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土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇一
第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________________________________地址：_____________________________________
第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)
1.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。
2.該片土地使用權(quán)為：________________，土地使用權(quán)人為：________________,。
第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端,。
(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端,。
第四條合作方式方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金,。
2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。
3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置,、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬(wàn)元，分______次出資,，每次出資___________萬(wàn)元,，預(yù)收款___________萬(wàn)元;乙方出資_________萬(wàn)元，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元,。
第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。
(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元;
(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元。
第六條前期工作安排合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：
(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶
第三者的利益限制,。
(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理,，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè),。
第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由
第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。
第八條工程管理
1.本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。
2.管理辦公室安前述
第六,、七條職責(zé)規(guī)定,，具體協(xié)調(diào),、落實(shí),。
第九條物業(yè)交付
1.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證》,。
2.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商,、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。
第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。
2.按法律及政策規(guī)定,，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條財(cái)務(wù)管理
1.成本核算范圍：________________________________________________
2.決算編制：__________ ________________________________________
3.財(cái)產(chǎn)清償：____________________________________________________
4.利潤(rùn)分配：____________________________________________________
第十二條保證
1.該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶管理,。方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí),，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________
第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________
第十五條聲明及保證甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
第十六條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年,。
第十七條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用面形式，可采用_________(信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任
第十八條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。
第十九條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的.任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給
第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方面明確同意,，均屬無(wú)效,。
第二十條爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。
4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十三條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十四條合同的效力
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
2.有效期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日至________年____月____日。
3.本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力?！就恋睾献鏖_(kāi)發(fā)合同范本模板
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇二
合同編號(hào)：_________
甲方：_________住所：_________法定代表人：_________項(xiàng)目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________
乙方：_________住所：_________法定代表人：_________項(xiàng)目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________
本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。
第一條 項(xiàng)目名稱_________.
第二條 技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求
1.技術(shù)內(nèi)容：
(1)新技術(shù);
(2)新產(chǎn)品;
(3)新工藝;
(4)新材料,。
2.技術(shù)范圍：_________ 3.技術(shù)要求：_________.第三條 研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，分工承擔(dān)如下工作：
1.甲方：
(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_________(2)工作進(jìn)度：_________(3)研究開(kāi)發(fā)期限：_________(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_________
2.乙方：
(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_________(2)工作進(jìn)度：_________(3)研究開(kāi)發(fā)期限：_________(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_________第四條 研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式(一)合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________(3)使用方式：_________
2.乙方：
(1)提供或支付方式：_________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________(3)使用方式：_________(二)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元(大寫(xiě)：人民幣),。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。
(三)支付支付方式為：_________(1)一次總付：_________元，時(shí)間：_________(2)分期支付：_________元,，時(shí)間：_________(3)按利潤(rùn)_________%提成,，期限：_________(4)按銷售額_________%提成，期限：_________(四)結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,，經(jīng)費(fèi)不足,，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬,。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理。
(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。
第五條 利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設(shè)備,、器材、資料：_________
屬于乙方的設(shè)備,、器材,、資料：_________
同屬于雙方的設(shè)備、器材,、資料：_________
第六條 履行的期限,、地點(diǎn)、方式1.履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點(diǎn)：_________
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行,。
3.履行方式：_________
第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1.甲方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________;
(2)涉密人員范圍：_________;
(3)保密期限：_________;
(4)泄密責(zé)任：_________.
2.乙方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________;
(2)涉密人員范圍：_________;
(3)保密期限：_________;
(4)泄密責(zé)任：_________.
3.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行
本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。
4.保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則,，將承擔(dān)法律責(zé)任。
5.無(wú)論合同是否被撤銷,、變更,、解除或終止，無(wú)論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。
第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;
(2)乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;
(2)研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，承擔(dān)方式為：_________.
4.在未作約定或約定不明確時(shí),，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。
第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。
2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;
(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________.
3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________.
4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________.
第十條 驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
驗(yàn)收時(shí),，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件,。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目名稱：_________標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：_________發(fā)布日期：_________技術(shù)指標(biāo)：_________技術(shù)參數(shù)：_________ 2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專家技術(shù)評(píng)估,。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù)。
第十一條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定,，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：_________.
第十二條 合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
(一)甲方：
1.技術(shù)資料清單：_________;
2.提供時(shí)間和方式：_________;
3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________.
(二)乙方：_________
1.技術(shù)資料清單：_________;
2.提供時(shí)間和方式：_________;
3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________.
本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________
第十三條 合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：
1._________;
2._________;
3._________.
第十四條 合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：
1._________;
2._________.
第十五條 通知
在本合同履行過(guò)程中,，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專利權(quán)方式公開(kāi))，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
第十六條 合作各方權(quán)利義務(wù)
(一)義務(wù)
1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;
2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作;
3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。
(二)權(quán)利
1.對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;
2.有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利;
3.有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;
4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對(duì)重大問(wèn)題的決策,、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán);
5.合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請(qǐng)專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán);
6.聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后,，有免費(fèi)實(shí)施其專利的權(quán)利;
7.共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果,，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。
第十七條 違約責(zé)任
1.合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,，延誤的,，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。
2.合作開(kāi)發(fā)合同中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。
3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的,，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作,，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。
4.推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任，也可能使違約責(zé)任,。
(一)甲方：
1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.
2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.
(二)乙方：
1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.
2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.
第十九條 后續(xù)改進(jìn)
合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________(完成方,、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
1.在合同有效期內(nèi),，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;
2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用;
3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn),，雙方免費(fèi)互相提供使用;
4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專利，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密,，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利;
5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn)，專利申請(qǐng)歸雙方共有;
6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。
第二十條 項(xiàng)目聯(lián)系人
為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。
項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________.一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第二十一條 合同解除
雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同;
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);
2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
4.在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7._________.
第二十二條 爭(zhēng)議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十三條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：
1.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施,。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。
2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題,。
3.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料及其系統(tǒng)。
4.“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織,，共同出資、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。
(1)“新技術(shù)”,，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù),。
(2)“新產(chǎn)品”，是指在原理,、結(jié)構(gòu),、物理性能、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。
(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗,、縮短生產(chǎn)過(guò)程,、改善勞動(dòng)條件，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝,。
(4)“新材料”,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統(tǒng),，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。
4.“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。
5.“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,。
第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：_________;
2.可行性論證報(bào)告：_________;
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_________;
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________;
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_________;
6.其他：_________.
