在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇一
乙方：_________
居民身份證號(hào)碼：_________
媒體所在地：_________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致,、合法公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂墻體租賃合同,，用做本公司戶外廣告，并承諾共同遵守：
第一 條、合同類型和期限
1,、甲,、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自___日起至___日止,，共12個(gè)月,。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
(二)租賃費(fèi)用：
第二條,、合同的變更,、解除、終止,、續(xù)訂
(一) 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更本合同：
1、 在不損害國(guó)建,、集體和他人利益的情況下,，雙方協(xié)商一致的：
2、 合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
3,、 由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法完全履行的：
4、 合同訂立是所依據(jù)的法律,、法規(guī)已修改的：
5,、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形：
6,、 法律,、法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴,、
7,、 本合同未盡事宜：
第三條、本合同一式兩份,，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,。
甲方：______ 乙方：______
電話：______ 電話：______
簽名：______ 簽名：______
___年___ 月___ 日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇二
物品長(zhǎng)期租賃協(xié)議
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號(hào)：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1,、5項(xiàng),，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方,。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付,。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方,。
第三條租金的計(jì)算和支付
租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息及銀行費(fèi)用等,。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額,、費(fèi)用的合計(jì)額,。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率等因素必須變更租金時(shí),，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更,。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí),，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港,，由甲方向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨,、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí),，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí),，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù),。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。
第七條租賃物件的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。
2.租賃物件在安裝、保管,、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。
3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn),。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方,。
第九條租賃物件的保險(xiǎn)
1.交貨時(shí),，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù),。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)__投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn),。
3.在租賃期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)__在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)__索賠,。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。
2.租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng),。
第十一條違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國(guó)《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分,。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭(zhēng)議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決,。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)人民法院裁決,。
2.甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉,。
第十四條其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。
2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力,。
甲方：
乙方：
代表：
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇三
出租人：______________________________
法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________
住所地：______________________________電話：______________________________
承租人：______________________________：
法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________
住所地：______________________________電話：______________________________
為合理利用及有效保護(hù)基本農(nóng)田,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》《深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)管理辦法》和《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》等規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條土地的位置、范圍和面積
本合同簽訂之日,，甲方將位于深圳市區(qū)街道社區(qū),，面積畝，編號(hào)為的土地出租給乙方用于等符合法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的基本農(nóng)田使用范圍的農(nóng)作物種植：
1.生產(chǎn)示范;
2.科技創(chuàng)新;
3.休閑生態(tài)。
前款所稱土地,，是指租賃范圍內(nèi)所有土地及水域,，主要包括基本農(nóng)田及其配套的附屬設(shè)施用地。
基本農(nóng)田現(xiàn)狀,。
青苗：,。本條所稱的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投資建設(shè)的田間防護(hù)林。乙方應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)狀保留及維護(hù)本條約定的青苗,。
附著物現(xiàn)狀,。
基礎(chǔ)設(shè)施包括：。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)按基礎(chǔ)設(shè)施的用途使用基礎(chǔ)設(shè)施,，但乙方不得妨礙甲方及經(jīng)甲方授權(quán)的其他單位和個(gè)人對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的合理使用,。
