隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
三方房屋租賃合同篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：
為保護三方合法權(quán)益,，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃達成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行：
一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。
二,、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。 租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向丙方提出申請，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。
三,、租金：每年租金(人民幣)為____________元。
四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,，向甲方一次性支付第一次十個月租金， ______年______月______日至______年______月______日,。(人民幣)____________元,。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納,。如乙方房租到期后仍未交納房租,，甲方有權(quán)收回房屋。
五,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間,，水、電費等由乙方自行支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。
六、在乙方辦理工商執(zhí)照時甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等
七,、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn),、非法活動等損害公共,、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋,、不退還剩余租金,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 乙方如經(jīng)營不善,，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。
八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán),。
九,、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,。雙方要信守合同,，不得違約,。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議,。協(xié)商不成時,，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十,、如乙方在此合同期限內(nèi),，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租,，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方,。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。
十一,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
三方房屋租賃合同篇二
出租人：____________(以下簡稱甲方)
承租人：____________(以下簡稱乙方)
居間人：____________
(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、租賃樓宇地點：________________________
二,、租用面積：____________建筑面積共計____________平方米。
三,、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用,。
四、租賃期限：____________從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共計____________年,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：____________每月每平米____________元，每月計____________人民幣元,。
六,、物業(yè)管理費：____________每月每平米____________元，每月計人民幣____________元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七,、付款方式：____________采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣____________元(大寫____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整),。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)付清
甲方____________
乙方____________
日期____________
三方房屋租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫) 整,。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式
乙方按__ 支付租金給甲方,。共計租金為: ,大寫: 。在租期滿后在相同條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)損失。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1,、水、電費;
2,、物業(yè)管理費;
第十條 租賃期滿
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十一條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十二條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
(一)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：___度;
(2)電表現(xiàn)為：___度;
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
三方房屋租賃合同篇四
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：?
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于戶型 朝向 建筑面積 平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ,，房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他
(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租賃及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：/月，各期租金支付日期：
(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費,、(2),、電費(3)電話費、(4)電視收視費,、(5)供暖費,、(6)燃氣費、(7)物業(yè)管理費,、(8)房屋租賃稅費,、(9)衛(wèi)生費、(10)上網(wǎng)費,、(11)車位費,、(12)室內(nèi)設(shè)施維修費、(13)其他
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項,。
(二)本合同簽訂時,，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)
(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
1、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一時,，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同,。
1、遲延交付房屋抵達十日的;
2,、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定日期支付租金達十日的;
2,、欠繳各項費用達伍佰元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4,、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
6,、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;
7,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的,，按月租金的貳倍向甲方支付違約金,，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方,，并按月租金的違約金,，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的,，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同若發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同(及附件)，一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日
丙方(居間方)：
地 址：
年 月 日
三方房屋租賃合同篇五
甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：丙方(居間方)：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□房屋租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)：,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋(□已□未)設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他
(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定,，辦理租賃登記備案,。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期限自________年____月____日至________年甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,，視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租賃及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____月,，各期租金支付日期：
(二)押金：人民幣(大寫)(_____元)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費(1
1)車位費(1
2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1
3)其他
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項,。
(二)本合同簽訂時,，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(：_____元)
(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金,。
第七條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)甲方有下列情形之一時,，乙方有權(quán)要求甲方按照
第十條約定支付違約金并單方解除合同。
1,、遲延交付房屋抵達____日的;
2,、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。
(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方按
第十條約定支付違約金并單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定日期支付租金達____日的;
2、欠繳各項費用達伍佰元的;
3,、擅自改變房屋用途的;
4,、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
6,、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;
7、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有
第九條
第二款約定情形之一的,，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有
第九條
第三款約定情形之一的,，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失,。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前三____日通知對方,，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金,，超過____日仍未履行的,，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同若發(fā)生爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同(及附件),，一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。甲方(出租方)：乙方(承租方)：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：________年____月____日________年____月____日丙方(居間方)：地址：________年____月____日三方房屋租賃合同通用版0甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________代理人__________________代理人__________________代理人________________________身份證號________________身份證號________________身份證號________________________經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。
一,、現(xiàn)甲方將____市____________區(qū)________________________小區(qū)________室共計面積________________平方米,出租給乙方.
