
13,、甲方需提供合理化有效的施工環(huán)境,，在正常施工作業(yè)時間內(即上午8點至下午6點)，由于施工機械或施工工具所造成的施工噪音所致的民眾投訴和糾紛問題均由甲方負責,，乙方在收到甲方整改通知后有義務配合甲方進行協(xié)商整改,。如乙方應甲方要求在非正常作業(yè)時間內加班作業(yè)(如晚上18點致凌晨8點)所致的擾民投訴和糾紛均問題均由甲方負責，但乙方有義務配合甲方整改協(xié)調,。如情節(jié)嚴重或涉及到法律問題,，乙方可拒絕甲方所提出的非正常工作時間內加班作業(yè)的要求。
第二條,、乙方安全責任與義務
1,、乙方所提供的承包工程要求的相關資質證明材料應真實、合法,、有效,。
2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī),，必須制定相應的安全管理制度;嚴格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》,、《電力建設安全工作規(guī)程》、《電力設備典型消防規(guī)程》等有關電力生產規(guī)程和甲方關于工作票制度及其他安全生產規(guī)定,、制度,。
3、現場施工應遵守國家和地方關于勞動安全,，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度,，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定,，配備合格的勞動防護用品,、安全用具。
4,、乙方一切施工活動,，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底,，并在整個施工過程正確,、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工,。
5,、乙方用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數量和質量必須滿足施工需要,，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定,，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責,。
6、參加施工作業(yè)的一切人員,，必須遵守安全生產紀律,，必須佩帶工作證(卡)并戴好安全帽進入施工現場，在作業(yè)中嚴格遵守本安全技術操作規(guī)程的有關規(guī)定,，安全上崗,，不違章作業(yè)，不擅離工作崗位,，不亂串工作崗位,，嚴禁酒后作業(yè)，并按規(guī)定穿衣著鞋,，正確使用,、保管個人安全防護用品;必須按規(guī)定使用安全帶，安全帶必須高掛低用,，掛設點必須安全,、可靠。
7,、在裝修期間,，乙方在裝修過程中應妥善施工，注意施工安全,、防水,、防火等,，保證施工安全嚴格履行注意等義務并防止裝修過程中可能會給甲方或第三方造成損失,。
8、開工前,，乙方應組織人員對施工區(qū)域,、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查,，確認符合安全要求,，一經開工，就表示乙方已確認施工現場,、作業(yè)環(huán)境,、設施設備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài),。
9,、乙方施工過程中需使用電、水源,，應事先與甲方取得聯(lián)系,，不得私拉亂接,。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關開關。
10,、乙方使用甲方提供的設施設備,、工器具等造成損壞的，應照價賠償,。
11,、乙方施工過程中應做到工完、料盡,、場地清,，確保安全文明施工。
12,、乙方必須接受甲方的監(jiān)督,、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改,。
13,、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：
(2)發(fā)生施工機械,、生產主設備嚴重損壞事故;
(3)發(fā)生違章作業(yè),、冒險作業(yè)不聽勸告的;
(4)施工現場臟、亂,、差,，不能滿足安全和文明施工要求的;
14、乙方未設置安監(jiān)人員;未能正確,、全面執(zhí)行安全技術措施,、施工組織設計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要,，甲方有權要求乙方立即停工整改,，由此引起的后果及損失由乙方承擔。
15,、乙方應執(zhí)行國務院《特別重大事故調查程序暫行規(guī)定》,、《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產事故調查規(guī)程》。對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故,，還必須立即用電話,、電傳或電報等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門,、工會報告,，按規(guī)定組織調查處理，并由乙方統(tǒng)計上報;如發(fā)生國務院《特別重大事故調查程序暫時規(guī)定》所規(guī)定的特大事故,，還應立即通知當地政府,、公安部門,，并要求派人保護現場。乙方應將事故調查組的事故調查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案,。
第三條,、甲乙雙方共同責任與義務
1、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產,、防火管理以及督促檢查的義務,。甲方有權檢查督促乙方執(zhí)行有關安全生產方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止,、糾正并發(fā)出安全整改通知書,，直至清退出場。
2,、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網,、設備事故，甲方有責任負責調查,、統(tǒng)計上報,。
3、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志,，不得超越指定的施工范圍進行施工,，禁止無關人員進入施工現場。未經甲方同意,，乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備;不得擅自拆除,、變更甲方防護設施及標示。
4,、由于本項目合同條款尚未完善,，乙方不能順利完成施工人員的投保工作，故乙方現場施工人員的自身安全與賠償缺乏相對的保障,，因此,，在規(guī)范作業(yè)和合格施工的情況下所導致的現場施工人員工傷所負的經濟責任和法律責任應由甲乙雙方共同承擔,。
5,、由于本項目在工程合同尚未完善之前施工，工人所做的項目按其他工地正常計算,，工程量單價相同,。
6、乙方裝修施工中的裝修垃圾由乙方自行清運,，并按甲方規(guī)定的時間將垃圾清運至政府指定場所,。由此產生的費用由甲方承擔。
7,、乙方未設置安監(jiān)人員;未能正確,、全面執(zhí)行安全技術措施,、施工組織設計;施
人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要,，甲方有權要求乙方立即停工整改,，由此引起的后果及損失由乙方承擔。
8,、在使用甲方提供臨時電源時,，對不符合臨時用電標準的電源，向甲方提出整改意見,。有權拒絕在不符合臨時用電標準的電源的上拉接電源,。對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改,。
9,、由于甲方開工證件和批文不齊全或不合格所導致的施工停頓給乙方造成的相應物料損耗和人工費損耗均由甲方負責，由此導致的工期延誤或延期和違約責任乙方不負責,。
第四條：其他
1,、本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商,、調解解決;若經協(xié)商、調解不能解決爭議的,，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟,。
2、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議,，本協(xié)議的法律效力獨立于主合同,。
3、本協(xié)議有效期限：自年月日起至年月日止,。
4,、本協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
法人代表或授權人：法人代表或授權人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇五
土建工程國際競爭性招標合同
第一章 定義
1.1 定義
合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據上下文另有要求外,，應具有本條所賦予它們的涵義：
