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長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議(實(shí)用二十四篇)

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長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議(實(shí)用二十四篇)
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在生活中,,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇一

承租方(乙方):_________,,男女,_______________年_________月______日出生,,身份證號(hào)碼__________________

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年______月______日至____________年______月______日,,計(jì)______個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,,按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金____________元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇二

租賃當(dāng)事人:

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________

國(guó)籍/法定代表人:__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________

地址:__________________

郵政編碼:__________________

聯(lián)系電話:__________________

委托代理人:__________________

國(guó)籍/法定代表人:__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________

地址:__________________

郵政編碼:__________________

聯(lián)系電話:__________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

國(guó)籍/法定代表人:__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________

地址:__________________

郵政編碼:__________________

聯(lián)系電話:__________________

委托代理人:__________________

國(guó)籍/法定代表人:__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:

地址:__________________

郵政編碼:__________________

聯(lián)系電話:__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條?房屋情況

1-1?甲方將坐落于?區(qū),、縣?路,、道、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積?使用面積),,產(chǎn)別?,結(jié)構(gòu)?,,房屋類型?(平房/多層/高層/寫字樓),,設(shè)計(jì)用途?,房屋所有權(quán)證號(hào)為,,該房屋?(已/未)設(shè)定抵押,。

1-2?房屋交付時(shí)裝修、家具,、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一),。

第二條?租賃用途

2-1?乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定),。

2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條?租賃期限和交付日期

3-1?房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

3-2?甲方于?年?月?日前,將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,,乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方違約責(zé)任:

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,,按每日元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過(guò)應(yīng)交付日期?個(gè)月的,,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付?元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

3-3?租賃期屆滿時(shí),,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)提前?個(gè)月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,,乙方除支付租金外,,還應(yīng)按每日?元向甲方支付違約金。

第四條?租金,、支付方式和期限

4-1?甲,、乙雙方按下列第?種方式計(jì)算租金。

1,、按建筑面積計(jì)算租金,,每平方米(月租金、日租金)為?元(人民幣),;

2,、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金,、日租金)為?元(人民幣),;

3、按套計(jì)算租金,,每套(月租金,、日租金)為?元(人民幣)。

4-2?乙方按下列第_______種方式支付租金,。

1,、按月支付租金,付款時(shí)間

2,、按季支付租金,,付款時(shí)間

3,、按年支付租金,付款時(shí)間

4-3?乙方延期支付租金,,甲方有權(quán)按下述第?種約定追究乙方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日?元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)?個(gè)月及其以上的,,甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖

欠租金之日止,,按每日?元向甲方支付違約金,。

第五條?押金和其他費(fèi)用

5-1?甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,,押金為_______元,。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時(shí),,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方,。

5-2?租賃期間,,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費(fèi)等)中,?費(fèi)用由承擔(dān),;其他有關(guān)費(fèi)用,,均由?承擔(dān)。

第六條?房屋使用和維修

6-1?在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2?租賃期間,,乙方拆改房屋的,,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,,乙方拆改房屋的,,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,,并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,,乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),,并賠償損失。

6-3?房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,,發(fā)生損壞的,,雙方按下列第____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),;甲方應(yīng)在接到乙方通知后?日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條?房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1?經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失,。

7-2?甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,,乙方可優(yōu)先購(gòu)買,。

第八條?提前解除合同

8-1?租賃期間,非本合同約定的情況,,甲方解除本合同,提前收回房屋的,,甲方向乙方支付違約金?元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

8-2?租賃期間,,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,,乙方向甲方支付違約金?元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

第九條?其他條款

9-1?租賃期間,,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方,。

9-2?本合同未盡事宜,,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,,具有同等效力,。

9-3?在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),,按下列第____種方式處理。

1)?向人民法院提起訴訟,。

2)?向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

9-4?本合同連同附件共?頁(yè),一式?份,。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,,具有同等效力,。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):________________

