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自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇一

委托人：____________________

居間人：____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。

房屋用途：____________________;對(duì)承租人條件的特別要求：____________________。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________________

第二條 委托期限

自____年_月_日至____年_月_日,。

第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。

乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,，甲方應(yīng)予以配合。

因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。

第四條 甲方義務(wù)

應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、____等真實(shí)的身份資格證明;應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法;應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。

第五條 乙方義務(wù)

應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;收取必要費(fèi)用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用：____,。

第六條 傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_%向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;_________。

委托事項(xiàng)未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

第七條 費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：____,。

第八條 轉(zhuǎn)委托

甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條 本合同解除的條件

經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權(quán)解除合同;甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔(dān);

____,。

第十條 違約責(zé)任

甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,，乙方有權(quán)要求甲方按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;推薦合同法律師：甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;____,。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)_____________________,。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。

合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

房屋基本情況一覽表

房屋所有人：_____________________

房屋坐落：________________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________

建筑面積：________________________

使用面積：________________________

該樓房總層數(shù)：____________________

本套房屋層數(shù)：____________________

朝向：________

戶型：樓房為_____室_____廳_____衛(wèi),，平房為_____間

月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

大致租期_________________________

裝修情況：無裝修□、一般裝修□,、精裝修□ 具體為：_________________________________________________

有線電視接口□;

防盜門□;

天然氣□;

煤氣□;

集中供暖□;

土暖氣□;

熱水器□;

電話□;

空調(diào)□;

家具清單：_________________________________________

電器清單：_________________________________________

其他：____________________________

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋出租居間合同

甲方：______________乙方：______________丙方：______________

代理人：______________代理人：______________代理人：______________

身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則，甲,，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一、現(xiàn)甲方將北京市______________區(qū)______________小區(qū)______________室

共計(jì)面積______________平方米,出租給乙方.

二,、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為______________元,付款方式為______________,起租日為________年______月______日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________元給甲,、丙雙方。

甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%,。

四、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金,，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,，不予退還乙方,。

五、違約責(zé)任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

代理人：____________代理人：____________代理人：____________

______年______月______日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇二

甲方(委托方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方委托乙方代為出租及管理出租事宜,。

第一條： 房屋位置

甲方將座落于_________

合計(jì)面積_________平方米,，委托乙方代理,。

第二條： 代理期及委托權(quán)限,。

1,、代理期為_________,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月,。

2,、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3,、委托該房屋的出租和日常管理,。

4、委托該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理,。

第三條： 代理房屋租金

1,、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋,，每月租金為(人民幣)_________,，一年共計(jì)(人民幣)_________。

2,、代理房屋租金按_________繳納,。

3、甲方收取租金,，可選擇(a,、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b,、乙方送往甲方指定地點(diǎn),，c、乙方匯入甲方指定帳戶,，d,、或其他方式)

第四條： 其它費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi),，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè),，電力增容，等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、寬帶入戶、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),。

第五條： 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1,、在代理期間，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權(quán)終止合同,。

3、甲方在交房時(shí),，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,，保證電器正常使用，乙方積極配合,。

4,、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。

5、在代理期間,，房屋租戶如有更換,，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

6,、代理期間,，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕,。

7,、代理期滿，乙方交房時(shí),，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。房?jī)?nèi)全部家具,、電器,、供水,、供電、已加裝設(shè)施(如鐵皮屋)等設(shè)施歸甲方所有,。

8,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約,，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金,。

9、甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因,，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶,，并支付一個(gè)月房租作為賠償,。

第六條： 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請(qǐng)_________人民法院解決,。

6,、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ ________年____月____日 _________年____月____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇三

出租人(甲方)：?

承租人(乙方)：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廊坊市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù),。?

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: ,。 (二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù),、維修及裝修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/ □歸甲方),，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方),。折價(jià)金額另行商定。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

7、

(五)其他法定的合同解除情形,。?

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,、押金等費(fèi)用,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) 。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(蓋章)： 承租人(蓋章)：?

委托代理人 ： 委托代理人：?

