隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇一

法定代表人：________________________

承租方(乙方)________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方將位于________________________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________________用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)),，該土地總面積為_(kāi)__________平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_(kāi)__________,，土地證號(hào)為_(kāi)_______________________,。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_______________________年,，即自________________年___________月___________日起至_________________年___________月___________日止,。

三、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四,、租金計(jì)算、付款方式及保證金

1,、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)月租金總額為人民幣_(tái)__________元(大寫：___________),，年租金總額為人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增___________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表：

年度租賃單價(jià)(元/平方)___________月租金(元)___________年租金(元)

2,、租金支付：乙方須在每月___________號(hào)前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。

3,、簽訂合同時(shí),，乙方須付保證金人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰,。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月___________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建,、水電,、消防、開(kāi)戶,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時(shí),，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保,、消防,、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作,，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合,，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日,。

六、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋,、門窗,、水電、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金,，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。

八,、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過(guò)訴訟途徑解決。

九,、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式___________份，甲方___________份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)________________________

甲方法定代表人簽名：________________________

乙方(蓋章)________________________

乙方法定代表人簽名：________________________

簽訂日期：____________年_________月_________日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇二

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

一,、甲方將位于,，租賃給乙方使用，四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn),。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行廠建設(shè)，租金形式按年度定時(shí)支付,。

三,、租賃期年，即：自20＿＿年＿＿月＿＿日起至20＿＿年＿＿月＿＿日至,。

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝元，計(jì)人民幣元,。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應(yīng)于每20＿＿年＿＿月＿＿日按時(shí)繳納租金,，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金。

五,、甲方土地上的建筑物,、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán),，其使用權(quán)為乙方所有,。

3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,，甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要,。

4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、土地租賃期限屆滿,，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方,。

八、本合同履行期間,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

20＿＿年＿＿月＿＿日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著公平,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)平等協(xié)商,，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：_________________

一、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),，將其承包的位于鄉(xiāng)_______________村面積__________畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為.

二、年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止,，共年,。

三、土地租金事項(xiàng)

租用土地價(jià)格為每畝元/年,，每年總計(jì)元,，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù),。

3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán),。

4,、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行,。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

3,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施,。

4,、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),，轉(zhuǎn)租等行為,。

5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施,。

6,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、合同的終止,，有下列情況之一的,，可提前終止合同。

1,、雙方協(xié)商解除的;

2,、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電,、道路無(wú)法使用,，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;

3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物,、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

七、違約責(zé)任

1,、乙方未按合同支付租金,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、甲方中途無(wú)故終止合同,，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

八,、其他

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇四

甲方：戶縣__鄉(xiāng)周貴__村(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：西安__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

1,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴__村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為_(kāi)_。

租地界址__ ,。

2,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日,。

(2)租用該地的面積,、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_(kāi)_元,。

(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月 日交納給甲方 。

3,、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

(2)合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求。

(3)租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

(4)如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

4、乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

(2)乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。

(3)乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

(5)承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5,、違約責(zé)任

(1)乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問(wèn)題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇五

一,、合同雙方

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

負(fù)責(zé)人：

身份證號(hào)碼：

地址：

租賃方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

負(fù)責(zé)人：

身份證號(hào)碼：

二、租賃基本情況

租賃地點(diǎn)：____

1,、租賃廠房面積：700m2

2,、租賃辦公室5間，總面積120m2

3,、租賃空地面積：約750m2

三,、合同期限

本合同有效期為( 6 )年，即20__年4月1日—20__年4月1日,，合同期滿,，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,，但需重新簽訂合同,。

四、租金期限及付款方式

廠房,、辦公室,、空地3項(xiàng)，年租金為6萬(wàn)元正,。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每?jī)赡赀f增3000元正,。

五,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、 甲方出租給乙方的房屋,、土地一經(jīng)確認(rèn)后,，不得隨意變更，占用,。