日期:________________日期:________________

委托代理人(簽章):________________委托代理人(簽章):________________

日期:________________日期:________________

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇三

甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于____________市____________街道____________小區(qū)____________號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,計(jì)____________個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按____________月/季度/年結(jié)算,。____________每月月初/每季季初/每年年初____________日內(nèi),,乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前____________個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金____________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式____________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)____________份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇四

租賃房屋將要出賣,并可根據(jù)自身情況在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,下面是關(guān)于簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同范本,,歡迎閱讀!甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜,,訂立本合同。甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,,并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本____區(qū)(縣)出租給乙方使用,該房屋建筑面積 平方米,。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,,由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途乙方向甲方承諾:租賃該房屋僅作為 使用,未事前征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意以后,,重新簽定租賃合同。

四,、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣佰拾,。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付,、□年付方式支付。租金分期支付的39;,,首期于月日支付,,即二期的付款時(shí)間為________年____月____日,,依此類推。乙方逾期支付的,,每逾期一天,,按合同日租金 倍支付滯納金?!跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣萬(wàn)拾元整)整作為房屋使用押金,,乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的,,在租期滿后結(jié)清水,、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金;乙方發(fā)生違約,則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

五,、其他費(fèi)用5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生)、電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗公攤等相關(guān)費(fèi)用,,由乙方自行承擔(dān),乙方如逾期支付,,每逾期一天,,則需支付 滯納金。

六,、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施,。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,,甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,由甲方負(fù)責(zé),,維修應(yīng)提前通知乙方,。

6.4如對(duì)損壞原因有異議,可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn),,鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付,,經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修,。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外,,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復(fù)原狀的,,乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀,,方可退租,。

6.6如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意,,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

八、乙方的違約責(zé)任在承租期內(nèi),,乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng),,應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金。同時(shí),,甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意,,擅自安裝、改建,、加建代排水設(shè)備,、電線、水管,、燃?xì)夤堋?/p>

8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施,并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù),。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,,提前退租的。

8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租,。

8.5乙方房租按照合同約定支付時(shí)間逾期(衛(wèi)生),、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上,。

8.6乙方改變房屋使用性質(zhì),。

8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。

8.8合同有效期滿后,,乙方逾期不歸還房屋的,。

九、甲方的違約責(zé)任9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋,,每逾期一天,,甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金,乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同,。 9. 2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金,乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù),。

十,、合同續(xù)簽、變更,、終止及解除的規(guī)定有下列情況之一的,,甲乙雙方可以變更或終止本合同,房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,雙方互不追究違約責(zé)任:10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。 十

一、其他條款1

1.1 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,,與本合同具有同等效力,。1

1.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。1

1.3 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。1

1.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見(jiàn)證方杭州xx公司各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。補(bǔ)充約定:甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 地址: 地址: 電話: 電話:合同附件〈一〉

一、交接房屋座落

二,、交接房屋裝修狀況: 墻面: 地面:

四,、交接房屋鑰匙套(把)數(shù):___________

五、交接房屋內(nèi)各設(shè)備(家具,、家電)詳細(xì)狀況

六,、其他:雙方已對(duì)房屋租住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和押金返還額度已交接清楚,并無(wú)任何疑議,。

七,、其他特殊交接情況補(bǔ)充說(shuō)明及附加條款:出租方: 承租方: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:____日期:________年____月

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇五

本合同雙方當(dāng)事人:______

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______

身份證號(hào)碼:______

身份證注冊(cè)地址:______

現(xiàn)住址:______郵政編碼:______

聯(lián)系電話:______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______

身份證號(hào)碼:______

身份證注冊(cè)地址:______

現(xiàn)住址:______郵政編碼:______

聯(lián)系電話:______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于______市____區(qū)____路____幢__單元____號(hào)鋪,,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,,建筑面積____平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為商鋪,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租給房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第四條交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同,,出示真實(shí)有效的身份證明,,乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

