隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇一
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、委托經(jīng)營面積甲方將其承包經(jīng)營的___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___村___組_____畝土地(地名_____面積_____等級_____四至_____土地用途_____)委托給乙方從事(主營項目)______生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為___年,，即自___年___月___日起至___年月___日止,。
三、委托經(jīng)營價款委托經(jīng)營土地的價格為每年___元人民幣,。
四,、支付方式和時間乙方可以采取下列第___種方式和時間支付委托經(jīng)營價款,。1,、現(xiàn)金(一次或分次)支付委托經(jīng)營價款的方式，支付時間為___,。2、實物(一次或分次)支付委托經(jīng)營價款的方式,，實物為：___,，支付時間為___,。
五、交付時間甲方應(yīng)于___年___月___日前將委托經(jīng)營土地交付乙方,。
六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行委托經(jīng)營合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2,、甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù),。
3,、甲方有權(quán)在委托經(jīng)營期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。
4、委托經(jīng)營期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理,。雙方另有約定的除外,。
5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付委托經(jīng)營土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),，合同期滿后,，乙方有對地上附著物及相關(guān)設(shè)施投入獲得補償?shù)臋?quán)利,。
7,、乙方不得改變委托經(jīng)營土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,。
9,、委托經(jīng)營期限不得超過二輪承包剩余年限。
七,、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：
1,、國家,、集體建設(shè)需要依法征用,、使用委托經(jīng)營土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
2,、乙方在委托經(jīng)營期限內(nèi)將委托經(jīng)營合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議,。
3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意,。
4、乙方在委托經(jīng)營期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇二
甲方：_______ __ __(出租及受托管理方)
乙方： (承租及委托管理方)
為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種,，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，以資雙方共同遵守,。
一,、租賃場地及面積
甲方自愿將位于 面積 50 平方米 的農(nóng)用土地出租給乙方使用,。
二,、土地用途及經(jīng)營方式
1.土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗,、種植,、培育和推廣,。
2.經(jīng)營方式：由乙方提供種植,、培育該農(nóng)作物所需的種子、化肥,、農(nóng)藥等農(nóng)資，甲方在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行具體的土地疏松,、種植,、施肥等工作并在農(nóng)作物生長期間負(fù)責(zé)對該土地及農(nóng)作物的管理,。
三,、土地承租經(jīng)營期限
該土地的承租經(jīng)營期限為6個月,，自20_年10月1日起至20_年3月31日止,。
四,、租金,、管理費的標(biāo)準(zhǔn)及交納方式
1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月,，整塊土地的月租金及管理費為 元,。
2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費,，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付,，乙方在此合同到期退出甲方土地時,，結(jié)清所有應(yīng)付的款項,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;
2.按照合同約定收取租金及管理費,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租金;
3.保障乙方按照其計劃自主經(jīng)營的權(quán)利,，按照乙方的要求及指導(dǎo)負(fù)責(zé)對土地及農(nóng)作物平時的管理,，不得違背乙方的意志從事相關(guān)活動,，在從事未經(jīng)乙方授權(quán)的事項之前,，必須征得乙方的同意;
4.協(xié)助乙方進(jìn)行該農(nóng)作物新品種的種植,、開發(fā),、培育、宣傳和應(yīng)用;
5.按照合同約定,，及時向乙方提供該土地并完成相關(guān)的工作,，向乙方提供種植該農(nóng)作物所需的水,、電及必要的農(nóng)用設(shè)施,，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;
6.乙方在該土地上從事相關(guān)工作期間,，甲方為乙方無常提供住宿,、餐飲等服務(wù)，并盡其所能地向乙方提供臨時辦公,、科研的場地及條件;
7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地;
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán);
3. 享有對道路,、灌溉水渠、電纜等公共設(shè)施的使用權(quán)并享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè),、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā),、推廣,、應(yīng)用的優(yōu)惠政策;
4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施;
5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;
6.按照約定的用途合理利用該土地,，搞好水土保持和環(huán)境資源保護(hù)。
六,、土地的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方的同意,，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方可以依法解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。
2.乙方經(jīng)過甲方的同意對該承租的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租時,，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可,，否則該轉(zhuǎn)租合同無效,。
3.該土地轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù),，除非雙方另有約定。
七,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，合同雙方都不得隨意變更或者解除,，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同,。
2.在本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃管理合同自行解除,。
乙方需按照實際承租的天數(shù)和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,，按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償,。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施,、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任。
5.本合同期滿,，如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成,，需要繼續(xù)租用該土地時,，甲方必需同意,，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定,。
6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有,，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走,，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有,，甲方不同意利用的,，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時,，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補償,。
八、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費,。
如乙方逾期30日未支付租金及管理費,，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任,。
2.在合同履行期間,，任何一方的違約給對方造成損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的實際損失,。
九,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年_ __月___ 日
簽約地點：______________________
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇三
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)： 身份證號：
地址：
乙方(受讓方)： 身份證號：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、協(xié)商,、依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營合同,。
一,、土地承包經(jīng)營權(quán)委托方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方采用委托經(jīng)營方式將其承包經(jīng)營的土地委托給乙方經(jīng)營,。
二,、委托土地用途
乙方不得改變委托土地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，合同雙方約定。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營的期限和起止日期
合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、委托經(jīng)營土地的種類,、位置,、面積
甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其它土地) 畝,，委托給乙方經(jīng)營,，該土地位于
四至：東至： ;
西至： ;
南至： ;
北至： ,。
五,、委托經(jīng)營借款及經(jīng)營方式
合同雙方約定,，土地委托費用以現(xiàn)金支付,，乙方在每年10月1日前付甲方1000元/畝,，合計：(大寫) ,，(小寫)元,，雙方約定,，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)增減,，每五年為每畝價格的調(diào)整期,。
委托經(jīng)營的土地上級各項補貼歸乙方所有,，委托經(jīng)營土地的其他稅費由乙方承擔(dān),。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利,。
按照合同規(guī)定收取土地委托經(jīng)營收益,，按照合同約定的期限收回委托經(jīng)營的土地。
有權(quán)監(jiān)督乙方不改變委托經(jīng)營土地的農(nóng)業(yè)用途,。
2,、義務(wù),。
協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本集體經(jīng)濟(jì)組織和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利,。
在委托經(jīng)營的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、收益權(quán),。
2,、義務(wù)。
在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地委托經(jīng)營費,，對委托經(jīng)營的耕地(荒地,、林地)等進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù),，造成損失的,，乙方自由承擔(dān)責(zé)任。
八,、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更和解除。
1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;
2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3,、一方違約，使合同無法履行的;
4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5,、因不可抗力使合同無法履行的;
6、因國家征用土地的,。
九,、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。
2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;
(2)荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐耐恋厣细街锏?
(3)不按時交納委托經(jīng)營費用,。
十,、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行委托經(jīng)營合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，經(jīng)雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向甲方管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十一、其他約定事項