上述土地、基礎(chǔ)設(shè)施屬于國(guó)有資產(chǎn),，根據(jù)相關(guān)規(guī)定由甲方代為行使國(guó)有資產(chǎn)所有者權(quán)利,。乙方對(duì)上述土地的現(xiàn)狀無(wú)任何異議。乙方確認(rèn)甲方已于本合同簽訂之日向乙方交付土地,。
附著物位置及分布情況詳見附圖2：附著物位置及分布;基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀詳見附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表,。
第二條租賃期限
土地租賃期限年,，從年月日起,，至年月日止。
乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限的,，應(yīng)當(dāng)在前款約定期限屆滿前1年向甲方提交延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng);市政府批準(zhǔn)延期的,，由雙方就延期事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理和維護(hù)
甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施,，乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間因發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的,，乙方可以依照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)財(cái)政資金進(jìn)行維修;因其他原因造成損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。
乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)確有必要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)改善或增設(shè)他物的,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條附屬設(shè)施用地
乙方可以按本合同約定使用附屬設(shè)施用地,。附屬設(shè)施用地面積,、位置及其現(xiàn)狀詳見附圖2。
第五條生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)
乙方擬建生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施項(xiàng)目名稱,、建設(shè)地點(diǎn)、用地面積,、功能和建設(shè)規(guī)模等詳見附表4：擬建設(shè)施情況表,。
生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行建設(shè)：
生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施由乙方投資建設(shè)和維護(hù),，不得用于建設(shè)永久性餐飲,、住宿、會(huì)議,、大型停車場(chǎng),、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等項(xiàng)目,。
生產(chǎn)設(shè)施按照國(guó)家規(guī)定建設(shè)，不得硬底化,，不得破壞耕作層;附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照《深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范》進(jìn)行建設(shè),，并應(yīng)當(dāng)力求簡(jiǎn)易、安全,、實(shí)用,，以易拆除、便于恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件為標(biāo)準(zhǔn),。
生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)方案應(yīng)當(dāng)報(bào)送甲方批準(zhǔn),。
附屬設(shè)施建設(shè)方案經(jīng)甲方和規(guī)劃國(guó)土主管部門批準(zhǔn)的，乙方憑建設(shè)方案,、租賃合同和審批意見,，依法向區(qū)建設(shè)主管部門申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。
附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向區(qū)建設(shè)主管部門申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),。
乙方不得超過(guò)本合同規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施,，不得擅自擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模或通過(guò)分次申報(bào)變相擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模,，也不得改變生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施性質(zhì),，或者擅自將設(shè)施用于其他經(jīng)營(yíng)。
第六條租金,、水電費(fèi)及其支付
租金：租金按凈耕地面積計(jì)算并按年度收取,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣元，乙方每年應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣元,。
乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方以下銀行賬戶一次性支付第一年租金;此后每年租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年月日前支付,。甲方銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
戶名：
賬號(hào)：
水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等除本合同明確約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用外,，概由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理水費(fèi)、電費(fèi)扣繳銀行賬戶變更手續(xù),。
乙方逾期不交納租金的,，應(yīng)按本條第項(xiàng)約定銀行賬戶向甲方支付違約金，每日按欠款額3‰的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
乙方按本合同約定支付租金,、違約金等款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向甲方出示銀行交款證明,，甲方核實(shí)后向乙方開具收據(jù),。
第七條保證金管理
保證金標(biāo)準(zhǔn)及總額：為保證乙方全面履行本合同，乙方按一年租金標(biāo)準(zhǔn)一次性向甲方支付租賃保證金,，即人民幣元,。
乙方未交納保證金之前，不予簽訂本合同,。
保證金存入雙方在銀行開立的資金共管賬戶,，合同期乙方不按本合同約定履行義務(wù)或者有違約行為的，甲方有權(quán)單方面扣除保證金,。乙方自收到甲方關(guān)于扣除保證金的通知后,，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足保證金以保障賬戶余額滿足本條第項(xiàng)約定之標(biāo)準(zhǔn)。
合同終止時(shí),，乙方交回土地,、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關(guān)附著物后，退回結(jié)余保證金;合同終止時(shí),，除甲方依據(jù)合同扣除的保證金和支付賬戶管理費(fèi)外,，結(jié)余保證金及其利息由甲方在10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方,。
乙方逾期3個(gè)月不交租金的，或者未及時(shí)按照本條第項(xiàng)約定及時(shí)補(bǔ)足保證金導(dǎo)致保證金余額低于本條第項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)的50%的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租的土地、青苗及附著物,，不退還保證金,。
第八條合同終止時(shí)生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及青苗處置
甲方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：
1.合同期限屆滿時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按照附表2將原有青苗移交甲方;乙方看護(hù)不善或使用不當(dāng),，造成基礎(chǔ)設(shè)施、青苗,、附著物丟失或損壞的,，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償;
