在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇一

乙方：________

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在友好,、平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,，共同遵守,。

第一條：房屋(場地)位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于__________,，使用面積為__________平方米。

1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件：房屋(場地)平面圖,。

第二條：租賃房屋(場地)的用途

所租房屋(場地)的用途為文化娛樂,，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途,。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1租賃期限為_______年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日,。

第四條：租金和定金

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。

其中，第1—2年為人民幣_______元/平方米/天,，月租金總額為_______元,，三個月租金總額為_______元，年租金總額為_______元(大寫：_______元)第_______年,，每天每平方米_______元,，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定。

上述一個月按30天,，一年按360天計算,。

上述租金中不含水、電,、空調(diào),、供暖,、垃圾處理等費(fèi)用,。

4.2乙方于簽署合同后_______日內(nèi)向甲方支付_______個月的租金作為定金。

如果乙方單方面提前解除本合同的,，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結(jié)束后,，定金同時作為履約保證金,。

甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰。

甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,。

履約保證金不足時,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。

履約保證金在合同期滿后予以返還,。

4.4每_______個月為一個租金支付周期,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付,。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租

5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個月以書面形式通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

否則,，期限屆滿后本合同自動終止,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場地),。

第六條：其他費(fèi)用

6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝,、調(diào)試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水,、電,、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行,，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計算。

6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù),。

6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視,、通信、寬帶的開通,，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.6應(yīng)由房屋(場地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等,，以及房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外,，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋(場地)的交付

7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架、消防報警,、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道,、主體結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可,。

7.2乙方進(jìn)場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖,、材料清單),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場手續(xù),，方可對租賃場進(jìn)行裝修,。

7.3甲方已于_______年_______月_______日前將房屋(場地)(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修,、改造,。

第八條：所租房屋(場地)的使用

8.1乙方進(jìn)場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋(場地)的使用權(quán),，在合同規(guī)定期限內(nèi),，乙方保證：

8.1.1所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(_______酒城)。

8.1.2應(yīng)遵守_______大廈的有關(guān)規(guī)定,，愛護(hù)房屋(場地)及其附屬設(shè)備設(shè)施,，防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu),。

確需改變時,，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方給予配合,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),。

8.1.5乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

8.1.6乙方在租賃期間,，因使用不當(dāng)造成損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條：消防安全責(zé)任

9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收,，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗(yàn)手續(xù),，甲方給予配合,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律,、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作,。

因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9.3乙方應(yīng)在所租房屋(場地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場地)內(nèi)的防火安全。

甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋(場地)的防火安全,，乙方不得無理拒絕,。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置,、費(fèi)用另議。

乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可,。

10.3甲方保證所出租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗,、水、電,、消防,、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,，質(zhì)量完好,，安全可靠，可以正常投入使用,。

10.4乙方與_______大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時,，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

10.6甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修,。

10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀,。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)

11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件,、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等),。

乙方應(yīng)在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

11.2乙方保證按時交納租金和水,、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用,。

11.3乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《_______大廈物業(yè)管理委托合同》,，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。

11.4乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),，遵守_______大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從_______大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動,，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項(xiàng)稅費(fèi)。

11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu),。

不得將租賃房屋(場地)內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。

11.7負(fù)責(zé)所租房屋(場地)的內(nèi)部防火安全,、門前三包,、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。

11.8乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證,、健康證明,、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī),、商城的規(guī)定,。

乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方,。

第十二條：退租

12.1雙方解除或終止本合同時,，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成撤場工作,，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

12.2本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常,、可靠運(yùn)行,。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外,。

12.4雙方解除或終止本合同時,，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾,。

12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責(zé)任

13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水,、電,、消防、空調(diào),、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后,，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期,。

13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水,、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),，由于甲方原因造成乙方不能正常經(jīng)營,，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用,，每延期1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外,，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金,。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地),，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還,，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場地)用途的;

13.4.2拖欠租金達(dá)1個月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個月租金的;

13.4.3利用所租房屋(場地)進(jìn)行違法活動的;

