隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

銀行抵押貸款合同篇一

貸款抵押權(quán)人：______________,，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為____________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的____________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于____________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：__________________

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽訂蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期為：______個月,，即自______年______月______日起，至______年______月______日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國____________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商議,，甲方每次提款應提前______天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款______次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為______年______月______日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________________________

2.制造廠家：__________________________________________

3.型號：____________________________________

4.件數(shù)：____________________________________

5.單件：______________________________

6.置放地點：____________________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：____________________________________

8.抵押期限：____________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本事同有關(guān)的全部貸款本身為止),。

第三條甲方雙方的義務

(一)乙方的義務

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件

要妥善保管，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件整交給甲方。

(二)甲方的義務

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的______,，并負責抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司______分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還乙貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,，借款憑證,，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)____________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

銀行抵押貸款合同篇二

貸款抵押人___,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___,，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其 所有的___(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違 法活動,。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限,， 由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：__個月,，即自__年__月_日起,，至__年__月_日止。 4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方,，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源 為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___,。

2.制造廠家：___,。

3.型號：___,。

4.件數(shù)：___,。

5.單件：___,。

6.置放地點：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方 無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將 保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責 違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前 歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵 償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。 (1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款 本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式 通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料 ,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任 何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔。

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意由___仲裁委 員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行抵押貸款合同篇三

甲方(債權(quán)人)：_______________________

乙方(債務人)：_______________________

為了使_______________________,，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：

第一條還款內(nèi)容

1.還款金額：人民幣_____________________________________,。

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清,。

3.利率：按照的利率執(zhí)行,，具體為：_______________________,。

第二條抵押物

乙方將________________作為還款的抵押,。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管,，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后,，將抵押物的單證完整交給甲方,。

(二)乙方的義務：

1.應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率,。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書,。

第四條違約責任

乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的,，乙方應負責違約責任。

第五條本合同經(jīng)________________見證后生效,。

本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，見證單位留存二份,。

甲方(公章)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

銀行抵押貸款合同篇四

貸款抵押人(甲方)

地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

代表人：__________

貸款抵押權(quán)人(乙方)

地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

代表人：__________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：_______________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于__________的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：__________月,，即自_____年_____月______日起，至_____年_____月______日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取,。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為__________年_______月______日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：_______________,。

2.制造廠家：_______________。

3.型號：____________________。

4.件數(shù)：____________________,。

5.單件：____________________。

6.置放地點：_______________,。

7.抵押物發(fā)票總金額：_______________,。

8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的_____________，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國_______________公司________分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件(登記生效)

第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：_______________公章

代表人：_______________簽字

乙方：_______________公章

代表人：_______________簽字

______年 ______月______日

銀行抵押貸款合同篇五

甲方(委托方)：_________________________

乙方(受托方)：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款,，以茲共同信守：

第一條委托擔保內(nèi)容

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間,。

第二條委托費的約定

委托費為_________元，(大寫：_________________),，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,，一次性支付給乙方,。

第三條甲方義務

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分,。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方,。

3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費,。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

第四條乙方義務

在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔本合同第一條擔保責任,。

第五條違約責任

1.若因甲方原因,，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,，歸乙方所有,。

2.若因乙方原因,，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,，乙方應返還,，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方,。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決,。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分,。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日,。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號：_____________代表人(簽字)：_______

住所：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行抵押貸款合同篇六

抵押權(quán)人：__________________________

抵押人：____________________________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。

抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。

抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行。

第五條利息

一,、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三,、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期,，自款項貸出日計，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任,。

四、所有應付予抵押權(quán)人的款項,，應送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計收,。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后,，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二、抵押人和擔保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保,、賠償,、或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責,。

第九條手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還。

二,、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整,。

三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致抵押權(quán)人催收,，或因為任何原因,，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還,，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三,、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行,，并交由該行保管。

四,、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____公證機關(guān)公證,。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險,，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權(quán)人,。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險賠償金,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償,，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權(quán)人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。

抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責,。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負責,。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,，扣除上述款項后，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔保人,。

8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責,。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個人,。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、按揭,、再抵押、抵償債務,，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過失,，均由抵押人負全部責任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意,，方可進行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗,。

八,、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人,。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間，繳交地稅,，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項,、管理費,、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一,、在抵押權(quán)人認為必要時,，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二,、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權(quán)人,。

十三,、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人,，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議,。

十四,、若擔保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔保人,。

十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,，擔保人可向抵押人索償，抵押人所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人,。

十六,、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對擔保人追索的權(quán)利,。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益,。

第十三條擔保人及擔保人責任

一、擔保人____,，地址____,，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限,。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止,。

二,、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任,。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式,，書面通知擔保人履行擔保責任,，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務,，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任,，準時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，承認抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔保人)侵犯,。

5.擔保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6.擔保人因履行擔保義務后,，而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權(quán)人無關(guān),。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè),，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

第十四條抵押權(quán)人責任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一,、按合約有關(guān)規(guī)定，準時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶,。

二,、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人,，同時解除擔保人擔保責任,。

三、若抵押人未能履行還款義務,，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔保人,，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無涉,。

四,、本合約由各方簽署,，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理,，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權(quán)人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負責,，且有關(guān)各項費用恕不退還。

第十五條其他

一,、對本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應享有一切權(quán)益和權(quán)力,。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權(quán)人可不預告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣,，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù),。

四,、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使,，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利,、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人,、擔保人與抵押權(quán)人,，與本合約有關(guān)的通知,、要求等,，應以書面形式進行，電傳,、電報一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達對方,。

六,、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔保人同意,，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任,。

七、本合約所提及的抵押權(quán)人,，亦包括抵押權(quán)人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效,，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項,。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人付還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保護,。

