每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇一

契約人：

乙方：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約,，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)路號幢單元戶的住房計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元,。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金,。

第三條甲,、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期,、金額和方式如下：

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方,。

第五條甲、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本契約簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外,。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十一條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下,，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款

…………………………………………………………………

甲方：乙方：

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇二

賣方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

買方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：。

土地使用權(quán)證號：,，房產(chǎn)權(quán)證號：,，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議,。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

,。

第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定,，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi),。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失,。

第八條【付款方式】

買方于年月日前一次性付清全部房款

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙

3、

第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

第十四條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金,。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會(huì)申請仲裁

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式4份，賣方1份,，買方1份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方：買方：

年月日年月日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇三

甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介):

身份證號: 身份證號: 地址:

代理人: 代理人: 電話:

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方有位于柳州市 的 房壹套(以下簡稱該房),，該房建筑面積(權(quán)屬登記面積)為 平方米，房型結(jié)構(gòu)為 房 廳,，房屋所有權(quán)證號為 號 ,，該房產(chǎn)權(quán)屬為 所有。

第二條 甲方同意將該房出售給乙方,，乙方同意購買該房,。甲方在出售該房屋的同時(shí)，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。

第三條 丙方接受甲乙雙方共同委托,，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務(wù),。

第四條 該房售價(jià)為人民幣 元整(￥ )。

第五條 本合同簽訂之日,，乙方支付人民幣 元整(￥ ),，作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的,，在甲方向乙方交房當(dāng)日支付給甲方,。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當(dāng)日返還給乙方,。乙方支付定金后,，不得借故不買;甲方不得借故不賣和擅自提高或改動(dòng)房價(jià)。乙方支付購房定金同時(shí),甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收,。

第六條 付款方式為 (1,、一次性付款2、分期付款3,、銀行按揭付款),。

1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi),，乙方將購房總金額人民幣 元整(￥ )一次性付給甲方。

2,、分期付款：在簽定本合同之日起 個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),，乙方于房產(chǎn)管理部門受理上述房產(chǎn)過戶交易,，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日，支付甲方首期部分購房款人民幣 元整(￥ ),，待乙方新房產(chǎn)證出具當(dāng)日,，乙方支付甲方第二筆房款人民幣 元整(￥ )，余額房款人民幣 元整(￥ )待甲,、乙雙方物業(yè)交割完畢,、甲方向乙方交房當(dāng)日，由乙方一次性支付給甲方,。

3,、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲,、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊,，乙方將不低于人民幣 元整(￥ )的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣 元整(￥ )向銀行申請按揭貸款(如銀行審批通過的貸款金額達(dá)不到申請額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過戶當(dāng)日支付給甲方);待銀行對乙方按揭申請審批通過后 個(gè)工作日內(nèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣 元整(￥ )支付給甲方,。乙方于新的房產(chǎn)證出具后 個(gè)工作日內(nèi),，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);待乙方的《他項(xiàng)權(quán)證》出具，銀行將按揭款項(xiàng)人民幣 元整(￥ )由銀行直接支付給甲方,。

第七條 該房產(chǎn)過戶所需的稅,、費(fèi)約計(jì)人民幣 元整(￥ )，由 方承擔(dān),。 方在本合同簽訂之日支付給丙方,，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)(以有關(guān)部門出具的發(fā)票為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)),。

第八條 丙方提供的房屋買賣中介服務(wù)范圍,，期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式

1,、丙方接受甲乙雙方共同委托,，向甲、乙雙方提供看房與代收,，轉(zhuǎn)付房屋買賣所需各項(xiàng)費(fèi)用及代辦購房按揭貸款手續(xù),，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買賣中介服務(wù),。

2,、中介服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)為人民幣 元整(￥ ),。其中甲方支付人民幣 元整(￥ ),，乙方支付人民幣 元整(￥ )。在本合同簽訂之日,，乙方直接支付給丙方,，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當(dāng)日支付給丙方。

3,、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的,，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。

4,、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務(wù)或擅自進(jìn)行交易的,，中介服務(wù)費(fèi)不予以退還。