2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方違約行為解除合同時(shí)，青苗,、基礎(chǔ)設(shè)施及附著物損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。
乙方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：
1.合同期限屆滿時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及其種植的青苗，地上附著物和青苗甲方不予補(bǔ)償或賠償;逾期未處理的,，甲方有權(quán)處置,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地的，乙方依法投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及其種植的青苗由雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額;協(xié)商不成的,，生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施參照土地使用權(quán)收回的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，青苗參考同類產(chǎn)品的當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格,，經(jīng)評(píng)估后予以補(bǔ)償;但乙方建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的,，甲方在任何情況下均不予補(bǔ)償或賠償;
3.甲方因乙方違約行為解除合同的,，甲方無(wú)償收回租賃土地，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及種植的青苗;逾期未處理的,，甲方有權(quán)處置,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第九條甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利：
1.監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途和投標(biāo)時(shí)所作承諾合理使用和保護(hù)基本農(nóng)田;
2.制止乙方損害基本農(nóng)田的行為;
3.提前收回因公共利益或規(guī)劃調(diào)整需占用的土地;
4.審批乙方因特殊情況需在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的申請(qǐng);
5.以協(xié)議方式租賃土地的，甲方可以根據(jù)需要建立租賃項(xiàng)目考核制度,，對(duì)項(xiàng)目用地效益進(jìn)行考核,，并根據(jù)考核結(jié)果縮短本合同約定的租賃期或提前解除合同;乙方連續(xù)三個(gè)考核周期內(nèi)考核結(jié)果為不合格的,，甲方可以解除本合同;
6.乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)將違約情況予以公開;
7.法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,。
甲方的義務(wù)：
1.維護(hù)乙方使用、收益的權(quán)利,，不得非法變更,、解除租賃合同;
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方符合法律,、法規(guī),、規(guī)章及本合同約定和乙方投標(biāo)時(shí)所作承諾開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
3.協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施;
4.根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理本合同涉及的國(guó)有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、變更和注銷等手續(xù),。
5.法律,、法規(guī)、規(guī)章和本合同約定的其他義務(wù),。
第十條乙方權(quán)利和義務(wù)
乙方的權(quán)利：
1.依法享有所租賃土地的使用,、收益權(quán);
2.有權(quán)按照本合同約定的使用范圍自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);
3.市級(jí)以上重大或者重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用乙方租賃的土地，或者因其他原因被依法占用的,，或者因公共利益被甲方提前收回土地的,，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4.按照本合同和有關(guān)規(guī)定建設(shè)和使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施;
5.合同期限屆滿時(shí)，甲方重新出租的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);
6.法律,、法規(guī)、規(guī)章和本合同約定的其他權(quán)利,。
乙方的義務(wù)：
1.嚴(yán)格按照本合同約定和相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定使用土地,，不得改變土地的用途,，不得將土地全部或部分轉(zhuǎn)租，也不得通過(guò)發(fā)包,、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用;
2.加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,，應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：
建立健全安全生產(chǎn)制度;
加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn);
與員工和其他作業(yè)人員和單位層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，對(duì)于依法需取得相關(guān)資格資質(zhì)的崗位和作業(yè),，不得允許不具備資格資質(zhì)的人員開展作業(yè);
保障安全生產(chǎn)所需資金的投入;
建立安全隱患排查機(jī)制,，通過(guò)定期檢查和日常抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并采用有效措施進(jìn)行治理;
法律,、法規(guī)規(guī)定由生產(chǎn)主體承擔(dān)的其他責(zé)任。
3.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理,，不得擅自改變基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀;
4.不得棄耕拋荒基本農(nóng)田,，因特殊情況確有需要在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方批準(zhǔn);
5.基本農(nóng)田處于水源保護(hù)區(qū)內(nèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施,，防止飲用水源水質(zhì)污染和水土流失;
6.不得污染基本農(nóng)田,，因發(fā)生事故或者其他原因造成基本農(nóng)田環(huán)境污染的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門,，并立即采取措施處理;
7.乙方使用的肥料,、農(nóng)藥、植物生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等農(nóng)業(yè)投入品以及農(nóng)業(yè)灌溉用水,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范;
8.承擔(dān)基本農(nóng)田維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù),，保持和培肥地力;
9.乙方應(yīng)于每年12月31日之前向甲方提交本年度租賃土地的使用情況書面報(bào)告;
10.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)違法傾倒余泥渣土或違法排放污染物等異常狀況的,，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)及時(shí)告知甲方并立即采取有效措施處理;
11.租賃期內(nèi),，發(fā)生自然災(zāi)害的，乙方應(yīng)采取措施對(duì)租賃土地和青苗及附著物進(jìn)行保護(hù);
12.配合甲方及有關(guān)部門的日常巡查和各項(xiàng)專項(xiàng)檢查工作;
13.甲方因公共利益提前收回土地的,，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以配合;
14.法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