第二十五條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十六條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日
乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇三
甲方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守。
第一條 項(xiàng)目名稱：____________________________________,。
第二條 技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求
1、技術(shù)內(nèi)容：
（1）新技術(shù),。
（2）新產(chǎn)品,。
（3）新工藝。
（4）新材料,。
2,、技術(shù)范圍：____________________________________,。
3、技術(shù)要求：____________________________________,。
第三條 研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃
本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：
1,、甲方：
（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________________________,。
（2）工作進(jìn)度：____________________________________,。
（3）研究開(kāi)發(fā)期限：____________________________________,。
（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________________________,。
2、乙方：
（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________________________,。
（2）工作進(jìn)度：____________________________________,。
（3）研究開(kāi)發(fā)期限：____________________________________。
（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________________________,。
第四條 研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式
1、合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：
（1）甲方：
1）提供或支付方式：____________________________________,。
2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________。
3）使用方式：____________________________________。
（2）乙方：
1）提供或支付方式：____________________________________。
2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。
3）使用方式：____________________________________。
2、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫(xiě)：____________________________________人民幣）,。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。
3,、支付
支付方式為：_________。
（1）一次總付：_________元,，時(shí)間：_________
（2）分期支付：_________元,，時(shí)間：_________
（3）按利潤(rùn)_________%提成，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
4,、結(jié)算方式
經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中,，委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理,。
（2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。
第五條 利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備,、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬
1,、屬于甲方的設(shè)備,、器材、資料：____________________________________,。
2,、屬于乙方的設(shè)備、器材,、資料：____________________________________,。
3、同屬于雙方的設(shè)備,、器材,、資料：____________________________________。
第六條 履行的期限,、地點(diǎn),、方式
1、履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
2,、履行地點(diǎn)：____________________________________,。
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行。
3,、履行方式：____________________________________,。
第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1,、甲方：
（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：____________________________________,。
（2）涉密人員范圍：____________________________________,。
（3）保密期限：____________________________________。
（4）泄密責(zé)任：____________________________________,。
2,、乙方：
（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：____________________________________。
（2）涉密人員范圍：____________________________________,。
（3）保密期限：____________________________________,。
（4）泄密責(zé)任：____________________________________。
3,、甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。
4,、保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,，按《民法典》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則,，將承擔(dān)法律責(zé)任,。
5、無(wú)論合同是否被撤銷,、變更,、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。
第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
1,、在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
（1）本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度。
（2）乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗,。
（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2、認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度,。
（2）研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性,。
（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3,、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，承擔(dān)方式為：_______________________。
4,、在未作約定或約定不明確時(shí),，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。
第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1,、_________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。
2、按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________,。
（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________。
（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________,。
3,、合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：____________________________________。
4,、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________________________,。
第十條 驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù),，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同,。
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目名稱：____________________________________,。
標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：____________________________________,。
發(fā)布日期：____________________________________。
技術(shù)指標(biāo)：____________________________________,。
技術(shù)參數(shù)：____________________________________,。
2、驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專家技術(shù)評(píng)估,。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù),。
第十一條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：____________________________________,。
第十二條 合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
1,、甲方：
（1）技術(shù)資料清單：____________________________________,。
（2）提供時(shí)間和方式：____________________________________。
（3）其他協(xié)作事項(xiàng)：____________________________________,。
2,、乙方：
（1）技術(shù)資料清單：____________________________________。
（2）提供時(shí)間和方式：____________________________________,。
（3）其他協(xié)作事項(xiàng)：____________________________________,。
本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：____________________________________,。
第十三條 合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù),。逾期未予答復(fù)的，視為同意：
1,、____________________________________,。
2、____________________________________,。
3,、____________________________________。
第十四條 合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：
1,、____________________________________。
2,、____________________________________,。
第十五條 通知
在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)）,，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。
第十六條 合作各方權(quán)利義務(wù)
1,、義務(wù)
（1）合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資,。
（2）合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作,。
（3）合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。
2,、權(quán)利
（1）對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利,。
（2）有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，要求做出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利,。
（3）有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查,。
（4）有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對(duì)重大問(wèn)題的決策,、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán)。
（5）合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請(qǐng)專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)。
（6）聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人,，在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后,，有免費(fèi)實(shí)施其專利的權(quán)利,。
（7）共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用,、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。
第十七條 違約責(zé)任
1、合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯，延誤的,，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失,。
2、合作開(kāi)發(fā)合同中,，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金，因此造成損失的,，還應(yīng)賠償損失,。
3、對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作,，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失,。
4、推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任、這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任,。
第十八條 合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、甲方：
（1）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
（2）違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
2,、乙方：
（1）違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
（2）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
第十九條 后續(xù)改進(jìn)
合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________（完成方,、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
1,、在合同有效期內(nèi),，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
2,、屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用,。
3,、于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn)，雙方免費(fèi)互相提供使用,。
4,、對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn)，改進(jìn)方申請(qǐng)專利,，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密,，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利,。
5,、雙方共同對(duì)合作技術(shù)做出重大改進(jìn)，專利申請(qǐng)歸雙方共有,。
6,、雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。
第二十條 項(xiàng)目聯(lián)系人
為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。
項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________。
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第二十一條 合同解除
雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同,。
1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn),。
2,、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。
3,、合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。
4,、在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
第二十二條 爭(zhēng)議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：
1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向_____________人民法院起訴,。
第二十三條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1,、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施,。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新,，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。
2,、“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有,，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題,。
3、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料及其系統(tǒng),。
4、“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織,，共同出資、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。
（1）“新技術(shù)”,，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù),。
（2）“新產(chǎn)品”，是指在原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學(xué)成分、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品,。
（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求，能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗,、縮短生產(chǎn)過(guò)程、改善勞動(dòng)條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝,。
（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng),，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。
5、“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。
6、“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”,，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,。
第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：
1,、技術(shù)背景資料：____________________________________。
2,、可行性論證報(bào)告：____________________________________,。
3、技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：____________________________________,。
4,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________________________。
5,、原始設(shè)計(jì)和工藝文件：____________________________________,。
第二十五條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十六條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇四
合同編號(hào)：__________________
甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《_____》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。
第一條?項(xiàng)目名稱
_________________________________________。
第二條?技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求
1.技術(shù)內(nèi)容：
（1）新技術(shù),；
（2）新產(chǎn)品；
（3）新工藝,；
（4）新材料,。
2.技術(shù)范圍：______________________________
3.技術(shù)要求：______________________________。
第三條?研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃
本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，分工承擔(dān)如下工作：
1.甲方：
（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________
（2）工作進(jìn)度：____________________________
（3）研究開(kāi)發(fā)期限：________________________
（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________
2.乙方：
（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________
（2）工作進(jìn)度：____________________________
（3）研究開(kāi)發(fā)期限：________________________
（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________
第四條?研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式
（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：
1.甲方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
2.乙方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
（二）研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫(xiě)：人民幣）,。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。
（三）支付
支付方式為：______________________________
（1）一次總付：_________元,，時(shí)間：_________
（2）分期支付：_________元，時(shí)間：_________
（3）按利潤(rùn)_________%提成,，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成,，期限：_________
（四）結(jié)算方式
經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中,，委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理,。
（2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。
第五條?利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備,、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設(shè)備,、器材,、資料：______________________
屬于乙方的設(shè)備、器材,、資料：______________________
同屬于雙方的設(shè)備,、器材、資料：____________________
第六條?履行的期限,、地點(diǎn),、方式
1.履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點(diǎn)：_____________________________________________
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行,。
3.履行方式：_____________________________________________
第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1.甲方：
