合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一

乙方：__________代理人：__________

丙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方自愿委托丙方對(duì)其雙方房屋交易提供居間服務(wù)，促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立,，現(xiàn)三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的房屋之購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，自愿向丙方交付人民幣_(tái)_________元,。作為購(gòu)房意向金,。在甲、雙方簽訂本合同后,，乙方同意該購(gòu)房意向金轉(zhuǎn)付甲方,。

二、交易房屋的基本情況：__________

1,、坐落：_________________________,。

2、類(lèi)型：__________,。

6,、房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)：______________。

7,、該房屋的抵押狀況為：__________貸款余額：__________約￥______________元,，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。

8,、該房屋租賃情況為：__________,。

二、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋的交易條件為：__________

1、總房?jī)r(jià)款：__________人民幣_(tái)_________元,。

2,、乙方同意支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元。

3,、甲,、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：________________________。

4、甲,、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前,，在甲、乙雙方資料齊全時(shí)到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

5,、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房。

6,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi)，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶(hù)口遷出,。

7,、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)：__________□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/;

2、乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣人民幣_(tái)_______元,。

五,、合同約定的其他義務(wù)

1、在丙方收到購(gòu)房意向金后_____日內(nèi),，乙方不得解除對(duì)丙方的委托,，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內(nèi),，如乙方解除對(duì)丙方的委托,，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務(wù)費(fèi)向丙方支付違約金,。

2,、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲,、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的,，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，丙方應(yīng)將購(gòu)房意向金無(wú)息返回乙方。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費(fèi)用,。費(fèi)用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的,，丙方有權(quán)追索違約金，每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的千分之五計(jì)算,。

4,、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無(wú)其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易。

5,、本合同訂立后,，如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可,，私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋,，本居間合同依然有效，甲,、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費(fèi),。

六、甲,、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的,，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的,，則已支付甲方的定金不予返還。

七,、甲,、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟。

八,、甲,、乙、丙三方在本合同簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址,，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,，均按照付郵日視作通知方已依本合同給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時(shí)通知其他各方,。

九、本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

備注

甲方：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

代理人：__________代理人：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

聯(lián)絡(luò)地址：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

簽訂時(shí)間：__________

乙方：__________代理人：__________

丙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方自愿委托丙方對(duì)其雙方房屋交易提供居間服務(wù),，促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立,，現(xiàn)三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的房屋之購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意,，自愿向丙方交付人民幣_(tái)_________元,。作為購(gòu)房意向金。在甲,、雙方簽訂本合同后,，乙方同意該購(gòu)房意向金轉(zhuǎn)付甲方。

二,、交易房屋的基本情況：__________

1,、坐落：_________________________。

2,、類(lèi)型：__________,。

6、房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)：______________,。

7,、該房屋的抵押狀況為：__________貸款余額：__________約￥______________元，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________,。

8,、該房屋租賃情況為：__________。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：__________

1,、總房?jī)r(jià)款：__________人民幣_(tái)_________元,。

2、乙方同意支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元,。

3,、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：________________________,。

4,、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前,，在甲,、乙雙方資料齊全時(shí)到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

5,、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房,。

6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi),，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶(hù)口遷出。

7,、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)：__________□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/;

2,、乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣人民幣_(tái)_______元。

五,、合同約定的其他義務(wù)

1,、在丙方收到購(gòu)房意向金后_____日內(nèi)，乙方不得解除對(duì)丙方的委托,，亦不得向丙方主張收回上述意向金,。在上述期限內(nèi)，如乙方解除對(duì)丙方的委托,，將視為乙方違約,，并按照本合同居間服務(wù)費(fèi)向丙方支付違約金。

2,、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件,，而甲、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的,，致使甲,、乙雙方不能簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，丙方應(yīng)將購(gòu)房意向金無(wú)息返回乙方,。

3,、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日,，一次性付清居間服務(wù)費(fèi)用,。費(fèi)用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索違約金,，每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的千分之五計(jì)算,。

4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外,，無(wú)其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易,。

5、本合同訂立后,，如甲,、乙雙方未經(jīng)丙方許可，私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋,，本居間合同依然有效,，甲,、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費(fèi)。

六,、甲,、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

簽訂本合同后,，如甲方未能履行本條約定的,，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還,。

七,、甲、乙,、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八,、甲、乙,、丙三方在本合同簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址,，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日視作通知方已依本合同給予書(shū)面通知,。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。

九,、本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

備注

甲方：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

代理人：__________代理人：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

聯(lián)絡(luò)地址：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

簽訂時(shí)間：__________

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二

出賣(mài)人：______________________________________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：______________________________

法定代表人：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

委托代理人：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：____________________________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

買(mǎi)受人：______________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：______ 國(guó)籍：_______

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：___

出生日期：____年__月__日，性別：______________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

【法定代理人】【委托代理人】 ：___ 國(guó)籍：_____

【身份證】【護(hù)照】【 】：_____________________

出生日期：____年__月__日,，性別：______________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話(huà)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、》《市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落(國(guó)有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】為：_______________,，土地使用權(quán)面積為：________,，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：__________,，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：__________,，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________,，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：______________,。

第二條 預(yù)售依據(jù)

該商品房已由_________批準(zhǔn)預(yù)售,，預(yù)售許可證號(hào)為：______________。

第三條 基本情況

經(jīng)公安行政管理部門(mén)核準(zhǔn),，該商品房地址為：___________________,。該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的__【幢】【座】第__層__單元__號(hào)。

該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：________,，建筑層數(shù)為：___層,，其中地上______層，地下_______層,。