2,、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

3,、 甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源,，其動(dòng)力電源為：乙方廠房電源,，由乙方使用，未經(jīng)同意,，乙方不得占用甲方電源,。電費(fèi)征收：

〈1〉 電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計(jì)征收,。

〈2〉 征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi),，乙方在下月初5日前一次性交齊,。

〈3〉 若欠交電費(fèi)超過(guò)5天，甲方有權(quán)停止供電,。

4,、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費(fèi),。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用。)

5,、 合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉(cāng)庫(kù)、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租,，則優(yōu)先考慮乙方,。

(二) 乙方責(zé)任

1、 乙方要認(rèn)真遵守國(guó)家的政策,、法律,、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境,，做到防火,、防盜，嚴(yán)禁賭博,，如違反上述規(guī)定,，責(zé)任由乙方自負(fù)

2、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫(kù)內(nèi)吸煙,、動(dòng)用明火,。

3、 乙方在合同租賃期內(nèi),，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫(kù)內(nèi)留足防火通道;隨時(shí)檢查庫(kù)房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi);廢板,、鋸末,、下腳料及時(shí)清理;人員離開(kāi)時(shí)，須切斷電源,，消除安全隱患,。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故,，一切損失,、責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān),。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行安全,、消防的監(jiān)督,、檢查。

4,、 乙方要按國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)

5,、 乙方不得留宿嬰、幼,、兒童,。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定

6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理,，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7,、 對(duì)于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗,、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動(dòng)、處置,。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實(shí)施,，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退租時(shí)恢復(fù)原狀,，合同終止后,，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方

8、 合同期滿前90天,，乙方如有意續(xù)租,，要向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

六,、免則條件

對(duì)于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任,，應(yīng)免除雙方責(zé)任(如：國(guó)家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃,，自然災(zāi)害等)

七,、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同：

1、 國(guó)家征用或其他不可抗力(如自然,、人為災(zāi)害)的原因,。

2、 當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同,。

3,、 法律規(guī)定的其他情況。

八,、違約

本合同雙方簽字,，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同,，單方面終止,、解除合同的屬于違約。

九,、違約責(zé)任

違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé),，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金(￥5.5萬(wàn)元正)

十、解決糾紛的方式

1,、 雙方協(xié)商解決

2,、 提請(qǐng)北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁

3、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟

十一,、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決

十二,、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國(guó)合同法〉的規(guī)定執(zhí)行

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字,，即時(shí)生效,，既具備法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇六

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

甲方：___________

乙方：___________

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田,，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場(chǎng)為導(dǎo)向,，實(shí)行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),，總面積約20__畝，四至界限分別為,。

第三條租賃期限

租賃時(shí)間共10年,，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定,。

第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交,，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，20__年至20__年租賃費(fèi)為1200元/年,、畝。三年重新議價(jià)時(shí),，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi),，如國(guó)家,、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定,。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi),。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,。

3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),。

5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原,。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),。

第六條違約責(zé)任

1,、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、乙方有違反國(guó)家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi),。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取,。

第七條解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項(xiàng)

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人：________乙方代表人：______

簽訂時(shí)間：__年__月__日

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甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

一,、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),，將其承包的位于鄉(xiāng)______村面積____畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.

二,、年限

租賃期限為＿＿年,，從20＿＿年＿＿月＿＿日起至20＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年,。

三,、土地租金事項(xiàng)

租用土地價(jià)格為每畝＿＿元/年，每年總計(jì)＿＿元,，租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù),。

3,、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

4,、租賃期內(nèi),，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

3,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施,。

4,、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),，轉(zhuǎn)租等行為,。

5,、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

6,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

六、合同的終止,，有下列情況之一的,，可提前終止合同。

1,、雙方協(xié)商解除的,；

2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水,、電,、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,；

3,、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

七,、違約責(zé)任

1、乙方未按合同支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、甲方中途無(wú)故終止合同,，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

八、其他

1,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

20＿＿年＿＿月＿＿日

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出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,，土地租賃合同。

