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濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇一

買(mǎi)方：(共有人：)

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約,，共同遵守,。

一、賣(mài)方將座落在 區(qū) 街號(hào)

房產(chǎn),，建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米,，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),，附屬建筑物(已于年 月日簽訂草約)出售給買(mǎi)方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買(mǎi),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)仟佰拾元

角 分,，(￥ 元),。

三,、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚,。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償,。

五、在履行本契約過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴,。

六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約,。

七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費(fèi),，由 承擔(dān)。

八,、本契約一式肆份,，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣(mài)方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章) 經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章) 經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：

簽定日期： 年月日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇二

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________(購(gòu)買(mǎi)方)

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于___________市區(qū)___________號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積___________平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積___________平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)__________元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更,。

第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方___________萬(wàn)元整(￥元),，剩余房款___________元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起___________日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方___________萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

姓名：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________(購(gòu)買(mǎi)方)

姓名：________________

簽訂日期：____________

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

為保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上簽定本合同,，希共同信守。

一,、甲方自愿將座落在住房壹套,，結(jié)構(gòu)，樓層,，面積㎡,，戶(hù)型，賣(mài)給乙方,，并由乙方享受其一切權(quán)益,，成交價(jià)格人民幣(小寫(xiě)：元整)。

二,、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,，土地使用證號(hào)等證件齊全。

三,、付款方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證(原件)交給乙方保管,，乙方一次性支付房款人民幣(元整)，甲方在年月日至年月日以前協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、違約責(zé)任：

1,、乙方中途悔約，并賠付違約金(小寫(xiě)：元整),。

2,、甲方中途悔約，并賠付違約金(小寫(xiě)：元整),。

3,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴,。

六,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

七,、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

日期：

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇四

出賣(mài)方(甲方)：___________________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__________棟__________間,，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1.__________________

2.__________________

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇五

賣(mài)方： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址：

買(mǎi)方： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于： ,。

土地使用權(quán)證號(hào)： ，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，登記建筑面積為： 平方米,。套內(nèi)建筑面積為： 平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，均無(wú)異議。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng)：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方,。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向買(mǎi)方支付違約金,。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

(小寫(xiě)： 元),。

第六條 【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。

買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買(mǎi)方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失,。

第七條 【付款方式】

買(mǎi)方于 年 月 日前一次性付清全部房款

第八條 【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之 五 支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 【房地產(chǎn)交付】

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3,、

第十條 【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 五 向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十一條 【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十二條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同 日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起 日內(nèi),，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

第十三條 【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金,。

第十四條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十五條 【本合同與其他文件的沖突解決】

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第十六條 【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十七條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第 種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十八條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式 份,，賣(mài)方 份，買(mǎi)方 份,，其他交有關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力。

第十九條 【合同生效】

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。

賣(mài)方(簽字)： 買(mǎi)方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇六

出賣(mài)方(甲方)：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________電話(huà)：_______________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________電話(huà)：_______________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：____________

第三條付款時(shí)間與辦法：____________

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條

本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。

乙方一份,，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

甲方：____________代表：__________ ____年____月____日

乙方：____________代表：__________ ____年____月____日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇七

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)________________;即人民幣大寫(xiě)_______________________________。

三,、乙方在簽訂本合時(shí),，支付定金小寫(xiě)________________;(大寫(xiě))_______________________________,。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的`土地使用權(quán)。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

六,、乙方支付定金后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

即小寫(xiě)________________(大寫(xiě))_______________________________。

七,、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租信,、使用;無(wú)欠帳。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

九,、將會(huì)該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

十、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十一,、附加條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

________年____月____日 ________年____月____日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇八

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(樣式一)

訂立合同雙方：

出賣(mài)方：＿＿＿＿＿＿,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,；

購(gòu)買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條?乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米,。

第三條?付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）,。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿?＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條?甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條?稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條?違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金,。

第七條?本合同主體

1.甲方是＿＿＿＿,、＿＿＿＿、＿＿＿＿,、＿＿＿＿,，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人,。

