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土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

賣方：_________

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條買賣標(biāo)的

乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物,。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積,，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，該部分建物面積之計算,，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二,、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者,，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分,，如超過百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補;其超過部分,，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價,，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn),。找補之金額不計息,，于交屋時一次結(jié)清。

第三條買賣標(biāo)的總價金

本契約土地及建物總價金_________元整,。

第四條付款條件及方式

一,、付款條件

本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金_________元,，實際支付_________元,，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足,，逾期仍未補足時,，視為違約論,，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理,。

買賣價金_________元,，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見附件二分期付款明細(xì)表,。

其余買賣價金,，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時,，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方,。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu),，并配合辦理申請,、征信、對保及必要之手續(xù)后,，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn),、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金,，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時,，以現(xiàn)金一次付清。

二,、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶,。

第五條逾期付款之處理方式

甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,，于補繳期款時一并給付乙方,。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

一,、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn),。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。

第七條建物完工日期

一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行,。

二,、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時,，甲乙雙方均得解除本契約,，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方,。

第八條建筑設(shè)計變更處理

一,、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),，逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。

二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限,，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則,。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀、管道間,、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更。

三,、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方,。設(shè)計工程變更若為追加帳,，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求,，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳,，則于交屋時一次結(jié)清,。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二,、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息,。

提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費,。

三,、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款,，乙方得向甲方求償,。

四、第一,、二項辦理事項,，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要,，需由甲乙方加蓋印章,、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供,，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲,、乙雙方其中一方之損失,，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

立契約書承買人：______(以下簡稱甲方)

出賣人：______(以下簡稱乙方)

茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條 乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

甲方承買基地坐落___地號土地___筆,，持分面積約___畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條 本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止,，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約,。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條 若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條 本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉。

第六條 本約土地,，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時,，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議,。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交,。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條 本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條 本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：____________________立契約書人：__________________

甲方姓名：__________________乙方姓名：__________________

住址：__________________住址：__________________

身份證統(tǒng)一號碼：__________________身份證統(tǒng)一號碼：__________________

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

承買人 (以下簡稱甲方)出賣人 (以下簡稱乙方)，茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條 乙方投資興建 第 層 號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

甲方承買基地坐落 地號土地 筆,，持分面積約 畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條 本約建筑買賣價款總額 萬 仟 佰 拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于交屋時交付。

第十期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于辦妥抵押貸款時交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方,。唯甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該 已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條 若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條 本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉,。

第六條 本約土地,，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條 本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條 本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

年 月 日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于___,，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn),，并附盤點清單。測量平面圖,、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分,。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓,、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元,，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠,。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走，對老宅基地進(jìn)行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留,。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益,、使用、等全部處置權(quán)利,，甲方不得干涉,。

第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時,，土地、地上物等拆遷,、安置,、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應(yīng)無條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入,、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期:日期：

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

承買人_________(以下簡稱甲方)

出賣人_________(以下簡稱乙方),，

茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆，持分面積約_________畝,，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用),。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。

第三期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付,。

第四期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。

第六期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付,。

第七期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。

第九期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止,，依銀行放款利率計算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約,。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時____日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收,，甲方不得有任何異議,。

第四條若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書

第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議,。

第五條本約土地,，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與

第三者,，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉,。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛,，若有

第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時,，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅,、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時,，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜,，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式_________份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

________年____月____日________年____月____日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

立契約書承買人x x x(以下簡稱甲方)出賣人x x x(以下簡稱乙方),，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條 乙方投資興建x x x x第x層x號房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

甲方承買基地坐落x x x 地號土地x筆,，持分面積約x x畝,，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條 本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用),。其付款辦法如下：

第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付,。

第四期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時交付,。

第七期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止,，依銀行放款利率計算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約,。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該 已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收,，甲方不得有任何異議。

第四條 若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議,。

第五條 本約土地，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者,，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉。

第六條 本約土地，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時,，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅,、地政規(guī)費、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條 本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時,，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無涉,。

第十一條 本約有未盡事宜,，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

立契約書承買人 (以下簡稱甲方)出賣人 (以下簡稱乙方),，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條 乙方投資興建 第 層 號房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