二,、在爭議發(fā)生時，按下述第項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴,。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū),，或為該地區(qū)居民,，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進行追索,、仲裁、訴訟等行動,，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力,。

第十七條附則

一、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____市公證機關(guān)公證。

二,、本合約經(jīng)____市公證機關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項的日期,，作為合約生效日。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分。

四,、本合約用中文書寫,，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人,、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份,。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

抵押人：__________________________抵押權(quán)人：________________________

簽署：____________________________代表人簽署：______________________

擔保人：__________________________

代表人簽署：______________________

__________年__________月________日

登記機關(guān)：________________________

抵押登記編號(____)樓花字第____號

抵押登記日期：______年____月____日

銀行抵押貸款合同篇七

合同編號：______________

貸款抵押人：_________________,，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：_______________,，以下簡稱乙方

甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為________________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的________________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于________________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款總期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份交____________市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：________個月,，即自________年________月________日起，至________年________月________日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款________次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為________年________月________日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：____________________,。

2.制造廠家：______________________。

3.型號：________________________,。

4.件數(shù)：________________________。

5.單件：____________________________,。

6.置放地點：________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額：________________,。

8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的____________,，并負責抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司________分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收________%的罰息?

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求

甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請折賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，進接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔,。

第八條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方當事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：__________________(章)

代表人：______________(簽字)

地址：________________________

乙方：__________________(章)

代表人：______________(簽字)

地址：________________________

銀行及帳號____________________

訂立時間：______年____月____日

訂立地點：____________________

銀行抵押貸款合同篇八

借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等,、真實,、自愿的原則,，為明確責任,，恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用,。

第三條 借款金額：人民幣(大寫)： 貳佰 萬元整,，小寫：￥20xx000.00元,。

第四條 借款期限：借款自20xx年12月15日起至20xx年3月14日止，共 叁 個月,。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準,，實際還款日應相應順延,。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力,。

第五條 借款利率,、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%,，利息從貸款發(fā)放之日起計算,，利息總額為180000.00元整,，分一期支付,，利息于20xx年12月15日前支付,，于本合同實際還款日將本金一次性償清。

第六條 提前還款：借款人若提前全額還款,，必須經(jīng)過貸款人書面同意,。

第七條 合同展期：借款人若申請展期還欺的,，應在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù),。

第八條 借款人承諾：

l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

2,、保證按期償還貸款本息;

3、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;

4,、借款人變更住所,、通訊地址,、聯(lián)系電話等事項時,，應在有關(guān)事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商,。

5、如實提供有關(guān)證件,、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查,、審查與借款有關(guān)的個人資信,、借款用途及個人還款能力等情況,。

第九條 貸款人承諾：

1,、保證資金來源合法;

2,、對借款人提供的有關(guān)資料保密：

3,、對借款人按時發(fā)放貸款,。

第十條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款,，如因特殊原因確需提前收回貸款的,，應提前30日書面告知借款人,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：

l,、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人的資信狀況惡化,，危及貸款資金安全的;

3,、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

4,、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息,，經(jīng)催告后仍未履行的;

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分 抵 押

第十一條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人,，作為履行本合同的擔保,。抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意,。

第十二條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫)：_________________,，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%,。

第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當日,，抵押人應持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能,、抵押無效或者抵押登記被撤銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任,。

第十四條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用,。 i

第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督,。 i

第十六條 補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的,，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十七條 權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、抵償債務,、舍棄或者以任何方式處置,、設定其它負擔;經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款

本息;抵押期間,，如果抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后,，應立即告知抵押權(quán)人,。

第十八條 抵押物評估：抵押物抵押期間,，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價,，抵押人必須予以合作,。重新估價后,，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保,。

第十九條 抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務,，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價實現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣,、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形,，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償,。

第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效或者變更,，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應按照約定承擔責任,。

第二十一條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押注銷登記,。

第三部分 其他約定

第二十二條 生效,、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字,、經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完抵押登記后生效,，于借款人在本合同項下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止,。如合同需要變更或解除,，應由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,，合同各條款仍然有效,。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理,。本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

第二十三條 債權(quán)債務的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過程中,，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應書面通知借款人,、抵押人,，借款人,、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務。未征得貸款人的書面同意,，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三人,。

第二十四條 違約責任：

1,、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

2,、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失：

(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);

(2)因抵押他項權(quán)證保管不善,，造成丟失,、損壞,，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(4)因貸款人變更地址,、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因,。

3,、在辦理完抵押登記后,，超過5日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的，應向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額,。

4、借款人提前歸還貸款的,，按下列約定處理：

本合同借款期限在1個月或1個月內(nèi)的,，應支付1個月利息，不再承擔違約金;借款期限3個月或3個月內(nèi)的,，除按實際使用天數(shù)計息外,，應承擔10天利息的違約金,，但實際履行期限不足1個月的，應按1個月計息,，不再承擔違約金,。 借款期限3個月以上,，除按實際使用天數(shù)計息外,，應承擔15天利息的違約金,，但在最后一個月內(nèi)提前還款的,，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金,。

5、在本合同期滿(指實際還款日)后,，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

6,、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金,，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

7,、在本合同履行過程中,，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應盡義務時起,，應向貸款人支付每天百分之一的違約金,。

第二十五條 抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任。

第二十六條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價費,、鑒定費,、過戶費,、執(zhí)行費、貸款人的律師費,、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔,。

第二十七條 附件效力：合同項下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十八條 合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定,，直接請求人民法院拍賣,、變賣抵押房產(chǎn),。

第二十九條 合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力,，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的,，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管),，其他報相關(guān)部門備案留存,。

第三十條 締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務明晰,，無異議,，無疑義。

借款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

抵押人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

貸款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

銀行抵押貸款合同篇九

貸款抵押人___,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：__個月,，即自__年__月_日起,，至__年__月_日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款__次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___,。

3.型號：___,。

4.件數(shù)：___,。

5.單件：___,。

6.置放地點：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___,。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期

貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書

借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔,。

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：___(章) 乙方：___(章)

代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

地址：___ 地址：___

銀行及帳號：___ 銀行及帳號：___

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___

銀行抵押貸款合同篇十

貸款抵押人（甲方）????????????????

