隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃協(xié)議書樣本條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇二

廠房位置：市區(qū)鎮(zhèn)路

出 ?租 ?人：

承 ?租 ?人：

租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 ?簽訂地點：

工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為 ____平方米,。廠房類型為 ________ 結(jié)構(gòu),。(詳見附件1)。

1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業(yè)用途

1. 乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動,。

2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

3. 在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預,。乙方在使用廠房期間,，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定,。

第二條 租賃期限

2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 ?日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日,。

2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前 ?日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止,。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 ?萬。

3.2. 上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權(quán)租賃費用,、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施,、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費,。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上,，則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金,。

3.5甲方提供的條件:1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方,，移交后產(chǎn)生的

使用費用由乙方承擔（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）.

2. 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備,、裝修,、裝置及物品,，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、 乙雙方共同清點后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2,，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。

3. 在簽署本合同前,，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解,，雙方均確 認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題,，由甲方處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)， 甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調(diào)整,，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）,。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品,。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務人員人事費用由甲方自行承擔,。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金,。

第四條 租賃物業(yè)交接

4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方,。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢

驗，并簽字確認,、交付廠房 鑰匙,，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責任自交接之日起由乙方承擔,。

4.3 甲方應在合同簽訂后 ?日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū),。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延,。

第五條 費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次,，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水,、電,、電話、網(wǎng)絡等 各項能源通訊費用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。

第六條 廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造裝修工程由乙方自行實 施。乙方應在施工前征得甲方同意,。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有,。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 ?月日止的期限作為乙方 的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金,。

6.3 本合同期滿或提前終止時,，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有,，安裝的設(shè)施設(shè)備等,，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi),，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞,，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn);

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造,，但不能對主體造成傷害，由此造成的后 果由乙方負責,。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用 和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔,，并在下一年度租金里扣除,。

第八條 保險

租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險,。若雙方未購買上述保險,，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,，由雙方各自承擔。

第九條 ?合同的解除,、終止

9.1有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

9.2有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租,、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

9.4. 發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同 的義務：

1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3.因發(fā)生火災,、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復的。

4.雙方達成書面合同,，一致同意提前終止本合同的,。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的， 對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定

的義務,，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任,，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用,、律師費用,、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任,。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。

第十條 ?適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

第十一條 ?其它條款

11.1 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方雙倍當年租金,。

11.2 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款 不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 ,。

11.3 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 ?合同效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)： ?乙方(公章)：

法人代表(簽字法人代表(簽字

身 ?份 證：_________________ 身 ?份 證：_________________

地址：_________________ 地址：_________________

電話：電話：_________________

簽訂時間：年

附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖

附件二 設(shè)備裝置物品清單

附件三 租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇三

出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為________,， 結(jié)構(gòu)________,。

二、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期____個月,，自____月____日起,，至____月____日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元,。月租金為人民幣____元,，年租金為____元。

2,、第__20__年租金不變,，第____年起遞增率為____%—____%,。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為____個月租金。租金應預付____個月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在____天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月,，甲方有權(quán)增收____%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方____個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方____個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決

十,、本合同____式____分，雙方各執(zhí)____分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇四

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

? 帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。 ??

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇五

出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。租賃期___年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿____年后提前終止的，應于租賃期滿前____個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每月人民幣______元,。

2、采用先付后租形式,，甲,、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應支付日首期第____季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付,。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款,。電價由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣____元/度,。水費是____元/立方米,。

2,、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權(quán)增收____%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃滿____年如乙方提前終止合同,，乙方應提前____個月通知甲方,。并在____個月內(nèi)騰出房屋,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決

十、本合同____式____份,，雙方各執(zhí)____份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇六

出租方（以下稱甲方）：___________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______ 平方米

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____ 個月,，自 _____月______ 日起,，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年,。

三、 租金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后）,，年租金為___元（稅后）。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%。

四,、 其他費用

1,、租賃期間,，該廠房需另設(shè)電表水表,，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，在限定日期之內(nèi)繳清款項,。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的25%,。

3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用,。

4,,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，費用由乙方自負。

5,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，應提前六個月通知乙方搬遷,。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

九,、本合同未盡事宜,，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇七

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房為_結(jié)構(gòu)，座落在,，建筑面積為_____平方米,，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米（其平面圖見本合同附件一）

二、廠房交付日期和租賃期限

1,、廠房（包括停車場地）于________年____月____日交付給乙方,，作為裝修及開業(yè)準備之用，此間不計租金,。

2,、廠房正式租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止，租賃期為________年,。

三,、租金支付方式

1、甲,、乙雙方一致商定,，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付,，以后每支付一次,。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用,。

2,、甲方收到租金時應當給乙方開具.