2.乙方是＿＿＿＿單位,，代表人是＿＿＿＿。

第八條?本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)＿＿＿＿公證處公證,。

第九條?本合同一式＿＿份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,。＿＿＿＿房產(chǎn)管理局,、＿＿＿＿公證處各一份,。

甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿

代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）

地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿

電話(huà)：＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇九

立合同人：出售方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

購(gòu)買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方在金沙村山背李家六組建有住宅樓一棟。乙方在對(duì)甲方所售住房項(xiàng)目建設(shè),、銷(xiāo)售依據(jù)和所購(gòu)住房的基本情況作了充分了解的基礎(chǔ)上,，乙方要求購(gòu)買(mǎi)甲方的住房。甲乙雙方根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)平等,、自愿、協(xié)調(diào)一致,，就買(mǎi)賣(mài)住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方所購(gòu)住房的基本情況

1,、乙方所購(gòu)住房位于紅安縣金沙村山背李家 住房壹套，用途為住宅,，磚混結(jié)構(gòu),，坐向?yàn)?。

2,、乙方所購(gòu)住房面積 平方米(其中含樓梯是公共部分),，建設(shè)面積以施工核定數(shù)為準(zhǔn)。車(chē)庫(kù)面積為 平方米,。

3,、本住房建筑室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)：

a、本住宅樓共計(jì)4層;

b,、室內(nèi)水泥沙漿普通裝修;

c,、外墻裝修：正立面貼瓷磚(或做外墻油漆涂料)、其它面水泥裝修清光;

d本住宅樓水電工程：自來(lái)水主管到各戶(hù),，電到各戶(hù)表,，水、電開(kāi)戶(hù)費(fèi)及室內(nèi)各戶(hù)水電安裝費(fèi)用由乙方處理,，甲方概不負(fù)責(zé),。e、本住宅樓甲方負(fù)責(zé)安裝塑鋼窗,，進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)由乙方自行負(fù)責(zé)安裝;

f,、本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負(fù)責(zé),。

第二條 住房計(jì)價(jià)與付款方式

1,、按核定的建筑面積，分樓層計(jì)價(jià),。

2,、乙方所購(gòu)住房單價(jià)每平方米 元，合計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整(￥： )。乙方所購(gòu)車(chē)庫(kù)按每平方米單價(jià) 元,，合計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整(￥：)。乙方所購(gòu)居住房屋及車(chē)庫(kù)合計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整(￥： ),。

3,、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款，甲方應(yīng)出具收據(jù),。簽訂合同時(shí)預(yù)付 %,，計(jì) 萬(wàn)元整(不計(jì)利息)，余款在 付清,。

4,、乙方如果不能在上述約定的時(shí)間期限內(nèi)交齊購(gòu)房款和甲方代收款項(xiàng)，即視為乙方自行放棄預(yù)購(gòu)房屋的權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理該房屋,，并退還乙方所交預(yù)付房款(不計(jì)利息)。

第三條 交付期限

1,、甲方應(yīng)于簽訂此合同時(shí),，將合格的住房完工時(shí)間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內(nèi)告知乙方特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實(shí)延期交付期限。

2,、房屋竣工驗(yàn)收合格達(dá)到交付使用條件后,，乙方須向甲方交清購(gòu)房款和甲方代收款項(xiàng)。經(jīng)甲,、乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)后,，乙方方能進(jìn)入裝修、居住,，否則甲方有權(quán)將此住房重新處置,。

第四條 保修責(zé)任

按照國(guó)家有關(guān)住房質(zhì)量保修和的有關(guān)規(guī)定，保修期限為壹年,，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,，由甲方履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失,，甲方概不負(fù)責(zé),，但可協(xié)助維修，由乙方承擔(dān),。

第五條 房屋使用

乙方依法擁有所購(gòu)住房的全部產(chǎn)權(quán),，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和使用用途,。因乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置或使用用途，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶(hù)損失,，由乙方承擔(dān)因此而引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記及其稅、費(fèi)