地址：????????????????????????????????????????郵編：???????????????

電話：???????????????

代表人：?????????????

貸款抵押權(quán)人（乙方）????????????????

地址：????????????????????????????????????????郵編：????????????????

電話：???????????????

代表人：?????????????

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的??????????（以下簡稱抵押物）,，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

第一條?貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：??????????元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于?????????????的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：??????個月,，即自???????年???月???日起,，至???????年???月???日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國?????????????銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應提前?????天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款????次提取,。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為???????年???月???日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條?抵押物事項

1.抵押物名稱：??????????????????,。

2.制造廠家：??????????????????,。

3.型號：??????????????????。

4.件數(shù)：??????????????????,。

5.單件：??????????????????,。

6.置放地點：??????????????????,。

7.抵押物發(fā)票總金額：???????????????????,。

8.抵押期限：??????年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）,。

第三條?甲乙雙方的義務

（一）乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的??????????????,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司???????????????分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條?違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收????％的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收????％的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條?其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條?有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條?本合同生效條件（登記生效）

第八條?爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：公章

代表人：????????????????

乙方：公章

代表人：????????????????

年?????月?????日

銀行抵押貸款合同篇十一

抵押人：_________________抵押權(quán)人：_________________為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路,、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,其房屋建筑面________________m2,占地面積________________m2。

第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫),。根據(jù)主合同,雙方確認：_________________乙方債權(quán)標的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立,、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后,甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效,。

第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：_________________

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

合同簽定地點：_________________合同簽定時間：_________________

_________________年_________________月_________________日_______________年_______________月_______________日

銀行抵押貸款合同篇十二

(甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人)：身份證號碼：

(乙方)借款方(質(zhì)押人)：身份證號碼：

為維護甲乙雙方利益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》等法律,、法規(guī)，立此合同,，具體內(nèi)容如下：

1,、乙方原因?qū)⒆约嘿徺I的物品數(shù)量重量大于或小于1克，向甲方作質(zhì)押,。

2,、甲,、乙雙方認可現(xiàn)在該物品的評估價值為(人民幣)元整。

乙方向甲方借款(人民幣)元整,。借款用途：,。

借款期限：從20年月日至20年月日止。利息：借款利息,、費用：借款叁拾日(月)利息2.5%;綜合費用(人民幣)元整。

借款同時繳清首期(月)利息,、綜合費用,。不足叁拾日(月)按足叁拾日(月)收取利息。

7,、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金,。超三十日乙方未交綜合費及利息，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物,。

8,、還款方式：乙方先將借款本金、利息,、綜合費用一次性交給甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打進甲方帳戶(卡上),，甲方歸還該封存物品。

9,、保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得,，屬于合法正規(guī)購買，該質(zhì)押物品無任何爭議,，質(zhì)押物品非贗品,。甲方占有質(zhì)押物品時應封存由乙方簽字手印。如封存完好無損,，甲方歸還時乙方不得有任何爭議,。質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品，甲方需對乙方進行賠償,，賠償金額按評估價值計算,。

10、乙方保證：

(一)乙方到期不能償還甲方的借款,，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理,，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費用時,，甲方將質(zhì)押物退還給乙方,。本合同銷毀，自行終止,。

(二)乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,，不得挪作他用，不得用于非法活動。

(三)乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金,、利息及綜合費用,。

11、違約條件：

乙方違約,，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有(違約金,、賠償金和甲方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費,、仲裁費,、財產(chǎn)保全費、差旅費,、執(zhí)行費,、評估費、拍賣費等);不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用,。甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán),。

12、本合同使用中華人民共和國法律,、法規(guī),。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

13、閱讀本合同所有條款,，應乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準確無誤的理解。

14,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守,。本合同未盡事宜,，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲,、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力,。

15、本合同附件：

1,、承認書

2,、本物品封存并由乙方簽字

3,、乙方身份證復印件

甲方(出借人、質(zhì)押權(quán)人)：乙方(借款人,、出質(zhì)人)：

20_年月日

簽訂合同和履行地點：___________

本合同共計兩頁

銀行抵押貸款合同篇十三

貸款方：______

借款方：______

雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

(第一條)自(借款日)__年__月__日至(還款日)__年__月__日,，由貸款方提供借款方人民幣_________元整,、大寫_________、

錢款說明：

用途 還款須知 抵押說明

(第二條)借款方應按協(xié)議使用貸款,，不得轉(zhuǎn)移用途,。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。 (第三條)借款方如不按規(guī)定時間,、額度還款，要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度 天數(shù),，按借款利率的50%計算。

(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款,。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請,，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天,， 貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，貸款方有權(quán)加收罰息。

(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物 ,。附_________ ____________________ 預期不歸還擔保抵押物歸貸款方,。

(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不 成,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達 成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份,，公證處一份,。

(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

貸款方：______(章) 借款方：______(章)

電話：電話：__________

代表人：______(簽字)(章) 代表人：______(簽字)

簽約日期：____年__月__日

銀行抵押貸款合同篇十四

(甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人)：身份證號碼：

(乙方)借款方(質(zhì)押人)：身份證號碼：

為維護甲乙雙方利益,，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等法律,、法規(guī),，立此合同，具體內(nèi)容如下：

