隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方愿將座落于鎮(zhèn)的幼兒園出租給乙方使用,，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

二,、租賃時間為一個月,，即從________年________月________日至________年________月________日為止，甲,、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣__元整,，。付款方式：在________年________月________日前以現(xiàn)金形式一次性支付,。

三,、幼兒園租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任,。

1,、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

2,、出租前幼兒園手續(xù)齊全,。

四、乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、乙方須保護好甲方的物品,，如有損壞，照價賠償,。

2,、在租賃期間，乙方所用的水電氣費自行支付,。

3,、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。

4,、乙方應(yīng)加強安全,、衛(wèi)生等工作，嚴防事故發(fā)生。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營場所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任,。

6,、乙方經(jīng)營過程中所有的稅費和辦理相關(guān)證件的一切費用由乙方負責(zé)。

7,、自合同簽訂之日起,，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應(yīng)的損失,。

五,、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商,，乙方愿意租賃,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,，具體條款列下：

一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi),，南北長 米,，東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附后)

二,、 租賃期限： 年

自20xx年 月 日至二0 年 月 日止,。

三、 租賃費及繳納方式

乙方租賃費按每年每畝400元計算,，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元,，第一年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，今后租賃費以此類推,。

四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元,，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,。

五,、 乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時,，乙方自行辦理,，并承擔(dān)費用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。

六、 合同期內(nèi),，乙方經(jīng)營所需的一切證件,，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費用,。

七,、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅,、費由乙方承擔(dān),。

八、 合同期內(nèi),，因國家政策調(diào)整,，本合同與政策相抵觸 時，按國家政策執(zhí)行,。

九,、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

十,、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責(zé)支付,，合同簽訂后青苗補償費如增加時,，從變動之年,，租賃費按變動金額進行相應(yīng)增長。

十一,、 合同期內(nèi),，因國家規(guī)劃需征用該處場地時,，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接,，互不追究違約責(zé)任,，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方,，乙方自建設(shè)施的補償歸乙方,。

十二、 合同期內(nèi),，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。

十三,、 合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十四,、 合同期滿，甲,、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉離場，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后,，可按評估價賣給甲方,，或者乙方自行拆除，拆遷費自理,。

十五,、 違約責(zé)任

1、 單方隨意解除合同,，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

2,、 乙方應(yīng)按時上交租賃費，逾期不交,，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權(quán)解除合同,。

十六,、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂補充條款與本合同有同等效力。

十七,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇三

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)相關(guān)的法律,、法規(guī)、在自愿,、平等等價有償,、誠實信用的原則下，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第一章合同內(nèi)容

一、甲方同意出租位于_________車城內(nèi)五號場地,，面積8.59畝(5726.1o),，具體面積以實量為準，供乙方作為建蓋汽車4s店經(jīng)營使用,。

二,、租賃期限：租期為壹拾年，自_________年6月01日至_________年5月31日止,。

三,、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每三年為一期計算(其中_________年6月01日至_________年5月31日止單列作為一期),，第一期租金為￥7.8萬元/年/畝(每年每畝柒萬捌仟元正),，從第二期起,，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%,，依次類推。

四,、付款方式：乙方按每三年一次支付租金給甲方,，具體支付時間及金額為：

1、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內(nèi)支付,，乙方支付甲方三年(_________年6月01日至_________年5月31日)的場地租金總額￥2,010,060.00元(大寫人民幣貳佰零壹萬零陸拾元整),；

2、第二次支付時間及金額：

_________年5月30日前支付,，乙方支付甲方三年(即_________年6月01日至_________年5月31日)的場地租金總額￥2,371,870.80元(大寫人民幣貳佰叁拾柒萬壹仟捌佰柒拾元零捌角整),；

3、第三次支付時間及金額：

_________年5月30日前支付,，乙方支付甲方三年(即_________年6月01日至_________年5月31日)的場地租金總額￥2,798,807.50元(大寫人民幣貳佰柒拾玖萬捌仟捌佰零柒元伍角整),；

4、第四次支付時間及金額：

_________年5月30日前支付,，乙方向甲方支付_________年6月01日至_________年5月31日的場地租金總額￥1,100,864.30元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆元叁角整),。

五、特別約定

1,、壹拾年租賃期限結(jié)束后,，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時地價決定租賃價格；

2,、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限；

六,、其它費用：管理費,、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定,。

第二章雙方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證該出租場地的合法性,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)該場地上的建筑物及設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，申報的相關(guān)資料由乙方提供,，所有費用由乙方承擔(dān),；

2、甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定按時向乙方收取租金,；

3,、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內(nèi)將出租的場地移交給乙方使用；

4,、甲方負責(zé)協(xié)助乙方解決用水,、用電、排污等相關(guān)事宜,，發(fā)生費用由乙方承擔(dān),。若遇國家相關(guān)政策變更，導(dǎo)致以上費用變化的,，按實際發(fā)生費用,，由乙方承擔(dān)；

5,、甲方對汽車市場的公共配套設(shè)施作定期檢查,、維護，確保市場公共配套設(shè)施正常運轉(zhuǎn),；

6,、甲方有權(quán)對乙方的各項設(shè)施進行定期的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求,；