（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_______________________
（2）涉密人員范圍：_____________________________________________,；
（3）保密期限：_____________________________________________；
（4）泄密責(zé)任：_____________________________________________,。
2.乙方：
（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：_____________________
（2）涉密人員范圍：____________________________________________
（3）保密期限：_____________________________________________,；
（4）泄密責(zé)任：_____________________________________________。
3.甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)______年。
4.保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《_____》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任,。
5.無(wú)論合同是否被撤銷、變更,、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。
第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
1.在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
（1）本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,；
（2）乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。
（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度,；
（2）研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性；
（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。
3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，承擔(dān)方式為：_______________
4.在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。
第九條?技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。
2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________；
（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________,；
（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________,。
3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：________________,。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________
第十條?驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目名稱：_______________________________
標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：_________________________________
發(fā)布日期：_______________________________
技術(shù)指標(biāo)：_______________________________
技術(shù)參數(shù)：_______________________________
2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù),。
第十一條?為確保本合同的全面履行，合作各方確定,，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：________________,。
第十二條?合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件
（一）甲方：
1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時(shí)間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________
（二）乙方：
1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時(shí)間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________
第十三條?合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書(shū)面形式確定,。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù),；逾期未予答復(fù)的，視為同意：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條?合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：
1._______________________________
2._______________________________
第十五條?通知
在本合同履行過(guò)程中,，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)），合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
第十六條?合作各方權(quán)利義務(wù)
（一）義務(wù)
1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資,；
2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作；
3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。
（二）權(quán)利
1.對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利,；
2.有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利,；
3.有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查,；
4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對(duì)重大問(wèn)題的決策,、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán),；
5.合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請(qǐng)專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán),；
7.共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用,、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。
第十七條?違約責(zé)任
1.合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失,。
2.合作開(kāi)發(fā)合同中,，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。
3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的,，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作,，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。
4.推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任。
第十八條?合作各方確定,，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任
（一）甲方：
1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
（二）乙方：
1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
2.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
第十九條?后續(xù)改進(jìn)
合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方,、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
1.在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,；
2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用,；
4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專利，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密,，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利；
5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn),，專利申請(qǐng)歸雙方共有,；
6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。
第二十條?項(xiàng)目聯(lián)系人
為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。
項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：____________________
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第二十一條?合同解除
雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同,；
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn),；
2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；
4.在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；
7.______________________
第二十二條?爭(zhēng)議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
（1）提交______________委員會(huì)_____,；
（2）依法向人民法院起訴,。
第二十三條?雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新,，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。
2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題。
3.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料及其系統(tǒng),。
4.“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織,，共同出資,、共同參與、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。
（1）“新技術(shù)”,，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新,，在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù),。
（2）“新產(chǎn)品”,，是指在原理,、結(jié)構(gòu),、物理性能、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。
（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,，能使產(chǎn)品符合_____率,、低能耗、縮短生產(chǎn)過(guò)程,、改善勞動(dòng)條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。
（4）“新材料”,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。
4.“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。
5.“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”,，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第二十四條?與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：______________________
2.可行性論證報(bào)告：____________________
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：______________________
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：________________
6.其他：______________________________
第二十五條?補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十六條?合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年_________月____日
乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年_________月____日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，就投資合作相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守：
第一條 合作前提
鑒于
1、乙方提供的 年 月 日財(cái)務(wù)報(bào)表,、 年 月 日財(cái)務(wù)報(bào)表均經(jīng)“中天銀會(huì)計(jì)事務(wù)所陜西分所”年度審計(jì),，從財(cái)務(wù)報(bào)表上反映的數(shù)據(jù)來(lái)看，乙方的財(cái)務(wù)狀況基本良好,，甲方可信賴之,。
2、乙方銀行的信用等級(jí)比較好,，被農(nóng)業(yè)銀行評(píng)為aaa;降一級(jí)使用：招行評(píng)為aaa,，同時(shí)循環(huán)使用貸款額度 萬(wàn)元：被浦發(fā)銀行評(píng)為aaa;被工業(yè)銀行評(píng)為aaa,。
3,、從市場(chǎng)盈利和收益預(yù)期分析看，預(yù)計(jì)hp大幅面打印機(jī)和耗材銷售額為 億元人民幣,，按流動(dòng)資金 萬(wàn)元計(jì)算,，初期投入資金大約 萬(wàn)元：預(yù)計(jì)hp數(shù)碼印刷設(shè)備銷售額 萬(wàn)元人民幣，兩臺(tái)樣機(jī)需資金約 萬(wàn)，銷售周轉(zhuǎn)資金 萬(wàn)人民幣;合計(jì)項(xiàng)目投入資金 萬(wàn),。上述資金完全到位,，按照乙方完成 萬(wàn)元銷售規(guī)模的利潤(rùn)預(yù)算，打印機(jī)分銷凈利潤(rùn) 萬(wàn)元,，數(shù)碼印刷系列利潤(rùn) 萬(wàn),，合計(jì)凈利潤(rùn)1084萬(wàn)元人民幣，扣除市場(chǎng)預(yù)期等可能變化的因素5%左右,，利潤(rùn)合計(jì)： 萬(wàn)元人民幣,。雙方合作銷售利潤(rùn)率為7%，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商按6：4比例分成,，甲方收入 萬(wàn)人民幣,。按投入 萬(wàn)元計(jì)算，投資回報(bào)率15%,，扣除資金占用成本264萬(wàn),，甲方凈利潤(rùn)333.36萬(wàn)元，投資回報(bào)率8.3%,。
4,、為保證整體項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方保證甲方不少于 萬(wàn)元人民幣的利潤(rùn)回報(bào),。
第二條 合作方式
1,、甲方作為擔(dān)保人，由乙方在招行貸款 萬(wàn),。乙方向甲方按照年擔(dān)保額 %支付擔(dān)保收益,。
2、乙方以其在hp(惠普)公司 年經(jīng)營(yíng)所積累的 萬(wàn)人民幣信用額度,，hp大幅面打印機(jī)及耗材,，hp-indigo數(shù)碼印刷設(shè)備及耗材，相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),，全國(guó)銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò),，最終端客戶、分銷管理系統(tǒng)和經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)體系作為合作條件,。
第三條 合作期限
合作期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。合同期屆滿,，需繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的,，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán)。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方指派一名財(cái)務(wù)人員和一名行政人員進(jìn)入乙方公司參與經(jīng)營(yíng)管理,，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)活動(dòng)負(fù)有監(jiān)督管理職能,，保證整體經(jīng)營(yíng)必須在國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內(nèi)合法運(yùn)作,。
2,、甲方盡其職能嚴(yán)格執(zhí)行專款專用,，合作資金只能用于公司正常經(jīng)營(yíng),，不得挪做它用。
3,、積極配合乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需完成的貸款手續(xù),，保證貸款如期進(jìn)行。
4,、甲方原則上不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方有權(quán)知曉乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方須保證合作資金,，包括招行貸款但不限于貸款用于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得挪作他用,。
2,、乙方保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符號(hào)國(guó)家和地方的法律、法規(guī),，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，不受甲方的非正常干涉,。
4、乙方享有用工自主權(quán),，在符合用工條件的前期下,，優(yōu)先考慮甲方的在職員工;按照國(guó)家規(guī)定辦理職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn),。
5,、乙方必須加強(qiáng)職工的安全教育、管理工作,，因用工方面出現(xiàn)的工傷等問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé),。
第五條 利潤(rùn)分配
甲乙雙方利潤(rùn)分成按照6：4的比例進(jìn)行分配，以年終財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn),，必要時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表以雙方共同委托的會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)之為準(zhǔn),。
第五條 違約責(zé)任
1、因甲方原因使貸款無(wú)法實(shí)現(xiàn)或經(jīng)營(yíng)受到非正常干擾,，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議,。甲方承擔(dān)因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、因乙方原因使合作無(wú)法進(jìn)行,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方賠償甲方因履約造成的經(jīng)濟(jì)損失即因履約可預(yù)期的經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，雙方無(wú)權(quán)要求賠償,。
第七條 糾紛解決方式
如果甲乙雙方履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意將與履行協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交西安仲裁委員會(huì)依法仲裁,。
第八條 未盡事宜另行協(xié)商，制作補(bǔ)充協(xié)議,。
第九條 本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。
第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效,。
甲方 ：(蓋章) 乙方：(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇六
甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司,、合作開(kāi)發(fā)軟件,、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考,。實(shí)踐中,，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款。 為了促進(jìn)寺廟______項(xiàng)目的進(jìn)行,，甲乙雙方本著相互尊重,、友好協(xié)商、彼此照顧對(duì)方的重大關(guān)切為原則,，經(jīng)多次友好磋商,，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作內(nèi)容甲乙雙方為加快寺內(nèi)的重建,、改建以及新建項(xiàng)目工程的建設(shè)進(jìn)度,，確保建設(shè)資金的落實(shí)進(jìn)行合作,。
二、融資資金的交付,、使用
1,、在本協(xié)議簽訂生效后________年內(nèi)，乙方為甲方寺內(nèi)建設(shè)融資______萬(wàn)元,，所有資金只能匯入甲方單位的一般賬戶（賬號(hào)：_______）,；作為寺內(nèi)建設(shè)專項(xiàng)資金使用，未經(jīng)乙方同意,，不得挪作他用,；否則視為甲方嚴(yán)重違約。
2,、乙方有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議中所提供的資金使用用途,。但不能干預(yù)寺內(nèi)的寺務(wù)管理。
3,、資金到位具體時(shí)間安排如下：
（1）________年____月____日,；乙方匯入甲方賬戶______萬(wàn)元。
（2）________年____月至________年____月以內(nèi),；乙方匯入甲方賬戶______萬(wàn)元,。
（3）________年____月至________年____月以內(nèi)；乙方匯入甲方賬戶______萬(wàn)元,。
（4）乙方如不能按照以上所述把融入資金到位,，則視為乙方嚴(yán)重違約。
三,、甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示：因合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定,。
1、甲方承諾本寺______項(xiàng)目在必須在本寺改擴(kuò)建項(xiàng)目總體規(guī)劃中體現(xiàn),。________年內(nèi)取得相關(guān)的政府批準(zhǔn)批復(fù),。配合乙方與原《______項(xiàng)目合作協(xié)議》的合作方理順關(guān)系。配合乙方對(duì)凈土園的宣傳,、包裝及接待捐助人員等相關(guān)工作,。
2、乙方要積極、認(rèn)真地落實(shí)好甲方的建設(shè)資金,，確保建設(shè)資金按時(shí),、按量到位。
四,、合作時(shí)間甲乙雙方約定,，協(xié)議的合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
五,、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致,，但無(wú)法保證合作方不違約,。因此,，必須明確約定違約條款，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。
1、甲方,、乙方,，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容之行為、做法均可以構(gòu)成違約責(zé)任,。
2,、乙方承諾：自愿將______萬(wàn)元作為保證金，如在協(xié)議存續(xù)期間有違約行為,，則保證金作為供奉寺廟的功德捐助款,，甲方不予退還。
六,、爭(zhēng)議解決協(xié)議有效期內(nèi),，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。
七,、其他
1、本協(xié)議一式______份,，雙方每人各持______份,；自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效,。
2,、本協(xié)議條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇七
甲方：
乙方：____________________________________
甲,、乙雙方本著誠(chéng)信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介
1,、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：____________________________________________________________
2,、乙方合作意向：____________________________________________________________
3、乙方合作方式：____________________________________________________________
二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì),、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;
2,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);
4,、甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的優(yōu)惠政策;
5,、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè),，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配;