1,、房屋交接手續(xù)完成后,，乙方憑住房買(mǎi)賣(mài)合同及甲方能提供的相關(guān)資料在國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi)自行到相關(guān)部門(mén)自費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，即辦理房屋所有權(quán)證,、契稅證,、土地證等，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并自行向機(jī)關(guān)部門(mén)直接繳納,。

2,、此次住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第七條 住房管理

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守政府、社區(qū)對(duì)住房的管理規(guī)定,，確保住房安全,、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適,，團(tuán)結(jié)友愛(ài),，互幫互助，共建和諧文明樓棟,。

第八條 違約責(zé)任

本協(xié)議自簽字之日起生效,，甲乙雙方必須自覺(jué)遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約,。如有一方違約,，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔(dān)因此而給另一方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。如乙方年內(nèi)沒(méi)有付清所購(gòu)房款,，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

第九條如乙方中途單方面轉(zhuǎn)賣(mài)或擅自變換,、變更上述所購(gòu)之房,，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)賣(mài)他方,。如有以后社區(qū),、村、組有公共設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自理,。

第十條 本合同其他未盡事宜,，可由雙方約定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力,。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如自愿申請(qǐng)到縣公證處公正,，交縣公證處一份為憑。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方地址：

年 月 日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十

契約編號(hào)：

濟(jì)南市房產(chǎn)管理局監(jiān)制

賣(mài)方：(共有人：)

買(mǎi)方：(共有人：)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約,，共同遵守,。

一、賣(mài)方將座落在區(qū)街號(hào)房產(chǎn),，建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米,，陽(yáng)臺(tái)建筑面積平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米),，附屬建筑物(已于年月日簽訂草約)出售給買(mǎi)方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買(mǎi),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))

萬(wàn)仟佰拾元角分,，(￥元),。

三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四,、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。

雙方簽約后,，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償,。

五、在履行本契約過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;

協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約,。

七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費(fèi),，由承擔(dān)。

八,、本契約一式肆份,，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣(mài)方：(簽章)

法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章)

經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方：(簽章)

法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章)

經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：

簽定日期：年月日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的原則上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：

甲方：________________,，身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________,，身份證號(hào)碼：________________

一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房產(chǎn)給乙方,。該房屋戶(hù)型為_(kāi)________,，建筑面積________平方米，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，未曾裝修,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：___________元整),，按套計(jì)算，包括公共維修金,、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,，甲方不得再以任何形式追加。

三,、房屋交付：在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下,，甲方對(duì)該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙,、水,、電，費(fèi)交清避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩,。

2,、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng),。

3、對(duì)水,、電,、暖、煤氣,、電視,、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路的走線(xiàn)情況,、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置,、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。

乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后,，如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處置權(quán)歸乙方行使,。

四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人_________與共有權(quán)人_________身份證并提供復(fù)印件各壹份。

五,、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得,，即權(quán)力無(wú)瑕疵,。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān),。

六,、付款方式分為三次付清：首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款_________元人民幣(大寫(xiě)_________元人民幣支付給甲方。余款：于____年____月____日支付甲方_________元人民幣(大寫(xiě)_________元人民幣支付給甲方,。銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系,，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件,、合同文書(shū)等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,，甲方完成房屋交付。

七,、由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買(mǎi)該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商_________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料,。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理,，不得延誤,。若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中,，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存,。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一個(gè)月內(nèi)或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,，過(guò)戶(hù)所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

九、協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權(quán)證寫(xiě)成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

十,、違約責(zé)任,。

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約,，需向守約方支付違約金，即：

1,、房款違約金為總房款的30%,。

(甲乙雙方均適用)

2、未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十二、本合同按照《中華人民共和國(guó)合民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十三、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

十四,、本“房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”永久有效,。

十五、本協(xié)議全文共四頁(yè),，為四頁(yè)紙正面打印,。

甲方：________________ 乙方：________________

(摁手印) (摁手印)

