在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇一
發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組 (以下簡稱甲方) 法定代表人：趙吉海
承包方： (以下簡稱乙方) 根據《合同法》,、《民法通則》,、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營,。為便于約束雙方能及時,、全面地履行合同，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則,，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行,。
第一條 承發(fā)包物名稱
宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間,。
第二條 承包期
一周年,，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。
第三條 承包費
共元),。
第四條 承包費交納
一次性交納,，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印,。
第五條 乙方的權利與義務
1,、按約使用承包房。
2,、按期交納承包費和電費,。
3、行維護承包房,，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構,。
4,、 依法經營,，不得從事違法活動,。
5,、自行到工商、稅務,、城建等有關部門辦理有關手續(xù),，繳納有關稅費,，甲方不負責任,。
6,、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理,，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任,。
7,、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房,。
8,、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)
9,、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有,。
10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼,，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責,。
第六條 甲方的權利到義務
1,、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水,、電給乙方使用,，乙方必須按期交費，若甲方收,、電費時,，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電,。
3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者,，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償,。
第七條 違約責任
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元,。
第八條 其它
1,、未盡事宜補充協(xié)議另行約定。
2,、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效,，房屋承包期滿時終止,。
4、本合同式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
簽訂合同雙方簽方：
甲方： 乙方：
二○一二年十月十五日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇二
甲方：盧光明
乙方：瓦工鄭先平李華忠
木工張師傅
電工鄭為云
以下書面呈述簡稱甲方、乙方,。
一,、乙方瓦工、木工,、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關系,。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲,、乙雙方各出一半)
二,、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#,、上下各3根,、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根,、平板筋10#,、二層,、三層圈梁24公分厚)
三、所有固梁4角高度水平一致,，所有角成90度直角,。
四、工價(瓦工 150元/平方,，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎,、包屋面另加20xx元，加3條煙,，包2餐飯,。
五、施工過程中的煙,，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元,。
六、基礎+打墊層包10000元,。
七,、木工包基礎，包屋面,。
八,、瓦工供兩餐飯，1000元
九,、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元,，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,，木工5000元,，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清,，電工付清;
十,、房屋承包期4個月，不能超過4個月
以上幾點望乙方須認真貫徹執(zhí)行,。
監(jiān)工：盧其霞
甲方：
乙方：
年月日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇三
甲方：
乙方：
甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號,、27號私人房屋,，由乙方建設施工。為使甲,、乙雙方利益得到保障,，同時如約履行義務，甲,、乙雙方經過協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一,、建設范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工,、水電到門口,，泥工、打竹架包工包料等,。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打,，門、窗和樓梯護手不包,，其余工程都是乙方做),。
二、建設方式：包工不包料,，甲方負責提供建設所需材料,，乙方負責建設施工所需設備、工具,、器具以及安全保障設施,。
三、承包價按305元/平方米,，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算,。
四、付款方式：采用進度付款,，乙方每完成一層建設,，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式,，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款,。超過一個月當驗收合格。
五,、權利和義務
(一)義務
1,、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失,。
2,、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建,，因乙方原因導致返工,，損失由乙方全部承擔。
4,、對建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備,。
(二)權利
1,、甲方有權找相關部門對工程質量進行監(jiān)督,，對質量不合格的有權要求返工。
2,、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款,。
六、安全約定
乙方必須做好施工現場安全措施,，對工人進行安全教育,，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔),。
七,、違約責任。甲乙雙方任何一方違約,，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,，若任何一方嚴重違約，造成重大損失,，必須按價賠償,。
八、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴,。
九,、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,，該附件與此合同同效。
十,、此合同經甲乙雙方簽字,、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。
十一、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇四
濟南市天橋區(qū)黃河河務局在濼口濼南五街一號有房屋九間對外承包,，為維護雙方的利益,，明確雙方的責任,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。
出包方：濟南市天橋區(qū)黃河河務局(以下簡稱“甲方”) 承包方：濟南市天橋區(qū)藝民飯莊 法人：白藝(以下簡稱“乙方”)
第一條：承包期限：承包期二年,。自20xx年1月1日-20xx年12月31日止,。
第二條：承包費：月承包費為600元，年承包費為7200元,。
第三條：付款期限與方式：每半年進行一次租金結算,。乙方要于每年的6月30日,、11月30日分兩次向甲方付清上,、下半年的承包費各3600元人民幣,。
第四條：水,、電費的交納
1,、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負荷時,，甲乙雙方協(xié)調用電,。
2、甲方根據變壓器的情況,，按供電,、供水部門收費標準的全部費用核算后，出據財務收據,，由乙方交納，并收取5%的管理費,，用乇維修線路,、變壓器附件等。
3,、乙方用電,、用水，必須遵守甲方的各項規(guī)定,，安全生產,，不得違規(guī);否則，甲方有權斷電,、斷水,。用電、用水設備(套表,、開關,、表箱及附件)如有損壞，由甲方維修,、檢驗,、更換，電表每兩年更換一次,，一切費用由乙方自負,。
4、乙方收到甲方電費,、水費通知單起三日內來甲方處交納水,、 電費。若遲交,，甲方將按照遲交水,、電費總額的5%收取滯納金,。滯納金不頂替水、電費,。
第五條：雙方責任
(一)甲方責任條款
l,、甲方應按本合同規(guī)定時間向乙方提供承包房屋。
2,、合同期間,，如甲方確需收回房屋，必須提前一個月書面通知對方,。甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余承包期應交承包費總額的0.1%計算。
3,、若乙方拖欠承包費滿一個月,，甲方有權解除本合同。一切損失由乙方自負,。
(二)乙方責任條款
1,、乙方必須合法經營，不得對環(huán)境造成污染;否則,，責任自負,。
2、乙方只有合同期內房屋使用權,，不得買賣,、出租、轉包,，有責任保護承包房的建筑結構和室內設施;否則,，一切損失由乙方自負。
3,、在合同期內,，乙方在生產經營中的任何安全問題有乙方自負，與甲方無關,。
4,、如乙方想提前解除合同，必須提前一個月書面通知對方,。己方應付給甲方違約金,，違約金以剩余承包期應交承包費總額的0.1%計算。
5,、在合同期內,，若國家規(guī)劃、黃河防汛占用該房屋,，甲方有權 終止合同,，收回房屋,，乙方應無條件服從。
6,、合同終止,，乙方應完整的將房屋交給甲方;如有損壞，視情 予以賠償,。
7,、合同簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整,。 合同終止時退回,。
第六條：免除責任條款：承包期內，如不可抗拒的自然災害,， 造成房屋及經營損失,，甲、乙雙方均不負任何責任,。
第七條：爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，由當 地經濟合同仲裁機關裁決。
第八條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力,。
第九條：本合同一式四份,，甲方經濟辦、財務科,、存檔各一份乙方留存一份,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：濟南市天橋區(qū)黃河河務局 代表人(簽字)： 聯系電話：0531-5702073
乙方：濟南市天橋區(qū)藝民飯莊 代表人(簽字)： 聯系電話：0531-5719755
20xx年一月一日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇五
第一條 合同當事人,、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日,。
1.3 本合同簽訂地點： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡稱“該房屋”）,。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米,。甲方同時將房產附屬通道、樓梯,、設施以及本合同約定的場地,、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認,，并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準,。
第五條 承包人有權使用的公共條件
5.1 共用條件及構成
5.1.1 共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化,，承包人之車輛,、人員及顧客有無障礙通行權,。
5.1.2 地下停車場：位于標的房屋所在建設項目 層，建筑面積約 平方米,，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費提供 個室內停車位,，對顧客停車費給予免費提供（詳見物業(yè)管理合同）。室內停車場由發(fā)包人負責管理,。
第八條 租賃用途和承包人經營使用權
8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心（以下簡稱商業(yè)項目）,。
8.2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心,，且該項目的消防申批手續(xù)應經消防部門批準立項,。
8.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營,、聯營,、合資、合作等各種合法商業(yè)經營形式使用的權利,。承包人以影視為核心,，可以經營咖啡店（含快餐服務）、茶座,、酒吧,、網吧、電子游戲以及其他與電影相關的商業(yè)配套項目,。但原則上不得經營 f~ f有沖突的經營品牌,，經營項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
8.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務相競爭的品牌經營,。
8.5 因承包人以聯營,、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場地,、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用,，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人,、產權人,、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關系；因上述第三人過錯,，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害,，由承包人承擔責任。
第九條 租賃期限和計租日
9.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋,。房屋租賃期限為二十年,， 年 月 日為起租日。
9.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日,。計租日至該日周年對應日為第一個計租年度,，以后計租年度依此類推,。除有特別說明外，本合同所稱“年”（如上年,、下年,、年度等）均指計租年度。
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發(fā)包人承包人雙方約定,，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ）,，第五年后
10.2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金， ,。
10.3 除不可抗力應外,。承包人無正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權解除本合同,，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內繳清應付之租金,，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失。
10.4 承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金,、租金,、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準,，在承包人付款前,，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務部門認可的收據（定金和代收費用可開一般收據）。如甲方未及時開具正式發(fā)票的,，乙方付款期限順延,。
第十一條 交房時間和交房條件
11.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件,。按本合同附件二的房屋交付標準（見附件2）向承包人通知交房。
11.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后,，應書面通知承包人辦理交接手續(xù),，承包人應在收到發(fā)包人書面通知后5天內派人現場辦理交接。
11.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力,，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房,，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金,；逾期30日不能交房,，承包人有權解除本合同，同時發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失,。
11.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后,，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續(xù),，每逾期一天,，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金,；逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權解除本合同,，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失,。
第十三條 合同期內新增資產所有權歸屬
13.1 合同期內，承包人以建設,、裝修,、安裝、購置,、更換等各種形式投資形成的裝修,、設備、設施,、不動產及其他附屬物,、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人；由發(fā)包人以建設,、裝修,、安裝、購置,、更換等各種形式投資形成的裝修,、設備、設施,、不動產及其他附屬物,、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發(fā)包人。
13.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除,，承包人新增固定資產中,，不可移動的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產歸承包人,。
第十四條 物業(yè)管理（包括標的房屋土建工程和安裝工程維護,、修理和設備、設施更換）
14.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費,。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業(yè)管理事項,，并根據有關規(guī)定繳納維修基金等款項：
14.1.1 合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理,，包括大修,、中修、急修等,。
14.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設備,、設施的維護、修理。
14.1.3 合同期內標的房屋場內,、場外由發(fā)包人投資的所有設備,、設施的正常更換，并承擔相應費用,。
14.1.4 發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化,、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設,、維護,、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用,。
14.2 發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統(tǒng)設施設備的維護,、修理，應符合國家規(guī)定的標準,，并持續(xù)保持其正常的使用功能,。
14.2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作；如不能在24小時內派人修復,，乙方可代為修復,，費用由甲方負擔。