6,、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán),。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注,，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;
2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求,，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;
3,、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書(shū)簽定之前，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢,、論證,、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;
4,、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配,。
四,、其他事宜
1、該協(xié)議書(shū)僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后,，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》;
2,、甲、乙雙方的責(zé),、權(quán),、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》中作全面的約定;
3,、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實(shí),、有效、合法,。
甲方：____________乙方：______________________________________________________
日期：年月___日____________日期：___年___月___日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇八
合同編號(hào)：
合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：
甲方：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
序文
鑒于甲方需要就__________技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)__________技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行,。
正文
第一條項(xiàng)目名稱
1.1本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)
1.2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于__________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同,。
第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求
2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果)
2.2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。
2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目,，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目,。
2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒(méi)有被他人公開(kāi),，為公眾所知曉。
2.5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度,，比如是屬于小試、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。
2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料,，還是以產(chǎn)品,、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。
2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,。)
第三條研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃
3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。
3.2甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：
(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況;
(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題;
(3)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);
(4)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;
(5)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;
(6)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。
3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。
3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果。
3.5合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。
第四條合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資
4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備,、材料,、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。
4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。
4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好,，以免作價(jià)過(guò)高。
4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。
4.5甲方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：
(1)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬(wàn)元人民幣,。
(2)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)
(3)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)
(4)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況,、以及折價(jià)的金額)
(5)甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬(wàn)元人民幣。
4.6乙方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：
(1)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬(wàn)元人民幣,。
(2)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)
(3)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)
(4)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額)
(5)乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬(wàn)元人民幣,。
4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資,，也可以是分期投資;一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后__________個(gè)月。分期投資的,，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限,。
第五條合作研究開(kāi)發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬
5.1甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料：(購(gòu)買研究開(kāi)發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單)
5.2甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：(約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)
5.3甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)
第六條履行期限,、地點(diǎn)和方式
6.1甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為：(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)
6.2甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地，或者雙方約定的其他地點(diǎn),。
6.3甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行方式為：(如新材料,、新產(chǎn)品、新工藝的研制,、開(kāi)發(fā);樣品,、樣機(jī)的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式)
第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密
7.1合作開(kāi)發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍,、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。
7.2雙方根據(jù)訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度,、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素,，商定技術(shù)情報(bào)、資料,、數(shù)據(jù),、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
7.3雙方約定不論本合同是否變更,、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù),。
第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
8.1甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
8.2雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫(xiě)明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)
8.3雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫(xiě)明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)
8.4雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：(寫(xiě)明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)
8.5任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失;一方?jīng)]有及時(shí)通知另_____方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。
8.6甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
第九條技術(shù)成果的歸屬和分享
9.1甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)的雙方共有,。
9.2合作開(kāi)發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
9.3合作開(kāi)發(fā)一方
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇九
甲方代表：
乙方：
甲方“長(zhǎng)沖”集體土地山陡溝深,、土質(zhì)較差,、缺乏水源、無(wú)法搞農(nóng)業(yè),，因此,，與乙方共同合作，填埋及平整長(zhǎng)沖土地及深溝,，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖,。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著互惠互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。
第一條：合作內(nèi)容： 合作項(xiàng)目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長(zhǎng)沖”,，項(xiàng)目名稱“長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)”，具體位置以地形圖所示,。
第二條：合作方式
1,、利潤(rùn)分配：甲方集體享有“長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)”項(xiàng)目收益的29%利潤(rùn)，擁有耕地的農(nóng)戶享有29%利潤(rùn),，乙方享有42%利潤(rùn)。
2,、乙方承擔(dān)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的一切費(fèi)用及相關(guān)手續(xù),。
3、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶所有,。
4、修路涉及的土地補(bǔ)償由乙方出資,，若有糾紛,，甲方協(xié)助解決,。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租),，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償玖仟元整(￥20xx.00元)人民幣,，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔(dān)，使用期以吳壽平所簽時(shí)間為準(zhǔn),。
6,、合作時(shí)間：以乙方開(kāi)始填埋至填完為止，限期兩年半,，如超期后,，甲方可以解除合同，自己運(yùn)作該項(xiàng)目,，收益全歸甲方,。
7、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì),，填埋完后,，表面土厚度不低于60厘米，如個(gè)別農(nóng)戶不需填土的,，可以不填,。
8、若因政府規(guī)劃,、征用,、政策等造成合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止,，甲方不予補(bǔ)償乙方任何損失,。
第三條：合作管理及職責(zé) 甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體組織和實(shí)施,，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員,，工資由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)，任何一方管理人員有違紀(jì)行為,，另一方在取得證據(jù)時(shí),，有權(quán)要求違紀(jì)方按1:5的比例進(jìn)行賠償。
第四條：合同糾紛處理 當(dāng)合同生效后,，若有一方不按合同履行時(shí),，另一方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償,。直至向人民法院提起訴訟,。 本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效,。
甲方代表：
乙方：
年 月 日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十
范本甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任，共同遵守,。
一,、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于 ，項(xiàng)目暫定名為 ,。項(xiàng)目用地面積 平方米(約 畝),，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限________年,。項(xiàng)目總建筑面積 平方米,，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米),，地下一層(面積 平方米),。
二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的原則,，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施,、自負(fù)盈虧的合作形式,。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售,，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益,。
三,、甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以內(nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以內(nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議
第一條的內(nèi)容一致,。
2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi),、垃圾處理,、綠化、人防,、消防等費(fèi)用),、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治,、商混,、墻改、檔案整理等費(fèi)用),。
3,、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付
第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水,、供電,，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利,。
4、甲方應(yīng)按本協(xié)議
第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件,。
5,、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾,，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。
6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任,，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議
第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2,、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作,，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。
3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行,，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。
4,、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù),。
5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù),。
五,、付款方式
1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi),，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶,，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議
第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi),，乙方通過(guò)共管賬戶向甲方支付總金額的 %,，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。
3,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi),，乙方通過(guò)共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元),。
4,、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管賬戶向甲方支付 %余款,，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元),。
5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票,。
六,、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等,，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。
2,、在乙方向甲方支付
第一期款的同時(shí),，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料,、圖紙的原件。
3,、甲方向乙方移交的39;相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本,、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本,、公司公章、協(xié)議專用章,、財(cái)務(wù)專用章,、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用,，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。
4,、在乙方向甲方支付
第二期款的同時(shí),，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。
七,、違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。
2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng),，每超過(guò)____日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5的逾期違約金。
八,、適用法律及爭(zhēng)議解決
1,、本協(xié)議訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向所在地人民法院起訴,。
九,、其他
1,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效,。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容,。
2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。甲方： 乙方：法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十一
甲方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《_____》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。
第一條?項(xiàng)目名稱：____________________________________。
第二條?技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求
1,、技術(shù)內(nèi)容：
（1）新技術(shù)。
（2）新產(chǎn)品,。
（3）新工藝,。
（4）新材料,。
2、技術(shù)范圍：____________________________________,。
3,、技術(shù)要求：____________________________________。
第三條?研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃
本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，分工承擔(dān)如下工作：
1,、甲方：
（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________________________。
（2）工作進(jìn)度：____________________________________,。
（3）研究開(kāi)發(fā)期限：____________________________________,。
（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________________________。
2,、乙方：
（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________________________。
（2）工作進(jìn)度：____________________________________,。
（3）研究開(kāi)發(fā)期限：____________________________________,。
（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________________________。
第四條?研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式
1,、合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：
（1）甲方：
1）提供或支付方式：____________________________________,。
2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。
3）使用方式：____________________________________。
（2）乙方：
1）提供或支付方式：____________________________________,。
2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。
3）使用方式：____________________________________。
2,、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫(xiě)：____________________________________人民幣）,。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。
3、支付
支付方式為：_________,。
（1）一次總付：_________元,，時(shí)間：_________
（2）分期支付：_________元，時(shí)間：_________