7,、甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,；

2、在租賃期限內(nèi),，對承租的場地及新建后的房屋有使用,、管理權(quán)；

3,、乙方應(yīng)辦理正常經(jīng)營所需要的證照,，嚴格遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)繳納稅費；

4,、乙方建蓋汽車4s店的設(shè)計圖紙必須得到甲方的確認,，設(shè)計建蓋標準必須達到國家相關(guān)的抗震、防風(fēng),、消防,、環(huán)保排放等要求，建筑物的標高,、檐高,、坡水、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一要求,；

5,、乙方應(yīng)對其承租場地內(nèi)新建、改建房屋及附屬物內(nèi)的所有財產(chǎn)物資,、人身安全負責(zé),，并預(yù)先作必要的防范措施及準備。若由于乙方新建,、改建房屋及附屬物的自身設(shè)計建筑不合理而引發(fā)導(dǎo)致的財產(chǎn)損失,、人員傷亡事故,，甲方不予承擔(dān),；

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權(quán)后三個月內(nèi)必須開工建設(shè),，否則視為違約,，乙方每延期一天施工需按日支付￥1000元的違約金給甲方，乙方半年內(nèi)仍不開工建設(shè),，甲方有權(quán)解除合同收回場地,；

7、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內(nèi)容及信息,，否則對造成的損失及影響承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償責(zé)任及其他民事責(zé)任。

第三章合同的變更和解除

一,、租賃期滿,，本合同即終止，對租賃場地上由乙方投資建設(shè)的建筑物按照“來時建,，去時留”的原則,，歸甲方所有，乙方不得拆除,、損毀,。

二,、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前二個月向甲方書面提出申請,，租賃優(yōu)先權(quán)見第一章第五條的特別約定。

三,、租賃期間,，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議,，方可變更或解除。

四,、乙方有下列情形之一,，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的,，由乙方負責(zé)賠償：

1,、未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途,；

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自將場地,、房屋進行轉(zhuǎn)租或?qū)龅?、房屋為他人提供?dān)保、抵押,；

3,、擅自改變場地房屋的結(jié)構(gòu)給甲方造成損失；

4,、利用租賃場地房屋進行違法活動,；

5、在市場內(nèi)采取不正當(dāng)競爭手段違法經(jīng)營,；

6,、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費,。

五,、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力因素或政府征用土地,，視為合同提前到期,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。國家給予的補償按照“誰投入、誰受益”的原則進行,，土地征用補償和公共設(shè)施賠償歸甲方所有,，乙方投入的建筑物及附屬設(shè)施的賠償歸乙方所有，本協(xié)議即終止,。已支付甲方的租金按實際使用時間計算,，多出部分退還乙方。

第四章違約責(zé)任

一,、在合同期限內(nèi),，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響本合同的履行,，如違約,，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支付違約金,。

二,、若甲方不能按本合同規(guī)定時間移交場地，每延誤壹天,，向乙方支付違約金￥1000元正,。

三、若乙方不能按時交納租金,、管理費,、水電費，如數(shù)補交所欠金額,，并承擔(dān)所欠金額50%的違約金,。逾期十五天以上甲方有權(quán)解除合同。

四,、本合同未到期,，由于甲方違約致使不能繼續(xù)履行本合同的,，甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算,，多出部份，退還乙方,，并承擔(dān)乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金,。由于乙方原因致使本合同不能繼續(xù)履行，不屬于甲方違約,，甲方不予補償,。

五、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息,、內(nèi)容,，造成甲方損失的，由乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金50%的違約金,，造成其他影響及損失的,，由乙方彌補并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

第五章法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商達不成一致時,，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

第六章附則

一,、未盡事宜,，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定，補充協(xié)議系本合同不可分割部分,。

二,、甲乙雙方還應(yīng)遵守雙方簽訂的《消防安全責(zé)任書》(另擬)及各項市場的規(guī)章制度。

三,、本合同一式六份,，雙方各持三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇四

甲方:

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂意向如下：

1,、甲方提供觀光園內(nèi)土地面積 畝，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設(shè)備及游樂場內(nèi)冷飲,、食品店),。

2、雙方合作時間為 年 月 日(具體時間甲乙雙方協(xié)定)起至 年 月 日止,。

3,，場地租賃費按實際占用土地面積繳納，每畝每年 元,，一年一交,，水電費以園內(nèi)實際電價為準。

4,、在雙方合作期間,，游樂設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)游客需要逐步完善游樂設(shè)施,，在合同履行期內(nèi)甲方不得另招他人投資游樂項目(甲方現(xiàn)有游樂項目除外),。

5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通,、路通,、水通和場地平整，乙方所需項目建成后(在運營期間，甲方應(yīng)保證水電需求),，項目間的通路,、綠化等工作由甲方負責(zé)。

6,、甲方在整體對外宣傳中,，要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳,、營銷宣傳等),，不得向乙方收取任何費用。

7,、甲方提供的場地為園區(qū)內(nèi)部招租,，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔(dān)其它費用(如工商、稅務(wù)等),。