（1）“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人,，不包括該當事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構,，如果已經指定,，則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構的名稱、采購,、監(jiān)督和支付的范圍,，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任,。
（2）“承包人”指其投標書被業(yè)主接受的當事人，或其法定繼承人,，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）,。
（3）“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人，及取得該當事人資格的法定繼承人,，但不包括任何其他受讓人,。
（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人,。
（5）“工程師代表”指根據2.2款規(guī)定，隨時由工程師任命的個人,。
（6）“承包人授權代表”是指由承包人任命,，在本合同項下代行承包人全權的人。
（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣,，對復雜的工程能進行監(jiān)督的工人,，并包括備操作人員。
（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具,，包括小型動力工具進行施工作業(yè)人員,。
（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。
（10）“永久性工程”指根據合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設施）,。
（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程（不包括承包人的設備）,。
（12）“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件
（13）“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施,、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的,、任何性質的設備及物品（包括臨時工程）。
（14）“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程,。
（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構成部工地的 任何其他場所,。
1.2 標題和旁注
各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮,。
1.3 注釋
凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織,。
1.4 單數和復數
僅表明單數形式的詞也可以代表復數，根據上下文需要而定,，反之亦然,。
1.5 通知,、同意,、批準、證明和決定
除非另有規(guī)定,，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出,、給予的任何通知,，同意、批準,、證明或決定應是書面形式的,。并應對“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋,。任何這種同意,、批準、證明或決定不應被無理扣留或延誤,。
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇六
近年來我國的建筑行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛,各地的土建工程熱火朝天。但是與此同時,土建工程的質量問題也引起人們的高度關注,。因此簽訂土建工程合同書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的土建工程合同書范文，歡迎參考閱讀,。
土建工程合同書范文1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關規(guī)定，結合本工程的具體情況,，經甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱：磚混住宅樓
2、 工程地點：垸二組
3,、 工程承包方式：包工不包料,，每平方米145元計算,。
4,、 工程總面積大慨1400,，完工后按實際面積結算,。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)
第二條 乙方所含工程內容(基礎工程，磚砌體工程,，上板,，水電,，瓦屋面,，散水坡,，內外粉刷，室內地面找平，回填,、地板磚，地板磚面積為2-4層,，靠南面三家)
第三條 甲方職責
1,、 甲方負責按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。
2,、 甲方及時提供圖紙等技術資料,。(開工前三天提供)
3、 負責協(xié)調乙方和現場其他鄰里關系,。
4,、 工程竣工后及時驗收,，并在一星期內為乙方辦決算手續(xù)。
第四條 乙方職責
1,、乙方嚴格按照建筑設計圖紙合同規(guī)定的設計施工,。
2、施工人員應注意安全施工,，應有專人負責施工安全工作,。注意排除事故隱患，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,，乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失,。
3、乙方按照有關施工規(guī)范保持保量,，按時完工,。
4,、乙方負責提供所有機械設備,，模板,，釘子,，鐵絲,，腳手架,。
5,、乙方做文明施工,，按比例節(jié)約用料,。
第五條 竣工日期為180個晴天日,，從乙方施工隊伍進場開始。
第六條 付款方式
1,、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;
2,、
第一層完后付5%給乙方。
3,、
第二層完后付5%給乙方,。
4、
第三層完后付5%給乙方,。
5,、
第四層完后付5%給乙方。
6,、
第五層完后付5%給乙方,。
7、
第六層完后付5%給乙方,。
8,、瓦層面完后付5%給乙方。
9,、粉刷期間每層付一萬元,。
10,、工程全部竣工后甲方留2%做工程質量保證金，付清余款,。
1
1,、余款在____月內付清。
第七條 違約責任：以上條例望甲,、乙雙方共同遵守,，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對方損失,。
第八條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋手印后生效,，工程完工后合同終止。
第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
土建工程合同書范文2
甲方：
乙方：
甲方維修辦公樓室內,，現委托乙方采取包工,、包料,、機械,、設備、安全生產及雙方責任,，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行,。
一、項目名稱：辦公樓室內維修
二,、工程地址：____市____區(qū)善友鄉(xiāng)
甲方將此工程發(fā)包給乙方施工,，所需人工由乙方提供。
三,、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米,。室內維修，原地面拆除,，鋪地板磚,，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門,。由于窗戶破損嚴重無法使用,，需拆除更換新鋼。室內需要粉刷涂料,。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整,。
四、工期：自________年____月____日至________年____月____日止,。
五,、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修,。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質量,，所有材料符合環(huán)保要求,，保持室內衛(wèi)生。
六,、甲乙雙方的責任：
1,、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調配指導及管理,，遵守甲方現場和各項管理及規(guī)章制度,。做到文明施工、安全施工,。