二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效,。
三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方,。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四,、乙方向甲,、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金,，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費的一部份,，不予退還乙方。
五,、違約責(zé)任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。
八,、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。甲方：___________乙__方：_____________丙方：______________代理人：_________代理人：___________代理人：______________________年____月____日
三方房屋租賃合同篇六
出租人：_______________（以下簡稱甲方）
承租人：_______________（以下簡稱乙方）
中介：_________________________
居間人： （以下簡稱丙方） 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、 租賃樓宇地點：_____________________________________________,。
二、租用面積：建筑面積共計_________平方米,。
三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。
四,、租賃期限：從________年_______月______日起至________年_______月______日止共計 年,。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米_________元,，每月計人民幣_________元,。
六、物業(yè)管理費：每月每平米_________元,，每月計人民幣_________元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元（大寫____________________________________元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八,、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計_________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金（不計利息）返還乙方,。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）,。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證）,。
3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施）毀損,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進行裝修,。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修,、改造,、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。
4、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。
九,、違約責(zé)任：
1,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋,。
2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_________%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償,。
3、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同。
4,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。
十、合同的變更,、解除與終止：
1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償,。
3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費,、電費,、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論,。
十一、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。
十二,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。
甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________
________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日
三方房屋租賃合同篇七
出租方：____________性別：_____身份證號碼：___________聯(lián)系電話：__________________
承租方：中國__公司住所：____市____區(qū)北三環(huán)中路29號院3號樓法定代表人：楊__使用方：________性別：_____,，所屬部門：____________聯(lián)系電話：___________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米,。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人。
如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的39社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給丙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲丙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元，租金總計：人民幣元整,。其中元整由乙方支付甲方,，剩余差額元整由丙方支付甲方。租金支付方式：押付,，各期租金支付日期:,，，,。
押金：人民幣元整,，由丙方支付甲方，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙,、丙方承擔(dān)的費用、租金,，以及丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方,。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔(dān)，由丙方承擔(dān)：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業(yè)管理費
房屋租賃稅費
衛(wèi)生費
上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費用,。
第六條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內(nèi),，甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，丙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，丙方可代為維修，
2,、因丙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，丙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達____日的,。
2、欠繳各項費用達元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責(zé)任
甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成丙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
,。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，丙方執(zhí)份。本合同生效后,，對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人簽章：承租人簽章：使用方：中國__公司委托代理人：
法定代表人或授權(quán)代表：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________
年____月____日________年____月____日________年____月____日
三方房屋租賃合同篇八
合同編號:出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：居間方(以下簡稱丙方)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天,。
第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季,、半年、年)結(jié)算,，由乙方在(季,、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方,，逾期則視為違約,。
第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用,，按雙方約定支付方式執(zhí)行,。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生,，由甲方一次退還，押金為_____________元,。
第六條：居間服務(wù)費用
1,、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 )。
2,、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 ),。
第七條：房屋修繕責(zé)任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，甲方負責(zé)修復(fù),，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,，否則,，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。
第八條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意,，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同,。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時,，甲方須掌握了解乙方的`婚育狀況,，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。
第十一條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,， 負責(zé)賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金,，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達____日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元,。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的,。
第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷,、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，同意按以下第 種方式解決糾紛,。
1、提交 仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效,。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可,，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報電話： 123x5678 )。補充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：法定代理人： 法定代理人：經(jīng)辦人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約時間： 簽約地點：________年____月____日________年____月____日
三方房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
中介方(以下簡稱丙方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月,。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方,，逾期則視為違約。
第四條：其它費用,，包括水、電,、煤,、電視費,、物業(yè)費等，按市價收取,，甲方每季度收取一次,，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時繳納。
第五條：押金作為乙方違約的保證金,，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還,，押金為_____________元,。
第六條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，甲方負責(zé)修復(fù),，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,，否則,，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。
第七條;續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意,，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同,。
第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。
第九條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,， 負責(zé)賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金,，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還,。
第十條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的,。
第十一條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷,、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方執(zhí)一份，本合同自三方簽章后生效,。
補充條款：
甲 方： 乙 方： 丙 方：
委托代理人： 委托代理人： 地點：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期：
三方房屋租賃合同篇十
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。
一,、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。
二,、租用面積：建筑面積共計 平方米,。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用,。
四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計人民幣 元。