1,、乙方原因?qū)⒆约嘿徺I的物品數(shù)量重量大于或小于1克,，向甲方作質(zhì)押。

2,、甲,、乙雙方認可現(xiàn)在該物品的評估價值為(人民幣)元整。

乙方向甲方借款(人民幣)元整,。借款用途：,。

借款期限：從年月日至年月日止。利息：借款利息,、費用：借款叁拾日(月)利息2.5%;綜合費用(人民幣)元整,。

借款同時繳清首期(月)利息、綜合費用,。不足叁拾日(月)按足叁拾日(月)收取利息,。

7、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金,。超三十日乙方未交綜合費及利息,，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。

8,、還款方式：乙方先將借款本金,、利息、綜合費用一次性交給甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打進甲方帳戶(卡上),，甲方歸還該封存物品,。

9、保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得,，屬于合法正規(guī)購買,，該質(zhì)押物品無任何爭議，質(zhì)押物品非贗品,。甲方占有質(zhì)押物品時應封存由乙方簽字手印,。如封存完好無損，甲方歸還時乙方不得有任何爭議,。質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品,，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算,。

10,、乙方保證：

(一)乙方到期不能償還甲方的借款,，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息,、綜合費用時,，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。本合同銷毀,，自行終止,。

(二)乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用,，不得用于非法活動,。

(三)乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用,。

11,、違約條件：

乙方違約，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有(違約金,、賠償金和甲方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費、仲裁費,、財產(chǎn)保全費、差旅費,、執(zhí)行費,、評估費、拍賣費等);不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用,。甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán),。

12、本合同使用中華人民共和國法律,、法規(guī),。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

13、閱讀本合同所有條款,，應乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準確無誤的理解。

14,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定,。本合同由甲、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力,。

15,、本合同附件：

1、承認書

2,、本物品封存并由乙方簽字

3,、乙方身份證復印件

甲方(出借人、質(zhì)押權(quán)人)：乙方(借款人,、出質(zhì)人)：

銀行抵押貸款合同篇十五

合同編號：

貸款抵押人___,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其 所有的___(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違 法活動,。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,， 由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合

第一期貸款期限為：__個月,，即自__年__月_日起,，至__年__月_日止,。 4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方,，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___,。

3.型號：___,。

4.件數(shù)：___。

5.單件：___,。

6.置放地點：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全

3.甲方應合理使用作為抵押物的___,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方 無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。 6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將 保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責 違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前 歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起，對逾期

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵 償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。 (1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款 本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式 通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料 ，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲,、乙雙方如任 何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委 員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民

法院起訴)。

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。

甲方：___(章) 乙方：___(章)

代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

地址：___ 地址：___

銀行及帳號：___ 銀行及帳號：___

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___

銀行抵押貸款合同篇十六

房抵押貸款合同范本

抵押人(甲方)：_________________

抵押權(quán)人(乙方)：_________________

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路,、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2,。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),，_________________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認：_________________乙方債權(quán)標的額(本金)：________________(大寫),，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份,，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項：_________________

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

合同簽定地點：_________________

合同簽定時間：_________________年月日

銀行抵押貸款合同篇十七

貸款抵押人(甲方)

地址：

電話：

代表人：

貸款抵押權(quán)人(乙方)

地址：

電話：

代表人：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的 (以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額： 元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為： 個月,，即自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款 次提取,。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為 年 月 日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱： ,。

2.制造廠家： ,。

3.型號： 。

4.件數(shù)： ,。

5.單件： ,。

6.置放地點： 。

7.抵押物發(fā)票總金額： ,。

8.抵押期限： 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的 ,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司 分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件(登記生效)

第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：公章

代表人：

乙方：公章

代表人：

年 月 日

銀行抵押貸款合同篇十八

甲方(出借人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )

乙方(借款人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )

丙方(保證人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )

甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，以資三方共同遵守。

一,、借款金額

乙方向甲方借款人民幣 萬元( ),。

二、借款期限

借款 個月,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、借款利息

本借款不收取利息。

四,、還款方式

乙方應按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款,。

五、保證條款

(一)乙方用 做抵押,。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方的借款,，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的,，抵押權(quán)消滅,。

(二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。

(三)丙方為本借款提供連帶責任保證擔保,，其承擔保證責任后,，可以向乙方進行追償，乙有義務對丙進行償還,。

(四)此事件由 本人認可，由證明人 作證,，與其他人員及家屬,、親屬無關(guān)。

六,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟,。

七,、本合同未做約定的，按照合同法相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

八,、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銀行抵押貸款合同篇十九

貸款抵押人(以下簡稱甲方)_______ 貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)____

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

職務：_______________________ 職務：_______________________

地址：_______________________ 地址：_______________________

郵碼：_______________________ 郵碼：_______________________

電話：_______________________ 電話：_______________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的__________________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1,、貸款總金額：__________________元整,。

2、貸款用途：本貸款只能用于__________________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。

3,、貸款期限在上述貸款總金額內(nèi),，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交____________市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止,。

4,、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5,、貸款的支取(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款____次提取。

6,、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入,。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_________年_______月_______日,。

7,、本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：______________________

2,、制造廠家：________________________

3,、型號：____________________________

4、件數(shù)：____________________________

5,、單件：____________________________

6,、置放地點：________________________

7、抵押物發(fā)票總金額：________________

8,、抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1,、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2、在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3,、甲方應合理使用作為抵押物的__________________，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4,、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5,、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

6、抵押物由甲方向保險公司__________________投保,，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2,、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。

3,、甲方如不按期付息還本,，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息,。

4、甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

3、乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

4,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

5、甲方提供的借款申請書,，借款憑證,，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件本合同系經(jīng)___________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲,、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔,。

第八條 爭議的解決本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解;

3,、調(diào)解不成，向__________________人民法院起訴,。

4,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：(章)_________________ 乙方：(章)_________________