13.4.4故意損壞所租房屋(場地)和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶不能正常經(jīng)營的;

13.4.5違反安全,、消防的有關(guān)規(guī)定,，多次經(jīng)_______、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生,，造成損失的,。

13.5無論什么原因，乙方車撤場時,，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn),。

13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時,，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。

13.7在合同有效期內(nèi),，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

在終止合同生效前，本合同仍有效,。

13.8如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān),。

第十四條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，在甲、乙方雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

合同生效后日內(nèi),，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案。

第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。

附件：房屋(場地)平面圖

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇二

出租方：___________

承租方：___________

甲,、 乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

一.建物地址：

甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為______________平方米,。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期,。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用,。

四.定金：

1.乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

五.租金：

1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整,，乙方以________________形式支付給甲方,。

2. 支付方式：

租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清,，以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,，則匯出日期為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān))，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過五日,，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

六.保證金

1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整,，乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

2.除合同另有約定之外,，如果租賃合同終止，甲方及時清點(diǎn),，乙方按時交還房屋,，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

七.其他費(fèi)用：

1. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電訊,、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納,。

八.甲方的義務(wù)：

1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用,。

2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

九.乙方的義務(wù)：

1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋,。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1. 乙方在租賃期滿后,，如再續(xù)租,，應(yīng)提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任由甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

十一.違約處理：

1.甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整,。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。

十二.補(bǔ)充協(xié)議：

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,，具有同等法律效力。

2. 本合同一式__________份,甲,、乙雙方各執(zhí)__________份,。

3. 甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),，可在本款另行約定,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇三

房屋租賃合同

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落、面積情況：

1,、甲方將位于?市?號?小區(qū)?棟?層?號?出租給乙方使用,。

2、出租房屋建筑面積：?平方米?,。

3,、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第三條?租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營?使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條?租金及支付方式及保證金

1,、?租金按以下第?種方式計算：

(1)該房屋租金第一年為?元/月,，合計?元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為

元/月,，第三年租金為?元/月),。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

(2)該房屋租金為?元/月,，年租金合計為?元,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

2,、?租金的支付期限與方式：以現(xiàn)金方式支付,，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金,，先付租金后使用,。

3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥?元(約合三個月租金)作為保證金,。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方(不計息),。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金,。

第五條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用：

(1)電費(fèi)：由甲方安裝獨(dú)立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi),。

(2)水費(fèi)：由甲方安裝獨(dú)立水表,，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi)。

(3)物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納,。

(4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi),。

第六條?房屋修繕與使用

1,、?在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外,，由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施,、設(shè)備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)的,，由甲方負(fù)責(zé)維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項(xiàng)的(乙方使用不當(dāng)除外),，由租戶報小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理,。甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，對本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項(xiàng)甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、?乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

3,、在不損害房屋外立面或門頭,、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌,，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置,。

4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,。

第七條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條?合同變更、解除與終止

1,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

1、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項(xiàng)費(fèi)用超過30日的;

(7)拖欠房租累積超過30日的。

3,、租賃期滿合同自然終止,。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。?第九條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)處置。

第十條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金外的損失進(jìn)行賠償,。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3,、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的,，應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金,。

4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的,，應(yīng)賠償乙方的損失。

第十一條?乙方的違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的,，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用，還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件,，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),，每逾期一日,，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

3,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件,，或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天,，乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金,。

4、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金,。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾?，?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用,、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個月租金的費(fèi)用作為補(bǔ)償后,，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。

第十二條?免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的,，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算(以30天/月的日租金計算),，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十三條?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條?爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條?本合同自雙方簽字(章)后生效,。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：?乙方：

地址：?地址;

簽約代表：?簽約代表：

簽約日期?年?月?日?簽約日期?年?月?日

附件：設(shè)?施?,、設(shè)?備?清?單

商鋪房號：?合同編號

本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿繹?]

二,、進(jìn),、出水管道[?]

三、進(jìn)出電源,、電線[?]