1,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式三份，甲方,、乙方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。
合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方(出讓方)簽章： 年 月 日
乙方(受讓方)簽章： 年 月 日
簽證機關(guān)蓋章：
年 月 日
簽證人：
年 月 日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.酒吧由乙方一人投資興辦;
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧;
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
(1)每月固定工資 元;
(2)若月營業(yè)額達(dá) 元(包括 元),，按月營業(yè)額 %計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá) 元-元,，按超元部分按%計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá)元以上，則超元部分按 %計提獎金,。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下 個月的日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方;
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失;
6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權(quán)人為乙方;
8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償;
9.經(jīng)營期滿后,，灑吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān) %部分虧損額，乙方承擔(dān) %部分;
10.本協(xié)議有效期自 年 月 日至年月 日;
11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議;
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧;
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
甲：
乙：
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇五
委托方：(以下簡稱【甲方】)地址：編碼：【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)系電話：受托方：地址：編碼：法定代表人：電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一,、委托標(biāo)的,。
1、標(biāo)的物：位于的廣場(以下簡稱“)內(nèi),，所購置的房屋為層號,，建筑面積平方米。
2,、標(biāo)的用途：廣場為商業(yè)用房,，經(jīng)營范圍以xx公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。
二,、委托方式,。甲方就其擁有的廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價值,。
三、委托事項,。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1,、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法,；
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；
4、全面招商,，引進(jìn)實力雄厚,、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；
5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向搶欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳；
6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7,、組織所有廠商對廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動；
8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9,、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。
四、委托期限,。
1,、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日,，止于年____月日,。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。
五、合同的存續(xù),。在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)廣場整體經(jīng)營形象,，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。
六,、租金支付。
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算,。
2,、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
七,、經(jīng)營收入的處置,。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費,、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給xx公司作為儲備金,。
八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營,。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時事先通知乙方,，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4,、甲方不得單方面解除本合同,。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
九,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1,、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式,、方法,；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；
4,、全面招商，引進(jìn)實力雄厚,、經(jīng)營能力強,、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；
5,、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入,，依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳,；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；
7、組織所有廠商對廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動,；
8、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10,、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間,，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用,；1
1,、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十,、違約責(zé)任,。
1、甲方未書面通知乙方,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時,，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20%作為違約金。
2,、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從xx公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證,。
4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。十
一、合同的解除,。存在下列情形之一時,，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時,；
2、本合同有效期屆滿,；
3,、經(jīng)雙方同意的其他情況。十
二、爭議解決,。如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。十
三、補充條款,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本補充協(xié)議一式四份,，出賣人2份，買受人1份,，備案機關(guān)1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：________年____月____日年月【關(guān)于委托經(jīng)營合同范文集錦9篇
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇六
委托機構(gòu)：_________(簡稱甲方)
服務(wù)機構(gòu)：_________(簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。
第一條 委托經(jīng)營
為甲方職工提供物美價廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。
第二條 設(shè)備
甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地,、器物。
第三條 經(jīng)費
各種經(jīng)費的負(fù)擔(dān)劃分為：
甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費,、食堂備用品費,、水、電,、暖氣費和消費品費,。
乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費、材料費及相應(yīng)雜費,、保健衛(wèi)生費,、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。
第四條 供餐
由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。
第五條 支付
乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。
第六條 食譜
乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。
第七條 規(guī)格
乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元,，晚餐_________元,。
第八條 供餐時間
乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。
第九條 合同變更
乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意,。
第十條 管理監(jiān)督
甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。
第十一條 經(jīng)營人
乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表。
第十二條 損失賠償
乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,，應(yīng)以甲方要求，賠償損失,。
第十三條 衛(wèi)生
乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明,。
第十四條 衛(wèi)生責(zé)任
因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負(fù)責(zé)。
第十五條 事務(wù)處理
乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)處理,。
第十六條 監(jiān)察
乙方每月向甲方提交損益計算表,。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿,。
第十七條 合同期限
本合同的有效期為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同,，需在2個月前提出,。
本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期,。
第十八條 解除合同
當(dāng)雙方解除合同時，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品,，有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
第十九條 秘密保持
乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。
第二十條 失誤處理
因乙方工作失誤,，不能為甲方職工提供餐食時,，乙方必須采取有效措施，做好善后處理,。
第二十一條 合同外事項
發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時,，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。
第二十二條 生效
本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_______年___月___日 _______年___月___日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇七
甲方：
乙方：
為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù),，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，并共同信守,。
一、 經(jīng)營方式
1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后)。
2,、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營,，實行獨立核算，自負(fù)盈虧,，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險和相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營,、人事、財務(wù)權(quán)等,。
