在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
飯店租賃合同協(xié)議書篇一
承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為xx市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條
飯店坐落于xx市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓,、停車場(chǎng)和門面,。
第二條
租賃期從年月日至年月日。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年,。
第四條
租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條
乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條
乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條
承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成xx市一流賓館。有關(guān)主樓,、停車場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條
雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條
乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的`;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條
租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日,。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行,。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條
違約責(zé)任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條
本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：xx公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為*飯店)
飯店租賃合同協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：
一.甲方將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,、設(shè)備物資(見物資清單),，一并租賃給乙方。租賃期為( )年,。
二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)( )元,。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時(shí)間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付(租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn))甲方則視為乙方違約,，有權(quán)對(duì)飯店另行安排,。
三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后,，須付給對(duì)方半年租賃的違約金,。
四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾，費(fèi)用乙方承擔(dān),。協(xié)議期滿后,，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下。
五..經(jīng)營(yíng)范圍：乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán),，只能在營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營(yíng),，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù)。,、
六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營(yíng)期間：
①所發(fā)生的工商管理,、衛(wèi)生、稅務(wù),、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害,，食物中毒、觸電,、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān),。
七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資,，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，當(dāng)然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ),。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊
費(fèi),。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費(fèi)( )元,。
八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者,，否則視為違約。
九：協(xié)議簽訂之日,，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí),，同時(shí)飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。
十：此協(xié)議一式兩份,，物資清單一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。
以上各項(xiàng)為雙方商定,，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任,。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī),，柴,、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān)。
(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走,。
甲方：
乙方：
中證：
20x年 月 日
飯店租賃合同協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
房東（丙方）：
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方同意將自己位于北京市朝陽(yáng)區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營(yíng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后,，乙方,、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商。
三,、該場(chǎng)地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,。
四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金,、場(chǎng)地裝修裝飾價(jià)值,、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用。
甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。
五、乙方在該場(chǎng)地的餐飲經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理,。乙方接手后的經(jīng)營(yíng)性支出，包括國(guó)家的稅,、費(fèi)和甲方無任何關(guān)系,。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七,、甲方在合同簽訂后至年月日,，依然享有該場(chǎng)地上倉(cāng)儲(chǔ)間的部分使用權(quán)，甲方承諾,，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財(cái)務(wù),。
八、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完全同意,，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利,。
九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
飯店租賃合同協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：
一.甲方將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán),、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,、設(shè)備物資（見物資清單），一并租賃給乙方,。租賃期為（? ）年,。
二.租賃交付：協(xié)議立定時(shí)即繳納第一年租賃費(fèi)（? ）元。十一個(gè)月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時(shí)間,。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付（租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn)）甲方則視為乙方違約,，有權(quán)對(duì)飯店另行安排,。
三.租賃終止：一方終止協(xié)議,，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后，須付給對(duì)方半年租賃的違約金,。
四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾,，費(fèi)用乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿后,，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價(jià)留下,。
五..經(jīng)營(yíng)范圍：乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán)，只能在營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營(yíng),，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù),。、
六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營(yíng)期間：
①所發(fā)生的工商管理,、衛(wèi)生,、稅務(wù)、水電及其他社會(huì)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的`人身傷害,，食物中毒,、觸電、被盜,、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān),。
七.物資財(cái)產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方,，當(dāng)然損壞的須按原價(jià)賠補(bǔ),。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊費(fèi)。乙方單方面終止協(xié)議,，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外,，需再付折舊費(fèi)（? ）元。
八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者,，否則視為違約,。
九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí),，同時(shí)飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,。
十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。
以上各項(xiàng)為雙方商定，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任,。簽字畫押即可生效,。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī)，柴,、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān),。
(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走,。
甲方：
乙方：
中證：
飯店租賃合同協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：____x
為方便醫(yī)護(hù)人員和患者就餐，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：
一,、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個(gè)房間無償提供給乙方,，作醫(yī)院餐廳使用。
二,、租期暫定一年：即20__年 十二 月二十 日至20__年十二月十九日,。
三、房屋租賃期間,，乙方無須向甲方交納交納租金和水費(fèi),，但乙方需裝電表交納電費(fèi)。合同期間,，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金,，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護(hù)人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生,，押金全額退回,。