身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________

地址：________________ 地址：________________

日期：________________ 日期：________________

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十二

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路,、道,、街_____。設(shè)計(jì)用途 _____,，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e ____平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：_____,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至___年___月___日止,。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_(kāi)___元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元,，計(jì)_____(大寫(xiě)),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、其他方式,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《______市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水_________________________ ,。

2,、下水________________________ 。

3,、供電________________________ ,。

4、燃?xì)?氣源種類(lèi))_______________ ,。

5,、暖氣________________________ 。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____ %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的___ %向乙方支付違約金。

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙,。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方簽：

簽約日期：

乙方簽：

簽約日期：

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十三

甲方：

乙方：

第一部分協(xié)議說(shuō)明

1.1根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效,。

1.2本協(xié)議一式四份,，雙方各持二份，且具有同等法律效力,。

1.3本協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二部分雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

傳真：________________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。

3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭(zhēng)議,。

第四部分房屋出售價(jià)格及手續(xù)

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____________________),。

4.2本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù),。

4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,。

4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

第五部分爭(zhēng)議的解決

5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決,，在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

第六部分協(xié)議簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十四

訂立合同雙方：

出賣(mài)方： ,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

購(gòu)買(mǎi)方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積為 平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： ,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 %的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 %的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是,，共 人,，委托代理人 即甲方代表人。

2.乙方是 單位,，代表人是 ,。

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。 房產(chǎn)管理局、 公證處各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十五

出賣(mài)人：?身份證號(hào)：身份證號(hào)：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：?身份證號(hào)：身份證號(hào)：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的前提下,，同意訂立本合同條款,，就權(quán)利與義務(wù)等細(xì)節(jié)達(dá)成如下共識(shí)，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在________,________平方米，出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)，雙方議定房屋價(jià)款(包含附屬設(shè)備的共有權(quán))人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________),，由甲方售賣(mài)給乙方,。

三、房屋價(jià)款乙方一次性付清給甲方,。甲方收到后出具收據(jù),。甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi),，將房屋所有鑰匙,、房屋使用權(quán),、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方,，由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢,，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有,，乙方對(duì)原土地證所登記范圍土地面積東戶(hù)所占的土地?fù)碛袉为?dú)的使用權(quán)。

五,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料,。如需要甲方出面協(xié)助處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予積極協(xié)助,。

六、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，以及因賣(mài)房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅,，概由甲方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

七,、乙方實(shí)際居住該房屋后，雙方都應(yīng)遵守社會(huì)公德,，團(tuán)結(jié)友愛(ài),，鄰里互敬,，自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持樓道及院落衛(wèi)生,。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。

九,、甲方保證上述房屋出售前所有權(quán)歸甲方,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。甲方如不清理，自愿支付給乙方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十,、房屋所在土地使用證(號(hào)碼：________地號(hào)________)持有人,、其承受人和共同籌資出錢(qián)承建樓房所有人都同意永久出售該樓房給乙方,，永不反悔,，否則,，若甲方內(nèi)部出現(xiàn)分歧,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

十一,、若遇老小區(qū)改造或國(guó)家征用土地，樓房確須拆遷時(shí),，所給予的拆遷補(bǔ)償,，應(yīng)按乙方購(gòu)買(mǎi)樓房所占總建筑面積的份額的實(shí)占比例進(jìn)行分配,，雙方均無(wú)異意，永不反悔,。

十二,、若遇國(guó)家對(duì)水,、電,、氣等進(jìn)行改造時(shí),，甲方應(yīng)優(yōu)先給予協(xié)助,，并有義務(wù)理順與四鄰的關(guān)系,。

十三,、國(guó)家若對(duì)新建民房的建筑面積進(jìn)行重新測(cè)量核實(shí)時(shí),，乙方所購(gòu)的房屋所有權(quán)歸乙方所有(在國(guó)家法律許可的情況下即土地使用證、房產(chǎn)證等證件的戶(hù)主名稱(chēng)應(yīng)為乙方)費(fèi)用自理,，甲方?jīng)Q無(wú)異意，并有義務(wù)積極主動(dòng)配合,。