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

1,、甲方就 大廈 座20xx室的房屋委托乙方出租事項(xiàng)達(dá)成如下事宜：

2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財(cái)產(chǎn),。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項(xiàng)證件真實(shí)有效,，乙方留存復(fù)印件(加蓋僅用備案留存之用，再復(fù)印無效),。 甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方,，供乙方帶客戶看房之用，租賃合同簽訂后,，在甲方知情并同意的情況下,，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。

3,、乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找租房客戶,，在甲方知情并同意的情況下，乙方負(fù)責(zé)起草并協(xié)助簽訂三方租房合同,，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同,。

4、因甲方在外地,，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進(jìn)行(傳真件,、掃描件、復(fù)印件均有效),。

5,、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。

6,、乙方有責(zé)任見證和監(jiān)督第三方證件的真實(shí)性,。

7、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租,、押金的費(fèi)用,。

9、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇五

委托人(甲方)：

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

1.房屋權(quán)屬證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

(二)乙方提供：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

4.代理人的法人授權(quán)書,。

雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性,，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí)，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落于武漢市 。

該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，面積為 平方米,，裝修狀況 。

第三條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第 種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為： ，房屋所有權(quán)人姓名： ,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為 ,。

第四條 房屋用途

該房屋用途為：

第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為：

(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可,。

(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);

(三)代甲方向承租人收取租金。

(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),。

第六條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,。

(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方,。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,，租金總計(jì)： 元(大寫; 元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：由乙方代為收取,。

1.甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分歸乙方所有。

3.如通過銀行收付租金,，則甲方須在指定銀行開立賬戶,，并提供準(zhǔn)確賬戶信息。

4.甲方在 銀行開立賬戶,，帳號(hào)為

第八條 傭金

出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。

第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi),，甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi),、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)：

1.墻皮、天花板表皮老化脫落;

2.房?jī)?nèi)供水管,、總閘門老化破損;

3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

4.因電表,、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;

5.因有規(guī)定對(duì)供水系統(tǒng),、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng),、燃?xì)庀到y(tǒng),、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用;

6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

乙方負(fù)責(zé)：

1.房?jī)?nèi)門窗,、家具,、玻璃、燈具,、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修,、更換;

2.因乙方租客長(zhǎng)時(shí)間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房?jī)?nèi)漏水、水管爆裂;

3.馬桶配件,、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;

4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費(fèi)用;

5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費(fèi)用;

6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損,。

如產(chǎn)生的費(fèi)用不在上述范圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔(dān)的原則,，由甲乙雙方另行商議確定,。

(二)甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾,。

(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動(dòng)物及相關(guān)物品;禁止存放易燃,、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品,。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。 乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其它損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.延遲交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4.設(shè)施嚴(yán)重老化造成供暖供電供氣不足的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定支付租金達(dá)3日的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.因承租人居住不當(dāng),，造成鄰居向甲方投訴一次以上的;

4.未經(jīng)甲方書面同意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾的;

5.欠繳第九條所列應(yīng)乙方繳納的各種費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的;

6.利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作,、生活的,。 第十三條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方,，并按月租金的200%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的200%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金,。

(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條 其它約定事項(xiàng)

出租代理期開始前甲方提供的房屋設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損,、滅失或造成其他損失的,，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效,。本合同一式2份,，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇六

甲方：

乙方：

1、甲方就西安市國(guó)際大廈b座房屋委托乙方出租事項(xiàng)達(dá)成如下事宜：

2,、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財(cái)產(chǎn),。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項(xiàng)證件真實(shí)有效，乙方留存復(fù)印件(加蓋僅用備案留存之用,，再復(fù)印無效),。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用,，租賃合同簽訂后,，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客,。

3,、乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下,，乙方負(fù)責(zé)起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同,。

4,、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進(jìn)行(傳真件,、掃描件,、復(fù)印件均有效)。

5,、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù),。

6、乙方有責(zé)任見證和監(jiān)督第三方證件的真實(shí)性,。

7,、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費(fèi)用,。

8,、其他約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年___月___日 _________年 月___ 日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇七

委托人： 證件類型 編號(hào)：

現(xiàn)住址 :

受托人： 證件類型 編號(hào)：

現(xiàn)住址 :