8,、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國家相應(yīng)機關(guān)檢驗合格產(chǎn)品。

(2)乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度,。場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，消除事故隱患,，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(3)設(shè)備操作人員必須嚴格按照設(shè)備的安全規(guī)程操作,，愛護園內(nèi)公共設(shè)施,，做到遵紀守法文明經(jīng)營。

(4)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時交納水電費,，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,，否則甲方有權(quán)終止合同。

9,、本合同經(jīng)營期滿,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營,，乙方應(yīng)提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理,，逾期視為自動放棄,。

10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

11,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同簽訂之日生效,，即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇五

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地,。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

1.2 本合同租賃物的房屋共計 層,，其中一層面積 平方米,、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng),、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路,、自動扶梯(2臺),、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用),、合格并正常使用的中央空調(diào)等,。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三,。

1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位,、停車位,，以及門前場地,、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖,，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。

1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單,，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài),。甲方保證乙方能安全、正常,、有效地使用,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止,。

2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應(yīng),，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用,。

2.3 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場,。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

2.4 優(yōu)先購買權(quán),。租賃期內(nèi),，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利,。

2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出,。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋,。在撤離期間,，甲方不收取租賃費用。

第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責(zé)任

3.1 有關(guān)水電方面

3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明,、展示使用,，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表,，由乙方獨立控制,。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備,、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210kv中,，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用,。甲方在移交時應(yīng)確保現(xiàn)有照明,、燈具,、開關(guān)、插座,、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài),。

3.1.2 甲方應(yīng)對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水,、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),，并承擔(dān)全部費用;乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),，并承擔(dān)全部費用,。若因甲方維保不當(dāng)或欠費導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.2 有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施(包括噴淋,、煙感、消防栓,、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈,、疏散指示燈、滅火機,、滅火箱等)和相應(yīng)的驗收合格證明,、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五,。

3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格,，甲方應(yīng)及時按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復(fù)或完善，并負責(zé)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗收,。如甲方未能及時修復(fù),，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方,，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復(fù)或完善,。乙方墊付的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票,。

3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護,，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢,。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施,，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用,，并通過消防部門年檢,。若因甲方或乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的,，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.3 有關(guān)自動扶梯、貨梯

3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時,，提供能正常使用,，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和年檢合格證明,，該驗收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六,。

3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔(dān)全部費用,，并按規(guī)定年檢,，在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收。若因乙方維保不當(dāng),，不能正常使用或不能通過年檢的,，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺,，由甲方負責(zé)維護保養(yǎng),，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔(dān)。

3.4 有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù),，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定,，確保乙方正常安全使用。

3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費,，即甲方提供的中央空調(diào),、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用,。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備,，在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責(zé)維護保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方),，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用,。

第四條 租賃費用、押金及其支付

4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用,，包括租賃房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外),。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設(shè)備設(shè)施費租賃費為 萬元),，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付,。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付,。

4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表,。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準,，線損按實際用電量的比例分攤,。甲方應(yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票,，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用,，逾期按日 元向甲方繳納違約金,。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受,。

4.3 中央空調(diào)使用費 包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗,、電耗、燃料,、水處理費,、送新風(fēng)費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用,。按月結(jié)算,，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時,，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票,。

4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整,，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責(zé),。

4.5 合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi),，乙方向甲方支付第一個半年租金,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息),。

4.6 租賃期內(nèi),，除本條明示的收費項目外,，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議,，甲方有權(quán)出租,。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用,。甲方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù),，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3 租賃期內(nèi),，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務(wù),，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作,。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可,。

5.4 甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù),，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內(nèi),，甲方負責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù),，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償,。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項責(zé)任,，否則，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕,。

5.6 租賃期內(nèi),，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時負責(zé)修復(fù),，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償損失,，甲方拒不維修或賠償,，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除,。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全,、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方,。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍,，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象,。

6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用,。如不能按時繳納,，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,，可根據(jù)實際經(jīng)營需要,，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整,，并進行內(nèi)部裝修與改造,。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查,，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn),，費用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后,，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀,。

6.4 承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時,，分租合同也相應(yīng)終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響,，否則視乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù)造成甲方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的,，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項責(zé)任,，否則，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕,。

6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲,、服飾、食品超市等),。

6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施,，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔(dān)，除國家規(guī)定的保修期外,，乙方應(yīng)自行負責(zé)上述房屋及設(shè)施,。

第七條 違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電,、供水,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失,，延遲達30日的,，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,，延遲提供消防驗收證明,，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失,，延遲達30日的，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.3 甲方違反本合同第3.1.2款,、第3.2.3款、第5.2款,、第5.6款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的,，甲方還應(yīng)另行實施賠償,。

7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的,，視為甲方違約,，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失,。

7.5 乙方違反本合同,、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元。

7.6 乙方違反本合同4.2款,，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,，并賠償甲方的損失，延遲達30日的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租賃費用的違約金,，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)另行實施賠償,。

7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外,，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約,，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金,。

7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù),，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 保密條款

甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料,、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開,、泄露及不正當(dāng)使用,。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金 萬元,，給對方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第九條 免責(zé)條約