十四,、本合同甲乙雙方自愿簽訂,，無(wú)論遇到任何情況,，絕不反悔,，否則,，違約方賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)值的20%違約金,。

十五,、乙方居住后,，電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)自理,，水,、公共照明電費(fèi)均攤,。

十六,、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決,，協(xié)商一致后達(dá)成的補(bǔ)充條款,，與本協(xié)議具有同等法律效力，如協(xié)議不成可通過(guò)人民法院訴訟,，來(lái)維護(hù)其合法權(quán)益。

十七,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十八、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效,，即產(chǎn)生法律效力,。

十九、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人一份，具有同等的法律效力,。

甲方(簽字,、手印):?乙方(簽字,、手印):見(jiàn)證人(簽字、手印):

本協(xié)議簽訂地：簽訂日期：________年____月____日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十六

范本房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方,，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,，也可使用自制合同,。下面是一份房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家閱讀參考,！出賣(mài)方(甲方)：___________________________地 址：____________________________________郵碼：_______________ 電話(huà)：_______________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________________地 址：____________________________________郵碼：_______________ 電話(huà)：_______________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________協(xié) 議 書(shū)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋 棟 間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的.交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲 方：____________ 乙 方：____________代 表：____________ 代 表：____________________年____月____日 ________年____月____日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十七

賣(mài)方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

見(jiàn)證方：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證),。

出售房(是/否)已設(shè)抵押,，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé),。

該房屋的地址為,，結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米,，車(chē)庫(kù)號(hào),，建筑面積為平方米,。

第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性,，并有權(quán)將該房上市交易,。

如情況不實(shí),，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果,。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,，購(gòu)買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力,。

第四條出售房?jī)r(jià)格甲,、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_(kāi)_________元,。(大寫(xiě)：____________________元整)。

第五條付款方式

1,、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_____元,，乙方_____元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_____元,，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_____元,、貸款手續(xù)費(fèi)_____元,。

丙方實(shí)收傭金_____元(大寫(xiě)：_____________元整),。

此外,，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金_____元,。

如發(fā)生違約,，責(zé)任由違約方承擔(dān),。

2,、無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后,，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額,。

3,、銀行貸款

①甲,、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

②乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前,，將房款的30%首付存入__________銀行,。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約,。

2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將房屋搬空并交予乙方,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,。

如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

3,、合同簽訂后，如乙方違約,，購(gòu)房定金歸甲方所有,，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用,。

如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用,。

在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清,。

第七條房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1,、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛,，無(wú)債權(quán),、債務(wù)。

出售后,，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé),。

2,、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3,、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,。

4、物業(yè)交驗(yàn)完畢后,，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電,、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

5,、其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在_____年_____月_____日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。

甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證,。

否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān),。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。

第九條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充合同。

協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋公章后方可生效,。

本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十八

本合約訂于 年 月 日

合約之第一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

姓名： 身份證號(hào)碼：

身份證地址：

合約之第二方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

姓名： 身份證號(hào)碼：

身份證地址：

合約之第三方：十堰市*宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

注冊(cè)號(hào)碼： 地址：長(zhǎng)湖路15號(hào)中鼎溫馨家園3號(hào)樓一層c座商鋪

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就共同委托丙方作為獨(dú)家中介方，向甲,、乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)自愿達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方共同委托丙方出售及購(gòu)入位于 號(hào)房的 商品房 壹套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同面積】為準(zhǔn)）為 ㎡,結(jié)構(gòu)為 ,，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】，號(hào)碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有,。

二,、乙方對(duì)該房屋作出充分了解，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，甲方自愿將該房屋出售給乙方,。

三.房屋售價(jià)：甲乙雙方議定該房屋總售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟

佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同）,。

房款的支付方式及期限：

1、（ ）一次性付款

（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時(shí)付清,；

（2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清,；

（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清,；

（4）樓價(jià)余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日付清。

（5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

2,、（ ）按揭付款

（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時(shí)付給甲方；

（2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ,，須于 年 月 日前付給甲方,。

（3）甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭,。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料,、支付貸款所需費(fèi)用，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶(hù)及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款,，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）,。