5,、房屋買賣中介服務(wù)期限：自 之日起至 日止,。

第九條 物業(yè)交割：

1,、甲方于 之日起 個(gè)工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方,，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、煤氣、衛(wèi)生,、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒),、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況,。

2,、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣,、衛(wèi)生,、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒)、通訊,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電,、煤氣,、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機(jī)頂盒),、通訊,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)的,，視為甲方不能按期交房,。

3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，合同項(xiàng)內(nèi)有 ,，甲方移交時(shí)須保持完好,。

第十條 其他

1,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，保證該房沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向丙方交付丙方提供中介服務(wù)所需的各項(xiàng)資料,。并保證所交付資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,。

3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循丙方的要求,，在丙方通知的時(shí)間,、地點(diǎn)到場辦理房屋買賣有關(guān)手續(xù)。

第十一條 違約責(zé)任

1、自簽定本合同之日起,，甲,、乙雙方任何一方未按合同約定時(shí)間到場辦理相關(guān)手續(xù)，超過 天,，則視為違約,，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整 (￥ ),，并承擔(dān)丙方應(yīng)收取的所有服務(wù)費(fèi),。如甲、乙雙方共同違約的,，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費(fèi),。

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí),、明晰,，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

3,、甲、乙雙方不能按照合同約定時(shí)間,，逾期提供有關(guān)房屋買賣需要的相關(guān)資料及到場辦理各項(xiàng)手續(xù),，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元( 元/日),。

4,、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金,。

5,、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日,，應(yīng)按日向乙方支付違約金 元( 元/日),。同時(shí)乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng),，由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6、因甲乙方不配合丙方工作,，造成時(shí)間拖延的,，則委托服務(wù)的時(shí)間順延，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項(xiàng),，由此引起的一切責(zé)任由違約方承擔(dān),。

7,、任何一方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外,，給他方造成的損失,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、交通費(fèi),、資料費(fèi)等等)。

第十二條 補(bǔ)充條款：

第十三條 修改本合同條款由甲,、乙,、丙三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 本合同發(fā)生爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可依法向人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份,，丙方持兩份,，經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字或蓋章后生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 代理人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇四

賣房人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號碼：___ ______ 買房人(以下簡稱乙方)：___ _____,，身份證號碼：__ ______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái) __元整(大寫：_ 元整)。

第三條 付款時(shí)間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整),，剩余房款人民幣_(tái) __元整(大寫：_ 元整),，由乙方于簽訂本合同后,，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條 稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有附著戶口,、租約、設(shè)定抵押也未被查封,，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán),，日后如果房價(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,，如果房價(jià)下跌,，不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,，乙方對該房屋附屬設(shè)施,、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接,。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,，該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 雙方約定水,、電、有線電視等費(fèi)用,，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水,、電度數(shù)分別為：水 ,、電(住宅) 、電(商鋪) ,。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水,、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供,。

第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,，導(dǎo)致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,，按日萬分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇五

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購房合同書樣本達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為______________________,。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，現(xiàn)定名暫定名___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________幢座___________單元層___________號房,。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層,。

該商品房陽臺(tái)是封閉式非封閉式,。

該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1,、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3、按套計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1,、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款

面積誤差比絕對值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________,。

2,、分期付款__________________________________________。

3,、其他方式_________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1,、按逾期時(shí)間，分別處理

逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金,。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條

出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________,。

第十四條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._________________________________________________

2.________________________________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________。

第十五條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金,。

第十六條

保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān),。

第十七條

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條

本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份,，______份,，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條

商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：

法定代表人：

______年______月______日

買受人：

______年______月______日

網(wǎng)簽購房合同樣本與簽訂正式購房合同區(qū)別

通常情況下,，購房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同,，草簽完成后，打印出來,，雙方確認(rèn)無誤之后,，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，簽訂完成后,，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核,，審核通過后，產(chǎn)生備案號,，顯示在合同每頁的右上角,，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章,，雙方各持所需的份數(shù),。

如上所述，網(wǎng)簽合同后要經(jīng)過相關(guān)部門備案審核后打印出來的合同,，才能簽字蓋章,，通常情況下是不會(huì)出現(xiàn)您所說的網(wǎng)簽合同和書面合同一同簽訂的情況。

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇六

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元),。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第八條本合同自三方簽字之日起生效。