甲方承買基地坐落 地號土地 筆,，持分面積約 畝,，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條 本約建筑買賣價款總額 萬 仟 佰 拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用),。其付款辦法如下：

第一期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于房屋開工時交付,。

第四期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于叁樓地板完成時交付,。

第七期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止,，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約,。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。唯甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該 已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條 若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條 本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉,。

第六條 本約土地，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時,，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)x辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條 本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條 本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)x號碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)x號碼：

年 月 日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

北京市土地預(yù)定買賣契約書

立契約書承買人：______(以下簡稱甲方)

出賣人：______(以下簡稱乙方)

茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條 乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

甲方承買基地坐落___地號土地___筆,，持分面積約___畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條 本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止,，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約,。

第三條

甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條

若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議,。

第五條 本約土地,，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者,，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉,。

第六條

本約土地,，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條

本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交,。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條

本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條 本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條 本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：____________________立契約書人：__________________

甲方姓名：__________________乙方姓名：__________________

住址：__________________住址：__________________

身份證統(tǒng)一號碼：__________________身份證統(tǒng)一號碼：__________________

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

甲方(出讓人)：______________身份證號： 乙方(受讓人)：______________身份證號：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地,、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、地塊概況

1.該地塊位于 ,。土地面積為 平方米(折約 畝),。

2.現(xiàn)該地塊的用途為 。

第二條,、轉(zhuǎn)讓方式

甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,。

第三條,、轉(zhuǎn)讓價格

土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、土地出讓金、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元,。

第四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款,。

第六條,、其他約定

1.在出讓過程中，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費用(土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等),。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

第七條、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第八條,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_______________________________________

乙方(簽章)：_____________________________ ___

鈞證人(簽章): ___________________________ ___

簽約時間： 年 月 日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

甲方承買基地坐落_________地號土地___筆,，面積約______畝,，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用),。其付款辦法如下：

第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付,。

第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時交付,。

第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止,，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約,。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收,，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議,。

第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者,，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉,。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時,，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅,、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時,，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜,，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方姓名：______________

住址：__________________

身份證號碼：____________

乙方姓名：______________

住址：__________________

身份證號碼：____________

_______年______月_____日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

賣方：_________________(以下簡稱甲方),，身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：_________________

第二條甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)________________圓(小寫________________元),，乙方在________________前，一次付給甲方,。

第三條特別約定：_________________

1,、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),，如抵押權(quán)等,。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：______________

___________年___________月___________日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

土地及建筑物預(yù)定買賣協(xié)議

買方：_________

賣方：_________

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條買賣標(biāo)的

乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物,。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積,，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，該部分建物面積之計算,，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二,、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者,，甲乙雙方互不找補惟其不足部分,，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應(yīng)找補其超過部分，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應(yīng)找補,。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn),。找補之金額不計息,，于交屋時一次結(jié)清。

第三條買賣標(biāo)的總價金

本契約土地及建物總價金_________元整,。

第四條付款條件及方式

一、付款條件

本契約簽訂時,，甲方應(yīng)給付簽約價金_________元,，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實,。簽約價金不足額部分,，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時,，視為違約論,，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理,。

買賣價金_________元,，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見附件二分期付款明細(xì)表,。

其余買賣價金,，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時,，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方,。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu),，并配合辦理申請,、征信、對保及必要之手續(xù)后,，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn),、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金,，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時,，以現(xiàn)金一次付清。

二,、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶,。

第五條逾期付款之處理方式

甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時,，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方,。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu),、主要建材及附屬設(shè)備

一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn),。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。

第七條建物完工日期

一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行,。

二,、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時，甲乙雙方均得解除本契約,，甲方已繳價款,，乙方同意無息歸還甲方。

第八條建筑設(shè)計變更處理

一,、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),，逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。

二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限,，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則,。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀、管道間,、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更。

三,、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方,。設(shè)計工程變更若為追加帳,，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求,，乙方依原設(shè)計施工,。設(shè)計變更若為減帳，則于交屋時一次結(jié)清,。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一,、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二,、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息,。

