合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
船只買賣合同篇一
委托人(出售方)： (簡稱甲方)
委托人(買受方)： (簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。
第一條 標(biāo)的基本情況及價款
第二條 委托事項
1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、③房款撥付,、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。
⑥土地使用證),。
第三條 甲方的義務(wù)
1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料,。
3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。
4,、在房屋交付前,，負責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電,、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。
5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。
2,、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。
3,、 根據(jù)委托事項,，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結(jié)算,，多退少補,。
第五條 丙方的義務(wù)
1,、 認真履行甲,、乙方委托的事項,，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù),。
2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。
3,、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報,。
4、 對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。
5、 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人,。
6,、 出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準及收取相關(guān)費用的依據(jù),。
第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲,、乙方商議,，按以下第(二)種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：
1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存,。
2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款),，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3,、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi)，丙方按售房款100%,，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方,。
4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣、有限電視,、電話,、物管等費后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。
第七條 房屋交付
1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。
2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。
3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。
第八條 傭金,、代辦費支付標(biāo)準及方式
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣￥____________元,。
2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元,。
2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費￥_______元，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____元,，共計人民幣________元,。 上述費用,，甲,、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方,。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準,。
第九條 違約責(zé)任
(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;
3、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;
4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。
(二)三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;
3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。
(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
1、約定違約金為____________元，
2,、按標(biāo)的額的5%,，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
1,、由南京仲裁委員會仲裁
2,、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
年月日：
一,、 房屋基本情況
1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房),，房產(chǎn)證登記面積為： 平方米,，房屋所有權(quán)證號為：來房權(quán)證來字第 號,，該房產(chǎn)權(quán)屬 所有。
2,、甲方自愿將該房出售給乙方,，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋,。
二、該房屋出售價定為人民幣 元整(￥： 元),。
三、付款方式,、時間及內(nèi)容：
1、乙方分兩次付款,，并約定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購房首付款人民幣 元整(￥： 元)給甲方------包含定金人民幣元整(￥：元),。
2,、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣 元整(￥： 元)一次性付清給甲方,。如因乙方信譽問題貸不了款,，或不配合銀行工作,，則由乙方負責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方,。
四,、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶過程中所需交納的相關(guān)費用由 方承擔(dān),。
五、房屋買賣中介服務(wù)范圍,，期限及中介費收取標(biāo)準,，支付方式及時間： 丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(￥： 元),，在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清,。丙方負責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過戶,、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。
六,、物業(yè)交割
1,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電,、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整,，保持原有裝修狀況,。
2,、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用,。
3,、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整，否則按相應(yīng)價值直接從房款中扣除,。
4,、在簽訂購房合同當(dāng)日,，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(￥：5000.00元)作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電,，衛(wèi)生,、物業(yè)管理等各項費用，由丙方全額退還給甲方,。
七,、責(zé)任與權(quán)力
1,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證,、個人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實性與明晰性,，沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛),。
2、甲,、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項資料,，并保證所移交的各項材料的真實性和準確性。
3,、甲,、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù),，領(lǐng)取有關(guān)資料,。
4、甲,、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣期間服務(wù)工作進行監(jiān)督,。
5,、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán),。
八,、違約責(zé)任
九,、該協(xié)議甲,、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效,，不得反悔，該協(xié)議一式叁份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
電話： 電話： 電話：
年 月 日
船只買賣合同篇二
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
丙方（中介）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項達成一致，訂立本合同,。
第一條：標(biāo)的基本情況
房屋坐落：______________________________,。
產(chǎn)權(quán)證號：______________________________,。
建筑面積：______________________________。
土地證號：______________________________,。
房屋來源：______________________________,。
房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。
第二條：委托事項
1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。
2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）,。
第三條：甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料,。
3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。
4,、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電,、氣,、有線電視,、電話,、物管等費用。
5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。
第四條：乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。
2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。
3,、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________（①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費）等約計人民幣________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,，多退少補,。
第五條：丙方的義務(wù)
1,、認真履行甲,、乙方委托的事項,，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù),。
2,、丙方派______________經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。
3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。
4、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。
5,、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人,。
6,、出示國家規(guī)定的_____標(biāo)準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。
第六條：房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲,、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：
（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。
（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。
2、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款）,，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。
3、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。