四、經(jīng)營(yíng)期間的飯菜價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)出售,，食品衛(wèi)生,、飯菜價(jià)格等受甲方監(jiān)督、管理,。
五,、經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),，乙方必須保持該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所干凈整潔,，同時(shí)在經(jīng)營(yíng)期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。
八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如乙方違約,，不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿,，如乙方愿意續(xù)租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可請(qǐng)人民法院處理,。
十五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方(公章)：_________? ? ? ? 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________? ? ?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日? ? ? ?_________年____月____日
飯店租賃合同協(xié)議書篇六
出租方：_市________公司(簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)
住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)
為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面,。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日,。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付? 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。
第六條 乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。
有關(guān)主樓、停車場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除? 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條? 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率,。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租,。
第十二條? 甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房,、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂，墻外,、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2,、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年 月 日,。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行,。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條? 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物，按本合同
第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為____飯店)
飯店租賃合同協(xié)議書篇七
出租方：x公司(簡(jiǎn)稱甲方)地址：
承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為x市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條
飯店坐落于x市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓,、停車場(chǎng)和門面。
第二條
租賃期從年月日至年月日,。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年,。
第四條
租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。x年甲方不收取乙方租金。
第五條
乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條
乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條
承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成x市一流賓館。有關(guān)主樓,、停車場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條
雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價(jià)值每年減少率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用,。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十五條
乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3,、乙方轉(zhuǎn)租的;
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條
租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日,。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。
第十九條
違約責(zé)任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條
本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：x公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為____飯店)
飯店租賃合同協(xié)議書篇八
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將___________大市場(chǎng)中___________區(qū)___________號(hào)商鋪,，面積為___________㎡,，出租給乙方使用。
二,、房屋租賃期限為___________年,，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，每平米為___________元,。房屋租金每年一次性付清,。大寫：___________元，小寫：___________元,。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增,。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng),，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四,、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用,。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金。
五,、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時(shí),，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用,。
七,、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí),，須提前三個(gè)月通知甲方,，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢,。并交清水,、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用,。以保證后期租房順利,，否則，乙方向甲方賠償損失,。
八,、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決,。
九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃合同協(xié)議書篇九
出租方：公司法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，經(jīng)雙方商定,，出租方將__×飯店租給承租人經(jīng)營(yíng)，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一,、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè),，地址：。企業(yè)實(shí)行租賃后,，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系,，企業(yè)原職工身份不變。實(shí)行全民所有,，合伙租賃經(jīng)營(yíng),，即承租人自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，照章納稅,，自負(fù)盈虧,。
二、財(cái)產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn)件,、房屋平方米,、總價(jià)值元、流動(dòng)資金
(包括銀行存款,、庫(kù)存額,、庫(kù)存原材料和家具用具等)元，提供給承租人有償使用,。承租人要維護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的完整,，如有丟失、損壞,，要照價(jià)賠償,。合同終止時(shí)，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時(shí)盤點(diǎn)清算,，流動(dòng)資金要按出租時(shí)的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,，其修繕費(fèi)由承租人自理.凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情,，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
三,、租金
雙方商定：①年租金為元,，其中折舊費(fèi)元，流動(dòng)資金占用費(fèi)元,，地區(qū)級(jí)差收元,；②服務(wù)費(fèi)元：③承租人按每人每月元計(jì)算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務(wù)費(fèi),、醫(yī)療統(tǒng)籌金,，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司,。
四,、承租人的權(quán)利和義務(wù)
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對(duì)租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行政管理全面負(fù)責(zé),。
(一)承租人有權(quán)自主延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,，增加服務(wù)項(xiàng)目，擴(kuò)大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)品種,、質(zhì)量和技術(shù)等級(jí)，參照有關(guān)部門的毛利率自定價(jià)格,。
(二)承租人對(duì)企業(yè)的原有財(cái)產(chǎn)有使用權(quán),，對(duì)在租賃期內(nèi)自己增添的財(cái)產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán).
(三)承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工,、臨時(shí)工,、計(jì)時(shí)工，不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制,。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。
(四)承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入分配辦法,。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級(jí)別,，享有按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定晉級(jí)的權(quán)利，終止租賃合同后,，享受其應(yīng)有的工資待遇,。
(五)承租人對(duì)企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任。
(六)租賃企業(yè)的稅后利潤(rùn)由承租人自行支配,，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展,、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈,。承租人個(gè)人所得須照章納稅,。
(七)對(duì)違紀(jì)的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細(xì)則)，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的.按技術(shù)等級(jí)需要向公司繳兩千至1萬元的培訓(xùn)費(fèi).
