隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇一

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1,、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號

2、房屋類型,，建筑面積**平方米,，結構樓層，房屋走向：,，房屋形狀：,，用途。該房產的總占地面積：,。

3,、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：東：西：南：北：

四,、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五,、甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關，并非危房。

六,、甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買,，其所有權完全屬于××個人所有,。

十一,、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文,。

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構,、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三,、本協(xié)議壹式份，甲方份,，乙方份,，

甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)

代表：(簽字)

年月日年月日

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇二

賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元,，合計面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）,。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料,，同意交付上述房產價款,。買賣雙方一致自愿成交。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關。

六,、買方交付房產價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，按下列第（ ）項方式解決：

1、向 仲裁委員會申請仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。八,、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

賣方：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核,，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號,。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方,。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項,，訂立本合,。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉為購房價款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________ 第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________,。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》,、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領房地產權屬證件,，并按規(guī)定交納有關稅費。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產交易管理部門壹份,，______________________________。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日預售登記機關：(章)

經辦人：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇四

合同雙方當事人：

出賣人:

法定代表人：聯(lián)系電話：

買受人姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

電話：

買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）＿＿層＿＿號房。該商品房的用途為＿＿,，屬＿＿結構,，層高為＿＿米，建筑層數(shù)地上＿＿層,，地下＿＿層,，暫定名＿＿。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房合同約定建筑面積共＿＿平方米,，其中，套內建筑面積＿＿平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿平方米

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算,，該商品房單價為（人民幣）每平方米＿＿元，總金額（人民幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整,。

第三條面積確認及面積差異處理

根據(jù)規(guī)定按照房地產管理局相關部門實測面積,，多退少補。,；

第四條付款方式及期限

買受人按下列第＿＿種方式按期付款：

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時,，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款

第五條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第＿2＿種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理（不作累加）

1）逾期在＿30＿之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿五＿的違約金,，合同繼續(xù)履行；

2）逾期超過＿30＿后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的＿5＿％向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿五＿。

第六條交付期限

出賣人在＿＿年＿月＿日前,，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起＿180＿日內告知買受人的,；

2.遇政府規(guī)劃變更。,；

第七條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水,、電設施在房屋交付時達到使用條件,；

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件；

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

4.該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有

第九條買受人的房屋僅作＿＿使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同共＿＿頁,，一式＿＿份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿日

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇五

甲方：

姓名：身份證/護照號碼：

地址:

乙方：

公司名稱：x市*公司

地址：x市棟號

經友好協(xié)商,，甲乙雙方達成以下條款：

一、甲方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物業(yè)）建筑面積為平方米（以房產證面積為準）,。

二,、甲方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方（業(yè)主）承擔,。若今后該物業(yè)買賣成功,，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

三,、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整,。作為購買該物業(yè)之誠意金,。

四,、乙方應于日內（自簽訂本合同當日起）即年月日前。積極為甲方聯(lián)系,、洽談上述物業(yè)的購樓價,，并按上述要求價格與其它約定條件（見備注）,，聯(lián)系好該物業(yè)。

五,、乙方在約定期限內按上述條件聯(lián)系好該物業(yè),。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》,。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準,。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發(fā)出,，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務,。

六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》,，即視為甲方違約,，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取,。乙方并有權通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人,，甲方不得有異議。

七,、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè),，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任,。

八,、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效,，均具同等法律效力,。

九,、其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代表人：乙方代表人：

日期：年月日日期：年月日

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇六

甲方——賣方乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號：,，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3保證該出售房屋未予出租,。

4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。

4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

注明日期

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇七

甲方——賣方

乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號 ,，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3 保證該出售房屋未予出租,。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,乙方承諾:

1 保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2 按國家要求不改變房屋的結構。

3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。

4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四 違約責任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五 協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇八

售房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1,、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號

2,、房屋類型，建筑面積**平方米,，結構樓層 ,，房屋走向：，房屋形狀：，用途,。該房產的總占地面積：,。

3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整,。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：東： 西：南： 北：

四,、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

（3）房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五,、甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關，并非危房,。

六,、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費,；承擔公證費、協(xié)議公證費,。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池,、下水道等共用設施的使用方式,。

