隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
飯店租賃合同協(xié)議篇一
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、甲方出租房屋。
二,、租賃期限為一年,，自起至止。
三,、租賃用途和續(xù)租
1,、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開(kāi)飯店使用,，租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
2、租賃期滿(mǎn),，乙方自愿不再續(xù)租的情況下,，甲方有權(quán)收回，如乙方想繼續(xù)租賃,，享有優(yōu)先權(quán),，甲方應(yīng)予以繼續(xù)租賃，同等條件下,，優(yōu)先照顧乙方,。
四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、甲方在租賃期間的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
五,、該房屋年租金元，大寫(xiě)支付方式為支付,，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證,。
六、房屋修繕和使用
1,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，對(duì)于乙方的裝修裝飾部分,，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用承租房屋,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備必須事先征得甲方的同意方可施工,。
七,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方在乙方承租期間不得出租或轉(zhuǎn)租,，而推掉乙方承租,。
八、本合同日期統(tǒng)一以公歷為準(zhǔn),。
九,、本合同自雙方簽字后生效。
十,、本合同及附件一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份,，具有同等的法律效力,。
甲方：身份證號(hào)：電話(huà)：身份證號(hào)：電話(huà)：
乙方：身份證號(hào)：電話(huà)：身份證號(hào)：電話(huà)：
公證人：身份證號(hào)：電話(huà)：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
飯店租賃合同協(xié)議篇二
甲方：______________
乙方：______________
一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座,，座落在______________商城院內(nèi),，房間數(shù)為_(kāi)_____________，上下兩層共______________間,，建筑面積為_(kāi)_____________平方米,，其中______________。屋內(nèi)設(shè)施(見(jiàn)附表),。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0______________年______________月______________日至______________年______________月______________日租給乙方使用,，租期為年,，每年租金為_(kāi)_____________萬(wàn)元,，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變,。
三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求
乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對(duì)房屋門(mén)窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,，正常使用及時(shí)維修完善;
(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,，損壞后及時(shí)維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。
四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù),，第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商,，請(qǐng)法律仲裁部門(mén)鑒定,。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商,。同意后方可進(jìn)行,。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),，如：工商管理費(fèi),、稅費(fèi)、衛(wèi)生,、防疫,、水、暖,、電等等,。第四，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開(kāi)口,，開(kāi)口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五,，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用,，到期后自己帶走。
五,、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重，互相支持,，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,，雙方各一份,。
甲方：______________乙方：______________
公正機(jī)關(guān)
______________年______________月______________日
飯店租賃合同協(xié)議篇三
出租方：xx公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為xx市一流賓館,，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò)),。
第一條
飯店坐落于xx市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面,。
第二條
租賃期從年月日至年月日,。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。
第四條
租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。xx年甲方不收取乙方租金,。
第五條
乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。
第六條
乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。
第九條
承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成xx市一流賓館,。有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條
雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十五條
乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的`;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條
租賃期滿(mǎn),，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條
違約責(zé)任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條
本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：xx公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)：
(乙方聯(lián)系地址為*飯店)
飯店租賃合同協(xié)議篇四
出租方：_市________公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)
為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò)),。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為_(kāi)___飯店主體樓,、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面,。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日,。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬(wàn)元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付? 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。
第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除? 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償,。
第十一條? 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率,。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租,。
第十二條? 甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿(mǎn),，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。