代表人：___________________ 代表人：____________________

銀行及帳號：_______________ 銀行及帳號：_________________

_________年______月_____日 _________年______月_____日

銀行抵押貸款合同篇二十

委 托 人：_______________

住 所：_______________

郵政編碼：_______________

法定代表人/主要負責人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

開戶銀行：_______________

賬 號：_______________

借 款 人：_______________

住 所：_______________

郵政編碼：_______________

法定代表人/主要負責人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

開 戶銀 行：_______________

賬 號：_______________

受 托 人：_______________

住 所：_______________

郵 政編 碼：_______________

法定代表人/主要負責人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

委托人為有效地運用其自有資金，自愿將自有資金：幣種_____ ,，金額 (大寫_______________)委托受托人按照本合同的條款和條件向借款人發(fā)放委托貸款,。根據(jù)我國有關(guān)委托貸款業(yè)務之法律規(guī)定,，為明確委托人,、借款人,、受托人各方之權(quán)利,、義務，經(jīng)三方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一章 定義

第1條企業(yè)委托貸款(以下簡稱委托貸款)指由政府部門,、企事業(yè)單位等委托人提供資金,，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象,、用途,、金額、期限,、利率等而代理發(fā)放,、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，其貸款風險由委托人承擔,，貸款人(即受托人)只收取相應委托貸款手續(xù)費,，不承擔任何形式的貸款風險。

第二章 委托貸款事項

第2條 貸款幣種,、金額和期限

2.1 本合同項下的委托貸款的幣種為：_____ ,，金額為 (大寫__________)： (小寫：__________ )。

2.2 本合同項下的委托貸款的貸款期限為： _____年,，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____日止,。貸款實際發(fā)放日與上述貸款期限約定的起始日不同的，以貸款實際發(fā)放日為貸款期限的起始日,，但上述約定的貸款期限不變,，貸款到期日自動變更,。貸款實際發(fā)放日以實際放款時的借據(jù)上載明的日期為準。

第3條 貸款用途

3.1 本合同項下的委托貸款,，借款人的用途為用于：_________________________ ,。

3.2 未經(jīng)委托人事先書面同意，借款人不得改變本合同規(guī)定的貸款用途,。

3.3 委托人應自行審核借款人的貸款用途的合規(guī)性,，受托人不對借款人運用貸款的方式和用途承擔任何責任。

第4條 貸款利率

4.1 本合同項下的委托貸款的年利率為：_________________________ ,。

4.2如果委托人或借款人依法要求調(diào)整利率且雙方達成一致協(xié)議的,，應提前5個對公營業(yè)日通知受托人，本合同項下貸款利率方可進行調(diào)整,，但調(diào)整后的貸款利率應符合人民銀行的相關(guān)規(guī)定,。

4.3如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金，借款人須自該筆貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付罰息,，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%,。

4.4如果借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款的，借款人須自未按照合同規(guī)定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付罰息,，直至借款人清償全部本息為止;挪用罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%,。

4.5對借款人未能按時支付的利息，受托人有權(quán)按照逾期罰息利率計收復利,。

第三章 賬戶開立

第5條 在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，委托人應當在受托人處開立結(jié)算賬戶作為委托貸款資金專戶(以下簡稱為委托人賬戶)，用于發(fā)放委托貸款和收取貸款本息等;借款人應當在委托人開立貸款賬戶和存款賬戶(以下簡稱為借款人賬戶),，用于辦理提款和還本付息等,。委托人賬戶內(nèi)的資金不計利息。

第四章 委托貸款的發(fā)放

第6條 委托人應在本合同第7條,、第8條規(guī)定的貸款發(fā)放日期之前至少提前_____個對公營業(yè)日將委托貸款資金足額存入委托人賬戶,，以用于發(fā)放委托貸款。

第7條 本合同及與本合同有關(guān)的保證合同,、質(zhì)押合同,、抵押合同等文件正式生效并且受托人取得委托人簽發(fā)的《委托貸款通知書》后，借款人方可辦理提款,。

第8條 本合同項下的委托貸款的發(fā)放方式為一次發(fā)放或分次發(fā)放,，具體發(fā)放日期和金額以委托人《委托貸款通知書》通知內(nèi)容為準,。

第9條借款人在辦理提款時應向受托人提交借據(jù),，由受托人在相應的貸款發(fā)放日期當日將委托貸款金額從委托人賬戶劃入借款人賬戶中。如果委托人賬戶中的金額小于貸款發(fā)放金額,，則受托人劃付的責任僅以委托人賬戶中的金額為限,，受托人并不承擔未能足額發(fā)放貸款的違約責任,。

第10條 借款人應當按照本合同約定提取貸款，并按照本合同約定的貸款用途使用本合同項下之委托貸款,。

第五章 委托貸款的償還

第11條 本合同項下的委托貸款的還款來源是 ;償還方式為下列第 __________項：

1.一年以下(含一年)的貸款,，實行到期一次還本付息，利隨本清;

2.一年以上的貸款,，按 _____結(jié)息,，利息支付日為_____ ，利息共分_____ 期支付,，每期付息金額為_____ ,，到期結(jié)清本息;

3.其他：___________________________________ 。

第12條借款人應按本合同約定按期償還貸款本金并支付利息,，并應按第11條的約定于本合同所約定的利息支付日或本息結(jié)清日將應付款項匯入借款人賬戶,，由受托人劃入委托人賬戶。如果借款人賬戶中的金額小于應付款項金額,，則受托人劃付的責任僅以借款人賬戶中的金額為限,，受托人并不承擔未能足額還款的違約責任。

第13條 借款人應在借款到期日向受托人按時足額歸還本合同項下的貸款本息,。

第14條 借款人如欲提前歸還貸款,，應提前30個對公營業(yè)日日向受托人提出書面申請，并征得委托人和受托人的同意后方可提前歸還貸款,。

第六章 委托貸款的擔保

第15條 本合同項下委托貸款的擔保方式為以下第 _____項：

15.1 受托人與擔保人就具體擔保事項簽訂相應的擔保合同,，作為本合同的從合同：

□ 編號為 _____擔保字第 _____號《保證合同》;