一,、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,，合同范本《土地租賃合同》,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_(kāi)___年,，從____年____月____日至____年____月____日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的.違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日 ____年____月____日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況,。

參考條款： 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

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為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同,。

一、租賃土地位置,、面積及用途：

甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營(yíng)使用,。

二、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至年 月 日止,，共(大寫) 年,。

三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求,。

②租金交付方法： 。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán);

③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①對(duì)租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán);

②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、洪水等),，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八,、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

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出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至________，南至_______________。

二,、土地用途及承租形式

1,、土地用途為。

2,、承租形式：,。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年,，自年至年,。

四、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意,，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。

七、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況,，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除,。

八、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：_____________

承租方：_____________

律師見(jiàn)證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

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甲方（出租方）：

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就土地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條出租標(biāo)的情況

1、位置,、面積,、范圍：

出租地塊位于市區(qū)，面積約三千平方米（不包括地上現(xiàn)存房屋臨時(shí)建筑一棟,，約100平方米）,，具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準(zhǔn)；

2,、自然狀況：該地塊為空地,，已辦理臨時(shí)建筑審批手續(xù)；

3,、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國(guó)有土地使用權(quán),，使用權(quán)類型，土地用途,，土地使用權(quán)證號(hào)為,，地號(hào)，地籍圖號(hào),，出租地塊屬于該土地證部分土地,，整體土地已向銀行抵押；

本合同出租地塊原出租給第三方,，再該地塊上建有臨時(shí)建筑約100平方米,，乙方已知悉原合同存在，甲方與原租賃人因本地塊合同糾紛正在訴訟中商未結(jié)案,，因此雙方暫不處理地上建筑物,，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地，甲方與原租賃人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),。

4,、附屬設(shè)施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（v）,，用戶名,，水表用戶名，其他設(shè)施：,；

第二條租賃用途及期限

1,、用途：,，租賃期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途；

2,、期限年,，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日。其中免租期為個(gè)月,，即從20＿＿年＿＿月＿＿日起計(jì)收租金,。

3、租賃期滿如乙方有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由雙方重新協(xié)商訂立新合同，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議,，則合同自動(dòng)終止,，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷，并交回土地及建筑物,，逾期按照三倍租金計(jì)算,。

第三條租金及支付方式

1,、租金實(shí)行分段計(jì)算：

前三年,，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日，為每平方米4元,，每月租金一萬(wàn)二千元,；

第四年至第六年，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日,，為每平方米5元,，每月租金一萬(wàn)五千元；

第七年至第年,，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日,，為每平方米元，每月租金元,。

2,、租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金,，如乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月,，甲方可以單方解除合同。

3,、租金支付方式：

a,、現(xiàn)金，由乙方交到甲方,，同時(shí)開(kāi)具收據(jù),；

b,、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款，甲方指定帳號(hào)為：

c,、如以支票或其他方式付款,，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳,，款到帳才視為支付,，甲方開(kāi)具收據(jù)。

如果沒(méi)有書(shū)面委托,，乙方不得將租金交給其他人,，否則甲方不予認(rèn)可。

第四條租賃押金

1,、本合同簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金元,，作為乙方履行本合同之保證金；

2,、租賃期滿或合同解除后,，上述押金扣除乙方未付的租金、費(fèi)用,、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項(xiàng)后返還乙方,。

3、如乙方有違反本合同的違約行為,，或乙方提前解除合同的甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金,，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除合同,。

第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

1,、土地增殖稅、出租土地的營(yíng)業(yè)稅,、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報(bào)交納,，其他稅費(fèi)不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),；

2,、乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間所有的水、電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、電視,、燃?xì)?、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝,、維護(hù),、使用費(fèi)用,，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān),；