（3）按利潤(rùn)_________%提成,，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成,，期限：_________
4、結(jié)算方式
經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足,，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬,。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理。
（2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。
第五條?利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬
1,、屬于甲方的設(shè)備、器材,、資料：____________________________________,。
2、屬于乙方的設(shè)備,、器材,、資料：____________________________________。
3,、同屬于雙方的設(shè)備,、器材、資料：____________________________________,。
第六條?履行的期限,、地點(diǎn)、方式
1,、履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。
2,、履行地點(diǎn)：____________________________________。
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行,。
3、履行方式：____________________________________,。
第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1,、甲方：
（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：____________________________________,。
（2）涉密人員范圍：____________________________________。
（3）保密期限：____________________________________,。
（4）泄密責(zé)任：____________________________________,。
2、乙方：
（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：____________________________________,。
（2）涉密人員范圍：____________________________________,。
（3）保密期限：____________________________________。
（4）泄密責(zé)任：____________________________________,。
3,、甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。
4,、保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,，按《_____》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則,，將承擔(dān)法律責(zé)任。
5,、無(wú)論合同是否被撤銷,、變更、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
1,、在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
（1）本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,。
（2）乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗,。
（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度,。
（2）研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性。
（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。
3,、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_______________________,。
4,、在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。
第九條?技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：
1,、_________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。
2,、按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________。
（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________,。
（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________,。
3、合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：____________________________________,。
4、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________________________,。
第十條?驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
1,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目名稱：____________________________________,。
標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：____________________________________。
發(fā)布日期：____________________________________,。
技術(shù)指標(biāo)：____________________________________,。
技術(shù)參數(shù)：____________________________________。
2,、驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù),。
第十一條?為確保本合同的全面履行，合作各方確定,，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：____________________________________,。
第十二條?合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
1,、甲方：
（1）技術(shù)資料清單：____________________________________,。
（2）提供時(shí)間和方式：____________________________________。
（3）其他協(xié)作事項(xiàng)：____________________________________,。
2,、乙方：
（1）技術(shù)資料清單：____________________________________。
（2）提供時(shí)間和方式：____________________________________,。
（3）其他協(xié)作事項(xiàng)：____________________________________,。
第十三條?合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定,。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù),。逾期未予答復(fù)的，視為同意：
1,、____________________________________,。
2、____________________________________,。
3,、____________________________________。
第十四條?合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：
1,、____________________________________,。
2、____________________________________,。
第十五條?通知
在本合同履行過(guò)程中,，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)），合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
第十六條?合作各方權(quán)利義務(wù)
1,、義務(wù)
（1）合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。
（2）合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作,。
（3）合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。
2、權(quán)利
（1）對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利,。
（2）有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，要求做出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利。
（3）有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查,。
（4）有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對(duì)重大問(wèn)題的決策、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán),。
（5）合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請(qǐng)專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán),。
（7）共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用,、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。
第十七條?違約責(zé)任
1、合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。
2,、合作開(kāi)發(fā)合同中,，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金,，因此造成損失的,，還應(yīng)賠償損失,。
3、對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的,，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失,。
4,、推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,、這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任,。
第十八條?合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方：
（1）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
（2）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
2,、乙方：
（1）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
（2）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
第十九條?后續(xù)改進(jìn)
合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________（完成方、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
1,、在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。
2,、屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方,，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用,。
4、對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專利,，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利,。
5、雙方共同對(duì)合作技術(shù)做出重大改進(jìn),，專利申請(qǐng)歸雙方共有,。
6、雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果,，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。
第二十條?項(xiàng)目聯(lián)系人
為有效履行本合同，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。
項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________,。
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十一條?合同解除
雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同,。
1,、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
2,、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,。
3、合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,。
4、在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,。
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
第二十二條?爭(zhēng)議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
1,、提交______________委員會(huì)_____,。
2、依法向_____________人民法院起訴,。
第二十三條?雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：
1、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。
2、“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有,，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題。
3,、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料及其系統(tǒng)。
4,、“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織，共同出資,、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。
（1）“新技術(shù)”，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新,，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù)。
（2）“新產(chǎn)品”,，是指在原理,、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學(xué)成分,、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品,。
（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,，能使產(chǎn)品符合_____率、低能耗,、縮短生產(chǎn)過(guò)程,、改善勞動(dòng)條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。
（4）“新材料”,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。
5,、“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。
6,、“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,。
第二十四條?與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：
1,、技術(shù)背景資料：____________________________________,。
2、可行性論證報(bào)告：____________________________________,。
3,、技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：____________________________________。
4,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________________________,。
5、原始設(shè)計(jì)和工藝文件：____________________________________,。
第二十五條?補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條?合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十二
甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守。
第一條項(xiàng)目名稱
_________________________________________,。
第二條技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求
1.技術(shù)內(nèi)容：
(1)新技術(shù);
(2)新產(chǎn)品;
(3)新工藝;
(4)新材料。
2.技術(shù)范圍：______________________________
3.技術(shù)要求：______________________________,。
第三條研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃
本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，分工承擔(dān)如下工作：
1.甲方：
(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________
(2)工作進(jìn)度：____________________________
(3)研究開(kāi)發(fā)期限：________________________
(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________
2.乙方：
(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________
(2)工作進(jìn)度：____________________________
(3)研究開(kāi)發(fā)期限：________________________
(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________
第四條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
(一)合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
(3)使用方式：_______________________________
2.乙方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
(3)使用方式：_______________________________
(二)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元(大寫(xiě)：人民幣),。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。
(三)支付
支付方式為：______________________________
(1)一次總付：_________元，時(shí)間：_________
(2)分期支付：_________元,，時(shí)間：_________
(3)按利潤(rùn)_________%提成,，期限：_________
(4)按銷售額_________%提成，期限：_________
(四)結(jié)算方式
經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,，經(jīng)費(fèi)不足,，不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中,，委托人不另行支付報(bào)酬,。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理,。
(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。
第五條利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設(shè)備,、器材、資料：______________________
屬于乙方的設(shè)備,、器材,、資料：______________________
同屬于雙方的設(shè)備、器材,、資料：____________________
第六條履行的期限,、地點(diǎn)、方式
1.履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點(diǎn)：_____________________________________________
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行。
3.履行方式：_____________________________________________
第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密
1.甲方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_______________________
(2)涉密人員范圍：_____________________________________________;
(3)保密期限：_____________________________________________;
(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________,。
2.乙方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_____________________
(2)涉密人員范圍：____________________________________________
(3)保密期限：_____________________________________________;
(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________,。
3.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)______年。
4.保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任,。
5.無(wú)論合同是否被撤銷,、變更、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。
第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;
(2)乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;
(2)研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。
3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_______________
4.在未作約定或約定不明確時(shí),，由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。
2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________;
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________;
(3)相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________,。
3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：________________,。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________
第十條驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
驗(yàn)收時(shí),，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù),，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件,。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同,。
1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目名稱：_______________________________
標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：_________________________________
發(fā)布日期：_______________________________
技術(shù)指標(biāo)：_______________________________
技術(shù)參數(shù)：_______________________________
2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù),。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：________________,。
第十二條合作各方確定,，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件
(一)甲方：
1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時(shí)間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________
(二)乙方：
1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時(shí)間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________
本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書(shū)面形式確定,。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,，視為同意：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：
1._______________________________
2._______________________________