第五條房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),,造成一切后果,,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

第六條租賃期限

1,、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日,,共計(jì)____年。

2,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租,,應(yīng)該提前60日向甲方提出續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條租金和租金交納期限

1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬(wàn)貳仟捌佰零拾零元整(¥:______元),。

2,、第三年租金每平米增加10元,即每年增加人民幣¥:______元,。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(¥:______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分甲方如數(shù)返還乙方,。

第九條房屋的交付和返還

1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,,甲方向乙方移交商鋪鑰匙,。

2、返還:租賃期滿或合同解除以后,,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,甲方有權(quán)自行處置,。

第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,,如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為修復(fù)或增添新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、對(duì)乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。

3、租賃期間,,防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

4,、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方和物業(yè)書面同意,投資由乙方自理,。退租時(shí),,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1,、水,、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3,、電話費(fèi);

4,、物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。

第十三條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同,。

2,、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:

a,、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

b,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

d,、拖欠租金累積達(dá)5天以上;

e,、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)500元以上;

f、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

g,、故意損壞承租房屋的,。

第十五條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi),,甲方如需提前收回該房屋,,應(yīng)提前六十日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方,。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應(yīng)按月租金50%向甲方支付違約金,。

3,、租賃期內(nèi),乙方需提前退租,,應(yīng)提前六十日通知甲方,。

4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,,附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章):______乙方(簽章):______

______年______月______日___

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇六

出租方(甲方):_____________身份證號(hào)碼__________________________

承租方(乙方):_____________身份證號(hào)碼__________________________

根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在________________________________________________的房屋出租給乙方使用,。

第二條:租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從_________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用,,至_________年________月________日收回,。

第三條:租金與押金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,第一期租金一次性繳納3個(gè)月,。以后每月繳納一次,。押金為一個(gè)月租金。

第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),,將該房屋租金和押金交付給甲方,。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期liu_________間,水,、電,、取暖、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。如乙方不再租賃,,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,,甲方退還乙方押金,。

第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實(shí)輕重,支付月度租金的____%到____%的違約金,,房屋設(shè)施損壞的按實(shí)際損失支付,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________

電話:_______________________電話:________________________

_________年________月________日_________年________月________日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第______層,,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條 租金

該房屋租金為(______幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

租賃期間,,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個(gè)月的______日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由______方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理。退租時(shí),,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________,。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用,,均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意提交______仲裁委員會(huì)______分會(huì)仲裁,,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______頁(yè),,一式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

______年______月______日______年______月______日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

房屋的坐落于____________________________________________________________,,裝修_______________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)______千______百______拾元整,。

租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),,將該房屋交付給__________________,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查,、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:

1、水,、電費(fèi);2,、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4,、物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方,,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個(gè)月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式____份,,甲、乙雙方各執(zhí)____份,,具有同等效力,,中介執(zhí)一份備案。

出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________

_________年________月______日_________年________月______日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇九

合同編號(hào):_________出租方(甲方)____身份證號(hào)碼:____承租方(乙方)____身份證號(hào)碼:____根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,,訂立本合同。

一,、出租或預(yù)租房屋情況1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號(hào)幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米,,房屋用途為_________,房屋類型為________,,結(jié)構(gòu)為________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件,。甲方已向乙方出示:房屋所有權(quán)證:_房屋土地證:__.1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,,甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設(shè)定抵押。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,,由甲、乙雙方分別在本合同附件

(二)

(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,,不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

1,、 甲乙雙方約定,,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,,向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計(jì)為(_______幣)_________元,。(大寫:_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內(nèi)不變,。自第______(年月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,每逾期____日,,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下:_________.

五,、保證金和其他費(fèi)用

1、甲,、乙雙方約定,,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,,保證金為__________個(gè)月的租金,,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

2,、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______(甲方乙方)承擔(dān),。

3、_________(甲方乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:___.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

4,、除本合同附件

(三)外,,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、 除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期____日,乙方應(yīng)按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,,乙方在租賃期內(nèi),,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,,不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3,、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,,必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4,、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九,、解除本合同的條件1.甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,,本合同終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的,。2甲、乙雙方同意,,有下列情形之一的,,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(七)_______________.