9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

9.2 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴,。

第十一條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知對方,，合同自通知到達對方時解除,。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。

第十二條 其他

12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內(nèi),，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納,。

12.2 本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：

地址： 地址：

日期： 日 期：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

由乙方承辦的______活動將于______年______月______日在______門口舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動,，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：

一,、場地位置及使用時間

1、時間：______年______月______日,。

2,、地點：__________________場地相關(guān)區(qū)域。

3,、現(xiàn)場布展時間：______年______月______日,。

4、現(xiàn)場撤展時間：______年______月______日前撤場完畢,。

二、活動相關(guān)費用支付方式

1,、場地使用費：人民幣______元(大寫：__________________元整),。

2、乙方在活動后內(nèi)將場地損壞的設(shè)備,、設(shè)施,、綠化恢復(fù)完畢，并經(jīng)甲方派人驗收確認之后,，甲方無息向乙方退還保證金,。如乙方未按期恢復(fù),，甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)另行予以賠償,。

3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日,，向甲方一次性支付上述全部款項,。

4、以上款項支付方式：現(xiàn)金或支票,。

三,、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利

1、提供本協(xié)議約定的場地,。

2,、提供活動期間動力、照明及設(shè)備,、用水用電接口點,，安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接,。

3,、若乙方需要保潔服務(wù)，甲方可優(yōu)先為其進行安排,，服務(wù)費用另計,。

4、乙方未按合同約定支付費用,，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用,，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四,、乙方義務(wù)與權(quán)利

1,、乙方作為本次活動的組織單位，在此次活動的專版宣傳中應(yīng)對此次活動的場地提供單位甲方進行相關(guān)宣傳,，同時乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒拥南嚓P(guān)行政主管部門進行申報審批,，并將審批同意舉辦本次活動的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案，否則,，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

2、負責(zé)本次活動組織實施工作及相關(guān)的安保,、消防,、清潔維護、垃圾清運工作,，確?；顒訄A滿開展,。

3、因使用不當(dāng)或活動需要而造成的場地,、設(shè)施,、設(shè)備、綠化破壞,，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后按時恢復(fù)或按甲方提供的標準在活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)賠償,。

4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負責(zé)場內(nèi)的交通秩序,、車輛行駛,、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身,、財產(chǎn)安全,。

5、未經(jīng)甲方同意的,，乙方不得將場地用做與此次活動無關(guān)的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地,，乙方不得轉(zhuǎn)租。

6,、乙方使用廣告位需自行負責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性,，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負責(zé);該廣告牌制作、安裝前,，應(yīng)報甲方審核同意,。

7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán),，否則，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

五,、違約條款

甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同,，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同,，另一方均有權(quán)收取合同總價款的30%作為違約金。

六,、附則

1,、為確保雙方權(quán)益，在本合同簽訂時,，乙方應(yīng)將場地使用布置方案報甲方確認。

2,、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負責(zé)人,，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接,。

3、本協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達,。

4、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設(shè)備和庫存物資,。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：

一、租賃庫房情況

甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限

租賃期限為1年,，即從20__年6月26日起至20__年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每年遞增5%。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認,。

四、租賃費用

1,、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元,。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水,、電費按每月每平方米人民幣4元包干),，每月租金計68400元,，大寫陸萬捌仟肆佰元,。

2,、房租按季度交付,，乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的.專用權(quán),，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建,。

六,、轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,。

十,、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年,，不足一年的,，按照一年計算租金,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇八

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條出租場地

出租區(qū)域位于_________________,，面積約_________________平方米(場地平面圖見附件一),。

第二條租賃期限

從___________年_____月_____日(以實際營業(yè)之日起)至__________年_____月_____日,，為期______年.

第三條租金和租金的交納期限

房屋租金第一年__________萬元,，即每月_____________萬元.租金費用每年遞增_______________,即第二年房租金_____________萬元,第三年房屋租金_____________萬元,。乙方需在每月________________日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個月的,，則甲方有權(quán)終止合同,。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān),。

第四條押金的收取

自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付_________________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止,、費用全部結(jié)清后歸還,，不計利息,。在租賃期內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營________________項目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目,。否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金_________________萬元整,。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗收后,，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào)。

3,、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性,，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用,。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,，乙方在對客服過程中,，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決,，并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任和扣罰款,。

4,、甲方僅提供場地,，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、期間,，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修,，費用由甲方承擔(dān)。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實施。裝修費由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動民法典和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責(zé)處理解決,。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟,、法律后果,，均由乙方承擔(dān),。

4,、租賃期間，乙方須保證所有物品,、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果,，均由乙方承擔(dān),。5,、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方,，如有損壞,、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有,。

6,、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費,，對集團和酒店推出的各類折扣,、掛財卡,，必須配合受理,。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。

7,、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營,，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)

8,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要,，對外進行宣傳或做廣告,，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準后方可實施。

9,、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品,，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓,。

第七條營業(yè)費用與結(jié)算

1,、乙方負責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用,。具體包括：工資,、獎金及福利費用,、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算),、住宿費,，員工上崗體檢,、暫住證,、培訓(xùn)費,、以及按《勞動民法典》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用,。