第七條：房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于_____年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。
3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。
第八條：傭金、代辦費支付標(biāo)準及方式
1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元。
2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元,。
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元,。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元,。
（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的_____標(biāo)準,。
第九條：違約責(zé)任
（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的,；
2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；
3、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差,；
4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。
（二）三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無正當(dāng)理由不履行合同的；
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；
3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；
5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
1,、約定違約金為___________元,。
2、按標(biāo)的額的_________％,，計人民幣___________元,。
第十條：爭議解決方式
1、由______________委員會_____,。
2,、依法向_____人民法院提起訴訟。
第十一條：其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。
第十二條：合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。
（以下無正文）
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
丙方：
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
_____年____月____日
船只買賣合同篇三
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同,。
注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)
▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人、共有人,、房屋座落,、丘號、產(chǎn)權(quán)證號,、建筑面積,、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有，房改房中的家庭共有,。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況,，并取得共有人的書面同意。
1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)
2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)
1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料(material)
3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。
4、在房屋交付前,，負責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費,。
▲該條是法律責(zé)任所在,。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。1,、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況,，所以應(yīng)慎重對待。2,、尤其是提供資料(material)應(yīng)真實,。3、是按原先約定的房屋狀況交付,。4,、戶口應(yīng)及時遷出，水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛,。5,、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付。
1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。
2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。
3,、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料(material)備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補,。
▲第1,、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料(material)的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚,，并將總額填寫正確,。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng),。
1、認真履行甲,、乙方委托的事項,，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù),。
2,、丙方派______________經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。
3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。
4、對委托人個人資料(material)予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。
5,、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。
6,、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準及收取相關(guān)費用的依據(jù),。
▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托,。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責(zé)該委托事項。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實告知雙方當(dāng)事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵,。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料(material)負有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn),，應(yīng)及時移交相關(guān)委托人,。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標(biāo)準，并嚴格按標(biāo)準收取費用,。
甲,、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。
(三)三方約定：
▲該條是付款方式的約定,。其(一)是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān),。其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交,。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金,、首付款(或全部房款),，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金)，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款,。所有的空格須填寫明確,。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù),。尤其要注意,，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用,。定金比例不可過高,。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式,。三方可自行約定，但須明確,，并可操作,。
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。
2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。
▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定,。所有時間必須明確填寫,。建議乙、丙方在接到書面通知時,，及時辦理交接驗收,。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看,。如有出入,，則及時更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任,。
1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元,。
2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元,。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元,。
上述費用,，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方,。
(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準,。
▲該條為受托人收費的約定,。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金,。按交易習(xí)慣,，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的,。(一)為兩種方式選一確定,。如沒有即劃去。(二)為選1或1,、2同選,，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。(三)是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用,。
(一) 三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的;
3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。
(二) 三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。
(三) 三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
1、約定違約金為___________元,。
2,、按標(biāo)的額的_________%，計人民幣___________元,。
▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確,。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準,。兩種方式可選擇其一,，但須約定清楚,。但須提示的是,，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則,，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金,。但與中介公司之間如無定金約定,，可適用違約金,。
1、由_________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院提起訴訟。
▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道,。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項,，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會,。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權(quán)利,。
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。
▲補充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期,。
本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。
▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章,，則不生效。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
資質(zhì)證書編號：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：
住址： 住址： 聯(lián)系電話：
二o 年 月 日
船只買賣合同篇四
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方)、乙(買方),、丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。
該條是合同的目的,。由委托出售方,、買受方、中介方三方簽署,。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰,，有助于中介的陽光操作。
注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。
第一條標(biāo)的基本情況及價款
該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人,、共有人、房屋座落,、丘號,、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積,、土地證號,、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況,，并取得共有人的書面同意,。