該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：_______;【層高】【凈高】為：___米,，【坡屋頂凈高】最低為：____米，最高為：____米,。該商品房朝向?yàn)椋篲____;有___個(gè)陽(yáng)臺(tái),，其中___個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式,。

出賣(mài)人委托預(yù)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是_____,，其預(yù)測(cè)建筑面積共_____平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積____平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二,。

簽訂本合同時(shí)該商品房所在樓棟的建設(shè)工程進(jìn)度狀況為_(kāi)____,。

本條所稱(chēng)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離,。

第四條 抵押情況

與該商品房有關(guān)的抵押情況為：__________________,。

1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;

2,、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：__________，抵押登記部門(mén)為：_____________,，抵押登記日期為：____,。

3,、該商品房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______,，抵押登記部門(mén)為：_____,，抵押登記日期為：_____。

第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第__種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款,。

1,、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米___(幣)___元,，總價(jià)款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(大寫(xiě)),。

2、按照建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米____(幣)____元,，總價(jià)款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(大寫(xiě))。

3,、按照套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_(kāi)__(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(大寫(xiě))。

4,、按照_______計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_(kāi)___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(大寫(xiě))。

本條所稱(chēng)建筑面積,，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊,、地下室,、室外樓梯等，且具備有上蓋,，結(jié)構(gòu)牢固,，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

所稱(chēng)套內(nèi)建筑面積,，是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積,、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。

第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式進(jìn)行處理：

(一)誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(二)誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按銀行同期存款利率支付利息,。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第七條 付款方式及期限

買(mǎi)受人采取下列第___種方式付款,。

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、貸款方式付款,。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的___%,，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

4,、其他方式,。

第八條 規(guī)劃變更的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)商品房，不得擅自變更,。

出賣(mài)人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得受影響的買(mǎi)受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn),。因規(guī)劃變更給買(mǎi)受人的權(quán)益造成損失的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第九條 設(shè)計(jì)變更的約定

(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn),，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人,。

1,、該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸,、朝向;

2,、供熱、采暖方式;

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

(二)買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更,。

(三)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款,，并按照銀行同期存款利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條 逾期付款責(zé)任

買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的,，按照下列第__種方式處理。

1,、按照逾期時(shí)間,，分別處理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在___日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)___日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的___%向出賣(mài)人支付違約金,，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。

本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2、____________________________________________________,。

第十一條 交付期限和條件

(一)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在___年___月__日前向買(mǎi)受人交付該商品房,。

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三

合同編號(hào)：____________

房屋編號(hào)：______________________________

_____________年__________月___________日

賣(mài)方：?_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方?：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

見(jiàn)證方：?_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款：

第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)?（蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房（是/否）已設(shè)抵押,，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé),。該房屋的地址為_(kāi)_______________________________________?，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________?,，建筑面積為_(kāi)_______平方米,，車(chē)庫(kù)________號(hào)，建筑面積為?________________平方米,。

第二條?甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性,，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí),，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果,。

第三條?乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力,。

第四條?出售房?jī)r(jià)格

甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_(kāi)________________元,。（大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）,。

第五條?付款方式

1.合同簽字蓋章后,，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元,，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元,，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元,、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元（大寫(xiě)：_______?佰?________拾________萬(wàn)________仟?________佰________拾________元整）,。此外,，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金_________元。如發(fā)生違約,，責(zé)任由違約方承擔(dān),。

2.無(wú)需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額,。

3.銀行貸款

①?甲,、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②?乙方應(yīng)在_______年______月______日前,，將房款的?30%?首付存入__________________銀行,。

③?銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條?違約責(zé)任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約,。

2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約。如甲方拒不履約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

3.合同簽訂后，如乙方違約,，購(gòu)房定金歸甲方所有,，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約,，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí),，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清,。

第七條?房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛,，無(wú)債權(quán),、債務(wù)。出售后,，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符,。

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,。

4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后,，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水,、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

5.其它：_____________________________________________

第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證,。否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān),。

第九條?附件

附件：____________________________________

相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十條?爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充合同,。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效,。?本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，?自簽字之日起生效,。

注：本合同均以人民幣結(jié)算

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

1.出賣(mài)人以【出讓】【劃撥】【______】方式取得坐落于_______________地塊的建設(shè)用地使用權(quán),。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【_____】為_(kāi)____________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米,。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房所占用的土地用途為_(kāi)_________,，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)_____年______月_____日。

2.出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱(chēng)為_(kāi)__________,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______，建筑工程施工許可證號(hào)為_(kāi)______________,。

第二條預(yù)售依據(jù)

該商品房已由________________批準(zhǔn)預(yù)售,，預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____________。

第三條商品房基本情況

1.買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房位于________________________________________,。房屋竣工后,，如房號(hào)發(fā)生改變,，不影響該商品房的特定位置,。該商品房的平面圖見(jiàn)附件一。

2.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】,。

3.該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,，建筑總層數(shù)為_(kāi)___層，其中地上____層,，地下____層,。

4.該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________，其預(yù)測(cè)建筑面積共______平方米,，其中套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_______平方米。該商品房共用部位見(jiàn)附件二,。

該商品房層高為_(kāi)____米,，有_____個(gè)陽(yáng)臺(tái),，其中____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，_______個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式,。陽(yáng)臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn),。

第四條抵押情況

與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

抵押類(lèi)型：_________________,，抵押人：____________________________,，

抵押權(quán)人：_________________，抵押登記機(jī)構(gòu)：______________________,，

抵押登記日期：_________________,，債務(wù)履行期限：_________________。

抵押類(lèi)型：__________________,，抵押人：__________________________,，

抵押權(quán)人：__________________，抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________,，