2,、乙方必須指定專職管理人員，負責安全施工,，負責安排施工,，人員調配、技術安全,、工程質量及生活,，現場衛(wèi)生、安全等工作事宜,。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域,。
3、乙方強化施工人員安全生產教育,，嚴格按操作規(guī)程施工,，不準亂搭亂接電線，不建章施工,，嚴格杜絕火災等安全事故發(fā)生,，否則由乙方承擔由此產生的全部責任及損失。
4,、乙方必須配備好人員和機械設備保證工期和質量,，非外來因素，如雨天,、地質災害等誤工,，工期給予順延。無故拖延工期,，每拖延____日按工程總造價的0.5%支付罰金,。
七、付款方式：乙方按甲方要求保證質量和工期，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票,，甲方付給乙方工程款,。
八、此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
土建工程合同書范文3
甲方：
乙方：
根據建筑法和《中華人民共和國民法典》以及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，雙方經充分協(xié)商，簽訂本合,，共同遵守：
第一條,、 承包方以包工及包石料形式承包建造。
一,、 大壩(按圖紙施工)：
1,、乙方包石料及人工，圍水,、圍堰,、絕水墻開挖筑建等，單價以整體方量計算,，每立方110 .00元,。
2、甲方提供一臺拌和機,，電費甲,、乙雙方各一半。
3,、水泥、沙及監(jiān)理,、質監(jiān)由甲方負責,，但乙方必須按監(jiān)管部門要求施工，必須保證質量,。
二,、 機房、宿舍：
1,、 機房按圖紙施工,，附設吊機梁包支架、模板,、人工每平方米270.00元,，包貼兩面外墻瓷片，包含基礎及機組基礎。
2,、 宿舍：按3.2米高,，重力墻結構筑建，兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間結構,，包貼一面外墻瓷片,，包支架、模板,、人工每平方180.00元,。
3、 機房尾水檔土墻,，包石料,、人工，每立方105.00元,。
4,、 壓力管鎮(zhèn)墩，包石料,、人工,，每立方105.00元。
5,、 變壓器臺,，包石料、人工每立方105.00元,。
三,、 渠道、前池：
1,、 按圖紙施工,，平臺開挖乙方派一人專職指揮平臺開挖，石方段乙方取石爆破人工及工料不另計,，如乙方取完石后,，另爆破開挖打炮人工按每工120.00元。
2,、 石方徹筑包石料人工每立方105.00元,，(無抽勾段外墻要批石口)。
3,、 水渠底鋪蓋10厘米砼,，包平整地面、壓光人工每立方70.00元,。
4,、 水渠墻面批擋人工每平方6.00元。
四、 工程質量標準及保質,、保修條件,，期限
以上項目乙方保證質量，發(fā)電站發(fā)電3個月內保證不出現滲漏,，崩塌(山體塌方除外)如質量問題出現滲漏,、崩塌，由乙方負責修復或重建,。
五,、付款方式：
1、乙方進場后一個星期內,，開始按工程進度,，由甲方支付85%工程進度款。
2,、工程驗收合格后,，甲方五天內支付10%工程款給乙方。
3,、余款待工程確保沒有質量問題時,，發(fā)電3個月余款5%保質金，6個月內付清,。
六,、施工期：________年1____月進場施工，201________年____月底必須全面完工,。由于甲方造成中途停工的工期,。按誤工期順延。
七,、甲方派出駐工地代表,，對工程進度，工程的質量進行監(jiān)督,，檢查驗收隱蔽工程,。乙方要保證質量，注意安全,，如乙方在施工過程中發(fā)生一切事故，由乙方自行負責,，甲方不負任何責任,。
八、雙方義務：
乙方進退場費用,，生活生產設備,。甲方負責提供生活用地，用電由乙方支付電費，在施工工期間,，由甲方處理好村民關系,，甲方不按期支付工程款，超過3個工作日起,，乙方有權停止施工,，停工期間的窩工及其他損失實甲方承擔，工期順延,。乙方不能按期完工,，按每天100元對乙方進行罰款。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字后生效,，雙方不得違約，有不盡事宜另行協(xié)商,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇七
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。
一、 工程概況
工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 約 m2
二,、 工程承包范圍：土建,、裝飾、水暖,、電氣及審圖變更,、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更,、洽商記錄等,。
三、 合同工期
開工日期： 竣工日期：
四,、 質量目標
工程質量標準：合格
五,、 合同價款及調整
1、本合同價款采用
依據20xx界預算定額及相關文件,，依據甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》,，依據施工設計圖紙內容(含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容,，不含施工圖審查、圖紙會審內容和變更),，依據《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》,，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經雙方協(xié)商將預算價調整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元( 元/m2),，合計工程總價款為 元整),，結算時依據建設部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積),，依據《雙方約定合同價款的其他調整因素》進行調整,。
2、雙方約定合同價款的其他調整因素：
設計變更,、施工圖設計文件審查合格書,、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更,、工程洽商記錄,、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等,，執(zhí)行20xx界預算定額及政策性調整文件,，按預算加材調不計取規(guī)費的方式結算。 附屬工程按承建的工作內容經雙方協(xié)商將工程價格一次性包死,，如發(fā)生變更按上述調整的辦法進行,。
六、 發(fā)包人工作
1,、 提供制定施工現場,，負責劃分場地并達到“三通一平”，提供三套設計圖紙,，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底,，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續(xù),。
2,、 及時撥付工程款，按形象進度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進場,，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證,。
3、 派駐質量責任單位和發(fā)包代表協(xié)調有關事宜,，監(jiān)管材料和工程質量,，簽證有關材料，制止未經許可產品進入施工現場,。
4,、 發(fā)包人承擔并交納社保費、定編費,，并承擔按規(guī)定發(fā)包人應該承擔的相關費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產生的相關費用,，同時向承包人提供相關發(fā)票手續(xù)。
5,、 發(fā)包人替承包人交納安全設施保證金,，由承包人原因造成的關于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔,，以票據結算,。
七、 承包人工作
1,、 承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工,，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關手續(xù),，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用(用承包人責任造成的罰款除外),。
2,、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料,，對發(fā)包方提供材料入庫單據,。
3、 承包人承擔并交納水電費,、材料檢測費,、農民工保證金、意外傷害險,，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金,。
八、 安全施工
1,、 承包人應嚴格執(zhí)行上級主管部門的安全管理規(guī)定,，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用