14.2.2 大修,、中修,、急修，在合理時間內按國家有關規(guī)定完成,。
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同
14.2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞（注：本處“比較嚴重損壞”,，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或對承包人的商業(yè)經營利益造成明顯的不利影響）,，發(fā)包人應在該事實發(fā)生后30日負責修復,。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。
14.3 發(fā)包方對其負有更換責任的設備,、設施,，應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢。
14.3.1 需進行法定檢驗（如電扶梯年檢）的設備,，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證,。
14.3.2 無需進行法定檢驗的設備,，出現運行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢,。
14.3.3 使用說明書標明有使用期限的設備,，使用期限屆滿。
14.3.4 存在無法修復的質量問題,。
14.4 合同期內,，由于發(fā)包人未及時維護,、修理房屋和維護、修理,、更換其管理責任范圍內的公共系統(tǒng)和設備,、設施，給承包人或任何第三人造成損害,，由發(fā)包人承擔全部法律責任,；在發(fā)包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備,、設施,，所需費用（包括但不限于設備費、工程費,、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔,。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發(fā)包人超過48小時不進行處理,，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的,，承包人有權在未發(fā)包人書面認可情況下，自行維護,、修理和更換同檔次的設備,、設施，所需費用（包括但不限于設備費,、工程費,、管理費等因此發(fā)生的費用）由發(fā)包人承擔。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金,、違約金和費用,，經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經營的,，甲方還應當免收維修期間的租金,。
14.5 標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責,，具體為：
14.5.1 標的房屋場內保安,、保潔。
14.5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護,、保養(yǎng)和修理,、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備,、設施,、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔,。
14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備,、設施、裝修及設備,、設施的維護,、保養(yǎng)、修理,、更新,。
14.6 發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人,、產權人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人,、產權人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系,，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務,。
14.7 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據工程的實際狀況和本條約定的原則,，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確,。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施,，其保險責任歸發(fā)包人,。
16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經營責任,，其保險責任歸承包人,。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù),，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格,。
18.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件,，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期,，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設備工程,、改造工程開工的全部合法批準手續(xù),，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工,，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構,，并應在竣工后取得公安、消防,、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙,。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù),。
18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施,、附著物,、構筑物重大添附、拆改,、保證在施工前六日內書面征得發(fā)包人同意,。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋,，不能擅改變標的房屋的功能,。
18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備,，不得損壞標的房屋和各類設備及設施,。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為,，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意,。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉租（乙方投資或者參與經營的公司不受此限）,；在保證經營主體的前提下,，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發(fā)包人,、產權人以本合同標的房地產設定轉讓,、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權,，承包人保證繼續(xù)履行本合同,。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任,；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經濟損失,，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行,，發(fā)包人有權解除本合同,，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任,，包括且不限于產品質量責任,、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用,。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變,，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約,。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由,，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權,。除本合同其他條款另有特別約定外,，自通知依法送達之日起30日內，如雙方沒有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方沒有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁,，本合同解除,。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任,；守約方自動或書面承諾放棄解約權,，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任,。
20.3 發(fā)生不可抗力,，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容,。本合同所稱不可抗力,，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實,，包括地震,、臺風、火災,、戰(zhàn)爭,、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害,。
20.4 本合同生效后,，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同,，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失,，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發(fā)生投資,，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同,，應雙倍返還承包人已經付定金,，同時應返還承包人已付（墊付）任何款項,，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費,、設備費,、籌備開辦費,、廣告費,、政府規(guī)費,、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失,。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費,、工程費,、設備費、政府規(guī)費,、稅）。賠償完畢后,，本合同解除,。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同,。
20.5本合同在依法或依約正式解除前,，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務,。
20.6出現下述20.7,、20.8,、20.10的情形之一的,，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金,。如出現下述20.9,、20.11、
20.12的情形之一的,，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方,。
20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間,、用途和標準交付,，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產權致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日（含30日）以上的,。
20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收,，延遲乙方開業(yè)超過30日的,。
20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變,，未及時通知乙方；租賃場地承重結構出現嚴重質量問題（由于承包人裝修工程超過設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè),，甲方在合理期限內不能解決的,。
20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務,、物業(yè)管理等服務的,，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務,、公共設施和設備使用服務出現中斷,，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在60日內不能給予修正并賠償的,。
20.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行,，并且在60日內不能結束該種違約狀態(tài)。
20.13本合同簽訂后,，如一方為另一方提供了任何形式的擔保,，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同,。
第二十一條 租賃期滿,，合同解除或暫時停業(yè)善后處理
21.1 合同租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發(fā)包人是否續(xù)約,。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后,，承包人負有在租賃期滿或合同解除后90日內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務，發(fā)包人,、產權人提供方便,。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下,，發(fā)包人有優(yōu)先購買權,。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外,，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發(fā)包人,，承包人不得拆除或毀壞，發(fā)包人,、產權人也不得要求承包人拆除,。由承包人使用，管理的所有權屬發(fā)包人的設備,，除正常報廢,、損耗和折舊外，承包人應如數歸還發(fā)包人,。
21.2 合同期滿,，承包人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權,。
第二十二條 保密條款
第二十三條 關于違約責任的共同適用條款
本合同任何一方根據本合同約定追究違約責任，違約方除承擔本合同相關條款約定的責任外,，還應賠償守約方為追究違約方責任或追索債權所發(fā)生的實際費用,，包括但不限于訴訟費、律師費和聘請其他中介機構的費用,、差旅費等所有因此發(fā)生的費用,。因發(fā)包人違約而經有效司法文書確認的應向承包人支付的違約金、損害賠償金和根據本合同約定應承擔的有關費用,，可直接抵扣承包人應付合同租金,。
第二十四條 生效條款
24.1 本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效。
第二十六條 爭議解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應首先盡一切努力通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決,。
第二十九條 本合同附件
1.標的房屋平面圖；
2.《標的房屋交付標準》,；
3.現有裝修,，附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定。
第三十條 補充協(xié)議
下列形式的文件,，作為本合同補充協(xié)議,，構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇六
根據甲方需要,，乙方承包伙房東______間房屋，用于銷售學生用品和教師生活用品,。經雙方協(xié)商簽訂本合同,，以便于承包后的經營和管理。
一,、甲方對乙方的要求
1,、乙方必須守法經營,。乙方必須遵守國家法律法規(guī),，合法經營，不銷售違法違紀物品,，不向學生出售煙酒等不利于學生身心健康的商品,。乙方不能經營饅頭、炒菜,。商店要積極配合學校工作，搞好周邊環(huán)境衛(wèi)生,，迎接上級有關部門的檢查指導,，及時改進、糾正存在的問題,。工作人員衣著整潔,，言行文明，不允許打罵學生,。注意防火,、防盜、不準使用藥物滅蒼,、滅鼠,，發(fā)現各種問題有乙方負全部責任。本商店承包期________年,，合同期滿另行承包,。
二、甲方的義務
1,、提供房屋及水電方便,。
2、負責清理校園內的攤販,。
三,、
1、承包款通過競標產生,，形成承包款______元,，于____月____日前交學校，違者終止本合同,。
2,、本合同期限________年，從________年____月____日到________年____月____日止,。
甲方代表簽字：__________________乙方簽字：______________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇七
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于自用房屋(加層施工工程)承包給乙方,。經雙方協(xié)商，并達成如下協(xié)議：
一,、承包方式：
采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產生活用具等,。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管,，即電線,、電視線、網線,，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。
三、承包價格：
每平方米____元,，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整),。
四、付款方式：
本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在當天內一次付給乙方_ 元用于備料及施工費,。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。
五、質量要求：
1,、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求,。
2,、乙方完成基礎以及每層的梁、柱,、板面布筋后,，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費用由乙方負責。
3,、施工過程中,，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料
4,、梁,、柱、樓面的澆筑必須一次性完成,。
5,、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收,。如出現建筑質量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),，全部由乙方自行承擔。
6,、上條所說的建筑質量問題,，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋,、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水,，浸水,。
六,、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
七,、工期要求：
主體工程工期為______ __月____日前完成主體工程,，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同,，并上訴追究乙方的違約責任,。
八、質量保修期：
乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質量第一”的方針,，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為1年。
九,、工程費用的計算：
1,、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算,。
2,、施工過程中的水費、電費由甲方承擔,。
3,、施工人員的食宿費用自理。
其余全部結清給乙方,。
(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付,，施工期間概不借支)
5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。
十,、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾,，打掃干凈,。
十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約,，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費用的30%,，損失另計。
本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔保人備份。本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效,。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇八
承包制是指企業(yè)資產所有者代表,通過公開招標選樣承租人,并簽訂租賃經營合同,，小編今天就給大家分享一下承包合同，希望大家來收藏一下哦房屋承包合同閱讀
第一條 合同當事人,、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.