(八)承租人要認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針,、政策和規(guī)定,，改造合同的各項(xiàng)條款；必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo),，不得違法經(jīng)營(yíng),；按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓,、改業(yè),、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，不得改作他用,。
(九)遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最,，遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法,，維護(hù)消費(fèi)者利益。
(十)租賃企業(yè)的法人代表對(duì)企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開,、獎(jiǎng)懲公開,、分配公開、賬目公開,，定期向職工報(bào)告工作,，聽取職工的意見和建議，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利,，努力提高勞動(dòng)效率,，逐步改善職工的生活福利待遇。
(十一)租賃企業(yè)的流動(dòng)資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，也不得改作他用,。
(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減,，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ),。
(十三)承租人要對(duì)企業(yè)的全部部賃財(cái)產(chǎn)實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn),，職工實(shí)行人身保險(xiǎn)。
(十四)必須按期向出租方繳納出租費(fèi),，服務(wù)費(fèi),、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi)和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金,。
(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費(fèi),、水電費(fèi),、清潔費(fèi)、綠化費(fèi),、排污費(fèi)等社會(huì)費(fèi)用由承租人自負(fù),，要保證按期繳納，不拖不欠,。
(十六)建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報(bào)送報(bào)表。
(十七)承租人要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),，做好防火,、防盜、防事故的工作,，發(fā)生火災(zāi),、失竊,、工傷事故，由承租人負(fù)全部責(zé)任,。
(十八)租賃期間,，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外，每月發(fā)元職務(wù)津貼,，并且每月從企業(yè)稅后利潤(rùn)中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50％,，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金。由于經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ),。
(十九)承租人搞好計(jì)劃生育工作,，支持職工參加社會(huì)活動(dòng)。
五,、出租方的權(quán)利與義務(wù)
出租方按照國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定,，對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督,、檢查,、服務(wù)，按租賃合同收取各項(xiàng)費(fèi)用,。
(一)負(fù)責(zé)對(duì)承租人傳達(dá)供應(yīng)政策,、物價(jià)政策及有關(guān)規(guī)定。
(二)負(fù)責(zé)承租人計(jì)劃貨源的分配,，計(jì)劃貨源隨國(guó)家計(jì)劃的增減而增減,。
(三)負(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費(fèi)統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)元以上部分的統(tǒng)籌,。
(四)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)劃生育工作的指導(dǎo)檢查,。
(五)負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的指導(dǎo)檢查。
(六)在條件允許的情況下,，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù),。
(七)為承租人建立健全賬目、財(cái)產(chǎn)檢查提供服務(wù),。
(八)對(duì)承租人實(shí)行民主管理,，對(duì)落實(shí)計(jì)劃生育政策、民族政策給予指導(dǎo),、檢查,、監(jiān)督、服務(wù),。
六,、有關(guān)事項(xiàng)的罰約
(一)承租人若不按期繳納租金,、服務(wù)費(fèi)、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以此類推,，累計(jì)計(jì)算,。
(二)在計(jì)劃生育工作中，若出現(xiàn)計(jì)劃外生育,、大月份引產(chǎn)(懷孕7個(gè)月以上),，
扣罰全體職工提成工資的l0％。
(三)承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,，要接受國(guó)家勞動(dòng)人事部門的罰款,。
七、合同的變更,、解除和終止
租賃期間,，租賃雙方變更、終止或解除合同,，須按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
(一)由于國(guó)家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化,，確需變更合同的,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門備案,。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力,。
(二)出現(xiàn)下列情況之一，出租方,、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同,，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任。
1.承租人因經(jīng)營(yíng)管理不善,，無力支付租賃費(fèi),。
2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益,。
3.出租方違背合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
4.由于上述第一項(xiàng)原因,，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法,，任何一方可提出解除合同。
由上述1,、2,、3條原因造成的解除合同,，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失。
(三)租賃期滿,，由出租方,、承租人和財(cái)政部門代表對(duì)租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后，解除租賃關(guān)系(承租人要對(duì)家具用具洗刷干凈,，安放整齊,，方可清點(diǎn)交接)。延長(zhǎng)租賃期須重新簽訂合同,。
八,、附件
(一)固定資產(chǎn)、家具用具財(cái)產(chǎn)清單
(二)除名違紀(jì)正式職工細(xì)則(待定)
九,、本合同有效期暫定3年,，自20年月日起至20年月日止。
出租方簽字蓋章：
承租方簽字蓋章：
20年月日
飯店租賃合同協(xié)議書篇十
甲方：______________
乙方：______________
一,、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座，座落在______________商城院內(nèi),，房間數(shù)為______________,，上下兩層共______________間，建筑面積為______________平方米,，其中______________,。屋內(nèi)設(shè)施(見附表)。
二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0______________年______________月______________日至______________年______________月______________日租給乙方使用,，租期為年，每年租金為______________萬元,，租金為預(yù)付上交,，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變,。
三,、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,，正常使用及時(shí)維修完善;