抵押登記日期：_________________,，債務(wù)履行期限：_________________。

抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三,。

第五條房屋權(quán)利狀況承諾

1.出賣(mài)人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利

2.該商品房沒(méi)有出售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人

3.該商品房沒(méi)有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況

4.____________________________________________________________

5.____________________________________________________________,。

如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成本合同登記備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。除出賣(mài)人就解除合同的效力要求本合同第二十七條規(guī)定的法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)外,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照已付房款______%計(jì)算給付利息,。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金或雙方約定如下：

____________________________________________________________,。

第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人按照下列第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米___________元，總價(jià)款為_(kāi)_______________元,。

2.按照建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米_________________元，總價(jià)款為_(kāi)________________元,。

3.按照套計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_(kāi)__________元。

4.按照______計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_(kāi)__________元,。

第七條付款方式及期限

簽訂本合同前,，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金___________元，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時(shí)【抵作】【______】商品房?jī)r(jià)款,。

買(mǎi)受人采取下列第_____種方式付款：

1.一次性付款,。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。

2.分期付款,。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前分_____期支付該商品房全部?jī)r(jià)款,，首期房?jī)r(jià)款_____________元，應(yīng)當(dāng)于______年______月_______日前支付,。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【_____】,。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前支付首期房?jī)r(jià)款_______________元，占全部房?jī)r(jià)款的______%,。

余款_________________元向________申請(qǐng)貸款支付,。

4.其他方式：_____________________________________________________。

出售該商品房的全部房?jī)r(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù),，用于本工程建設(shè),。

該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________________，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)為_(kāi)__________________________,，賬號(hào)為_(kāi)__________________,。

如果上述情況發(fā)生變化,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人。

該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式,、總價(jià)款,、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件四。

第八條逾期付款責(zé)任

除不可抗力外,，買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間付款的,，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加),。

逾期在_____日之內(nèi),，買(mǎi)受人根據(jù)逾期天數(shù)，按逾期應(yīng)付款的日萬(wàn)分之_______向出賣(mài)人支付違約金,。

逾期超過(guò)____日項(xiàng)中的期限相同)后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。除買(mǎi)受人就解除合同的效力要求本合同第二十七條規(guī)定的法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)外,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_________日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金,，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付全部房款,。

出賣(mài)人不解除合同的,，買(mǎi)受人根據(jù)逾期天數(shù),，按逾期應(yīng)付款的日萬(wàn)分之_______項(xiàng)中的比率)_向出賣(mài)人支付違約金。

本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第七條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的,，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2._____________________________________________________________。

第四章商品房交付條件與交付手續(xù)

第九條商品房交付條件

該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2._____,、_____項(xiàng)所列條件：

1.該商品房已取得法定建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件

2.該商品房已取得房屋測(cè)繪報(bào)告

3._____________________________________________________________

4._____________________________________________________________,。

該商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,。

第十條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件

基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備

1.供水,、排水：交付時(shí)供水、排水配套設(shè)施齊全,，并與城市公共供水,、排水管網(wǎng)連接。使用自建設(shè)施供水的,，供水的水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，

________________________________________________________________

2.供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，

________________________________________________________________

3.燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成燃?xì)夤艿婪笤O(shè)到戶(hù),，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接,，保證燃?xì)夤?yīng)，_____________________________________________________________

4.電話(huà)通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù)

5.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù)

6.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù),。

根據(jù)《湖南省新建商品房交易價(jià)格行為規(guī)則》,，與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水,、供電,、供氣、通訊,、有線電視,、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等開(kāi)通到戶(hù)建設(shè)的所有費(fèi)用,，按照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算并一律計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本之中,，不得在購(gòu)房合同價(jià)之外另行收取。

如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件,，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

以上設(shè)施中第1.2.3項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的,，出賣(mài)人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

第4項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_____元的違約金第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_____元的違約金第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付____元的違約金,。出賣(mài)人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后____日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件,。

公共服務(wù)及其他配套設(shè)施

1.小區(qū)內(nèi)綠地率：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：_______年_____月_____日達(dá)到__________________

3.規(guī)劃的車(chē)位,、車(chē)庫(kù)：_______年_____月_____日達(dá)到__________________

4.物業(yè)服務(wù)用房：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________

5.醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________

6.幼兒園：_______年_____月_____日達(dá)到___________________________

7.學(xué)校：_______年_____月_____日達(dá)到_____________________________

以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：

1.小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的,，____________________________,。

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，_________________________,。

3.規(guī)劃的車(chē)位,、車(chē)庫(kù)未達(dá)到上述約定條件的，________________________,。

4.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的,，____________________________。

5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的,，________________________________,。

關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見(jiàn)附件五。

第十一條交付時(shí)間和手續(xù)

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在______年_____月_____日前向買(mǎi)受人交付該商品房,。

該商品房達(dá)到第九條,、第十條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿(mǎn)前______日將查驗(yàn)房屋的時(shí)間,、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書(shū)面送達(dá)買(mǎi)受人,。買(mǎi)受人未收到交付通知書(shū)的，以本合同約定的交付日期屆滿(mǎn)之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間,，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn),。

交付該商品房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿(mǎn)足第九條約定的證明文件,。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全,，不能滿(mǎn)足第九條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收,，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),，并按照第十二條處理。

查驗(yàn)房屋

1.辦理交付手續(xù)前,，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn),，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。

2.買(mǎi)受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問(wèn)題的,，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起____________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,，修復(fù)后再行交付,。