1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方 地址： 家庭住址： 身份證號碼： 聯系電話：
1.
1.2承包人： 以下簡稱：乙方 地址：____省____市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓 地址： 家庭住址： 身份證號碼： 聯系電話：
1.2 本合同簽訂時間：________年____月,。
1.3 本合同簽訂地點： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的 項目地上第 層整層(以下簡稱該房屋),。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米,。甲方同時將房產附屬通道、樓梯,、設施以及本合同約定的場地,、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認,，并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準,。
第五條 承包人有權使用的公共條件
5.1 共用條件及構成
5.
1.1 共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化,，承包人之車輛,、人員及顧客有無障礙通行權。
5.
1.2 地下停車場：位于標的房屋所在建設項目 層,，建筑面積約 平方米,，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供 個室內停車位，對顧客停車費給予提供(詳見物業(yè)管理合同),。室內停車場由發(fā)包人負責管理,。
第八條 租賃用途和承包人經營使用權
8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業(yè)項目)。
8.2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋,，可作為影城放映中心,，且該項目的消防申批手續(xù)應經消防部門批準立項。
8.3租賃期內,，承包人對標的房屋有以自營,、聯營、合資,、合作等各種合法商業(yè)經營形式使用的權利,。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店(含快餐服務),、茶座,、酒吧、網吧,、電子游戲以及其他與電影相關的商業(yè)配套項目,。但原則上不得經營 有沖突的經營品牌，經營項目明細以補充協(xié)議的方式明確,。
8.4 發(fā)包人承諾不向
第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務相競爭的品牌經營,。
8.5 因承包人以聯營、合資,、合作等形式使用標的房屋導致的
第三人對標的房屋和輔助場地,、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用,，該
第三人不與發(fā)包人,、產權人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關系;因上述
第三人過錯,，給發(fā)包人和任何其他
第三人造成損害,，由承包人承擔責任。
第九條 租賃期限和計租日
9.1 發(fā)包人于________年____月前向承包人交付該房屋,。房屋租賃期限為________年,，________年____月為起租日。
9.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日,。計租日至該日周年對應日為
第一個計租年度,，以后計租年度依此類推。除有特別說明外,，本合同所稱年(如上年,、下年、年度等)均指計租年度,。
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發(fā)包人承包人雙方約定,，該房屋在租賃期限內第________年至第________年的年租金為人民幣 元( )，第________年后
10.2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金,， ,。
10.3 除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期不支付租金,，發(fā)包人有權解除本合同,，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起內繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失,。
10.4 承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金,、租金,、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準,，在承包人付款前,，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據)。如甲方未及時開具正式發(fā)票的,，乙方付款期限順延,。
第十一條 交房時間和交房條件 1
1.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件,。按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房,。 1
1.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應書面通知承包人辦理交接手續(xù),，承包人應在收到發(fā)包人書面通知后5天內派人現場辦理交接,。 1
1.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房,，每逾期一天,，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期不能交房，承包人有權解除本合同,，同時發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失,。 1
1.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力,，承包人沒有在上述約定時間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續(xù),，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù),，發(fā)包人有權解除本合同,，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失。
第十三條 合同期內新增資產所有權歸屬 1
3.1 合同期內,，承包人以建設,、裝修、安裝,、購置,、更換等各種形式投資形成的裝修、設備,、設施,、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發(fā)包人以建設,、裝修,、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修,、設備,、設施、不動產及其他附屬物,、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發(fā)包人,。 1
3.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產中,，不可移動的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有,，其余可移動的資產歸承包人,。
第十四條 物業(yè)管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護,、修理和設備、設施更換) 1
4.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費,。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業(yè)管理事項,，并根據有關規(guī)定繳納維修基金等款項： 1
4.
1.1 合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理,，包括大修,、中修、急修等,。 1
4.
1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設備,、設施的維護、修理,。 1
4.
1.3 合同期內標的房屋場內,、場外由發(fā)包人投資的所有設備、設施的正常更換,，并承擔相應費用,。 1
4.
1.4 發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化、保安,、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設,、維護、管理及公共能源費,、管理費等所有公共費用,。 1
4.2 發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統(tǒng)設施設備的維護、修理,，應符合國家規(guī)定的標準,，并持續(xù)保持其正常的使用功能。 1
4.
2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復,，乙方可代為修復,，費用由甲方負擔。 1
4.
2.2 大修、中修,、急修,，在合理時間內按國家有關規(guī)定完成。 店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同 1
4.
2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注：本處比較嚴重損壞,，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè),，或對承包人的商業(yè)經營利益造成明顯的不利影響)，發(fā)包人應在該事實發(fā)生后負責修復,。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免,。 1
4.3 發(fā)包方對其負有更換責任的設備、設施,，應當在具備下列條件之一后內更換完畢,。 1
4.
3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備，經維修仍達不到合格標準,，不能領取合格證或許可證,。 1
4.
3.2 無需進行法定檢驗的設備，出現運行故障,，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢,。 1
4.
3.3 使用說明書標明有使用期限的設備，使用期限屆滿,。 1
4.
3.4 存在無法修復的質量問題,。 1
4.4 合同期內，由于發(fā)包人未及時維護,、修理房屋和維護,、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統(tǒng)和設備,、設施,，給承包人或任何
第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任;在發(fā)包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護,、修理和更換同檔次的設備,、設施，所需費用(包括但不限于設備費,、工程費,、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復,，發(fā)包人超過48小時不進行處理,，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的，承包人有權在未發(fā)包人書面認可情況下,，自行維護,、修理和更換同檔次的設備,、設施，所需費用(包括但不限于設備費,、工程費,、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金,、違約金和費用,，經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經營的,，甲方還應當免收維修期間的租金,。 1
4.5 標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責,，具體為： 1
4.
5.1 標的房屋場內保安,、保潔。 1
4.
5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護,、保養(yǎng)和修理,、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備,、設施,、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用,，所造成的損失及后果由承包人承擔,。 1
4.