第九條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：年

乙方(簽字)：年

日日 月 月

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

受托方：

合同編號：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：

1,、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為：;

2,、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

房屋結(jié)構(gòu)：,，房屋用途：;

3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件一);

第二條成交價(jià)格及付款方式

(二)乙方采取以下第種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣元,，

(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。

(2)房款支付約定,，

2,、銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí),，按乙方所申請的貸款比例,，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元,，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整,。也可預(yù)付定金，具體情況雙方協(xié)商而定,。

(2)該房產(chǎn)評估價(jià)格確定后,，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，支付甲方,。

(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方,。

(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn),，雙方協(xié)商，選擇解決辦法：

a：乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;

b：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn),，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

c：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng),，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

(三)關(guān)于稅費(fèi)

本合同執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：

甲方承擔(dān)：0%，乙方承擔(dān)：100%,。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理

1,、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù)。

3.甲,、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，按違約情形處理,。

4、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下,。

第四條代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)

1,、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系,，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)用,，即：甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整;乙方按購買房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元,，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整;

第五條房屋交付

1,、甲、乙雙方同意,，甲方于將該房屋交付給乙方,，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。

2,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,，向乙方支付賠償金。

第六條三方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的,，甲方同意按向乙方補(bǔ)償,。

3、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約。

4,、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

5,、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時(shí),，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無條件配合辦理,。

(二)乙方責(zé)任

1,、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。

2,、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款,。

3、在簽訂本合同后,，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約。

4,、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保管,。

(三)丙方責(zé)任

1,、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同,。

2,、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù),。

3,、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù),。

4,、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條合同爭議及違約處理

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛,。

(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;

(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日,，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15日,，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書面通知乙方,，乙方所交納的定金甲方與丙方平分,，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),，合同終止,。

3、逾期交房

(1)有定金約定的,，適用定金規(guī)則,，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則,，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息,，利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫數(shù)字)支付違約金,，違約金由乙方與丙方平分,，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。

4,、合同終止

如因甲,、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還,。

第八條合同生效

1,、本合同自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

2、本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訴訟,。

3,、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致,，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。

4,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方及各執(zhí)一份,，第四份房

第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力,。

第九條補(bǔ)充協(xié)議

1,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，在不違反國家及地方相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力,。

2,、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十條補(bǔ)充說明

甲方(簽章)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：代理人：

甲方住址：

簽約日期：年月日

乙方(簽章)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：代理人：

乙方住址：

簽約日期：年月日

丙方(簽章)：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇八

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號：_______________ ___

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號：______________ _____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號)。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___ ____元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整,，作為購房定金。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條,、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 乙方委托代理人一份,，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份,。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼:___________________

見證方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇九

賣方：______ (簡稱甲方) 身份證號_____________________

買方：_______ (簡稱乙方) 身份證號___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣3667元/平方米,，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整),。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方,，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電,、氣等費(fèi)用結(jié)清,。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管,，等付清尾款后交付給乙方.

第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_____________ 購買方(乙方)________________

電 話：______________ 電 話：____________________

鑒證日期：_______年____月____日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十

委托人： 簽訂地點(diǎn)：

居間人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：

第二條 居間期限：從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的,，報(bào)酬為促成合同成立金額的 %或者(大 寫) 元。委托人應(yīng)在合同成立后的 日內(nèi)支付報(bào)酬,。未促成合同成立的,，居間人 不得要求支付報(bào)酬。

第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立

的,，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫) 元。

第五條 本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條 委托人的違約責(zé)任：

第七條 居間人的違約責(zé)任：

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)

地工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)：

第十條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：居間人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年 月 日

監(jiān)制部門： 印制單位：

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十一

深圳市房屋買賣合同范本

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于(?),，產(chǎn)權(quán)所有人(?)，產(chǎn)權(quán)證號(?),，房屋建筑面積(?)?o,，使用性質(zhì):(?)。

二,、該房價(jià)為(?)萬元,，人民幣大寫:(?)