二,、 組織機構(gòu)
1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記,、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔(dān),。
2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理,，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù),。
三,、 經(jīng)營期限及費用標(biāo)準(zhǔn)
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位,，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務(wù)部。
四,、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一),、甲方
1、甲方對乙方托管前的所有債權(quán),、債務(wù)及醫(yī)療糾紛,、法律等負(fù)全責(zé)。
2,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系,、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費用由
3,、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù),，費用由乙方承擔(dān)。
4,、合同期內(nèi),，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。
(二),、乙方
1,、乙方保證所投入資金以及本身機構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。
2,、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入,。
3,、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。
4,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營,、財務(wù),、人事、后勤等日常管理,。
5,、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故,，甲方有義務(wù)出面調(diào)解,，并應(yīng)積極配合乙方。合同終止后,，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。
6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包,。
7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。
五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督
1,、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);
2,、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》,，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
4,、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;
5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標(biāo)準(zhǔn)并實行收費清單制,。
六,、 違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項條款，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失,。
2、合同期滿后,，合同則自動終止,。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權(quán),。
3,、乙方如不按時繳納費用,，每拖延一天按應(yīng)繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同,，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。
七,、其它約定
1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
2、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的,，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
3,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時,，合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
八、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份
九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理 公司的經(jīng)營,。
第一條 托管期限
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 ,，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條 托管事項
1,、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。
2,、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,，續(xù)注冊，變更等維護(hù)工作,。
3,、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證的年檢工作,。
4、公司財務(wù)報稅工作,。
5,、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項目工程的信息。
第三條 托管費用及支付
1,、本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫： ),。
2、甲方分 期支付托管費用,，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付,，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付,。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。
2,、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃,、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查,、否決權(quán),。
3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
4,、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用,。
5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作,。
6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營,、管理活動,。
7、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí),、培訓(xùn),、證件等費用由甲方承擔(dān)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項文件、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。
2,、依法經(jīng)營，按照工商,、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、依法納稅。
3,、未經(jīng)公司書面同意,，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,，不得以出租,、出借、贈與,、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn),。
4,、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù),。
第六條 托管事項的交接
1,、本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、公章及其它印鑒、銀行帳號,、管理文件,、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案,、技術(shù)資料,、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。
2,、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲,、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),，乙方實際接管公司。
3,、乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進(jìn)行財務(wù)審計。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案,。
第七條 公司債權(quán)、債務(wù)的處理
1,、根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》,，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。
2,、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù),，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān),，與公司無關(guān)。
第八條 甲方的陳述和聲明
1,、甲方向乙方提供的一切文件,、資料均真實、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏,、虛假、誤導(dǎo)性陳述,。
2,、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實,、合法、有效,。
3,、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
第九條 乙方的陳述和聲明
1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。
2,、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù),。
第十條 附則
1,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
2,、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、加蓋單位公章之日起生效,。
3、本協(xié)議正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：
第一條 定義
商業(yè)用房：指各類商店,、門市部、飲食店,、糧油店,、菜場、理發(fā)店,、照相館,、浴室、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)
第二條 委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________。
2.標(biāo)的用途 _________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn),。
第三條 委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè),。
3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場價值,。
第四條 委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
(1)全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法;
(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
(4)全面招商,，引進(jìn)實力雄厚,、經(jīng)營能力強,、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
(5)制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳;
(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
(7)組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動;
(8)根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;
(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
第五條 委托期限
1.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。
第六條 合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,，實現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
第七條 經(jīng)營收入的支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入,，每季度第一個月之_________日至_________日,，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算,。
第八條 經(jīng)營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費,、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;
2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營;
3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方,，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;
4.甲方不得單方面解除合同;
5.甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時,，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立,、解散,、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人,。如對方不同意,，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失,。