2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān),，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān),。

3,、每月的電話費用按實結(jié)算,，水費,、普通照明費由乙方承擔(dān),，空調(diào)費用由甲方承擔(dān),。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器,。

4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品,，按財務(wù)核算價格(成本價加收5%的采購,、倉管手續(xù)費)和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。

5,、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后,，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費,，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費,。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費由甲方代收,、代繳,。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費由甲方代收,。

6,、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項,，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金,。

第八條合同變更及解除

1,、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，否則視為違約,。

2,、本個同有效期內(nèi),，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則,，任何乙方提前解除合同,，以違約論處,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定,，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任,，支付違約金________________元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過_________________時,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。

第十條免責(zé)條款

經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失,，租賃方不負修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，但應(yīng)向出租方及時說明情況,，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

第十一條其他相關(guān)事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同。本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份,，遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部、開元旅業(yè)集團公司財務(wù)部備案,。

出租方(蓋章)：_____________租賃方(蓋章)：_____________

地址：___________________地址：___________________

法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用甲方位于長城·世紀華府小區(qū)內(nèi)幼兒園物業(yè)辦學(xué)事宜,，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

一,、 租賃物基本情況及租賃期限

1,、幼兒園建筑面積：約2200平方米。

2,、幼兒園用地面積：約1500平方米,。

3,、物業(yè)使用用途：僅限開辦幼兒園

4,、幼兒園租賃期限為20xx年,，從20xx年9月1日至2031年8月31日止(到期后同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)),。

6,、幼兒園租金按建筑面積2200平米計算,，租金按上,、下半年支付,，每年上半年6月31日和下半年12月31日前匯入甲方指定銀行帳號。

7,、簽訂本協(xié)議的當(dāng)日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整(￥100,000元),， 租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反相關(guān)規(guī)定(按時繳交租金以及其他相關(guān)費用)甲方將押金免息退還乙方,。

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

l、甲方交付使用時,，該幼兒園主體已經(jīng)相關(guān)政府部門驗收合格并取得相應(yīng)的驗收合格證件，幼兒園交付標準：甲方須于20xx年3月1日前按設(shè)計圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外墻,、內(nèi)墻裝修,、門窗安裝,、綠化工程,、室內(nèi)外消防工程),，并使租賃物通過消防,、安全等部門檢查驗收,，同時配備水,、電,、管道燃氣,、網(wǎng)絡(luò)線、電視,、電話、廣播線,、監(jiān)控設(shè)施,、排水排污,、幼兒園地面綠化等設(shè)施,。

2、乙方負責(zé)幼兒園內(nèi)部的裝修及配置教學(xué)所需的設(shè)備設(shè)施,，辦學(xué)產(chǎn)生的相關(guān)費用全部由乙方負責(zé)(盈虧自負)。乙方內(nèi)部裝修時應(yīng)按消防部門的有關(guān)規(guī)定進行裝修并經(jīng)消防部門驗收合格后方可投入使用,。

3,、乙方進行幼兒園內(nèi)部裝修時應(yīng)按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定及要求進行裝修。

4,、乙方負責(zé)籌備各項辦學(xué)工作，包括辦學(xué)申請,、學(xué)校章程與各項規(guī)章制度的制定,、教職工的聘請、辦學(xué)所需的各類辦公,、教學(xué)設(shè)備和圖書,、資料等購置,。

5,、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途,。

6、合同約定期間,，甲方負責(zé)幼兒園公共區(qū)域和園內(nèi)水、電,、管道燃氣、網(wǎng)絡(luò)線,、電視、電話,、綠化等物業(yè)管理，園內(nèi)的清潔衛(wèi)生由乙方自行負責(zé)管理,。

7、乙方辦學(xué)經(jīng)營時必須按照政府部門有關(guān)要求進行管理,。

8、雙方不得無故終止租賃合同,，如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬⒔K止本租賃合同,，甲方不承擔(dān)乙方所造成的幼兒園裝修及經(jīng)營成本,。如因甲方原因?qū)е绿崆敖獬?、終止本租賃合同,，甲方負責(zé)乙方的幼兒園裝修及經(jīng)營成本(包括：內(nèi)部設(shè)施,、員工工資,、社保,、失業(yè)補助,、貸款利息,、停業(yè)損失等),。

9,、租賃期間內(nèi)甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園，如需變更,，雙方須提前一年遞交書面申請通過后方可執(zhí)行。