3,、乙方利用該土地搭建臨時(shí)或永久性建筑、開(kāi)辦工廠,、倉(cāng)庫(kù),、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營(yíng)行為，以及因存在消防,、安全等問(wèn)題而被有關(guān)部門罰款,、征收費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收，乙方應(yīng)全額向甲方返還,，并賠償因此給甲方造成的損失,。

第六條地上建筑及其他設(shè)施

租賃期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施,，必須首先取得甲方同意,，并按照甲方同意的設(shè)計(jì)方案施工，如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和法律風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任由乙方承擔(dān),；

2,、乙方應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)新裝或改裝水、電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、電視,、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施,，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，將有關(guān)文件報(bào)甲方備案,，甲方對(duì)有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助,；

3、合同終止或因乙方違約而解除后,，地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有,，乙方搬遷時(shí)不得拆除，甲方亦無(wú)須補(bǔ)償乙方,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防,、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性要求,，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除合同。

5,、在合同期內(nèi),，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害,，造成建筑物滅失，對(duì)于乙方建造的建筑物的補(bǔ)償金,、賠償金,，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方,。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償,、賠償均歸甲方。

6,、如甲方單方違約解除合同或雙方協(xié)商一致同意解除合同,，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價(jià)，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例甲方向乙方支付補(bǔ)償金,，建筑物歸甲方,。

第七條土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑,、設(shè)施的，乙方無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，但甲方應(yīng)提前通知乙方,，轉(zhuǎn)讓后本合同在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效。

2,、租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意,，本合同繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租合同給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租,，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本合同中的權(quán)利,，租期不得超過(guò)乙方租期。

4,、接受轉(zhuǎn)租的'第三人的行為視為乙方的履行行為,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

第八條租賃物的交付

1,、乙方支付全部押金后,，甲方開(kāi)具押金收據(jù)，乙方可以使用租賃土地,。

2,、本合同終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷,，則每拖延一日按月租金的10%加收租金,，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷。乙方可以取回辦公,、生產(chǎn)設(shè)備,，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施，對(duì)建筑物造成損害的須賠償甲方損失,。

第九條合同的解除與終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定,。

2,、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害造成合同無(wú)法履行的,，本合同終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷,、交接手續(xù),，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。3,、下列情況下甲方有權(quán)單方解除合同：

a,、乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月；

b,、乙方未按照第四條第3項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)交押金；

c,、建筑物及設(shè)施不符合消防,、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改,，乙方經(jīng)通知仍不改正的,；

d、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施,；

e,、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的,；

f、乙方超過(guò)期限一個(gè)月仍未交納押金,。

解除合同的通知送達(dá)乙方時(shí)生效,。因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封,，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地,。

合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定,。

第十條爭(zhēng)議解決辦法

對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,，作為本合同附件,。

雙方確認(rèn)本合同履行過(guò)程中有關(guān)文書(shū)的送達(dá)地址為：

甲方：

乙方：

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十二

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí),、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細(xì)情況

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方________________利用;

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：

總面積：_____畝，其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：______塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元,，大寫____________。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā),、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時(shí)繳納,。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用,，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還。

七,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八,、爭(zhēng)議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

________年________月________日________年________月________日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十三

甲方：_x居民委員會(huì)

乙方：_

本著公平合理的原則,，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立以下合同。

一,、租賃面積：12畝(以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)),。

二、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三,、租賃期限：租賃期限為15年,，自20_年月日至20年月日止。

四,、租賃金額：每畝地850元,，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清,。

五,、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭(zhēng)議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn),。

2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

六,、合同相關(guān)事宜：合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同,，土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn),。

七、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十四

甲方：________________(租賃)

乙方：________________(承租)

為保護(hù)耕地雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

第一條：耕地的使用管理

為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于______市_______區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田,，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向,，實(shí)行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條：租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,，總面積約________畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)),。

第三條：租賃期限

租賃時(shí)間共________年,，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定,。

第四條：租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交,，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),，租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，________年至________年租賃費(fèi)為_(kāi)_______元/年,、畝。三年重新議價(jià)時(shí),，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家,、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定,。