第十五條通知
在本合同履行過(guò)程中,，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專利權(quán)方式公開(kāi)),，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。
第十六條合作各方權(quán)利義務(wù)
(一)義務(wù)
1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;
2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作;
3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。
(二)權(quán)利
1.對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;
2.有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利;
3.有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;
4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對(duì)重大問(wèn)題的決策,、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán);
5.合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請(qǐng)專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán);
6.聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后,，有免費(fèi)實(shí)施其專利的權(quán)利;
7.共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果,，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。
第十七條違約責(zé)任
1.合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,，延誤的,，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。
2.合作開(kāi)發(fā)合同中,，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。
3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的,，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作,，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。
4.推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任。
第十八條合作各方確定,，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任
(一)甲方：
1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
2.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
(二)乙方：
1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
2.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
第十九條后續(xù)改進(jìn)
合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________(完成方,、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
1.在合同有效期內(nèi),，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;
2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用;
3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn),，雙方免費(fèi)互相提供使用;
4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專利,，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利;
5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn),，專利申請(qǐng)歸雙方共有;
6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。
第二十條項(xiàng)目聯(lián)系人
為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。
項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：____________________
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第二十一條合同解除
雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同;
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);
2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
4.在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7.______________________
第二十二條爭(zhēng)議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十三條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：
1.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。
2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有,，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題,。
3.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料及其系統(tǒng),。
4.“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織，共同出資,、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。
(1)“新技術(shù)”，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新,，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù)。
(2)“新產(chǎn)品”,，是指在原理,、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學(xué)成分,、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品,。
(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗,、縮短生產(chǎn)過(guò)程,、改善勞動(dòng)條件，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝,。
(4)“新材料”,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。
4.“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。
5.“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,。
第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：______________________
2.可行性論證報(bào)告：____________________
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：______________________
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：________________
6.其他：______________________________
第二十五條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年_________月____日
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年_________月____日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十三
供貨人(以下稱甲方)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
銷售代理人(以下稱乙方)：
代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考,。實(shí)踐中,，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款,。?甲乙雙方本著公平公正,、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、合作范圍
1,、甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)作為甲方的代理商,，銷售_____________品牌產(chǎn)品，產(chǎn)品如下：
(1)授權(quán)代理產(chǎn)品：____________系統(tǒng),。(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)
(2)授權(quán)區(qū)域包括：____________,。(以下簡(jiǎn)稱指定區(qū)域)
2、以上指定區(qū)域非乙方專享的,，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商,。
3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，乙方不能授權(quán)下級(jí)的代理商,。
二、代理?xiàng)l件
1,、具有獨(dú)立法人資格,，從事合法經(jīng)營(yíng)，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或店鋪,。
2,、有良好的資信能力、商業(yè)信譽(yù)____市場(chǎng)拓展能力,。
3,、消防、公安派出所有良好的人際關(guān)系,。
4,、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納保證金。
5,、有專門的安裝技術(shù)服務(wù)人員,。(2人以上)
三、銷售指標(biāo)
1,、省級(jí)____市年銷售________套,，市級(jí)____市年銷售________套，縣級(jí)____市年銷售________套,。
2,、乙方同意在簽署本協(xié)議后，繳納代理保證金________萬(wàn)元,，滿________年后或銷售超過(guò)________套時(shí)無(wú)利息退回,。
四、合作期限合作期限為_(kāi)_______年,，本協(xié)議自________年____月____日至________年____月____日終止,。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品,，提供產(chǎn)品銷售資料____市場(chǎng)信息,，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示____市場(chǎng)推廣等,。
(2)甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù),、技術(shù)培訓(xùn)和支持。甲方作為產(chǎn)品供應(yīng)商,，在所管區(qū)域內(nèi)不對(duì)最終用戶銷售,。
(3)甲方有權(quán)要求乙方提供庫(kù)存量、產(chǎn)品流向,、銷售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)銷售網(wǎng)點(diǎn)等,，以供甲方審查備案。
(4)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密,，未經(jīng)乙方同意,，不可將其泄露給第三方。
(5)甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo),，在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn),。如不能達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方可提前1個(gè)月以書(shū)面通知乙方取銷個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議,。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方作為甲方的代理商，應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品,，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U(kuò)大市場(chǎng)占有率,。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主,。
(2)乙方在進(jìn)行銷售工作時(shí),，不應(yīng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，不可越區(qū)銷售,，不可蓄意詆毀甲方和或其他代理商的名聲,。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購(gòu)、取消協(xié)議或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時(shí),，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議,。
(3)乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和或低價(jià)傾銷,，如有跨區(qū)銷售,，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨。
(4)乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶,。
(5)乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持,，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的產(chǎn)品宣傳和召開(kāi)演示會(huì)。
(6)乙方應(yīng)配合甲方建立全國(guó)市場(chǎng)信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方,，在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)。
六,、銷售行為規(guī)定
1,、產(chǎn)品價(jià)格乙方必須遵守甲方的價(jià)格規(guī)定。(品牌產(chǎn)品)將在每年初復(fù)議價(jià)格規(guī)定,，甲方將按照(品牌產(chǎn)品)的價(jià)格規(guī)定以書(shū)面通知乙方,。對(duì)于在價(jià)格調(diào)整前已確認(rèn)的銷售定單，其單價(jià)將不予調(diào)整,。
2,、定貨流程在每月度或季度初，乙方必以格式采購(gòu)單的形式發(fā)給甲方,。每個(gè)采購(gòu)單必須列明數(shù)量,、產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間。
3,、付款條件乙方應(yīng)在采購(gòu)單確認(rèn)后的________天內(nèi)把總價(jià)________%的定金匯到甲方指定賬戶,，并將匯款單傳真給甲方，余下________%的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付清,，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨,。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延,。
4,、交貨期甲方應(yīng)在收到乙方采購(gòu)產(chǎn)品定金后的________天內(nèi)安排發(fā)貨，如對(duì)交貨安排有特殊要求,，甲乙雙方可以協(xié)商解決,。在運(yùn)輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負(fù)責(zé),。
5,、質(zhì)保和售后服務(wù)
(1)甲方對(duì)售出產(chǎn)品提供________的保質(zhì)期，從貨物發(fā)出當(dāng)天始算,。在保質(zhì)期內(nèi),，如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障，甲方將對(duì)產(chǎn)品提供維修服務(wù),，乙方須負(fù)責(zé)送修單程的運(yùn)輸費(fèi)用,。如由于人為或者是操作不當(dāng)或自然損耗災(zāi)害而產(chǎn)生的故障，乙方須負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用,，并支付由此而產(chǎn)生的一切運(yùn)輸費(fèi)用,。
(2)如由于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和或制造缺陷和或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障，甲方將負(fù)責(zé)維修。
(3)在質(zhì)保期外,，甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價(jià)格________%的維修費(fèi)用和相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用等,，維修后的產(chǎn)品將享有________個(gè)月的質(zhì)保期。
(4)乙方須把需要維修的產(chǎn)品集中并按保質(zhì)期分類,，在每月初批量送往甲方,。甲方將在收到產(chǎn)品后檢查損壞情況，在________天內(nèi)完成維修并通知乙方,，乙方須在收到通知后的________天內(nèi)支付相關(guān)的維修費(fèi)用,。在維修費(fèi)用尚未清付前，甲方有權(quán)不予退還有關(guān)產(chǎn)品,。如乙方在收到通知后的________天內(nèi)尚不能支付相關(guān)的維修費(fèi)用,，甲方有權(quán)自行對(duì)送修的產(chǎn)品作出處理，以補(bǔ)償甲方的維修費(fèi)用和相關(guān)支出等,。
(5)對(duì)于不能修復(fù)的產(chǎn)品,，甲方將通知乙方征求處理意見(jiàn)，如乙方未能在通知發(fā)出后的________天內(nèi)作出回復(fù),，甲方有權(quán)自行處理不能修復(fù)的產(chǎn)品,，乙方無(wú)權(quán)追究。
(6)乙方需為用戶提供良好的銷售和技術(shù)服務(wù),，培訓(xùn)足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品安裝和維修服務(wù),，并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。
6,、反竄貨,、反低價(jià)管理
(1)乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱之為竄貨。
(2)甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄產(chǎn)品的序列號(hào)及收貨單位代理商,，以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為,。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并審查銷售定單和發(fā)貨記錄，如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為,，甲方可以處罰乙方以補(bǔ)償受到侵害的代理商,。
(3)竄貨賠償金將以竄貨價(jià)款的100作為罰金，以代理價(jià)計(jì)算,，其中罰金的50將直接支付給被竄貨方,，作為對(duì)被竄貨方的補(bǔ)償。如乙方在受到外地貨源沖擊時(shí),，有權(quán)根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償,。
(4)乙方在舉證他人竄貨行為時(shí)，應(yīng)提供產(chǎn)品購(gòu)物發(fā)票,、序列號(hào)和其他有效證明,，并以客觀誠(chéng)實(shí)的態(tài)度進(jìn)行舉證。
(5)乙方應(yīng)按照甲方的價(jià)格體系在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，防范和制止任何低價(jià)傾銷行為,。
7,、如遇嚴(yán)重的竄貨行為和低價(jià)傾銷，甲方有權(quán)立即取消乙方的代理商資格,，并追究其責(zé)任,。
七、商標(biāo)使用未經(jīng)________的書(shū)面批準(zhǔn),，乙方無(wú)權(quán)使用________的商標(biāo)和或文字標(biāo)志,。
八,、保密責(zé)任
1,、出于本協(xié)議的目的，乙方僅擁有為實(shí)施合作而參閱甲方提供的保密資料的權(quán)利,。
2,、乙方承諾不會(huì)將該等保密資料用于非本協(xié)議之目的，不會(huì)使用,、披露或允許任何第三方使用,，并且不會(huì)向其員工泄露任何屬于甲方的保密資料，除非該等員工有必要為工作的緣故而掌握該等保密資料,。
3,、乙方將對(duì)由于前述原因而掌握及了解甲方的保密資料的員工簽署與此相同或相似的保密協(xié)議書(shū)，并將采取一切合理措施保護(hù)該等保密資料,，以免使之為非雙方確定的合作內(nèi)容下允許了解及掌握保密資料的員工所使用或?yàn)楣娬莆占傲私狻?/p>
4,、本協(xié)議下甲方將保密資料交由乙方，并非意味著甲方授予乙方任何專利或版權(quán)的權(quán)利,，或意味著乙方對(duì)該等保密資料擁有任何其它權(quán)利,。
5、上述保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方代理關(guān)系結(jié)束之日起________年內(nèi)持續(xù)有效,。
6,、如果本協(xié)議終止，乙方應(yīng)在終止之日起________天內(nèi)歸還除了為銷售現(xiàn)存甲方產(chǎn)品所需材料以外的全部商務(wù)文件,、目錄,、廣告材料、技術(shù)資料及樣品等所有材料,。乙方并應(yīng)向甲方提供與甲方有關(guān)的客戶詳細(xì)名單及相應(yīng)報(bào)告,，以便保證向客戶提供持續(xù)性的服務(wù)，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名義進(jìn)行商務(wù)活動(dòng),。
7,、如乙方違反上述約定，乙方將無(wú)條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失。
九,、生效及協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。自本協(xié)議生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協(xié)議,。風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致,，但無(wú)法保證合作方不違約。因此,，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。
2,、任何一方如不履行本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或違反本協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定，另一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知違約方停止該行為,。如違約方在接到要求改正的通知后________天內(nèi)仍未改正,，發(fā)出通知的一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方對(duì)因此造成的損失進(jìn)行賠償,。
3,、任何一方可在本協(xié)議的有效期內(nèi)提前________個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方終止本協(xié)議。如發(fā)生以下情況,，甲方有權(quán)隨時(shí)以書(shū)面形式通知乙方終止本協(xié)議,。
4、乙方破產(chǎn)或已收到破產(chǎn)令,，或進(jìn)行整頓,。
5、乙方的股東方或控制方發(fā)生變更或乙方的業(yè)務(wù)被轉(zhuǎn)讓給其他方,。
6,、如果發(fā)生了不可抗力事件，致使本協(xié)議延遲履行或不能完全履行時(shí),，任何一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起________天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由,，同時(shí)應(yīng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。因未及時(shí)通知對(duì)方或未采取相應(yīng)措施而導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的,，對(duì)擴(kuò)大的損失部分違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。在事件發(fā)生后________天內(nèi)事件仍未消除的，雙方可書(shū)面協(xié)商解除本協(xié)議,。上述不可抗力是指包括但不限于天災(zāi),、政府行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)料和控制的突發(fā)事件,。
十,、爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)本協(xié)議有爭(zhēng)議或在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十一、通知地址本協(xié)議首部所注明的地址,、電話,，如有變更，任何一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面通知對(duì)方,，否則由此引起的相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)所導(dǎo)致的后果由責(zé)任方承擔(dān),。
十二、部分失效本協(xié)議任何部分的失效不影響合同剩余部分條款的效力,。
十三,、協(xié)議的標(biāo)題本協(xié)議的標(biāo)題僅起標(biāo)識(shí)作用，不應(yīng)影響本協(xié)議或任何部分的解釋,。
十四,、本協(xié)議一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方：
簽約日期：________年____月____日
乙方：
簽約日期：________年____月____日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十四
甲方：
法定代表人：_______________________________________
地 址：___________________________________________