先交付(?)元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款(?)萬元,，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接,，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表,、電表,、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修,。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi),、暖氣費(fèi),、煤氣費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由(?)方承擔(dān),，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，不得違約,，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲?方：?乙?方：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

身份證號：?身份證號：

年?月?日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十二

編號：_________

甲方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

2,、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時(shí)，房價(jià)款保持不變,。

3,、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。

每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元,，總金額為_________元整,。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

現(xiàn)金_________

支票_________

匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算。

2,、逾期超過_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十三

供貨方： xx公司 （以下簡稱甲方）需貨方： xx公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、誠實(shí)守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達(dá)成一致,，特簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

一,、供貨內(nèi)容：乙方為滿足本公司工程建筑的進(jìn)度所以需要于________年____月____日起向甲方購買e給水管件,、c排水管件c電線管及配件。訂價(jià)方式：每批管材的價(jià)格均以廠家報(bào)價(jià)書下浮30%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方須按國家質(zhì)量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時(shí),，由乙方另行提出后,，按甲乙雙方在合同商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,。

二,、供貨方式：

1、在合同訂立天內(nèi)乙方需提供甲方工程管材使用計(jì)劃有關(guān)材料作為甲方擬定管材供貨計(jì)劃依據(jù),。

2,、乙方指定為乙方貨物接收人，負(fù)責(zé)于甲方的所有到場管材交接工作,。管材進(jìn)場前,，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件（加蓋乙方公章）、貨物接收人簽名樣本和相應(yīng)的乙方委托書（加蓋乙方公章）交于甲方,。

3,、在施工期間，乙方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、品種和數(shù)量詳細(xì)給列出需求清單，發(fā)貨前 天將需求清單（加蓋乙方公章）以書面形式通知甲方,。

4,、所供材料到達(dá)乙方指定工地現(xiàn)場后2小時(shí)內(nèi)，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價(jià),、規(guī)格,、數(shù)量和重量子力學(xué)進(jìn)行清點(diǎn)核對，乙方貨物接收人核對時(shí)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí),，應(yīng)立即通知甲方,，甲方派人員現(xiàn)場重新清點(diǎn)核對。

5,、所供材料乙方核對無誤后,，乙方貨物接收人應(yīng)當(dāng)場在甲方的送貨清單上簽字接收，并開該批貨物的出入庫單,，入庫單與送貨單作為雙方結(jié)算的依據(jù),。

三、驗(yàn)收方法：

1,、甲方應(yīng)按批次管材提供提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明有關(guān)原件或復(fù)印件,。

2、管材到場24小時(shí)內(nèi),，乙方必須對到場管材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測,，結(jié)果以二次復(fù)檢為準(zhǔn),；初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方參與復(fù)檢，并對現(xiàn)場管材妥為保管,；接到通知后24小時(shí)內(nèi),，甲方未參與復(fù)檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見,。

3,、檢測期限為管材進(jìn)場后七天；管材進(jìn)場超過七天且乙方無有效檢測結(jié)果和向甲方書面反映質(zhì)量問題時(shí),，該批管材甲方有權(quán)視為質(zhì)量合格,。到場管材檢測合格時(shí)，乙方應(yīng)將檢測結(jié)果通知甲方,。有關(guān)檢測費(fèi)用由乙方自理,。檢測不合格時(shí)，該次檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、甲方對于乙方使用、保管,、保養(yǎng)管材不善造成的所有質(zhì)量問題都不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、付款責(zé)任：如有銀行承現(xiàn)匯票按市場貼息為準(zhǔn),。每月____日前結(jié)清當(dāng)月所有貨款,。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方,。

五,、有關(guān)責(zé)任：

1、乙方非質(zhì)量問題中途退貨和拒絕接貨,。則乙方應(yīng)向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金,，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。非質(zhì)量問題中途退貨或拒絕接貨處理,。

2,、變更到貨地點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)在交貨前7天通知甲方,，并征得甲方同意,。

3、變更接貨人,，乙方應(yīng)在交貨前7天書面通知甲方,，交貨前乙方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和乙方授權(quán)書交于甲方。

4,、甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí),，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。

5,、對于復(fù)檢不合格的管材,，乙方應(yīng)在檢測期限內(nèi)將結(jié)果通報(bào)甲方，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價(jià),。

6,、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同停止供貨,。乙方應(yīng)向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金,。