第十九條? 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物,，按本合同
第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話(huà)： 乙方聯(lián)系電話(huà)：
(乙方聯(lián)系地址為_(kāi)___飯店)
飯店租賃合同協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：
一.甲方將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán),、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備物資（見(jiàn)物資清單）,，一并租賃給乙方,。租賃期為（? ）年。
二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)（? ）元,。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時(shí)間,。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付（租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn)）甲方則視為乙方違約,，有權(quán)對(duì)飯店另行安排。
三.租賃終止：一方終止協(xié)議,，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后,，須付給對(duì)方半年租賃的違約金。
四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾,，費(fèi)用乙方承擔(dān),。協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下,。
五..經(jīng)營(yíng)范圍：乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán),，只能在營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營(yíng)，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù),。,、
六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營(yíng)期間：
①所發(fā)生的工商管理、衛(wèi)生,、稅務(wù),、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的`人身傷害，食物中毒,、觸電,、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān),。
七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資,，在協(xié)議期滿(mǎn)后如數(shù)返回甲方，當(dāng)然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ),。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊費(fèi)。乙方單方面終止協(xié)議,，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外,，需再付折舊費(fèi)（? ）元。
八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者,，否則視為違約,。
九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí),，同時(shí)飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,。
十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。
以上各項(xiàng)為雙方商定，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任,。簽字畫(huà)押即可生效,。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī),，柴、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān),。
(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走,。
甲方：
乙方：
中證：
飯店租賃合同協(xié)議篇六
出租方：公司法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，經(jīng)雙方商定,，出租方將__×飯店租給承租人經(jīng)營(yíng)，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一,、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè),，地址：。企業(yè)實(shí)行租賃后,，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民所有,，合伙租賃經(jīng)營(yíng),，即承租人自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，照章納稅,，自負(fù)盈虧。
二,、財(cái)產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn)件,、房屋平方米、總價(jià)值元,、流動(dòng)資金
(包括銀行存款,、庫(kù)存額、庫(kù)存原材料和家具用具等)元,，提供給承租人有償使用,。承租人要維護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的完整，如有丟失,、損壞,，要照價(jià)賠償。合同終止時(shí),，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時(shí)盤(pán)點(diǎn)清算，流動(dòng)資金要按出租時(shí)的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意,，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門(mén)面及內(nèi)部,，其修繕費(fèi)由承租人自理.凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
三,、租金
雙方商定：①年租金為元,，其中折舊費(fèi)元，流動(dòng)資金占用費(fèi)元,，地區(qū)級(jí)差收元,；②服務(wù)費(fèi)元：③承租人按每人每月元計(jì)算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務(wù)費(fèi),、醫(yī)療統(tǒng)籌金,，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司,。
四,、承租人的權(quán)利和義務(wù)
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對(duì)租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行政管理全面負(fù)責(zé),。
(一)承租人有權(quán)自主延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,，增加服務(wù)項(xiàng)目，擴(kuò)大服務(wù)范圍,。有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)品種,、質(zhì)量和技術(shù)等級(jí)，參照有關(guān)部門(mén)的毛利率自定價(jià)格,。
(二)承租人對(duì)企業(yè)的原有財(cái)產(chǎn)有使用權(quán),，對(duì)在租賃期內(nèi)自己增添的財(cái)產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán).
(三)承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口的合同工,、臨時(shí)工,、計(jì)時(shí)工，不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制,。終止租賃合同后,，租賃期間的錄用合同即行解除。
(四)承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入分配辦法,。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級(jí)別,，享有按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定晉級(jí)的權(quán)利，終止租賃合同后,，享受其應(yīng)有的工資待遇。
(五)承租人對(duì)企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任,。
(六)租賃企業(yè)的稅后利潤(rùn)由承租人自行支配,，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得,，不能分光吃?xún)?。承租人個(gè)人所得須照章納稅。
(七)對(duì)違紀(jì)的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細(xì)則),，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的.按技術(shù)等級(jí)需要向公司繳兩千至1萬(wàn)元的培訓(xùn)費(fèi).
