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抵押反擔(dān)保協(xié)議書篇一

年 月 日 (以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務(wù),，期限為 個(gè)月?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號為 ,。 乙方為主合同借款人的該項(xiàng)借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，《保證合同》編號為 ,。為了確保乙方權(quán)益不受侵害,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保。依據(jù)《物權(quán)法》,、《合同法》,、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類,、數(shù)額,、貸款期限：

二、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、狀況等

本合同項(xiàng)下的抵押物 ，位

三,、抵押物價(jià)值的確認(rèn)及抵押率

甲方所提供的抵押物經(jīng)甲,、乙雙方一致確認(rèn)，或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估,，在本合同簽字之日的評估價(jià)值為 ,。抵押率為 %，雙方暫確認(rèn)的權(quán)利價(jià)值為 ,，但最終的權(quán)利價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn),。

若抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價(jià)值,，或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保,。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,。若因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、抵押反擔(dān)保的范圍

本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：

1,、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、違約金,、滯納金、賠償金等;

2,、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi),、評審費(fèi)、違約金,、賠償金等;

3,、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi),、評估費(fèi),、登記費(fèi)、過戶費(fèi),、保管費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等;

4,、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用,。

五、抵押反擔(dān)保期間

本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。

六,、甲方的保證與承諾

1,、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責(zé)任,，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿,，本合同項(xiàng)上意思表示真實(shí)。

2,、甲方對本合同項(xiàng)下抵押特?fù)碛型耆?、有效與合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實(shí)上的處分,。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實(shí)上的處分,。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議,、被查封,、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的任何情況。

3,、本合同簽訂前,，如本合同項(xiàng)下的抵押特已出租，甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗(yàn)證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人,。在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項(xiàng)下的抵押特出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租,、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。

七,、抵押相關(guān)事宜的約定

1,、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項(xiàng)下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方,。

2,、甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日

3,、抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特，負(fù)責(zé)抵押特的維修,、保養(yǎng),，保持抵押特完好無損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用,、管理情況,，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間,，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如倉儲(chǔ),、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān),。

4,、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失,，毀損或者被征用的情況,，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方,，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險(xiǎn)金,、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物,，以確實(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害。

1)因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物,。

2)因抵押特的價(jià)值減少,、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。

3)抵押特遭受損失,。

若甲方拒絕,，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,，若因此給乙

6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利,、代位物、附合物,、混合物,、加工物和孳息等。

7,、抵押權(quán)存續(xù)期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓,、出售、出租,、再抵押等其他方式處分抵押物,。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價(jià)款,，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存,。

八,、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任,，為主合同借款人代償主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金,、利息及其他費(fèi)用后，有權(quán)處分抵押物,，并從處分抵押特所得價(jià)款中優(yōu)先受償：

1,、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。

2,、主合同約定的債務(wù)履行期限已到,，主合同借款人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用,。

九,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后,，甲,、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣,、變賣處理,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合,，不得設(shè)臵任何障礙。對抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)價(jià)款或拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。乙方處分抵押物所得，不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的,，乙方有權(quán)依法另行追償,，在補(bǔ)償后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方,。

十,、抵押物的保險(xiǎn)

如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額

十一,、清償順序

雙方一致同意,，乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序依次分配：

1,、甲方尚未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi),、評估費(fèi),、登記費(fèi)、過戶費(fèi),、保管費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi),、拍賣費(fèi),、變賣費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi),、勞務(wù)費(fèi)等：

2,、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng);

3、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金,、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用;

4,、清償上述款項(xiàng)后，剩余部分返還甲方,。

十二,、違約責(zé)任

1、本合同生效后，甲,、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對方造成的損失,。

2、甲方違反本合同第六條的約定,，因所作保證與承諾不實(shí)而影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定

的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后,，乙方依法成為甲方的債權(quán)人,，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù),。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù),，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起,，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計(jì)收,。

4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險(xiǎn),，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方違反本合同的其他約定,，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，對未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行,。

十三,、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),，不影響或侵犯乙方在本合項(xiàng)下的所有權(quán)益,。

十四、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十五,、生效條款

本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效,。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān),。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后,，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利,。同時(shí)，本合同約定的其他權(quán)

十六,、爭議的解決

本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議,，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。

十七,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

十八,、補(bǔ)充說明條款

本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用,，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款,。

十九、本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份，具有同等法律效力,。

合同各方簽字蓋章：

抵押人(蓋章)： 抵押權(quán)人(蓋章)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人) 法定代表人(負(fù)責(zé)人)

或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日

抵押反擔(dān)保協(xié)議書篇二

出質(zhì)人：________________(簡稱甲方)

質(zhì)權(quán)人：________________(簡稱乙方)

根據(jù)公司(借款人)與乙方于________________年________________月________________日簽訂的編號為：_________________[________________]的《擔(dān)保協(xié)議書》(以下簡稱擔(dān)保書)中第一條第二款之規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方根據(jù)擔(dān)保書，為公司(借款人)向貸款________________幣________________萬元提供擔(dān)保,，貸款期限為________________,，從________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。本股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保期限為上述主債務(wù)發(fā)生代償后之日起________________年,。