我欲出租本人名下位于 號(hào)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為: ),，現(xiàn)因工作繁忙，辦理有關(guān)事宜諸多不便,，特委托 全權(quán)代理本人辦理該房產(chǎn)的如下事宜：

1,、代理本人簽署出租上述房產(chǎn)的各類交易合同;

2、代理本人收取上述房產(chǎn)交易的租房押金,、租金;

3,、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關(guān)事宜;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng),，簽署有關(guān)文件本人均承認(rèn),，本人愿意按照其與相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期限至上述事宜辦結(jié)為止,。

委 托 人：

年 月 日

本人保證上述委托內(nèi)容系業(yè)主本人出具,，系業(yè)主本人真實(shí)意愿，如有虛假本人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。

受 托 人：

年 月 日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇八

甲方：_________________________________

乙方：________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于_________________________________合計(jì)面積_________________平方米,，委托乙方代理,。

第二條代理期

1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起,，至______年_____月_____日止,，其中免租期為________，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月,。

2.代理期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同,，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋,，每月租金為____________,，一年共計(jì)____________。

2.代理房屋租金按_________繳納,。

3.甲方收取租金,，可選擇④其它必備相關(guān)證明

乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),，而導(dǎo)致客戶無法正常居住,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權(quán)終止合同。

4.甲方在交房時(shí),，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,，保證電器正常使用，乙方積極配合,。

5.在代理期間,，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法,。

6.在代理期間,，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7.代理期間,，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕,。

8.代理期滿,，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施,。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金,。

10.甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，以便乙方安排客戶,，并支付一個(gè)月房租作為賠償。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提請(qǐng)_________人民法院解決。

6.本合同附房屋設(shè)備清單,。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇九

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn)),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

12.本委托書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租委托合同范文2

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明,、戶口本,、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書,、其他有關(guān)證明,。

(二)乙方提供

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

3,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

第二條 房屋基本情況

(一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米,，委托乙方對(duì)外出租,。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明,。

(二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng),，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,，甲方均認(rèn)可,。

第三條 委托權(quán)限

乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：

(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜,。

(二)代甲方向承租房收取租金,。

(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù),。

(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修,、維護(hù)、裝飾,、裝修以及添置新物品,。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可,。

第四條 委托出租期限

(一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,。

(三)委托期滿時(shí),，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長(zhǎng),，但最長(zhǎng)不超過六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi),，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,。

第五條 租金、擁金及支付方式

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,，按 繳付,。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,，否則適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分歸乙方所有,。

3、如通過銀行收付租金,，則甲方需在指定銀行開立賬戶,、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

4,、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號(hào)碼：

(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期,，工作日后于 年 月 日開始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租,。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除,。

(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延,，不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整)，第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題

(一),、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外),、物業(yè)管理費(fèi)等。

(二),、乙方承擔(dān)：1,、水費(fèi)2、電費(fèi)3,、電話費(fèi)4,、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6,、衛(wèi)生費(fèi)等,。

(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān),。

(四),、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳,，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除,。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損,、丟失或造成其他損失,，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé),?；蛘哂梢曳截?fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用,。

(三)如房屋內(nèi)所留家電,、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償,。

第八條 轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù)

委托期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。乙方將房屋出租后,，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租,，欠費(fèi)脫逃等意外情況，由乙方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)積極協(xié)助,。

第九條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅火或造成其他損失的。

(三)甲方有下列一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常委托出租該房屋的;

4,、設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)3個(gè)工作日以上的又無正當(dāng)理由;

2、擅自改變房屋用途的;

第十一條 違約責(zé)任

(一)委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，并按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的200%支付違約金。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。任何口頭承諾均無效。

第十四條 補(bǔ)充規(guī)定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租委托合同范文3

甲方(委托方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

第一條： 房屋位置

甲方將座落于_________

合計(jì)面積_________平方米，委托乙方代理,。

第二條： 代理期

1,、代理期為_________，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月,。

2,、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條： 代理房屋租金

1,、甲乙雙方協(xié)商,，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________,，一年共計(jì)(人民幣)_________,。