十,、違約責(zé)任1. 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,,甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),,逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。1.2因甲方未在本合同中告知乙方,,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。1.3租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。1.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,,甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)1.6租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________委托代理人(簽章)_______委托代理人(簽章)_______________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn):_簽訂地點(diǎn)

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十

20__個(gè)人房屋租賃合同范本

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,,其內(nèi)設(shè)備為)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,,具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元,大寫_________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,,也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金___元,大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,,具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2,、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,雙方各執(zhí)一份,,報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方:求租方:

電話:電話:

地址:地址:

年月日年月日

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甲方姓名(出租方)_________________身份證號(hào)碼:________________

乙方姓名(承租方)__________________

身份證號(hào)碼:________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,繳租為____支付一次,,人民幣(大寫)_________元(¥____元),,以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),,愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償,。并做好防火,,防盜,防漏水,,和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,,否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時(shí)交清水,,電,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,下水管道,,廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注:______________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)

電話:

乙方簽章(承租方)

電話:

年月日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于:

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。乙方違反甲方立即收回該房屋。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 押金

甲方收乙方押金 元,,乙方退房時(shí),結(jié)清水,、電,、氣費(fèi),交還鑰匙,甲方確認(rèn)房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損后,,由甲方退還乙方押金,。

第五條 租金

該房屋租金為: (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方,。先交租金后入住,,如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,則視為乙方自動(dòng)退租,,構(gòu)成違約,,甲方有權(quán)收回房屋,并從押金中扣除相應(yīng)租金,。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每季度檢查一次,,正常的房屋大修理費(fèi)用由

甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi),、電費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);

第八條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂附加協(xié)議,。

第十一條 房?jī)?nèi)設(shè)施現(xiàn)狀

(一)出租方為已提供物品如下:

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為: 方;

(2)電表現(xiàn)為: 度;

第十二條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十二

合同編號(hào):__________

出租人:_______________________________

承租人:_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,,建筑面積 ____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號(hào):________________________或房屋來(lái)源證明名稱:________________________,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:________________________,,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,,最多不超過(guò) 人,。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,,共計(jì)________年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件

一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)______元整(:_____________________),。

支付方式:_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),,押_______付_______,各期租金支付日期:__________ ,。

(二)押金:_______人民幣_(tái)_____________元整(:_____________________)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,______________由甲方承擔(dān),,______________由乙方承擔(dān):

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達(dá)____日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4,、_______________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,,并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)_______________________________________________________________________________________,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,,乙方執(zhí)_______份,,_____________________ 執(zhí)_______份。本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章:_____承租人(乙方)簽章:_____

委托代理人:__________委托代理人:__________

________年____月____日 ________年____月____日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十三

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于__________市__________街道____小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日,計(jì)________個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初________日內(nèi),,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,,從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金_________的違約金,。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式________份,,甲、乙雙方各執(zhí)________份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:_____________ 電話:_____________

時(shí)間:_________年______月______日

乙方:_____________ 電話:_____________

時(shí)間:_________年______月______日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十四

出租方(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

根據(jù)《______房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

第一條:甲方將座落于______市______區(qū)______房屋租給乙方使用,。

第二條:乙方租用房屋時(shí)間即自______年______月______日至______年______月______日止,。

第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能,。

第四條:該出租房的租金為每月______元整,,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金______幣_(tái)_____元整。押金屬乙方所有,,如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條:交租方式為每月交一次,,______元整。每次交租為當(dāng)月______日期前交納房租,。乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,,拖欠租金______天以上的,,甲方可以提前解除合同,收回房屋,,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,,另扣除押金。

第六條:1,、租賃期間,,每月的管理費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi),、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé),。