提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費,。

三,、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款,，乙方得向甲方求償。

四,、第一,、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之,，倘為配合各項手續(xù)需要,，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時,，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供,，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲,、乙雙方其中一方之損失,，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。

第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一,、甲方如依第四條第一項第款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金,，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù),。甲方如依第四條第一項第款規(guī)定以貸款給付價金,，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。

二,、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù),，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起,，視為已交屋,，乙方不負(fù)保管責(zé)任,，但可歸責(zé)于乙方時，不在此限,。

三,、于交屋時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：

甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。

乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后,，將土地,、建物所有權(quán)狀、房屋保固書,、住戶公約,、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。

甲方同意于通知交屋日起,，不論是否遷入,，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負(fù)擔(dān),。

第十一條稅費負(fù)擔(dān)之約定

一,、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān),。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

三,、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān),。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅,，逾期申報者,，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

四,、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負(fù)擔(dān),，印花稅、契稅,、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負(fù)擔(dān),。

以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,，并于交屋時多退少補,。

第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,，如影響甲方權(quán)利時,，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決,，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約,，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理,。

二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛,，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決,，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán),，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷,。

第十三條違約之損害賠償

一,、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者,，甲方得解除本契約,。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,，但該賠償金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限,。

二,、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額,，但該沒收金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限。

三,、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外,，不得另請求損害賠償。

第十四條通知送達(dá)

一,、本契約所稱各項通知或請求,，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之,。

二,、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人,，如怠于通知,，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后,，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá),。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,，甲乙雙方均應(yīng)遵守,，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。

第十七條本契約如有未盡事宜,，依相關(guān)法令,、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

甲方_________乙方_________

代理人_________代理人_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

買方：_________（以下簡稱甲方）賣方：_________（以下簡稱乙方）茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)（以下稱本社區(qū)）取得分配單元之土地及建物事宜,，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條買賣標(biāo)的乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一,、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變,，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，該部分建物面積之計算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二、建物面積如有誤差,，其誤差在百分之一以內(nèi)者（含百分之

一）,，甲x雙方互不找補；惟其不足部分,，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應(yīng)找補；其超過部分,，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價,，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn),。找補之金額不計息，于交屋時一次結(jié)清。

第三條買賣標(biāo)的總價金本契約土地及建物總價金（含汽車停車位價金_________元）_________元整,。

第四條付款條件及方式

一,、付款條件

（一）本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金（以下同）_________元,，實際支付_________元,，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,，甲方允諾于________年____月____日以前補足,，逾期仍未補足時，視為違約論,，乙方不另通知,，并同意依

第十三條

第二項之違約條款規(guī)定處理。（

二）買賣價金_________元,，甲x雙方同意依買賣標(biāo)的實質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,，詳見附件二分期付款明細(xì)表。（

三）其余買賣價金,，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清,，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方,。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時,，甲方應(yīng)于乙方通知后____日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請,、征信,、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn),、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記,。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時,，以現(xiàn)金一次付清,。

二,、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起____日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶,。

第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)____日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,，于補繳期款時一并給付乙方,。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

一,、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。

二,、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。

第七條建物完工日期

一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行,。

二,、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)________年時，甲x雙方均得解除本契約,，甲方已繳價款,，乙方同意無息歸還甲方。

第八條建筑設(shè)計變更處理

一,、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),，逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。

二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限,，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則,。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀、管道間,、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更。

三,、設(shè)計變更事項經(jīng)甲x雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,，由乙方于簽認(rèn)日起____日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方,。設(shè)計工程變更若為追加帳,，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起____日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求,，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳,，則于交屋時一次結(jié)清,。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，甲方應(yīng)于乙方通知后____日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

（一）依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息,。

（二）提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費,。

三,、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款,，乙方得向甲方求償,。

四、第

一,、二項辦理事項,，甲x雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要,，需由甲x方加蓋印章,、出具證件或繳納各項稅費時，甲x雙方同意于通知日起____日內(nèi)提供,，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失,，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任,。

第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一、甲方如依

第四條

第一項第

（二）款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金,，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi),，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依