5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施,、裝修及設備,、設施的維護、保養(yǎng),、修理,、更新。 1
4.6 發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任,，發(fā)包人,、產權人或業(yè)主委員會(注：發(fā)包人、產權人參加業(yè)主委員會)可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理,，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系,，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。 1
4.7 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤,，在雙方辦理交房手續(xù)時根據工程的實際狀況和本條約定的原則,，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確,。
第十六條 投保責任劃分 1
6.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施,，其保險責任歸發(fā)包人。 1
6.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經營責任,，其保險責任歸承包人,。
第十八條 承包人保證事項 1
8.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù),，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格,。 1
8.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件,，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期,，以維持租賃證照的有效性。 1
8.3 保證具備裝修工程設備工程,、改造工程開工的全部合法批準手續(xù),，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工,，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構,，并應在竣工后取得公安、消防,、文化,、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙,。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù),。 1
8.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施,、附著物,、構筑物重大添附、拆改,、保證在施工前內書面征得發(fā)包人同意,。 1
8.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋,，不能擅改變標的房屋的功能,。 1
8.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備,，不得損壞標的房屋和各類設備及設施,。 1
8.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為,，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意,。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的
第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下,，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定,。 1
8.8 如標的房屋發(fā)包人,、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜,，未侵害承包人的承包權和使用權,，承包人保證繼續(xù)履行本合同。 1
8.9 承包人違反上述承諾,，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發(fā)包人或其他
第三人造成經濟損失,，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同,，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金,。 1
8.10 承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任,、服務中的人身損害賠償責任等,。 1
8.11 承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。 1
8.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變,，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約,。
第二十條 合同變更和解除 20.1 經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。 20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由,，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權,。除本合同其他條款另有特別約定外,，自通知依法送達之日起內,，如雙方沒有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方沒有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁,，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同,，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權,，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任,。 20.3 發(fā)生不可抗力,，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容,。本合同所稱不可抗力,，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實,，包括地震,、臺風、火災,、戰(zhàn)爭,、社會劇烈動亂,、嚴重流行性傳染疾病等災害。 20.4 本合同生效后,，非依本合同上述約定或法定事由,，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失,，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發(fā)生投資,，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金,，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項,，并按承包人投資原值(包括但不限于設計費、工程費,、設備費,、籌備開辦費、廣告費,、政府規(guī)費,、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同,，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用(包括但不限于設計費,、工程費、設備費,、政府規(guī)費,、稅)。賠償完畢后,，本合同解除,。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同,。 20.5本合同在依法或依約正式解除前,，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務,。 20.6出現下述20.
7,、20.
8、20.10的情形之一的,，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.
9,、20.1
1,、 20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方,。 20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間,、用途和標準交付，延遲超過;或租賃場地發(fā)生產權致使乙方不能正常對外營業(yè)達(含)以上的,。 20.8甲方負責的影城消防工程(由于承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成,，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過,。 20.9甲方對建筑和或對最后竣工的租賃場地做改變,，未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由于承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的,。 20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道,、其他配套設施服務、物業(yè)管理等服務的,，延遲乙方影城開業(yè)超過,。 20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公共設施和設備使用服務出現中斷,，甲方未按約履行租賃場所維修,，甲方在內不能給予修正并賠償的。 20.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行,，并且在內不能結束該種違約狀態(tài),。 20.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔保,，在擔保解除以前,，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。
第二十一條 租賃期滿,，合同解除或暫時停業(yè)善后處理 2
1.1 合同租賃屆滿180天前,，承包人應書面通知發(fā)包人是否續(xù)約。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后,，承包人負有在租賃期滿或合同解除后內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務,，發(fā)包人、產權人提供方便,。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下,，發(fā)包人有優(yōu)先購買權,。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發(fā)包人,，承包人不得拆除或毀壞,，發(fā)包人、產權人也不得要求承包人拆除,。由承包人使用,，管理的所有權屬發(fā)包人的設備,，除正常報廢、損耗和折舊外,，承包人應如數歸還發(fā)包人,。 2
1.2 合同期滿，承包人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權,。
第二十二條 保密條款
第二十三條 關于違約責任的共同適用條款 本合同任何一方根據本合同約定追究違約責任,，違約方除承擔本合同相關條款約定的責任外，還應賠償守約方為追究違約方責任或追索債權所發(fā)生的實際費用,，包括但不限于訴訟費,、律師費和聘請其他中介機構的費用、差旅費等所有因此發(fā)生的費用,。因發(fā)包人違約而經有效司法文書確認的應向承包人支付的違約金,、損害賠償金和根據本合同約定應承擔的有關費用，可直接抵扣承包人應付合同租金,。
第二十四條 生效條款 2
4.1 本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效,。
第二十六條 爭議解決辦法 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先盡一切努力通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決,。
第二十九條 本合同附件
1.標的房屋平面圖;
2.《標的房屋交付標準》;
3.現有裝修，附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定,。
第三十條 補充協(xié)議 下列形式的文件,，作為本合同補充協(xié)議，構成本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力 關于房屋承包租賃合同范本 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙雙方本著平等,、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同,，共同遵守,。
一、承包租賃期限： 從________年____月至________年____月共計________年,，________年以內租金不調整,，________年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方,。
二,、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米,，每平方米年租賃費 元,，合計 元。
2,、樓梯不計面積不收費用,。 以上共計承包租賃費人民幣 元,，甲方出具收款單據。
三,、甲方責任,，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱,，保證用電,。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后),。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內),、通風管道在裝璜前調試完畢,。
4,、提供和某某學院關于擁有________年商鋪使用權的有效文件及資料,。
四、乙方責任：
1,、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件,，合法經營,。因非法經營所產生的后果責任自負,。
3、不得將所租房屋抵押擔保,。
4,、租賃期間保證設施、設備完好,，租賃期間所出現的故障,、損壞自行解決,。
5、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通,。
6,、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求,。
7,、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費,。
8,、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費,、規(guī)費。
五,、其它：
1,、乙方承包租賃期滿，除可移動設備,、用具,、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。
2,、裝修標準、項目必須雙方審定,，凡改動,、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。
4,、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清,，下年度租金提前____月一次付清,。
5、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房,、租給其它金融機構,。確保乙方的利益不受損害。
六,、違約責任：
1,、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任,。
3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。 本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約,。 本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。 甲方： 乙方： 代表： 代表：________年____月 整棟房屋租賃承包合同 甲方：______________________居委會 乙方：______________________大酒店 根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守,。
1,、甲方與乙方簽定協(xié)議，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房,。所有清潔工作必須按照____市衛(wèi)生防疫站,，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,，甲方將負全部責任,。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。
2,、甲方指定一個或幾個人員做專職的垃圾處理服務人員,。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天,、雪天,、冷天、熱天等),，垃圾的清運工作每天都要照常進行,，包括節(jié)假日在內。
3,、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表,，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理,。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下： 早班：7：00-17：00 晚班：15：00-24：00 甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾,，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00,。
4,、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理,，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊,、妥當，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔,、干凈達到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5,、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進行定期的維修,，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協(xié)助,，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合____市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求,。
6、對于將在乙方管轄區(qū)內工作的甲方的全部指派人員,，甲方要提供他們的登記照(兩張),，身份證和完整的人事資料。此外,，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證,，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
7,、如甲方指派人員不具備第6項要求,，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內的酒店任何地區(qū)工作或逗留,。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代,。
3、 招待餐及經理餐按每人每餐 元標準,，需要時甲方可預先提出新標準,，乙方則按標準做好,，力求做到客戶滿意,。
4,、 菜式備選品種每餐不少于 個(其中葷菜類不少于 個),，經常輪換。早,、夜餐品種不少于 個,。
5、 膳食供應時間：早餐 ：
： ;午餐 ：
： ; 晚餐 ：
： ;夜宵 ：
： ; 通宵餐 ：
： ; 甲方可根據生產需要,，向乙方提出變更就餐時間,，乙方應于積極配合，并須準時開餐,，做到飯熱菜香,。