第十八條 爭議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟,。
第十九條 本合同附件_________，名稱_________,。
第二十條 未盡事宜,，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。
第二十一條 文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十
甲方：廣州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：珠海投資管理有限公司
為更好地整合教育優(yōu)勢和資源，使之更有利于孩子的教育,、成長,，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)實驗學(xué)校”已建成的小學(xué)(以下簡稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”),。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),，特訂立以下合同：
一、小學(xué)簡況
小學(xué)占地 m2,，建筑面積為 m2,，可辦班 個,，可容生 名。于 年 月 日開學(xué),，現(xiàn)有 個班 名學(xué)生,、 位教職員工。
二,、托管期限
甲方委托乙方經(jīng)營管理年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同,。
三、托管方式
甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無償移交乙方,，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營管理,。
四、雙方責(zé)任
甲方：
1,、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。
2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理,。
3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。
4,、在必要時,，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方：
1,、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán),，小學(xué)的學(xué)費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資,、福利,、辦學(xué)經(jīng)費等一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實行自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展。
2,、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議,、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù),。
3,、對甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因教育實際需要而作變動,，應(yīng)通報甲方,。
4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入,。
5,、努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng),。
6、積極配合甲方塑造品牌,、促進(jìn)銷售的宣傳活動,，為甲方企業(yè)形象的`提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。
五,、未竟事項的續(xù)辦
甲方原報批的含初中部和高中部,，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中、高中部,，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營管理。
六,、附則
1,、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份,，簽字蓋章后生效,。
2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，或以補充協(xié)議形式予以補充完善。
甲方：廣州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
代表：
乙方：珠海市投資管理有限公司
代表：
簽訂時間： 簽訂地點：
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十一
學(xué)校(以下簡稱;甲方;)與公司(以下簡稱;乙方;)就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。
一,、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。
二、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地,、器物。
三,、各種經(jīng)費的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費,、食堂備用品費、水、電,、暖氣費和消費品費,。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費、材料費及相應(yīng)雜費,、保健衛(wèi)生費,、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。
四,、由乙方印制，甲方教職工憑就餐,。由甲方銷售,。
五、乙方將回收的提交給甲方,，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金,。
六、乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。
七,、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐215;元,，中餐215;元，晚餐215;元,。
八,、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐215;時215;分至215;時215;分;中餐215;時215;分至215;時215;分;晚餐215;時215;分至215;時215;分。執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)
九,、乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意。
十,、甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。十
一,、乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的`履歷表。十
二,、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施,。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。十
三,、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,，并依甲方要求,，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢,。十
四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負(fù)責(zé),。十
五、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)處理,。十
六,、乙方每月向甲方提交損益計算表。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿,。十
七、本合同的有效期為自簽訂日起________年以內(nèi),。變更合同或解除合同,，須在2個月前提出。本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期________年。十
八,、當(dāng)雙方解除合同時,，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品,。有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),。甲方：__________學(xué)校乙方：______________ 甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂,，服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下：
一、甲方的權(quán)力與義務(wù)
1,、甲方于________年____月____日將第__________食堂內(nèi)場地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)(注：固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用,。
2、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營飲食,、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒,、生活用品,、食雜(面包、蛋糕除外),、文具,、水果、冷飲,。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,，否則視為違約。
3,、甲方向食堂供水,、供電( 注：若停電，甲方應(yīng)及時發(fā)電;若自來水廠停水,，甲方應(yīng)及時供井水,，以確保乙方能正常營業(yè)。)
4,、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;
5,、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量,、價格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,。
6,、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方(承包者)應(yīng)親自到場參加,，聽取學(xué)生代表及職能部門意見,，及時改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理,，視為違約;
7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第__________家食堂,。但甲方實驗室進(jìn)行面包,、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限,。
8,、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二,、乙方的權(quán)力與義務(wù)
1,、乙方對其承包的食堂享有獨立自主,、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè),，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。
2、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣__________元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于________年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,，從業(yè)人員個人健康證。
3,、食堂的水電費由乙方自負(fù),，并按季度上交甲方財務(wù)科。甲方每月補貼食堂__________噸水,，主要用于自來水廠停水時,，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便,。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒,。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品,。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。
4,、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間、倉庫,、面點間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗,、消,、沖、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用,，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)
一,、穿戴整齊,，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套,。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅,、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間,、餐廳等場所的門窗),。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度,，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費用每月__________元,。
5,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,，若出現(xiàn)安全事故,，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿合同終止后,，除可拆除的如空調(diào),、消毒柜、電視,、音響及不影響裝修的設(shè)備外,，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,，每壺價格不得超過0.2元,，每桶價格不得超過1元，并確保開水供應(yīng),。
6,、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理,，不能轉(zhuǎn)包,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回,，風(fēng)險抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,，否則視為違約,。乙方在經(jīng)營過程中,，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理),。
7,、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理,，傾聽甲方師生意見,，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,，乙方應(yīng)到場參加,，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見，并及時進(jìn)行整改,。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),，努力做到飯熱,、菜香、價廉物美,，優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口,。