□ 編號為 _____擔抵字第 _____號《抵押合同》;

□ 編號為 _____擔質(zhì)字第 _____號《質(zhì)押合同》;

□ 。___________________________________

15.2 委托人與擔保人就具體擔保事項另行簽訂相應的擔保合同,。

第七章 委托貸款的手續(xù)費

第16條 受托人按照本合同約定的委托貸款金額和委托貸款期限收取委托貸款手續(xù)費,，手續(xù)費費率為 。

對于因借款人未按期還本付息的違約行為而向借款人加收的罰息,，受托人按照罰息金額向委托人加收手續(xù)費,，手續(xù)費費率為 。

第17條 委托貸款手續(xù)費由委托人承擔,，受托人收取委托貸款手續(xù)費的具體方式及時間,，按下列第 _____項約定辦理：

17.1 在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，由委托人向受托人一次性支付,，或由受托人直接從委托人賬戶中一次性扣收;

17.2 在本合同簽訂之日起5日內(nèi),，由借款人代委托人向受托人一次性支付，或由受托人直接從借款人賬戶中一次性扣收;

17.3其他 ,。

第18條 受托人對于委托貸款手續(xù)費的收取不受委托貸款是否歸還或提前歸還的影響,。

第八章 委托人的聲明及保證

第19條委托人自愿委托受托人，以受托人名義發(fā)放本合同項下的委托貸款,并自行承擔該貸款可能產(chǎn)生的任何風險,。委托人聲明其已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內(nèi)容,。

第20條 委托人保證其提供的委托貸款資金是其擁有所有權(quán)和支配權(quán)的合法自有資金,，其來源和用途符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定,。

第21條委托人保證具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力,，并已辦妥對委托人而言屬于必要的批準、登記,、備案手續(xù);代表委托人簽署本合同的簽署人已獲委托人的正式授權(quán),，有權(quán)代表委托人簽署及遞交本合同和/或其他相關(guān)文件，以使委托人受本合同的約束;

第22條委托人簽署,、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件,，不違反任何委托人已經(jīng)簽署、遞交或履行的其他合同或協(xié)議,，且不違反委托人的任何義務或任何管轄委托人及其財產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定,。委托人簽署及履行本合同，亦不違反委托人的章程或其組織文件,。

第23條 委托人在簽署本合同時,，不存在任何可能影響簽署或履行本合同的情形。

第24條 委托人保證按照本合同的約定,，向受托人支付委托貸款的手續(xù)費,。

第25條 委托人保證所提供的一切書面文件均真實、完整,、有效,。

第26條 委托人保證按照本合同約定在委托貸款發(fā)放前將自有資金足額存入委托人賬戶，并保證該賬戶上的資金余額能夠滿足本合同所規(guī)定的貸款發(fā)放金額,。

第27條 委托人聲明：本合同項下委托貸款的借款人系委托人指定,，委托貸款金額、用途,、利率,、貸款期限等均經(jīng)委托人確認。

第28條委托人承諾：其簽署和履行本合同是自愿的,，其在本合同項下的全部意思表示真實;本合同項下貸款損失的風險由委托人自行承擔,，受托人不承擔貸款損失的任何風險。

第九章 借款人的聲明及保證

第29條借款人是一家依照中國法律設立并有效存續(xù)的法人實體/其他經(jīng)濟組織,，具有獨立的民事行為能力,，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔民事責任并從事經(jīng)營活動,。

第30條借款人保證其具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力,，并已辦妥對借款人而言屬于必要的批準、登記、備案手續(xù);代表借款人簽署本合同的簽署人已獲借款人的正式授權(quán),，有權(quán)代表借款人簽署及遞交本合同和/或其他相關(guān)文件，以使借款人受本合同的約束;

第31條借款人簽署,、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件,，不違反任何借款人已經(jīng)簽署、遞交或履行的其他合同或協(xié)議,，且不違反借款人的任何義務或任何管轄借款人及其財產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定,，借款人簽署和履行本合同，亦不違反借款人的章程或其組織文件,。

第32條就本合同有關(guān)的所有重要事項,，以及其他足以影響到委托人或/及受托人判斷本合同項下的風險或決定是否簽署本合同、是否發(fā)放本合同項下貸款,、是否采取本合同項下的任何其他行動之所有重要方面,，借款人都已盡其所能向委托人和受托人均提供了充分的、真實的,、合法的,、有效的和完整的文件資料、陳述,、說明,、解釋和其他信息;借款人保證所提供的一切書面文件均真實、完整,、有效,。

第33條截至簽署本合同時為止，不存在任何可能影響簽署本合同的或履行本合同義務或責任的,、任何針對借款人的訴訟,、仲裁、強制執(zhí)行,、行政處罰,、強制措施或其他法律程序，并且借款人基于善意和誠信原則已合理預期直至貸款發(fā)放日都不會出現(xiàn)上述情形,。借款人未隱瞞任何業(yè)已發(fā)生或即將發(fā)生的可能使委托人不同意發(fā)放本合同項下委托貸款的事件,。

第34條 借款人聲明：簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實;借款人已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內(nèi)容,。

第十章 受托人的聲明及保證

第35條 受托人是一家依照中國法律設立并有效存續(xù)的銀行金融機構(gòu),，具有委托貸款經(jīng)營資格。

第36條 已發(fā)放的委托貸款尚未到期或到期后尚未收回的,，委托人不得要求受托人歸還部分或全部委托貸款,，受托人不承擔委托貸款的任何風險。

第37條受托人保證按照本合同約定，按時足額向借款人提供貸款,。對于借款人在付息日支付的利息,，受托人應于到賬后5日內(nèi)劃至委托人賬戶。若借款人在合同到期時支付了其應付的本金和利息,，受托人應于到賬后5日內(nèi)劃至委托人賬戶,。