第十一條合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：
經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的,。
訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。
一方違約,，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。
乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。
因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。
本合同關(guān)于變更或解除合同另有約定的,，按相關(guān)約定執(zhí)行。
第十二條違約責(zé)任
由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方有違法行為的,，甲方根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行處罰。
乙方有違反本合同及以下要求行為的,，由甲方責(zé)令限期改正;逾期不改的,，甲方可以解除租賃合同并收回用地：
1.棄耕拋荒的;乙方棄耕拋荒達(dá)到6個(gè)月的，甲方應(yīng)當(dāng)終止租賃合同,，收回土地;
2.不按合同約定擅自建設(shè)各類設(shè)施或者破壞基本農(nóng)田相關(guān)設(shè)施的;
3.擅自將土地全部或部分轉(zhuǎn)租的,，或者通過(guò)將土地、基本農(nóng)田生產(chǎn)發(fā)包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用的;
4.違反合同約定的用途使用土地的;
5.違規(guī)使用國(guó)家禁用農(nóng)業(yè)投入品的,。
第十三條不可抗力
乙方如因不可抗力造成租賃土地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施損毀的，經(jīng)甲方核實(shí),，乙方可以申請(qǐng)財(cái)政資金進(jìn)行維護(hù),。
第十四條爭(zhēng)議解決方法
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，向基本農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟,。
第十五條其他
本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。
本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
在履行本合同過(guò)程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的,，乙方同意甲方通過(guò)掛號(hào)信函形式送達(dá)至本合同所約定的乙方地址,，或通過(guò)本市媒體公告送達(dá)。
本合同以下附件,、附表,、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力：
附件1：深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范
附表1：土地基本情況表
附表2：青苗明細(xì)表
附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表
附表4：擬建設(shè)施情況表
附圖1：租賃土地平面界址圖
附圖2：附著物位置及分布
本合同一式捌份,，乙方叁份,，其余伍份由甲方持有及報(bào)送相關(guān)部門備案;每份合同均具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人或授權(quán)代表：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________
______年______月______日______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：中國(guó)深圳
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇四
出租方：____________
承租方姓名：____________
為了響應(yīng)國(guó)家嚴(yán)禁拋荒糧田的號(hào)召,，經(jīng)雙方商定，甲方愿將所屬糧田租賃給乙方任意種植,、養(yǎng)殖,，現(xiàn)簽訂如下合同，予以共同遵守,。
一,、田名。
租賃時(shí)間一定十年不變,，從合同簽訂之日起生效,。從__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二,、租賃地界限
東至____________________,，西至_________________________,，南至____________________，北至____________________,。
三,、租金及繳納方式：____________
經(jīng)雙方協(xié)商，租金為人民幣每畝大寫__________元整小寫__________元整,。
四,、雙方責(zé)任
1、甲方必須準(zhǔn)確無(wú)誤地向乙方標(biāo)明田地權(quán)屬界限,，如田地權(quán)屬界限引起糾紛并給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償由此給乙方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2,、如果國(guó)家征收,，租賃田歸甲方所有。
3,、租賃田的所有產(chǎn)品買賣權(quán)及價(jià)格由乙方?jīng)Q定,，甲方不得進(jìn)行干涉，否則屬違約行為,。
4,、乙方在租賃時(shí)間，不轉(zhuǎn)讓給任何人,。
五,、違約責(zé)任
甲方不得違反合同內(nèi)協(xié)議，不得無(wú)故終止合同,，否則,，甲方支付乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
六,、合同的生效與終止,。
合同簽字生效，此合同標(biāo)明時(shí)間開始計(jì)算,，如國(guó)家政策有變動(dòng),，合同期可繼續(xù)延長(zhǎng)到養(yǎng)殖、種植徹底售完后為止,。
七,、本合同未盡事宜，雙方在本合同的基礎(chǔ)上協(xié)商補(bǔ)充,，與本合同具有同等法律效力,。
八、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
_____年_____月_____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇五
甲方：____________________________________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：郵編：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在______市______區(qū)______樓房____棟,，建筑面積為____________平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算,。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣。乙方分____次支付,。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的__________%為____________萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第五條第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣,。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，按項(xiàng)辦法解決：提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件,。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：__________________代表人：____________
______年____月____日____________年____月____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇六
出租方：_______________________
承租方：_______________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等出租給乙方使用,。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日,。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為____元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
甲方___________乙方__________
____年____月____日____年____月____日
附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物情況。
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇七
出租方房東：________________?