9、乙方不得與__________,、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工,。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處,。
10,、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營場所,，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋,。1
1、若工商,、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用(含稅費)由乙方自負(fù),。1
2、__________食堂設(shè)備投入費用的部分人民幣__________元整,。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財務(wù)科,。
三、違約責(zé)任及解決辦法
1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),，所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,，不予退還。
2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
3、合同期滿后,，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5,、若乙方違反本合同的條款,，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣500元直至全部,，做為乙方違約給甲方造成損失的補償,，若違約金使用超過__________萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納,。
6,、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回__________食堂,，則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失,。
7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,，則甲方有權(quán)中止合同,。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人________年,。
8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
四,、承包期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
五,、承包金額
1,、承包金額每年為人民幣：__________元整,。
2、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)
第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(即半年承包費),。本次交納承包金時間為________年____月____日之前。
3,、乙方逾期不交納承包金,，視為乙方自動放棄__________食堂承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處,。甲方有權(quán)終止合同,，收回__________食堂另行發(fā)包。
六,、免責(zé)條款若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同,，甲,、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。
七,、擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任,。
八、附則本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同由甲方分別抄送人?？啤⒇攧?wù)科,、總務(wù)科,。甲方代表：______________________乙方：__________________________________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動,。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1,、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理；
2、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,；
3、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。
第四條：委托經(jīng)營期限本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為：________年。自乙方正式營業(yè)（不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間）________年____月____日 時起開始計算至________年____月____日時止,。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益,。雙方約定：回報利益以貨幣（人民幣）方式收支,。乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日（________年____月____日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益（含稅）商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：商鋪經(jīng)營年回報利益商鋪總房價數(shù)215;7%
2,、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金。商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）
3,、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與
第三方合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割,、布局。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4,、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動,。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件（應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。）
6,、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費由乙方承擔(dān),；甲方委托經(jīng)營所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān),。
7,、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費和物業(yè)管理費、水電費,、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔(dān)。
8,、在委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。
9,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán),。
10,、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。1
1、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時,，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第六條：違約責(zé)任
1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,，自
第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。
2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。
第七條：不可抗力遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財產(chǎn)損失,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。
第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定在本合同正式履行期間,，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2,、到 人民法院起訴,。
第十條：生效、其他本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定,，所及事項以最后書面補充約定為準(zhǔn)。本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。甲方：代表：乙方：代表________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十二
甲方：
乙方：
為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù),，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，并共同信守,。
一,、 經(jīng)營方式
1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后),。
2,、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，實行獨立核算,，自負(fù)盈虧,，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險和相應(yīng)的法律責(zé)任。
3,、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營、人事,、財務(wù)權(quán)等,。
二、 組織機構(gòu)
1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費,、辦公費等由乙方承擔(dān)。
2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款,，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù)。
三,、 經(jīng)營期限及費用標(biāo)準(zhǔn)
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止,。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務(wù)部,。
四、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一),、甲方
1,、甲方對乙方托管前的所有債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛,、法律等負(fù)全責(zé),。
2、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系,、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù),，費用由
3,、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān),。
4,、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù),。
(二),、乙方
1、乙方保證所投入資金以及本身機構(gòu)的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。
2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入,。
3、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù),。
4,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財務(wù),、人事,、后勤等日常管理。
5,、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解,，并應(yīng)積極配合乙方,。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān),。
6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包,、變相轉(zhuǎn)包。
7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險抵押,，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。
五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督
1,、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);
2,、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3,、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
4,、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;
5,、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標(biāo)準(zhǔn)并實行收費清單制。
六,、 違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項條款,，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。
2,、合同期滿后,，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時,，在
3,、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應(yīng)繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力,。
七,、其它約定
1、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行。
2,、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。
3,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害,、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時,，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