二,、甲方愿意以其擁有的占公司(借款人)_______________%的股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為反擔(dān)保,，以償付乙方履行擔(dān)保責(zé)任后所發(fā)生的債務(wù),。甲方保證公司(借款人)過半數(shù)股東同意甲方以其持有的該公司股權(quán)出質(zhì)，并且甲方向乙方出具與此相關(guān)的股東會(huì)決議,。甲方用作質(zhì)押的股權(quán),，評估價(jià)值為________________幣________________萬元,。

三、甲方保證對上述質(zhì)押的股權(quán)擁有完全的,、有效的處分權(quán),，保證上述股權(quán)在此之前未設(shè)置抵押權(quán)，并免遭第三人追索,。

四,、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以及對上述股權(quán)的評估等資料,。甲方應(yīng)對其提供的資料的真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任,。

五、上述股權(quán)的所有權(quán)證明文件應(yīng)于本合同生效之日起________________個(gè)工作日內(nèi)交付乙方,，質(zhì)押期間由乙方保管,，質(zhì)押期間，甲方不得擅自處置上述質(zhì)押股權(quán),。

六,、如公司未能按期償還貸款本息，致使乙方承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,。乙方有權(quán)以折價(jià),、拍賣、變賣等方式處理所質(zhì)押的股權(quán),，所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商,，由乙方收購上述股權(quán)。

七,、乙方有權(quán)收取上述股權(quán)質(zhì)押的孳息,。

八、甲方若以上市公司的股票出質(zhì),，須在簽訂本協(xié)議后,，到證券登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記，本協(xié)議自登記之日起生效,。甲方若以有限責(zé)任公司股份或非上市股份有限公司股份出質(zhì),，該股份質(zhì)押應(yīng)記入公司的股東名冊，本協(xié)議自記入股東名冊之日起生效,。甲方將記載股份質(zhì)押登記的股東名冊(原件一份)交給乙方,。

九,、本協(xié)議適合中華人民共和國法律及________________市地方法規(guī),。如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向________________市法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

抵押反擔(dān)保協(xié)議書篇三

抵押人： (以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：山西______擔(dān)保有限公司 (以下簡稱乙方)

鑒于乙方同意為借款人 與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔(dān)保,，甲方愿向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)?！,，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，并承諾共同遵守執(zhí)行。

第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號： 年 號)約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等,，擔(dān)保貸款額為 萬元整,。

第二條 合同的期限自 年 月 日起至 年 月 日止，時(shí)間 年,。如借款人未還清欠款,，本合同延長至還清欠款為止。

第三條 反擔(dān)保的方式和范圍

3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外,，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任,。

3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號： 年 號)的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等,。

3.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等。

第四條 抵押物

4.1抵押物詳見《抵押物清單》,。

4.2《抵押物清單》對抵押物價(jià)值的約定,，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進(jìn)行處分的價(jià)值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制,。

4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管,，但法律另有規(guī)定的除外,。

第五條 抵押登記

5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

5.2抵押事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的,，甲,、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后,，甲,、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止,。5.4以上各項(xiàng)登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 抵押物的占管

6.1 本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好,，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損,。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。

6.2 抵押物發(fā)生毀損,、滅失的,，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損,、滅失的原因證明。

第七條 保險(xiǎn)

7.1 本合同簽訂后15日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)：保險(xiǎn)期限不短于借款合同履行期,，保險(xiǎn)金額不低于主合同貸款本息。

7.2 甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明,，出險(xiǎn)時(shí)乙方為第一受益人,。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。

7.3 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),。

7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)存于乙方指定賬3 戶,，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。

第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

8.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí),，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣以取得的價(jià)款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個(gè)人名下,，抵頂未還借款,。

8.2 乙方依據(jù)本合同處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合,，不得設(shè)置任何障礙,。

第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈(zèng)第三人時(shí)應(yīng)書面通知乙方,，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保,。

9.2 甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為,。造成抵押物價(jià)值減少時(shí),，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供抵押物價(jià)值減少部分的其他擔(dān)保,。

9.3 甲方對抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

9.4 因國家建設(shè)需征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償借款,，解除本合同;或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保,。

9.5 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方,，并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的義務(wù),。

9.6 甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、鑒定、估價(jià),、登記,、過戶、保管及訴訟的費(fèi)用,。

9.7 甲方履行完《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后,，有權(quán)要求解除本合同。

第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1 借款合同履行期屆滿,，借款人未能依約歸還貸款本金,、利息及其他費(fèi)用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后,，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物,，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任,。

10.2 乙方處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序清償：

10.2.1 支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費(fèi);

10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費(fèi)用和利息;

10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額,、占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款,。

10.3 處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得,，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方,。

10.4 乙方有權(quán)對抵押人進(jìn)行審查,，對抵押物進(jìn)行例行檢查。

10.5 乙方有權(quán)向借款人收取評審費(fèi),、擔(dān)保費(fèi),、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第十一條 合同生效,、變更,、解除和終止

11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,，至乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用(如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等)和其他費(fèi)用全部清償完畢之日終止。

11.2 本合同獨(dú)立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》,，不因其無效而無效,。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任,。

11.3 本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如需變更或解除時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日