四、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復,；甲方應在接到乙方通知后的1—____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實現(xiàn)。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

六,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，乙方應及時支付房租,，不得拖欠,。

6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水,、電的正常供應,，但相關(guān)費用由乙方承擔。

七,、違約責任

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3,、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛,，也不會被任何第三方主張權(quán)利，同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水,、電的正常供應,，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失,，由甲方負責給予賠償,。賠償?shù)臉藴蕿槊客I(yè)一天為元。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成,，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。

九,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇八

出租方：_____________________

承租方：_____________________

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)______________

地址：_____________________地址：_____________________

法定代表人(簽名)_______法定代表人(簽名)______________

委托代理人(簽名)_______委托代理人(簽名)______________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

經(jīng)辦人帳號：______________帳號：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

鑒(公)證機關(guān)電掛：_______電掛：(章)_____________________

郵政編碼：______________郵政編碼：_____________________

簽約地點：_____________________

簽約時間：_______年_______月_______日

有效期限至_______年_______月_______日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇九

廠房(倉庫)租賃協(xié)議書

出租方:___________

授權(quán)代表:__________職務:___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

承租方:___________

授權(quán)代表:__________職務:___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施

用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅,、費,由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管的責任,。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,按該等有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章):_________________

授代表表/委托代理人(簽字):_________

乙方(蓋章):_________________

授代表表/委托代理人(簽字):_________

簽訂時間:_____年__月__日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十

出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的____月____日前____次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過____天,，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責

八,、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出____天應賠償乙方年租金的____% 的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3,、不得無故終止合同(第____條除外),，否則應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。

十二,、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的____%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十一

出租方(甲方)______________

承租方(乙方)______________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：__________平方米,。

2,、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金,。

二、 租賃期限

租賃自__________年________月__日起,，至__________年________月__日止,，租賃期__________年。

三,、 租金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房______年租金：______________元/平方米,，以后每______年遞增__%.

2、合同簽訂生效后,，乙方即付清半______年廠房租金給甲方,，以后乙方每半______年需提前三個______月支付下半______年廠房租金，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實際______年租金的1%增收滯納金,，并有權(quán)終止租賃合同。

3,、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個______月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，由甲方按照100kw的額定配給標準,，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;

2,、租賃期間,，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按______月向甲方交納;

3,、租賃期間,，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資;

4、租賃期間,，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,，均由乙方自行承擔全部責任;

5,、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,，由乙方自行承擔,。

6,、租賃期間,，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬______元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,，嚴禁私自拆除,、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

2、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意,，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房,，并不退還租金。

2,、 租賃期滿,，乙方應當保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間,，乙方應按______月及時支付一切費用,，如拖欠不付滿一個______月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)提前終止租賃合同,。

5、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔,。

八、違約責任：_____任一方如違反本租賃合同中的條款,，違約方應支付相當于當期半______年租金的違約金給守約方,。

九,、本合同正式生效后，甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

十、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方) __________承租方(乙方)__________

授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________

簽約日期：__________年 ______月______日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十二

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本租賃合同的具體情況,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條 租賃物位置,、面積

1.甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房________平方米,，辦公樓________平方米,，總占地面積________平方米。

2.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

1.租賃期限為三年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃物的交付

1.在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

1.租金

租金支付貨幣為人民幣,，按年支付，每年________萬元人民幣,。

2.其它費用

乙方負責支付租賃房屋的水,、電,、供熱,、燃氣,、垃圾排放,、增容費等其他不可預見的費用,，乙方按相關(guān)標準直接向政府有關(guān)部門支付,。

第五條 租金的支付

1.乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金________萬元人民幣,，其余兩年的租金,，乙方應提前半個月向甲方支付,。