四,、水電設(shè)施：[?]型號：

五、家電設(shè)施[?]型號及數(shù)量：

六,、家具設(shè)施[?]型號及數(shù)量：

七,、獨(dú)立衛(wèi)生間[?]型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方簽字?乙方簽字

年?月?日?年?月?日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇四

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

甲方同意將自己的辦公樓出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商制定如下：

一,、房租地址：甲方出租房在__________________________________

二,、租賃期限及租金：自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，年租金為__________元人民幣(￥);必須提前二個月交清租金方可使用(簡稱先付后住)。鑒定合同之日一次性付清,，轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金,。

三、乙方若中途終止合同,，甲方將租金不退還給乙方,，租賃期間一般日常維修、水電,、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān),，若以后續(xù)租,，乙方須提前二個月通知甲方，續(xù)交房租,，若不續(xù)租,，甲方在乙方租賃期間最后一個月期限內(nèi)在門上粘貼出租廣告。

四,、租賃期間房屋的裝修和修繕：甲方將房屋交給乙方后,，乙方在不影響房屋的結(jié)構(gòu)前提下，才可以進(jìn)行裝修并交于甲方元作為押金,，租期到期后,，無損壞甲方的門、窗與房屋結(jié)構(gòu),，由甲方退還押金,，如有損壞，乙方將按價賠償,，后果自負(fù),。雙方協(xié)商解除合同時，乙方在移交房屋給甲方,，甲方不承擔(dān)任何裝潢改造,、設(shè)備等一切費(fèi)用。

五,、出租方與承租方的變更乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方只認(rèn)準(zhǔn)簽字人經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋。

六,、若租賃房屋此前因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀或受損造成承租方的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

七、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

八,、合同終止后，乙方若有意續(xù)租,，雙方可重新商定租金,，同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,。

九,、本合同雙方簽字后生效，本合同一式__________份,，甲乙雙方各執(zhí)__________份,。

出租方簽字：_________________承租方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

日期：_________________日期：_________________

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇五

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市________房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共________平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為________元，第二年租金為________元,，第三年的租金為________元,，第四年租金為________元,，第五年的租金為________元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金________元,。

_______年_______月_______日支付第二年上半年租金________元,，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金________元。

_______年_______月_______日支付第三年上半年租金________元,，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金________元,。

_______年_______月_______日支付第四年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金________元,。

_______年_______月_______日支付第五年上半年租金________元,，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金________元,。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

________年________月________日________年________月________日

附圖：

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇六

甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《貴陽市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī) 的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 如下:

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)_______________ _____________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數(shù)/總數(shù):____________。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權(quán)證),，證書編號:____________________,，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購房人:________________,。 第二條 該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:囗居住,、囗商業(yè)、囗其它________________,。

(二)甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案,。 第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止,。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。 (二)租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。 第四條 租金及押金

(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月),，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款),，押______付______;簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。 (二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方: 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________由甲方承擔(dān),，__________________由乙方承擔(dān):1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。 第六條 房屋維護(hù)及維修

㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

㈡租賃期間內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

⒈對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人,，如違約,，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān),。

第八條 合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

㈡甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同:

⒈遲延交付房屋達(dá)______日的;⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的:⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的,。 ㈢乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。 第九條 違約責(zé)任

⒈租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個月通知對方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對方不予退還,。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同(及附件)共______頁，壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份,。本合同生效后各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________

證件號碼:____________________________ 證件號碼:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:_________________________ 通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________

簽約日期:____________年______月______日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇七

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，本著明確權(quán)責(zé),、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物,，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

1、本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地,。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

2,、 本合同租賃物的房屋共計 層,，其中一層面積 平方米,、負(fù)一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。

3,、 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路,、有線電話預(yù)留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等,。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三,。

4、本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位,、廣告位,、停車位，以及門前場地,、員工通道等,。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。

5,、 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單,，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài),。甲方保證乙方能安全、正常,、有效地使用,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止,。

2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng),，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用,。

