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宅基地永久轉讓協(xié)議篇一
乙方購買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條,、《物權法》第155條及有關政策,，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地,，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為征 得集體經濟組織同意,。強調一點，以上條件應同時具備,。農村宅基地使用權可以轉讓,，已經具備以下條件：經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,，且有證據(jù)表明其已有住房保障,，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農村宅基地轉讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一,、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米,，東西長——米,。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,，附屬設施包括：___,。
三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1,、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___,。
3,、該宅基地的使用狀況為：___。
四,、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔,。
五、乙方付款方式和期限：______________,。
六,、宅基地交付時間：________________。
七,、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉,。
八、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有,。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。
3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。 違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元,，并償付違約金————萬元，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元,。 九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十,、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
中間人： 證人： 書寫人：
宅基地永久轉讓協(xié)議篇二
轉讓方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成如下轉讓協(xié)議：
一、宅基地坐落,、面積
甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方,，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ,，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界 ,。 面積_______平方米,。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有,。
二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人,，必 須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。
三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。
四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五,、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元(大寫： ),。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用,。
七,、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。
2、如甲方反悔,，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_______萬元，并償付 違約金________萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。
八,、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力,。
九,、協(xié)議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印后生效。
十,、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：
乙方簽字：
姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：
證明人簽字：
姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：
宅基地轉讓協(xié)議合同范文二
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。
一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方,。
二、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：,、南鄰： 、北鄰： ,。
三,、雙方責任。
1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理,。
2、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責,。
3,、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔,。
四、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫： ),。
五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為40 萬元整(大寫： ),。
六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。
七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人(證明人)： 身份證：
簽訂日期：
宅基地永久轉讓協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號,、國土證出讓證號廉府國用（20xx）第361號工程規(guī)劃許可證號 實建面積88平方米,，（注）四至距離座向，路巷要按準建證為準,。
1,、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用,。
2、甲方保證該住宅基地來源合法,，權屬清楚,，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責,。
3,、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4,、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金,。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后,，一次性付清全部住宅基地轉讓金,。
此合同一式叁份，甲,、乙、證人各執(zhí)一份,，雙方不得反悔,。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方；如乙方反悔甲方沒收乙方定金,。此合同具有同等的法律效力,，經雙方、證人簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
證人：
宅基地永久轉讓協(xié)議篇四
乙方：_________
甲方：_________
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產及宅基地一幅永
久性有償轉讓給乙方,，經雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一,、房產及宅基地坐落于______________________，房產上下兩間及附房,，土地面積____________平方米,。(因_______________建設工程規(guī)劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準,，待重新領證后以新證載明為準)
二,、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣___________整(________________元)。
三,、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內付______________元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內給付,。
四,、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工,、建房權利產生妨礙,。
五、產權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起,，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人,，甲方無權干涉,。
在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔,。
六,、乙方接收房屋后，在法律,、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費用由乙方承擔,。
七,、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理,。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約,，應賠償乙方基建費、裝修費,、安裝費等損失并按合同總價的___________%賠償甲方損失,。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失,。
九,、該房產及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償,、安置等款項均由乙方享有,。
十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。
甲方：_________
身份證號：____________________
受托人：_________
身份證號：____________________
乙方：_________
身份證號：____________________
_______年____月____日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇五
轉讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方,，經雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達如下成協(xié)議：
一,、該宅基地及房產四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米,。
二,、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人(保證人)應保證受托事務真實有效,。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。
三,、雙方責任
1,、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。如因此發(fā)生相應糾紛的,，由甲方負責處理,。
2、乙方接收房屋后,，在法律,、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費用由乙方承擔,。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約,。
3,、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔,。
四,、轉讓金額
轉讓價格為人民幣萬元(大寫：萬整)。
五,、付款方式,、房產及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額,。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),，換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料,。
六,、產權歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉讓他人，甲方無權干涉,。在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔。
七,、違約責任
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。
八,、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力,。
九,、協(xié)議生效條件
本合同經雙方簽字按手印后生效。
十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉讓給乙方,，特擬定如下協(xié)議;
1、 此塊宅基地轉讓價格為人民幣：__________________元
2,、 四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣,，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止,。
3,、 乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決,，解決的時間不宜過長,，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決,，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償,。
4、 如遇國家征收,，所得補償款歸乙方所得,，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。
5,、 本協(xié)議未經事宜,，由甲乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇七
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。
一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產有償轉讓給乙方,。
二,、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：,、南鄰： ,、北鄰： 。
三,、雙方責任,。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。
2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。
3、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔。
四,、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫： ),。
五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為40 萬元整(大寫： )。
六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。
七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人(證明人)： 身份證：
簽訂日期：
宅基地永久轉讓協(xié)議篇八
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。