十、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于××個人出資購買,，其所有權完全屬于××個人所有。

十一,、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文,。

（四）該項房產的房地產評估報告。

（五）該項房地產的結構,、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三,、 本協(xié)議壹式（ ）份，甲方（ ）份,，乙方（ ）份,，

甲方：（單位簽章） 乙方：（簽字簽章）

代表：（簽 字）

年 月 日 年 月 日

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇九

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于________，建筑面積為__________平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為_________ ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在_______前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)_______________元，(小寫)___________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_________元，(小寫)___________元,。

房價款的支付方式和支付時間為:_____________________

第五條

1,、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后__________日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 ,。(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 ,。(自行選擇)

第八條

甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

a,、房屋正式交付之日 b,、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日b,、自_________之日起生效,。(空白處可自行約定)

第十三條

甲、乙雙方約定補充條款如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十

出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于___,，建筑面積___平方米;

(二)房屋的所有權證號為___,，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

第八條房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：__________________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關按揭、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份,，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷*渡假村商品房事宜,，經洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二,、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。

三,、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣____元，(其中10%為定金),。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時間：

甲方應于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七,、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

九,、乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)

代表：

乙方：(蓋章)

代表：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十二

個人在購房時為了保證安全，需要簽訂合同,。但是個人購房合同是什么樣子呢下面是小編為大家收集整理的個人購房合同范本,，歡迎大家閱讀參考。 個人購房合同范本一 合同編號：_________ 出賣人：_________ 住所：_________ 郵編：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 資格證書號碼：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 買受人：_________ 國籍：_________ 性別：_________ 出生________年____月____日：_________ 住所(址)：_________ 郵編：_________ 證件名稱：_________ 號碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托法定代理人：_________ 住所(址)：_________ 聯(lián)系電話：_________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

1,、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權,。

2、該地塊【國有土地使用證號】【____鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________,，土地使用權面積為：_________,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止,。

3,、出賣人經批準,，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________,，建筑工程施工許可證號為：_________,，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________,，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條商品房情況 該商品房銷售許可證號：_________. 商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路,、道、街,。 設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數(shù)為_________層,。 建筑面積_________平方米,，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米,。 商品房平面圖見附件一,，商品房抵押、租賃等情況見附件二,。

第三條計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元,。

2,、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元整,。

3,、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(_________幣)_________元整,。

4,、_________.

第四條付款方式及期限 買受人采取下列第_________種方式付款,。

1、一次性付款，自簽約日起____日內付全部價款_________元,。(小寫：_________萬元)

2,、分期付款,。

(1)

第一次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

(2)

第二次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3,、貸款方式付款,。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

4,、其他方式_________.

第五條房產交付

1、房產實物狀況,、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的,，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的,，不得交付。

2,、出賣人須于_________前,，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：_________.

3,、上述相關證明包括：_________.

第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在____日內,，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),。

2、按照有關規(guī)定,，其他相關設施應辦理登記的,，應在規(guī)定期限內辦理。

3,、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記,、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任,。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外,，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內的,，買受人有權向出賣人追究已付款利息,，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的,，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金,。

2,、解除合同。出賣人應退還買受人已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，出賣人還應每日按商品房價款的_________向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,，出賣人還應承擔賠償責任,。

3、_________.

第八條買受人逾期付款的處理 買受人如未按本合同約定的日期付款,，逾期在____日內的,，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的,，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金,。

2,、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________向出賣人支付違約金,。

3,、_________.

第九條面積確認及面積差異處理。

(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以_________(建筑面積套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。

(四)商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。

(五)買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息,。

(六)買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人,。產權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。 產權登記面積-合同約定面積 面積誤差比100% 合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。

第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知買受人,。

第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件

三)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

2,、_________

3,、_________

第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 本項目物業(yè)管理用房為_________2,，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________. 出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1,、于________年____月____日前通水;

2,、于________年____月____日前通電;

3、于________年____月____日前通氣;

4,、_________;

5,、_________. 如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、_________

2,、_________

第十三條風險責任的轉移 該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù),，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次,。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第____日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔,。

第十四條保修責任 自買受人實際接收該商品房之日起,，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

1,、墻面,，保修____月;

2,、地面，保修____月;

3,、頂棚,，保修____月;

4、門窗,，保修____月;

5,、上水，保修____月;

6,、下水,，保修____月;

7、暖氣,，保修____月;

8,、煤氣，保修____月;

9,、電路,，保修____月;

10、_________,，保修____月,。 保修期內，因不可抗力的因素,，或其他非出賣人原因造成的損壞,，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由買受人承擔,。

第十五條質量爭議的處理 買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時,，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權,。

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

3,、_________.