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，按照未付租金的日萬分之三收取,。

第六條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

4.承租方不得對原有建筑物進行改建,、擴建,。合同到期后,，自建的簡易廠房等,，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上,，可自行處理,，否則,，視為承租方放棄,。

第七條 防火安全

1.乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2.乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3.租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

4.乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第八條 管理責任

1.乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

2.乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定,，如有違反,，應承擔相應責任,。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,。

2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責,。

第十條 違約責任

1.在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

2.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金,。

第十一條 免責條款

1.若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

2.凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

3.若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形,，雙方協(xié)商解決,，但甲方不承擔承租方投入建設(shè),、生產(chǎn)等損失的賠付,，僅就剩余租金進行協(xié)商,。

第十二條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄,。

第十四條 其它條款

1.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2.本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十五條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首年租金款項后生效,。

甲方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

乙方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

簽訂時間：________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十三

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條 租賃物位置、面積

1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房1700平方米,，辦公樓1200平方米,，總占地面積25000平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為三年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1租金

租金支付貨幣為人民幣,，按年支付,，每年67萬元人民幣,。

4.2其它費用

乙方負責支付租賃房屋的水、電,、供熱、燃氣,、垃圾排放,、增容費等其他不可預見的費用，乙方按相關(guān)標準直接向政府有關(guān)部門支付,。

第五條 租金的支付

5.1乙方應于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣,，其余兩年的租金,，乙方應提前半個月向甲方支付,。

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，按照未付租金的日萬分之三收取。

第六條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6.4承租方不得對原有建筑物進行改建,、擴建,。合同到期后，自建的簡易廠房等,，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上,，可自行處理,，否則,，視為承租方放棄。

第七條 防火安全

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

7.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

7.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條 管理責任

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反,，應承擔相應責任,。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,。

9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十條 違約責任

10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金二分之一的款項作為違約金,。

第十一條 免責條款

11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

11.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決,，但甲方不承擔承租方投入建設(shè),、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進行協(xié)商,。

第十二條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。

第十四條 其它條款

14.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

14.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十五條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首年租金款項后生效,。

甲方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

乙方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十四

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房為_結(jié)構(gòu)，座落在,，建筑面積為_____平方米,，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米（其平面圖見本合同附件一）

二、廠房交付日期和租賃期限

1,、廠房（包括停車場地）于__年_____月_______日交付給乙方,，作為裝修及開業(yè)準備之用，此間不計租金,。

2,、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,，租賃期為_______年,。

三,、租金支付方式

1、甲,、乙雙方一致商定,，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付,，以后每支付一次,。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用,。

2、甲方收到租金時應當給乙方開具.

四,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時,，應通知甲方及時修復,；甲方應在接到乙方通知后的1—3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房損壞的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實現(xiàn),。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，乙方應及時支付房租,，不得拖欠。

6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應,，但相關(guān)費用由乙方承擔,。

七、違約責任

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛,，也不會被任何第三方主張權(quán)利,，同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應,，否則,，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失,，由甲方負責給予賠償,。賠償?shù)臉藴蕿槊客I(yè)一天為元。

八,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成,，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴,。

九、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

年月日 年月日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十五

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _

為確保租賃房屋的安全,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議,。

一,、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二,、甲方提供位于 的房屋給乙方,，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容,，保障使用安全,。

1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理,，遵守國家《安全生產(chǎn)法》,、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃,、賭,、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動,，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全,。

2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道,，嚴禁使用明火，配備相應的消防設(shè)施,，設(shè)置消防安全標志,，并定期組織檢查、維修,，確保消防設(shè)施和器材完好,、有效，建立健全安全值班制度,、組建消防安全小組,、應急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查,。

3,、乙方應實行防火、防盜,、安全值班責任制,，確定本部門安全責任人;

4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設(shè)備,、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用,，致使承租房屋毀損,、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任,。

5,、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品,、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品,。

6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán),。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

7,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線,，不得私自裝修,、裝飾承租房屋。甲方同意遷移,、裝修裝飾的,，乙方應當嚴格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動,。

8,、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害,，如因乙方的不當行為造成第三方損害的,，由乙方完全承擔相應的責任。

9,、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為,、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