2、 發(fā)包人應對自己派駐在施工現場的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責,，承擔由于發(fā)包人原因導致安全事故的責任及發(fā)生的費用。
九,、 發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目
發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格,，由承包方的項目部提前15天提供進場數量或分包工程量，結算時按結算使用數量或工程量依據控制價格多退少補,。
發(fā)包方控購材料及單獨分包項目,，承包方不承擔相關稅金繳納及出據發(fā)票,，其稅金及相關票據由發(fā)包方或單獨分包方負責。
十,、 關于承包方自購材料的約定
發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程,，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標準見附表四,。發(fā)包人不參與訂購的材料不調整,，一旦參與采購，其市場價格應經承包人同意方可采購,。
十一,、工程款支付、結算與違約責任
二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%,，進入安裝和裝修階段,，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留 元作為質量保證金外的余下工程價款應全部支付給承包人,，尾留質量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元,，余下的 元作為水電質保金，在竣工滿兩年整支付給承包人,。待發(fā)包方控購材料全部進場完畢之日起,，發(fā)包人即應委托相關人員與承包人進行結算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內出據結算總價款,。
發(fā)包人無正當理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進行結算并支付工程款,，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔違約責任,，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價格抵拖欠的工程款,，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發(fā)包人,。
十二,、獎懲辦法
承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元,，提前一天獎500元,。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失,。在施工中發(fā)生質量事故或施工進度緩慢,，不服從管理，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部,，發(fā)包方有權終止或清除該項目部,，已施工的工程按預算價下浮50%，轉與其它項目部,。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程,，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款,。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料,、機械運出施工現場,，塔機座清理到設計地坪-20厘米，施工現場清理到設計地坪-10厘米(包括室內外各類管線及管網的剩余渣土),，不計費用。
本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章生效,，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結算方式以此協(xié)議為準,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇八
發(fā)包方：
(以下簡稱甲方)
承包方：
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及相關法律，法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:
一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方,。甲方負責機械設備,，建筑原材料等，合同簽訂后,，乙方不得以任何理由要求增加工價,。
二. 承包范圍：
1.80機地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機基礎共5臺，基礎澆筑完畢后,，余下地坪全部完工,。
三. 承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算,。
四.工程質量：乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規(guī)范及圖紙設計要求進行施工,。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失,，應有乙方承擔責任.
五. 乙方須服從甲方管理,，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生,，除保險公司理賠外,，全部
由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。
六. 違約責任：
1.乙方進場施工后,，嚴格按甲方規(guī)定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外,，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金,。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后,，甲方按合同結算余款,，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金,。
七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣,，待施工完畢后，按實際工程量結清余款,。
八.本協(xié)議一式兩份,，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇九
承包方(簡稱甲方)：
分包方(簡稱乙方)：
一,、 分包工程名稱：洛陽宏元工貿有限公司新建廠房
二,、 分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)
三、 分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程,、蠟模車間土建工程,、機加車間土建工程(依設計施工圖紙及乙方預算書說明內容為施工依據)，包工包料,。二層磚混辦公,、宿舍樓。
四,、 分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日,，總工期為 120 天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖,，應順延工期,。除此之外，工期每推遲一天,，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金,，并視為工程驗收合格。
五,、 分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元),，二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡),，以實結算,。
六、 乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求,，精心組織施工,，保證工程質量，并接受建設單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理,。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書,，如質量不合標準，必須更換,，其工料費損失由乙方承擔,，如工程質量低劣，甲方有權終止合同,，乙方承擔由此造成的全部經濟和法律責任,。
七、 乙方應遵守有關單位各項規(guī)章制度,，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，科學文明施工，確實加強安全管理,。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質量事故,，其責任和損失全部由乙方承擔,。