八、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份
九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十三
委托方：_________________(以下簡稱甲方)
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人姓名：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
受托方：_________________________________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人：_____________________________
電話：___________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一,、委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號,，建筑面積____平方米,。
2.標(biāo)的用途：____________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以____________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn),。
二,、委托方式
甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價值,。
三、委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法;
2.負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3.制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
4.全面招商,，引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強,、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同
5.制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入,，依法向托欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳;
6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
7.組織所有廠商對____________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8.根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;
9.其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。
四、委托期限
1.委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日,，止于____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。
五,、合同的存續(xù)
在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)____________廣場整體經(jīng)營形象,，實現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
六,、租金支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算,。
2.支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。
⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算,。
甲方：乙方：日期：
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款
第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物：位于________ ,，面積|： 平米
第二條 委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為,，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。
第三條 委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項經(jīng)營合同,、收取各項費用、出具各項票據(jù),。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。
第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條 文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十五
甲方：____________________
乙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商,，訂立以下條款共同遵守：
一,、經(jīng)營方式
1,、甲方提供廚房、餐廳,、廚具,、廚房設(shè)備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用,。
2,、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中,、大修及換件由甲方負(fù)責(zé),。
3,、乙方所用的各類廚具和設(shè)備,，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元。
5,、乙方全權(quán)管理甲方餐廳,、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
二,、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同,，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,。
2、甲方對乙方的采購,、配菜,、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時整改,。
3、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定
4,、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項管理,，具體包括人員配備,、采購、配菜,、制作,、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。
2,、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,，廚具、餐具的清潔和消毒工作,。
3,、乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生,、個人衛(wèi)生,、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,，實行量化管理,，以保證達(dá)到甲方的要求。
4,、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同,。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款,。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結(jié)算一次餐費,。
2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利,，但必須提前30天通知對方,。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
三、其他事項
1,、在餐廳委托管理過程中,，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決,。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理,。
3,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂之日起生效,。
甲方：_______________(簽章) 乙方：_______________(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十六
委托方(甲方) 受托方(乙方)
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話
通訊地址： 通訊地址：
身份證號： 身份證號：
委托代理人： 委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點,，委托乙方代為經(jīng)營,，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于( )場地面積( )平方米。月租金( )元,，其他費用( ),。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營,。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點等。
3.乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián),，獨立經(jīng)營。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費用無變動)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用,。
2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費用,。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租，水電,，教務(wù),，材料，運營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費用,。
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營中遇到的問題,。
第六條：違約責(zé)任
1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
第七條：
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決,。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定,，所及事項以最后書面補充約定為準(zhǔn),。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十七
合同編號：_________
委托方：_________
受托方：_________
第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。
第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
第三條 委托期限_________年_________月_________日_________至_________年_________月_________日止,。
第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。
第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1,、進(jìn)貨渠道：_________
2、銷售范圍：_________
3,、供應(yīng)對象：見附件
4,、貨款結(jié)算：_________
5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報告,。
第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1,、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：
2、配貨方式：_________
3,、交貨期：_________
第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時間,、地點方式：_________
第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。
受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1,、違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價格政策：
2、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：
3,、年經(jīng)營量不足l00噸,。
受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受,。
所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后,。
第九條 違約責(zé)任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù),。
2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、提交上海仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴,。
第十一條 特別事項：
如國家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議,。
第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。
第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。
委托方(章) 受托方(章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人 ：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
日期： 日期：
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十八
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強____大市場(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場的長期發(fā)展與繁榮之需要,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠實守信,、互惠互利的原則,，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃,、招商,、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù),。
第一條 標(biāo)的物及用途