六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每 結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八,、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。
3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。
九,、違約責(zé)任：
1,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。
3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。
4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。
十,、合同的變更,、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償,。
3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費,、電費、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。 十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。
十二,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期： 年 月 日
三方房屋租賃合同篇十一
出租方(甲方)：____________
性別：_____ 身份證號碼：___________ 聯(lián)系電話：___________________ 承租方(乙方)：中國能源建設(shè)集團有限公司 住所：北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號院3號樓 法定代表人：楊繼學(xué)
使用方(丙方)：________
性別：_____,，所屬部門：____________ 聯(lián)系電話：___________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給丙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲丙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。
其中 元整(￥： )由乙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方，剩余差額 元整(￥： )由丙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方,。
租金支付方式：押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,， ,。 (二)押金：人民幣 元整 (￥： )，由丙方支付甲方,， 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙、丙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方,。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān),， 由丙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),，甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，丙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，丙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響丙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2,、因丙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，丙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、 ?(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 日的,。 2、欠繳各項費用達 元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8、 ?(五)其他法定的合同解除情形,。 第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成丙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(五) ,。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,，對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 使用方(丙方)：
中國能源建設(shè)集團有限公司
委托代理人 ： 法定代表人或授權(quán)代表： 委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
三方房屋租賃合同篇十二
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元,。
二,、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用,。
四、租賃期限：從年月 日起至年月日止共計年,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計人民幣 元,。
六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八,、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費用)乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證)
三方房屋租賃合同篇十三
房屋產(chǎn)權(quán)人： (以下簡稱甲方)
承租人/居住人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方與丙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達成一致,，特訂立此合同共同遵守。
一,、房屋地點： 市 區(qū)/縣 社區(qū)/街道 號樓 單元 室,。
二、使用面積：建筑面積共計平方米。
三,、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用,，不能作為它用。
四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 月,。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八,、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證),。
3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修,。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。
4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關(guān)裁定責(zé)任,。
九、違約責(zé)任：
1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋,。
2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償,。
3、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同。
4,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。
十、合同的變更,、解除與終止：
1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式
通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償,。
3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費、電費,、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。
十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。
十二,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。
十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方：乙方：丙方：日期：
三方房屋租賃合同篇十四
出租人： (以下簡稱甲方) 承租
人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元,。
二,、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。
四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年,。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八,、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證),。
3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修,。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。
4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關(guān)裁定責(zé)任,。
九、違約責(zé)任：
1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。
2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。
3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同。
4,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。
十、合同的變更,、解除與終止：
1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償,。
3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費、電費,、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。
十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。
十二,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。
十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期： 年 月 日
三方房屋租賃合同篇十五
合同編號:
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 居間方(以下簡稱丙方)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季,、半年,、年)結(jié)算，由乙方在(季,、半年,、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約,。
第四條：其它費用支付方式
以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清,，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行,。
第五條：押金作為乙方違約的保證金,，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生,，由甲方一次退還,，押金為_____________元。
第六條：居間服務(wù)費用
1,、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 ),。
2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣 元(大寫人民幣 ),。
第七條：房屋修繕責(zé)任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，甲方負責(zé)修復(fù),，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,，否則,，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。
第八條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意,，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同,。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時,，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況,，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。
第十一條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,， 負責(zé)賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金,，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達 日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元,。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的,。 第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2.因房屋拆遷,、大修、改造等無法繼續(xù)使用的; 3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，同意按以下第 種方式解決糾紛,。
1、提交 仲裁委員會仲裁,。 2,、依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效,。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋x房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可,，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報電話： )。
補充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 法定代理人： 法定代理人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 簽約時間： 簽約地點：
三方房屋租賃合同篇十六
甲方(出租方)__________
乙方(承租方)__________
丙方(居間方)________________
代理人__________________代理人__________________代理人________________________
身份證號________________身份證號________________身份證號________________________
經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。
一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室
共計面積________________平方米,出租給乙方.