八、 乙方自行采購本分包工程全部施工材料,，材料質量和材料配比必須符合規(guī)范標準,，并提供材質證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求,，由此導致的工程質量不合格,、返工等損失，全部由乙方承擔,。乙方負責本分包工程材料和工程質量試驗費用,。
九、 施工用具,、設備機械由乙方自行配備,。如乙方使用甲方的機械設備、用具,，應妥善保管和愛護,，造成損壞或丟失，乙方全額賠償,。
十,、 為保證施工的順利進行，乙方應派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務和施工關系,。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術標準組織施工,，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監(jiān)理等相關單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方,，甲方據此調整本合同的分包工程價款,。
十一、 本合同分包工程質量必須符合圖紙設計要求和現行的國家規(guī)范標準,，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收,，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務。
十二,、 分包工程價款結算方式
本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票,，辦理工程價款結算手續(xù)。支付方式：工程獨立基礎,、基槽開挖完畢驗收合格,，甲方應付15%，工程出±0.000完畢后驗收合格,，甲方應付20%,，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%,，工程室內外地坪施工完畢驗收合格,，甲方應付20%，工程竣工驗收合格,，甲方應付15%,，剩余工程款質保金5%，竣工日滿一年后付清,。
十三,、乙方分包的工程項目，不得再行分包,，否則甲方有權終止合同,，乙方全部承擔損失責任。
十四,、合同簽訂后,，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經甲方同意,，單方面解除合同時,，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用;若甲方中途無故解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失,。
十五,、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決,，協(xié)調不成,，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴,。
十六、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂有關協(xié)議,，作為本協(xié)議的附件。
十七,、本合同一式二份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十
建設單位：________________（簡稱甲方）
施工單位：________________（簡稱乙方）
甲方現有鋼結構廠房工程,，委托乙方負責進行施工,，為了明確分工、互相協(xié)助,、保質保量,，按期完成施工任務，經雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：
第一條,、工程名稱：________________________。
第二條,、工程地點：________________________,。
第三條、工程概況：________________________,。
第四條、工程承包形式及施工依據：
1,、承包形式：制作,、安裝廠房鋼結構。
2,、承包范圍：
鋼構部分：廠房鋼結構部份的制作與安裝,。含預埋件、鋼柱,、鋼梁,、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。
3,、施工依據：按甲方要求（施工圖紙,，工程技術聯(lián)系單，有關規(guī)范為準,，材料型號,、規(guī)格以圖紙和工程預算表）為準。
第五條,、材料必須是國有正規(guī)大廠的國標材,，并附來材質檢報告。工程質量：按甲方要求滿足圖紙和有關施工規(guī)范要求，工程質量達到合格標準,。
第六條,、工期：工程工期為天。如遇雨天,、停電等不可抗拒因素影響的情況,，或由甲方原因造成延誤的情況，則按實際天數工期順延,。
第七條,、工程造價：
1、工程造價：
a,、鋼構為屋面驗收________元/m2,。
b、配套設施根據報價單按實際結算（不含稅）,。
2,、工程項目若有增加時雙方再確認增加工程造價。
第八條,、付款方式：
合同簽訂后甲方按乙方的工程進度進行付款,，完工驗收合格后留總工程款________%作為質保金，在工程驗收后壹個月內付清,。
第九條,、施工：
1、乙方在施工前應制定安全措施,，并承擔施工安全責任,。在施工過程中必須加強安全意識教育并現場督導落實，為現場施工人員購買足夠的人身意外等_____,，如出現安全及意外事故由乙方自行負責,，甲方不承擔任何責任。
2,、甲方無償提供現場安裝施工用水電,。進入工地的道路和廠房地面由甲方負責平整好供乙方運輸_____進入。
3,、甲方任命駐工地代表為乙方任命駐工地代表為任命的駐工地代表分別代表各方簽發(fā)有關工程聯(lián)系單,、簽證單、結算單等及辦理工程相關事宜,。
第十條,、驗收：
1,、驗收依據：以簽訂合同時甲方提供的施工圖紙及施工變更通知,、國家現行規(guī)范標準為依據。
2,、工程質量等級合格。
3,、甲方應在本項目鋼結構工程完工一星期內組織驗收,。
第十一條、保修時間及內容：本廠房鋼結構保修期為年,，自驗收合格后起計,。保修期內因乙方施工原因引起該廠房的質量問題，乙方負責返工修理,，如系自然災害（如地震,、臺風等）或人為破壞不屬于乙方負責而引起的質量問題和損壞相應責任由甲方自行負責。
第十二條,、法律責任
1,、在施工過程中，因甲方原因致乙方造成損失由甲方負責,，乙方因違反安全制度和操作規(guī)程所造成事故由乙方負責,。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的時間進行施工,，保證按時完成任務,，保質保量。如因乙方延誤工時出現質量問題,，所造成的損失由乙方負責,。
3、合同依法成立,，具有法律約束力,，合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應本著實事求是的精神及時協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方可向合同管理機關申請或_____,，及向人民法院起訴,。
第十三條、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商后再另行補充,。
甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十一
甲方：乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
法定代表人(委托代理人)：
法定代表人(委托代理人)：
開戶行：開戶行：
賬戶：賬戶：
甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展，滿足利益,，明確責任,，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：
第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱)
第二條工程地點.
第三條工程范圍.
第四條質量標準可依照工程施工詳圖,、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出)。
第五條承包人(如按預算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應之材料,，分包人應將材料品種、規(guī)格,、數量,、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明),。
第六條工程總價本工程包價計人民幣元整,。
第七條工程包價本工程包價計人民幣元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應材料總值)。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自______年____月____日開工至______年____月____日止全部完工,。
第十條中間開工本工程范圍內的工程,，自______年____月____日開工于______年____月____日完成交工。第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法.
第十二條關于工程保密辦法.
第十三條違約責任.
第十四條特殊條款.