2、代理房屋租金按_________繳納,。

3,、甲方收取租金,，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,，b,、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c,、乙方匯入甲方指定帳戶,，d、或其他方式)

第四條： 其它費(fèi)用

1,、在租賃期內(nèi),，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容,，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、在租賃期內(nèi),，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條： 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1,、在代理期間，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同,。

4,、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,，保證電器正常使用,，乙方積極配合,。

5、在代理期間,，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,，保證客戶合法守法。

6,、在代理期間,，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7,、代理期間，房屋因自然損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕,。

8、代理期滿,，乙方交房時(shí),，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金,。

10,、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因,，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償,。

第六條： 其它

1,、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補(bǔ)充協(xié)議。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

5,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提請(qǐng)_________人民法院解決,。

6、本合同附房屋設(shè)備清單,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號(hào)碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1 )租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

( )乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

( )依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

( 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

( 1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

( 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng),、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： _________ 身份證號(hào)：________________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十一

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委托人（甲方）：?????????????????????????????????證件類型及編號(hào)：??????????????????????????

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：???????????????????????????備案證明編號(hào)：????????????????????????????

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：?

?

（一）房屋坐落于北京市?????????區(qū)（縣）??????????????????街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）???????????

,，建筑面積????????????平方米。?

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證書編號(hào)：??????????????????或房屋來源證明名稱：???????????????????,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：?????????????，房屋 已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）,。?

?

租賃用途：????????????????,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于?????????人,。?

?

（一）乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金,；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi),；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；???????????????????????????????????,。?

（二）出租代理期自?????????年?????月?????日至?????????年?????月?????日,，共計(jì)?????年?

個(gè)月。?

（三）甲方應(yīng)于?????????年?????月?????日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。?

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。?

?

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：?????????????元/，租金總計(jì)：人民幣?????????

元整（￥：???????????????）,。?

（二）租金收取方式：甲方在????????????銀行開設(shè)賬戶,，賬號(hào)為??????????????????????；乙方在??????????????銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢）,，賬號(hào)為：??????????????????????,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。?

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:???????????,，?????????????,，???????????????????

。?

?

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。?

?

甲方交付房屋時(shí),，乙方向甲方墊付押金,，金額為：????????????????元（大寫：?

元）,。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。?

?

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用???????????????????????????????????：?

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)清潔費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用??????????????????????,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。?

?

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)????????????????

,；乙方負(fù)責(zé)??????????????????????????????????????????????,。?

（二）甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。?

?

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。?

?

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。?

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。?

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：?

1、遲延交付房屋達(dá)?????????日的,。?

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的,。?

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。?

4,、???????????????????????????????????????????????????????????????????????????,。?

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：?

1,、未按約定劃付租金達(dá)?????????日以上的,。?

2、擅自改變房屋用途的,。?

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。?

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?

5,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

6、放任承租方的上述行為的,。?

7,、?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。?

（五）其他法定的合同解除情形,。?

?

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前?????日通知對(duì)方，并按月租金的????%支付違約金,。?

（二）甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的?????%向乙方支付違約金。?

（三）乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的?????%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。?

（四）???????????????????????????????????????????????????????????????????????????,。?

?

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。?

???

,。?

?

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式????份，其中甲方執(zhí)????份,，乙方執(zhí)?

份，???????????????????,。 ?

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。?

簽章： ?????????????????簽章：?

聯(lián)系電話： ???????????????????????????聯(lián)系電話：?

委托代理人： ?????????????????????????備案證明編號(hào)：?

經(jīng)紀(jì)人簽字：?

資格注冊(cè)證書編號(hào)：?