1,、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于____大市場 區(qū) 號樓 號的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米,。
2,、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場繁榮,、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn),。
第二條 委托方式
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場的整體運營和管理,，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價值,，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金,。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理,。
第三條 委托期限及房屋交付
1,、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起 年內(nèi),，即從 年 月 日起,，至 年月 日止。
2,、本合同生效后,，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場的培育,、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要,，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的,，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件,，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料,。
第四條 租金支付
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則,，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1,、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi),，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵,，乙方不再另行支付,。
2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi),，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金,。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行: ,。
銀行帳號： 。
(3)其他方式： ,。
3,、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的 個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時,、足額支付給甲方,。
4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,，如甲方所提供的信息發(fā)生變更,，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的,，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的,，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù),。
2,、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常可使用和安全狀態(tài),。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合,。
3、除非因為可歸責(zé)于乙方的原因,，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕,。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過程中,，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可,，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動,，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑，對房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
5,、甲方因商鋪本身的需要,，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整,，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費用由甲方自行承擔(dān),。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合,。
6,、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備,、設(shè)施損壞,，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果,。
7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施,、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險費用,，并將上述保險單及付費憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后,，由甲方自行處理保險理陪事宜,，乙方提供積極、必要的協(xié)助,。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8,、甲方可就該商鋪向第三方出賣,，或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保,、對外投資,，但應(yīng)提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權(quán)益,。對于甲方出賣該商鋪的,，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。因第三方或因其他不可預(yù)測因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的,，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù),，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。
9,、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理,，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張,。
10、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費,、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。其中，物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn),，依據(jù)物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金,。
11,、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理,。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù),、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為,，不得實施其它乙方認(rèn)為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)市場整體的運營管理,，制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法,。運用合法的整合運營手段,，塑造市場形象和提升市場知名度，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益,，并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo),。
3、享有對該商鋪租賃價格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價權(quán),，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求,，對商鋪的租賃價格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整,。乙方認(rèn)為必要時,，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,。
4,、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣,。
5,、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保,、治安、城管,、衛(wèi)生,、消防、稅務(wù),、工商等其它事務(wù),。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可,，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動,，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑，對房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7,、在本合同期內(nèi),，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修,，甲方不予干涉。合同期滿時,，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8,、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。
9,、乙方負(fù)責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗,、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。乙方或第三人如需更新,、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合,。
10,、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金,。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進(jìn)行追繳,，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金,。
11、甲,、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù),。
第七條 合同期滿
1、合同期屆滿后,，甲,、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù),。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利,，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2,、合同期屆滿后,，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同,。
3,、合同期屆滿后，對于甲方自主對外租賃的,，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費及其它類似名義收取相關(guān)費用,，且在合同期屆滿時租金價格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長不超過百分之的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨立與
第三方簽訂房屋租賃合同的,，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進(jìn)行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù),。
4,、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的,，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
5,、合同期屆滿時,，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營,，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后,，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行,。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同,。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條 違約責(zé)任
1,、在本合同履行期間,，除甲、乙雙方另有約定外,，任意一方均不得擅自解除本合同,。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同,、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,，均視為違約,。
2、對于甲方違約的,，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4,、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,，不足壹個月的按壹個月計算;對于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的,，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,。
第九條 送達(dá)約定
1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá),，甲,、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2,、采取郵寄送達(dá)的,，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方,。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證,，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒有寄回的,，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期,。