第十五條合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效,。
第十六條合同份數本合同正式兩份,，雙方各執(zhí)一份，副本份,，總承包人收執(zhí)份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)份,。
第十七條合同附件
總承包人：負責人：地址：電話：
分包方：負責人：地址：電話：______年____月____日訂立
附表1：工程項目一覽表工程預算號工程名稱單位工程數量預算(概算)價值預定工期開工竣工
備注
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十二
甲方：
乙方：
甲方維修辦公樓室內，現委托乙方采取包工,、包料,、機械、設備,、安全生產及雙方責任,，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。
一,、項目名稱：辦公樓室內維修
二,、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)
甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方提供,。
三,、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米,。室內維修，原地面拆除,，鋪地板磚,，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門,。由于窗戶破損嚴重無法使用,，需拆除更換新鋼窗。室內需要粉刷涂料,。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整,。
四、工期：自20xx年6月1日至20xx年7月30日止,。
五,、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作,，保證工程質量,，所有材料符合環(huán)保要求，保持室內衛(wèi)生,。
六,、甲乙雙方的責任：
1、乙方必須服從甲方管理人員指揮,、調配指導及管理,，遵守甲方現場和各項管理及規(guī)章制度。做到文明施工,、安全施工,。
2、乙方必須指定專職管理人員,，負責安全施工,，負責安排施工，人員調配,、技術安全,、工程質量及生活，現場衛(wèi)生,、安全等工作事宜。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域,。
3,、乙方強化施工人員安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工,，不準亂搭亂接電線,，不建章施工,，嚴格杜絕火災等安全事故發(fā)生，否則由乙方承擔由此產生的全部責任及損失,。
4,、乙方必須配備好人員和機械設備保證工期和質量，非外來因素,，如雨天,、地質災害等誤工，工期給予順延,。無故拖延工期,，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金。
七,、付款方式：乙方按甲方要求保證質量和工期,，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票，甲方付給乙方工程款,。
八,、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十三
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________
一,、合作方式：_________________
乙方為甲方提供有效項目信息,甲方在合同順利簽訂至貨款結算完成后支付乙方每噸300元提成,。(甲方僅支付給乙方業(yè)務提成,產生的其他一切費用由乙方自行承擔)
二、撥款方式
付款方式為銀行帳號劃撥(雙方無現金往來);
________________
三,、雙方的權利與義務：_________________
1,、乙方對于提供的信息、項目的執(zhí)行情況,有知情權;
2,、乙方自行聯(lián)系工程項目,甲乙雙方互相配合完善與客戶的協(xié)調,、溝通及合同洽談工作直至貨款結算完成;
3、合同的單價,、付款條件等具體條款需經甲方核準方可簽訂,。
四、其他約定：_________________
1,、雙方應共同保密此合作協(xié)定,任何方面的泄密所造成的損失由泄密方承擔;
2,、若合同單價過低,致使甲方利潤空間有限,則雙方另行商議提成費用并簽訂協(xié)議;
3、協(xié)議執(zhí)行過程中乙方的人生安全及財產安全由乙方自己負責,甲方不承擔任何責任;
4,、此協(xié)議僅限于工程;
5,、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十四
發(fā)包方(以下簡稱甲方) :
承包方(以 下簡稱乙方) :
按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律,、法規(guī),，經甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款,，雙方共同遵守,。
一、工程概況
1,、工程名稱:
2,、工程地址:
3、建筑面積:
4,、結構類型:磚混
二,、承包范圍及方式
1、承包范圍:乙方負責# 6#,、 8#,、9#、11樓,， 散水以內的所有土建工程,抹灰,、窗戶、外保溫,、外墻涂料,、屋面、防水,，水,、電、暖,、通等安裝工程等;甲方負責水,、電、暖等外網及院面硬化等,。
2,、承包方式:包工包料
三、施工費用結算方式
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的_%,，乙方占總建筑面積的_%,，豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四,、施工工期及工程質量標準
1,、開工時間:
2、竣工時間:
3,、工程質量標準:按照現行施工賒收規(guī)范要求,，達到合格工程。
五、施工現場安全文明施工
1,、甲方負責督促、檢查;
2,、乙方負責現場具體管理,，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任,。
3,、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理,。
本合同一式三份,，雙方各一份，另一份
發(fā)包方(甲方) : 承包方 (乙方) :
日期： 日期：
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十五
發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
依照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。
第一條 工程項目
一,、工程地點：三十里鋪橋南
二、工程范圍：土建
三,、工程單價：660元
第二條 工程期限
自20xx年11月5日開工至20xx年6月1日竣工驗收,。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應進行技術交底,。
二,、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉施工現場，編制施工組織設計或施工方案,、進行施工場地的平整,。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：合格
二,、承包方必須嚴格按照甲方的要求和工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
第五條 工程價款的支付與結算
一,、本合同簽訂后1日內，發(fā)包方支付人民幣 10000 預付款,。
二,、施工期間，甲方應按乙方的進度,，支付相應的工程款,。
三、工程完工辦完交工驗收后，甲方應將工程余款一次支付給乙方,。
第六條 安全施工
一,、乙方負責現場的各種管線的協(xié)調和安全開挖。
二,、如因乙方施工造成管線的損壞,，責任及損失由乙方負責。
三,、因甲方安裝工作不及時造成溝槽浸水損壞等損失,，由甲方承擔責任及有關費用。
第七條 違約責任
承包方的責任：工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。
第八條 合同的生效與終止
一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章起生效,，工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十六
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結合本工程具體情況,，經甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一,、工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點：
3,、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結
二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應包該項工程的施工質量、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格,。
三、工程造價：
總工程平方米,，其中車間一總造價元,，車間二總造 價 )
四、承包范圍：
本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設備造粒區(qū)域為
五、工程款支付方式：