承租方房客：________________
茲有甲房房屋一套,，地址：_____________________ 戶型：_____________,，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下長(zhǎng)期租房合同：
一,、租期暫定_______年,。即從 _______年_______月_______ 日至 _______年_______ 月 _______日止,。先付后住。
二,、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)______ 元整,。由乙方按 付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。
三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將_______ 年 _______月 _______日以前水,，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五,、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意,。
七,、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問(wèn)題,，保證正常暢通。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八,、租房押金： _______元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：_______ 元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣_(tái)______ 元,。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。
水表底數(shù)：_______噸,。 電表底數(shù)：_______ 度
甲方： ______________ 身份證：_____________________
乙方：______________ 身份證：_____________________
_______年 _______月_______ 日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇八
貨物長(zhǎng)期租賃合同
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號(hào)：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng),，該附表為本合同不可分割的組成部分,。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方,。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方,。
第三條租金的計(jì)算和支付
租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款,、海運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息及銀行費(fèi)用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費(fèi)用的合計(jì)額。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi),，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,，乙方承認(rèn)這種變更,。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更,。
3.乙方延遲支付租金時(shí),，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息,。
第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港,，由甲方向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸,、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí),，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí),，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù),。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。
第七條租賃物件的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。
2.租賃物件在安裝、保管,、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),，乙方應(yīng)立即通知甲方,。
第九條租賃物件的保險(xiǎn)
1.交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù),。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)__投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)__在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,，會(huì)同甲方向中國(guó)__索賠,。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證,。
2.租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng),。
第十一條違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國(guó)《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分,。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金,。
第十三條爭(zhēng)議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決,。如不能解決時(shí),，提請(qǐng)人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉,。
第十四條其它
1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定,。
2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。
甲方：
乙方：
代表：
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇九
甲方村委會(huì)
乙方
甲乙雙方于________年____月____日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工,，租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工,，現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》,，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
一,、甲、乙雙方同意在________年____月____日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》,，甲,、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利；
二,、乙方須主動(dòng)配合甲方開展工作,，乙方在________年____月____日前全部搬遷完畢自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地，并將城晉驛村委會(huì)的所有財(cái)產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方,。否則,，甲方可自行收回場(chǎng)地，并對(duì)上述場(chǎng)地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理,；
三,、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由太原市〈陽(yáng)曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
四、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方自行解決,；
五,、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)；
六,、甲,、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
七,、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。轉(zhuǎn)型發(fā)展
產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽字：
甲方簽名：乙方簽名：
________年____月____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十
甲方：
乙方：
為了共同發(fā)展,，繁榮市場(chǎng),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位計(jì)平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日18：00到凌晨1：00;
3,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為元/月,，支付方式：先付后用。一季度一交,，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金,。
4、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則,。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理,，則由甲方代為處理,，費(fèi)用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間，如該保證金減少,，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金,。如乙方退場(chǎng)后無(wú)物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金,。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。
2,、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理,，對(duì)于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰,。
3,、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督,。
4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作,。
5,、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展,。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水,。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng),，甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合,、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理,。乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘或辭退營(yíng)業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員,。