第38條受托人在向委托人劃付利息收入時，應依法履行為委托人代扣代繳相關(guān)稅費的義務,，受托人實際劃付給委托人的利息應為依照國家有關(guān)法律,、法規(guī)繳納相關(guān)稅費后的余額。

第十一章 各方的權(quán)利和義務

第39條 委托人的權(quán)利和義務

39.1 委托人有權(quán)委托受托人協(xié)助其催收貸款,，但委托人應承擔催收費用;

39.2 委托人有權(quán)要求受托人按本合同之約定及時劃付借款人按期償還的委托貸款本息;

39.3 委托人有義務依照本合同約定,，向受托人支付委托貸款手續(xù)費;

39.4 委托人有義務承擔本合同項下委托貸款的風險;

39.5 委托人有義務在受托人處開立賬戶，用于辦理交付委托貸款的本金和收取借款人償還的委托貸款的本息,。

第40條 借款人的權(quán)利和義務

40.1 借款人有權(quán)按照本合同的約定取得并使用委托貸款,。

40.2 借款人在使用委托貸款前有義務按照本合同約定的貸款發(fā)放計劃，向受托人一次或分次訂立借款借據(jù);

40.3 借款人有義務在受托人處開立賬戶,，用于辦理提款,、還款、付息等手續(xù);

40.4 借款人有義務按照本合同約定支付利息并償還本合同項下貸款本金;

40.5 借款人有義務按照本合同約定貸款用途使用貸款,，并保證貸款用途符合國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定;

40.6 借款人在貸款期間如發(fā)生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等重大事項,，應提前三十個對公營業(yè)日書面通知委托人和受托人;

40.7借款人在清償其在本合同項下的全部債務之前如進行承包租賃,、股份制改造、聯(lián)營,、合并,、兼并、分立,、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、停業(yè)整頓,、解散,、破產(chǎn)以及其他對其履行本合同項下還款義務構(gòu)成重大威脅的事件，應提前三十個對公營業(yè)日書面通知委托人和受托人,，并經(jīng)委托人書面同意,，同時落實債務清償責任或者提前清償，否則不得進行上述行為;

40.8借款人如發(fā)生除上款所述事件外的對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務產(chǎn)生重大不理影響的其他任何事件,，應立即書面通知委托人和受托人;

40.9如借款人發(fā)生隸屬關(guān)系變更,、董事會成員變動、企業(yè)章程修改的，須得到委托人的書面同意,，借款人發(fā)生總經(jīng)理或副總經(jīng)理職位變動的,，借款人須在變動后十個對公營業(yè)日內(nèi)書面通知委托人和受托人;

40.10 在貸款期限內(nèi)，借款人有義務接受委托人,、受托人對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營,、財務活動進行監(jiān)督。

第41條 受托人的權(quán)利和義務

41.1 受托人根據(jù)委托人的委托提供委托貸款服務,，根據(jù)委托人的委托負責辦理委托人委托之貸款的發(fā)放及催收等手續(xù);

41.2 受托人有權(quán)按照本合同約定,，向委托人收取委托貸款手續(xù)費;

41.3 受托人有義務按照本合同規(guī)定按時足額向借款人發(fā)放委托貸款,。

41.4因借款人破產(chǎn)或其他原因無法收回的委托貸款,，受托人可根據(jù)委托人的書面通知，終止履行本合同規(guī)定的責任和義務,。如受托人未收到委托人書面通知,，則在委托貸款逾期滿1年后，受托人有權(quán)將該筆委托貸款注銷,，受托人不再履行委托貸款合同規(guī)定的責任和義務,，一切責任由委托人自行承擔。

第十二章 委托貸款風險的承擔

第42條根據(jù)我國有關(guān)委托貸款的法律規(guī)定,，委托人,、受托人明確約定，本合同項下委托貸款的風險由委托人承擔,。若借款人在貸款到期時未能清償歸還貸款本金及利息等債務,，受托人對委托人的損失不承擔任何賠償或擔保責任，委托人無權(quán)要求受托人返還部分或全部委托貸款,。

第43條委托貸款到期后借款人不能償還的,，如需要通過司法程序進行追索，受托人無義務為委托人的利益主動提起訴訟,。經(jīng)委托人的要求并經(jīng)受托人同意由受托人向借款人提起訴訟的,，委托人應承擔受托人為此產(chǎn)生的一切支出和費用。

第十三章 違約責任

第44條本合同生效后,，各方均應履行本合同所約定的義務,。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定之義務，應當承擔相應的違約責任,，并賠償由此給對方造成的損失,。

第45條 下述任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項下的違約：

1,、借款人未按本合同規(guī)定期限支付利息或歸還本金;

2,、借款人未按本合同規(guī)定用途使用貸款;

3、借款人在本合同項下作出的聲明與保證被證明是不真實的，或是具有誤導性的;

4,、借款人提供虛假或隱瞞重要事實的財務報表,，或者拒絕接受對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動進行監(jiān)督的;

5,、發(fā)生本合同第40.7條之情形,，未能做出令委托人滿意的償還安排的;

6、借款人經(jīng)營,、財務狀況嚴重惡化的;

7,、借款人破產(chǎn)、被解散,、關(guān)閉或撤銷的;

8,、借款人其他影響或可能影響本合同項下債權(quán)安全的行為。

第46條 發(fā)生上述任何借款人違約事件后,，受托人根據(jù)委托人的申請有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1,、按照本合同第4.3條規(guī)定向借款人收取逾期罰息;