1,、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的,。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的
3,、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。
4、工程全部完工驗收合格,，在的 ,。其余的5%保證金，若無質量問題,，甲方待一年后付清,。
六、施工工期：
1,、經甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。
2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,，經甲、乙雙方協(xié)商,，工期可相應順延,。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同,，并按完成工程量的50%結算工程款,，其余50%為彌補甲方損失。
七,、甲方的工作及責任：
1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應由甲方負責,。
2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電接通到施工場地,，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求,。
3,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術交底,。協(xié)商一致，方可施工,。
4,、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付,，責任由甲方負責,。
八、乙方的工作及責任：
1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,，以保證工作項目的順利完成。
2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律,、法規(guī)、強制性標準施工,。在工程質量方面要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準,，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目。
3,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負責,。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責,。
5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌,、規(guī)格,、顏色由甲方認可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6,、施工臨時設施如臨時圍擋,，乙方負責人工。臨時工棚辦公室,、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負責。
7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù),。
8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關。
9,、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責,。
10,、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
九,、工程質量要求：
1,、乙方應嚴格按照現行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工,。隱蔽工程須經甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進行下一道工序的施工。
2,、工程質量不合格全部返工,，一切責任由乙方負責。
3,、在施工現場如發(fā)現不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失,，保證工程質量和工程的順利進行,。
十、工程變更及工程結算
1,、在施工過程中,，甲方確需進行結構變更時,，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。
3,、如工程內容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應增減工程造價,。
十一,、補充說明
1、筋使用線材及螺紋材,。
2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。
3,、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚,。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。
5,、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6,、按圖施工,。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修,。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三,、施工過程中如發(fā)現與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商。
十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十七
甲方：
乙方：
根據建筑法和《中華人民共和國經濟合同法》以及有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況，雙方經充分協(xié)商,，簽訂本合,，共同遵守：
第一條,、 承包方以包工及包石料形式承包建造。
一,、 大壩(按圖紙施工)：
1,、乙方包石料及人工，圍水,、圍堰,、絕水墻開挖筑建等，單價以整體方量計算,，每立方110 .00元,。
2、甲方提供一臺拌和機,，電費甲,、乙雙方各一半。
3,、水泥,、沙及監(jiān)理、質監(jiān)由甲方負責,，但乙方必須按監(jiān)管部門要求施工,，必須保證質量。
二,、 機房、宿舍：
1,、 機房按圖紙施工,，附設吊機梁包支架、模板,、人工每平方米270.00元,，包貼兩面外墻瓷片，包含基礎及機組基礎,。
2,、 宿舍：按3.2米高，重力墻結構筑建,，兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間結構,，包貼一面外墻瓷片，包支架,、模板,、人工每平方180.00元。
3,、 機房尾水檔土墻,，包石料,、人工，每立方105.00元,。
4,、 壓力管鎮(zhèn)墩，包石料,、人工,，每立方105.00元。
5,、 變壓器臺,，包石料、人工每立方105.00元,。
三,、 渠道、前池：
1,、 按圖紙施工,，平臺開挖乙方派一人專職指揮平臺開挖，石方段乙方取石爆破人工及工料不另計,，如乙方取完石后,，另爆破開挖打炮人工按每工120.00元。
2,、 石方徹筑包石料人工每立方105.00元,，(無抽勾段外墻要批石口)。
3,、 水渠底鋪蓋10厘米砼,，包平整地面、壓光人工每立方70.00元,。
4,、 水渠墻面批擋人工每平方6.00元。
四,、 工程質量標準及保質,、保修條件，期限
以上項目乙方保證質量,，發(fā)電站發(fā)電3個月內保證不出現滲漏,，崩塌(山體塌方除外)如質量問題出現滲漏、崩塌,，由乙方負責免費修復或重建,。
五、付款方式：
1、乙方進場后一個星期內,，開始按工程進度,，由甲方支付85%工程進度款。
2,、工程驗收合格后,，甲方五天內支付10%工程款給乙方。
3,、余款待工程確保沒有質量問題時,，發(fā)電3個月余款5%保質金，6個月內付清,。
六,、施工期：
20xx年11月進場施工，20xx年5月底必須全面完工,。由于甲方造成中途停工的工期,。按誤工期順延。
七,、甲方派出駐工地代表,，對工程進度，工程的質量進行監(jiān)督,，檢查驗收隱蔽工程,。乙方要保證質量，注意安全,，如乙方在施工過程中發(fā)生一切事故,，由乙方自行負責，甲方不負任何責任,。
八,、雙方義務：
乙方進退場費用，生活生產設備,。甲方負責提供生活用地,，用電由乙方支付電費,，在施工工期間,，由甲方處理好村民關系，甲方不按期支付工程款,，超過3個工作日起,，乙方有權停止施工，停工期間的窩工及其他損失實甲方承擔,，工期順延,。乙方不能按期完工，按每天100元對乙方進行罰款,。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字后生效,，雙方不得違約，有不盡事宜另行協(xié)商,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十八
一,，1語言(一種或幾種)和法律
本合同文件用英語擬定，如果上述合同文件是一種以上的語言擬定的,，則據以分析和解釋該合同的那種語言是英語,，因而稱之為“法定語言”。
2合同文件的優(yōu)先順序
構成合同的幾份文件應互為解釋,，當這些文件出現多義性或不一致性解釋時,，工程師應作出解釋和校正，并對此向承包人發(fā)出指令,。
除非合同另有規(guī)定,，在發(fā)生分歧時，文件應按以以下順序優(yōu)先考慮：
(a)合同協(xié)議書
(b)中標通知書;
(c)投標書;
(d)合同條款第二部分;
(e)合同條款第一部分;
(f)技術規(guī)范的組成文件;
(1)包括在合同文件中的書面的技術規(guī)范,。
(2)參考資料中包括的技術規(guī)范,。