第十七條房屋的用途

1,、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

2,、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

第十八條物業(yè)管理 該商品房移交后,，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理,，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第十九條聲明及保證 出賣人：

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。 買受人：

1、買受人有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第二十條保密 買賣雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年,。

第二十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________.

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第二十二條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，買賣任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第二十三條合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給

第三者,。任何轉讓，未經另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十五條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十六條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補充與附件 本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十八條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份，出賣人,、買受人各_________份,，具有同等法律效力。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。 出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ ________年____月____日________年____月____日 個人購房合同范本二 甲方賣方 乙方買方 關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下： 一 甲方將其擁有獨立產權的位于某____區(qū)的房屋(房屋所有權證編號 ，建筑面積 平方米)以人民幣 元整( _)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。 二,甲方承諾: 1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產權,。 3 保證該出售房屋未予出租,。 4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給

第三人,。 5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。 6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 三,乙方承諾: 1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 2 按國家要求不改變房屋的結構,。 3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。 4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。 四 違約責任 1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。 2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。 五 協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。 六 協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效,。 七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 個人購房合同范本三 售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1,、位置：____區(qū)縣小區(qū)樓單元號

2,、房屋類型，建筑面積平方米,，結構樓層 ,，房屋走向：，房屋形狀：,，用途,。該房產的總占地面積：。

3,、該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整,。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理. 《房屋所有權證》書證號： 土地證編號：

三、房屋四界：東： 西：南： 北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元,。

五,、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關,，并非危房,。

六、甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中,，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、甲方幫助乙方和郾____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有,。 十

一、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文,。

(四)該項房產的房地產評估報告,。

(五)該項房地產的結構,、層高、形狀,、土地面積,、四鄰測繪圖紙。 十

二,、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效,。 十

三、 本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份,，乙方( )份， 甲方：(單位簽章) 乙方：(簽簽章) 代表：(簽 )________年____月____日________年____月____日 個人購房合同范本四 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________ 地址：___________________地址：____________________ 郵編：___________________ 郵編：____________________ 電話：___________________電話：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________身份證號碼： ___________________ 見 證 方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經 辦 人：____日期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日 個人購房合同范本五 合同人 賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號： 經充分協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就買賣 房屋及其閣樓,，達成以下協(xié)議：

一、 房屋基本情況 甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,，該房屋為18加19樓的形式,，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱該房屋)

2、該房屋的所有權證號為：___ ;國有土地使用權證號為：___ ,。

3,、該房屋的土地使用權取得方式：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,。

二、房款售價 甲乙雙方商定成交價格為人民幣(

)萬元,， 大寫：___ ,。

三、房款的支付方式及期限 乙方在________年 ____月____日前分__次付清,，付款方式： __ ,。 乙方支付房款具體約定為：

1、于________年 ____月 ____日前,，支付甲方房款 ___ (定金);

2,、于 ________年 ____月 ____日前，支付甲方房款 ___ ;

3,、甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后,，乙方于 ________年 ____月 ____日前，支付甲方房款___ ;

4,、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶,，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有 房款___(人民幣)萬元,，待過戶手續(xù)辦理完成的同時,，在規(guī)定時間內交與甲方。

四,、物業(yè)及相關事宜

1,、物業(yè)交接的期限：甲方應于___前向乙方移交該房屋,。甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出,。

2、甲方在移交該房屋時,，應保持房屋結構及水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊等配套設施完整,，保持原有的裝修狀況,，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊、物業(yè)管理等各項費用,。

3,、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料

4,、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況,，可以具體 與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜,。

五、責任與權利

1,、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓,、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內,，未征得乙方同意下,，甲方不得將該房產另行出售給