屋面、墻面,、地面滲漏或開(kāi)裂等

管道堵塞

門(mén)窗翹裂,、五金件損壞

燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用

___________________________________________________________

___________________________________________________________,。

3.查驗(yàn)該商品房后,，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買(mǎi)受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：

___________________________________________________________

___________________________________________________________,。

第十二條逾期交付責(zé)任

除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十一條約定的時(shí)間將該商品房交付買(mǎi)受人的,，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間,，分別處理和不作累加)。

逾期在_________日之內(nèi)項(xiàng)中的期限),，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金項(xiàng)中的比率)。

逾期超過(guò)_______日項(xiàng)中的期限相同)后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照已付房款_______%計(jì)算給付利息同時(shí),，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的__________%向買(mǎi)受人支付違約金,。

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.如遭遇不可抗力的特殊原因，需要延期交房,，出賣(mài)人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買(mǎi)受人,。

3._____________________________________________________________。

第十三條面積差異處理

該商品房交付時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示房屋測(cè)繪報(bào)告,，并向買(mǎi)受人提供該商品房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。實(shí)測(cè)面積與第三條載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的,，雙方同意按照第_____種方式處理,。

1.根據(jù)第六條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。

買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%計(jì)算給付利息,。

買(mǎi)受人選擇不解除合同的,，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足超出3%_部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有,。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積-預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積

預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積

2.根據(jù)第六條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定,，雙方同意按照下列原則處理：

建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以?xún)?nèi)的,，根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款

建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。

買(mǎi)受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照_____%計(jì)算給付利息。

買(mǎi)受人選擇不解除合同的,，實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí),，建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有,。實(shí)測(cè)建筑面積小于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

實(shí)測(cè)建筑面積-預(yù)測(cè)建筑面積

預(yù)測(cè)建筑面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

3.根據(jù)第六條按照套計(jì)價(jià)的,，出賣(mài)人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍,。該商品房交付時(shí),，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：

________________________________________________________________,。

4.雙方自行約定：

________________________________________________________________,。

第十四條規(guī)劃變更

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)商品房,，不得擅自變更。

雙方簽訂合同后,，涉及該商品房規(guī)劃用途,、面積、容積率,、綠地率,、基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施等規(guī)劃許可內(nèi)容經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)變更的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書(shū)面通知送達(dá)買(mǎi)受人。出賣(mài)人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更,。

買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照已付房款_____%計(jì)算給付利息同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。

買(mǎi)受人不解除合同的,，有權(quán)要求出賣(mài)人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

________________________________________________________________,。

第十五條設(shè)計(jì)變更

雙方簽訂合同后,，出賣(mài)人按照法定程序變更建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件，涉及下列可能影響買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能情形的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書(shū)面通知送達(dá)買(mǎi)受人,。出賣(mài)人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。

1.該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶(hù)型、空間尺寸,、朝向

2._____________________________________________________________

3.______________________________________________________________

4._____________________________________________________________

5._____________________________________________________________,。

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更,。

買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照已付房款_____%計(jì)算給付利息同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金,。

買(mǎi)受人不解除合同的,，有權(quán)要求出賣(mài)人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

________________________________________________________________,。

第十六條商品房質(zhì)量

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)

出賣(mài)人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格,，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)檢測(cè)不合格的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照已付房款_______%計(jì)算給付利息,。給買(mǎi)受人造成其它損失的,，由出賣(mài)人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買(mǎi)受人全部損失】的賠償金或雙方約定如下：_____________________________。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),。

買(mǎi)受人不解除合同的,，____________________________________________。

其他質(zhì)量問(wèn)題

該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求,。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問(wèn)題的，雙方按照以下方式處理：

及時(shí)更換,、修理如給買(mǎi)受人造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

________________________________________________________________,。

經(jīng)過(guò)更換,、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款,，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照已付房款_______%計(jì)算給付利息,。給買(mǎi)受人造成其它損失的,，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),。

買(mǎi)受人不解除合同的,，_____________________________________________,。

裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,，裝置,、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第、_____,、_____方式處理：

及時(shí)更換,、修理

出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)

___________________________________________________________

___________________________________________________________,。

具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見(jiàn)附件六,。

室內(nèi)空氣質(zhì)量,、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施

1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn),，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：______________________，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：_________________________________,。

該商品房為住宅的,，建筑隔聲情況符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：______________________,，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：_________________________________,。

該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)整改,，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照已付房款____%計(jì)算給付利息,。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)的,，檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，整改后再次檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣(mài)人承擔(dān),。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

2.該商品房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求,。

未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補(bǔ)做節(jié)能措施,，并承擔(dān)全部費(fèi)用給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

________________________________________________________________,。

第十七條保修責(zé)任

商品房實(shí)行保修制度。該商品房為住宅的,，出賣(mài)人自該商品房交付之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見(jiàn)附件七,。

下列情形,，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害

2.因買(mǎi)受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害

3.______________________________________________________________。

在保修期內(nèi),，買(mǎi)受人要求維修的書(shū)面通知送達(dá)出賣(mài)人__________日內(nèi),，出賣(mài)人既不履行保修義務(wù)也不提出書(shū)面異議的，買(mǎi)受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修,，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān),。

第十八條質(zhì)量擔(dān)保

出賣(mài)人不按照第十六條、第十七條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的,，由________承擔(dān)連帶責(zé)任,。

關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見(jiàn)附件八。

第十九條預(yù)售合同登記備案

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起【30日內(nèi)】【____日內(nèi)】辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù),，并將本合同登記備案情況告知買(mǎi)受人,。