(g)圖紙的合成資料;
(1)標明的尺寸。
(2)文字注釋,。
(3)圖解顯示;
以及(h)已報價的工程數量表,。
二，1圖紙,、文件的保管和提供
圖紙應由工程師單獨保管,，但應免費向承包人提供兩套復制件，承包人需要更多復制件時,，則應自行提供,，費用自理。
除了嚴格用于合同目的,，承包人不能在未得到工程師批準的情況下讓第三者使用或向第三方轉讓圖紙,、規(guī)范及其他由業(yè)主或工程師提供的文件。
一旦缺陷責任證書發(fā)出,，承包人應將所有根據合同提供的圖紙,、規(guī)范及其他文件退還工程師。
承包人就工程師提供4套所有按照第7款由承包人提出經工程師批準的圖紙,、規(guī)范及其他文件復制件,，連同一些不能照像制成相同質量的資料的復制件在內。
另外，如工程師有書面要求,，承包人亦應向工程師提供為業(yè)主使用的相圖紙,、規(guī)范及其他文件。
業(yè)主將支付相應的費用,。
2一套圖紙應保存地工地
上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙,，應由承包人保存在工地，這些圖紙應能隨時提供給工程師及其書面授權的任何其他人員檢查和使用,。
3施工進度的打亂
凡出現工程師如不在合理的時間內發(fā)出進一步的圖紙和指令,，工程進度或計劃將拖延或打亂時，承包人應通知工程師并抄報業(yè)主,。
通知應包括所需的圖紙或指令,，需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進度的打亂等詳細說明。
4圖紙延期和圖紙延期所產生的費用
在任何情況下,，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發(fā)出承包人根據第63款發(fā)出的通知中所要求的任何圖紙或指令,，致使承包人蒙受延誤進度和(或)招致費用的增加，則工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后,，應決定：
(a)任何據44款承包人有權得到的延期,，及(b)應增加到合同價中該項費用的金額;并相應通知承包人和抄報業(yè)主。
5承包人末提供圖紙
如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發(fā)出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙,、規(guī)范或其他文件,，工程師將在作出有6.4款的決定時應將承包人的失誤考慮在內。
三,，1補充圖紙和指令
工程師有權隨時向承包人發(fā)出為合理和恰當地進行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補充圖紙和指令,。
承包人應遵照執(zhí)行并受其約束。
2由承包人設計的永久性工程,。
凡合同中明確規(guī)定部分永久性工程應由承包人設計時,，承包人應將下列文件提交工程師批準：
(a)為使工程師對該項設計的適用性和完備性進行審查并表示滿意所必需的紙、規(guī)范,、計算書及其他資料;
(b)詳細的操作及維修手冊及竣工后永久性圖紙,，以使業(yè)主能操作、維修,、除,、組裝及調整所設計的永久性工程。
在這類使用和維護手冊連同竣工圖紙未提交并由工程師批準之前,，該工程不能被認為已按第48款完成了工程,。
3批準不影響責任
工程師據3,，2款規(guī)定進行的批準并不能解除承包人根據合同應擔負的責任,。
建筑工程競爭性談判 工程招標競爭性磋商篇十九
甲方（建設單位）：___________________________
乙方（施工單位）：___________________________
甲方將坐落在?（地址）?的?（工程名稱）?土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上，經雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條?工程內容
（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）?.
第二條?工程造價決算方式
1.?工程造價計算公式：工程造價=（_________定額直接費+材料差價）_________（1+?%）.即按實際完成工程量,，套用《_________定額》計算直接費,，加上施工期間相對應的《_________市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取_______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）,。
本工程輔助的水電安裝工程按?（約定套用的定額與費率）?結算,。
2.?工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單,，隱蔽工程量簽證,，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單,。
第三條?工程款支付
甲方通知乙方開工后,，乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,，并扣回備料款.實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的,，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,，進度款不超過預算的_______%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質保金，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.
工程進度款的支付,，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內,，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方.
第四條?工期
1.本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預驗收之日止,，計算實際工期.工期為?天.工期每延誤一天處罰_______元（從履約金中扣除）.遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時,，應該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢,，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃_______%的,，甲方有權中途解除合同，解除合同后,，按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃_______%的,，每延誤一天處罰?元，不抵扣總工期處罰.
第五條?施工組織管理
2.?乙方委派?為項目經理,，指派?為現場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕.
第六條?工程質量監(jiān)督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：①?砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費,，試驗費由乙方負擔；②?工程具備隱蔽條件時,，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.
出現下列情形之一的,，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的,；
隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的；
3.?鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的；
未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的,；
不服從甲方整體工程協(xié)調,，施工過程中拒不接受甲方指揮的；
第七條?施工現場管理責任
乙方對現場管理,，安全生產,，保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工，甲方有權制止,，制止不服從的可以解除本合同,，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.
第八條?合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金_______萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）.在履行合同過程中,，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同,，并沒收履約金.
乙方在施工過程中,，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以_______元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除.
第九條?前期要求
乙方在開工前,，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》,，《施工組織》,，《施工質量保證書》,，《安全生產責任書》.
第十條?本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后,，另行補充條款.
第十一條?本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