2.3 優(yōu)先租賃權(quán),。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。

2.4 優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利,。

2.5 撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,，乙方應(yīng)在約定的撤離日后 5日內(nèi)撤出,。在撤離期內(nèi),，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間,，甲方不收取租賃費(fèi)用,。

第三條 租賃費(fèi)用、押金及其支付

1,、租賃費(fèi)用 本條所定義的租賃費(fèi)用,，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有約定的費(fèi)用除外),。租賃費(fèi)用為 萬元年(其中房屋租賃費(fèi)為 萬元,，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為 萬元)，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式按半年支付,。乙方于每半年到期前 5日向甲方繳納下半年租賃費(fèi)用,，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付,。

2、水電費(fèi) 甲方為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表,。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費(fèi),，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準(zhǔn)，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)?。甲方?yīng)提供同期供水供電部門的水電費(fèi)單價表及乙方使用水電明細(xì)表,。甲方在收取電費(fèi)的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi),。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水,、供電等有關(guān)部門就水電費(fèi)給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受,。

3、中央空調(diào)使用費(fèi) 包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗,、電耗,、燃料、水處理費(fèi),、送新風(fēng)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi),、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。按月結(jié)算,，先用后付,。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票,。

4,、 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費(fèi)萬元整,，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé),。

5、合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整,，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi),，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,，合同終止或解除后退還(不計息),。

6、租賃期內(nèi),，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外,，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)目向乙方收取本條約定項(xiàng)目以外的費(fèi)用。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議,，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi),，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、 租賃期內(nèi),，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務(wù),，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作,。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認(rèn)可,。

4,、 甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中,，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系,，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益,。

5,、甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù),，造成乙方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償,。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任,，否則，甲方有權(quán)對擴(kuò)大的損失予以拒絕,。

6,、租賃期內(nèi),，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項(xiàng)目或廣告宣傳,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全,、正常使用,，并達(dá)到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù),，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,，甲方拒不維修或賠償,，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費(fèi)用可從租金中直接予以扣除,。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全,、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營,、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象。

2,、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,，按時足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時繳納,，每天按 元加收滯納金,。逾期超過30天的，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、 租賃期間,，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置,、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整,，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造,。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用,。租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀,。

4,、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應(yīng)終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響，否則視乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù)造成甲方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的,，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任,，否則，乙方有權(quán)對擴(kuò)大的損失予以拒絕,。

6,、 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項(xiàng)目及宣傳(如：餐飲、服飾,、食品超市等),。

7、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當(dāng),，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修賠償,，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施,。

第六條 保密條款

甲乙雙方對在簽訂,、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料,、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù),，不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用,。公開,、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬元,，給對方造成損失的,，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條 免責(zé)條約

1,、因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 因上述原因而終止合同時,，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

第八條爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴,。

第九條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除,。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。

第十條 其他

1,、本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內(nèi),，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納,。

2,、 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：

地址： 地址：

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇八

甲方：____________

乙方：___________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守,。

第1條租賃房屋信息

1.1用于租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：_______市_______區(qū)_______路______號,。

房屋結(jié)構(gòu)：_______室____廳________衛(wèi)。

房屋建筑面積：__________平米,。

房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________

1.2租賃房屋的具體出租范圍,，

本合同1.1條約定的房屋全部范圍

1.3關(guān)于車位，

本合同約定的房屋租賃不含車位

1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍,，以下簡稱該房屋,。

第2條房屋租賃用途

2.1乙方承租該房屋用途為：_____________。

2.2用途補(bǔ)充說明：___________________,。

第3條租賃期限

3.1自_______年_____月_____日起至_____年____月____日)止,。

第4條租金與押金

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________元。

4.2押金標(biāo)準(zhǔn)：等于__________個月租金,。

租賃期滿或合同解除后________天內(nèi),，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

4.3付款方式：具體如下。

______年_____月______日前支付首期租金與押金共計人民幣________元,，對應(yīng)租期為：自_____年_____月_____日起至_____年____月___日止,。

年月日前支付第二期租金共計人民幣________元，對應(yīng)租期為：自_____年_____月_____日起至____年___月_____日止,。以后依此類推,。