有關(guān)預(yù)售合同登記備案的其他約定如下：

________________________________________________________________

________________________________________________________________。

第二十條房屋登記

雙方同意共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

買(mǎi)受人辦理房屋登記手續(xù),，經(jīng)雙方約定，按___________方式進(jìn)行辦理,。①委托代辦,。②自行辦理。

因出賣(mài)人的原因,，買(mǎi)受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書(shū)的,，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房款，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照已付房款_____%計(jì)算給付利息,。買(mǎi)受人不解除合同的,，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,。

2.______________________________________________________________,。

因買(mǎi)受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,。

第二十一條前期物業(yè)管理

出賣(mài)人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為_(kāi)________________________,。

物業(yè)服務(wù)時(shí)間從______年_____月_____日到______年_____月_____日。

物業(yè)服務(wù)期間,，物業(yè)收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式為【包干制】【酬金制】【____】,。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_____元/月平方米。

買(mǎi)受人同意由出賣(mài)人選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗(yàn)并承接物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)的備案情況書(shū)面告知買(mǎi)受人,。

買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約,，同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，遵守臨時(shí)管理規(guī)約,。業(yè)主委員會(huì)成立后,，由業(yè)主大會(huì)決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同,、臨時(shí)管理規(guī)約見(jiàn)附件九。

第二十二條建筑物區(qū)分所有權(quán)

買(mǎi)受人對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

以下部位歸業(yè)主共有：

1.建筑物的基礎(chǔ),、承重結(jié)構(gòu),、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分,，通道,、樓梯、大堂等公共通行部分,，消防,、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備,，避難層,、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分

2.該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地,、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位,、物業(yè)服務(wù)用房

3.______________________________________________________________,。

雙方對(duì)其他配套設(shè)施約定如下：

1.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)：_____________________________________________

2.會(huì)所：_________________________________________________________

3._____________________________________________________________,。

第二十三條稅費(fèi)

雙方應(yīng)當(dāng)按照政策的有關(guān)規(guī)定,，向相應(yīng)部門(mén)繳納因該商品房買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的稅費(fèi)。因預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積差異,，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能享受稅收優(yōu)惠政策而增加的稅收負(fù)擔(dān),，由__________承擔(dān)。

第二十四條銷(xiāo)售和使用承諾

1.出賣(mài)人承諾不采取分割拆零銷(xiāo)售,、返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房,。

2.出賣(mài)人承諾按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自改變?cè)撋唐贩渴褂眯再|(zhì),，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記,。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

3.出賣(mài)人承諾對(duì)商品房的銷(xiāo)售,，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買(mǎi)受人共有的共用部位和設(shè)施的處分,。

4.出賣(mài)人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買(mǎi)受人。具體內(nèi)容見(jiàn)附件十,。

5.買(mǎi)受人使用該商品房期間,，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛尽⒔ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。

6.______________________________________________________________,。

7.______________________________________________________________。

第二十五條送達(dá)

出賣(mài)人和買(mǎi)受人保證在本合同中記載的通訊地址,、聯(lián)系電話(huà)均真實(shí)有效,。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書(shū)面形式,，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【_________】方式送達(dá)對(duì)方,。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話(huà)的,，應(yīng)在變更之日起_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第二十六條買(mǎi)受人信息保護(hù)

出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人信息負(fù)有保密義務(wù),。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國(guó)家安全機(jī)關(guān),、公安機(jī)關(guān),、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān),、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)執(zhí)行公務(wù)的需要,，未經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面同意,，出賣(mài)人及其銷(xiāo)售人員和相關(guān)工作人員不得對(duì)外披露買(mǎi)受人信息，或?qū)①I(mǎi)受人信息用于履行本合同之外的其他用途,。

第二十七條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或按照下列第_______種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴,。

2.提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十八條補(bǔ)充協(xié)議

對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任,，或不合理的加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的,，仍以本合同為準(zhǔn),。

第二十九條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。

本合同及附件共_____頁(yè),，一式____份，其中出賣(mài)人____份,，買(mǎi)受人____份,，【____】____份，【____】_____份,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

出賣(mài)人：_______買(mǎi)受人：_______

法定代表人：____法定代表人：____

委托代理人：____委托代理人：____

法定代理人：____

簽訂時(shí)間：______年___月___日簽訂時(shí)間：_____年____月__日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：________________

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇五

出賣(mài)人：_______________

身份證號(hào)碼：__________________________

買(mǎi)受人：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，房屋用途為_(kāi)______。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài),，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整,。

第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元,，于_______年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日付給甲方,。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶(hù)口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_______天,，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)_______天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_______天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_______%利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在______天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________,，即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同需由甲方，乙方,，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持_______份,，乙方______份,見(jiàn)證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

出賣(mài)方：________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址__________________________________________

郵編_____________

電話(huà)_____________________

日期：___年___月___日

購(gòu)買(mǎi)方：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話(huà)_________________

日期：___年___月___日

見(jiàn)證方：_______

身份證號(hào)碼_____________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話(huà)_________________

日期：___年___月___日

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇六

使用須知

一,、本合同適用于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市出售。

二,、本合同括號(hào)中所列選項(xiàng)以及空格部位,，須據(jù)實(shí)填寫(xiě)。雙方不作約定須在空格處打×,，以示刪除,。

三、本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

四、本合同填寫(xiě)內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫(xiě),。

五、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。

六,、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專(zhuān)用章,，未經(jīng)許可,，不得翻印。

黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同

合同編號(hào)：___________

賣(mài)方：__________________

買(mǎi)方：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同，以資共同信守,。

第一條甲方所有房屋,，座落于______市______鎮(zhèn)______路______幢______層______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu),，建筑面積______平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_____,，用地面積______平方米,，土地使用權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”。房屋包括附屬設(shè)施等,。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣(mài)給乙方,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________

第三條房屋買(mǎi)賣(mài)乙方采取分期付款的：1,、在雙方簽訂合同之日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元2,、在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元3、在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭,、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。乙方買(mǎi)受后,，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的______%向甲方支付違約金。

第七條乙方應(yīng)在本合同生效之日起______內(nèi),，攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件,，到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)到土管部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，需要甲方出面的,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因一方延誤,，影響房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，遭致另一方有損失的，由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款,，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來(lái)?yè)碛械耐恋厥褂脵?quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第九條本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納,。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi),、土地出讓金、契稅由乙方承擔(dān),，其他稅費(fèi)由雙方按國(guó)家、省,、市政策規(guī)定分擔(dān),，或由雙方另行約定。

第十條乙方買(mǎi)受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施,，對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改,，按共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定,。

第十一條因不可抗力原因造成違約的,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第十二條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方協(xié)商不成時(shí),，可選擇下列種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第十五條本合同連同附件共______頁(yè),，一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其他二份交房產(chǎn)和土管部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

附件1：房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明

附件2：裝修及設(shè)施、設(shè)備清單

附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議

立合同人：

賣(mài)方：______________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

代理人：____________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

簽訂時(shí)間：__________________

簽于________________________

買(mǎi)方：______________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

代理人：____________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

簽訂時(shí)間：__________________

簽于________________________

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇七

出賣(mài)人(甲方)

居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自

愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹,，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)預(yù)售合同登記號(hào)為： 。

(二)房地產(chǎn)座落：貴陽(yáng)市小河區(qū)珠江路小城故事b3棟1單元負(fù)1層3號(hào)

(三)房地產(chǎn)建筑面積：112.39 平方米,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積： 平方米,。

(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房,、租賃,、戶(hù)口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。

第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，在將房地產(chǎn)出售前,，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的,，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任,，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：叁拾叁萬(wàn)元整凈收,，小寫(xiě)：(￥330000.00),。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶(hù)價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格),。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方,。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確,，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方,。

第六條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金,。

第七條 甲、乙雙方確認(rèn),，在 20xx 年 5 月 23 日之前,，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司辦理該房地產(chǎn)的委托公證手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理手續(xù),，若到期未前來(lái)辦理交易手續(xù),，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),、中介服務(wù)費(fèi),、水、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式,，按本合同附件三約定支付,。

第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù),，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件,，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份,。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn),。

第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，向人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，簽字蓋章生效。

甲方(簽字)： 電話(huà)：

乙方(簽字)： 電話(huà)：

丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司

置業(yè)顧問(wèn)： 電話(huà)：

年 月 日

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇八

甲方(賣(mài)方)： ________

乙方(買(mǎi)方)： ________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于 市 小區(qū)幢 室房屋出賣(mài)給乙方,，

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元;即人民幣小寫(xiě) 元,。

三,、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。

四,、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額 元,。

七,、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約,。

同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金,。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十、本合同一期款人民幣 元,，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金,。

十一,、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),。

甲方(賣(mài)方)： ________ 乙方(買(mǎi)方)： ________

____年____月____日 ________年____月____日

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇九

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě),。

乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫(xiě) 。

乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。

附加條款:

甲方(賣(mài)方): (印) 身份證號(hào):

住址: 電話(huà):

年 月 日

乙方(買(mǎi)方): (印)身份證號(hào):

住址: 電話(huà):

年 月 日

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________

注冊(cè)地址：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

委托代理人：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________

國(guó)籍：________________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________________________

【委托代理人】姓名：______________________

國(guó)籍：________________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

電話(huà)：________________________________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條甲方通過(guò)土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權(quán),，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：_________,，土地面積為：_________,，土地用途為：_________。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_(kāi)________層，地下層數(shù)為_(kāi)________層,。

乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)________?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_(kāi)________,。

第二條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)_______路_______幢(號(hào))______層______室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_(kāi)________

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】,，是【非封閉式】,。

據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米,、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)________平方米,。該房屋建筑層高為_(kāi)________米。

該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu),、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系,、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見(jiàn)本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件5,。

第三條乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元,。(大寫(xiě))：__________________,。

根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積,，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě))：__________________,。

第四條乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件3中裝修,、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外,，不再作變動(dòng),。

第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí),，除法律、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

2.甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+_________%(包括_________%),，不向乙方收取超過(guò)部分的房?jī)r(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方行使上述解除權(quán)時(shí),，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利,。

第六條簽訂本合同時(shí),，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到_________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期,、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(hù)(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________,、帳戶(hù)名稱(chēng)_________、帳號(hào)：_________),。預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

第七條乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止,。逾期超過(guò)______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任

1.甲方有權(quán)單方面解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,，剩余房款退還給乙方,。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索,。甲方如行使上述解除合同權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿(mǎn)止的 30日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，沒(méi)有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利,。

第八條簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)(見(jiàn)附件2)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn),，在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_________%違約金。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見(jiàn)附件4),，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意,。

甲方：乙方：日期：

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十一

房屋出賣(mài)方：_____________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

房屋買(mǎi)入方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

1、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：_____________

(1)甲方同意將上?！癬__________中心”大廈內(nèi)第___________樓___________室公寓房屋___________套(包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方,。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)___________平方米(附房屋平面示意圖,，室內(nèi)用品清單各一份)。