第四條

第一項第

（三）款規(guī)定以貸款給付價金,，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù),。

二、甲方應(yīng)于收到交屋通知____日起____日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù),，逾期不配合辦理交屋者,，自期限屆滿隔日起，視為已交屋,，乙方不負(fù)保管責(zé)任,，但可歸責(zé)于乙方時，不在此限,。

三,、于交屋時甲x雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：

（一）甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù),。

（二）乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后,，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書,、住戶公約,、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。

（三）甲方同意于通知交屋日起,，不論是否遷入,，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費。另裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負(fù)擔(dān),。

第十一條稅費負(fù)擔(dān)之約定

一,、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān),。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

三,、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān),。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二____日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅,，逾期申報者,，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

四,、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負(fù)擔(dān),，印花稅、契稅,、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負(fù)擔(dān),。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,，并于交屋時多退少補,。

第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,，如影響甲方權(quán)利時,，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時,，甲方得解除本契約,，雙方并同意依

第十三條違約之違約規(guī)定處理。

二,、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛,，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決,，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予

第三人時，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán),，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷,。

第十三條違約之損害賠償

一,、乙方違反

第九條、

第十條及

第十二條規(guī)定者,，甲方得解除本契約,。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,，但該賠償金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限。

二,、甲方違反

第四條規(guī)定者,，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限,。

三、甲x雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外,，不得另請求損害賠償,。

第十四條通知送達(dá)

一、本契約所稱各項通知或請求,，除另有約定者外,，均應(yīng)以書面為之。

二,、各當(dāng)事人之地址如有變更,，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知,，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后,，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá),。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲x雙方同意以_________法院為

第一審管轄法院。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,，甲x雙方均應(yīng)遵守,，并自簽約日起生效,。本契約正本一式二份及副本一份，由甲x雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會備查,。

第十七條本契約如有未盡事宜,，依相關(guān)法令,、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日

返

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

立契約書承買人x x x(以下簡稱甲方)

出賣人x x x(以下簡稱乙方)

茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條 乙方投資興建x x x x第x層x號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

甲方承買基地坐落x x x 地號土地x筆,，持分面積約x x畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條 本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)其付款辦法如下：

第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。

第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付,。

第四期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時交付。

第五期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時交付,。

第七期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止,，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約,。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該 已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條 若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條 本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉,。

第六條 本約土地,，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交,。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條 本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條 本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五

立契約書承買人某某某(以下簡稱甲方)出賣人某某某(以下簡稱乙方),，茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建某某某某第某層某號房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

甲方承買基地坐落某某某地號土地某筆，持分面積約某某畝,，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條本約建筑買賣價款總額某萬某仟某佰某拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用),。其付款辦法如下：

第一期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于簽約時交付。

第三期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于房屋開工時交付,。

第四期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于交屋時交付。

第十期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于辦妥抵押貸款時交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收,，甲方不得有任何異議,。

第四條若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議,。

第五條本約土地,，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉,。

第六條本約土地,，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交,。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅,、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

某某某某年某月某日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六

土地及建筑物預(yù)定買賣協(xié)議

買方：_________（以下簡稱甲方）

賣方：_________（以下簡稱乙方）

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)（以下稱本社區(qū)）取得分配單元之土地及建物事宜,，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條?買賣標(biāo)的

乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。

第二條?建物面積誤差及其價款找補

一,、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變,，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，該部分建物面積之計算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二、建物面積如有誤差,，其誤差在百分之一以內(nèi)者（含百分之一）,，甲乙雙方互不找補；惟其不足部分,，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應(yīng)找補；其超過部分,，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價,，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn),。找補之金額不計息，于交屋時一次結(jié)清,。

第三條?買賣標(biāo)的總價金

本契約土地及建物總價金（含汽車停車位價金_________元）_________元整,。

第四條?付款條件及方式

一、付款條件

（一）本契約簽訂時,，甲方應(yīng)給付簽約價金（以下同）_________元,，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實,。簽約價金不足額部分,，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論,，乙方不另通知,，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。

（二）買賣價金_________元,，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,，詳見附件二分期付款明細(xì)表。

