在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

臨街門面租賃合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于____________________________________門面房，該門面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元,。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須按時交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費用均由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

電話：_____________________電話：_____________________

臨街門面租賃合同篇二

甲方:

乙方:

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用,。

二、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

三,、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計利息),合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八,、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

十,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商,。 十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建,、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效,。 甲方法人代表簽字: 蓋章

乙方法人代表簽字: 蓋章

年 月 日

臨街門面租賃合同篇三

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下租賃條款：

一、租賃地點

甲方愿意將位于本市世紀(jì)花園13f007號門面出租給乙方使用,，盈虧自負,，租用面積共40.90平方米。

二,、租賃期限

1,、自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年,。

2,、乙方如有變動，可以任意轉(zhuǎn)讓該門面,，甲方不得以任何理由干擾乙方,，甲方可從轉(zhuǎn)讓費里提取20%。

3,、乙方不準(zhǔn)以任何理由,，拒付給甲方從轉(zhuǎn)讓費里提取的20收益。本次轉(zhuǎn)讓費為 元,。

4,、乙方不準(zhǔn)以任何理由，對甲方隱瞞或欺騙門面轉(zhuǎn)讓費,，如有隱瞞或欺騙導(dǎo)致甲方利益受損,，甲方有權(quán)收回門面。

四,、租金及付款方式

1、該房屋每月租金為人民幣 元,， 年 月 日后租金為每月 元,，每年租金遞增10%，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,，如拒交租金一個季度甲方有權(quán)收回門面,，乙方必須交壹仟元門面租賃押金。

2,、租金每季度交一次,，簽訂本合同時，乙方已付房租至 年 月 日止,。

五,、雙方責(zé)任

1、在租賃期限內(nèi),，甲方擅自解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方應(yīng)按半年租金向乙方支付違約金。

2,、該門面不得經(jīng)營飲食及污染,、噪音大的項目。

六,、續(xù)租：

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如其交還,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，雙方可根據(jù)合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后訂新的租賃合同,。

七,、本合同自簽訂之日起生效，合同,、文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,、

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

臨街門面租賃合同篇四

出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%,，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的.權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的,。

甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

臨街門面租賃合同篇五

甲方（產(chǎn)權(quán)人）：

乙方（租賃人）：

甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道____門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止,。

二,、甲方門店年租金為____元,。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租,，甲,、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個,，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共____片,，照明管燈____個，門燈____個,，雙面玻璃店門及卷簾門,。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要負責(zé)按價修復(fù)。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后,，乙方拆除裝修部位,，乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五,、租賃期內(nèi),，水、電費,、暖氣費均由乙方負責(zé)交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。

六,、租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,，負責(zé)門前三包，治安及防火工作,。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七,、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九,、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任,。

十,、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

臨街門面租賃合同篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

租金為￥ 元每年(大寫： 圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人反對，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后 5日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述

門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費

等一切費用由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 5日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前 5日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1 )未按約定期限交付租金,，超過 5 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

( )甲方不交付或者遲延交付租賃門面xx年租金的萬分之 0日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

2、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之 0日支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、 如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽約日期： 簽約日期：

臨街門面租賃合同篇七

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t上經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲方租賃給乙方的房屋,，同意乙方作為經(jīng)營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金

店面第1年租金為人民幣 元,，承租時一次性付清一年租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況的酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳納的一切稅費由乙方繳納,。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 元,，作為履約保證金,。

第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能正常使用。

(二)甲方對乙方裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、水費及公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)費用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或房間內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,。

乙方在合同期內(nèi)如有違反法律行為，甲方可立即終止合同,。

第七條 違約

任何一方單方面取消,，中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方,。 若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金為本合同所定年租金的20%。

第八條 合同生效,，糾紛解決

本合同經(jīng)雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。 在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時交由所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜,，另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

臨街門面租賃合同篇八

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)國度,、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲,、乙單方在志愿、公道,、老實信用,、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共

同恪守,。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自_________年_________月___日起至_________年_________月___日止,。

三、該房屋每______月每平方米使用面積租金_________元,，______月租金總額(大寫)___,，￥_________元。

四,、該房屋租金_________年內(nèi)不變,。自第_________年起，______月租金每______年遞減___%,。

五,、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任,。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提早___個______月告訴乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計___個______月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按______月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按______月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,，應(yīng)提早___個

______月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領(lǐng)取(房屋租賃證)。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取(房屋租賃證)后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按挑選1對待)：_____

1.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，依法向群眾法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國度、盛市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

地 址：______________ 地 址：_______________

聯(lián)絡(luò)電話：__________ 聯(lián)絡(luò)電話：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：_____

______年 ______月______日

臨街門面租賃合同篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方出租給乙方的門面位于 ,，面積為： ;