4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號。

甲方指定收款賬號：____________

開戶行：________________

戶名：________________

第5條其他費(fèi)用

5.1租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的,，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算,。甲方向乙方交付房屋時已提前預(yù)交上述費(fèi)用的,，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

5.2租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi),、供暖費(fèi)。

5.3租賃期內(nèi),，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，本合同另有約定除外。

第6條交房與退房

6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方,。

雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù),，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付,。

6.2退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

甲乙雙方驗(yàn)收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù),，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的,，視為已經(jīng)退房。

甲方對乙方返還的房屋及設(shè)施有異議,，但不影響基本居住與使用時,，或者對乙方應(yīng)支付的費(fèi)用,、款項(xiàng)有異議時，甲方仍應(yīng)接收該房屋,，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失,、費(fèi)用等。

第7條房屋改善

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

7.2關(guān)于乙方對該房屋的裝修,，雙方同意按下列第________種方式處理：

① 未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修,，但對房屋本身沒有影響的家具,、電器等添置由乙方自行決定、處理,。

②乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見,。

第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

8.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用憑票據(jù)由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

8.2對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物,，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

8.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.4對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第9條轉(zhuǎn)租

9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第________種方式處理：

① 除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人,。

②乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,，但不得違反本合同其它約定,。

9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù),。

第10條優(yōu)先購買權(quán)

10.1雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第_____種方式：

① 乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán),。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、出售、抵押等處分,，但不得影響租賃,。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約,。

②甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格,，乙方在________天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

第11條合同的解除

11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

11.2有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金,、押金相應(yīng)退還：

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

11.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

未按約定時間交付該房屋達(dá)________日以上的,。

交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

11.4乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

不支付或者不按照約定支付租金達(dá)________日以上的,。

擅自改變該房屋用途的,。

擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

利用該房屋從事違法活動的,。

違反本合同約定轉(zhuǎn)租的,。

11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r，甲方的違約責(zé)任按下列第______種方式處理：

① 乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還,，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金,。

②乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

裝修損失=裝修費(fèi)用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。

裝修費(fèi)用：雙方同意按人民幣計算,，無需鑒定,。

11.6因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r，乙方的違約責(zé)任按下列第______種方式處理：

① 乙方繳納的押金不予退還,。

②乙方繳納的押金不予退還,，同時乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額________%的違約金。

11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利,，按下列第_______種方式處理：

① 甲方有權(quán)隨時提前解除租賃合同,，但應(yīng)至少提前_______日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金,。

②甲方不得違反本合同約定提前解除本合同,，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。

11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利,，按下列第_______種方式處理：

①乙方有權(quán)隨時提前解除租賃合同,，但應(yīng)至少提前_____個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于______個月租金的違約金,。除此之外,，不承擔(dān)其它違約責(zé)任,。

②乙方不得違反本合同約定提前解除本合同,，否則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任,。

第12條違約責(zé)任

12.1付款方未按約定付款的,，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向收款方支付違約金,。

12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔(dān)房租。

12.3租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的,，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日。

房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的_______%,，按天計算,。

第13條合同聯(lián)系方式

13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：________

聯(lián)系人：__________

電話：__________

電子郵箱：___________

乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：____________

聯(lián)系人：_______________

電話：___________________

電子郵箱：_____________

13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實(shí)際查閱,。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址,。

13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi),，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第14條爭議解決

14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第15條附則

15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,。

15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

甲方：________________

簽署時間：____年____月____日

乙方：________________

簽署時間：______年_____月______日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇九

出租單位：

承租單位：

為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、房屋租賃的位置用及用途：

位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間,，現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

二,、租期共一年,，具體時間及交款方式如下：

從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_______元,。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元,，以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

三,、甲方可提供電給乙方使用,，電價暫訂為__元度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用,，每月末公司派人抄表,，于每月號前交清當(dāng)期電費(fèi)。