三,、違約責(zé)任

1、若出現(xiàn)以下情形之一,，甲方有權(quán)解除合同并收回該物業(yè)，同時保留追究乙方

a) 租賃期限內(nèi)乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;

b) 乙方因自身原因被相關(guān)政府部門吊銷辦學(xué)執(zhí)照;

c) 乙方未經(jīng)甲方同意自行將該物業(yè)轉(zhuǎn)交第三方使用或經(jīng)營;

d) 乙方未按時向甲方支付租金和小區(qū)物業(yè)管理費用,，且拖延時間超過六個月。

2,、若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同及提出經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利,。

a) 甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用,。

b)該物業(yè)建筑,、結(jié)構(gòu)、水,、電、管道燃氣等安全設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題(乙方改變使用功能,、用途以及未按物業(yè)管理要求裝修的情形除外),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，造成各類事故影響乙方辦學(xué)的,。

c)甲方的水,、電,、煤氣等物業(yè)管理工作滯后而影響乙方正常使用該物業(yè)和正常辦學(xué)。

四,、特別約定

1、乙方交納的水電,、電費,、管道燃氣按國家標準教育用水,、用電、用氣費用交納,，不分攤小區(qū)其他費用,。

2,、如該幼兒園經(jīng)政府相關(guān)部門予以確權(quán)(辦理產(chǎn)權(quán)證),，甲方有權(quán)將該物業(yè)(幼兒園)由租賃變更為出售,，乙方無任何異議,，但同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。如乙方購買該物業(yè),，本租賃合同自動解除,，甲方應(yīng)按規(guī)定將租賃押金退還乙方。若第三方購買,，本合同繼續(xù)履行至本合同期滿。

五,、其他條款

本協(xié)議中相關(guān)條款對雙方具有法律約束力,，如有未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力，簽字后即時生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十

甲方： 停車場

乙方：

就乙方在甲方停車場停放車輛一事，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，達成如下條款，共同遵守：

一,、甲方將提供給乙方7個機動免費停車位，并保證乙方任意7輛車能正常停放在停車場,，超出7輛車，按照國家調(diào)整有關(guān)停車場收費標準的,。期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，即：年 月 日起至____年 月 日止,。

二,、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1,、甲方依法對停車場、乙方車輛進行管理服務(wù)，因乙方不服從管理,，造成停車場設(shè)施或他人車輛損壞的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償,。

2、甲方負責(zé)車場設(shè)施的安裝,、維護,、保養(yǎng),，保證停車位的正常使用功能,。

3,、甲方負責(zé)停車位的清潔衛(wèi)生工作。

三,、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1,、乙方有權(quán)合理使用停車場停放車輛,，有權(quán)監(jiān)督甲方對車場的管理,，并提出建議。

2,、乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定,，接受甲方的統(tǒng)一管理,，按位停車,，停車時車頭朝外,，不在消防安全通道上停車，不在消防門口,、防火卷簾門下停車，不得將車輛停于停車場進出口處,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

3,、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險手續(xù)，裝配可靠的防盜報警系統(tǒng),，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜,、防火,、防漏油等,，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

四,、協(xié)議到期后乙方仍按本協(xié)議約定使用停車場,，本協(xié)議以一年為期限自動續(xù)延,。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

六,、本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時提交成都市武侯區(qū)人民法院訴訟解決,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議,，共同遵守：

一,、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的 灣 房租給乙方作為生活居住用。

二,、乙方每月支付給甲方每月房租為 元,。房租支付方式為：

三,、租期一年,，自 年 月 日至 年 月 日。

四,、合同簽訂當(dāng)天,，乙方必須交付甲方××元的履約保證金,。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方,，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收,。

五、乙方不準將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外,，不準在墻上進行裝釘,、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房,、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失,。

六,、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議“四”規(guī)定 元的履約保證金,。

七,、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方,，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處,。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方,。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電,、停水,、停氣、停電話,。

八,、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物,，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機,。

九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金,，否則,，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金0天,，視為違約,，甲方可沒收履約保證金，并且,，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,，收回房屋，勿需通知乙方,。協(xié)議解除后,，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品,，其所造成的損失與甲方無關(guān),。

十、電話費,、有線電視費,、水費、電費,、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納,，否則視為違約,，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電,、煤氣,、電話,、有線電視。具體支付方式為：

1.電話費由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄,，電話費的實際支出以預(yù)交數(shù)額為限,，超過預(yù)交費用，則甲方有權(quán)停機;

2.有線電視費由乙方預(yù)交一年元,。

3.水費,、電費

4.煤氣費

十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房,，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間,。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議,。

十二,、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔(dān)一半,。

十三,、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理,，并適用中國的實體法,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，各執(zhí)一份,，共具法律效力。

甲方：乙方：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：廣州市海珠區(qū) 灣

附件：

1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條,，共條,。

2.甲方已于 年 月 日將房屋交付給了乙方使用。

乙方簽收：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十二

出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3,。1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3,。2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4,。1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________),。

4,。2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4,。3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4,。4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

5,。1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5。2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5,。3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4,。3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5,。4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7。1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7,。2乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7,。3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8,。1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8。2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8。3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準。

8,。4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10,。1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。

10。2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11。1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān)。

11,。2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,，由乙方負責(zé),。

第十三條提前終止合同

13。1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13,。2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a,。向甲方交回租賃物;b,。交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c。應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14。1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14。2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管的責(zé)任,。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達,。

第十九條適用法律

19,。1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19,。2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

20,。1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20,。2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，本著平等,、誠信,、互利的原則，就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發(fā)布場地一事達成以下協(xié)議：

一,、 租用場位置：富順縣 鎮(zhèn),， 村 組(社)自用住宅 側(cè)。

二,、 場地發(fā)布廣告面積： 平方米,，橫向長 米，縱向 米,。

三,、 場地租用期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、 租賃費用：墻體租用總金額為人民幣 元整(大寫： 元),。