(2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“___________”大廈地址為上海市___________路___________號(hào),，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),，甲方以___________萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元______年______月______日),，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的___________平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入,。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和___________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元______年______月______日。

(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止,。

2,、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_________________

本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)__________美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。

3,、房屋的移交：_________________

(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任,。

4,、管理、維修和其他費(fèi)用：_________________

(1)“___________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄,，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。

一手房屋買(mǎi)賣(mài)合同一手房屋買(mǎi)賣(mài)合同(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi),。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi),、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi),、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修,、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：_________________屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)

備,、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù),。

(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算,、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分,，另加___________%代辦手續(xù)費(fèi),。

(5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同,。

(6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議,。

(7)上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，房屋一手買(mǎi)賣(mài)合同范本乙方在接到付款通知單后___________天內(nèi)一次付清,，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之______________________‰)滯納金,。

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十二

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同,，共同信守。

第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________,，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米,。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第 ____號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào),。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元。

第三條 本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方,，余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家,、省,、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。

第十三條 補(bǔ)充協(xié)議,、附件：

立合同人：

賣(mài)方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十三

甲方(賣(mài)方)趙 升

乙方(買(mǎi)方)張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 .

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 .

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方)趙 升 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話(huà)：

20__年 月 日

乙方(買(mǎi)方)張沙沙 (印)身份證號(hào)：

住址：四川省**市**鎮(zhèn)號(hào) 電話(huà)：

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十四

出賣(mài)人(甲方)：_________________買(mǎi)受人(乙方)：_________________

一,、 買(mǎi)樹(shù)地點(diǎn)：_________________

二,、 買(mǎi)樹(shù)時(shí)間：_________________

三、 付款方式：_________________

四,、 付款時(shí)間：_________________

五,、 買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，特約定下列協(xié)議,。

1.甲方在住址處有樹(shù)棵,，愿意賣(mài)給乙方,。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的原處有棵。

3.乙方應(yīng)在同意購(gòu)買(mǎi)甲方所提供樹(shù)木的同時(shí)立即一次性向甲方交付購(gòu)買(mǎi)樹(shù)木的現(xiàn)金,。

4.甲方對(duì)本合同擁有解釋權(quán),。

5.合同文本：_________________本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份合同效力：_________________本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按印后生效,。

出賣(mài)人(簽字)：_________________(手印)

買(mǎi)受人(簽字)：_________________(手印)

出賣(mài)人地址：_________________電話(huà)：_________________

買(mǎi)受人地址：_________________電話(huà)：_________________

日期：_________________

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十五

以下是北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本,，也可作為其它地方房屋買(mǎi)賣(mài)合同的參考。

甲方(出賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)受方)：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。

第一條 房屋信息描述

一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于北京市，該房屋用途為,，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為**字第號(hào),，所有權(quán)人為 ,。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二,。

三,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi)。

第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式

一,、成交價(jià)格：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元)，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 ,。

二,、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款：

1,、 現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的%，即人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元),，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當(dāng)日,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日,，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元(大寫(xiě)**元整)，一次性支付給甲方,。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 。

2,、 銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的%，即人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元),，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi)，另外支付人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元),，連同先前支付的定金一并作為首付款,。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶(hù),，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日,，劃入甲方帳戶(hù)□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)□;3,、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶(hù)內(nèi),，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢 日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方,。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶(hù),。

三,、關(guān)于稅費(fèi)

1、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,、確認(rèn)見(jiàn)附件一;

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),，待代理事項(xiàng)完成后,，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

第三條 居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由 方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶(hù)費(fèi),。

第四條 權(quán)屬過(guò)戶(hù)委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù),，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的,，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。

二,、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一,。

第五條 房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。

二、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,，向乙方支付賠償金,。

三,、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證,。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 甲,、乙、丙三方義務(wù)

一,、甲方義務(wù)

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方,，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬,，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方,。

3,、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

4,、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),，超過(guò)期限視為違約,。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押,、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

二,、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效,。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金,、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi),。

3,、提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

4,、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

三、丙方義務(wù)

1,、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2、代辦該房屋過(guò)戶(hù),、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納,。

4,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí),。

第七條 違約責(zé)任

一,、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,，不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,。

二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外,，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償,。

三,、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四,、若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理,。

五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

六,、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成,，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi),。

第八條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

第九條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),，三方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭(zhēng),。

一,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份,，三方各持一份,。自簽字之日起生效。

補(bǔ)充：1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜,。

2,、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽字： 身份證號(hào)：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話(huà)：

簽約日期： 年 月 日

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十六

甲方(賣(mài)方)：______________,，女，______族,，身份證號(hào)：_____________,，住址__________市__________區(qū)____________,。

乙方(買(mǎi)方)：______________，男,，______族,，身份證號(hào)：_____________，現(xiàn)住_____________區(qū)_____________小________________________號(hào),。

甲,、乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)信的原則,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋買(mǎi)賣(mài)一事，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將座落于_____________市_____________區(qū)________鄉(xiāng)_____________新村自建房房屋及院落一處,，售于乙方(正房三間面積____________㎡，南房三間面積____________㎡),。

二,、交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整(￥____________元)。

三,、乙方于_____年_____月_____日,，以現(xiàn)金形式將定金____________萬(wàn)元交付甲方，由甲方給乙方出具收條,。同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋及院落有關(guān)的一切手續(xù)交付給乙方,，(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________號(hào))。剩余房款____________萬(wàn)元,，由乙方于該房屋過(guò)戶(hù)后付____________萬(wàn)元,，于甲方搬清之日付____________元。