6、 夏季期間,，根據勞動部門的規(guī)定，當氣溫在35℃及以上時,，應甲方要求，乙方應向甲方員工供應消薯飲料(冬瓜湯、涼茶,、粥品等)，供應數量由甲方確定,，乙方只收回物料成本,。
7,、 乙方銷售的食品,，應做到價廉物美,，在原材料進貨價格的基礎上獲取利潤應控制在25%以下,。
六、 衛(wèi)生管理和環(huán)境保護
1,、 承包期內,，乙方應搞好轄內的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲,、污水,、煙塵排放應符合國家標準，飯?zhí)脙韧獗３中l(wèi)生整潔,。
2,、 垃圾污物應按指定地點放置，不得隨便舍棄,。
3,、 應按有關規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內工作檢查、監(jiān)督,。
4,、 廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規(guī)程。
5,、 不得出售任何變質或受污染的食物,。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,，并領取飲食行業(yè)健康證,。
7、 乙方在實際操作中若有違反上述規(guī)定者,，所導致的后果由乙方全部承擔,。
七、 制度的建立
1、 承包期內,，乙方應健立健全各項規(guī)章制度及有關崗位責任制和操作規(guī)程,，并嚴格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火,、防毒,、防盜、衛(wèi)生管理,、物流采購和供應等方面,。食堂全天均應有員工值班，嚴防類事件發(fā)生,。
2,、 乙方應切實做好防火、防盜,、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作,，若發(fā)生責任事故，后果由乙方全部承擔,。甲方有權進行監(jiān)督和檢查,。
3、 甲方有義務負責對廚房水,、電管線路的維修保養(yǎng),，小故障三小時內完成處理工作，大故障不超過八小時,，不可抗力的不在此限,。
八、 結算方式(與甲方行政或財務負責人面議)
九,、 違約責任
1,、 乙方在承包期內與外界發(fā)生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關,。
2,、 甲方保證乙方的經營環(huán)境不受內部或外來部門的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理x,。
3、 除不可抗力事件外,，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食,。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,，(如故意切斷乙方的水電供應)而造成乙方經濟損失,，由甲方負責賠償。
5、 甲,、乙雙方對應付對方的有關費用,，補助等，應按合同規(guī)定要求按時計付,，愈期未付的每天加罰1%滯納金,，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約,，違約方應向對方賠償一切損失,。
6、 甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者,，應向對方賠償一切損失,。
十、 仲裁 本合同發(fā)生爭議時,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上訴審理,。 十
一,、 本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確,，補充協(xié)議作本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。 十
二,、 合同自雙方簽訂之日起生效,，合同正本一式四份，雙方各持兩份,。 十
三,、 附件《 》與本合同一同生效。 十
四,、 甲方同意在雙方簽字之日生效后,，乙方需在____月日內進入甲方食堂正式承包運作，本 合同的承包期限從乙方正式進入甲方食堂承包運作之日起生效,，此條款與本合同一同生效,。 甲方(章)： 乙方(章)： 代表人： 代表人： 簽約日期：________年____月
8、對于在乙方管轄區(qū)內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故,、物品遺失,、人身意外、傷及
第三方(財產或人員),，甲方必須為他們承擔全部責任,。乙方不承擔任何形式的責任及索賠,。
9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用,，包括(堆放,、運輸、處理管理和其它),，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關,。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求,。如有違反,，其全部后果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠,。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾,。)
10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品,。乙方負責給甲方水,、電清洗垃圾房，房內外地面,、墻壁,、地溝、天花,、窗戶等環(huán)境設備,。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作,、藥物由乙方提供服務,。 1
1、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,，當他們履行其職責時,，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠,、老實,、吃苦、肯干,、品行端正,。 1
2、在清理和處理垃圾時,，如果甲方指派人員發(fā)現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子,、碗、餐刀,、其它用具等),，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部,。 1
3,、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下,，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品,。如果發(fā)現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,，則乙方有權向甲方索賠-4000元(人民幣)的罰金,。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同,，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額,。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店員工手冊為標準。 1
4,、甲方指派的所有工作人員,，當值時必須穿制服及配戴工卡。 1
5,、甲方指派的所有工作人員,，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度,。 1
6,、甲方必須按此合同規(guī)定的次數及時清運全部垃圾。此外,，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域,。 1
7、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責,，自簽定本協(xié)議之日起,，內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(8,000.00)，在本協(xié)議有效期內如未發(fā)生任何違例事故,，協(xié)議期滿時退還給甲方,。甲方應于每月前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(4,000.00)。1
8,、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,，集中到乙方管理的垃圾房里。 1
9,、以此合同的各項條款及要求為前提,，乙方在此聲明：下列物品屬于或賣垃圾。 甲方可以拉走： 各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用) 各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用) 各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用) 各種鋁,、錫制盒或罐 (乙方不再使用) 各種玻璃瓶 (乙方不再使用) 各種用過的食用油 (乙方不再使用) 各種泔水(不可以倒進市內排水系統(tǒng)里) 各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用) 除非乙方要求使用可賣垃圾,，這類情況時,，請參考第20條規(guī)定。 20,、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾,，乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售,，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償,。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理,。 2
1,、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理,，乙方不可在此合同期內,，就可賣給垃圾處理一事，再與
第三方簽約,。但是,，若____市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用,。 此合同的終止：
a,、乙方將有權提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。
b,、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省,、市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權立即終止合同。如果發(fā)生此情況,，甲方無權要求賠償或補償損失,。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。
c,、如果任何一方要求提前終止此合同,，必須提前三(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同,。
d,、如果甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權向甲方索賠,，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項,。 2
2、此合同之有效期為________年,，即年____月0至年____月0,。 2
3、如果雙方合作良好,，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同,。 2
4、此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，一經簽字立即生效,，同具有法律效益。 甲方單位：_______________________居委會 乙方單位：_______________________大酒店 甲方地址：______________________乙方地址：______________________ 甲方代表：______________________乙方代表： ______________________簽定日期：______________________簽定日期：____________________
返
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇九
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟,，建筑總面積約 平方米,，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負責包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務,、建筑技術、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等,。
二,、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。
三、承包價格
每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。
四、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元,，經驗收合格后付款。
五,、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。
六,、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。
七,、工期要求
主體工程工期為_____個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程,，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八,、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定,，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年
2、電線,、排水管道,，設備安裝為2年保修期，期滿后,，付清工程建筑剩余15%
九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十
出包方：濟南市天橋區(qū)黃河河務局
承包方：濟南市天橋區(qū)藝民飯莊
第一條：承包期限：承包期二年。自??? ???????? 日止,。
第二條：承包費：月承包費為????? 元,，年承包費為??? __年進行一次租金結算。
第三條：乙方要于每年的6月30日,、月30日分兩次向甲方付清上,、下半年的承包費各????? 元人民幣。
第四條：水,、電費的交納
1,、乙方使用不超過__年更換一次，一切費用由乙方自負,。
4,、乙方收到甲方電費、水費通知單起三日內來甲方處交納水,、電費,。若遲交，甲方將按照遲交水,、電費總額的5%收取滯納金,。滯納金不頂替水、電費,。
第五條：雙方責任
甲方責任條款
1,、甲方應按本合同規(guī)定時間向乙方提供承包房屋。
2、合同期間,，如甲方確需收回房屋,，必須提前一個月書面通知對方。甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余承包期應交承包費總額的0.%計算,。
3、若乙方拖欠承包費滿一個月,，甲方有權解除本合同,。一切損失由乙方自負。
乙方責任條款
1,、乙方必須合法經營,，不得對環(huán)境造成污染;否則，責任自負,。
2,、乙方只有合同期內房屋使用權，不得買賣,、出租,、轉包，有責任保護承包房的建筑結構和室內設施;否則,，一切損失由乙方自負,。
3、在合同期內,，乙方在生產經營中的任何安全問題有乙方自負,，與甲方無關。
4,、如乙方想提前解除合同,，必須提前一個月書面通知對方。己方應付給甲方違約金,，違約金以剩余承包期應交承包費總額的0.%計算,。
5、在合同期內,，若國家規(guī)劃,、黃河防汛占用該房屋，甲方有權終止合同,，收回房屋,，乙方應無條件服從。
6,、合同終止,，乙方應完整的將房屋交給甲方;如有損壞,，視情予以賠償。
7,、合同簽定前,，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。合同終止時退回,。
第六條：免除責任條款：承包期內,，如不可抗拒的自然災害，造成房屋及經營損失,，甲,、乙雙方均不負任何責任。
第七條：爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，由當地經濟合同仲裁機關裁決,。
第八條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第九條：本合同一式四份，甲方經濟辦,、財務科,、存檔各一份乙方留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
出包方：日期：
承包方：日期：
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十一
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲,、乙雙方友好,、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、工程內容(該幢樓房為全現澆房,，面積約________平方米)
1、該樓房修建過程中所有的砌磚,，內外墻及柱子的抹灰,、砼的澆筑、一樓地面找平,。
2,、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作,、安裝,、支模(支模木板在內)、砌磚,、抹灰,、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責,。
3,、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責,。
4、甲方將水,、電安裝到施工現場,。
二、工程單價：乙方完成上述各項工程內容,，甲方按________元/平方米給乙方計價,。
三、付款方式：每倒完一層線澆,，付該層樓總造價的85%,。
四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算,，挑和雨棚都要算面積,。
五、安全要求：乙方在施工過程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工,。若發(fā)生事故，甲方不負任何責任,。在施工中工人如不系安全繩,、不戴安全帽、酒后上崗,、穿拖鞋,、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁,。付安全費每平方米2元,。
六、質量要求：
1,、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工,。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責,。如在施工過程中發(fā)生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,，概由乙方負責。
2,、乙方在進入施工現場后,，必須指定木工由 負責,，磚工由 負責，鋼筋工由 負責,，各工種必須協(xié)調配合,，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
七,、工程進度：乙方必須保障甲方的質量和進度,，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20xx年年底完工,。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責,。
八、如在施工過程中,，有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并作為該合同的補充協(xié)議,。
此合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力,，工程竣工結清工程款后合同終止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十二
工程承包合同可分為總承包、分項承包,、分包,、轉包、勞務承包和設計-施工合同等方式,。以下是小編為大家精心準備的：3篇自建房屋承包合同范本。歡迎參考閱讀! 自建房屋承包合同范本一
第一條 合同當事人,、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.