二,、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。
三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲,、丙雙方,。
甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%,。
四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方,。
五,、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。
六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。
八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。
甲方：__________________乙__方：__________________丙方：__________________
代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________
____年____月____日
20__年三方房屋租賃合同模板
出租人： (以下簡稱甲方) 承租
人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利,、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元,。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米,。
三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用,。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計人民幣 元,。
六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。
租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。
首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。
甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。
八、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。
合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用),。
乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。
同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證),。
3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。
由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。
乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進行裝修。
乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。
如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。
2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。
3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。
4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。
十,、合同的變更、解除與終止：
1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。
如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。
3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。
由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。
甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方,。
如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,，應(yīng)負責(zé)賠償。
結(jié)清房租,、物業(yè)管理費,、電費、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。
十
一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。
協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。
十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表： 代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期： 年 月 日
三方房屋租賃合同篇十七
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。
二,、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用,。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計人民幣 元,。
六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。
八、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。
3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。
3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。
4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。
十,、合同的變更、解除與終止：
1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式
通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。
3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費,、電費、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。
十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
丙方：(蓋章)
代表：
簽約日期： 年 月 日
三方房屋租賃合同篇十八
房屋產(chǎn)權(quán)人： (以下簡稱甲方)
承租人/居住人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方與丙方本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達成一致，特訂立此合同共同遵守,。
一,、房屋地點： 市 區(qū)/縣 社區(qū)/街道 號樓 單元 室。
二,、使用面積：建筑面積共計 平方米,。
三,、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用,。
四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 月。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計人民幣 元。
六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。
六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。
八、履約保證：
1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。
3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。
2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。
3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。
4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。
十,、合同的變更,、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。
3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。
5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費,、電費、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。
十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。
十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表： 丙方：(蓋章) 代表：
簽約日期： 年 月 日
三方房屋租賃合同篇十九
合同號：
訂立房屋租賃合同雙方：
出租人：成都高新置業(yè)有限公司 (以下稱甲方)
營業(yè)執(zhí)照號：
承租人：(以下稱乙方)
營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就甲方出租房屋給乙方使用 事宜，特訂立本合同,，共同遵守：
第一條租賃房屋及用途
甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區(qū)天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫 定名)第 層 部分位置,，建筑面積約為 ㎡，具體位置詳見附件一樓層平面