3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等,，如不按時(shí)交納,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任。
4,、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng),，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象,。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng),，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段,。
5,、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回場(chǎng)地,。
6、在租賃期內(nèi),，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整，乙方必須服從,。
7,、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施,，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物,，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。
第七條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前二個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2,、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;
違反工商,、物價(jià),、稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
違反甲方各項(xiàng)管理制度,，造成嚴(yán)重后果的;
不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;
與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作,、實(shí)事求是,、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若有違反，按《中華人民共和國(guó)民法典》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素,，造成本合同不能履行,，或造成損失的，雙方免責(zé)條款,。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
1,、雙方友好協(xié)商解決。
2,、協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力,。
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十一
甲方：電話：身份證號(hào)：
乙方：電話：身份證號(hào)：
甲乙雙方就乙方租用甲方電瓶,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租賃時(shí)間。
1,、起租時(shí)間：________年____月____日;
2,、退租時(shí)間：________年____月____日，乙方也可以提前退租,。
二,、乙方向甲方租用電瓶時(shí)，應(yīng)當(dāng)把原有的舊電瓶抵押在甲方處,。甲方對(duì)乙方的舊電瓶有處置權(quán),，租用結(jié)束時(shí)，甲方租給乙方的電瓶歸乙方所有,，而乙方抵押在甲方處的電瓶歸甲方所有,。沒有舊電瓶抵押的，甲方收取乙方押金元,。
乙方提前退租時(shí),，按以下方式收取租金
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、收取乙方租金和押金;的電瓶每天元，一年元,。
2,、在約定退租時(shí)間收回甲方為乙方電動(dòng)車裝的在線修復(fù)主機(jī)。乙方付給押金的,，收回乙方所租電瓶,，退還押金。
3,、甲方在租賃期間內(nèi),，應(yīng)保證電瓶的正常使用。竭誠(chéng)為乙方更換電瓶,，每次甲方收取服務(wù)費(fèi)5元,。
4、乙方電瓶因充電不小心而漲鼓的把電瓶報(bào)廢的,，甲方可以為乙方更換好的電瓶,，每次收取56元。
四,、乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、租賃時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付一年租賃費(fèi)元。同時(shí)提供一組舊電瓶給甲方作為抵押或交押金元,。
2,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間及時(shí)將在線修復(fù)主機(jī)退還給甲方。
3,、沒舊電瓶抵押的,，退租時(shí)，所租賃的電瓶,，在線修復(fù)主機(jī)無(wú)丟失,、無(wú)人為損壞情形，有權(quán)要求甲方退還租電瓶的全部押金;
五,、特別約定
1,、先交租金后用電瓶。租賃期滿后,，如果乙方24小時(shí)內(nèi)沒有向甲方續(xù)交租金,，則視為合同終止，押金全部歸甲方所有,，電瓶歸乙方所有,。從此甲乙雙方再無(wú)任何瓜葛。合同終止后甲方對(duì)該電瓶沒有任何維護(hù)及修理的義務(wù),，該電瓶如果需要維護(hù)及修理,，乙方必須支付給甲方相應(yīng)的維護(hù)及修理的費(fèi)用。
2,、在租賃期間內(nèi),，如果所租賃的電瓶被乙方丟失，則視為合同終止,，押金及租金全部歸甲方所
3,、甲方發(fā)現(xiàn)電瓶被乙方人為損壞時(shí)，可以拒絕繼續(xù)為乙方提供服務(wù),，中止本合同,，“人為損壞”的定義包括但不限于以下的內(nèi)容：
1)電瓶外殼及正負(fù)極耳遭受螺絲刀等尖銳器具故意刮傷、劃傷,、刺傷,，甚至于故意把正負(fù)極耳剪斷撬壞。
2)未經(jīng)甲方同意私自撕毀保修封條往電瓶?jī)?nèi)部灌裝自來(lái)水等任何液體及沙石泥巴木頭鐵釘?shù)热魏喂腆w,。
3)使用不合格的充電器,、有故障的充電器甚至于使用大功率充電器對(duì)所租賃電瓶進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間強(qiáng)行充電，導(dǎo)致所租賃的電瓶鼓包毀壞,。
4)所租賃的電瓶里的電用完后,，超過(guò)24小時(shí)不給電瓶充電導(dǎo)致電瓶因內(nèi)部嚴(yán)重硫化而毀壞。
4、甲方將調(diào)試正常的電瓶租賃給乙方使用后,，在租賃期內(nèi)只對(duì)所租賃的電瓶提供正常合理的維護(hù),、修理、更換等服務(wù),。甲方對(duì)下列事件不負(fù)任何的連帶責(zé)任及任何的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，乙方不得以任何的借口阻止甲方收回所租賃的電瓶或向甲方提出任何的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
1)乙方利用所租賃的電瓶從事包括但不僅限于偷盜等任何的違法犯罪活動(dòng)導(dǎo)致電動(dòng)車被公安機(jī)關(guān)或他人扣押或沒收,。
2)乙方的電動(dòng)車及充電器有故障或不配套導(dǎo)致所租賃的電瓶無(wú)法正常使用,。
3)電動(dòng)車若發(fā)生包括但不僅限于交通事故等任何的意外的事故，此事與甲方?jīng)]有任何關(guān)系,，甲方概不負(fù)責(zé),，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4)乙方本人或他人對(duì)電動(dòng)車進(jìn)行維護(hù),、修理甚至毀壞所產(chǎn)生的任何費(fèi)用及損失,。此事與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方概不負(fù)責(zé),，所產(chǎn)生一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。
5、本合同一式兩份,，甲方乙方各保存一份,。雙方簽字起生效。
甲方：
乙方：
日期：
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十二
甲方：
乙方:
1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍,，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止,，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元,，抵押金人民幣 元，大寫一仟元,，共計(jì)人民幣1900元大寫一仟九百元整,。此后，每二個(gè)月交房租一次(即),，計(jì)人民幣900元,，大寫九百元。
2.乙方在住房期間不得擅自改變,、損壞房屋,、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意,，如有擅自改變損壞,，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé),。
3.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi),、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任),。
4.乙方在住房期間,，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
( 1)住房期間不得影響教師,、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息,。嚴(yán)禁大聲喧嘩,、吵鬧、酗酒,、劃拳喊碼等;
(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識(shí),，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理,。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好,，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好,、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行,，并且注意過(guò)往教師、學(xué)生等行人,，特別是低年級(jí),、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園，或盡量避開學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園;
(3)要維護(hù)好校園的整潔,、衛(wèi)生,、美觀，愛護(hù)學(xué)校公物,。嚴(yán)禁破壞,、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù),。
5.甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同,，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算,，超過(guò)半月按全月結(jié)算,。
6.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準(zhǔn),，水費(fèi)0.5元噸。(水表示數(shù)： 大寫 )