五、 付款方式：合同簽訂后,，一次性付清本合同金額,，逾期付款，甲方有權(quán)拆除,。

六,、 合同簽訂后,，甲方在合同期限內(nèi)不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

七,、 甲方負責(zé)排除安裝前期的一切干擾,，確保正常的施工秩序。

八,、 畫面如出現(xiàn)損壞,，甲方負責(zé)通知乙方進行維護。

九,、 甲方在合同期內(nèi)負責(zé)墻體畫面不能被覆蓋,。

十、 乙方不得發(fā)布有違廣告法的廣告內(nèi)容,。

十一,、合同簽訂后，甲,、乙雙方不得有違約,，若有違約，按合同金額的5倍賠償,。

十二,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一行,，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方場地事宜達成以下條款,，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中亞北路154號甲方公司院內(nèi)3畝場地租賃給乙方使用.

二、場地租賃期限為2個月,，從20xx年 4月 12日至20xx年6月11日止,。

三、租賃單價為56028元/畝*年,，總價為28000元;甲方按照人民幣(大寫)貳萬捌仟元整(28000元/2個月)向乙方收取租賃費,。

四、租賃費付款方式及時間：采用先交費后使用原則,，合同生效后5個工作日內(nèi),，乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用。甲方在收到乙方款項后,，須向乙方出具租賃發(fā)票,。

五,、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的項目經(jīng)營或隨意將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途,，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)對該場地合理使用，機組設(shè)備集中停放,。在保障安全的前提下,，甲方對乙方的租賃場地有建議管理權(quán)，包括對防火措施,，道路通暢,、環(huán)保、危險物存放等方面,，對于甲方提出的合理要求,，乙方應(yīng)當(dāng)進行改進。甲方應(yīng)對乙方存放在廠區(qū)的機組設(shè)備的整體安全有看護責(zé)任,。

七、租賃期內(nèi),，乙方存放機組設(shè)備需經(jīng)甲方同意方可進入甲方廠區(qū),，乙方卸貨時需提供吊裝安全操作證至甲方，甲方開具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨,。乙方在車輛倒運,、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭，人身傷害等事故后果均由乙方承擔(dān),。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設(shè)備及圍欄的情況,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償后由甲方自行修復(fù)。

八,、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地,，雙方合同生效前該場地發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)和經(jīng)濟糾紛乙方概不承擔(dān),。

九,、乙方應(yīng)及時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。

十,、租賃期內(nèi),，雙方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議，但應(yīng)提前至少一個月告知對方,。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元,，共租3畝(1畝667平方),，租期2個月)，不足一個月的按一個月計算,，租賃期屆滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán);如雙方中一方不愿續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前將場地清理干凈后交給甲方,。

十一,、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方，提貨時甲方根據(jù)乙方提供相應(yīng)出門證及出庫單放行,。

十二,、違約責(zé)任

合同履行期間，雙方必須按照合同全面履行,，違犯以下條款的,，視同違約。違約一方將承擔(dān)違約責(zé)任,。違約方支付對方最高不超過租賃費用20%違約金,。

(一)：乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的。

(二)：一方出具虛假證件欺騙對方的,，無過錯一方有權(quán)終止合同,，過錯一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。

十三：本合同一式貳份,，甲乙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效。

十四：本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五：本合同在履行過程中,，雙方發(fā)生糾紛應(yīng)積極,、及時協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決,。

十六：其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十五

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：________________

房屋坐落：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：_________________

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計_____________年_____________個月,。甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_________________年付(每年￥：______________元)，房屋押金(個月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：_________________現(xiàn)金,、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：_________________

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有,，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責(zé)賠償,。

房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門,、窗完好,，上、下水通暢,，供電正常,，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用,。

在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除,。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣,。

水電費、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費,、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_____________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責(zé)賠償違約金_____________元,。

第八條補充協(xié)議：_________________

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十六

甲方：____________________________

乙方：

為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場地租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地出租給乙方使用,。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,，愿意進行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元,。物業(yè)管理費為_____元/㎡,，物業(yè)管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止,。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算,，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________,。

第三條乙方在承租期間,，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,，由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

2.負責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5.乙方在租賃期屆滿時,，把承租房完好交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約,，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項：________________________________

甲方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

乙方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

______年______月______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十七

出租方：______________________

租賃房：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下合同條款,。

一：設(shè)備名稱及單價,。

某某牌子挖掘機,、幾臺、每臺單價多少錢,、價值多少錢,。

二：租賃的期限及使用地點。

甲方從______年______月______日起將以上設(shè)備出租給乙方在范圍內(nèi)使用至______年______月______日止,，暫訂收回,。

三：租金的計算及付款方式。

1,、設(shè)備租賃每臺每______月租金按人民幣計算,，乙方不得以下雨不開工等理由抵付租金計付款。

2,、本合同簽字蓋章時,，乙方應(yīng)先付足首期租金____________元，乙方方能使用以上所租設(shè)備,，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬甲方,，乙方只擁有使用權(quán)、管理權(quán),。