乙方違反上述規(guī)定,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的,，由乙方負完全責任。

三,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _

委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

電 話：_ _ _ _ _ _ _ _

簽訂日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

乙方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _

委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

電 話：_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十六

廠房租賃協(xié)議書的范本

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時間：________年________月________日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十七

甲方(出租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________住所：_________郵編：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī),，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā) []34號文印發(fā),，以下簡稱《安全管理意見》),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租廠房情況

1. 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號 _________室(部位)_________(以下簡稱該廠房)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件,、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù),。

第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2. 1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍,。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn),。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。

3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條 租金,、支付方式和限期

4.1 甲、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為 (_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾 _________元_________角整),。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變,。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________,。

第五條 保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時,，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。

5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。

第六條 廠房的使用要求

6.1 甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三,、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理職責,。

6.2 甲,、乙雙方約定，租賃期間,，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時,，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔,?！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方,?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后,，應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方,。】

6.3 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費用由乙方承擔,。

6.4 租賃期間,，甲,、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責,，對該廠房進行檢查時,，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權(quán)書面告知乙方,，責令乙方進行整改,。

6.5 乙方增設(shè)特種設(shè)備,，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行。

第七條 廠房返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應按(_________幣)_________元平方米向甲方支付占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

8.2 乙方轉(zhuǎn)租該廠房,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲,、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中,，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而改變,。

8.3 在租賃期內(nèi),，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。

8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該廠房,，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的,。

(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房,，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

(六)_________,。

9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。

(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責,，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督,、消防等有關(guān)部門的批準,，即增設(shè)、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn),、經(jīng)營,、運輸,、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的,。

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的,。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

(八)_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________

委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十八

出租人：

身份證號碼：

地址：

承租人：

身份證號碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條廠房基本情況

1,、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米,。

2、廠房權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房所有權(quán)證,，廠房所有權(quán)證書號為：_________________________,。

3、廠房已設(shè)定了抵押,。

4,、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。

第二條廠房租賃情況

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,。

第三條租賃期限

1,、廠房租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_____個月。

2,、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同,。

3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條租金及押金

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

1、租金標準：

自________年____月____日至________年____月____日,，月租金為人民幣____________元整,，________年____月____日至________年____月____日,，月租金為人民幣元整。

2,、支付方式：

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于________年____月____日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前____日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期,，該期間免收租金。

5,、甲方應當于向乙方提供租賃發(fā)票,。

6、合同租金為含稅價,。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整作為押金。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔,，由乙方承擔：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費廠房租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用,。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條廠房的交付與返還

承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接時,，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述,，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,，房東也會因此扣留押金,。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容,。

1、廠房交付：甲方應于________年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2,、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的,，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備,。甲乙雙方應對廠房和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

對未與廠房形成附合的裝飾裝修,，乙方可自行收回。

對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

,、合同期滿的,，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償,。

,、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后,，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回,，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

,、因乙方違約導致合同解除的,，合同解除后,，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,。

第七條維修,、裝修

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應由誰維修,，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則,，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營,。

此外,，承租人應該愛護住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆,、改,、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

1,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

2,、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額,。因維修廠房影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

3,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4,、乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施,、設(shè)備的損壞,，由乙方自行負責修復,。

5,、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造,，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。

第八條承諾與保證

1,、甲方承諾與保證

甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全。

甲方保證所出租的廠房供水,、供電,。

甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,，并且應向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù),。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方按照個月租金金額的標準向乙方支付違約金,。

2,、乙方承諾與保證

乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記,、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償,。

乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約,。

第九條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。

第十條合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

遲延交付廠房達____日的,。

交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用廠房的,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回廠房：

不按照約定支付租金達____日的,。

欠繳各項費用達元的,。

擅自改變廠房用途的。

擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的,。

利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第十一條違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、甲方違約責任

甲方有第十條第三款約定的情形之一的,，應向乙方支付元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應提前____日通知乙方,，并按個月租金金額的標準向乙方支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付廠房,，每延期交付一天,，應當按照月租金的%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責任

乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失,。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前____日通知甲方,，并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天,，應當按照延付租金總額的%向甲方支付違約金,。

乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天,，應當按照月租金的%向乙方支付違約金。

第十二條不可抗力

1,、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除,。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、在本合同約定的租賃期限內(nèi),，廠房被拆遷或者被征收,、征用,，甲方應承擔因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下,，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金元,。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