（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清,；

（5）樓價(jià)余款：人民幣 元（￥ ）須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號(hào)，如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的,，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。

（6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。

3,、（ ）注銷(xiāo)抵押后一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ）,，乙方在簽署本合約同時(shí)交付甲方

2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方,。

3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方,。

4. 房?jī)r(jià)余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日支付給甲方,。

詳細(xì)約定如下：

（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請(qǐng)辦理提前還貸手續(xù),；

2）甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費(fèi)用,，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù),。

3）首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清,；

4）乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶(hù)完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方,，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方需于簽署本合約后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書(shū)所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù),。由丙方全權(quán)代辦提前還貸,、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù),，直至該事項(xiàng)辦理完成為止,。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托,、提前還貸及撤銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用,。

2）乙方在接到丙方書(shū)面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶(hù)內(nèi),，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款,，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3）乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶(hù)完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方,，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。

4.（ ）撤銷(xiāo)抵押后按揭付款

申請(qǐng)貸款種類(lèi)：□個(gè)人住房貸款 □商業(yè)貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ）,，乙方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給甲方,。

⒉定金余額：人民幣 元整（￥ ），買(mǎi)方須在 年 月 日前交付給甲方,。

⒊甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料,，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料,、支付貸款所需費(fèi)用,，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶(hù)及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）,。

⒋首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清,；

⒌乙方按歸類(lèi)上述方式的足額按期付給甲方款項(xiàng)（定金及定金余額除外）后,，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：

（一）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費(fèi)用,，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)。

2）經(jīng)銀行審批同意放貸,，乙方與銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款合同》后,，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方,；

3）房?jī)r(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過(guò)戶(hù)及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶(hù)上,。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的,，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù),，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件,、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，直至該事項(xiàng)辦理完成為止,。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè),。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用,。

2）乙方在收到丙方書(shū)面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi),，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶(hù)內(nèi),，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3）房?jī)r(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過(guò)戶(hù)及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶(hù)上,。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。

交易費(fèi)用支付方式：

年 月 日前,，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（￥ ）,，乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（￥ ），待業(yè)務(wù)完結(jié)后,，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報(bào)銷(xiāo),；如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方式處理,。

四,、甲乙雙方稅費(fèi)支付方式及期限：

（如遇政府及有關(guān)部門(mén)調(diào)整稅費(fèi)，無(wú)論何種情況,，甲乙雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行,，一方拒不執(zhí)行的，則視為違約方,。）

五,、房屋、物業(yè)的交割

1.該房屋以現(xiàn)狀售予乙方,，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)入該房屋,；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見(jiàn)家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買(mǎi)賣(mài)同意連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入物業(yè),，甲方協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租約】,，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應(yīng)于 年 月 日前交付該房屋予乙方,。

2.在簽署本合約之同時(shí),，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費(fèi)保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前,，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)（如水電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi),、電話(huà)費(fèi)及有線(xiàn)電視收視費(fèi)等）,，待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后，由丙方無(wú)息原款退還該保證金予甲方,；如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用,，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費(fèi)用,。

3.甲方在移交房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、煤氣,、衛(wèi)生、有線(xiàn)電視,、通訊等配套設(shè)施完整,，保持原有的裝修狀況。

4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時(shí)向乙方移交該房屋的水電,、煤氣,、衛(wèi)生、有線(xiàn)電視,、通訊,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)資料。

5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過(guò)戶(hù)后 個(gè)工作日內(nèi)甲方開(kāi)始辦理該物業(yè)戶(hù)口遷出手續(xù),。

六,、基于甲乙雙方之信任并獨(dú)家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，且丙方在買(mǎi)賣(mài)該房屋時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù)（信貸事宜）,，甲乙雙方同意在合約生效當(dāng)日向丙方支付中介代理費(fèi),，具體詳見(jiàn)附件《買(mǎi)賣(mài)服務(wù)承諾書(shū)》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費(fèi)或信貸業(yè)務(wù)傭金的,，每逾期一天,，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止,。

