隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

魚池租賃合同篇一

乙方(承租方)：

一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。區(qū) ,、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作 使用,。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋,。

二、租賃期限：自20--年--月--日起至20--年--月--日止,共 個月,。

三,、租金的支付

1、租金為rmb 元/月,，共計rmb 元,。

2、租金支付：乙方應于本協(xié)議簽定(時/后),，

四,、保證金

簽訂本合同(時/后),，乙方應向甲方支付保證金rmb 元。本合同期滿終止時,，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應付款項等,，并檢查房屋及其附屬設施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況,，保證金不足,，乙方應將不足金額支付給甲方,。

五,、房屋的維修

租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;在租賃使用時,，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞,，由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的,，由負責方負責賠償。

六,、費用的承擔：

甲方承擔以下費用：

乙方承擔以下費用：

七,、甲方的權(quán)利、義務

1,、甲方應出具房屋所有權(quán)證(商品房合同),、身份證復印件。

2,、甲方在交付房屋給乙方使用時,，應保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,。

八,、乙方的權(quán)利、義務

1,、在租賃期內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關規(guī)定,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用,，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動,，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。

4,、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的,，甲方有權(quán)要求恢復原狀并可解除合同,。

5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設施不被損壞,、改變,，并負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng),。

6,、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意,。

7、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

九,、違約責任

1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的,，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失,。

2、若乙方拖欠甲方房租超過七日,，甲方有權(quán)提前解除合同,，不退還保證金及剩余租金。

3、除非協(xié)議另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同,，乙方須支付違約金,，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金,，違約金為1個月的租金,，并將保證金及剩余租金返還給乙方。

十,、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

十二,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

乙方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

簽定日期：20--年--月--日

房屋內(nèi)物品及設施登記表

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章

魚池租賃合同篇二

甲方：__

乙方：__

甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號樓，總面積約為：平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任,。

二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價格為準,，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務,。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

年月日年月日

魚池租賃合同篇三

甲方(發(fā)包方)：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

乙方(承包方)

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

為了提高魚塘經(jīng)濟效益,，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進行發(fā)包,，本著平等自愿,、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同條款如下：

第一條甲方將位于__________________________________魚塘共計___________畝交給乙方承包并養(yǎng)殖,，魚塘路邊自建房屋_________間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注：農(nóng)家樂為餐飲服務行業(yè))，魚池承包用地租賃合同,。

第二條 乙方在魚塘和農(nóng)家樂所有經(jīng)營收益純利的_____% 歸甲方所有,。

第三條 承包期限為___年,，以后每年_____元/年。即從___年___月___日至___年__月__日止,。

第四條 在承包期間,，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電,，開戶,、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權(quán)負責,。

第五條 魚塘用途

1,、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,，期滿后按原貌交還給甲方。

2,、乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗、看管魚塘的費用,，均由乙方自理,。

3、乙方在捕撈魚時,，嚴禁使用電魚,、毒魚、炸魚等危險辦法,。

第六條在承包期內(nèi)，乙方在塘基建設建筑物,，期滿后應拆除搬遷,，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留,，但絕不允許前者保留使用,，否則甲方有權(quán)雇工拆除，所需一切費用,，仍要乙方支付,。

第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,，乙方只能作暫時使用,。在承包期內(nèi)，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,，甲乙雙方應無條件服從,，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，青苗費,、土地補償費和其他補償費歸甲方,。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘。乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷,，逾期不處理的則歸甲方所有,。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除,，甲方不作任何經(jīng)濟補償,，合同范本《魚池承包用地租賃合同》。

第八條 乙方需要排水或抽水時,，甲方應及時提供抽水機給乙方使用,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,，逾期30天未完成的,，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,，收回魚塘重新發(fā)包,。

第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并無償收回發(fā)包的魚塘：1.乙方丟荒,、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性,、掠奪性經(jīng)營,，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力,、生產(chǎn)力下降的;

2.乙方利用承包魚塘進行非法活動,，損害公共利益的;

3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達______天的;

4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,，才能終止合同，另甲方有權(quán)將押金沒收作為補償,。

第十一條 合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條 ,。

第十二條 風險責任：

1,、農(nóng)家樂屬于服務行業(yè)，所涉及的食品安全,、衛(wèi)生許可,、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,，與甲方無關。

2,、在承包期間,，乙方必須辦理齊全相關手續(xù)。否則一切事故,、災害及人為造成的損失,，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),，債權(quán)和債務均由乙方負責,，與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十三條本合同實行抵押承包的原則,，在簽訂合同時，乙方必須在______天內(nèi)交納承包押金給甲方,，即押金金額為_____萬元,，作為履約的保證。承包合同期滿,，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方(按當時銀行利息%),。

第十四條 違約責任：

1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同,。

2.乙方若中途退包，提前解除合同,，視為違約,，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達____天,，甲方有權(quán)解除合同,。

4 . 沒收乙方繳交的承包押金,，并無償收回發(fā)包的魚塘。

第十五條 糾紛的處理辦法：______________________________,。

第十六條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。本合同中如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效,，如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法人代表： 法人代表：

年 月 日