2、租賃期滿,,乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3,、合約中止,,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,,故意阻滯時(shí)間,,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,,則甲方有權(quán)自行處理,。

4,、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,,若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,,當(dāng)事人必須提前三十天,以書面方式通知對(duì)方,,否則;甲方違約,,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,,所造成房屋毀損的,,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

第八條:乙方使用房屋時(shí),,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,,嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,,賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第九條:如發(fā)生不抗力,,政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,,本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),,甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條:乙方租房期滿遷出時(shí),必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條:本合同一式兩份,,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,,以簽字(名)之日起生效用,,均具有法律效力。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

日期:______年______月______

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 代表人:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 代表人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見(jiàn),,并訂立本合同以共同遵守,。

一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市 ,,數(shù)量為一套。建筑面積

二,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備有

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等證件;乙方應(yīng)提供身份證明,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四,、該房屋租賃期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、該房屋每月租金為 (¥ )租金總額為 。付款方式為

六,、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用:水,、電、暖氣,、物業(yè)管理,、天燃?xì)狻⒂芯€電視,、電話,、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

七,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水,、電,、暖氣、天燃?xì)?、有限電視,、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。

八、違約責(zé)任:

甲方有下列行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同,,要求甲方退還租金,并賠償相關(guān)損失:

1,,出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當(dāng)除外)致使乙方不能正常使用的,。

2,未經(jīng)乙方同意,,私自進(jìn)入乙方承租房屋的,。

乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:

1,,未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

3,利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

4,,逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

5,,拖欠房屋租金累計(jì) 個(gè)月以上,。

在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金,。甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失,。

九,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品,甲方有權(quán)處置,。

十,、甲乙雙方在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請(qǐng)銀川市仲裁委員會(huì)仲裁,。

十一,、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

十二,、其他約定事項(xiàng):

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

電話: 電話:

地址: 地址:

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十六

甲方:__

乙方:__

甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,約70m2,,乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市,,特向甲方提出租用該套住房,現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、由于住房幾年無(wú)人居住,部分設(shè)施及裝修已遭破壞,,所以,,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi),。

2,、租用期限4年,即:從200 年 月 日起到 年 月 日止,,收費(fèi)年限從200 年 月 日起,。只交三年的。

3,、租金,,每年一仟元,共計(jì)叁仟元整,。簽定合同時(shí)一次性交清,。

4、租用期間,,乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施,,如有損壞,乙方必須自覺(jué)修復(fù)或更新,。租用期滿后,,乙方所裝修和增設(shè)的門窗等,一律歸甲方所有,,如乙方仍需繼續(xù)租用,,可以續(xù)交租金每年元,,或再行協(xié)商。

5,、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水,、供電部門交費(fèi),用電卡和水表如有損壞,,由乙方負(fù)責(zé)修理或更新,。

6、在租用期限內(nèi),,甲方不得隨意收回該住房,。如有違約,甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元,,并退回未居住期的租房費(fèi),。乙方如有違約,提前退房,,甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施,。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗,、防盜網(wǎng))

7,、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

證明人:

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十七

出租方:______,,以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,,類型______,,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,,出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,,竣工后,,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:

工料費(fèi)由______方承擔(dān)();

所有權(quán)屬______方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,在無(wú)約定的情況下,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局、工商局備案,。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

合同有效期限:至年月日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十八

出租方(甲方):______

承租方(乙方):_____-

聯(lián)系電話: __________________聯(lián)系電話:___________

身份證號(hào)碼:_____________身份證號(hào)碼:____________-

出租之物業(yè)座落于廈門市 思明區(qū)嘉禾路 ,,建筑面積 0㎡,室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 臺(tái)廈華液晶電視,、 臺(tái)空調(diào),、 臺(tái)冰箱、 個(gè)熱水器,、 張床,、 個(gè)整體衣柜、 個(gè)機(jī)頂盒、一個(gè)梳妝臺(tái),、 臺(tái)洗衣機(jī),、 臺(tái)吸油煙機(jī)、 套沙發(fā),、兩張桌子 ,。