年 ???月 ???日 ?????????????????????年 ???月 ???日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十二

委托人:_______________

證件名稱及號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

受托人：_______________

證件名稱及號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

授權(quán)委托書茲委托受托人代理坐落在地址為________的房屋租賃事宜。代理權(quán)限包括以下第_________項(xiàng)：

1,、以委托人的名義簽訂房屋租賃合同;

2,、以受托人的名義簽訂房屋租賃合同,、收取房屋租金;

3、領(lǐng)取出租屋編碼卡;

4,、辦理房屋租賃合同登記(備案)手續(xù);

5,、領(lǐng)取房屋租賃憑證;

6、辦理房屋租賃合同注銷或變更手續(xù);

7,、代繳私房稅;

8,、處理房屋租賃糾紛;

9、其他_______委托人確認(rèn)：受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的文件均代表委托人的意愿,，提供的證件,、資料均真實(shí)、合法,、有效,，委托人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

委托人(簽章)：_________ 受托人(簽章)：_________

代表：_______________ 代表：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

簽署地：_____________ 簽署地：_____________

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十三

甲方(業(yè)主)： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼：

乙方(物業(yè)公司)： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 職務(wù)：

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利,、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將其在 方出租的事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同,。 第一條 委托出租房屋情況住宅小區(qū)內(nèi)的房屋委托乙

房屋地址： 建筑面積： 附屬設(shè)備及裝修情況： 房屋用途： 第二條 委托出租期限 使用面積：

委托出租期限即為本合同的有效期間。

2.1 本合同的有效期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿如房屋仍未租出，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同,。 或2.2 本合同的有效期為合同簽訂之日起至房屋出租時(shí)結(jié)束,。 第三條 房屋出租價(jià)格 人民幣。 幅度內(nèi)可調(diào)整房屋出租價(jià)格,。甲方確定房屋出租價(jià)格為： 甲方授權(quán)乙方在 第四條 委托報(bào)酬

4.1 甲乙雙方簽訂合同后 或4.2 乙方將委托出租房屋租出后 第五條 甲方責(zé)任天內(nèi),，甲方向乙方支付委托報(bào)酬人民幣 天， 甲方應(yīng)向乙方支付租出房屋價(jià)款的元,。 %作為乙方應(yīng)得報(bào)酬,。

5.1 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告之有關(guān)房屋的基本情況; 5.2 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供證明其為房屋合法所有權(quán)者的證明文件，如房屋所有權(quán)證,、契稅證等;

第六條

乙方責(zé)任

6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的委托出租房屋; 6.2 乙方應(yīng)及時(shí)將房屋出租情況通知甲方; 6.3 第七條 房屋租金的收取

7.1 房屋租金由甲方自行收取; 或7.2 房屋租金由乙方代為收取,。 第八條 其他

8.1 乙方只接受委托出租房屋，并不負(fù)責(zé)甲方房屋的保管責(zé)任和甲方房屋出租后的因承租方原因所產(chǎn)生的責(zé)任;

8.2 合同有效期內(nèi),，甲方不得委托第三方出租本合同項(xiàng)下的房屋;

8.3 在合同有效期內(nèi),，甲方不得自行出租本合同項(xiàng)下的房屋。 (或甲方自行出租本合同項(xiàng)下的房屋的應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并與乙方解除本合同,。) 第九條 違約責(zé)任

9.1 除本合同本條規(guī)定的情形外,，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約,，守約方有權(quán) 要求違約方支付 萬元人民幣的違約金; 萬元人

9.2 甲方未如實(shí)履行本合同第五條規(guī)定的責(zé)任的,，造成乙方損失的應(yīng)向乙方支付 民幣的違約金，并賠償乙方的損失; 9.3 甲方擅自委托第三方出租房屋或自行將房屋出租的,，應(yīng)向乙方支付違約金 人民幣; 9.4 甲方未按期支付委托報(bào)酬的,，每逾期一日向乙方支付報(bào)酬總額 9.5 乙方低于甲方規(guī)定的價(jià)格出租房屋的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差價(jià); 9.6 第十條 爭(zhēng)議的解決 %的滯納金;萬元本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,。 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交 解決,，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。 本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 律效力。 份,，雙方各執(zhí) 份,，各份具有同等法 仲裁委員會(huì)

甲方： 簽訂日期：

乙方： 簽訂地點(diǎn)：

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十四

甲方：___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局

乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號(hào))的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理,，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階,，特訂立本委托合同，共同遵守,。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二,、委托時(shí)限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、乙方接受甲方委托,，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場(chǎng)所,，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件,。

四、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定,。

2.區(qū),、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作,。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方,。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費(fèi)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處,。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作,。