(八)承租人要認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針,、政策和規(guī)定,，改造合同的各項(xiàng)條款；必須接受政府有關(guān)部門(mén)和出租方的監(jiān)督指導(dǎo),，不得違法經(jīng)營(yíng),；按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓,、改業(yè),、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，不得改作他用,。
(九)遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最,，遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法,，維護(hù)消費(fèi)者利益。
(十)租賃企業(yè)的法人代表對(duì)企業(yè)重大問(wèn)題的處理要經(jīng)職工群眾討論,。管理上要做到四公開(kāi)：制度公開(kāi),、獎(jiǎng)懲公開(kāi)、分配公開(kāi),、賬目公開(kāi),，定期向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議,，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利,，努力提高勞動(dòng)效率，逐步改善職工的生活福利待遇,。
(十一)租賃企業(yè)的流動(dòng)資金要專(zhuān)款專(zhuān)用,，不得用作分配，也不得改作他用,。
(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減,，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ),。
(十三)承租人要對(duì)企業(yè)的全部部賃財(cái)產(chǎn)實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn),，職工實(shí)行人身保險(xiǎn)。
(十四)必須按期向出租方繳納出租費(fèi),，服務(wù)費(fèi),、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi)和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金,。
(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費(fèi)、水電費(fèi),、清潔費(fèi),、綠化費(fèi)、排污費(fèi)等社會(huì)費(fèi)用由承租人自負(fù),，要保證按期繳納,，不拖不欠。
(十六)建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報(bào)送報(bào)表,。
(十七)承租人要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)，做好防火,、防盜,、防事故的工作，發(fā)生火災(zāi),、失竊,、工傷事故，由承租人負(fù)全部責(zé)任,。
(十八)租賃期間,，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外，每月發(fā)元職務(wù)津貼,，并且每月從企業(yè)稅后利潤(rùn)中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50％,，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金。由于經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金,，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)。
(十九)承租人搞好計(jì)劃生育工作,，支持職工參加社會(huì)活動(dòng),。
五、出租方的權(quán)利與義務(wù)
出租方按照國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定,，對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督、檢查,、服務(wù),，按租賃合同收取各項(xiàng)費(fèi)用。
(一)負(fù)責(zé)對(duì)承租人傳達(dá)供應(yīng)政策,、物價(jià)政策及有關(guān)規(guī)定,。
(二)負(fù)責(zé)承租人計(jì)劃貨源的分配，計(jì)劃貨源隨國(guó)家計(jì)劃的增減而增減,。
(三)負(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費(fèi)統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)元以上部分的統(tǒng)籌。
(四)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)劃生育工作的指導(dǎo)檢查,。
(五)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的指導(dǎo)檢查,。
(六)在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù),。
(七)為承租人建立健全賬目,、財(cái)產(chǎn)檢查提供服務(wù)。
(八)對(duì)承租人實(shí)行民主管理,，對(duì)落實(shí)計(jì)劃生育政策,、民族政策給予指導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督,、服務(wù)。
六,、有關(guān)事項(xiàng)的罰約
(一)承租人若不按期繳納租金,、服務(wù)費(fèi)、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,，出租方按每過(guò)期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以此類(lèi)推,，累計(jì)計(jì)算,。
(二)在計(jì)劃生育工作中，若出現(xiàn)計(jì)劃外生育,、大月份引產(chǎn)(懷孕7個(gè)月以上),，
扣罰全體職工提成工資的l0％。
(三)承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,，要接受?chē)?guó)家勞動(dòng)人事部門(mén)的罰款,。
七、合同的變更,、解除和終止
租賃期間,，租賃雙方變更、終止或解除合同,，須按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
(一)由于國(guó)家政策、法規(guī)和客觀(guān)環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化,，確需變更合同的,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門(mén)備案,。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力,。
(二)出現(xiàn)下列情況之一,，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同,，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任,。
1.承租人因經(jīng)營(yíng)管理不善，無(wú)力支付租賃費(fèi),。
2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定,，損害了出租方的利益。
3.出租方違背合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。
4.由于上述第一項(xiàng)原因，租賃雙方經(jīng)商量沒(méi)有獲得滿(mǎn)意的解決辦法,，任何一方可提出解除合同,。
由上述1、2,、3條原因造成的解除合同,，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失。
(三)租賃期滿(mǎn),，由出租方,、承租人和財(cái)政部門(mén)代表對(duì)租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無(wú)疑之后，解除租賃關(guān)系(承租人要對(duì)家具用具洗刷干凈,，安放整齊,，方可清點(diǎn)交接)。延長(zhǎng)租賃期須重新簽訂合同,。
八,、附件
(一)固定資產(chǎn)、家具用具財(cái)產(chǎn)清單
(二)除名違紀(jì)正式職工細(xì)則(待定)
九,、本合同有效期暫定3年,，自20年月日起至20年月日止。
出租方簽字蓋章：
承租方簽字蓋章：
20年月日
飯店租賃合同協(xié)議篇七
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
房東（丙方）：
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方同意將自己位于北京市朝陽(yáng)區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營(yíng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二,、該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，月租為元人民幣,。甲方將承租權(quán)交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。該合同期滿(mǎn)后,，乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商,。
三、該場(chǎng)地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。
四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金,、場(chǎng)地裝修裝飾價(jià)值,、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。
五、乙方在該場(chǎng)地的餐飲經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理,。乙方接手后的經(jīng)營(yíng)性支出，包括國(guó)家的稅,、費(fèi)和甲方無(wú)任何關(guān)系,。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七,、甲方在合同簽訂后至年月日,，依然享有該場(chǎng)地上倉(cāng)儲(chǔ)間的部分使用權(quán)，甲方承諾,，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財(cái)務(wù),。
八、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完全同意,，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利,。
九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
飯店租賃合同協(xié)議篇八
出租方：x公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為x市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò)),。
第一條
飯店坐落于x市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為_(kāi)___飯店主體樓,、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面,。
第二條
租賃期從年月日至年月日。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年,。
第四條
租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。x年甲方不收取乙方租金。
第五條
乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條
乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條
承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成x市一流賓館,。有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞,。租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償,。
第十一條
雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率,。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租,。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條
乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條
租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日,。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。
第十九條
違約責(zé)任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條
本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：x公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)：
(乙方聯(lián)系地址為_(kāi)___飯店)
飯店租賃合同協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：
一.甲方將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán),、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備物資(見(jiàn)物資清單),，一并租賃給乙方,。租賃期為( )年。
二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)( )元,。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時(shí)間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付(租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn))甲方則視為乙方違約,，有權(quán)對(duì)飯店另行安排,。
三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后,，須付給對(duì)方半年租賃的違約金,。
四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾，費(fèi)用乙方承擔(dān),。協(xié)議期滿(mǎn)后,，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下。
五..經(jīng)營(yíng)范圍：乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán),，只能在營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營(yíng),，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù)。,、
六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營(yíng)期間：
①所發(fā)生的工商管理,、衛(wèi)生、稅務(wù),、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害,，食物中毒、觸電,、被盜,、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān),。
七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資，在協(xié)議期滿(mǎn)后如數(shù)返回甲方,，當(dāng)然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ),。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊
費(fèi)。乙方單方面終止協(xié)議,，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外,，需再付折舊費(fèi)( )元。
八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者,，否則視為違約,。
九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí),，同時(shí)飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,。
十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。
以上各項(xiàng)為雙方商定，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任,。簽字畫(huà)押即可生效,。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī)，柴,、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān),。
(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。
甲方：
乙方：
中證：
20x年 月 日
飯店租賃合同協(xié)議篇十
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將___________大市場(chǎng)中___________區(qū)___________號(hào)商鋪，面積為_(kāi)__________㎡,，出租給乙方使用,。
二、房屋租賃期限為_(kāi)__________年,，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,，每平米為_(kāi)__________元。房屋租金每年一次性付清,。大寫(xiě)：___________元,，小寫(xiě)：___________元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。如須改動(dòng),，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng),。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù),，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用,。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金。
五,、不論是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同,，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用。
七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方,，必須保證房屋完整無(wú)損,，不得拆除裝潢。并交清水、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用,。以保證后期租房順利，否則,，乙方向甲方賠償損失,。
八、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決,。
九、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：____x
為方便醫(yī)護(hù)人員和患者就餐,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開(kāi)設(shè)食堂,，協(xié)議如下：
一,、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個(gè)房間無(wú)償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二,、租期暫定一年：即20__年 十二 月二十 日至20__年十二月十九日,。
三、房屋租賃期間,，乙方無(wú)須向甲方交納交納租金和水費(fèi)，但乙方需裝電表交納電費(fèi),。合同期間,，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿(mǎn)若無(wú)食物中毒和中途停做,、導(dǎo)致醫(yī)護(hù)人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生,，押金全額退回。
四,、經(jīng)營(yíng)期間的飯菜價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)出售,，食品衛(wèi)生、飯菜價(jià)格等受甲方監(jiān)督,、管理,。
五、經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),，乙方必須保持該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所干凈整潔,，同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。
八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。
十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如乙方違約,，不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿(mǎn),，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可請(qǐng)人民法院處理,。
十五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________? ? ? ? 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________? ? ?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日? ? ? ?_________年____月____日
飯店租賃合同協(xié)議篇十二
甲方：________
乙方：________
經(jīng)甲乙雙方自愿平等,，友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就一間門(mén)面整體出租事宜簽訂本合同如下：
第一條：甲方自愿將坐落在________飯店一間出租給乙方,，面積約________平方米,，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳,、氣罐,、氣灶、廚房設(shè)備,、余貨等等,。
第二條：房屋租期每年 ,，租期從 年 月 日至 年 月 日，租期為 個(gè)月,，共計(jì)甲方享有優(yōu)先收回權(quán),，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)定該房屋租金至 年 月 日不變,，但租金一次性付清(注必須在 年 月份前交清),，以后一切事宜，乙方,、房東雙方共同協(xié)商,。
第三條：該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租,，但無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)可隨意支配。
第四條：違約責(zé)任,。
乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價(jià)款每日百分之一的違約責(zé)任。甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價(jià)款每百分之一的違約責(zé)任,。
陳上述違約責(zé)任規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟,。
第五條：本合同雙方共同簽署,，正本一式兩份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)一份,。
第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
飯店租賃合同協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
電話(huà)：
電話(huà)：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
飯店概況
甲方擁有飯店一處其中包括廚房主、餐廳,、雅間,，建筑面積約為 平方米。
租期及租金支付方式
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日起至 年 月?日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,，租期為年。
2,、每年租金為人民幣5萬(wàn)元,。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金,，一次類(lèi)推到租期滿(mǎn),。
