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物業(yè)管理崗職責(zé)概述篇一

2,、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目新交付前期介入工作,，協(xié)助制定前期介入工作計(jì)劃并跟蹤、指導(dǎo)前期工作的開展;

3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目售后問題的收集,、反饋與跟蹤解決,，統(tǒng)籌落實(shí)售后問題的移交、維修整改,、關(guān)閉回訪,，督導(dǎo)完成效果與完成率;

4、負(fù)責(zé)分項(xiàng)目建立隱蔽工程圖片資料庫,，為后期物業(yè)工程管理提供技術(shù)支持;

5,、負(fù)責(zé)參加新項(xiàng)目工程節(jié)點(diǎn)會(huì)議和設(shè)計(jì)缺陷定期收集統(tǒng)計(jì)工作,，包括前期設(shè)計(jì)方案會(huì)審,、設(shè)備選型、定期跟蹤施工安裝進(jìn)度,、后期運(yùn)行改進(jìn)專項(xiàng)組織等;

6,、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)各工程技術(shù)資料,、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集,、整理,、存檔;

7、與地產(chǎn)各部門保持良好的工作溝通,，及時(shí)了解開發(fā)進(jìn)度及施工,、竣工、交付等關(guān)鍵性時(shí)間節(jié)點(diǎn),。

物業(yè)管理崗職責(zé)概述篇二

在上級(jí)的直接指導(dǎo)下負(fù)責(zé)對(duì)大廈及周邊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一檢查,。

主要工作職責(zé)包括但不限于：

負(fù)責(zé)巡查大廈及周邊區(qū)域，以確保其保持清潔,、有序且安全;

根據(jù)值班團(tuán)隊(duì)經(jīng)理的指示,，執(zhí)行具體行為。

確保所有設(shè)施正常運(yùn)行,，包括自動(dòng)扶梯,、電梯及貨梯;

上報(bào)任何突發(fā)事件及保養(yǎng)故障，如有必要,，應(yīng)以口頭及書面兩種形式上報(bào);

嚴(yán)格遵照操作手冊,、預(yù)防措施手冊及其他管理原則里規(guī)定的指導(dǎo)及流程;

對(duì)正在進(jìn)行的保潔及保養(yǎng)修理工作進(jìn)行監(jiān)督;

物業(yè)管理崗職責(zé)概述篇三

1、參與項(xiàng)目開發(fā)過程中的前期介入,，確保項(xiàng)目按期順利通過驗(yàn)收與接管,。

2、依公司制度建立和完善本項(xiàng)目物業(yè)管理體系文件,，并實(shí)施,、保持和改進(jìn),。

3、物業(yè)人員管理,、培訓(xùn),、培養(yǎng)、帶教工作,。

4,、帶領(lǐng)本部門人員做好車場、安全,、消防,、環(huán)境、設(shè)施等日常管理,，構(gòu)建良好的商業(yè)環(huán)境,。

5、對(duì)廣場物業(yè)實(shí)施全面管理,，保證其所管物業(yè)保值,、增值,。

6,、負(fù)責(zé)物業(yè)部計(jì)劃制定、預(yù)算編制,、成本管控,。

7、與商業(yè)經(jīng)營行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作,。

物業(yè)管理崗職責(zé)概述篇四

1,、遵守有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)，貫徹上級(jí)公司的工作布置,，負(fù)有組織,、教育管理區(qū)域內(nèi)全體物業(yè)員工的責(zé)任。

2,、完成公司下達(dá)的質(zhì)量方針,、質(zhì)量目標(biāo)的要求，達(dá)成年度考核指標(biāo),。

3,、全面負(fù)責(zé)區(qū)域的行政、財(cái)務(wù),、治安,、消防、綠化,、維修,、衛(wèi)生等管理服務(wù)工作,。

4、熟悉轄區(qū)情況,，與業(yè)主保持密切聯(lián)系,，及時(shí)處理各種突發(fā)事件及業(yè)主反映的投訴意見。

5,、加強(qiáng)收費(fèi)工作的檢查,、監(jiān)督，協(xié)助公司財(cái)務(wù)監(jiān)管各類款項(xiàng)的收支,，對(duì)帳目日清月結(jié),。確保完成公司下達(dá)的

收費(fèi)率指標(biāo)，并組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收工作;

6,、組織召開物業(yè)服務(wù)中心每周工作例會(huì),，合理調(diào)配各崗位人員，確保制定計(jì)劃按時(shí)按質(zhì)完成;

7,、協(xié)調(diào)與業(yè)主委員會(huì),、開發(fā)商、街道政府,、物業(yè)管理科等主管部門及其它相關(guān)部門的關(guān)系;

8,、按公司規(guī)定對(duì)培訓(xùn)計(jì)劃對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)、實(shí)施考核,。

9,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司制定的決議，領(lǐng)導(dǎo)部門員工全面完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)和工作任務(wù),。

10,、識(shí)別環(huán)境因素、危險(xiǎn)源,，針對(duì)所有危險(xiǎn)源制定相關(guān)的目標(biāo),、方針及制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,。

11,、全面貫徹公司環(huán)境及職業(yè)健康安全制度的培訓(xùn)、檢查及監(jiān)督工作,，同時(shí)對(duì)于職業(yè)健康安全

制度的完善提供反饋意見和建議,。

12、完成總經(jīng)理室交辦的其他工作,，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作,。

物業(yè)管理崗職責(zé)概述篇五

1·負(fù)責(zé)業(yè)主辦理入住的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及入住流程辦理和后續(xù)的服務(wù)工作;

2.負(fù)責(zé)服務(wù)業(yè)無感里區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,、園林綠化及返修施工的監(jiān)管工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)跟進(jìn)相關(guān)人員處理;

3.負(fù)責(zé)每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行巡視,，并做好日常記錄，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時(shí)通報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行處理;

4.負(fù)責(zé)業(yè)主委托代辦服務(wù)的咨詢及服務(wù)工作,，及時(shí)反饋相關(guān)信息;

5.負(fù)責(zé)收集客戶,、業(yè)主信息，建立前期客戶檔案;

6.跟進(jìn)所服務(wù)區(qū)域的樓宇保修工作,，對(duì)每日工作進(jìn)行跟進(jìn),、記錄、拍照,、并反饋相關(guān)部門及業(yè)主;

7.對(duì)區(qū)域的的保潔服務(wù)進(jìn)行業(yè)務(wù)的組織,、指導(dǎo)和管理工作;

8.熟悉了解項(xiàng)目所有的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行管理做好心中有數(shù);

協(xié)助處理各類突發(fā)時(shí)間;

9.完成區(qū)域內(nèi)的收費(fèi)指標(biāo)和客戶滿意度;

10.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

物業(yè)管理崗職責(zé)概述篇六

1,、負(fù)責(zé)公司前臺(tái)接待及電話接轉(zhuǎn);

2、考勤,、員工入職離職手續(xù)的辦理;

3,、負(fù)責(zé)公司的檔案及各類文件管理，日常行政管理的運(yùn)作;

4,、協(xié)助上級(jí)進(jìn)行招聘計(jì)劃和對(duì)各項(xiàng)行政人事務(wù)的安排及執(zhí)行;

5,、負(fù)責(zé)公司的環(huán)境的整潔和維護(hù)，及時(shí)清理會(huì)客區(qū);

6,、利用辦公軟件對(duì)公司數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分類;

6,、負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理催交租金核算水電費(fèi),，打印租賃合同等;

7,、完成上級(jí)交待的其它工作。