第五條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi),。

5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

6,、耕地租賃期間,，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在合同到期后享有處置權(quán)。

2,、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

3,、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

5,、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營(yíng),，濫墾草原。

6,、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第六條：違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國(guó)家、________省及________市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除合同。

3,、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、乙方有違反國(guó)家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),，在取消租賃資格的同時(shí),，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費(fèi)。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。

第七條：解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條：其它事項(xiàng)

甲方：________

乙方：________

______年____月____

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十五

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

三,、租期為_(kāi)____年,，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_(kāi)____年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為_(kāi)_________元,，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)__________元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同,。

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù),。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金,。

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向__仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，__公證處一份,，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章)__________乙方：(簽字)__________

________年_____月_____日________年_____月_____日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十六

出租方：__________

承租方：__________

現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方,，用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加氣站使用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂的本合同,，共同信守。

一,、___________土地的面積,、位置

甲方自愿將____________處面積為_(kāi)_________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。

二,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,，自___年___月___日

至____年____月____日止。

三,、____________地上物的處置

該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無(wú)償使用,，乙方有裝修及改建的權(quán)力。

四、____________承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為人民幣_(tái)____元/年,。

2、每年___月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán),。

3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

六,、合同的變更和解除

1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力,，雙方不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同發(fā)行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方,。

4,、本合同期滿，如果繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

七,、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本全同,。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見(jiàn)證后生效,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各兩份。

出租方：__________法定代表人：___________

承租方：__________法定代表人：___________

簽約日期：__________

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十七

出租方：__________

承租方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于____,。每畝___元,。共計(jì)___元，租賃給乙方,。

二,、租賃時(shí)間為_(kāi)__年。即自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi),，以后每年按此日期交款,。

四、土地上楊樹(shù)___棵,，每棵___元,，共計(jì)___元。合同簽訂之日,，一次交清,。

五、土地上的鴨棚___間,，每間多少元共計(jì)___元,。合同簽訂之日，一次交清,。

六,、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，甲方不得干涉,。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

八、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方_______________

乙方______________

簽約日期________________

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十八

立合同雙方：

出租方：____________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

一、甲方將位于_______________________________________,，租賃給乙方使用,，四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行____________________,，租金形式按年度定時(shí)支付。

三,、租賃期______年,，即：自______年______月______日起至______年______月______日至。

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金______元,，以后乙方應(yīng)于每年______月______日按時(shí)繳納租金，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金,。

五、甲方土地上的建筑物,、構(gòu)筑物等附著物,，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租,。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有,。

3,、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要,。

4,、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關(guān)手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方,。

八,、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。

九、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

個(gè)人土地租賃合同書(shū) 個(gè)人土地租賃合同電子版免費(fèi)篇十九

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、基本情況：

1、乙方購(gòu)買甲方坐落在佛山市南?！?。南側(cè)住宅區(qū)00號(hào)

房____層，房屋建筑總面積______平方米,，地號(hào)000000圖號(hào)00000用地總面積000平方米

,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。這次出讓房屋建筑面積______平方米,，出讓用地面積0000平方米

2,、土地使用權(quán)限為_(kāi)_____年，自______年____月____日到______年___月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、房屋價(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、房屋價(jià)格0000平方米人民幣_(tái)______________(大寫)(元)

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支付給有關(guān)部門。

三,、付款方式,、期限及交房期：

1、房屋總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)____________(大寫)(元),。

(1)甲方收到乙方人民幣_(tái)____________(大寫)(元)；后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù)

(2)其余房款[_____________(大寫)(

元)]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))二日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過(guò)_____________

不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按房屋和土地總價(jià)的5%計(jì),；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按房屋和土地總價(jià)5%支付給乙方作為違約金,。

3、因政策或不可預(yù)見(jiàn)原因造成無(wú)法辦理土地,、房產(chǎn)二證,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，合同終止,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

五,、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

2,、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日