3、合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。
三,、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求
甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水,，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,，如有損壞照原樣修復(fù)。合法經(jīng)營(yíng),，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān),。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,，定期打掃清理垃圾。
四,、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi),，所有稅費(fèi),、衛(wèi)生,、防疫,、電等。
五,、乙方在租用期間屬自己增值的物品,、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用,，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損,、易耗物品不得帶走。
六,、合同變更和解除
本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見(jiàn)之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任,。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失,，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。
七,、上述條款雙方共同遵守,，互相尊重,，簽字之日起生效,，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充,，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方 乙方：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
飯店租賃合同協(xié)議篇十四
出租方：__公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為_(kāi)_市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）,。
第一條
飯店坐落于__市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為_(kāi)___飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面,。
第二條
租賃期從年月日至年月日,。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年,。
第四條
租金的.支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元,；從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條
乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費(fèi),，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條
乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條
承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成__市一流賓館。有關(guān)主樓,、停車(chē)場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞,。租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條
雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十五條
乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的,；
2,、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的,；
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的,；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的,；
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的,；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的,；
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條
租賃期滿(mǎn),，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日,。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行,。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條
違約責(zé)任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金,；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失,；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條
本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：__公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)：
（乙方聯(lián)系地址為_(kāi)___飯店）
飯店租賃合同協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：
一,、飯店將位于 租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每年人民幣 元整，空調(diào)費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù)。
二,、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：
1,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。
2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3,、乙方必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
4,、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5,、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,，雙方協(xié)商解決。
6,、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失,，概由乙方自行承擔(dān),。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三、押金：
在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬(wàn)伍仟元整作為租金,，另加伍仟元押金,，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付,。
四、違約責(zé)任：
乙方如違反本合同的約定,，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬(wàn)伍仟元整,，并恢復(fù)原狀。
五,、合同終止,，乙方如在租賃期滿(mǎn)前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
六,、續(xù)約：
1、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但乙方應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。
2,、甲方如不續(xù)簽租約,，本合同至20__年9月20日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租,，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問(wèn)題法人概不負(fù)責(zé)任,。
七,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。
八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
蓋 章：
簽字蓋章：
日 期：
日 期：
飯店租賃合同協(xié)議篇十六
出租人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：______________
承租人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：______________
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、租賃物地點(diǎn)為：____________________________,。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單,。
三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。
四,、租賃期限：
共計(jì)____年,，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_(tái)____元,，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付,。
八,、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內(nèi)無(wú)息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。
3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十,、合同的變更、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。
3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿(mǎn),，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
十一,、本合同適用中華人民共和國(guó)民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物所在地法院審理,。
十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________
代表：_____________________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
代表：____________________________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_____________________
飯店租賃合同協(xié)議篇十七
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
房東（丙方）：
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方同意將自己位于北京市朝陽(yáng)區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營(yíng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二,、該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，月租為元人民幣,。甲方將承租權(quán)交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。該合同期滿(mǎn)后，乙方,、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商,。
三、該場(chǎng)地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金,、甲方交付的押金、場(chǎng)地裝修裝飾價(jià)值,、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用,。
甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。
五,、乙方在該場(chǎng)地的餐飲經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理,。乙方接手后的經(jīng)營(yíng)性支出,，包括國(guó)家的稅、費(fèi)和甲方無(wú)任何關(guān)系,。
六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。
七、甲方在合同簽訂后至年月日,，依然享有該場(chǎng)地上倉(cāng)儲(chǔ)間的部分使用權(quán),，甲方承諾，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財(cái)務(wù),。
八,、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利,。
九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：
飯店租賃合同協(xié)議篇十八
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條、房屋的`坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號(hào),。
2.出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，面積共 平方米,。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用,。
第三條、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫(xiě)人民幣：元),。
2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗(yàn)收無(wú)異議,，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計(jì)利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí),，由乙方另行支付,。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時(shí),，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,，(大寫(xiě)： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營(yíng),，同時(shí)合同解除,，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。
第四條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水、電,、氣,、取暖、有線(xiàn)電視,、電話(huà),、寬帶、物業(yè)費(fèi),，商業(yè)經(jīng)營(yíng)及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目,，由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納)。
2. 租賃期滿(mǎn)乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用,，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對(duì)甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭(zhēng))對(duì)房屋造成損失,，與甲方無(wú)關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí),，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4.乙方承租期間,，任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。
第六條,、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動(dòng)終止,，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算,。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用、對(duì)外擔(dān)保,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿(mǎn)乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金,。
3.租賃期滿(mǎn)乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方,，如甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4.如果租賃期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方,。.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任
甲方保證所出租房屋合法,，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。
第八條,、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭(zhēng)),，造成房屋無(wú)法修復(fù)，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金,。
2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無(wú)條件,、無(wú)償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走，乙方逾期不遷出,，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無(wú)關(guān),。
第九條,、爭(zhēng)議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十一條,、其他約定事項(xiàng)
第十二條、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂日期：
飯店租賃合同協(xié)議篇十九
出租方：洪湖市________公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)
為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）,。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為_(kāi)___飯店主體樓,、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面,。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年,；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬(wàn)元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元,；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。
第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關(guān)主樓,、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。
裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。
租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的,；
2、乙方改變租賃物用途的,；
3,、乙方轉(zhuǎn)租的；
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的,；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的,；
6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的,；
9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的,；
第十七條 租賃期滿(mǎn),，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金,；除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話(huà)： 乙方聯(lián)系電話(huà)：
（乙方聯(lián)系地址為_(kāi)___飯店）
20__年_月_日
飯店租賃合同協(xié)議篇二十
甲方：_________(出租方)?身份證號(hào)碼：_____________
乙方：_________(出租方)?身份證號(hào)碼：_____________
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、誠(chéng)信,、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同,。
一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔(dān),。
二,、租期：自_________年______月____日至____________年________月____日止。
三,、履約保證金,。
簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)____________________元整,，合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象,，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。
四,、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前_______年度,，年租金為_(kāi)__________________元，第___________年度租金為_(kāi)______________________元,。
五,、租金交納方式和時(shí)間
甲乙雙方議定__________年度為_(kāi)__________月交1次。第________年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限,。
六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還,。
1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的,。
2,、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的
3,、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。
4、乙方不按期交納租金的,。
七,、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等,，應(yīng)征得來(lái)自租房合同書(shū)甲方和市場(chǎng)管理部門(mén)的同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán),。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。
九,、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，所有稅,、費(fèi)自行承擔(dān),。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān),。
十一,、甲方的義務(wù)：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),。
十二、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán),，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。
十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。
十四、如遇國(guó)家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。
十五、爭(zhēng)議解決方式：
雙方在履行合同過(guò)程中,，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。