2,、本合同租賃期限為 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止,，租金為 元/年,，房租乙方需提前一月交納，如房屋乙方不再租賃,，應(yīng)提前一月告知甲方;

3,、租期屆滿，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);

4.經(jīng)營期間,，甲方不得隨意漲房租,，房租定價要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;

5,、甲方負責(zé)為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件,，乙方須按時交納各種費用;

6、乙方在裝修經(jīng)營期間,，不的隨意破壞房屋結(jié)構(gòu);

7.本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，并于與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴;

本合同一式倆份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

臨街門面租賃合同篇十

合同登記(備案)號：_____________

出租方(甲方)：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方(乙方)：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同,。

第一條甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數(shù)_________,。

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱,、號碼_________;

第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元),。

第三條乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。

第四條乙方應(yīng)于：

□每月_________日前;

□每季度第_________個月_________日前;

□每半年第_________個月_________日前;

□每年第_________個月_________日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止,。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,，超出部分無效。由此造成的損失,，雙方有約定的,，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案,。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

甲方收取租金保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

□只滿足條件之一,。

□全部滿足,。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”)出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金,。

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

第十條租賃期間，甲方負責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,、費;乙方負責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)管理費,、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn),，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中,，如非因乙方過錯,，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔(dān),。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后,，由甲方代為維修,，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進行,。

第十六條

□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;

(二)政府征用,、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，

□向乙方請求損害賠償;

□不予退還租賃保證金;

□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元),。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達_________天(__________________個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達_________ 元以上;

(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重損壞的;

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，

□向甲方請求損害賠償;

□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天(__________________個月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關(guān)登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向

□深圳仲裁委員會申請仲裁;

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

□人民法院提起訴訟,。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式_________份,，甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)______份,，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份_____,。

甲方(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人(簽章)：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

乙方(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人(簽章)：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

登記或備案人(簽章)：__________________

合同登記(備案)機關(guān)(簽章)：__________

簽訂日期：_________年_______月________日

(附頁)

合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件,，附件具有同等的法律效力,。

特別提示

1.本合同示范文本是依據(jù)或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂的,，當(dāng)事人可以約定采用。

2.簽訂合同之前,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同,，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪。

3.在簽訂合同前,，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明,。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書;共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書;承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明,。

4.當(dāng)事人應(yīng)按自愿,、公平、誠實信用的原則訂立合同,，任何一方不得將自己的意志強加給另一方;任何第三人不得非法干預(yù),。

5.當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進行,，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為,。

6.本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力,。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù),，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。

7.合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容,，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆,、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認,。

8.本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標(biāo)出),，可供當(dāng)事人約定;還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以□標(biāo)出)。

9.本合同為示范文本,，當(dāng)事人可以對條款內(nèi)容進行選擇,、補充,、填充,、修改。合同簽訂后,，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內(nèi)容,。

10.本合同中選擇,、補充、填充,、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先,。

11.簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記,、備案,。

12.租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致;在任何情況下,，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件,。

13.本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的,，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù),。

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)須知

一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)需提交的資料;

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件);

(二)出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明,，包括：

1.單位

機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。

法定代表人證明書原件,。

法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件(境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證),。

2.個人

出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)。

如出租房地產(chǎn)用途為住宅的,、承租人為育齡婦女(20至49歲),，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書,、代管人身份證明;共有房地產(chǎn)出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

(四)房地產(chǎn)租賃合同,。

二,、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案,。

臨街門面租賃合同篇十一

篇,，歡迎閱讀參考!

門面租賃合同范本

(一)

甲方：乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金

(1)(不計利息),，合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)帶給水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給

第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方務(wù)必?zé)o條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金。

九,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

________年____月____日

門面租賃合同范本

(二)

出租方(以下簡稱甲方)：地址:電話:

承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)____區(qū)街號)的商鋪共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限年,，自________年____月____日至________年____月____日,。

2、第________年使用費為人民幣(大寫：以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣(大寫：,。

其余租金支付方式：,。

第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、管理費、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé),，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方務(wù)必依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每一天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律職責(zé)和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條甲方職責(zé)(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方帶給合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)職責(zé)。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)職責(zé),，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律職責(zé)及后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：甲方開戶銀行及帳號：________年____月____日

乙方經(jīng)辦人：乙方開戶銀行及帳號：________年____月____日

門面租賃合同范本

(三)

甲方:_________

乙方:_________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下:

一,、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為8

2、5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:兩年),。

三,、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方務(wù)必帶給稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方務(wù)必依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0,、5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)帶給水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方職責(zé)停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給

第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十

一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，務(wù)必提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也務(wù)必提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求回到押金，并賠償不足部分損失,。

十

二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十

三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十

四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)透過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十