六、不可抗力：任何一方由于不可抗力的影響造成合同無法履行時(shí),，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由,，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行,、部分履行或不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、解決合同糾紛的方式：雙方約定,，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，若雙方確實(shí)無法協(xié)商一致,，可依法向人民法院起訴。

八,、賠償約定：按本合同同規(guī)定應(yīng)該償付的貨款,、違約金、賠償金,、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任或終止合同后3天內(nèi)按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理,。

九,、其它條款：用管材大約 萬元。本合同自簽訂之日起生效,，合同執(zhí)行期間內(nèi),，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜,，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本和副本為一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。甲方： xx公司

乙方： xx公司代表人：

代表人：________年____月____日

________年____月____日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十四

房屋買賣合同協(xié)議書

出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等,、真實(shí),、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守,。

一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_(tái)______萬元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)

二,、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三,、本合同簽定時(shí),，甲、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，界時(shí)發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、點(diǎn),、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋,。甲方未按時(shí)交付房屋,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償,。

4,、本合同簽訂,、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因政府規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方,。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止,。

七,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,，而非合法產(chǎn)權(quán)人,，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。

十,、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖,。

甲方：______________ 乙方：______________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________

_______年_______月_______日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十五

合同編號：____________

房屋編號：______________

______年__________月___________日

賣方：_________________________________

買方：_________________________________

見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設(shè)抵押,，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé),。該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構(gòu)為________________,，建筑面積為________平方米,，車庫________號，建筑面積為________________平方米,。

第二條甲方對出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易,。如情況不實(shí),，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價(jià)格

甲,、乙雙方同意出售房價(jià)格為_________________元,。。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后,，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元,，乙方_______元及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元,、貸款手續(xù)費(fèi)_________元,。丙方實(shí)收傭金_________元。此外,，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元,。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān),。

2.無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后,，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

②乙方應(yīng)在_______年______月______日前,，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約,。

2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,。如甲方拒不履約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.合同簽訂后,，如乙方違約,，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用,。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用,。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清,。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚,，無糾紛，無債權(quán),、債務(wù),。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù),，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符,。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,。

4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電,、水,、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.其它：_____________________________________________

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

甲,、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲,、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證,。否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān),。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件：____________________________________

相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充合同,。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效,。本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

_________年_________月_________日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米,，面積_________平方，房屋權(quán)屬證書號為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：_______________,。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,，大寫：_______________，日內(nèi)交付余款元(大寫_______________),。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無需過戶,，如有過戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十七

第一條合同構(gòu)成

本保險(xiǎn)合同由保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單,、與本合同有關(guān)的投保文件,、合法有效的聲明、批注,、附貼批單,、其他書面協(xié)議構(gòu)成。

第二條投保范圍

一,、投保人：凡年滿18周歲,，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶,、直系親屬向中國太平*保險(xiǎn)公司投保本保險(xiǎn);凡開辦購房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也可作為投保人,，為其購房貸款者投保本保險(xiǎn)。非本人投保時(shí)必須經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意,。

二,、被保險(xiǎn)人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康,，能正常工作和勞動(dòng),，具備購房貸款條件并向金融機(jī)構(gòu)申請并獲得購房貸款的個(gè)人，均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人,。

第三條保險(xiǎn)責(zé)任

被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)有效期內(nèi),，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾,，無法繼續(xù)償還購房貸款,，保險(xiǎn)人于事故發(fā)生后的第一個(gè)貸款歸還日，按照貸款合同約定,，將被保險(xiǎn)人在此時(shí)的貸款余額一次付清,，保險(xiǎn)責(zé)任終止。對于被保險(xiǎn)人按購房合同的規(guī)定,，在事故發(fā)生前應(yīng)繳的貸款部分,，無論什么原因?qū)е碌倪t繳或未繳的貸款部分,，保險(xiǎn)人對這部分貸款都不負(fù)償還責(zé)任。

第四條責(zé)任免除

因下列情形之一導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故或高度殘疾,，以致無法繼續(xù)償還購房貸款,，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任，同時(shí)終止保險(xiǎn)合同,。

一,、投保人、受益人對被保險(xiǎn)人故意殺害,、傷害;

二,、被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕、故意自傷;