合同簽訂之日的電表底數(shù) ,水表底數(shù) ,,煤氣表底數(shù) m3,。

一、租賃用途為 住宅 之用,,不得擅自另作別用,。

二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金:每月人民幣 貳仟肆佰 元整,付款方式為 每季度付 ,,每期交租應(yīng)提前 柒 天付清,。

四、合同簽訂之日起,,乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金,,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

五、租賃期間,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等房屋產(chǎn)生的費(fèi)用:

六,、租賃期間如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,,或提前解除合同收回房屋,,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋,,不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),如因故意或過(guò)失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿,乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,。乙方需續(xù)租,,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,,甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離,,并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。

九,、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用,,否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

十,、租憑期間,,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當(dāng)理由要求解除合同,,須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金,。

十一,、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,,甲方有權(quán)提前終止合同,,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任。 ?

十二,、租賃期間,,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí),雙方均可提前解除合同,,解除后的相關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理,。

十三、乙方如為外來(lái)人員,,須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,,及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù),。

十四、本合同如有未盡事宜,,須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽訂之日起生效,壹式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

十六、補(bǔ)充條款或備注:

甲方(簽名蓋章): 乙方(簽名蓋章):

委托代理人: 委托代理人:

簽約日期: 年 月 日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇十九

甲方:_________

乙方:_________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,本著互惠互利的原則,,在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后,特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,,面積預(yù)計(jì)為_________平方米,,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米,;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米,;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。

3.在乙方繳納租賃意向金后,,甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,,乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,,并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,,則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定,,對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

9.未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

甲方(出租方):_________

法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

聯(lián)系電話:_________

乙方(承租方):_________

法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

聯(lián)系電話:_________

本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

鑒于:根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求,為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作,,明確責(zé)任,,預(yù)防事故,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議,,協(xié)議如下:

第一條根據(jù)乙方要求,,甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系,。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理,,乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作,杜絕事故的隱患,。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故,,均與甲方無(wú)關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

第三條乙方在租賃期間,,應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理?xiàng)l例,。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營(yíng),。如有違反,造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條租賃期間,,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問(wèn)題,甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改,。乙方如不服從整改建議,,甲方則有權(quán)終止其租賃合約。

第五條違約責(zé)任

(1)除不可抗力的原因外,,任何一方違反本協(xié)議,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務(wù),,而使守約方遭受損失,則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第六條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,,并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),,向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第七條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份,,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇二十

出租方(甲方)

地址:

承租方(乙方)

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。

第二章 改擴(kuò)建及租金支付

2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,,乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額,。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,,該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米,,在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,,本合同所約定的租賃期限為20__年,,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

3.2 本合同3.1條約定的20__年租賃期滿后,,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,,續(xù)簽合同租賃期仍為20__年,該20__年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),,乙方無(wú)需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后,,除非甲方收回房屋自用,,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章 稅收及費(fèi)用

4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電,、電話、氣等費(fèi)用,,按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔(dān)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用,。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,,扣押等強(qiáng)措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),,若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4 甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,,自行確定生活,、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活,、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂(lè)等噪音,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營(yíng)為前提,。

5.6 在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),,同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7 在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)

5.9 乙方可對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.10 乙方除居住,、經(jīng)營(yíng)所需外,,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章 合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書面協(xié)議,,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi),,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收,、征用的,,征收,、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用,。

第七章 違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,,除本合同另有約定外,,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章 爭(zhēng)議解決方式

8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,若雙方仍協(xié)商不成的,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,,與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇二十一

出租方:_________

承租方:_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條房屋

房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零_____月,,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,。

承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,,須在_____個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_____元,。

5.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。

第九條合同范本其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同范本正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,,送_____單位備案,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章):_________