電話：____________________________________________
乙方：
法定代表人：_______________________________________
地 址：___________________________________________
電話：____________________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開(kāi)發(fā)甲方位于 市
路 號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書(shū),。
第一條 合作項(xiàng)目概況
1-1,、土地概況
雙方合作的土地位于 市 路 號(hào)，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目用地”,，面積以紅線圖為準(zhǔn),，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。
上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,，使用期限為 年,，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人。
1-2,、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)
雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源,，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為_(kāi)____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn),。
小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后_____個(gè)月,。
小區(qū)擬定投資總額約為_(kāi)_ _萬(wàn)元人民幣(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目投資總額”)。
第二條 雙方投資合作的條件
2-1,、甲方提供的合作條件
甲方以第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件,。
2-2、乙方提供的合作條件
乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件,。
2-3,、合作前提
2-3-1,、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中互相尊重,、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。
2-3-2,、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金
萬(wàn)元人民幣,。
2-3-3,、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管,。
2-3-4,、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù),。
第三條 項(xiàng)目公司
3-1、 公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司,。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán),，乙方占項(xiàng)目公司
%股權(quán)，在本合同生效后 月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。
3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù),。
第四條 甲方的合作分工及義務(wù)
4-1,、【a階段】
甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。
目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。
費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
4-2,、【b階段】
甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下,，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》。
目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。
費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
4-3,、【c階段】
甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài),。
目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。
費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。
4-4,、甲方的其他合同義務(wù)
本合同履行過(guò)程中,，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：
4-4-1,、在 小區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)階段,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā),。
4-4-2,、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過(guò)程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施,。
4-4-3,、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建,、建審,、開(kāi)工、銷售等開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù),、資料,。
4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。
4-4-5,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：
★降低處理成本;
★節(jié)約處理時(shí)間;
★有利于本合同雙方合作。
4-4-6,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù),。
第五條 乙方的合作分工及義務(wù)
5-1,、【b階段】
乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)資金
萬(wàn)元支付至項(xiàng)目公司名下,。
目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延),。
費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。
5-2、【d階段】
乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,。
目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延),。
費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付,。
5-3、【e階段】
乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目公司進(jìn)行管理并實(shí)施本合作項(xiàng)目的各項(xiàng)與開(kāi)發(fā)有關(guān)的工作;通過(guò)乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的必要資金,。
目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：由乙方根據(jù)雙方均認(rèn)可的目標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施計(jì)劃完成,，需要雙方明確約定完成時(shí)間時(shí)，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要予以明確,。
費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決,。
5-4,、乙方的其他合同義務(wù)
本合同履行過(guò)程中，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),，乙方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：
5-4-1,、在合作項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)階段，乙方應(yīng)保證其管理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定團(tuán)結(jié),、專業(yè)敬業(yè),，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)。
5-4-2,、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的所有技術(shù)問(wèn)題,，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。
5-4-3,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。
5-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以乙方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：
★降低處理成本;
★節(jié)約處理時(shí)間;
★有利于本合同雙方合作,。
5-4-5,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。
第六條 項(xiàng)目公司的相關(guān)事項(xiàng)
6-1,、項(xiàng)目公司股權(quán)變更完成后,，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項(xiàng)目公司的高層管理團(tuán)隊(duì)：
6-1-1、項(xiàng)目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任,。
6-1-2,、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方指定人選擔(dān)任。
6-1-3,、雙方各自有權(quán)更換其指派到項(xiàng)目公司擔(dān)任管理崗位的人選,，但需在人選變更前10日內(nèi)書(shū)面通知相對(duì)方。
6-2,、項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程
6-2-1,、甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán)。
6-2-2,、乙方以合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等入股占項(xiàng)目公司百分之_____的股權(quán),。
6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益,。
6-2-4,、項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無(wú)論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時(shí),，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn),。
6-3、項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)及管理
合作項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位,、施工單位,、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開(kāi)標(biāo)均以項(xiàng)目公司名義對(duì)外舉辦,，中標(biāo)單位由項(xiàng)目公司確定。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項(xiàng)目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。
第七條 與合作項(xiàng)目有關(guān)的特別約定
合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,。
第八條 項(xiàng)目收益分配
甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：
8-1,、按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益;
8-2、_____________________________________________;
8-3,、_____________________________________________,。
第九條 保密
甲乙雙方必須對(duì)所獲取對(duì)方的機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意,，另一方不得向第三方泄露發(fā)布,，否則合作方有權(quán)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
10-1,、甲方在a階段,、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金;甲方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,。
10-2、乙方在b階段,、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金;乙方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,。
10-3,、除10-1、10-2條款所約定的違約責(zé)任之外,，一方違反本合同的約定使相對(duì)方遭受損失時(shí),，違約方應(yīng)按相對(duì)方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 合同的解除或終止后遺留問(wèn)題的解決
11-1,、本合同履行過(guò)程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí),，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對(duì)該項(xiàng)目的投資總額,，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng),。
11-2,、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法執(zhí)行時(shí)，雙方另外協(xié)商合同終止事宜,。
第十二條 其他
12-1,、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、資料等,，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址,、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,。
通過(guò)傳真方式的,，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá),。
12-2,、未經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改;未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定,。
12-3、事先未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。
12-4、雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成
發(fā)生訴訟，由 人民法院管轄,。
12-5,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
12-6,、因本合同履行的復(fù)雜性,，甲乙雙方聘請(qǐng) 律師事務(wù)所 律師提供全程法律服務(wù)。律師費(fèi) 萬(wàn)元/年,，甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。
12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,。
12-8,、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。
12-9,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份,。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日
合同訂立地點(diǎn)：______________________
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十五
甲方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就合作開(kāi)發(fā)“ ”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任，共同遵守,。
一,、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于_______________，項(xiàng)目暫定名為“ ____________________”,。項(xiàng)目用地面積__________平方米(約 畝),，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年,。項(xiàng)目總建筑面積 __________平方米,，其中地上_____層(包括住宅面積__________平方米、底層商網(wǎng)面積__________平方米),，地下一層(面積__________平方米),。
二、合作形式
根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的原則,，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施,、自負(fù)盈虧的合作形式,。
甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(￥_______________萬(wàn)元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。
乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售,，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。
三,、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以內(nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以內(nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致,。
2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi),、垃圾處理,、綠化、人防,、消防等費(fèi)用),、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治,、商混,、墻改、檔案整理等費(fèi)用),。
3,、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水,、供電,，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利,。
4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件,。
5,、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾,，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。
6,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任,，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2,、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作,，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。
3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行,，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。
4,、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù),。
5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù),。
五,、付款方式
1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi),，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶,，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi),，乙方通過(guò)共管賬戶向甲方支付總金額的_____%,，即人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(￥_______________萬(wàn)元)。
3,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi),，乙方通過(guò)共管賬戶向甲方支付總金額的_____%，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),。
4,、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管賬戶向甲方支付__________%余款,，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),。
5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí),，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票,。
六,、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等,，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。
2,、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí),，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料,、圖紙的原件。
3,、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的`工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本,、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本,、公司公章、協(xié)議專用章,、財(cái)務(wù)專用章,、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用,，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。
4,、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí),，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。
七,、違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并賠償協(xié)議總金額的_____%違約金。
2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng),，每超過(guò)一日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金,。
八,、適用法律及爭(zhēng)議解決
1,、本協(xié)議訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向所在地人民法院起訴。
九,、其他
1,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效,。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。
2,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
甲方：_______________ 乙方：_______________
_____年_____月_____日
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十六
合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：____________________
甲方：____________________________
法定代表人：______________________
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聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
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_____________年________月_______日
序文
鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目,；根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。
正文
第一條?項(xiàng)目名稱
1.1?本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）
1.2?技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同,。
第二條?標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求
2.1?本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果）
2.2?本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。
2.3?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目,，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目,。
2.4?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒(méi)有被他人公開(kāi),，為公眾所知曉,。
2.5?甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度,，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等。
2.6?甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。
2.7?本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。）
第三條?研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃
3.1?甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。