十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
出租人(甲方)_________________________
承租人(乙方)_________________________
簽約日期：___________年?______月______日
飯店租賃合同協(xié)議篇二十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米,，使用面積_________平方米,。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件,。
第三條：雙方約定租賃期為_(kāi)___年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止,。合同期滿(mǎn)后,，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意,，可重新簽訂租賃合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條：房屋每年租金為_(kāi)___________元人民幣,。
房租的支付方式為：乙方于租賃開(kāi)始時(shí)即付甲方一次半年租金____元,，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用,。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第五條：甲方須于租賃開(kāi)始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營(yíng)使用安全,，相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
該房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，亦不得人為故意損壞設(shè)施,、設(shè)備。
第八條：租賃期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài),。如有短少或人為故意損壞,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
租賃期滿(mǎn)后,，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷,，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋,。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況需提出終止合同,，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜,。
第十條：租賃期內(nèi),，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效,。
本合同一式四份，甲方,，乙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
飯店租賃合同協(xié)議篇二十二
出租方：_______________公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：_____________________
承租方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住址：__________________
身份證號(hào)：________________
合同簽訂地點(diǎn)：__________________
為了促進(jìn)______________飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就______________飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò)),。
第一條 _______飯店坐落于_______市_______號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為_(kāi)_____________飯店主體樓,、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面,。
第二條 租賃期從_______ 年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條 租金前十年為_(kāi)_____________萬(wàn)元/年;后五年為_(kāi)_____________萬(wàn)元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：__________________________________________合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,，每年_______月_______日前支付甲方本年度租金,。________年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃______________飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓,、停車(chē)場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。
租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是_______年_______月_______日,。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。
第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：__________公司 乙方：_______________
法定代表人：__________
甲方聯(lián)系電話(huà)：____________ 乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________
飯店租賃合同協(xié)議篇二十三
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《_____》等其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?飯店概況
1,、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件,；
2,、甲方租賃房屋位于___________________，建筑面積__________平方米,，使用面積_________平方米,。
第二條?租期及租金付款方式
1、雙方約定租賃期為_(kāi)___年,，自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止，租賃合同因期滿(mǎn)而終止,。合同期滿(mǎn)后,，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意,，可重新簽訂租賃合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；
2,、房屋每年租金為_(kāi)________元人民幣,，在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi),、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用,；
3、房租的支付方式為：乙方于租賃開(kāi)始時(shí)即付甲方一次半年租金____元,，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第三條?房屋設(shè)施使用保護(hù)要求
1,、房屋建筑主體不隨意拆建和改建,；
2、對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,，如有損壞照原樣修復(fù),；
3、合法經(jīng)營(yíng),，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān),；
4、租賃期滿(mǎn)后,，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷,，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第四條?合同的解除
發(fā)生下列情形之一,，甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式解除本合同：
1,、甲乙雙方因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)；
2,、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí),；
3、乙方拖欠甲方租金累計(jì)達(dá)到全部租金的百分之_________,，經(jīng)催告后,，仍不支付的。
第五條?合同的終止
本合同在下列任一情形下終止：
1,、乙方的租期截至,，雙方另有約定的除外；
2,、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；
4,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
5,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
（1）擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的,；
（2）擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；
（3）擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；
（4）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；
（5）故意損壞承租房屋的。
第六條?爭(zhēng)議的處理
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：
（1）提交______________委員會(huì)_____,；（2）依法向_________人民法院起訴。
第七條?合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。
有效期為_(kāi)____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本合同正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
日期：_____年_____月_____日
乙方（簽字）：
日期：_____年_____月_____日
飯店租賃合同協(xié)議篇二十四
出租方： ? ? ? (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò)),。
第一條 *飯店坐落于洪湖市 號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓,、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面,。
第二條 租賃期從 ? ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 ? 月 ? 日。
第三條 租金前十年為 ? ? ? ? ? ?元/年;后五年為 ? ? ? ? ? 萬(wàn)元/年,。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付 兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。
第六條 乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓,、停車(chē)場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞,。
租賃期滿(mǎn)或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修、改善添置物的處理是,，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償,。
第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿(mǎn),，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：洪湖市*公司 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話(huà)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方聯(lián)系電話(huà)：
(乙方聯(lián)系地址為*飯店)
年 ? ?月 ? 日