五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字:_________

蓋章

乙方法人代表簽字:_________

蓋章

________年____月____日

門面租賃合同范本

(四)

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方務(wù)必保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式

1,、第________年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方務(wù)必保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有能夠移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償職責(zé),。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議

第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但務(wù)必在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與

第三方發(fā)生糾紛或甲方與

第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列狀況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約職責(zé)及賠償

1,、貼合本合同

第八條第

1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方能夠補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

簽訂日期：

門面租賃合同范本

(五)

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃資料

一,、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方帶給的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費,。

第二條租賃期限

四,、租賃期________年，自年____月日起至________年____月____日止,。

第三條租金及其它費用

五,、合同有效年度租金共計為元(大寫：。租金半年一交,。

六,、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同資料交納租金及其它費用,。

第五條續(xù)租

七、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方持續(xù)一致意見,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約職責(zé),。

九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同,。

第七條違約

十、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個月通知對方。

十

一,、若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

第八條合同生效,、糾紛解決

十

二,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

十

三,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

十

四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十

五,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。e86.

甲方：身份證號：手?。汉炞秩掌冢篲_______年____月____日

乙方：身份證號：手?。汉炞秩掌冢篲_______年____月____日

臨街門面租賃合同篇十二

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

本著平等互利、協(xié)調(diào)一致的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________門面房出租給乙方使用,，面積是______平方米,，經(jīng)雙方商定，每月租金______元,，年租金為______元,。

二、租賃期為____年,，自____年____月____日至____年____月____日止,。

三、付款方法：按一年收費,，合同生效后,，乙方必須一次性付清一年房租，到期續(xù)租應(yīng)提前協(xié)商,。在同等條件下,，乙方享受優(yōu)先權(quán)。

四,、乙方按時交納房租金,，如乙方不按時交納房租金，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，另租他人使用,。乙方應(yīng)每次提前三十天交納房租金。

五,、乙方在租賃期間,，包括工商、稅務(wù)、水,、電費,、地稅、房屋租賃稅,、房管局房屋租賃費,、債權(quán)、債務(wù)及安全保衛(wèi),，包括消防設(shè)施及消防安全,，所有一切后果連帶責(zé)任等等，都由乙方全部負擔(dān),。

六,、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營,，照章納稅,，不得從事非法經(jīng)營活動，由此造成的后果均由乙方負擔(dān),。乙方因電源,、火源管理不當(dāng)給甲方造成的損失，由乙方負責(zé)賠償給甲方,。乙方在租賃期間,，不經(jīng)甲方同意，不得擅自改造裝修房屋,。租賃期間,，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意,，否則,，甲方要承擔(dān)乙方所有損失。

七,、在租賃期滿后,，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔(dān)保。

八,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

身份證：__________________身份證：__________________

電話：____________________電話：____________________

____年____月____日____年____月____日

臨街門面租賃合同篇十三

甲方(出租方)：_________

住所：_________

郵編：_________

本人法定代表人聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________

省(市)地區(qū)：_________

性別：_________

出生年月：_________

住所(址)：_________

郵編：_________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人住所(址)：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1甲方將座落在本市_________區(qū)縣_________路_________弄新村_________號幢_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_________平方米,，房屋類型為_________,，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號：__________________,，編號：_________,，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。

2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

1甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金,、支付方式和限期

1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動,，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。

2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期____日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

第四條保證金和其他費用

1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、_________,、_________,、_________等費用由甲方乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費用,，均由甲方乙方承擔(dān),。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。

3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條解除本合同的條件

1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

(六)_________,。

2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)_________,。

第九條違約責(zé)任

9.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款,。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。

9.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的39;_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10.1本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。

10.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11.1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.5甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任,。

11.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及_________,、_________各一份，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________本人法定代表人(簽署)

乙方本人(簽署)：_________

委托法定代理人：_________委托法定代理人：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：_________經(jīng)紀(jì)人姓名：_________

臨街門面租賃合同篇十四

出租方：陳 菊 （以下簡稱甲方）

承租方：雍開文 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同,。

一,、門面房位于東壩步行街水榭**69號門面,，面積210平方米,。

二、租房期限暫定為兩年,，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元,，年租金84000.00元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日,，下年為11月25日至11月30日,，押金貳萬元整,。

三,、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租房屋,，扣除押金,。

四,、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定，征得相關(guān)部門的同意后方能進行裝修,，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,，由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

五,、乙方必須按章、依法經(jīng)營,，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為,，除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,，甲方有權(quán)收回門面，并視為乙方違約。

六,、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,，否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌,。如乙方繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。

七,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,，按時交納水,、電、氣,、物管、稅等費用,。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

臨街門面租賃合同篇十五

出租人(市場提供者)：__________________________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：__________________________________