3.2?甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：
（1）?與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況,；
（2）?現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題,；
（3）?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；
（4）?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容,；
（5）?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；
（6）?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。
3.3?甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作。
3.4?甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果,。
3.5?合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。
第四條?合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資
4.1?甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備,、材料,、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。
4.2?甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。
4.3?甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好，以免作價(jià)過(guò)高,。
4.4?甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。
4.5?甲方按約定以如下資金、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：
（1）?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬(wàn)元人民幣,。
（2）?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）
（3）?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額）
（4）?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）
4.6?乙方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：
（1）?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬(wàn)元人民幣,。
（2）?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）
（3）?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額）
（4）?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額）
4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資,，也可以是分期投資,；一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后_______個(gè)月,。分期投資的,，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。
第五條?合作研究開(kāi)發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備,、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬
5.1?甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料；（購(gòu)買研究開(kāi)發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單）
5.2?甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）
5.3?甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單）
第六條?履行期限、地點(diǎn)和方式
6.1?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間）
6.2?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方（或乙方）所在地,，或者雙方約定的其他地點(diǎn),。
6.3?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品,、新工藝的研制,、開(kāi)發(fā)；樣品,、樣機(jī)的試制,；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式）
第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密
7.1?合作開(kāi)發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍,、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。
7.2?雙方根據(jù)訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度,、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素,，商定技術(shù)情報(bào)、資料,、數(shù)據(jù),、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
7.3?雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。
第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
8.1?甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
8.2?雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫(xiě)明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）
8.3?雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫(xiě)明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）
8.4?雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：______________________________（寫(xiě)明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）
8.5?任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,；一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。
8.6?甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
第九條?技術(shù)成果的歸屬和分享
9.1?甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)的雙方共有。
9.2?合作開(kāi)發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。
9.4?合作開(kāi)發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得申請(qǐng)專利,。
9.5?合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由雙方約定,。沒(méi)有約定或者約定不明確的,，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
9.6?合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利,，如身份權(quán),、依法取得榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)?wù)?、?jiǎng)勵(lì)證書(shū)和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有,。
9.7?合作開(kāi)發(fā)雙方實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù),、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享,。
第十條?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式
10.1?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________
（合作開(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，如國(guó)標(biāo),、部標(biāo),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具體設(shè)計(jì)要求,、技術(shù)先進(jìn)程度,、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)）
10.2?如果合作開(kāi)發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，或者指標(biāo),、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期,，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考,。
10.3?一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果,。
10.4?雙方可以約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)完成以后,，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過(guò),。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù),。不論采用何種方式驗(yàn)收,，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。
10.5?雙方約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān),。
第十一條?技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)
11.1?甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo),，保證合同具有研究開(kāi)發(fā)、實(shí)施使用的條件,。
11.2?一方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合,。
11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：（可以由雙方概括性約定,，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng)）
11.4?一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地、人員及設(shè)備等方面的配合,，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用,。具體要求如下：（雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地、人員,、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求）
第十二條?違約責(zé)任
12.1?一方違反合同約定造成另一方工作停滯,、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失,。
12.2?一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的,，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失,。
12.3?一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤,、失敗的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
12.4?一方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作,。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。
12.5?由于一方過(guò)錯(cuò)造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。
第十三條?爭(zhēng)議的解決辦法
13.1?甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商,、調(diào)解,、_____或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。
13.2?爭(zhēng)議發(fā)生后,，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則,，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議。
13.3?若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。
13.4?若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào),、調(diào)解的,，可以約定將爭(zhēng)議提交_______________委員會(huì)_____解決。
13.5?雙方也可以不通過(guò)_____,，直接向法院提起訴訟,，通過(guò)訴訟的方式解決爭(zhēng)議。
第十四條?有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋
14.1?技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。
14.2?合作開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作,，共同投資,，共同參與研究開(kāi)發(fā)，共享成果,，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議,。
14.3?新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案,。
14.4?技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng),。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā)。
14.5?技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程：是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程,。
14.6?技術(shù)開(kāi)發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案,。
14.7?可行性研究：是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前，當(dāng)事人對(duì)各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性,、技術(shù)先進(jìn)性,、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法,。
14.8?新技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā),，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn),、創(chuàng)新,。
14.9?新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學(xué)成分、材料,、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化,、商業(yè)化特征,。
14.10?新工藝開(kāi)發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論，采用新的方法,，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料,，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能,，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益,。
14.11?新技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝,、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā),。
14.12?技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過(guò)履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。
14.13?研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本,。
14.14?報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補(bǔ)貼,。
14.15?技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰(shuí)所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配,。
14.16?精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán),。
14.17?經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過(guò)使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。
14.18?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求。
14.19?技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)
所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù),。
14.20?合作開(kāi)發(fā)的投資：是指合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所作的投入。
附文
第十五條?本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日,。
第十六條?本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
第十七條?本合一式_______份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份,。
甲方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
日期：________________________
乙方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
日期：________________________
審批部門意見(jiàn)：________________
審批部門：（蓋章）____________
日期：________________________
土地合作開(kāi)發(fā)合同 土地合作開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定篇十七
房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同共同遵守,。
一、合作方式,。甲,、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目名稱暫定為 ,。
二,、合作條件：
1、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán),，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金,。
2、乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料,，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí),、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求,。
3,、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng)，甲方積極予以協(xié)助,。
4,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件,。
5,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤設(shè)計(jì)，建筑面積,，樣式,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得單方更改,。
三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權(quán),，該土地面積 畝,，使用期限________年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得,，無(wú)抵押,，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，由乙方出資并辦理,，甲方予以協(xié)助。
四,、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自本合同簽訂之日起啟動(dòng),，自________年月____日竣工，合作開(kāi)發(fā)終止,。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作,，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五、收益分配,。本合同履行期間,，由甲、乙雙方各派駐會(huì)計(jì),，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金,。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方,。自本合同同簽訂之日支付 元,，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益,。
六,、違約責(zé)任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行,，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償乙方,。
2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行,，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償甲方損失,。
3、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益,。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失,。甲 方： 乙 方：法定代表人：________年____月____日土地合作開(kāi)發(fā)合同范本甲方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開(kāi)發(fā)甲方位于 市路 號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書(shū),。
第一條 合作項(xiàng)目概況
1-1,、土地概況雙方合作的土地位于 市 路 號(hào)，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目用地,，面積以紅線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,，使用期限為_(kāi)_______年，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人,。
1-2,、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū),，該項(xiàng)目暫定名稱為_(kāi)____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn),。小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后_____個(gè)月,。小區(qū)擬定投資總額約為_(kāi)_ _萬(wàn)元人民幣(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目投資總額),。
第二條 雙方投資合作的條件
2-1,、甲方提供的合作條件甲方以
第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件,。
2-2,、乙方提供的合作條件乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件,。
2-3,、合作前提2-
3-1,、本合同訂立后,，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。2-
3-2、本合同訂立后____日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金萬(wàn)元人民幣,。2-
3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管,。2-
3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-
3-2,、2-3-3的合同義務(wù)后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同
第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。
第三條 項(xiàng)目公司
3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司,。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán),，乙方占項(xiàng)目公司%股權(quán)，在本合同生效后____月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。
3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù),。
第四條 甲方的合作分工及義務(wù)
4-1,、【a階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
4-2,、【b階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下,，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延