五、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),，乙方可以要求甲方履行,，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映,，督促甲方履行,。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任,。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映,。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

立約日期： 年 月 日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十五

甲方：________

乙方：________

茲位于_______市_______區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租,，當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同時(shí),，甲方應(yīng)返給乙方月租金_______%作為中介費(fèi)。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借,，否則視為乙方代理成功,，甲方需賠償乙方雙倍中介費(fèi)用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時(shí)間支付乙方代理傭金超過七日,，甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個(gè)月未付,后果由甲方自行負(fù)責(zé),。

特此為證。為方便出租,，甲方留給乙方鑰匙_____套/把,，雙方簽字后即時(shí)生效。委托期限為年,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

代表：_______________ 代表：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十六

委托方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)位置,、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于________________________,，建筑面積______平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),，委托給乙方出租。

二,、乙方如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書面同意,。

第二條委托期限

首度委托限期為五年：自______年______月______日起至______年______月______日止,。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條房屋的租賃排序

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會(huì)掌握,，其他任何人不得私自改動(dòng),，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下,，不能進(jìn)行任何修改,。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,，進(jìn)行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三,、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方,，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次,，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后,，若在甲方通知乙方之前,，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。

四,、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶,，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后,。

第四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及支付方式

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)格出租給第三者使用。

二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：

1,、乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。如管理及服務(wù)人員工資,、員工福利,、獎(jiǎng)勵(lì)傭金、酒店經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)稅等;

2,、酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂,、牙膏牙刷,、洗發(fā)水、浴液,、一次性拖鞋,、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦,、衛(wèi)生袋,、垃圾袋、保潔用品,、消毒用品等);

3,、冷熱水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi),。

三,、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。

2.乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

一,、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。

二,、在協(xié)議期內(nèi),，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備,，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方,，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

三,、協(xié)議期間,，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時(shí),，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi),、冬季采暖費(fèi),、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

五,、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況,，甲方可采用以下辦理查詢：

1,、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況,，供業(yè)主查詢;

2,、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3,、乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢,，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送,。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng),，但不得將其用于非法活動(dòng),，且不得在房屋內(nèi)村放危險(xiǎn)物品。

二,、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用,。

三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。

b)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好，如有損害,、丟失的,，

應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具,、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。

c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配

委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條設(shè)施,、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)

一,、本協(xié)議期內(nèi),，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

二,、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

三、在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具,、電器,、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)

第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、甲方若自用房屋,，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配。

二,、甲方臨時(shí)自用房屋,，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排,，若確實(shí)無法安排時(shí)后果甲方自負(fù),。

三、甲方若自用房屋,，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電,、電話費(fèi),、酒店消耗品等費(fèi)用。

第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))

自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起,，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起,，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù),、家用電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新,。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定,，在業(yè)主委員會(huì)審定通過后方可使用,。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后,，本協(xié)議方生效,。

二、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份、乙方兩份,。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十七

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理,。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一,、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力,。

二、房屋基本情況

1.房屋名稱：

2.座落位置：

3.建筑面積：

4.房屋用途：

5.具體樓層：

三,、委托權(quán)限

1.房屋的出租和日常管理;

2.房屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng),。

四、委托期限委托期限為 月,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從 年 月 日起至年月日止。

甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十八

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

協(xié)議編號(hào)：_____________________________

簽訂時(shí)間：_____________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租,， 出租廠房建筑面積_________，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述廠房已經(jīng)充分了解,，愿意接受甲方的委托。

第二條 甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元

第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,，或乙方成功出租/出售該廠房為止,。

第四條 乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后,，根據(jù)國(guó)家計(jì)委,、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi),， 租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之 _____計(jì)算,。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算。

第五條 甲方之義務(wù)

1.于本委托書簽訂時(shí),，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途,。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約,。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天,，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯,、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)(傭金)予乙方,。

第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房?jī)r(jià)格評(píng)估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況

2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________,，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方;并代表甲方進(jìn)行交易接洽,。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,，乙方之責(zé)任即自行解除,。

第七條 廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________

第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字，即行生效,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_____年_____月_____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇十九

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿和

協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：(能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