1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方 地址： 家庭住址： 身份證號碼： 聯系電話：
1.
1.2承包人： 以下簡稱：乙方 地址：____省____市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓 地址： 家庭住址： 身份證號碼： 聯系電話：
1.2 本合同簽訂時間：________年____月____日,。
1.3 本合同簽訂地點： 。
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的 項目地上第 層整層(以下簡稱該房屋),。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米,。甲方同時將房產附屬通道、樓梯,、設施以及本合同約定的場地,、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認,，并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準,。
第五條 承包人有權使用的公共條件
5.1 共用條件及構成
5.
1.1 共用道路：標的房屋四周發(fā)包人,、產權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車輛,、人員及顧客有無障礙通行權,。
5.
1.2 地下停車場：位于標的房屋所在建設項目 層，建筑面積約 平方米,，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供 個室內停車位,，對顧客停車費給予提供(詳見物業(yè)管理合同)。室內停車場由發(fā)包人負責管理,。
第八條 租賃用途和承包人經營使用權
8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業(yè)項目),。
8.2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心,，且該項目的消防申批手續(xù)應經消防部門批準立項,。
8.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營,、聯營,、合資、合作等各種合法商業(yè)經營形式使用的權利,。承包人以影視為核心,，可以經營咖啡店(含快餐服務)、茶座,、酒吧,、網吧、電子游戲以及其他與電影相關的商業(yè)配套項目,。但原則上不得經營 有沖突的經營品牌,，經營項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
8.4 發(fā)包人承諾不向
第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務相競爭的品牌經營,。
8.5 因承包人以聯營,、合資、合作等形式使用標的房屋導致的
第三人對標的房屋和輔助場地,、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用,，視為承包人使用，該
第三人不與發(fā)包人,、產權人,、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關系;因上述
第三人過錯，給發(fā)包人和任何其他
第三人造成損害,，由承包人承擔責任,。
第九條 租賃期限和計租日
9.1 發(fā)包人于________年____月____日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為________年,，________年____月____日為起租日,。
9.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日,。計租日至該日周年對應日為
第一個計租年度，以后計租年度依此類推,。除有特別說明外,，本合同所稱年(如上年、下年,、年度等)均指計租年度,。
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第________年至第________年的年租金為人民幣 元( ),，第________年后
10.2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金,， 。
10.3 除不可抗力應外,。承包人無正當理由違反本條約逾期____日不支付租金,，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起____日內繳清應付之租金,，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失,。
10.4 承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金,、能源使用費和其他本合同約定的費用,，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前,，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據),。如甲方未及時開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延,。
第十一條 交房時間和交房條件 1
1.1 在本合同簽訂以后,，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房,。 1
1.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后,，應書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應在收到發(fā)包人書面通知后5天內派人現場辦理交接,。 1
1.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力,，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天,，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期____日不能交房,，承包人有權解除本合同,，同時發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失,。 1
1.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力,，承包人沒有在上述約定時間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續(xù),，每逾期一天,，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權解除本合同,，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失,。
第十三條 合同期內新增資產所有權歸屬 1
3.1 合同期內，承包人以建設,、裝修,、安裝、購置,、更換等各種形式投資形成的裝修,、設備、設施,、不動產及其他附屬物,、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發(fā)包人以建設、裝修,、安裝,、購置、更換等各種形式投資形成的裝修,、設備,、設施、不動產及其他附屬物,、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發(fā)包人,。 1
3.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產中,，不可移動的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有,，其余可移動的資產歸承包人。
第十四條 物業(yè)管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護,、修理和設備,、設施更換) 1
4.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業(yè)管理事項,，并根據有關規(guī)定繳納維修基金等款項： 1
4.
1.1 合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護,、修理，包括大修,、中修,、急修等。 1
4.
1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設備,、設施的維護,、修理。 1
4.
1.3 合同期內標的房屋場內,、場外由發(fā)包人投資的所有設備,、設施的正常更換,，并承擔相應費用。 1
4.
1.4 發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化,、保安,、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設、維護,、管理及公共能源費,、管理費等所有公共費用。 1
4.2 發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統(tǒng)設施設備的維護,、修理,，應符合國家規(guī)定的標準，并持續(xù)保持其正常的使用功能,。 1
4.
2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復,，乙方可代為修復，費用由甲方負擔,。 1
4.
2.2 大修,、中修、急修,，在合理時間內按國家有關規(guī)定完成,。 店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同 1
4.
2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注：本處比較嚴重損壞，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè),，或對承包人的商業(yè)經營利益造成明顯的不利影響),，發(fā)包人應在該事實發(fā)生后____日負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免,。 1
4.3 發(fā)包方對其負有更換責任的設備,、設施，應當在具備下列條件之一后____日內更換完畢,。 1
4.
3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備,，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證,。 1
4.
3.2 無需進行法定檢驗的設備,，出現運行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢,。 1
4.
3.3 使用說明書標明有使用期限的設備,，使用期限屆滿。 1
4.
3.4 存在無法修復的質量問題,。 1
4.4 合同期內,，由于發(fā)包人未及時維護、修理房屋和維護、修理,、更換其管理責任范圍內的公共系統(tǒng)和設備、設施,，給承包人或任何
第三人造成損害,，由發(fā)包人承擔全部法律責任;在發(fā)包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備,、設施,，所需費用(包括但不限于設備費、工程費,、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔,。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發(fā)包人超過48小時不進行處理,，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的,，承包人有權在未發(fā)包人書面認可情況下，自行維護,、修理和更換同檔次的設備,、設施，所需費用(包括但不限于設備費,、工程費,、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金,、違約金和費用,，經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經營的,，甲方還應當免收維修期間的租金,。 自建房屋承包合同范本二 甲方： 乙方： 甲方在陽華路南華xx31建房屋一棟，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工,。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式 采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務,、建筑技術、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等,。
二,、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。
三,、承包價格 每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔50%,。
四,、付款方式 完成
第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成
第二層付款叁仟元,，完成
第三層付款叁仟元,，工程全部完工，經驗收合格后一次付清,。
五,、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。
七,、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。
八,、工期要求 主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。
九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)：乙方簽字(章)： 自建房屋承包合同范本三 工程名稱： 建設單位： 施工單位： 審查單位： 工程編號： 一九________年____月____日 建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方： 建設單位：________________________________________________________,，以下簡稱甲方; 施工單位：________________________________________________________,，以下簡稱乙方。 為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務,，經甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條 總則
一,、工程名稱：__________________________。
二,、國家(或各部委,，或省，自治區(qū),，市政府,，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,，工程項目表,，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書,，初步設計,，總概算等文件號。
三,、工程編號：______________________________,。
四、工程地點：____________________________,。
五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。
六,、工程造價,，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。
第二條 工程期限 本合同全部工程自一九________年____月____日開工至一九________年____月____日竣工(各單項工程,，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目-覽表)。 在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一,、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二,、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖,，供料,，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。
二,、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底,，編好施工圖預算,，負責編制施工組織設計或施工方案,，進行現場平面布置,，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構件，做好一切施工準備,。
第四條 物資供應
一,、本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：
1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品,，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;
2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨,，調劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;
3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點,。
4.