七,、責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性；沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意,；原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性進(jìn)行核實(shí)。

3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日,。

4.甲,、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.丙方對(duì)房屋,、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利,。

八、違約責(zé)任

1.上述約定甲乙雙方須共同遵守,、履行,，任何一方逾期履行或違約都須承擔(dān)違約責(zé)任（雙方另行約定除外）,。

2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項(xiàng)外，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失,，但乙方不得再為此而向甲方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,，且不得迫使甲方履行此合約。

3.乙方違約則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付定金作為違約金彌補(bǔ)損失,，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,，但甲方不得再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù),，故違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外還須承擔(dān)丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費(fèi),。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責(zé)任，逾期壹日按該房屋成交價(jià)之 ‰計(jì)付予守約方作為損失賠償,。

5.如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí),、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān).,。

6.如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)材料，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時(shí)間往后拖延,，則委托服務(wù)的期限相應(yīng)延遲,，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類(lèi)款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方（或乙方）承擔(dān),。

7.若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成,，三方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延。

8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè),、房屋交接的,，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失。如甲方原因造成物業(yè),、房屋交接逾期,，每逾期一天以總房款的萬(wàn)分之三的違約金給乙方。

9.因政府行為,、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無(wú)法進(jìn)行,，雙方不算違約。

九,、補(bǔ)充條款：

十,、其他條款：

a)甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》（下稱(chēng)該合同）時(shí)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn),。其他合同,、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時(shí)也以本合同為準(zhǔn)。

b)在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成三方均同意依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

c)本合同共 頁(yè),，一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。如有未盡事宜,，甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,，修改本合同條款由甲、乙,、丙三方共同簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

丙方：十堰市*宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 公司電話(huà)：

經(jīng)辦人： 電 話(huà)：

合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實(shí)

客戶(hù)須知：閣下凡向我公司繳付款項(xiàng),，我公司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開(kāi)具蓋有公司公章的收據(jù),。如有員工私自向閣下開(kāi)具白條收據(jù)，請(qǐng)閣下拒絕接受,，否則我公司對(duì)此不予認(rèn)可,，并不承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇十九

甲方(賣(mài)方)姓名：______________

乙方(買(mǎi)方)姓名：______________

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也愿意購(gòu)買(mǎi)此房;雙方經(jīng)協(xié)商,，訂立本協(xié)議，共同遵守,，永不反悔,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方將其位于x縣x路x總公司院內(nèi),，___________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____樓_____戶(hù),，建筑面積______________平方米出售給乙方，該房屋包括儲(chǔ)藏室,、太陽(yáng)能,、室內(nèi)水電設(shè)施齊全。

二,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))________________________元，(小寫(xiě))___________元,。

三,、付款方式為_(kāi)_____________，乙方全部付清購(gòu)房款后,，同時(shí)甲方將此房交給乙方包括購(gòu)房發(fā)票,、鑰匙,、物業(yè)交接，以及購(gòu)房時(shí)的所有文書(shū)資料,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四、甲方保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，保證該房屋不受他人合法追索;如以后單位小區(qū)要辦理房產(chǎn)權(quán)證及其他證件,，甲方應(yīng)積極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續(xù)。

五,、甲方保證此房在交易前沒(méi)有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟(jì)糾紛;如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方,，則甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購(gòu)房款_____﹪違約金,，并且賠償乙方裝修此房所有的支出,。

六、如乙方違約退房,，甲方將扣罰乙方購(gòu)房款_____﹪違約金,。

七、乙方對(duì)所購(gòu)住房享有所有權(quán),，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權(quán),，甲方不再主張所有權(quán)，乙方享有一切補(bǔ)償,。