一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________ ,。
三,、雙方責任。
1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。
2,、如國家政策允許登記,，甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關登記甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。
3、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔。
四,、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整),。
五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為20萬元整。
六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。
七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人： 身份證：
簽訂日期：
宅基地永久轉讓協(xié)議篇九
甲方：__ 乙方：__
身份證號碼__ 身份證號碼__
乙方購買甲方房屋,，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為 平方米;
二,、該宅基地的附屬設施同時轉讓,，附屬設施包括：
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1,、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋 的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：__ 3,、該房屋的使用狀況為：__
四,、轉讓的價格為人民幣￥__ _。 _,。 _元(大寫__ _元),。 ___ 。 __ _ ,，該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉讓產生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。
五,、乙方付款方式和期限：_________
六、宅基地交付時間：___________ _ ________,。 _______,。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權,、使用等作了詳 細了解并已知悉,。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金 __ 萬元,。
九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商 解決,。
十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：__ 身份證號碼： __ __ 年__ __ 月__ __ 日 _ __ 乙方：__ 身份證號碼__ __ 年__ __ 月__ _ __ 日 __ _萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應支付給甲方違約金__ _
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),、甲乙雙方本著平等、互利，協(xié)商一致的原則,，就甲方(集體所有權)的自留地轉讓的有關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：
一、 甲方轉讓給乙方的自留地(集體所有權)土地使用權長期轉讓,。
二,、 甲方轉讓給乙方的自留地位于牛圈子溝鎮(zhèn)水泉村云南溝口外，四至：東至鄭守信房屋及墻外,，西至李沛齋自留地界,，南至村路上地邊，北至土坎下甲方自留地邊界內,，東西長 米,，南北長 米，共和 畝,。
三,、 甲、乙方已征得集體組織同意,，一次性向村委會交轉讓費總計款數(shù)的20%管理費,。
四、 甲方將此土地使用權長期轉讓給乙方,，合同雙方簽字后乙方根據(jù)需要有權在受讓地搭建建筑物及建附屬設施,，甲方不得干涉。
(1)
五,、 乙方一次性支付甲方土地轉讓費 元,，小寫( )。支付方式為現(xiàn)金支付,，乙方無須向甲方支付任何費用,。
六、 甲方辦理土地使用證件的審批手續(xù)及其他所需的一切費用由乙方負擔,。
七,、 甲方轉讓負責給乙方的土地，如遇他人干涉,，由甲方出面給予解決,。
八、 土地使用權轉給乙方后,，乙方搭建的建筑物,、附屬設施及土地收益由乙方使用受益，如遇國家征用,、拆遷,，所得補償款歸乙方所得,。
九、 乙方有權轉讓土地及地上附著物得使用權,，甲方不得干涉,。
十,、 合同簽訂后任何一方違約,，除依法承擔責任外，還應向另一方支付違約金伍萬元整,。
十一,、 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交管理部門一份，都具有相同的法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。
轉讓方(甲方) 受讓方(乙方)
年 月 日 年 月 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十一
甲方（轉讓人）： 性別：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
經甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房,，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，經雙方本著平等,、自愿、公平,、誠信的原則,，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫：）,。
甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內乙方一次性付清,。
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管,。
2.自本協(xié)議簽字之日起,，該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉或爭議,。
1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效,。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理,。
2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修,、翻建,、新建、擴建,，甲方需配合辦理相關報批申請,。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù),；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負責處理,，如處
理不好，甲方應負相關賠償?shù)呢熑巍?/p>
3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，相關費用均也有乙方負責承擔,。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù),。
4.轉讓完成之后，甲,、乙雙方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
（1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
（2）乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償,；
（3）對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
（4）如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）,。
（5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人,，甲方無權干涉,。 在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔。
（6）如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。
此協(xié)議長期有效,。
此協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)為據(jù)。
甲方（宅基地全體共有人代表）：
年 月日
乙方：
年 月 日
證明人簽字：
村民委員會意見：
年 月 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十二
轉讓方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方) 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達成如下轉讓協(xié)議：
一、宅基地坐落,、面積
甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方,，具體位置位于，該宅基地東邊界,，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界,。 面積大小 平方米,。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有,。
二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人,，必 須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。
三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。
四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五,、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣 萬元（大寫： ）,。
六,、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用,。
七,、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。
2、如甲方反悔,，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 萬元,，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分)。
八,、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。
九,、協(xié)議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印后生效,。
十、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
乙方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
證明人：
簽字地點：
年 月 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十三
甲方：___
身份證號碼___
乙方：___
身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一,、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,，附屬設施包括：___,。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1,、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___,。
3,、該房屋的使用狀況為：___。
四,、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔,。
五,、乙方付款方式和期限：______________。
六,、宅基地交付時間：________________,。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權,、使用等作了詳細了解并已知悉,。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
十,、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十四
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一,、甲方轉讓的宅基地位置為_________________,，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,，附屬設施包括：_____________,。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________
1,、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：_____________,。
3,、該房屋的使用狀況為：_____________。
四,、轉讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元),。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔,。
五、乙方付款方式和期限：_____________,。
六,、宅基地交付時間：_____________,。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權,、使用等作了詳細了解并已知悉,。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應支付給甲方違約金______萬元。九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十,、雙方往來通訊方式如下：_________________
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十五
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策,，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止,。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為征 得集體經濟組織同意,。強調一點,，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓,，已經具備以下條件：經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”,。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障,，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農村宅基地轉讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米,，南北寬——米，東西長——米,。
二,、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三,、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1,、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2,、該宅基地的抵押狀況為：___,。
3、該宅基地的使用狀況為：___,。
四,、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)。 該價格不包括轉讓產生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔。
五,、乙方付款方式和期限：______________,。
六、宅基地交付時間：________________,。
七,、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。
八,、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。 違約責任 本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元,，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應支付給甲方違約金___萬元。?