二,、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗,。在施工現場加工的非標準設備,，甲方可委托有條件的乙方加工。
三,、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，由負責供應之一方負擔,。
四、凡應附有合格證明的材料,，在進入施工現場時必須驗證,，如無證明，須經試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應之一方負擔,。
五、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，由甲方負擔,。
第五條 工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式,，按下列第( )項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調整包干造價;
3.按標準施工圖單方造價包干,，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價;
4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。
5.
二,、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)
第六條 施工與設計變更
一,、乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量
第一的方針,，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準,。
二,、在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構件的積壓倒運,，勞動力，機械調遷等損失,，應由甲方負擔：
1.施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,，經甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工,。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工，材料,，構件的倒運,，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔,。
四,、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設計單位屆時未參加,，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄,，甲方應予承認,。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負責;符合要求者,，其檢查費用由甲方負責。
五,、在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔,。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。
第七條 竣工驗收,，結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前____日,，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認乙方的竣工時間,。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔,。
二,、竣工工程經檢驗合格,，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔.
三,、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工,，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現不合格須返工或修理補做的部分,，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內完成,，完成后經驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經雙方研究同意,，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
六,、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質量檢驗標準及施工圖為依據,。在進行竣工驗收時,，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖,。
七、乙方在單項工程竣工驗收____________天內,，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,，甲方接到竣工結算件后應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結算,，xx銀行據以撥款,。
八,、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年,，采暖工程保修
第一個采暖期,。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨,，管道漏水,，漏氣，堵塞等質量事故,，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用,。
第八條 獎勵，懲罰與仲裁
一,、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設計單位。
二,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息,。
四,、施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經濟糾紛,，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，根據一方當事人的請求,，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條 工程負責人和工傷事故
一,、甲方派_____________同志為駐現場負責人,，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。
二,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度,。
第十條 合同份數及有效期
一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和xx銀行各一份存留備案,。
二、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條 附則
一,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準。
第十二條 合同附件(均略)
一,、工程項目一覽表
二,、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四,、甲方負責供應材料，設備一覽表
五,、國家(或省，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件,。
第十三條 其它條款 ____________________________________________________________________________。 建設單位(甲方)：________________________________(蓋章) 代表人：__________________________________________(蓋章) 地址：____________________________________________ 電話：____________________________________________ 聯系人：__________________________________________ 銀行帳號：________________________________________ 施工單位：________________________________________(蓋章) 代表人：__________________________________________(蓋章) 地址：____________________________________________ 電話：____________________________________________ 聯系人：__________________________________________ 銀行帳號：________________________________________ 一九________年____月____日訂
返
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十三
甲方姓名： 住址： 電話：
乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于房建設施工工程承包給乙方,。甲方與乙方在真實,、自愿,、平等,、互利的基礎上經過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的等設備,，其他由甲方提供。
二,、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括),，主體施工承包單價為每平方米 元,，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價,。
三、在整個施工過程中,，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元,。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙,，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意,，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調解決。
五,、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場 米之內),。
六,、乙方負責找工人，組織,、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系,。
七,、乙方在施工過程中,，應注意施工安全,，全程對施工安全負完全責任,，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任,。
八、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個月內完工,，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九,、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工,，經甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款,。
十、施工要求：
1,、層高：第一層 米,，第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;
3,、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;
4,、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設計施工;
5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿,、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩,、麻面等,，更不能出現鋼筋外漏現象;
6,、地面整體水平,，立面整體垂直,，房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米,。
7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約,，物盡其用，避免浪費,，損耗不超過一般同類工程標準。
8,、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節(jié)省材料,，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。
十一,、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后,，由甲方按施工要求進行驗收,。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔,。
十二,、違約責任:
1,、如果一方擅自不履約,，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的,，還應負相應的損失賠償責任。
2,、乙方應按約定工期完工,，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上,，每天每平方米減少工錢 元。
3,、甲方應按約定期支付乙方工程款,，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金,。
十三、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。
十四,、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等,、自愿,、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更,。
十五、因甲方工作原因,，指定代理人為： ,，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通,。
十六,、本協(xié)議一式三份,。甲方,、乙方各一份,，見證人一份。
十七,、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定,，簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日(農歷)
簽約地點：
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十四
甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工,。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等,。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋、現澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四,、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工，經驗收合格后一次付清,。
五,、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責,。
七,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
八、工期要求
主體工程工期為4個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。
·小區(qū)綠化承包合同 ·衛(wèi)生承包合同 ·廣告承包合同 ·土建承包合同
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十五
第一條 合同當事人,、簽約時間和地點
1.1合同當事人
1.1.1出租人：李玉琴 以下簡稱甲方
身份證地址：
現家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱乙方
身份證地址：
現家庭住址：
聯系電話：
1.2本合同簽訂時間： 年 月 日
1.3本合同簽訂地點：福建省明溪縣路號,。
經甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同,，望雙方共同遵守。若一方違約,，違約方并承擔全部責任,。
一、甲方將河濱北路168號住宅樓壹樓,、貳樓、叁樓,，承包給乙方。
二,、房屋承包年限為 年,，時間自 年 月 日起至 年月 日止。
三,、承包期間乙方向甲方交納承包費 元,，一次性交清全部承包費,。
四,、乙方承包期滿后若繼續(xù)承包,，必須在合同到期前一個月內一次性交清下一次的承包費,。
五、乙方承包期間發(fā)生的一切費用(如稅金,、水,、電費、工商,、衛(wèi)生、防疫,、公安,、城建等檢查及收費)、損失(如被盜,、火災)和門前三包等其它責任事故自負。并賠償給甲方所造成的經濟損失,。
六,、水費由甲方派人負責收繳，收繳標準執(zhí)行縣自來水公司用水標準,。
七、電費由甲方委托管理人員代為收繳,，收繳標準依據電業(yè)部門收費據實分擔。乙方不得以任何借口拖欠電費,，否則委托人有權停電,，造成的一切后果由乙方自負。
八,、在承包期間，乙方有使用權,，但不能轉包給第三方,。
九、乙方在承包期內損壞房屋內所有的設施,，承包期間,，乙方增添的一切設施費自負。承包期滿后按房屋原樣交付甲方,。
十、房屋的設施(如門,、窗等)，承包期滿后,，應保持完好無損,，如有損壞，照價賠償,。
十一,、合同期內,，甲乙雙方如遇政策性變化經雙方協(xié)商,，可變更或終止合同,，但必須提前兩個月向甲方對方提出,，房屋按實際承包的時間計費(按360天/年),。
十二,、合同到期,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十三、本合同未盡事宜雙方另行商定,，作為對本合同的附件,，具有同等法律效力。
十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份保存,，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十六
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓,，現甲乙雙方經協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：
一、工程承包方式：
采用包工不包料方式承包,。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥,、紅磚、沙石料等所需的建筑材料,，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工,，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等),。
二、工程施工計價：
按住宅實際總建筑面積計算,，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業(yè)的工錢),。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算,，共計____層,，共加價______元。
三,、甲方責任：
1、提供施工用水,、電,。
2、及時提供一切需用建材,。
3、及時支付乙方工價款,。
四、乙方工程施工的內容：
1,、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,，施工樓房基礎,、柱,、梁、墻,、樓面、梯子,、屋頂,、水箱等各種規(guī)格的全部設計范圍的建筑,，并達到合格的質量要求,。
2,、 負責墻內外批灰,，質量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設,、化糞池建設、水電安裝,、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求,。
4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項,，到達質量合格標準。
五,、乙方施工中必須保證達到如下要求：
1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料,，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失,。
2、施工要確保安全,，如果發(fā)生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任,，與甲方無關,。
3、要做好施工現場管理,，按照施工工藝進行,，特別是混凝土攪拌要均勻，
框架結構部分水泥震搗要密實,，衛(wèi)生間和屋頂現澆要防漏等。
六,、特別約定：
因樓房暫無設計圖紙,，經雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建,。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求,，甲方有權要求乙方翻工,，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監(jiān)督檢驗機構鑒定,，按照鑒定結果進行處理。
七,、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后,，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方,，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清,。
八,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成,，可向當地法院以起訴解決,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十七
建設方： 以下簡稱甲方
施工方： 以下簡稱乙方
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，根據甲方20_年1月10日的工程招標函和乙方20_年1月10日中標的投標書，經雙方協(xié)商,，簽訂本合同，共同遵守,。
工程項目
一、工程名稱：綜合樓
二,、工程地址：長株潭大市場
三、工程概況：磚混結構七層,，建筑面積7406平方米(結算時按實計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會
批準文號：潭計基(20_)218號
五,、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內容：
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙,，包括土建、水電,、避雷、室內消防及化糞系統(tǒng),。基礎超深一次性包干,。
2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項、地質勘測,、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶產權證,。
七、承包造價：按233.7萬中標價包干
施工準備
一,、甲方
1.20_年2月8日前負責做好建筑物施工現場水源、電源(包括水表,、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場內民房和障礙物(包括架空或隱蔽),，以及負責±300毫米以上的基地平整,，并提供有關隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理,。
3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術資料 份：
4.組織有關部門參加施工圖紙交底會審,。
5.甲方委派賀澤東,、趙紅霞為現場代表,，對工程質量進行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程,、負責簽證,，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。
二,、乙方
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料,、施工機械進場;
3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會簽;
4.乙方委派劉炳坤為現場代表,，負責工程施工質量,、安全施工,，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜,。
工程期限
一,、根據招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20_年2月10日開工至20_年6月20日竣工驗收,。(開工日期以開工報告為準)。
二,、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經甲方現場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應順延,。
工程質量與安全施工
一、本工程竣工質量按投標書要求為：合格等級,。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙,，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,。
三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料,、設備、構配件,、半成品必須按有關標準和規(guī)定提供質量合格證，并經檢測合格后方可用于工程,，對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序,，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內進行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關部門，一般質量事故的處理結果應送甲方(或監(jiān)理單位),，重大質量事故的處理方案，應經甲方,、建筑管理部門,、設計單位共同研究并經簽證后實施;