(3)對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用,、保管，損壞后及時(shí)維修和更換,，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償。
四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,，第一是保護(hù),，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,，價(jià)格雙方協(xié)商,，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查,，并對(duì)乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店,，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商,。同意后方可進(jìn)行。第三,，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),，如：工商管理費(fèi)、稅費(fèi),、衛(wèi)生,、防疫、水,、暖,、電等等。第四,，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口,，開口費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé),。第五,，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。
五、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重,，互相支持，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。
甲方：______________乙方：______________
公正機(jī)關(guān)
______________年______________月______________日
飯店租賃合同協(xié)議書篇十一
飯店租賃合同范本
飯店租賃合同
出租方：公司法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進(jìn)一步搞活企業(yè)經(jīng)濟(jì),，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，經(jīng)雙方商定,，出租方將x x×飯店租給承租人經(jīng)營(yíng),，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一,、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè)，地址： ,。企業(yè)實(shí)行租賃后,，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變,。實(shí)行全民所有,，合伙租賃經(jīng)營(yíng)，即承租人自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，照章納稅，自負(fù)盈虧,。
二,、財(cái)產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件、房屋 平方米,、總價(jià)值 元,、流動(dòng)資金
（包括銀行存款、庫(kù)存額,、庫(kù)存原材料和家具用具等） 元,，提供給承租人有償使用。承租人要維護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的完整,，如有丟失、損壞,，要照價(jià)賠償,。合同終止時(shí)，企業(yè)的固定資產(chǎn),、家具用具按出租時(shí)盤點(diǎn)清算,，流動(dòng)資金要按出租時(shí)的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部,，其修繕費(fèi)由承租人自理,。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
三,、租金
雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費(fèi) 元,，流動(dòng)資金占用費(fèi) 元,，地區(qū)級(jí)差收 元；②服務(wù)費(fèi) 元：③承租人按每人每月 元計(jì)算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金,。以上租金和服務(wù)費(fèi),、醫(yī)療統(tǒng)籌金,，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司,。
四,、承租人的權(quán)利和義務(wù)
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對(duì)租賃企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行政管理全面負(fù)責(zé),。
（一）承租人有權(quán)自主延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,，增加服務(wù)項(xiàng)目，擴(kuò)大服務(wù)范圍,。有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)品種,、質(zhì)量和技術(shù)等級(jí)，參照有關(guān)部門的毛利率自定價(jià)格,。
（二）承租人對(duì)企業(yè)的原有財(cái)產(chǎn)有使用權(quán),，對(duì)在租賃期內(nèi)自己增添的財(cái)產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。
（三）承租人有權(quán)確定用工形式,，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工,、臨時(shí)工、計(jì)時(shí)工,，不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制,。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除,。
（四）承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點(diǎn)的收入分配辦法,。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級(jí)別，享有按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定晉級(jí)的權(quán)利,，終止租賃合同后,，享受其應(yīng)有的工資待遇。
（五）承租人對(duì)企業(yè)租賃前的債務(wù)不負(fù)償還責(zé)任,。
（六）租賃企業(yè)的稅后利潤(rùn)由承租人自行支配,，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得,，不能分光吃凈,。承租人個(gè)人所得須照章納稅。
（七）對(duì)違紀(jì)的正式職工有除名權(quán)（除名條件另訂細(xì)則）,，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的,。按技術(shù)等級(jí)需要向公司繳兩千至1萬元的培訓(xùn)費(fèi)。
（八）承租人要認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針,、政策和規(guī)定,，改造合同的各項(xiàng)條款；必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo)，不得違法經(jīng)營(yíng),；按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù),，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、改業(yè),、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用,，不得改作他用。
（九）遵守職業(yè)道德,，文明經(jīng)商,，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法,，維護(hù)消費(fèi)者利益,。
（十）租賃企業(yè)的法人代表對(duì)企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開,、獎(jiǎng)懲公開,、分配公開、賬目公開,，定期向職工報(bào)告工作,，聽取職工的意見和建議，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利,，努力提高勞動(dòng)效率,，逐步改善職工的生活福利待遇。
（十一）租賃企業(yè)的流動(dòng)資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，也不得改作他用,。
（十二）承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減,，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ),。
（十三）承租人要對(duì)企業(yè)的全部部賃財(cái)產(chǎn)實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn),，職工實(shí)行人身保險(xiǎn),。