四,、本次交易包括該房屋內(nèi)用品及設(shè)施：衣柜一套,，櫥柜一套。

五,、甲方必須保證該房屋在協(xié)議簽訂之前無(wú)任何權(quán)利瑕疵,，債權(quán)、債務(wù)及抵押,，甲方因房屋在協(xié)議簽訂之前產(chǎn)生的任何債權(quán),、債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān),。

六,、本協(xié)議簽訂后，該房屋產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

七、辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。

八,、如該房產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù),，該交易無(wú)效，則甲方將乙方交付的2萬(wàn)元的定金全額退還,，互不糾纏,。

九、如遇拆遷或政府征用,，就該房屋所得的拆遷補(bǔ)償款或新房屋的所有權(quán)均歸乙方所有,，甲方無(wú)權(quán)占有。

十,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格全面履行合同，如有一方違約,，由此造成的損失,，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字、按印之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十七

房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將年月日購(gòu)買(mǎi)的房屋退還給甲方,。

二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的元退還給乙方,。

五、違約金：_________________違約方需支付違約萬(wàn)元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

七、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章 ：_________________

乙方簽字：_________________

負(fù)責(zé)人簽字：________________

_乙方身份證號(hào)碼：_________________

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十八

甲方(賣(mài)方)：___________,，身份證號(hào)碼：__________________________________

___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話(huà)：______________;手機(jī)：______________

乙方(買(mǎi)方)：___________,，身份證號(hào)碼：__________________________________

身份證地址：_____________________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話(huà)：______________;手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：__ __小區(qū)____號(hào)(樓) ____單元 ___室。該房屋建筑面積共____平方米,。

甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀,，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具,、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi),，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

甲方所售車(chē)庫(kù)坐落為：__小區(qū)_________號(hào)車(chē)庫(kù),，該車(chē)庫(kù)所在位置為 _________,，建筑面積共___________平方米。

鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書(shū),，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址,、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載不一致(無(wú)論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利,，不因此追究他方的任何責(zé)任,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。

(四)該房屋為_(kāi)_人共有,，所有人姓名分別為_(kāi)____________，_____________,。

第三條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋和車(chē)庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__元(小寫(xiě))，____元整(大寫(xiě)),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)乙方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫(xiě)),，_____元整(大寫(xiě)),。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě)),。

2,、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫(xiě)),，____元整(大寫(xiě)),。

3、該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后__日內(nèi),，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)___元(小寫(xiě)),，_____元整(大寫(xiě))。

第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,。

(二)雙方同意,，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)到乙方名下,，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖,、水,、電,、燃?xì)?、有線電視、電 信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后 日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

4,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù) ;

5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第七條 本合同簽訂后,，甲方再將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元,。

第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān), 由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納,。

第九條 違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在15日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過(guò)15日后,，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過(guò)15日后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)：

見(jiàn)證人：

年 月 日 年 月 日

附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1,、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

2,、供電：【220v】【380v】【可負(fù)荷_________kw】：____________

3,、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________

4,、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________

6,、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________________

7,、電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字、模擬)】：_________________

8,、電話(huà)：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _________________】：_________________

9,、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【adsl】：_________________

10、其他：

(二)房屋家具,、電器,、用品情況

1、雙人床：

2,、單人床：

3,、床頭柜：

4、梳妝臺(tái)：

5,、衣柜：

6,、書(shū)柜：

7、寫(xiě)字臺(tái)：

8,、沙發(fā)：

9,、茶幾：

10、椅子：

11,、餐桌：

12,、電視柜：

13、電視：

14,、冰箱：

15,、洗衣機(jī)：

16,、熱水器：

17、空調(diào)：

18,、燃?xì)庠睿?/p>

19,、排油煙機(jī)：

20、飲水機(jī)：

21,、電話(huà)機(jī)：

22,、窗簾：

23、壁櫥：

24,、其他：

(三)房屋配套物品

1,、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】;

2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》】,、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

3,、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;

4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話(huà)交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】;

甲方簽字：? ? ?乙方簽字：

年? ?月? ? 日

甲方簽字：

20__年 月 日?

個(gè)人郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十九

需方：

供方：

甲乙雙方根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利﹑誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一﹑貨物名稱(chēng)﹑型號(hào)﹑數(shù)量﹑價(jià)格

二﹑質(zhì)量要求﹑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)內(nèi)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，符合淮南站前__項(xiàng)目要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三﹑供貨時(shí)間﹑地點(diǎn)﹑方式：,。運(yùn)輸﹑過(guò)路過(guò)橋等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。四﹑風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自貨物交付時(shí)起由甲方承擔(dān)。

五﹑付款及結(jié)算方式：所購(gòu)石子數(shù)量達(dá)到一千五百?lài)嵔Y(jié)算一次,，每次結(jié)算付至總額的百分之七十,，余款待停止供貨后分三個(gè)月分期付清。

六﹑違約責(zé)任：1﹑因乙方延遲到貨或者所供產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題的,，構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若造成甲方損失的,，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。2﹑乙方不得在合同簽訂﹑履行過(guò)程中對(duì)甲方及其他工作人員有腐敗﹑威脅﹑傷害或欺詐行為，否則,，甲方有權(quán)解除合同不予支付貨款,，平有權(quán)對(duì)甲方處以5000-0元罰款。3﹑乙方不得惡意減少送貨數(shù)量,，否則少一罰百并不予結(jié)算貨款,。

七、未盡事宜：雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式加以約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，具有同等的法律效力

八﹑爭(zhēng)議解決辦法：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴,。

九、本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份，具有同等的法律效力,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：合肥__公司委托人：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：____日期：

乙方：委托人：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：____日期