九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
中間人： 證人： 書寫人：
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十六
甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號碼：
乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號碼： 鑒于甲方另有住房,，甲,、乙雙方自愿、平等,、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一,、宅基地現(xiàn)狀：
1,、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權證號： )轉讓給乙方;四至：東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ,。
2,、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物,、構筑物或者其他地上附著物,。
二、轉讓價款為人民幣 元,，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號： ),。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權證或者批準建房證等)交給乙方保管,。
四,、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請,。
五,、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續(xù),，相關手續(xù)費由乙方承擔,。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七,、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵,，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利,，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的,，甲方有義務排除干擾。
八,、轉讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項目如下：
1,、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);
2,、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;
3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以賠償;
4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產生的全部費用(包括但不限于交通費,、誤工費,、律師費等)。
九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，并于取得土地使用權證后將相關證件原件交付給乙方。
十,、協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
十一,、本協(xié)議共3頁，一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十七
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
身份證號：________________
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：
一、宅基地坐落,、面積甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于________________宅基地轉讓給乙方,，具體位置位于
，該宅基地東邊界________________,，南邊界________________,，西邊界________________，北邊界________________,。面積大小________________平方米,。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有,。
二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人,，必須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。
三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。五,、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣________________萬元(大寫：________________),。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用,。
七、違約責任
簽字：________________
1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。
2,、如甲方反悔,，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款________________萬元，并償付違約金________________萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分)。
八,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。
九,、協(xié)議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印后生效,。
十、本協(xié)議一式________________份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_______________
身份證號碼：________________
乙方簽字：________________
身份證號碼：________________
證明人：________________
簽字地點：________________
________________年________________月________________日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十八
宅基地轉讓合同范文
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一,、宅基地坐落,、面積
甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。
二,、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法,，權屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償,。
三,、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：________________元整,。
四,、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。
五,、宅基地交付時間：______________年___________月________________日。
六,、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七,、違約責任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分),。
七、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。
八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇十九
轉讓方： 受讓方：
（簡稱甲方） （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一,、宅基地坐落于×市,、×區(qū)、×村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界,，面積×平方米。
二,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）,。
三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）,。
四,、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，甲方全部負責,。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。
五,、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任。
六,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。
七,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。
甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：
20xx年 月 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇二十
甲方：______________身份證號：______________
乙方：______________身份證號：______________
根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī),，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經過友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________,，該宅基地登記面積共______平方米;
二,、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：________________,。
三,、該宅基地達成的轉讓價格為人民幣______________________元。
該價格不包括轉讓產生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔。
四,、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月,。
五、宅基地交付時間：_____________年___________月__________日
六,、甲方對于原有宅基地的相關承諾
1,、該房屋的使用狀況為：_____________
2、該房屋的抵押狀況為：_____________
3,、甲方保證對該宅基地有獨自處分權;如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意
七、乙方已經對所購買的甲方的宅基地產權等具體情況有了詳細了解并已知悉,。
八,、違約責任
1、如果甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金______萬元;
2,、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金______元,。
九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方：________________
___________年___________月__________日
乙方：________________
___________年___________月__________日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇二十一
甲方（出賣人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房,，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一,、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉讓給乙方；四至：東至,，西至 ,，南至 ，北至：房間數(shù)： ,、年限： ,、房間結構： 、長寬： ,。是否可以使用： ,。是否舊房：。
二,、宅基地價款為人民幣 元,，支付方式：一次性/次性支付。
三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管,。
四、乙方可以對房屋進行裝修,、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關報批申請,。
五,、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù),；
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利,。如乙方需對房屋進行翻建,、新建、改建,、擴建的,，甲方應當為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴建手續(xù)。
七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù),。
八,、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
1,、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2,、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償,；
3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產證交付乙方。
十,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委員會意見：
年 月 日
宅基地永久轉讓協(xié)議篇二十二
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著責任分清,，自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(永久使用)達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。
一,、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地,，面積 方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
宅基地情況：此塊地東西長 米，南北長 米,，總面積 ,。
二、乙方有權新建房屋,，甲方有義務配合無權干涉,。
三、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： ,、南鄰： 、北鄰： ,。
四,、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,，各自在建房時留出 米,，兩戶合計 米作為道路，乙方留出的 米x 米平方米,，使用權大家共同使用,，所有權仍屬于乙方。
五,、雙方責任：
1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。
2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關過戶產生的費用,，由乙方負責,。
3、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔,。
六,、轉讓價格為人民幣 (大寫 )
七、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人和其他利害關系人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物,、附屬物的所有使用權及受益權，否則按甲方單方違約處理,。
八,、如甲方違約，按兩倍轉讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費用等),。
九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。
十,、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方; 身份證：
身份證：
簽訂日期：
公證人：
身份證：
簽訂日期