（十四）必須按期向出租方繳納出租費(fèi),，服務(wù)費(fèi)、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金,、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi)和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。
（十五）租賃期間,，企業(yè)的電活費(fèi),、水電費(fèi)、清潔費(fèi),、綠化費(fèi),、排污費(fèi)等社會(huì)費(fèi)用由承租人自負(fù),，要保證按期繳納，不拖不欠,。
（十六）建立健全賬目,，并按規(guī)定向出租方報(bào)送報(bào)表。
（十七）承租人要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī),，做好防火,、防盜、防事故的工作,，發(fā)生火災(zāi),、失竊、工傷事故,，由承租人負(fù)全部責(zé)任,。
（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外,，每月發(fā) 元職務(wù)津貼,，并且每月從企業(yè)稅后利潤(rùn)中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金,。由于經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故,，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ),。
（十九）承租人搞好計(jì)劃生育工作,，支持職工參加社會(huì)活動(dòng)。
五,、出租方的權(quán)利與義務(wù)
出租方按照國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定,，對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督,、檢查,、服務(wù)，按租賃合同收取各項(xiàng)費(fèi)用,。
（一）負(fù)責(zé)對(duì)承租人傳達(dá)供應(yīng)政策,、物價(jià)政策及有關(guān)規(guī)定。
（--）負(fù)責(zé)承租人計(jì)劃貨源的分配,，計(jì)劃貨源隨國(guó)家計(jì)劃的增減而增減,。
（三）負(fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費(fèi)統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌,。
（四）負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)劃生育工作的指導(dǎo)檢查,。
（五）負(fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的指導(dǎo)檢查。
（六）在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù),。
（七）為承租人建立健全賬目,、財(cái)產(chǎn)檢查提供服務(wù)。
（八）對(duì)承租人實(shí)行民主管理,，對(duì)落實(shí)計(jì)劃生育政策,、民族政策給予指導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督,、服務(wù)。
六,、有關(guān)事項(xiàng)的罰約
（一）承租人若不按期繳納租金,、服務(wù)費(fèi)、退休統(tǒng)籌金,、醫(yī)療統(tǒng)籌金等,，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以此類推,，累計(jì)計(jì)算,。
（二）在計(jì)劃生育工作中，若出現(xiàn)計(jì)劃外生育,、大月份引產(chǎn)（懷孕7個(gè)月以上）,，
扣罰全體職工提成工資的l0％。
（三）承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故,，要接受國(guó)家勞動(dòng)人事部門的罰款,。
七、合同的變更,、解除和終止
租賃期間,，租賃雙方變更、終止或解除合同,，須按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
（一）由于國(guó)家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化,，確需變更合同的,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門備案,。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力,。
（二）出現(xiàn)下列情況之一,，出租方,、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任。
1.承租人因經(jīng)營(yíng)管理不善,，無力支付租賃費(fèi),。
2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益,。
3.出租方違背合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
4.由于上述第一項(xiàng)原因,，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法,，任何一方可提出解除合同。
由上述
1,、
2,、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個(gè)月租金額的損失,。
（三）租賃期滿,，由出租方、承租人和財(cái)政部門代表對(duì)租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后,，解除租賃關(guān)系（承租人要對(duì)家具用具洗刷干凈,，安放整齊，方可清點(diǎn)交接）,。延長(zhǎng)租賃期須重新簽訂合同,。
八、附件
（一）固定資產(chǎn),、家具用具財(cái)產(chǎn)清單
（二）除名違紀(jì)正式職工細(xì)則（待定）
九,、本合同有效期暫定3年，自20 年 月 日起至20 年 月日止,。
出租方簽字蓋章：
承租方簽字蓋章：
20 年 月 日
飯店租賃合同協(xié)議書篇十二
普通飯店租賃合同
出租方：__公司
地址：
承租方：
住址：
身份證號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：__市
為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展,，將該飯店升級(jí)為__市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條*飯店坐落于__市號(hào),，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓,、停車場(chǎng)和門面。
第二條租賃期從年月日至年
月日,。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年,。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān),。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成__市一流賓館。
有關(guān)主樓,、停車場(chǎng),、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞,。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對(duì)裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償,。
第十一條雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率,。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同,。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租,。
第十二條甲方承諾在乙方承租后,，對(duì)鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的
2,、乙方改變租賃物用途的
3,、乙方轉(zhuǎn)租的
4,、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的
7,、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的
9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的
2,、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年
月日,。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,，對(duì)裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。
第二十一條本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
甲方：__公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
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