3,、合同簽訂一個______月后，即______年______月______日,，乙方必須向甲方付足下______月租金,，以后依次順延，直到租賃期滿,。

四：設(shè)備的運輸及使用,。

1、本合同生效后,，乙方在甲方指定的倉庫組織運輸自提,，合同期滿后由乙方負責(zé)運回甲方原定倉庫，其來回運費由乙方承擔(dān),。合同期滿后,，由于乙方債務(wù)關(guān)系，使設(shè)備不能按時退場,，由乙方負責(zé)協(xié)商解決,。

2、設(shè)備使用每天工作小時計算,，由甲方派出名駕駛員操作,，工資由甲方負責(zé)，甲方駕駛員在本合同內(nèi)必須服從乙方現(xiàn)場指定施工人員的工作安排,。如遇司機請假或借款等情況,，乙方必須通報甲方，否則甲方不承擔(dān)一切經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期間，設(shè)備所有權(quán)歸甲方,，乙方不得將甲方機械向第三方出售,、出租及抵押，也不得在合同規(guī)定的范圍外使用,，否則視為違約行為,。

4、乙方在租用機械期間,，機械的燃油由乙方提供,，其費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在工作地給甲方駕駛員或維修人員提供食宿條件,，同時提供必要的聯(lián)系電話,。

5、設(shè)備保養(yǎng),、維修由甲方負責(zé),，保養(yǎng)維修期間為每______月共計天，如維修超出天而影響乙方方進度,，甲方可按實際天數(shù)順延合同租期甲方不承擔(dān)損失,。

五：設(shè)備的安全。

1,、租賃期間,，設(shè)備在工地停放安全由乙方負責(zé)。

2,、在設(shè)備使用期間,，乙方必須以設(shè)備、司機“安全第一”為原則,，出現(xiàn)周圍環(huán)境惡劣或者不利于施工條件,，甲方司機有權(quán)拒絕作業(yè)，乙方不得強迫駕駛員作非安全性施工,，否則所造成的一切損失由乙方負責(zé),。

3、設(shè)備租賃期間,，由于乙方債權(quán)債務(wù),、人事糾紛滋事影響甲方設(shè)備不能正常使

用及正常退場或被迫終止合同，由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

六：違規(guī)處理,。

乙方未能按期付足租金,，將被視為違約應(yīng)按每天%的臺班費計付違約金甲方除正常收取應(yīng)收的租金外，隨時有權(quán)停機或運走機械,，由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

七、其它條款

1,、如合同期滿乙方在征得甲方同意后可續(xù)簽合同,，一切按本協(xié)議條款進行。

2,、如發(fā)生合同糾紛,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院提起總的訴訟。

3,、本合同款盡事宜按《民法典》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均享有同等法律效力。

八,、其他約定事項：

1,、該設(shè)備每月使用時間累計不能越過小時，如有超時則按每小時____________元交付額外費用給甲方,。

2,、該設(shè)備甲方配備壹名機手，機手工資由甲方負責(zé),，食宿由乙方負責(zé),。

3、______月租金在甲方設(shè)備做滿_________月時,，乙方需按時足額交付給甲方,，如有違約則按第六項違約處理執(zhí)行。

4,、如甲方設(shè)備在乙方工地施工作業(yè)不足_____________月,，退場費用由乙方承擔(dān)，超過_____________月,，退場費用由甲方承擔(dān),。

甲方：______________________乙方：______________________

地址：______________________地址：______________________

電話：______________________電話：______________________

代表人：______________________代表人：______________________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 出租場地

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一),。

第二條 租賃期限

從_____年__月__日(以實際營業(yè)之日起)至____年__月__日,，為期___年.

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個月的,，則甲方有權(quán)終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān),。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還,，不計利息,。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的',，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目,。否則，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬元整,。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào)。

3,、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性,，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用,。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中,，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任和扣罰款,。

4,、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、期間,，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔(dān),。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實施,。裝修費由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,，材料費乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責(zé)處理解決,。

3、乙方在租賃經(jīng)營期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟、法律后果,，均由乙方承擔(dān),。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品,、財產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān),。5,、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞,、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。

6,、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣,、掛財卡,，必須配合受理。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7,、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)

8、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要,，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準后方可實施。

9,、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價,。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓。

第七條 營業(yè)費用與結(jié)算

1,、乙方負責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用,。具體包括：工資、獎金及福利費用,、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費,，員工上崗體檢,、暫住證、培訓(xùn)費,、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用,。

2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān),，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān),。

3、每月的電話費用按實結(jié)算,，水費,、普通照明費由乙方承擔(dān)，空調(diào)費用由甲方承擔(dān),。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器,。

4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品,，按財務(wù)核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。

5,、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后,，作為乙方營業(yè)額收入入賬,。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費,。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整,，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳,。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6,、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金,。

第八條 合同變更及解除

1,、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，否則視為違約,。

2、本個同有效期內(nèi),，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則,，任何乙方提前解除合同,，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園場地租賃合同篇十九

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲方：____乙方____：根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至年____月____日,。

三、租憑費用標準及支付方式

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方,。

甲方：乙方

日期：日期：