（三）其余買賣價金,，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清,，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方,。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時,，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請,、征信,、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn),、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記,。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時,，以現(xiàn)金一次付清,。

二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶,。

第五條?逾期付款之處理方式

甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時,，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方,。

第六條?建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

一,、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。

二,、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。

第七條?建物完工日期

一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期,，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行,。

二、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時,，甲乙雙方均得解除本契約,，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。

第八條?建筑設(shè)計變更處理

一,、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),，逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。

二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限,，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則,。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀、管道間,、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更。

三,、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方,。設(shè)計工程變更若為追加帳,，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求,，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳,，則于交屋時一次結(jié)清,。

第九條?土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時,，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

（一）依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。

（二）提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件,，繳清各項稅費,。

三、若因甲方違反規(guī)定,，致各項稅費增加或罰款,，乙方得向甲方求償,。

四、第一,、二項辦理事項,，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要,，需由甲乙方加蓋印章,、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供,，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失,，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任,。

第十條?交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一、甲方如依第四條第一項第（二）款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金,，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi),，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第（三）款規(guī)定以貸款給付價金,，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù),。

二、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù),，逾期不配合辦理交屋者,，自期限屆滿隔日起，視為已交屋,，乙方不負(fù)保管責(zé)任,，但可歸責(zé)于乙方時，不在此限,。

三,、于交屋時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：

（一）甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。

（二）乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后,，將土地,、建物所有權(quán)狀、房屋保固書,、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方,。

（三）甲方同意于通知交屋日起,，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費,。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負(fù)擔(dān),。

第十一條?稅費負(fù)擔(dān)之約定

一,、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān),。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

三,、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān),。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅,，逾期申報者,，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

四,、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負(fù)擔(dān),，印花稅、契稅,、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負(fù)擔(dān),。

以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,，并于交屋時多退少補,。

第十二條?產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,，如影響甲方權(quán)利時,，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時,，甲方得解除本契約,，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

二,、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛,，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時,，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約,，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于甲方給付所有價金時,，由九二一基金會予以涂銷,。

第十三條?違約之損害賠償

一,、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者,，甲方得解除本契約,。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,，但該賠償金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限。

二,、甲方違反第四條規(guī)定者,，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限,。

三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外,，不得另請求損害賠償,。

第十四條?通知送達(dá)

一、本契約所稱各項通知或請求,，除另有約定者外,，均應(yīng)以書面為之。

二,、各當(dāng)事人之地址如有變更,，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知,，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后,，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá),。

第十五條?本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條?本契約之附件均視為本契約之一部分,，甲乙雙方均應(yīng)遵守,，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。

第十七條?本契約如有未盡事宜,，依相關(guān)法令,、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七

土地預(yù)定買賣契約書

承買人_________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),，茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條 乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。甲方承買基地坐落

_________地號土地_________筆，持分面積約_________畝,，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條

本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)其付款辦法如下：

第一期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付,。

第二期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付,。

第三期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。

第四期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。

第十期： 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約。

第三條

甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條

若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條 本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉,。

第六條

本約土地,，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條

本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交,。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條

本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅,、地政規(guī)費、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條 本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條 本約同文一式_________份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

住址：_________ 住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________ 身份證統(tǒng)一號碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八

承買人_________（以下簡稱甲方）

出賣人_________（以下簡稱乙方）,，

茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆，持分面積約_________畝,，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）,。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。

第三期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付,。

第四期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。

第六期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付,。

第七期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。

第九期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收,，甲方不得有任何異議,。

第四條若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議,。

第五條本約土地,，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者,，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉,。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交,。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的'任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅,、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時,，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜,，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式_________份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

土地及建筑物買賣協(xié)議書 土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九

范本隨著法律觀念的深入人心,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢下面是小編收集整理的土地預(yù)定買賣合同范本,，希望對大家有所幫助,。承買人_________（以下簡稱甲方）出賣人_________（以下簡稱乙方），茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆,，持分面積約_________畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付,。

第八期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。

第十期：人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付,。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時____日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時,，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的.賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書

第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與

第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉,。

第六條本約土地，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛,，若有

第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時,，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交。于點交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式_________份,，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________住址：_________住址：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________