第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間,，甲方在取得乙方___ %的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款,。

3、甲方將該房產交付乙方時,，屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。

4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實,。

5,、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

六,、違約責任 部由甲方承擔,。

2、甲方如中途違約,，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還已付金額給乙方,。

3、乙方如中途違約,，甲方有權自行處理之前所付的購房款項,。

4、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

5,、在合同期限內，如因洪水,、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止,。

七、其它條款

1,、本合同自甲,、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

2,、修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,，約定由本合同簽定地人民法院裁定,。

3、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，該房產管理部門一份,。 均具同等法律效力,。 甲方簽(手印)： 乙方(手印)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

返

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十三

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元,，(小寫) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十四

甲方：

姓名：身份證/護照號碼：

地址:

乙方：

公司名稱：x市*公司

地址：x市棟號

經友好協(xié)商,，甲乙雙方達成以下條款：

一,、甲方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業(yè))建筑面積為平方米(以房產證面積為準)。

二,、甲方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整,。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方(業(yè)主)承擔。若今后該物業(yè)買賣成功,，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元,。

三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整,。作為購買該物業(yè)之誠意金,。

四、乙方應于日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前,。積極為甲方聯(lián)系,、洽談上述物業(yè)的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件(見備注),，聯(lián)系好該物業(yè),。

五、乙方在約定期限內按上述條件聯(lián)系好該物業(yè),。應及時通知甲方,，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足,。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準,。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出,。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發(fā)出,，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

六,、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還,，將作為違約金處乙方收取,。乙方并有權通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人,，甲方不得有異議,。

七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè),，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任,。

八,、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效,，均具同等法律效力。

九,、其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代表人：乙方代表人：

日期：年月日日期：年月日

甲方——賣方乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號：,，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權,。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結構,。

3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。

4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任

1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)座落于___，建筑面積___平方米;

(二)房屋的所有權證號為___,，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。上述定金在乙方___付款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

第八條房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：__________________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關按揭、抵押,、租賃,、稅項等,，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權解除本合同,，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的,，按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份,，提交房屋權屬登記機關一份。

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十五

甲方(賣方) :

乙方(買方) :

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下 合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。(附平 面圖)

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ .

日期：年 月 日

二,、二手房購房合同糾紛如何解決

1,、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛的解決辦法：

(1)如果僅僅是簽訂了《購房意向書》,，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款,，這些主要條款有：價格、房屋位置,、付款時間,、過戶時間、交房時間等,，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,，買家有權選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同,，要求賣家承擔違約責任,。要求解除合同的，可選擇定金罰則,，要求賣家雙倍返還定金,，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失,。不過,，大多數(shù)《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此,，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金,。

(2)如果已經簽訂了《房屋買賣合同》,，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同,，依據(jù)合同的約定,，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失,，還可以主張賠償,。

2、買家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛的解決辦法,。

買家向銀行申請貸款未獲批準的,，原因一般有兩個：一是由于個人資信等問題,，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，貸款不足,。在這兩種情況下,，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常,，由于銀行不貸款或不足額貸款,，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約,。因為,，幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足,，則應在交易過戶時補足不足部分,，所以貸款的風險要由買家來承擔。

為避免這類糾紛,，買家應該盡早向銀行咨詢貸款事宜,，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少,，不能只聽信中介對貸款情況的估計,，最好直接向銀行咨詢。此外,，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現(xiàn)嚴重問題的任意一方有權解除合同,，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任,。

3,、由于支付定金而引起的糾紛的解決辦法。

(1)付了定金以后,，其中一方違約,，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話,，賣家可以沒收定金;賣家違約的話,，買家可以要求雙倍返還定金。

(2)付了定金以后,，雙方對定金合同以外的其他內容不能達成一致,，而這些內容與履行合同有密切的關系，如不能協(xié)商一致,，這時雙方都可以要求解除定金合同,，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內容應當根據(jù)誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的,。

(3)付了定金以后,，定金并沒有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管,。如果定金合同約定定金由中介保管的,，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由,，主張自己可以不受定金合同約束,。

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十六

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜,，為保證雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：