合 同 簽 訂 日 期： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場攤位租賃事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為(□攤位□檔口),，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________,。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為________,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。

第三條 租金及交付時間,、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

1,、□一次性交付,、□2,、分期交付,、□3,、其他方式__________________________________。

第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人,。

第五條 攤位的調(diào)整

在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金,。

第六條 廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔(dān),。

第七條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責(zé),，物業(yè)管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔(dān)方式為______________________________________ ,。

市場的水電,、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________,。

第八條 消費者權(quán)益保證金

攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元,。在租賃期內(nèi),，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費者權(quán)益保障,，不得挪作他用。

下列情況下,，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：

1,、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2、承租人對消費者提出的的修理,、重作,、更換、退貨,、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3,、_____________________________________________________________,。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足,。

消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________,。

第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1,、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計量器具;

(4)制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營,、專賣,、總代理、總經(jīng)銷,、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所

需證照及有關(guān)手續(xù),，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格,。

(7)開展有關(guān)法律,、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動,。

_______________________________________________________________________________________________________________________,。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電,、天然氣,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔,，場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳,，負責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進貨票證,、記錄商品準(zhǔn)入臺帳,。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù),，專人管理,，妥善保管，保存期不少于2年,。對承租人記錄臺帳有困難的,，提供代為記錄服務(wù)。

(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器,，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱),，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵,、防腐“三防”設(shè)施;

(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施,，配備檢測人員，提供檢測服務(wù),。

(7)履行食品安全法定義務(wù),，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實專人負責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作,，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任,，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門,。

第十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1,、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理,、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取,、支出等情況;

(4)___________________________________________________________。

2,、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律,、政策的學(xué)習(xí),，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標(biāo)價,，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設(shè)施，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具,，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬,。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明,。

(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,，并進行臺賬登記備查,。

(6)承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,，也可委托出租人代為保管,，保存期不少于2年,。

(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(8)不銷售,、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物,。

(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的,，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞,、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,。

(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱),，熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同,，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的,，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放,、占道經(jīng)營,、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同,。

(6)承租人不及時收集,、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理,，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,。出租人有權(quán)解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,。出租人有權(quán)解除合同,。

(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同,。

(9)對年度信用等級為d級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為c級的信用低下經(jīng)營者,，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質(zhì)的,，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場,。

____________________________________________________________,。

第十二條 其他

(1)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守,。

(2)________________________________________________________

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

1,、提交__________________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共

______頁,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式_____份,，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份,，承租人______份,。 出租人： 承租人：

住所： 住所：

法定代表人(負責(zé)人)： 法定代表人(負責(zé)人)：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

代理人： 代理人：

電話：

郵編： 電話： 郵編：

臨街門面租賃合同篇十六

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。

十四、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變。

出租方：__________________承租方：__________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

臨街門面租賃合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于________號其中一間門面租賃給乙方,。用于經(jīng)營小吃。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，乙方獨立經(jīng)營，自己掛電表,，按表數(shù)交費,。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納,。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

三、乙方經(jīng)營時注意安全,，防火,、防盜,，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。

第二條租賃期限

一,、租賃期________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條 租金及其它費用

一,、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),，交租金方式為年付。

二,、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動遷),，甲方不能繼續(xù)承租該房,，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方,。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街門面租賃合同篇十八

租方姓名(乙方)

身份證號碼：

電話：

業(yè)主姓名(甲方)

身份證號碼：

電話：

1,、甲方同意將租給乙方,。

2、租金為每月人民幣元,。付款方式共計元,。

3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止,。

4,、乙方在承租期的水、電有線電視,、電話機其他使用均有乙方負擔(dān),，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋,，不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等,，不得將戶口遷入本地段,，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回,。如造成一切后果由乙方全部負責(zé),。

5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同,，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)負全部責(zé)任,，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、本所只負責(zé)租賃中介，不負一切經(jīng)濟及其他任何責(zé)任,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

電表度數(shù)：

水表噸數(shù)：

房租提前天預(yù)付;

退房提前天告知;

水電設(shè)備押金元。

其他事項約定：

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

臨街門面租賃合同篇十九

出租方(以下稱甲方)：_________________承租方(以下稱乙方)：_________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元),。

2. 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元,，第四年為 元,，………)。

3.為減輕乙方負擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____,，付款時間為_______年____月____日,。

第二期：租金為_____,，付款時間為_______年____月____日。

第三期：租金為_____,，付款時間為_______年____月____日,。

第四期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日,。

第五期：租金為_____,，付款時間為_______年____月____日。

第六期：租金為_____,，付款時間為_______年____月____日,。

………

(或乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金______元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ________________ 承租方(蓋章)： ____________________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：__________________

聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： _________________________

身份證號碼： _________________ 身份證號碼： _______________________

______年____ 月 ___日