4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修,。保修時間自通過驗收之日算起,。 土建保修一年,，水電保修半年,，屋面保修五年。
四,、乙方應該按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產,、文明施工，甲方應予積極配合,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責,，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更
一,、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工,，甲乙雙方均不得擅自修改,。
二,、甲方如需變更設計,，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施,。
工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后二日內,，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。
二,、工程進度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票,，一律由甲方支付，基礎工程驗收后,，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%,，工程竣工驗收后五天內付足建安總價95%，乙方將鑰匙,、竣工資料、房屋產權證交給甲方時付足建安總價98%,，其余2%作為質量保證金,，待土建保修期滿時一次付清。
三,、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查,，甲方在接到結算文件七天內審查完畢,，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定,。
四,、下列情況工程價款必須調整：
1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進行結算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害,。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰,，延誤竣工,，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金,，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰。
二,、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整,，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應向乙方支付實際發(fā)生的費用,，其它原因停緩建,，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價2%的違約金,。
三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后,，經雙方協(xié)商同意可解除合同,，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金,。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成,，按以下方式解決：
一、向湘潭市經濟合同仲裁機關申請仲裁,。
二、向人民法院起訴,。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產的水泥;
3.鋼材：i級鋼用湘鋼材,，ii級鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產的銅芯線;
5.開關、插座用“鴻雁”牌的;
6.防滑磚,、瓷片用一級瓷片,。
二、本合同一式捌份,，加蓋雙方公章或合同專用章。
三,、未盡事宜，參照國家工商行政管理局,、建設部(gf-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十八
工程名稱：
建設單位：
施工單位：
審查單位：
工程編號：
一九_____年_____月_____日
建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：
建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;
施工單位：________________________________________________________,，以下簡稱乙方,。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設任務,，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條總則
一,、工程名稱：__________________________。
二,、國家(或各部委,，或省，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表,，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書,，初步設計，總概算等文件號,。
三,、工程編號：______________________________,。
四,、工程地點：____________________________,。
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。
六,、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表),。
第二條工程期限
本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目-覽表)。
在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一,、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三,、因甲方不能按期供圖，供料,，供設備或其所供材料,，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。
第三條施工準備
一,、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計,、施工單位進行工程設計交底。
二,、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,，參與設計交底，編好施工圖預算,，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置,，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構件，做好一切施工準備,。
第四條物資供應
一、本合同全部所需材料按下列第()項供應方式辦理：
1.特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;
2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請,，訂貨,，調劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;
3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4.……
二,、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗,。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工,。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責供應之一方負擔,。
四、凡應附有合格證明的材料,，在進入施工現場時必須驗證,，如無證明,，須經試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五,、由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，由甲方負擔,。
第五條工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式,，按下列第()項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用,，另按有關規(guī)定調整包干造價;
3.按標準施工圖單方造價包干,，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價;
4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算,。
5.……
二、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費,。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據此撥給工程進度款,。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。(基本建設投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)
第六條施工與設計變更
一,、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質量第一”的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準,，以及設計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準。
二,、在組織施工中,，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構件的積壓倒運，勞動力,，機械調遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,，經甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時,，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工,。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工,，材料，構件的倒運,，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔,。
四,、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄,，甲方應予承認,。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責,。
五、在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔,。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。
第七條竣工驗收，結算與保修
一,、乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間,。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二,、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔.
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據,。
四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意,，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖,。
七、乙方在單項工程竣工驗收____________天內,，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在______________天內審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算,，建設銀行據以撥款,。
八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨,，管道漏水，漏氣,，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用。
第八條獎勵,，懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,，經甲方和原設計單位同意方可施工,，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設計單位。
二,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算,，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵,。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工。
三,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息,。
四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁,。
第九條工程負責人和工傷事故
一、甲方派_____________同志為駐現場負責人,，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定,。
二,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責,，乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數及有效期
一,、本合同一式________份。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案,。
二、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條附則
一,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。
二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準,。
第十二條合同附件(均略)
一、工程項目一覽表
二,、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四,、甲方負責供應材料，設備一覽表
五,、國家(或省，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件,。
第十三條其它條款
____________________________________________________________________________。
建設單位(甲方)：________________________________(蓋章)
代表人：__________________________________________(蓋章)
地址：____________________________________________
電話：____________________________________________
聯系人：__________________________________________
銀行帳號：________________________________________
施工單位：________________________________________(蓋章)
代表人：__________________________________________(蓋章)
地址：____________________________________________
電話：____________________________________________
聯系人：__________________________________________
銀行帳號：________________________________________
一九_______年__________月____日訂
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇十九
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料),。經甲,、乙雙方友好,、公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、工程內容(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)
1,、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰,、砼的澆筑,、一樓地面找平。
2,、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作,、安裝、支模(支模木板在內),、砌磚、抹灰,、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械,，由乙方負責。
3,、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4,、甲方將水、電安裝到施工現場,。
二、工程單價：乙方完成上述各項工程內容,，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三,、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%,。
四、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算,，挑和雨棚都要算面積,。
五、安全要求：乙方在施工過程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩,、不戴安全帽、酒后上崗,、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工,，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元,。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇二十
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方,，經甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：
一,、工程概況:本工程地下層,、一層、夾層為框架結構,，
二,、三、四層為磚混結構;
二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;
三,、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算,，挑出部分按實際面積計算。
四,、付款方式：一層一付，工程完工后,，十日內一次付清。
五,、甲方要求，乙方按圖施工,，質量按甲方要求制作。
六,、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查,，如發(fā)生意外，甲方不負責任(重大問題除外),。
七、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商。
八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守,。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇二十一
甲方：
乙方：
部分細節(jié)請與當地建過房的人商討……
甲方在建房屋一棟,，建筑層數兩層，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質、高效,、低耗,，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰、水泥,、鋼材、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務,、施工技術,、施工工具,、及生產生活的一切用具等。
二,、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋、現澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。
三,、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四,、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位,，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金,，完工一年內無質量問題，清尾款,。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七、注意安全
勞保措施,，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)
乙方簽字(章)
房屋承包合同期限 拆除舊房屋承包合同篇二十二
委建方：(以下簡稱“甲方”)______________
承建方：(以下簡稱“乙方”)______________
第一條：建民房概況
1,、本合同建房位置為：________________________。
2,、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房,，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖,。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為_____平方米,。西側房屋總面積_____平方米。
第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水,、外墻大理石、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖、門窗,、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚,，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方_____元計算,，工程總價款為_____元。
2,、進場后乙方先進行東側____層房屋施工，進場甲方支付乙方_____元,。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元。東側施工完畢進行西側房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付。
乙方______元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元,。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,，施工完畢后，甲方支付乙方___元,，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期______個月,，自______年___月___日至______年___月___日。
第五條：工程質量
1,、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質量，如存在施工質量問題,，甲方應及時提出，乙方應進行返工,，相關損失概由乙方承擔。
2,、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責,，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔,。由此導致的工期延誤均有乙方承擔,。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全,，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責,。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延,，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為______元,。
2、非因乙方責任導致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究,，工期相應順延,。
第八條：其他約定
1,、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,，工期相應順延。
2,、本工程保修期為2年，保修期內發(fā)現或發(fā)生問題,，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
甲方：____________乙方：____________
______年___月___日______年___月___日