一,、甲方將其自建房屋(建筑面積 平方米,，位于第層 套)以總價 出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋,。

二,、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔),，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門),。

2、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊,。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經甲乙雙方協(xié)議處理,。

4、一年內房屋出現(xiàn)質量問題,，一切后果均由甲方承擔,。

5、乙方購買了該房屋后,，擁有完全的所有權,，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三,、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款,。

2,、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔,。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清,。

四,、違約責任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十七

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________,。設計用途_____,，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年，自____年____月____日日至______年______月______日止,。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元,，計_____(大寫),。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格后,，方可交付;未經驗收或驗收不合格的,，不得交付。標準購房合同范本

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同

3,、_____________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

_________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的,，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：

2,、解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

3、_____________________________________________________________,。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。

在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任,。

第九條商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水___________________________,。

2,、下水___________________________。

3,、供電___________________________,。

4、燃氣(氣源種類)_____________________,。

5,、暖氣___________________________。

6,、_____________________________,。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同,。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同,。解除合同的,，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。>

第十一條商品房交接

商品房交付時,，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產權登記

商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任,。

第十三條物業(yè)管理

關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等,，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,，無產權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的，按照其約定,。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十八

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于___ ,，建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權證號為___,，國有土地使用權證號為___;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米,，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時充抵房款,。

第四條 付款時間及方式

乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

□該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,，雙方約定,，該費用由

□甲方承擔

□乙方承擔 。

除本條已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由

□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔

□甲方承擔

□乙方承擔 ,。

第八條 房屋毀損,、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

__________________________________________

第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關按揭、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的,，按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，

□提交___仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式___份,。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期： 簽約日期：

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十九

經甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等自愿、誠實守信的原則,，簽訂本預約合同便于雙方共同信守,。

一、乙方所認購房屋的基本情況

乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置) 號樓 單元 房,，標準層建筑面積大約為 平方米;閣樓面積約為 平方米;儲藏室(大,、小)為 號，建筑面積約為 平方米 ,。

二,、計價方式與價款

1、乙方所認購房屋標準層的單價為 元/平方米,，總房價約為 元,。

2、乙方所認購的閣樓價格為 元/平方米,，閣樓總價款約為 元,。

3、乙方所認購的儲藏室(大,、小)單價 元/平方米,，儲藏室總價款約為 元.

4、房款約總合計為 元,，(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

5,、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取,。

6,、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發(fā)生的費用(包括但不僅限于有線電視開通費,、寬帶網使用開通費,、電話開通費等)由乙方自付，應于主體封頂后一個月內交小區(qū)物業(yè)管理公司,。因乙方拒絕或拖延付費造成不能(按期)使用,，由乙方自行承擔責任。

三,、 付款方式：

買方愿意采取下列第 種方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款,。

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰(小寫 元)，如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還,。

簽訂正式的房地產商品房買賣合同后,，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

面積差異處理

如本協(xié)議約定面積與產權面積發(fā)生差異,，最終面積以房管部門實測為準,，房款據(jù)實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規(guī)定計算,。

四,、 逾期付款違約責任

1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內付款,，甲方有權解除協(xié)議,，并對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金,。

2,、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方,，乙方應自接到通知之日起七日,，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止,。

如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》,、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理,，并有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后,，不能按協(xié)議方式全額付款,，將不再享受優(yōu)惠。

五,、 交付期限：

甲方于 年 月 日前依照國家有關規(guī)定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外),。如甲方不能按時交付，逾期六十日,，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息,，甲方不另行承擔任何責任。

六,、乙方須保證其地址,、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性,，以便于甲方及時聯(lián)絡,，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果。

七,、未盡事宜,，雙方根據(jù)國家有關規(guī)定協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。

九,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

出售方(簽章)： 認購方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

(某某房產公司)

年 月 日

個人購房合同電子版 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇二十

售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房,。

2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結構 樓層 ,，房屋走向： 房屋形狀： 用途 ,。該房產的總占地面積：

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理,。 《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣 萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付 萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣 萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元,。

五：甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關，并非危房,。

六,、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有。 十一：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告,。

十二,、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份,，乙方( )份,，

甲方：乙方：

年 月日 年 日 代表： 月