四,、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù),。

五、乙方有違約責(zé)任：

1,、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還,。

2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金,，除應(yīng)向甲方按每日%償付違約金外,，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)償付年租金的__年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按結(jié)算，由乙方在簽訂合同日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方,。

六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽簡易租房合同。

七,、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一,、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十二、本簡易租房合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十

出租人：身份證號：電話：住址：

承租人：身份證號：電話：住址：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條、租賃房屋甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用,。

第二條,、租賃期限和用途

1.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期滿前一個月,，甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。

3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營學(xué)生托管學(xué)校使用,，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意。

第三條,、租金,、保證金費(fèi)用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣貳萬元整,按年支付，首年應(yīng)在支付,，次年在上次所繳租金期滿前____日向甲方支付下期租金,。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水,、電,、氣、閉路,、網(wǎng)絡(luò),、電話,、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

第四條,、房屋安全管理

1.在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外,，其它如房屋門,、窗、水,、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償,。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償,。

5.租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給

第三人使用,，不得將該房屋部分或全部與

第三人合營合作,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

第五條,、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

3.租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4.合同終止后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

第六條,、違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金,。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還,。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用215;1%215;逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的,，除收取乙方滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同。

4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出,，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

5,、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力,。

第八條,、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成,，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效,。

第十條、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：________年____月____日 年____月____日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十一

出租方：（以下簡稱甲方）

租用方：（以下簡稱乙方）

乙方愿意續(xù)租甲方位于小區(qū)兩室一廳樓房一套,，甲方同意續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期為一年,，自年月日至年月日。

二,、租金及付款時間,，租金全年為人民幣元整，年月日前交清一半,，即元整,，余款在年月日前交清。

三,、乙方在初簽租房協(xié)議時交付甲方的押在承租期間房屋如無損壞,，協(xié)議期滿，甲方退還乙方押金元整,。乙方如在承租期間行為疏失,，造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的，由乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、乙方所付甲方款項(xiàng)中只包括房租費(fèi)和租房押金，其他房屋在乙方承租期間所發(fā)生費(fèi)用,，諸如暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等等均由乙方自理,。有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等按時結(jié)算給甲方。

五,、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租他人,，且只能用于居住，不得用于其他用途,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或用于其他用途,，協(xié)議自行中止,，甲方收回房屋，租金不予退還,。

六,、乙方如在租用期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，不能破壞房屋結(jié)構(gòu),，所有費(fèi)用自理,。中止協(xié)議時自行處理，不得作價強(qiáng)賣甲方,。

七,、租用期滿乙方需續(xù)租，必須預(yù)先一個月提出申請,。甲方不再出租,，另有他用也在期滿一個月前通知乙方。

八,、甲方如因特殊原因不能出租,，即終止協(xié)議，甲方按實(shí)租時間收取租金,，余額退還乙方,，其他與甲方無涉。

九,、以上協(xié)議自簽字之日生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)_________

承租方(以下簡稱乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延,。

第三條 房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置,。

第四條 房屋租賃使用管理

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條 甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一,、國慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2,、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。

3,、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5,、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn),。

上述第3項(xiàng),、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要,，可以對承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全,。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益。

租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第八條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時,，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十一條 合同的解除

1,、租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2,、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任,。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十二條 送達(dá)條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時付款,，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2,、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),，在支付時扣除,。

3、甲方要求免房費(fèi)住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十六條 本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份。

第十七條 合同的生效 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________

委托人代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十三

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條費(fèi)用及交納

一. 租房押金

1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積,。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______ 元。

3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二. 租金

1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標(biāo)準(zhǔn)見附頁,。

2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3. 若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5. 合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金。

6. 出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔(dān)責(zé)任,。

第六條乙方義務(wù)

1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2. 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外,，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,。

4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復(fù)原狀,，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任,。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案,。

5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn),、用電、防火防盜等),，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān),。

9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。

11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致,，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān),。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年 月 日