八、本協(xié)議經(jīng)證明人見(jiàn)證,，即日起簽字生效,，雙方應(yīng)共同遵守，并具有法律效益,，本協(xié)議一式_____份,。

九、甲,、乙雙方協(xié)議其他事項(xiàng)：________________________________

甲方(簽字)：身份證號(hào)碼：住址：電話(huà)：

乙方(簽字)：身份證號(hào)碼：住址：電話(huà)：

證明人(簽字)：

簽約日期：

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇二十

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落于 的518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

二,、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣415000元

三,、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該房產(chǎn)沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因,，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,，定金不予返還如雙方均未違約,，該定金抵做房?jī)r(jià)款

五、乙方在甲方辦理提前還貸,，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付222022元的房款,，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù),，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息

六,、房產(chǎn)解押以后,，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體由乙方承辦,，甲方協(xié)助,，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后,，乙方即向甲方支付6萬(wàn)元房款

八,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后,，乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)122022元

九,、雙方之前所簽訂的關(guān)于20__元定金的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》自本合同生效之日起全部作廢

十、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力

十一,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日年月日

示例二：

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守,。

1、甲方向乙方不可撤銷(xiāo)地陳述并保證：甲方為 廠(chǎng)職工，擁有購(gòu)買(mǎi) 園的經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo),，并可以通過(guò)審批審核等手續(xù)，按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠(chǎng)優(yōu)惠待遇取得該房的產(chǎn)權(quán)

2,、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)后,，將無(wú)條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)

3,、甲方負(fù)責(zé)辦理該經(jīng)濟(jì)適用房的審批,、購(gòu)買(mǎi)等一切手續(xù)，并盡力促成轉(zhuǎn)讓條件的早日成就,，轉(zhuǎn)讓之時(shí)配合乙方辦理好產(chǎn)權(quán)變更所必須的一切事宜在入住,、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助為乙方爭(zhēng)取在購(gòu)入該房時(shí)的各種優(yōu)惠甲方認(rèn)可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關(guān)的行為為甲方的授權(quán)

4、甲方保證屆時(shí)將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為甲方按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠(chǎng)待遇購(gòu)入價(jià)格的基礎(chǔ)上凈增加柒仟元契稅及其它手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)乙方承諾按照甲方購(gòu)買(mǎi)該房的費(fèi)用支付數(shù)額及進(jìn)度先行按實(shí)支付購(gòu)房款甲方不可撤銷(xiāo)地認(rèn)可：甲方購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)支付的一切費(fèi)用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰(shuí),。

5,、甲方承諾在達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件前，該房由乙方占有,，乙方有權(quán)自主裝修,，甲方賦予乙方完全的收益權(quán)、使用權(quán),、再轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的處分權(quán)甲方應(yīng)及時(shí)將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī),，公序良俗

6、本合同成立后,，如因乙方的原因?qū)е潞贤荒苈男?，乙方賠償甲方壹萬(wàn)元，如因甲方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn),，甲方返還乙方已支付的費(fèi)用并賠償兩萬(wàn)元

7,、甲乙雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)守信、互諒互讓,、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議,，如有爭(zhēng)議之處，應(yīng)盡量協(xié)商解決

8,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力,，未盡事宜,，可補(bǔ)充約定。

甲方：乙方：

電話(huà)電話(huà)

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日年月日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇二十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________

乙方(受讓方)：_________________

甲乙雙方就甲方所有的位于轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、標(biāo)的物

該宗房屋位于宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元,，乙方與**年**月**日前交付轉(zhuǎn)讓款元,，余款元于_____年______月______日付清。

三,、標(biāo)的的交付

甲方在_____年______月______日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

四、權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),，該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：_________________直接經(jīng)濟(jì)損失,、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失,、因糾紛而支付的律師費(fèi),、公證費(fèi))。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

3,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保,、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權(quán)的行為,，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

4,、在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商,。

5,、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有,、使用,、收益、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

6,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：_________________水費(fèi),，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年______月______日

濟(jì)南市房產(chǎn)證契稅篇二十二

抵押權(quán)人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱(chēng)“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子,?！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷?quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,?！胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位賬戶(hù)。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

抵押權(quán)人：________________________________________________

抵押人：________________________________________________