2、按照本合同第4.4條規(guī)定收取挪用罰息;

3,、限期要求借款人糾正違約行為;

4,、停止使用或取消借款人尚未提取的貸款額度;

5、宣布所有已發(fā)放的貸款立即到期,，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本息,、利息或其他應付款項。

第47條 下述任一事件,，均構(gòu)成委托人在本合同項下的違約：

1,、未按本合同規(guī)定在委托人賬戶中存入足額貸款資金;

2、委托貸款資金來源不合法或不合規(guī);

3,、委托人違反其在本合同項下的其他義務,。

第48條 發(fā)生上述任何委托人違約事件后，受托人或借款人有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1,、限期要求委托人糾正違約行為;

2,、受托人有權(quán)拒絕為委托人辦理委托貸款業(yè)務;

3、如造成受托人或借款人損失的,，借款人和受托人要求委托人賠償損失,。

第49條 如借款人要求提前還款，須按本合同第14條規(guī)定辦理手續(xù),，并按如下第 _____項處理：

1,、借款人不需要支付違約金;

2、借款人需要按照提前償還本金數(shù)額的 _____%支付違約金;

3,、其他： ,。

第十四章 受托人的除外責任

第50條 受托人不負責審查借款人的資信情況,、財務狀況以及貸款項目的可行性，且不發(fā)表任何意見,。

第51條 受托人不負責審查擔保人的資信情況,、擔保物狀況以及擔保物的監(jiān)管等工作，且不發(fā)表任何意見,。

第52條 貸款催收工作及保全工作由委托人負責,，受托人僅限于協(xié)助出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單，且相關(guān)費用由委托人承擔,。

52.1 借款人,、擔保人地址變更后沒有通知受托人的，受托人不承擔未送達責任,。

52.2委托人的郵寄憑條作為已送達憑證,，無論借款人、擔保人是否收到郵件,，受托人已寄出的催收單,、利息清單的復印件及郵寄憑條均作為履行監(jiān)管職責的證明依據(jù),。

第53條 無論委托人是否收到貸款本息,，受托人均不承擔任何責任。

第十五章 法律適用及爭議的解決

第54條 本合同適用中華人民共和國法律,。

第55條 本合同一切爭議采取訴訟方式解決,，各方有權(quán)向受托人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四章 合同的生效,、變更和解除

第56條 本合同自各方法定代表人/主要負責人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章/合同專用章之日起生效,。

第57條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,，如需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議,。

第十六章 其他

第57條與本合同有關(guān)的任何通知均應發(fā)送至被通知方在本合同首頁列明的通訊地址或傳真,。如果任何一方的上述聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應及時地書面通知其他方,。

第58條除非另有約定,，否則所有通知將被認為是于下列日期正式送達被通知方：(1)如為遞交，則以被通知方的任何工作人員或收件代理人收到之日為送達日期;(2)如為在同一城市(包括市區(qū)與郊區(qū))采用掛號郵件,、快遞或郵政特快專遞,，則以郵件發(fā)出之日起的下一個工作日為送達日期;(3)如為異地的掛號郵件、快遞或郵政特快專遞,，則以郵件發(fā)出之日起的第三個工作日為送達日期,。但是,，前述規(guī)定的送達日期與被通知方實際收到或正式簽收的日期不一致時，則以各日期中最早的日期為送達日期,。(4)如以傳真發(fā)送,，在發(fā)出時即被視為送達。

第59條本合同的效力獨立于相關(guān)的其他任何合同,、協(xié)議或承諾,，不受后者存在、有效性,、終止,、被撤銷或可執(zhí)行性的影響。本合同的任何條款或內(nèi)容被依法撤銷或被認定為無效時,，其他條款和內(nèi)容的效力不受影響,，仍為有效

第60條本合同構(gòu)成三方就該本合同項下以及與本合同有關(guān)的全部事宜的全部合同，并取代三方在本合同簽訂之前做出的一切書面的和口頭的有關(guān)合同,、協(xié)議,、約定、承諾,、保證,、陳述與說明，但委托人或/及借款人為同受托人訂立本合同而在本合同簽訂之前向受托人提供的申請,、承諾,、保證、陳述與說明對委托人或/及借款人仍有約束力,。

第61條委托人,、受托人給予借款人任何寬限、優(yōu)惠或延緩,，均不影響,、損壞或限制委托人、受托人依據(jù)本合同而享有的一切權(quán)利;并不應被視為委托人,、受托人對本合同項下權(quán)利和權(quán)益的放棄,，也不影響借款人在本合同項下承擔的任何責任和義務。

第十七章 附件

第62條 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第63條 本合同的附件包括：

1. 委托貸款業(yè)務委托書 ;

2. 委托貸款通知書;

3. 企業(yè)委托貸款業(yè)務利率調(diào)整通知書。

第十八章 附則

第64條 本合同正本一式 _____份,，委托人,、借款人及受托人各執(zhí) _____份，其法律效力相同,。

第65條在簽署本合同時,，受托人就本合同的全部條款已向委托人,、借款人進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無疑義,，并對各方有關(guān)權(quán)利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解,。

第66條 雙方約定的其他事項__________________________________________________。

本合同由委托人,、借款人,、受托人在 簽訂。

委托人： (蓋章)_______________

法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

借款人： (蓋章)_______________

法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

受托人： (蓋章)_______________

法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

銀行抵押貸款合同篇二十一

抵押人(借款人)：______________________________

抵押權(quán)人(貸款人)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,，依法取得了商品房預購權(quán)。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,，共_________元,。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈與,、托管,、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利。

四,、保險

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足,，否則，抵押人須提前償還全部欠款,。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務,，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,，退還給抵押人,，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止,。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權(quán)人(簽字)：_______________

見證律師(簽字)：_______________

簽字地點：____________________

簽訂日期：____________________