租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi),、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )
7.乙方如欲續(xù)租房屋,，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方,，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
8.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,，簽字生效,。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年 月 日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十三
甲方(出租方)：___有限公司
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于_______________________房屋出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況見本合同附件,。
第二條 租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共20年,，自年月日起至年月日止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無(wú)償使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用,、電話費(fèi)用,、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān),。
第七條 租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的,，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
第十一條 其他事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
2,、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任,、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。
3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時(shí),，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 簽約日期：
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十四
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條出租方將坐落在房屋，間平方米,，租給承租方使用,。
第二條租賃期限：從________年____月____日至________年____月日。承租方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣,，交納時(shí)間于每年____月____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān),。
第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。
第五條出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房租,，須在3個(gè)月前通知承租人,。
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元,。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，責(zé)任償付違約金
3,、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損,，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金
5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付,。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式三份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,，另一份送工商部門備案。
出租方：法定代表人
承租方：法定代表人
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年月____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十五
甲方__________________
身份證號(hào)碼：___________________
乙方__________________
身份證號(hào)碼：___________________
出租之房屋座落于廈門市______區(qū)_____________________________________,。建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行,。
一,、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。
二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整,。
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。
四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。
五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。
六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月,。如遇不可抗拒原因不在此例,。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。
八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住,，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。
九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。
十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。
十一,、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______,，煤氣表底數(shù)為______。
十三,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
簽約日期：______年___月___日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu),。
二,、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi),。
2,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、 租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四、 其他費(fèi)用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、 廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、 廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、 廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。
6,、 廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7,、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款
1,、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十七
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同：
1、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路,，門牌號(hào)為___
2,、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉
3,、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用,。
4,、攤位每月租金為___元(大寫：_____元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日
6,、本合同雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
日期：
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十八
出租方(以下稱甲方)：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào),，建筑面積______平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫：萬(wàn)仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
時(shí)間：
墻體長(zhǎng)期租賃合同篇十九
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于—一間門面出租,，乙方自愿租一間門面,。出租時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年時(shí)間,。
二、乙方在租用甲方門面期間,、工商,、稅務(wù)、門前三包,，水,、電等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。
三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交,，先交錢后使用;租金第一年 元,，后期隨市場(chǎng)定價(jià)，同時(shí)交納 元住房保證金,。
四,、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金,。
五,、 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以租期租金總額的5%計(jì)算,。
六、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽Ｈ缫曳轿唇?jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七,、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
八,、 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
九,、 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
十,、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。
十一,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
十二,、租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十三、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