2,、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

甲方：

日期：________年____月____日

乙方：

日期：________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇十九

出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1、甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

2 ,、本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

3、 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

1,、 租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2,、 租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

1 ,、租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

2,、 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

1,、租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________)。

2,、租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

3,、物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4,、 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條 租賃費用的支付

1,、 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

2,、 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

3,、 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

4,、本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2,、 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

4,、 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

2,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

2,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇二十

出租方(甲方)：_________________________

承租方(乙方)：_________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房,。

二,、租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期 年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同,。

三,、租金支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2,、乙方應按時交納自行負擔的費用：

3、房屋租金支付方式如下： ,。(如每月5號之前支付下個月的租金)

4,、甲方收款后應提供給乙方相應的收款憑證。

四,、保證金

1,、雙方一致同意,，在本協(xié)議簽署后 日內(nèi),，乙方向甲方支付相當于 個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計人民幣 元,。

2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本協(xié)議的規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費用,、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好,，則甲方應于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方,。

3,、除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi),，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣,、沖抵或賠償費用,。

4、若乙方提前解除協(xié)議(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本協(xié)議時),，所付保證金不退;若甲方提前解除協(xié)議,，甲方向乙方返還保證金,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,，甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事,、刑事及生產(chǎn)安全責任均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進行,。

3,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

4,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

5,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu),，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀況,。

八,、違約條款

1、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納租金或者本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一日，則應按上述逾期繳納費用總額的 %支付甲方滯納金,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該向甲方支付 元的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付 元的滯納金。逾期歸還達 日,，視為乙方放棄放置于甲方出租房屋內(nèi)的物品的所有權(quán),。

九、其他條款

1,、按國家及本市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。(如果不需要登記，該條款可不要)

2,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

3,、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

4,、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(1)提請 仲裁委員會仲裁,。

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(印章)：_________________________

授權(quán)代表(簽字)：_________________________

地址：_________________________ 郵編：_________________________

電話：_________________________ 傳真：_________________________

乙方(印章)：_________________________

授權(quán)代表(簽字)：_________________________

地址：_________________________ 郵編：_________________________

電話： _________________________傳真：_________________________

簽訂時間： 年 月 日

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇二十一

出租方_____________________

承租方_____________________

身份證號：_____________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________,，土地證號：_____________________,，租賃建筑面積為_______平方米。使用權(quán)包括整座廠房院落,，廠房類型為____________結(jié)構(gòu),。

2、甲方應保證其對出租廠房完整的所有權(quán),，并保證該廠房未設(shè)定任何抵押及無任何其他權(quán)利糾紛,。

二、租賃期限

1,、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止，租賃期五年,。

2,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，甲方應提前30天書面通知乙方，乙方收到通知后應如期搬遷,。

三,、租金支付方式：

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金? 元，大寫人民幣元整,。

2、甲,、乙雙方簽訂合同后,，乙方應于每年的____月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。

四、其他費用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,，乙方可以從租賃費用中扣除維修費用,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

六、廠房轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的同意。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,，甲方應保證該租賃廠房的消防設(shè)施等符合國家安全標準,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,。

4,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,。

5,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，同等條件下房子租給乙方;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應包賠乙方：擴建廠房設(shè)施費用、裝修費用和一年租金,。

2,、租賃期間，因該出租廠房的權(quán)利糾紛,，包括但不限于因產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金,。

3,、可由甲方協(xié)助代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效。

出租方______________承租方______________

簽約日期：______________簽約日期：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

廠房租賃協(xié)議書免費 廠房租賃協(xié)議書合同甲方篇二十二

出租方：

承租方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達成協(xié)議如下：

1.甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用,。

2.租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

3.每月租金為人民幣__________元正,，乙方向甲方交付__________元正作押金,，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。

4.乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方,，若逾期按每月加收1%滯納金,，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況,，雙方具體協(xié)商解決,。若年底拖遲1個月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的,，作違約處理,，甲方有權(quán)終止本合同。

5.租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責,。

6.租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規(guī)各自負責,。

7.本合同由簽約日起，法律效力同等生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章：__________

乙方：________

甲方代表：__________

代表人簽名：__________

日期：_______________

日期：_______________