1.產(chǎn)權(quán)證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

4.其他有關(guān)證明等,。(如由代辦人代辦必須有房主委托書以及代辦人身份證明)

(二)乙方提供：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,。

該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，面積為 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 ,。

第三條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第 種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： ,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為 ,。

第四條 代理權(quán)限

乙方具體獨(dú)家代理權(quán)限為：

(一)以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,。

(二)代甲方向承租方收取租金。

(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù),。

(四)甲方允許乙方在代理期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù),、維修、裝飾,、裝修以及添置新物品,。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可,。

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，出租代理期限的變更由

雙方書面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,。

(三)出租代理期滿,，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長(zhǎng),，但最長(zhǎng)不超過三個(gè)月,，延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

第六條 租金,、傭金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,，按 繳付,下次房屋租金，出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,，否則適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分歸乙方所有,。

3、如通過銀行收付租金,，則甲方需在指定銀行開立賬戶,、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

4,、甲方賬戶開戶行名稱：

戶主姓名：

賬戶號(hào)碼：

(二)出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出 日作為乙方工作期,，工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,。

第七條 費(fèi)用分擔(dān)問題

一,、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi),。

二,、乙方承擔(dān)：1.水費(fèi);2.電費(fèi);3.電話費(fèi);4.燃?xì)赓M(fèi);5.有線收視費(fèi);6.衛(wèi)生費(fèi)等。

三,、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān),。

四、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)代繳,，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,，房屋及其附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損,、滅失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,。

(二)出租代理期間甲方有權(quán)隨時(shí)到房間察看承租人居住及設(shè)施使用情況,，應(yīng)事先通知乙方。

(三)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)?；蛘哂梢曳截?fù)責(zé)修理,，甲方承擔(dān)費(fèi)用。

(四)如房屋內(nèi)所留家電,、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償,。

第九條 甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。乙方將房屋出租后,，應(yīng)保證承租人的合法身份，如承租人在房間內(nèi)出現(xiàn)違法,、違規(guī),、擾民等行為與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋,，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失,。

第十條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十一條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4,、設(shè)施嚴(yán)重老化,，供暖供電供氣不足;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;

1,、未按約定支付租金達(dá)3個(gè)工作日以上的又無正當(dāng)理由;

2,、擅自改變房屋用途的;

第十二條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方,，并按月租金的100%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的100%支付違約金,。

(三)代理期內(nèi)及代理期滿合同終止后三個(gè)月之內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應(yīng)向乙方交付一個(gè)月租金作為賠償,。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,， 執(zhí)一份。

本合同自簽定之日起生效,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為

本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,，任何口頭承諾均無效,。

第十五條 補(bǔ)充條款

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

證件號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

代理人簽字： 代理人簽字：

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇二十

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

協(xié)議編號(hào)：_____________________________

簽訂時(shí)間：_____________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租,，出租廠房建筑面積_________，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述廠房已經(jīng)充分了解,，愿意接受甲方的委托。

第二條 甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元

第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,，或乙方成功出租/出售該廠房為止,。

第四條 乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國(guó)家計(jì)委,、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后,，甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)， 租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之 _____計(jì)算,。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算,。

第五條 甲方之義務(wù)

1.于本委托書簽訂時(shí)，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途,。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi),，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天,，甲方須以轉(zhuǎn)賬,、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)(傭金)予乙方,。

第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房?jī)r(jià)格評(píng)估咨詢及法律法規(guī)咨詢,，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況

2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方;并代表甲方進(jìn)行交易接洽,。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本,，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除,。

第七條 廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________

第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字,，即行生效，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_____年_____月_____日

自有房屋委托出租居間協(xié)議 房屋出租委托協(xié)議篇二十一

委托人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)： 備案證明編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于哈爾濱市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一),。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于 人。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);,。

(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日 / □月),。

(三)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(?： ),。

(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶,，賬號(hào)為 ;乙方通過網(wǎng)上銀行或銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋租金劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時(shí),，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣 元整(?：)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第七條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 ： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) ;乙方負(fù)責(zé) ,。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件三,。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達(dá) 日以上的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、放任承租方的上述行為的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按月租金的 %支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日