圖(用陰影表示部分)。該面積作為實際計租面積,，雙方不再就使用實際面積進行結(jié)算,。 甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經(jīng)營,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅改變房屋租賃用途,。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為年，自 年月 日起至 年月 日止,。
第三條租金和租金交納期及條件：
1. 自合同簽訂之日起第一年的租期結(jié)束之日起算,，免租期 個月(含裝修期和試 營業(yè)期)，即 年月 日起至 年月 日止,。自 年月 日起正式計租,。
2. 租金第一、二,、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元,，每月共計￥ 元(大寫：人民幣 元整)，每季度共計元(大寫人民幣： 元整)全年共計￥(大寫：人民幣元整),。
3.租金以每 個月為一付款周期,，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。租 賃于房屋交付前七日內(nèi)交足,，以后的租金均應(yīng)在下一付款周期開始前七日交足,。
4.甲方收取租金后，向乙方出具收款憑證,。
5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業(yè)管理費,、電費、空調(diào)使用費等使 用房屋所發(fā)生的費用,。電費,、水費等其他費用，由乙方自行承擔(dān),。
第四條 履約保證金：
1. 乙方自簽約當(dāng)日須向甲方交付一個月租金的款項： ￥幣： 元整)作為履約保證金,。
2. 履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后,，向乙方出具收據(jù)。
3. 在合同履行期間,，乙方給所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的(正常的自然磨損除 外),，乙方應(yīng)將所租物業(yè)回復(fù)原狀，否則,，租賃合同終止后,，甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復(fù)費用及修復(fù)期間相當(dāng)于租金的房屋使用損失，保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權(quán)向乙方追償。
4. 當(dāng)乙方未按本合同的規(guī)定支付房屋使用所產(chǎn)生的水電氣,、物業(yè)管理等公用事業(yè)費 用,，甲方有權(quán)從其保證金內(nèi)提取上述費用和因延遲繳納上述費用產(chǎn)生的滯納金、違 約金等,，同時書面通知乙方,。乙方在收到書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)將保證金補足至相當(dāng)于同期兩個月租金的金額,，否則視為乙方毀約,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該 年度租金總額30%的違約金。
5. 合同屆滿后,，乙方將所租物業(yè)回復(fù)原狀,，并付清所有的費用，經(jīng)甲方及大樓之物業(yè) 管理部門驗收合格后,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外),，且乙方在租賃 期間無任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在15日內(nèi)不計利息將履約保證金返還 乙方,，保證金不足抵扣欠費的,，不足部分應(yīng)由乙方在5日內(nèi)予以補足。
第五條 物業(yè)管理及物業(yè)管理費：
1.合同簽訂時,，乙方已經(jīng)了解大樓的物業(yè)管理狀況,，并同意接受大樓的物業(yè)管理。
2.租賃期間,，乙方無條件遵守大樓物業(yè)管理部門規(guī)定,，并按照規(guī)定向大樓物業(yè)管理部 門繳納物業(yè)管理費、電費,、水費,、空調(diào)費等相關(guān)費用。
3.物業(yè)管理費每月每平米￥ 元,，乙方按交付,。
第六條 出租方與承租方的變更
1. 租賃期間，甲方如將租賃房屋用于銷售,，應(yīng)向書面告知乙方,，在同等條件下，乙方 享有優(yōu)先購買權(quán),。
2. 若乙方放棄租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán),，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的事項通知乙方，房 屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不影響本合同的履行,。
3. 租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。
第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方的責(zé)任
在租賃期限內(nèi),，甲方除履行本合同項下其他義務(wù)外還應(yīng)負有以下責(zé)任:
1.1 抵押
本租賃合同生效后,，甲方有權(quán)用建筑物包括租賃物業(yè)及其所占土地使用權(quán)設(shè)置抵押。 甲方須保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受到損害,。
1.2 維修責(zé)任
租賃房屋發(fā)生的自然損壞或因不可抗力所致的損壞,，甲方應(yīng)負責(zé)維修。
2. 乙方的責(zé)任
在租賃期限內(nèi),，乙方除履行本合同項下其他義務(wù)外還應(yīng)負有以下責(zé)任：
2.1 安全責(zé)任
乙方應(yīng)隨時檢查消防設(shè)備及防火設(shè)備,，及時排除上述設(shè)施和設(shè)備的問題。由于上述設(shè)施設(shè)備(由第三人過錯或不可抗力因素所致者除外)而產(chǎn)生,、導(dǎo)致或引發(fā)的任何人身或財產(chǎn)傷害,，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。
2.2 裝飾裝修
租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途;乙方裝修房屋,，裝修方案必須事先征得甲方及物業(yè)管理公司的同意，并經(jīng)房屋管理部門批準(zhǔn)方可施工,，裝修費用由乙方自行承擔(dān),。因甲方的違約行為導(dǎo)致租賃合同終止，無論甲方是否繼續(xù)使用乙方的裝修,，甲方均不對乙方的裝修進行補償,，甲方要求乙方將房屋恢復(fù)原狀的，乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任,。
2.3 設(shè)備設(shè)施的維護
2.3.1 租賃期間,，乙方應(yīng)保證房屋所有設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn),，并承擔(dān)日常維護費用; 消防設(shè)施及設(shè)施設(shè)備的重大維修費用由甲方承擔(dān),。
2.3.2 租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)完整,、無償?shù)?，在適宜租用的清潔、良好狀 況下(自然折舊除外)將房屋所有設(shè)備,、設(shè)施移交給甲方,。甲方在移交10日內(nèi)， 發(fā)現(xiàn)設(shè)備,、設(shè)施因乙方原因而受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合理的維修費用，甲方有權(quán) 從保險證金中扣除,。
2.4 轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換租賃房屋
乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換租賃房屋,，或?qū)⒎课萁慌c其關(guān)聯(lián)企業(yè)使 用必須征得甲方書面同意。
2.5 公用事業(yè)費用
租賃期間,，乙方應(yīng)承擔(dān)并按時交納租賃房屋的稅費,，電費、電話費,、光纜電視費,、 衛(wèi)生費等公用事業(yè)費。
2.6 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意， 并通知有關(guān)管理部門,。
2.7 乙方不得占用超過本合同約定的承租部位進行經(jīng)營,，亦不得擅自占用樓宇公用部 位，不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
2.8 乙方保證承租甲方的商鋪只能作為咖啡,、快餐經(jīng)營場地使用，遵守中華人民共和國 法規(guī)和成都市政府的各項政策,，不違法經(jīng)營,。
第八條 房屋交付
1. 甲方按房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)保障房屋設(shè)備設(shè)施的完整并不受損害,。
2. 甲方同意乙方在所租賃房屋的東面開一扇門,，見附件一平面圖所示。
3. 租賃期滿或合同提前終止,，乙方必須及時騰退房屋,，并在合同終止后10日內(nèi)搬出 全部物件，10日后房屋內(nèi)仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。乙方在 租賃期滿后不及時騰退房屋的,，甲方按上述季度租金的兩倍收取乙方實際使用房屋 期間的房屋使用費,，如該行為導(dǎo)致甲方對新的承租客戶違約的，乙方還應(yīng)承擔(dān)該違 約所導(dǎo)致的全部損失賠償責(zé)任,。
第九條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享優(yōu)先權(quán),。
第十條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋損毀到無法修復(fù)，本合同自然終止,。
第十一條 違約責(zé)任
1. 甲方的違約責(zé)任
1.1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲日期向乙方支付違約 金。違約金為逾期天數(shù)乘以同期應(yīng)收租金的千分之三,。
1.2 租賃期間,，若甲方的確需收回房屋自用，必須提前30天書面通知乙方,，解除合同; 甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的10%計算。
2. 乙方的違約責(zé)任：