房屋租賃合同(附頁)

合同編號：__________

乙方：

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十四

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號層 室

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_________ ,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條：租金及其交納方式

租金___元,，大寫_________。

租金按 交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金,。

第五條：押金

押金___元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金 月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式 份,，雙方各執(zhí)份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十五

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( )

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.__________________

2.__________________

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十六

出租方_______________

承租方_______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理,，暖氣費(fèi)用由________支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電,、煤氣、等費(fèi)用,，3.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：_____________________________________________：

家俱：_____________________________________________：

水表底數(shù)：________________：電表底數(shù)：________________：

煤氣表底數(shù)：________________

其它：________________

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：________________承租方：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十七

甲方：

乙方：

甲方將位于市路巷號號樓單元樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

租期一年,，即從 年 月 日至 年 月 日,。

二、租金

全年租金為,。

三,、付款方式

一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金,。

四,、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(元)、玻璃茶幾(元),、鞋柜(元),、大衣柜元)、雙人大床(元),、單人床(元)、餐桌帶4把椅子(元),、電視機(jī)(元),、電視柜(元)、曬衣架(元),、圓盤玻璃柜(元),、太陽能淋浴器(元)、抽油煙機(jī)(元),、煤氣灶(元),、煤氣罐(元)等生活用品，租給乙方使用,。租賃期內(nèi),，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,，照原價賠償給甲方。

五,、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

2,、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動,，否則,，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退,。

3,、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，否則,，甲方有權(quán)終止合同，租金不退,。

4,、在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,，及房屋的干凈整潔,。

5、在租賃期間,，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線費(fèi)用等費(fèi)用,。

六、合同終止及違約責(zé)任

1,、乙方在承租期間所造成的債權(quán),、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法,，不能酗酒鬧事,，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果,，甲方有權(quán)終止合同,。風(fēng)險抵押金及租金不退。

3,、元,。合同到期后,，乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施,，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下,，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方,，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施，應(yīng)按照原價賠償,，或未能保持房屋的整潔干凈,，風(fēng)險抵押金不退。

4,、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,，不得違約。

5,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6,、乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后,，如甲方繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，可以優(yōu)先考慮租給乙方。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十八

甲方（出租方）：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份證：________________

電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就房屋租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方房屋坐落于_________小區(qū)，位于第___層,，建筑面積約____平方米,。

二、租賃期限：___________年________月_____日至___________年________月_____日止,。

三,、本房屋月租金為人民幣________元/月，付款方式為一年一付,。

四,、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用，不得從事違法活動,，水,、電、氣,、物業(yè),、閉路由乙方支付，不得拖欠租金,。乙方出現(xiàn)上述情況之一,，甲方可以提前終止合同。

五,、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好,，不得損壞，并向甲方交__仟元保證金,，若有損壞,，從押金中扣除,，無損壞甲方全部退還乙方。

六,、租賃期間不得提前退租,，若提前退租視為違約，要根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理,。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月向甲方,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

八,、鑰匙________把,，電梯卡________張，門卡________張,。

九,、以上協(xié)議一式________份，若有未盡事宜,，協(xié)商解決,。

甲方：________________乙方：________________

____________年________月____日

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇十九

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：_________,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的.其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

娛樂場所轉(zhuǎn)租合同篇二十

出租人(以下簡稱甲方)：_________________

承租人(以下簡稱乙方)：_________________

甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成房屋租賃合同如下：_________________

一、該房屋位于,，房型,，使用面積：_________________平方米，房屋質(zhì)量良好,。

二,、租賃期共個月，從年月日起至年月日止,。

三,、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個月交納一次,，每次交納人民幣,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣,，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五,、租賃期間的水,、電、煤氣費(fèi)用,，由乙方自付,。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。(當(dāng)日讀數(shù)：_________________電：_________________煤氣：_________________水：_________________)

六,、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音,，影響本樓居民生活的,；

3、乙方拖欠租金的。

七,、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方,。

八,、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

九,、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

十,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

年月