三,、被保險(xiǎn)人服用,、吸食或注射毒品;

四、被保險(xiǎn)人在本合同成立或復(fù)效之日起2年內(nèi)自殺;

五,、被保險(xiǎn)人駕駛無照或法律禁止的機(jī)動(dòng)交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機(jī)動(dòng)交通工具;

六,、艾滋病或感染艾滋病毒期間所患疾病;

七、戰(zhàn)爭,、軍事行動(dòng),、暴亂或其他武裝叛亂;

八、核爆炸,、核輻射或核污染及由此引起的疾病,。

發(fā)生上述第四款情形時(shí)，保險(xiǎn)人對投保人退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值,。發(fā)生上述其他情形,，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險(xiǎn)費(fèi)的,，保險(xiǎn)人將退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

第五條保險(xiǎn)責(zé)任開始>;

保險(xiǎn)人承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)人同意承保并收取首期保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開始,，保險(xiǎn)人應(yīng)簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證,，至貸款期滿的24時(shí)或本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止時(shí)止。

第六條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

一,、本保險(xiǎn)在合同成立時(shí)的最高保險(xiǎn)金額以購房貸款余額為限,，實(shí)際初始保險(xiǎn)金額以保險(xiǎn)人的核保結(jié)果確定，保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款情況逐年遞減,。

二,、本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因投保時(shí)的年齡及貸款期限而異，繳費(fèi)方式為躉繳,，費(fèi)率詳見附表,。

第七條如實(shí)告知

本合同訂立時(shí),，保險(xiǎn)人可以就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書面詢問,，投保人,、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。投保人,、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù),，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，并對于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的義務(wù);足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同,，對保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的,，保險(xiǎn)人對于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任,，但在扣除手續(xù)費(fèi)后,，退還保險(xiǎn)費(fèi)。自合同成立之日起逾兩年的,，退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值,。

第八條受益人

本保險(xiǎn)的受益人為發(fā)放購房貸款的金融機(jī)構(gòu)或購房貸款的擔(dān)保方。

第九條保險(xiǎn)事故的通知

投保人,、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人,，且及時(shí)提供有關(guān)材料，并于被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故后30日內(nèi),，憑所需文件資料,，向保險(xiǎn)人申請保險(xiǎn)金。由于延誤時(shí)間,，導(dǎo)致必要證據(jù)喪失或事故性質(zhì),、原因無法認(rèn)定的，應(yīng)由受益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。同時(shí),，應(yīng)從所給付的保險(xiǎn)金中扣除因此而增加的額外費(fèi)用。本合同受益人的保險(xiǎn)金的請求權(quán),，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使而消滅,，保險(xiǎn)人不再負(fù)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。

購房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款

購房貸款借貸者人身保險(xiǎn)條款

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十八

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。一,、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房價(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整,。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：___________________________________

三,、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%,，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)?和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項(xiàng)

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十,、買賣雙方情況

買方：__________________________________

姓名(簽章)：__________________________

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________

身份證號：______________________________

工作單位：______________________________

電話號碼：______________________________登記人：______________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________賣方：_______________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇十九

出賣人

身份證號碼：

買受人

身份證號碼：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān),。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi),。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過30天時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付定金不退,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,，利息按年息20%計(jì)算,，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時(shí)本房屋市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式2份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

______年____月____日

乙方：

______年____月____日

見證人：

______年____月____日

青島市房地產(chǎn)契稅細(xì)則篇二十

根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本契約,。

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,，出租給乙方使用,。

二、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止,。租金按_________結(jié)算,，計(jì)人民幣(大寫)_________元，由乙方在每的前____日交付給甲方,。付款方式：現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準(zhǔn)),。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方能夠正常使用,。

2,、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、如需轉(zhuǎn)租他人使用,，必須取得甲方書面同意,，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)。

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。租賃期間水,、電、煤氣,、有線電視,、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，給對方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,，同時(shí)支付對方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi),。

七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。雙方約定其它事項(xiàng)：

十、在簽訂本契約時(shí),，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_____元,，其中甲方付_____元，乙方付_____元,。本契約一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司,。雙方簽章后生效,。本契約期滿自行作廢。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

身份證：

身份證：

房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽章)：