3、采取當(dāng)面送達(dá)的,，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人,、工作人員等當(dāng)面簽收,。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲,、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同,。由此造成損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條 其他約定
1,、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2,、合同任何一方要求變更本合同的,，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議,。
3,、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性,。
4,、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、其它：
第十二條 附則
1,、本合同未盡事項,，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件,、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2,、本合同簽訂地點為 ,，簽訂日期為 年 月 日。
3,、本合同正式文本壹式 份,，備案 份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí)份,，每份均具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇十九
委托方： (以下簡稱甲方)法人代表人： 公司注冊地址：
組織機構(gòu)代碼： 法人代表人聯(lián)系電話:
受托方：武漢聚品閣品牌運營有限公司 (以下簡稱乙方) 法人代表人： 公司注冊地址：
組織機構(gòu)代碼： 法人代表人聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙方雙方本著自愿,、平等、順暢合作,、互利共贏的經(jīng)營原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行煎餅王子品牌招商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守,。
第一條 合作宗旨
乙方以專業(yè)的商業(yè)運作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源,，專業(yè)團(tuán)隊，提升項目的市場價值,，保持良好的市場競爭優(yōu)勢,，確保本項目可持續(xù)性發(fā)展，最終達(dá)到雙贏的局面,。
第二條 委托事項范圍：
1,、甲方為 商標(biāo)的唯一合法持有人，并
將 品牌全權(quán)獨占許可委托給武漢聚品閣品牌運營有限公司運營,，在委托招商期間甲方不得將 品牌系列商標(biāo),，注冊號: 商標(biāo)許可第三方使用，并附商標(biāo)注冊相關(guān)文件,。
2,、業(yè)務(wù)范圍：無限制;
3、委托期限：20_年 月 日至20_年 月 日,，共計2 年,，合作期滿，雙方協(xié)商可在期滿前1個月續(xù)簽2年;2年后可按同等條件無限次續(xù)約,。
第三條 甲,、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、乙方成立 品牌運營項目部,，本項目的運營,，招商權(quán)歸乙方所有,。
2、乙方提供該項目所需的辦公設(shè)備,、場地以及運營人員,。項目招商所需要的廣告費用、營銷費用,、人員工資由乙方承擔(dān),。
3、乙方使用百度競價,，百度網(wǎng)盟,，網(wǎng)絡(luò)招商平臺，對應(yīng)的門戶網(wǎng)站廣告,，地面推廣等各種渠道推廣 品牌,。(不同階段使用不同方式)
4、加盟店技術(shù)培訓(xùn),，貨品供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
5、相關(guān)資質(zhì)辦理由乙方協(xié)助甲方完成,，費用由甲方承擔(dān),。
6、如甲方因供貨質(zhì)量問題,，導(dǎo)致招商工作停滯甚至終止,，乙方不予退還前期所有收益，并享有追償損失的權(quán)利,。
第四條 利益分配：
1,、加盟店的加盟費和代理費由乙方計提70%作為招商服務(wù)費(次月5號結(jié)算)。
2,、自營店的營收款由乙方計提5%作為運營服務(wù)費,。(次月5號結(jié)算)。
3,、供貨利潤乙方不參與分配,。
第五條：后續(xù)發(fā)展約定事項和收益分配
1、協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)乙方需完成招商店面不低于3家(不包含甲方現(xiàn)有自營店,，也不限定甲方自行開設(shè)自營店.),，如果乙方在此期間沒有完成新增店面3家，甲方有權(quán)利要求提前終止本協(xié)議,。
2,、當(dāng)該項目店面數(shù)量在本協(xié)議期內(nèi)超過100家，甲方可選擇解除招商協(xié)議。但需分配10%的該項目股權(quán)給予乙方作為整體運營酬勞,。(該操作須在協(xié)議解除之前完成)
3,、若乙方運營團(tuán)隊在本協(xié)議到期后未完成拓展100家店面的指標(biāo)。則甲方根據(jù)雙方協(xié)商可解除本協(xié)議,，且無需分配股權(quán),。
第六條 本協(xié)議正常解除的條件：
1、協(xié)議時間到期,，或符合第五條所述條款,。
2、出現(xiàn)非人為不可抗拒因素(天災(zāi),，國家政策調(diào)控等),。
3、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第七條 甲、乙雙方違約責(zé)任：
1,、乙方如因其他原因,，無法履行本協(xié)議約定相關(guān)工作，甲
方可即日終止支付相關(guān)費用及分成,。
2,、乙方在委托運營管理期間甲方不得將“ ”品牌系列商標(biāo)，注冊號: 商標(biāo)許可第三方使用,，如若許可第三方使用,，乙方可以視情況解除協(xié)議，甲方應(yīng)一次性賠付乙方違約金30萬元,。
第八條 協(xié)議爭議的解決方式：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方代表協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向協(xié)議簽署地區(qū)人民法院起訴,。
第九條 本協(xié)議未作規(guī)定的，由雙方友好協(xié)商,，生成補充協(xié)議,，作本協(xié)議附件，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十條 協(xié)議解除或終止,，雙方另行協(xié)商，未盡事宜雙方另行簽定,，本協(xié)議書一式 份,，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效,。
委托人(章)： 受托人(章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
銀行帳號： 銀行帳號：
電話： 電話：
簽約地：
日期： 日期：
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇二十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿、平等,、公平,、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
一,、 承包經(jīng)營事項：
1,、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號 的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： 建筑面積：㎡,，(該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價款)元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營,。
2,、承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止,。
3,、承包金額及支付方式：
(1)乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。
(2)承包金每三個月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×10%÷12個月×3個月=元,。
二,、 約定事項
1、為確保酒店的統(tǒng)一定位,、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營,，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。乙方可以通過租賃,、合作經(jīng)營,、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店,，甲方對此不得干涉,。
3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費,。
4,、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費,、電費,、采暖費、維修等費用由乙方承擔(dān),。
三,、 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利,。
2,、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利,。
3,、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán),，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋,，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。
4,、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。
5、 承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同,。
四、 乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。
2、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利,。
3,、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修,，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱,。
4,、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整,，但承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。
五,、 違約責(zé)任
1,、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同,。
2、若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。
六、 合同的變更,、解除和終止
1,、本合同的變更、解除和終止,，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效。
2,、 如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時,，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任。
七,、 爭議解決方式
因本合同引起爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟,。
八、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：
1,、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。
2,、本合同承包經(jīng)營期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài),。
九,、 附則
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
2,、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3,、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。
4、 本合同一式三份,，甲方持一份,，乙方持兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇二十一
委托經(jīng)營協(xié)議
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金,。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與鐘*明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權(quán)人為乙方,。
8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,，灑吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分,。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,。
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。?r>14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
土地委托經(jīng)營合同 土地委托書篇二十二
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款
第一條委托標(biāo)的標(biāo)的物：位于________,，面積|：平米
第二條1、委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為,，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日,。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。
第三條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽,，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用,、出具各項票據(jù),。
但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。
第四條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。
該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。
任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。
遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。
第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