第二條委托事項
1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。
2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。
代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一部分或全選,。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項選擇清楚,。
第三條甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料。
3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。
4,、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。
5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。
該條是法律責(zé)任所在,。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款,，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
1,、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況,，所以應(yīng)慎重對待,。
2、尤其是提供資料應(yīng)真實,。
3,、是按原先約定的房屋狀況交付。
4,、戶口應(yīng)及時遷出,，水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛。
5,、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付,。
第四條乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。
2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據(jù)委托事項,，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,，多退少補,。
第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾,。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確,。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。
第五條丙方的義務(wù)
1,、認真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務(wù),。
2、丙方派______________經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。
甲方：乙方：丙方：日期：
船只買賣合同篇五
法定代表人：
聯(lián)系方式：
法定地址：
證件類型及編碼：
受托方(簡稱乙方)：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
法定地址：
證件類型及編碼：
一、船舶資料
船名;載重噸(噸);
總長(米);型寬(米);
總噸;凈噸;
滿載吃水(米); 主機型號/功率;
建造時間/地點;報價;
其他,。
二,、委托事項
甲方委托乙方為其購買的船舶提供信息中介服務(wù)，并代辦等相關(guān)事宜,。(①提供范本合同;②代收代付船款,。)
三、乙方的義務(wù)
3.應(yīng)根據(jù)船舶動態(tài)安排甲方勘驗船事宜,，將賣方的有效聯(lián)系方式及時告知甲方,，同時安排甲方與乙方的洽談事宜。
四,、甲方義務(wù)
1.如該船買賣成交，甲方應(yīng)支付乙方中介費,。
2.甲方應(yīng)在簽訂買賣合同后,，將合同副本份交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續(xù),。
五,、費用的支付
1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本船買賣合同價的%(百分之)，在本船買賣合同簽訂后天內(nèi)向乙方支付中介費。
2.乙方完成甲方委托和代辦的其他事項,，甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項完成后向乙方支付代辦費用,。
六、違約責(zé)任
3.與他人串通損害乙方利益的;
4.未能按合同約定支付中介費和代辦費的;
5.其他造成乙方無法完成委托事項的行為,。
乙方有下列情形之一,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：
1.乙方提供的船舶有關(guān)信息與該船真實有效的船檢證書不符;
2.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方利益受損,。
七,、爭議解決方式
1.由仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
八,、其他約定
九,、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費付清之日止,。合同壹式份,，雙方各執(zhí)份。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
簽訂時間：
船只買賣合同篇六
甲方:
乙方：
第二條委托期限：從本合同生效之日起至_____個月內(nèi)止,，(除雙方另有約定同意延期外),。
第三條委托報酬、支付方式和期限：乙方經(jīng)過認真,、細致的工作,，報酬為成交價額的_____%計算，(或以“差價”計算,，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬),。甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬。但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項的,。甲方可拒付乙方的報酬,，只能給付______元的勞務(wù)費。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
①甲方的權(quán)利最終是自己達到與_______方成交合同的訂立,。
②甲方的義務(wù)是：對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動不得任意干涉,，在必要時還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。 雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,。并杜絕利用乙方提供的信息,、條件、機會,，擅自不履行合同,，私自與______方訂立成交合同。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報酬,。
2,、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認真負責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達到甲方最終目的的實現(xiàn)。在此全過程中,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益,。
第六條本合同解除的條件：
1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3,、當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，也可依法申請仲裁或起訴。
第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
合同簽訂地點：______________________
合同簽訂時間：_____年___月___日
船只買賣合同篇七
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。
第一條標(biāo)的基本情況及價款
第二條委托事項
1,、甲方委托出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)
2、乙方委托購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)
第三條甲方的義務(wù)
1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料
3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。
4、在房屋交付前,，負責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。
5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。
1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待,。
2,、尤其是提供資料應(yīng)真實。
3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。
4、戶口應(yīng)及時遷出,，水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛,。
5、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付,。
第四條乙方的義務(wù)
1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定和房款,。
2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用,。
3,、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予,，同時將由代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予,。
將與乙方按實結(jié)算，多退少補,。
第五條 義務(wù)
1,、認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2,、派______________經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。
3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。
4,、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。
5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人,。
6、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準及收取相關(guān)費用的依據(jù),。
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予,，則將按下列方式進行操作：
1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定人民幣_______________元交給保存,。
2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款全部房款)，共計人民幣_______________元交給保存,。
3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi)，按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。
4,、銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視、電話,、物管等費后____日內(nèi),，將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
(三)三方約定：
第七條房屋交付
1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、辦理交付的具體時間,。
2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。
甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，見證簽字。
第八條傭金,、代辦費支付標(biāo)準及方式
1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元,。
2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。
2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元,。
上述費用,，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給,。
(三) 根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準,。
第九條違約責(zé)任
(一)三方商定,，有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的;
3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。
(二)三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成無法履行合同的;
3,、相互或與他人串通，損害利益的;
4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5,、其他造成無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1,、約定違約金為___________元,。
2、按標(biāo)的額的_________%，計人民幣___________元,。
1,、由_________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院提起訴訟,。
第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。
本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。
第十二條合同生效本合同自甲,、乙雙方簽字，蓋章后生效,。
本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。
甲方： 乙方：
(簽章) (簽章)
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