地址:_________________地址:___________________

法定代表人(簽名):___法人代表人(簽名):_____

委托代理人(簽名):___委托代理人(簽名):_____

開戶銀行:_____________開戶銀行:_______________

帳號(hào):_________________帳號(hào):___________________

電話:_________________電話:___________________

郵政編碼:_____________郵政編碼:_______________

簽約地點(diǎn):________________________________________

簽約時(shí)間:_________年_____________月____________日

有效期限至_________年_____________月___________日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇二十二

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,,具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,,大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,,也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,,具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,,需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方: 求租方:

電話: 電話:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇二十三

出租方:

承租方:

房屋所在地:

合同簽定時(shí)間: 年 月 日

安徽省工商行政管理局監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同,。

第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落 路 號(hào),、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,,至 年 月 日回收,。

第三條 租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元,租期租金總額 元,。承租方將租金以 方式,,于 付清給出租方。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔

月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。

第五條 出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4,、合同屆滿,,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租,,應(yīng)提前

個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

第六條 合同終止

承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,收回房屋;

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 違約責(zé)任

1,、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,應(yīng)償付違約金 元;

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金 元;

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,應(yīng)償付違約金

元,。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金 元;

5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

6,、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,,應(yīng)支付賠償金 元,。

第八條 免責(zé)條件

1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、租賃期間,,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,依法向人民法院起訴,。

第十條 其它約定事項(xiàng)

第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份,,送單位備案,。

出租方(章): 承租方(章)

單位地址: 單位地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

電 話: 電 話:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳 號(hào): 帳 號(hào):

長(zhǎng)期房屋租賃合同 長(zhǎng)期租房子協(xié)議篇二十四

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),,甲乙雙方在自愿公平,、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,,簽訂本合同。一,、甲方同意將本人所屬的座落于____________________的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積:____________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):______________________________,,國(guó)有土地使用證編號(hào):_________________________________,。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,,乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,,愿意承租該房屋,。

二、該房屋租金為人民幣_(tái)_______元/月(大寫____________元/月),,先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫________元),租賃期滿,,乙方無(wú)違約,、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金,。

三,、該房屋租賃期______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。租賃期滿,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋,,須在壹個(gè)月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用,。本合同終止時(shí),甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),,如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠,。

四,、付款方式:

1,、乙方每月支付一次租金,并提前天支付下期房屋租金,,第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時(shí)即時(shí)支付,。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的卡,、證,、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用,。

五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、氣、電話,、有線、物業(yè),、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門,。合同簽訂時(shí):水表,氣,,電表。

六,、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負(fù)責(zé),。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,,否則視為違約,。

七,、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、租賃保證金及其他費(fèi)用,。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、違約責(zé)任:

1、如乙方違反合同第七條,,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,,如因此造成甲方損失的`,,則甲方有權(quán)不予返還保證金,損失超過(guò)保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的,,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方,。

2、如果甲方違反本合同第六條,,乙方有權(quán)終止本合同,,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及保證金,,因此造成乙方損失的,,甲方應(yīng)予以賠償。

3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的,,違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,,租金、租賃保證金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。

4,、如有特殊情況需提前終止合同,,則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,,雙方協(xié)商解決,。

5,、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失,,則由雙方各自承擔(dān),因國(guó)家政策需要拆除或改造的房屋,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,造成損失,則由雙方各自承擔(dān),,租金、保證金按實(shí)結(jié)算,。

九,、乙方租用的物品有:洗衣機(jī)、冰箱,、彩電,、熱水器,、床,、微波爐,、電話,、飲水機(jī),、沙發(fā)、衣櫥,、餐桌,、椅子,、煤氣灶;其他。

十,、甲乙雙方在此證明,,雙方對(duì)本合同條款以理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,每份均具有同等法律效力,。

十一,、本合同未盡事宜,,可按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的,,當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟,。

甲方:_________乙方:_________

身份證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:_________

聯(lián)系方式:_________聯(lián)系方式:_________

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